ЖК «Коломяги Плюс»

III кв. 2018 г. сдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2017 г.
2.9 км
Удельная
35 мин
11 мин
3.2 км
Озерки
40 мин
10 мин
3.6 км
Пионерская
14 мин
Расположение на карте
Монолитный дом от 9 до 9 этажей
1 корпус, 1 очередь
104 квартиры
от 69.8 до 69.8 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Подземная на 79 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
БФА-Девелопмент

Квартиры в ЖК «Коломяги Плюс»

ЖК «Коломяги Плюс» от «БФА-Девелопмент» - это 9-этажное монолитное здание на Новоколомяжском проспекте, 17А по соседству с ЖК «Коломяги Эко» от компании «Трест».

ЖК «Коломяги Плюс» в Приморском районе спроектирован как малоквартирный дом, в котором нет студий. В районе нет активной застройки, высотных зданий.

Фасады дома на первом нежилом этаже будут отделаны камнем, жилые – штукатуркой с окраской в теплой бежевой гамме. Предусмотрены панорамные балконы.

Территория крытого паркинга будет покрыта специальным прочным шероховатым полимерцементом с водо- и маслостойкими свойствами; въезд оборудуют подъемными воротами типа NORMANN. Парковка предназначена для машин высотой не более 2 м.

Инфраструктура и транспортная доступность

Тихий район 10 Близость промзоны 01 Поблизости нет больших супермаркетов 01 ЖК «Коломяги Плюс» в Санкт-Петербурге расположен в довольно тихом и зеленом районе вблизи Орловского карьера и озер Верхнего Суздальского и Среднего Суздальского. Микрорайон не отличается развитой коммерцией: здесь много небольших продуктовых магазинов, ближайшая «Лента» в 1,4 км от будущего ЖК. В 16 мин ходьбы располагается ТК «Афонский». В крупный гипермаркет «O’КЕЙ» из ЖК «Коломяги Плюс» по отзывам придется ехать к станции метро «Озерки» около получаса на общественном транспорте и примерно 13 мин на автомобиле без пробок. Там же работают и ТК «Озерки», ТРК «Вояж», ТК «Бада-Бум».

С социальной инфраструктурой дело обстоит намного лучше: в радиусе 1 км работает 3 общеобразовательные школы, 4 детских сада и 2 центра детского развития. Из ЖК «Коломяги Плюс» в СПб до Городской поликлиники №102 всего 570 м.

Добраться до центра города можно в среднем за 40 мин на машине и за 50 мин на общественном транспорте (ближайшая остановка от ЖК в 180 м). До железнодорожной платформы «Удельная» около 10 мин на машине. На КАД есть удобный въезд в 20 мин езды от комплекса.

В пешей доступности нет парков для прогулок, но на машине всего 10-15 мин до Новоорловского лесопарка, Удельного парк, Сосновки, сада Юннатов.

Однако в 3,3 км от будущего комплекса в Коломягах расположена промзона асфальтобетонных заводов «АБЗ-1» и «ВАД-АБЗ».Кроме того, периодически доносится неприятный запах с мазутного пункта котельной «Коломяжская» ГУП «ТЭК СПб». Из-за такого близкого соседства экологическая обстановка оставляет, конечно, желать лучшего.

Цены и планировки в ЖК «Коломяги Плюс»


Большие кухни 10 Цены и планировки в жилом комплексе «Коломяги Плюс» соответствуют заявленному классу. Отличительными чертами кухонь в квартирах ЖК «Коломяги Плюс» являются квадратная форма и размер от 11 кв.м. Санузлы спроектированы раздельными. Недостаток планировок – узкие коридоры с 5-6 или 7 дверями. Высота потолков составляет 2,7 м.

Помещения первого этажа застройщик отдает под коммерческие помещения. Всего в ЖК будет 104 квартиры:

  • 1-комнатные – 48шт., от 41.3 до 45.2 кв.м;
  • 2-комнатные квартиры – 40 шт., от 54.4 до 72.1 кв.м;
  • 3-комнатные квартиры – 16 шт., от 79.6 до 91 кв.м.

Отделка

Квартиры в ЖК «Коломяги Плюс» сдаются без отделки. Предусмотрены штукатурка стен и затирка швов, цементно-песчаная стяжка во всех помещениях, шумоизоляционная подкладка и гидроизоляция в санузлах.

Парковка

Проектируется подземный охраняемый паркинг на 79 машиномест.

Наше мнение

Будущий ЖК «Коломяги Плюс» по отзывам будет обладать всеми преимуществами тихого, практически загородного жилья в зеленом районе. Однако промышленная зона, которую, несмотря на многочисленные протесты жителей, так никуда и не перенесут, может сильно подпортить общую картину.

Для тех любителей развлечений и активного времяпрепровождения в микрорайоне может быть скучновато. Лаконичный дизайн здания выделит его на фоне уже готовых домов. 

Вокруг ЖК не ведется активная застройка. Альтернативой может стать жилье в ЖК «Норманндия» от Normann или в ЖК «До Ре Ми» от «Прагма». 

На рынке компания «БФА-Девелопмент» с 1991 года и зарекомендовала себя как надежного застройщика.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Коломяги Плюс» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 144 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 170 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 108 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский»
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 137 191 р./м2
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс) от 130 601 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин

Похожие по цене:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 170 598 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 154 500 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 174 000 р./м2
Приморская
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 173 366 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 130 567 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 171 592 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 252 633 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 117 496 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 141 775 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал»
Обводный канал
12 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 176 217 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 138 500 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 114 550 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин

Отзывы о ЖК «Коломяги Плюс»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить