«Каменка» – популярный жилой комплекс эконом-класса, расположенный в Приморском районе города Санкт-Петербурга. С северо-восточной стороны участок прилегает к Парашютной улице, с противоположной стороны будет ограничен проспектом Королёва, который планируют продлить
Застройщиком выступает ГК «СУ-155», которая ведёт свою деятельность в Санкт-Петербурге с 2000 года.
ЖК «Каменка» представляет собой квартал из девяти панельных домов одинаковой высоты (19 этажей). Строительство ЖК «Каменка» разбито на 3 очереди. Помимо жилых домов, комплекс будет включать некоторые объекты социальной инфраструктуры: два детских сада на 150 мест каждый, школа на 825 мест и поликлиника. Во дворах будут установлены детские площадки. Проектом предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах и два подземных паркинга. Застройщик обещает благоустроить придомовую территорию.
Окружение
Вблизи жилого квартала протекает река Каменка. Рядом с ЖК расположен Новоорловский лесопарк, Шуваловский и Орловский карьеры. В микрорайоне немало промышленных сооружений. Ближайшие из них: машиностроительный завод им. Климова, полигон твердых бытовых отходов «Новосёлки», заводы «Хендай» и «Ниссан» и пр.
Микрорайон активно застраивается. Соседями ЖК «Каменка» станут:
ГК «СУ-155» уже передала на баланс Санкт-Петербурга два детских сада, построенных в ЖК «Каменка». Их открытие запланировано на II квартал 2015 года. Однако не стоит надеяться, что инфраструктурой будут обеспечена столь объемная застройка.
В 10 минутах ходьбы находится Комендантский проспект, вдоль которого расположилась вся необходимая для жизни «социалка». В пешей доступности от комплекса расположен физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром». Рядом открыли финский гипермаркет «Руока».
С общественным транспортом дела обстоят сложнее – до ближайшей остановки идти минут 10. Станция метро «Комендантский Проспект» находится на расстоянии 3,5 км. Автомобилистам будет проще – до КАД и ЗСД можно доехать за считанные минуты.
В ближайшее время застройщик обещает ввести в эксплуатацию 2 очередь: 6 и 4 корпусы.
В проект заложено строительство студий, 1-,2- и 3-комнатных квартир разнообразной планировки. В некоторых квартирах предусмотрены балконы и лоджии с остеклением. В квартирах просторные ванные комнаты и кухни.
Общее количество квартир в 6 корпусе (6.1 и 6.2) равна 1033 шт., из которых:
В 4 корпусе (4.1 и 4.2) общее количество квартир составило 620 шт.:
Квартиры в комплексе сдаются без отделки.
В ЖК «Каменка» запроектирована подземная парковка, две автостоянки открытого типа, а также ряд многоуровневых паркингов на 500 мест каждый
Стоит обратить внимание на задержку в сроках сдачи комплекса. Вторая и третья очереди должны были получить разрешение на ввод в эксплуатацию еще во II и IV кварталах 2014 год, однако срок передвинули. Полностью сдать весь комплекс удалось только в середине 2017 года.
Еще одним существенным минусом является расположение новостройки относительно промышленных зон, а также транспортная удаленность. К тому же с обещанной инфраструктурой возникли сложности, в микрорайоне не хватает детских садиков и школ.
Из плюсов ЖК «Каменка» можно отметить относительно невысокие цены, присущие эконом-классу, и удобный выезд на КАД и ЗСД.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Каменка» (2)
Из плюсов хочется выделить доступную ценовую категорию, выезд на КАД, планирование постройки социальной инфраструктуры. Из минусов, замечу, что удаленность от метро приличная. Застройщик сдает квартиру без отделки, хотя сейчас такое распространено повсеместно, ну и зона парковки. Учитывая, что на семью приходится по одной по две машины, парковочная зона не велика.
Непонятно, что со сроками сдачи- это 100% долгострой, сдадутся ли они вообще когда-нибудь? Даже рассматривать не хочется подобный вариант, хоть и есть плюсы относительно парковой зоны.