ЖК «Каменка»

Консультация по новостройкам
II кв. 2017 г. 2 очередьсдана Переносилась 4 раза, изначально III кв. 2015 г.
I кв. 2017 г. 3 очередьсдана Переносилась 4 раза, изначально II кв. 2014 г.
5.5 км
Пионерская
13 мин
5.7 км
Удельная
16 мин
Расположение на карте
Панельные дома по 19 этажей
9 корпусов, 3 очереди
В 4 и 6 корпусах 1653
от 39.93 до 85.06 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Многоуровневая
Оплата
Ипотека:
ВТБ
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СУ-155

Квартиры в ЖК «Каменка»

Территория квартала открытая 01 «Каменка» – популярный жилой комплекс эконом-класса, расположенный в Приморском районе города Санкт-Петербурга. С северо-восточной стороны участок прилегает к Парашютной улице, с противоположной стороны будет ограничен проспектом Королёва, который планируют продлить

Застройщиком выступает ГК «СУ-155», которая ведёт свою деятельность в Санкт-Петербурге с 2000 года.

ЖК «Каменка» представляет собой квартал из девяти панельных домов одинаковой высоты (19 этажей), часть которых уже сданы. Предполагаемый срок сдачи квартала – конец 2016 года. Строительство ЖК «Каменка» разбито на 3 очереди. Помимо жилых домов, комплекс будет включать некоторые объекты социальной инфраструктуры: два детских сада на 150 мест каждый, школа на 825 мест и поликлиника. Во дворах будут установлены детские площадки. Проектом предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах и два подземных паркинга. Застройщик обещает благоустроить придомовую территорию.

ЖК «Каменка» в Приморском районе

Окружение

Сомнительная экологи. Много промышленных зданий, в т.ч. городская свалка 11

Вблизи жилого квартала протекает река Каменка. Рядом с ЖК расположен Новоорловский лесопарк, Шуваловский и Орловский карьеры. В микрорайоне немало промышленных сооружений. Ближайшие из них: машиностроительный завод им. Климова, полигон твердых бытовых отходов «Новосёлки», заводы «Хендай» и «Ниссан» и пр.

Микрорайон активно застраивается. Соседями ЖК «Каменка» станут:

  • ЖК «Новая Каменка»;
  • ЖК «Юбилейный квартал»;
  • ЖК «Шуваловский»;
  • ЖК «Ultra City»;
  • ЖК «Чистое Небо»;
  • ЖК «Граффити».

Инфраструктура и транспортная доступность

На территории комплекса возведут минимальную соц.инфраструктуру 10 Удобный выезд на КАД и ЗСД 10 До ближайшей станции метро придется добираться на транспорте 10

ГК «СУ-155» уже передала на баланс Санкт-Петербурга два детских сада, построенных в ЖК «Каменка». Их открытие запланировано на II квартал 2015 года. Однако не стоит надеяться, что инфраструктурой будут обеспечена столь объемная застройка.

В 10 минутах ходьбы находится Комендантский проспект, вдоль которого расположилась вся необходимая для жизни «социалка». В пешей доступности от комплекса расположен физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром». Рядом открыли финский гипермаркет «Руока».

С общественным транспортом дела обстоят сложнее – до ближайшей остановки идти минут 10. Станция метро «Комендантский Проспект» находится на расстоянии 3,5 км. Автомобилистам будет проще – до КАД и ЗСД можно доехать за считанные минуты.

Цены и планировки в ЖК «Каменка»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.93
Стоимость:
3 222 311 р.
Срок сдачи:
3кв 2015
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.93 - Разд нет данных черновая 80 699 р. 3 222 311 р. 3кв 2015

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
85.06
Стоимость:
5 443 840 р.
Срок сдачи:
3кв 2015
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
85.06 50.43 11.94 Разд нет данных черновая 64 000 р. 5 443 840 р. 3кв 2015
Консультация по новостройкам

Приятные цены на квартиры 51 Квартиры сдаются без отделки 01

В ближайшее время застройщик обещает ввести в эксплуатацию 2 очередь: 6 и 4 корпусы.

В проект заложено строительство студий, 1-,2- и 3-комнатных квартир разнообразной планировки. В некоторых квартирах предусмотрены балконы и лоджии с остеклением. В квартирах просторные ванные комнаты и кухни.

Общее количество квартир в 6 корпусе (6.1 и 6.2) равна 1033 шт., из которых:

  • 1-комнатные – 707 шт.;
  • 2-комнатные – 250 шт.;
  • 3-комнатные – 76 шт.

В 4 корпусе (4.1 и 4.2) общее количество квартир составило 620 шт.:

  • студии- 113 квартир;
  • 1-комнатные – 333 шт.;
  • 2-комнатные – 80 шт.;
  • 3-комнатные – 76 шт.

Квартиры в комплексе сдаются без отделки.

Парковка

Мест в паркингах значительно меньше, чем квартир в комплексе 00

В ЖК «Каменка» запроектирована подземная парковка, две автостоянки открытого типа, а также ряд многоуровневых паркингов на 500 мест каждый

Наше мнение

Стоит обратить внимание на задержку в сроках сдачи комплекса. Вторая и третья очереди должны были получить разрешение на ввод в эксплуатацию еще во II и IV кварталах 2014 год, однако срок передвинули.

На данный момент, у компании есть определенные финансовые проблемы и прежде, чем приобретать жильё внимательно изучите информацию о застройщике и всю сопутствующую документацию. Покупка на данном этапе является серьёзным риском.

Еще одним существенным минусом является расположение новостройки относительно промышленных зон. Неподалеку расположена городская свалка, от которой, по мнению некоторых дольщиков, исходит неприятный запах.

Из плюсов ЖК «Каменка» можно отметить относительно невысокие цены, присущие эконом-классу, и удобный выезд на КАД и ЗСД.

По решению суда, процедура наблюдения продлена до конца октября 2017-ого года.

  • 2/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-62-57 Консультация по новостройкам
Правовые документы:

ЖК «Каменка» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 98 914 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 98 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 107 200 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 92 250 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 105 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 115 059 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 98 850 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 126 190 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 135 900 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 629 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 162 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 93 100 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 103 000 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 101 601 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м2
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс»
Удельная
35 мин
ЖК «Modum» (ЖК «Модум») ЖК «Modum» (ЖК «Модум») от 134 537 р./м2
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 146 329 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Парашютной» ЖК «На Парашютной»
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 85 000 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 83 500 р./м2
Девяткино
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 88 712 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 98 000 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 98 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 86 589 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 93 673 р./м2
Ладожская
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 65 301 р./м2
Ладожская
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 134 235 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 88 500 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
25 мин
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 75 101 р./м2
Купчино
39 мин
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 88 270 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 90 414 р./м2
Девяткино
15 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м2
Девяткино
29 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 97 887 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Ленинградское Трио» ЖК «Ленинградское Трио» от 64 757 р./м2
Девяткино

Отзывы о ЖК «Каменка» (2)

Вера Клевцова
20 сентября 2016 в 16:17
Из плюсов хочется выделить доступную ценовую категорию, выезд на КАД, планирование постройки социальной инфраструктуры. Из минусов, замечу, что удаленность от метро приличная. Застройщик сдает квартиру без отделки, хотя сейчас такое распространено повсеместно, ну и зона парковки. Учитывая, что на семью приходится по одной по две машины, парковочная зона не велика.
Анастасия Анатольева
2 июня 2016 в 21:07
Непонятно, что со сроками сдачи- это 100% долгострой, сдадутся ли они вообще когда-нибудь? Даже рассматривать не хочется подобный вариант, хоть и есть плюсы относительно парковой зоны.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить