Собственная котельная 20 «Дом у озера» – это жилой комплекс, построенный в посёлке Металлострой. За это время дом пытались достроить несколько компаний. Завершила возведение долгостроя СК «Стройтрест №7».

«Дом у озера» граничит с юго-востока 5-этажной постройкой, с юга – зданием детского сада, с севера – существующим проездом.

Жилой комплекс возведён из монолита с вентилируемым фасадом, дом имеет переменную этажность – от 9 до 17. Для автовладельцев запроектирован подземный паркинг. На первом этаже разместятся коммерческие помещения. На 15-ом этаже застройщик установил котельную. Территория комплекса охраняемая и благоустроенная. Во дворе проведены работы по озеленению, установлены детские игровые площадки и скамейки для отдыха.

ЖК «Дом у озера» в Металлострое

Окружение

Своё название жилой комплекс получил благодаря соседству с водоёмом. В 670 метрах Шлиссельбургское шоссе и набережная Невы. Рядом с ЖК находится площадь с фонтанами.

Инфраструктура и транспортная доступность

Хорошо развита социальная инфраструктура 30 Удобный выезд на КАД 30 Пробки до города 13

Инфраструктура микрорайона хорошо развита. В пешей доступности от «Дома на озере» расположены два детских сада, школа, гимназия, поликлиники и медицинские центры. В 200 метрах от будущей новостройки – Дом Культуры Маяковского. Также пешком можно дойти до маркетов, отделений банка и кафе. В микрорайоне острая нехватка торгово-развлекательных площадей. Они сосредоточены у станции метро «Рыбацкое».

ЖК имеет выгодное транспортное расположение. В 7 км расположена развязка КАД, неподалёку – Петрозаводское, Московское и Шлиссельбургское шоссе. До станции метро «Рыбацкое» 10-15 минут езды на личном или общественном транспорте. Пробка образуется, как правило, на въезде и выезде из города. Альтернативой загруженной магистрали выступает железная дорога. Ж/д станция расположена всего в 15 минутах ходьбы от дома.

Цены и планировки в ЖК «Дом у озера»

Высокие потолки 33 Видовые квартиры 41 Квартиры сдаются без отделки 30

В доме представлено 440 квартир от 1 до 3 комнат:

1-комнатных – 196 шт.;
2-комнатных – 228 шт.;
3-комнатных – 16 шт.

Метраж помещений варьируется от 38,8 до 84,2 кв.м. Квартиры имеют витражное остекление балконов и лоджий. Высота потолков составляет 3 м. В части квартир запроектирована 2 санузла. Некоторые планировки имеют вытянутые комнаты и скошенные балконы. Метраж кухонь достигает 14 кв.м.

Парковка

Мало машин в паркинге 02

Помимо открытой придомовой автостоянки в проект дома заложен подземный паркинг на 62 машиноместа.

Наше мнение

«Дом у озера», он же «Гармония», он же «Зелёный берег» – именно так назывался этот ЖК в разное время. Завершить строительство долгостроя пытались разные компании. Сейчас эта задача уже решена СК «Стройтрест №7».

В целом квартиры отвечают комфортному классу, однако часть помещений имеют странную планировку: узкие комнаты, большая площадь коридора и при этом кухни – 10 кв.м. Квартиры сдаются без отделки и, учитывая репутацию комплекса и сложную транспортную доступность, можно смело сказать, что цена завышена.

4^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
4^{/ 5}

Инфраструктура
2^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

Правовые документы: