ЖК «Каменка»

Консультация по новостройкам
Все квартиры проданы
II кв. 2017 г. 2 очередьсдана Переносилась 4 раза, изначально III кв. 2015 г.
I кв. 2017 г. 3 очередьсдана Переносилась 4 раза, изначально II кв. 2014 г.
5.5 км
Пионерская
13 мин
5.7 км
Удельная
16 мин
Расположение на карте
Панельные дома по 19 этажей
9 корпусов, 3 очереди
В 4 и 6 корпусах 1653
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Многоуровневая
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СУ-155

Квартиры в ЖК «Каменка»

Территория квартала открытая 01 «Каменка» – популярный жилой комплекс эконом-класса, расположенный в Приморском районе города Санкт-Петербурга. С северо-восточной стороны участок прилегает к Парашютной улице, с противоположной стороны будет ограничен проспектом Королёва, который планируют продлить

Застройщиком выступает ГК «СУ-155», которая ведёт свою деятельность в Санкт-Петербурге с 2000 года.

ЖК «Каменка» представляет собой квартал из девяти панельных домов одинаковой высоты (19 этажей). Строительство ЖК «Каменка» разбито на 3 очереди. Помимо жилых домов, комплекс будет включать некоторые объекты социальной инфраструктуры: два детских сада на 150 мест каждый, школа на 825 мест и поликлиника. Во дворах будут установлены детские площадки. Проектом предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах и два подземных паркинга. Застройщик обещает благоустроить придомовую территорию.

ЖК «Каменка» в Приморском районе

Окружение

Сомнительная экологи. Много промышленных зданий, в т.ч. городская свалка 11

Вблизи жилого квартала протекает река Каменка. Рядом с ЖК расположен Новоорловский лесопарк, Шуваловский и Орловский карьеры. В микрорайоне немало промышленных сооружений. Ближайшие из них: машиностроительный завод им. Климова, полигон твердых бытовых отходов «Новосёлки», заводы «Хендай» и «Ниссан» и пр.

Микрорайон активно застраивается. Соседями ЖК «Каменка» станут:

  • ЖК «Новая Каменка»;
  • ЖК «Юбилейный квартал»;
  • ЖК «Шуваловский»;
  • ЖК «Ultra City»;
  • ЖК «Чистое Небо»;
  • ЖК «Граффити».

Инфраструктура и транспортная доступность

На территории комплекса возведут минимальную соц.инфраструктуру 10 Удобный выезд на КАД и ЗСД 10 До ближайшей станции метро придется добираться на транспорте 10

ГК «СУ-155» уже передала на баланс Санкт-Петербурга два детских сада, построенных в ЖК «Каменка». Их открытие запланировано на II квартал 2015 года. Однако не стоит надеяться, что инфраструктурой будут обеспечена столь объемная застройка.

В 10 минутах ходьбы находится Комендантский проспект, вдоль которого расположилась вся необходимая для жизни «социалка». В пешей доступности от комплекса расположен физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром». Рядом открыли финский гипермаркет «Руока».

С общественным транспортом дела обстоят сложнее – до ближайшей остановки идти минут 10. Станция метро «Комендантский Проспект» находится на расстоянии 3,5 км. Автомобилистам будет проще – до КАД и ЗСД можно доехать за считанные минуты.

Цены и планировки в ЖК «Каменка»

Приятные цены на квартиры 51 Квартиры сдаются без отделки 01

В ближайшее время застройщик обещает ввести в эксплуатацию 2 очередь: 6 и 4 корпусы.

В проект заложено строительство студий, 1-,2- и 3-комнатных квартир разнообразной планировки. В некоторых квартирах предусмотрены балконы и лоджии с остеклением. В квартирах просторные ванные комнаты и кухни.

Общее количество квартир в 6 корпусе (6.1 и 6.2) равна 1033 шт., из которых:

  • 1-комнатные – 707 шт.;
  • 2-комнатные – 250 шт.;
  • 3-комнатные – 76 шт.

В 4 корпусе (4.1 и 4.2) общее количество квартир составило 620 шт.:

  • студии- 113 квартир;
  • 1-комнатные – 333 шт.;
  • 2-комнатные – 80 шт.;
  • 3-комнатные – 76 шт.

Квартиры в комплексе сдаются без отделки.

Парковка

Мест в паркингах значительно меньше, чем квартир в комплексе 00

В ЖК «Каменка» запроектирована подземная парковка, две автостоянки открытого типа, а также ряд многоуровневых паркингов на 500 мест каждый

Наше мнение

Стоит обратить внимание на задержку в сроках сдачи комплекса. Вторая и третья очереди должны были получить разрешение на ввод в эксплуатацию еще во II и IV кварталах 2014 год, однако срок передвинули. Полностью сдать весь комплекс удалось только в середине 2017 года.

Еще одним существенным минусом является расположение новостройки относительно промышленных зон, а также транспортная удаленность. К тому же с обещанной инфраструктурой возникли сложности, в микрорайоне не хватает детских садиков и школ.

Из плюсов ЖК «Каменка» можно отметить относительно невысокие цены, присущие эконом-классу, и удобный выезд на КАД и ЗСД.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-61-94 Консультация по новостройкам
Правовые документы:

ЖК «Каменка» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 122 238 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 150 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 132 219 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 113 850 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 140 033 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 123 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 139 417 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 175 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 143 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский»
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка»
Комендантский пр.
ЖК «Полис Приморский» ЖК «Полис Приморский» от 136 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 189 240 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 132 175 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский» от 132 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м2
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 109 823 р./м2
Парнас
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Modum» (ЖК «Модум») ЖК «Modum» (ЖК «Модум») от 181 796 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс»
Удельная
35 мин
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 162 489 р./м2
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Парнас» ЖК «Парнас» от 64 800 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Северный Вальс» ЖК «Северный Вальс» от 60 083 р./м2
Девяткино
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 100 000 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 80 507 р./м2
Ладожская
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист»
Девяткино
27 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит»
Девяткино
29 мин
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 55 610 р./м2
Девяткино
32 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 61 195 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка»
Комендантский пр.
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 74 405 р./м2
Ладожская
ЖК «Ветер Перемен» ЖК «Ветер Перемен» от 109 901 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Австрийский квартал» ЖК «Австрийский квартал»
Улица Дыбенко
30 мин

Отзывы о ЖК «Каменка» (2)

Вера Клевцова
20 сентября 2016 в 16:17
Из плюсов хочется выделить доступную ценовую категорию, выезд на КАД, планирование постройки социальной инфраструктуры. Из минусов, замечу, что удаленность от метро приличная. Застройщик сдает квартиру без отделки, хотя сейчас такое распространено повсеместно, ну и зона парковки. Учитывая, что на семью приходится по одной по две машины, парковочная зона не велика.
Анастасия Анатольева
2 июня 2016 в 21:07
Непонятно, что со сроками сдачи- это 100% долгострой, сдадутся ли они вообще когда-нибудь? Даже рассматривать не хочется подобный вариант, хоть и есть плюсы относительно парковой зоны.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить