Новостройки в городе Колпино
- Студии от 3.24 млн
- Однокомнатные от 4.86 млн
- Двухкомнатные от 7.44 млн
- Трехкомнатные от 10.8 млн
Купить квартиру в новостройках Колпино
Новостройки в Колпино от застройщика
Город Колпино входит в состав Колпинского района Санкт-Петербурга, являясь его крупнейшим муниципальным образованием. Границы его охватывают левый и правый берега реки Ижоры на Приневской низине. От исторического центра Северной столицы город отделяют 26 км.
Берега Ижоры являются любимым местом прогулок и отдыха местных жителей. Некоторые новостройки в Колпино СПб, находятся в непосредственной близости от набережных.
В настоящее время в городе функционирует более двадцати промышленных предприятий, но с неблагоприятными факторами воздействия на экологию удается справиться путем озеленения улиц и дворов. Более того, все крупные производственные предприятия находятся в восточной и северной частях Колпино на значительном удалении от жилых кварталов. К тому же здесь преобладают западные и юго-западные ветра, которые сносят вредные выбросы в атмосферу в сторону от заселенных районов города.
Экологическая картина могла бы быть удовлетворительной, если бы не полигон «Красный бор», который располагается менее чем в 5 км к юго-востоку от жилой застройки, причем, роза ветров направлена таким образом, что дым отсюда сносится непосредственно в сторону жилых кварталов.
Транспортное сообщение и инфраструктура
В самом Колпино метро нет, собственно, как и в ближайших к нему городах Пушкине или Павловске. Обслуживание пешеходов осуществляется посредством почти 30 социальных и коммерческих автобусных маршрутов и маршрутных такси. На автобусе отсюда можно добраться до станций метро соседних районов:
Территорию города пересекает железнодорожная линия Москва - Санкт-Петербург. Две части Колпино, разделенные Ижорой, соединяет их плотина, на которой пролегает бульвар Свободы – центральная улица города, а также Новый мост. Купить квартиру в новостройке Колпино от застройщика можно на правом и левом берегу реки в современных жилых комплексах.
Транспортная доступность внутри города оценивается как удовлетворительная. Портят общую картину бесконечные пробки на магистралях, ведущих в центр города. К тому же переполненные автобусы на пригородных маршрутах и электрички – местный общественный транспорт - уже не справляется с потоком желающих ездить на работу или учебу в другие районы Санкт-Петербурга.
В Колпино работает 40 детских садов, 19 школ и гимназий, детская школа искусств, дворец творчества, художественная школа, несколько учреждений среднего профессионального образования. Однако это вовсе не означает, что количество социально значимых объектов не будет увеличиваться. Ведь сегодня застройщики в условиях серьезной конкуренции заинтересованы в создании собственной инфраструктуры для возводимых микрорайонов.
Для обеспечения местного населения медицинскими услугами работает по одной больнице для взрослых и детей, две взрослые и две детские поликлиники, а также одна станция скорой помощи. Явный дефицит учреждений здравоохранения в некоторой степени компенсирую многочисленные частные клиники разного профиля.
На территории Колпино открыто несколько крупных торговых центров, много супермаркетов крупных сетевых операторов.
Цены на новостройки в Колпино
Основу местного жилого фонда составляют панельные дома, которыми застроены южные кварталы левого берега Ижорского пруда, кирпичные и панельные «хрущевки» – кварталы к югу от Комсомольского канала. Вдоль проспекта Ленина выстроились «сталинки». Спрос на жилье, формируется в основном за счет жителей Ленобласти и других российских регионов, желающих перебраться в Санкт-Петербург, а цены на квартиры в новостройках в Колпино, как, собственно, и на вторичное жилье, определяются возможностями этой категории покупателей.
Качественного жилья на вторичном рынке здесь мало, и много претензий к транспортной сети и экологии, зато отлично развита инфраструктура, а квартиры на порядок дешевле, чем в среднем по городу. Эта тенденция характерна и для новой застройки.
Цены от застройщика на новостройки в Колпино определяются категорией возводимого жилья. В основном это «эконом» и «комфорт». Жилая застройка здесь ведется достаточно активно ввиду наличия существенных резервов для реализации больших проектов и высокого спроса.