Отдел продаж
II кв. 2017 г. 2 очередьсдана Переносилась 4 раза, изначально III кв. 2015 г.
I кв. 2017 г. 3 очередьсдана Переносилась 4 раза, изначально II кв. 2014 г.
5.5 км
Пионерская
13 мин
5.7 км
Удельная
16 мин
Расположение на карте
Панельные дома по 19 этажей
9 корпусов, 3 очереди
В 4 и 6 корпусах 1653
от 39.93 до 85.06 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Многоуровневая
Оплата
Ипотека:
ВТБ
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СУ-155

Квартиры в ЖК «Каменка»

Территория квартала открытая 01 «Каменка» – популярный жилой комплекс эконом-класса, расположенный в Приморском районе города Санкт-Петербурга. С северо-восточной стороны участок прилегает к Парашютной улице, с противоположной стороны будет ограничен проспектом Королёва, который планируют продлить

Застройщиком выступает ГК «СУ-155», которая ведёт свою деятельность в Санкт-Петербурге с 2000 года.

ЖК «Каменка» представляет собой квартал из девяти панельных домов одинаковой высоты (19 этажей), часть которых уже сданы. Предполагаемый срок сдачи квартала – конец 2016 года. Строительство ЖК «Каменка» разбито на 3 очереди. Помимо жилых домов, комплекс будет включать некоторые объекты социальной инфраструктуры: два детских сада на 150 мест каждый, школа на 825 мест и поликлиника. Во дворах будут установлены детские площадки. Проектом предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах и два подземных паркинга. Застройщик обещает благоустроить придомовую территорию.

ЖК «Каменка» в Приморском районе

Окружение

Сомнительная экологи. Много промышленных зданий, в т.ч. городская свалка 11

Вблизи жилого квартала протекает река Каменка. Рядом с ЖК расположен Новоорловский лесопарк, Шуваловский и Орловский карьеры. В микрорайоне немало промышленных сооружений. Ближайшие из них: машиностроительный завод им. Климова, полигон твердых бытовых отходов «Новосёлки», заводы «Хендай» и «Ниссан» и пр.

Микрорайон активно застраивается. Соседями ЖК «Каменка» станут:

  • ЖК «Новая Каменка»;
  • ЖК «Юбилейный квартал»;
  • ЖК «Шуваловский»;
  • ЖК «Ultra City»;
  • ЖК «Чистое Небо»;
  • ЖК «Граффити».

Инфраструктура и транспортная доступность

На территории комплекса возведут минимальную соц.инфраструктуру 10 Удобный выезд на КАД и ЗСД 10 До ближайшей станции метро придется добираться на транспорте 10

ГК «СУ-155» уже передала на баланс Санкт-Петербурга два детских сада, построенных в ЖК «Каменка». Их открытие запланировано на II квартал 2015 года. Однако не стоит надеяться, что инфраструктурой будут обеспечена столь объемная застройка.

В 10 минутах ходьбы находится Комендантский проспект, вдоль которого расположилась вся необходимая для жизни «социалка». В пешей доступности от комплекса расположен физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром». Рядом открыли финский гипермаркет «Руока».

С общественным транспортом дела обстоят сложнее – до ближайшей остановки идти минут 10. Станция метро «Комендантский Проспект» находится на расстоянии 3,5 км. Автомобилистам будет проще – до КАД и ЗСД можно доехать за считанные минуты.

Цены и планировки в ЖК «Каменка»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.93
Стоимость:
3 222 311 р.
Срок сдачи:
3кв 2015
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.93 - Разд нет данных черновая 80 699 р. 3 222 311 р. 3кв 2015

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
85.06
Стоимость:
5 443 840 р.
Срок сдачи:
3кв 2015
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
85.06 50.43 11.94 Разд нет данных черновая 64 000 р. 5 443 840 р. 3кв 2015
Отдел продаж

Приятные цены на квартиры 51 Квартиры сдаются без отделки 01

В ближайшее время застройщик обещает ввести в эксплуатацию 2 очередь: 6 и 4 корпусы.

В проект заложено строительство студий, 1-,2- и 3-комнатных квартир разнообразной планировки. В некоторых квартирах предусмотрены балконы и лоджии с остеклением. В квартирах просторные ванные комнаты и кухни.

Общее количество квартир в 6 корпусе (6.1 и 6.2) равна 1033 шт., из которых:

  • 1-комнатные – 707 шт.;
  • 2-комнатные – 250 шт.;
  • 3-комнатные – 76 шт.

В 4 корпусе (4.1 и 4.2) общее количество квартир составило 620 шт.:

  • студии- 113 квартир;
  • 1-комнатные – 333 шт.;
  • 2-комнатные – 80 шт.;
  • 3-комнатные – 76 шт.

Квартиры в комплексе сдаются без отделки.

Парковка

Мест в паркингах значительно меньше, чем квартир в комплексе 00

В ЖК «Каменка» запроектирована подземная парковка, две автостоянки открытого типа, а также ряд многоуровневых паркингов на 500 мест каждый

Наше мнение

Стоит обратить внимание на задержку в сроках сдачи комплекса. Вторая и третья очереди должны были получить разрешение на ввод в эксплуатацию еще во II и IV кварталах 2014 год, однако срок передвинули.

На данный момент, у компании есть определенные финансовые проблемы и прежде, чем приобретать жильё внимательно изучите информацию о застройщике и всю сопутствующую документацию. Покупка на данном этапе является серьёзным риском.

Еще одним существенным минусом является расположение новостройки относительно промышленных зон. Неподалеку расположена городская свалка, от которой, по мнению некоторых дольщиков, исходит неприятный запах.

Из плюсов ЖК «Каменка» можно отметить относительно невысокие цены, присущие эконом-классу, и удобный выезд на КАД и ЗСД.

По решению суда, процедура наблюдения продлена до конца октября 2017-ого года.

  • 2/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-13-74 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Каменка» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 91 579 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 85 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 85 255 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 88 963 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 96 800 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 103 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 94 806 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 104 767 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 129 011 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 74 783 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 85 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 80 400 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 123 109 р./м2
Комендантский пр., 29 минут
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО» от 110 000 р./м2
Удельная, 37 минут
ЖК «Коломяги Плюс» ЖК «Коломяги Плюс» от 112 400 р./м2
Удельная, 35 минут
ЖК «Юбилейный квартал» ЖК «Юбилейный квартал» от 86 611 р./м2
Комендантский пр., 37 минут
ЖК «Серая цапля» ЖК «Серая цапля» от 113 439 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Иволга» ЖК «Иволга»
Проспект Просвещения
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 143 426 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Глухарской улице» ЖК «На Глухарской улице»
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр., 20 минут

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 67 070 р./м2
Парнас, 12 минут
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 75 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» от 72 440 р./м2
Рыбацкое, 29 минут
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 85 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 73 200 р./м2
Ладожская
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 79 176 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 84 500 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас, 25 минут
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 105 300 р./м2
Площадь Мужества, 25 минут
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 83 771 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 60 200 р./м2
Ладожская
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 84 139 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 73 312 р./м2
Купчино, 39 минут
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 75 819 р./м2
Рыбацкое, 37 минут
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 84 772 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Ленинградское Трио» ЖК «Ленинградское Трио» от 64 757 р./м2
Девяткино

Отзывы о ЖК «Каменка» (2)

Вера Клевцова
20 сентября 2016 в 16:17
Из плюсов хочется выделить доступную ценовую категорию, выезд на КАД, планирование постройки социальной инфраструктуры. Из минусов, замечу, что удаленность от метро приличная. Застройщик сдает квартиру без отделки, хотя сейчас такое распространено повсеместно, ну и зона парковки. Учитывая, что на семью приходится по одной по две машины, парковочная зона не велика.
Анастасия Анатольева
2 июня 2016 в 21:07
Непонятно, что со сроками сдачи- это 100% долгострой, сдадутся ли они вообще когда-нибудь? Даже рассматривать не хочется подобный вариант, хоть и есть плюсы относительно парковой зоны.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить