Новые инженерные сети 143 Двор закрыт от транспорта 120 Разрешение на строительство ещё не получено 212 В проекте компании «СПб Реновация» находятся жилые кварталы, ограниченные проспектом Мечникова, улицей Замшина, Бестужевской улицей и Кондратьевским проспектом. Обновленный квартал назвали «Барлоу».

В ходе проекта, в квартале будут обновлены существующие и проложены новые инженерные сети.

В концепцию строительства, по традиции застройщика, заложено комфортное пребывание внутри квартала: удобное расположение корпусов таким образом, чтобы будущие жители не ощущали себя в «каменных джунглях», максимум естественного света за счет разновысотности корпусов. На территории квартала будет исключено сквозное движение транспортных потоков, а это значит, что застройщик постарается обеспечить жилой комплекс достаточным местом для парковок.

ЖК «Барлоу» объединит монолитные здания переменной этажности. Квартал будет иметь закрытый внутренний дворик. В благоустройство придомовой территории входит озеленение квартала, организация детских и спортивных площадок, комфортные зоны для отдыха.

Проект не был реализован, поскольку город не дал разрешение на строительство объекта. Местные жители были против реновации из-за перспективы уплотнительной застройки.

ЖК «Барлоу» у пр. Маршала Блюхера

Окружение

Близость к паркам 110

Экология микрорайона вполне благоприятна. Поблизости нет крупных действующих заводов и предприятий. В пешей доступности расположены зеленые насаждения в виде Пионерского парка, Парка Академика Сахарова, Пискаревского лесопарка, а также Богословского кладбища.

Инфраструктура и транспортная доступность

Хорошо развита инфраструктура района 100

Ближайшие станции метро «Политехническая» и «Лесная» расположены примерно на одинаковой удаленности от жилого квартала (около 5 километров). Транспортную доступность района сложно назвать хорошей. Основные транспортные магистрали – улица Руставели, проспект Науки и Северный проспект – часто загружены, особенно в час пик. Недалеко от квартала расположена развязка КАД.

Что касается инфраструктуры района, то она хорошо развита. В микрорайоне сосредоточено большое количество медицинских учреждений, несколько школ и детских садов. В соседних кварталах находятся фитнес-клубы «Олимп» и «Авангард». На улице Замшина в 350 метрах от Бестужевской улицы расположен супер-маркет «Сезон», немного дальше гипермаркет «Карусель». В микрорайоне мало торгово-развлекательных центров. Некоторые находятся у станций метро.

Цены и планировки в ЖК «Барлоу»

Квартиры будут сдаваться с отделкой 93

Все квартиры планировалось сдавать с чистовой отделкой.

Наше мнение

В целом расположение будущего жилого квартала «Барлоу» можно назвать комфортным: приемлемая экологическая обстановка, хорошо развитая инфраструктура – всё это уже имеется в квартале 43 «Полюстрово».

Главными достоинствами квартала станут парки, расположенные в двух шагах от ЖК. С центром города удобное сообщение в виде Литейного моста. Но выбирая наземный транспорт, не стоит забывать о пробках.

Разрешение на строительство нового квартала компания «СПб Реновация» планировала получить еще весной 2013 года, но с городом так и не удалось согласовать проект. Здесь нечему удивляться: обновление новых кварталов – довольно сложный и длительный процесс, в основе которого заложено, конечно же, получение согласия у прошлых жителей квартала.