Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКолпинский районМеталлостройм. Рыбацкое

    ЖК «Дом у озера»

    • IV кв. 2017 г. строится Переносилась 5 раз, изначально II кв. 2014 г.
    7.3 км до Рыбацкое 13 мин
    Монолитный с вент. фасадом дом от 9 до 17 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    440 квартир
    Потолки:
    3 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    Подземная на 62 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24СбербанкМИнБанк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Стройтрест №7

    Квартира в ЖК «Дом у озера»

    Собственная котельная 20 Долгострой 13 «Дом у озера» – это жилой комплекс, построенный в посёлке Металлострой. Стройка ведется 13 лет. За это время дом пытались достроить несколько компаний. Завершает возведение долгостроя СК «Стройтрест №7»

    «Дом у озера» граничит с юго-востока 5-этажной постройкой, с юга – зданием детского сада, с севера – существующим проездом.

    Жилой комплекс возведён из монолита с вентилируемым фасадом, дом имеет переменную этажность – от 9 до 17. Для автовладельцев запроектирован подземный паркинг. На первом этаже разместятся коммерческие помещения. На 15-ом этаже застройщик установил котельную. Территория комплекса охраняемая и благоустроенная. Во дворе проведены работы по озеленению, установлены детские игровые площадки и скамейки для отдыха.

    ЖК «Дом у озера» в Металлострое

    Окружение

    Своё название жилой комплекс получил благодаря соседству с водоёмом. В 670 метрах Шлиссельбургское шоссе и набережная Невы. Рядом с ЖК находится площадь с фонтанами.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Хорошо развита социальная инфраструктура 20 Удобный выезд на КАД 20 Пробки до города 12

    Инфраструктура микрорайона хорошо развита. В пешей доступности от «Дома на озере» расположены два детских сада, школа, гимназия, поликлиники и медицинские центры. В 200 метрах от будущей новостройки – Дом Культуры Маяковского. Также пешком можно дойти до маркетов, отделений банка и кафе. В микрорайоне острая нехватка торгово-развлекательных площадей. Они сосредоточены у станции метро «Рыбацкое».

    ЖК имеет выгодное транспортное расположение. В 7 км расположена развязка КАД, неподалёку – Петрозаводское, Московское и Шлиссельбургское шоссе. До станции метро «Рыбацкое» 10-15 минут езды на личном или общественном транспорте. Пробка образуется, как правило, на въезде и выезде из города. Альтернативой загруженной магистрали выступает железная дорога. Ж/д станция расположена всего в 15 минутах ходьбы от дома.

    Цены и планировки в ЖК «Дом у озера»

    Высокие потолки 33 Видовые квартиры 31 Квартиры сдаются без отделки 30

    В доме представлено 440 квартир от 1 до 3 комнат:

    • 1-комнатных – 196 шт.;
    • 2-комнатных – 228 шт.;
    • 3-комнатных – 16 шт.

    Метраж помещений варьируется от 38,8 до 84,2 кв.м. Квартиры имеют витражное остекление балконов и лоджий. Высота потолков составляет 3 м. В части квартир запроектирована 2 санузла. Некоторые планировки имеют вытянутые комнаты и скошенные балконы. Метраж кухонь достигает 14 кв.м.

    Парковка

    Мало машин в паркинге 02

    Помимо открытой придомовой автостоянки в проект дома заложен подземный паркинг на 62 машиноместа.

    Наше мнение:

    «Дом у озера», он же «Гармония», он же «Зелёный берег» – именно так назывался этот ЖК в разное время. Завершить строительство долгостроя пытались разные компании. Сейчас эта задача уже решена СК «Стройтрест №7». 

    В целом квартиры отвечают комфортному классу, однако часть помещений имеют странную планировку: узкие комнаты, большая площадь коридора и при этом кухни – 10 кв.м. Квартиры сдаются без отделки и, учитывая репутацию комплекса и сложную транспортную доступность, можно смело сказать, что цена завышена.

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 2/ 5 Цена / качество

    ЖК «Дом у озера» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Дом у озера»: