III кв. 2018 г. сдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2017 г.
2.9 км
Удельная
35 мин
11 мин
3.2 км
Озерки
40 мин
10 мин
3.6 км
Пионерская
14 мин
Расположение на карте
Монолитный дом от 9 до 9 этажей
1 корпус, 1 очередь
104 квартиры
от 69.84 до 69.84 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Подземная на 79 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
БФА-Девелопмент

Квартиры в ЖК «Коломяги Плюс»

ЖК «Коломяги Плюс» от «БФА-Девелопмент» - это 9-этажное монолитное здание на Новоколомяжском проспекте, 17А по соседству с ЖК «Коломяги Эко» от компании «Трест».

ЖК «Коломяги Плюс» в Приморском районе спроектирован как малоквартирный дом, в котором нет студий. В районе нет активной застройки, высотных зданий.

Фасады дома на первом нежилом этаже будут отделаны камнем, жилые – штукатуркой с окраской в теплой бежевой гамме. Предусмотрены панорамные балконы.

Территория крытого паркинга будет покрыта специальным прочным шероховатым полимерцементом с водо- и маслостойкими свойствами; въезд оборудуют подъемными воротами типа NORMANN. Парковка предназначена для машин высотой не более 2 м.

Инфраструктура и транспортная доступность

Тихий район 10 Близость промзоны 01 Поблизости нет больших супермаркетов 01 ЖК «Коломяги Плюс» в Санкт-Петербурге расположен в довольно тихом и зеленом районе вблизи Орловского карьера и озер Верхнего Суздальского и Среднего Суздальского. Микрорайон не отличается развитой коммерцией: здесь много небольших продуктовых магазинов, ближайшая «Лента» в 1,4 км от будущего ЖК. В 16 мин ходьбы располагается ТК «Афонский». В крупный гипермаркет «O’КЕЙ» из ЖК «Коломяги Плюс» по отзывам придется ехать к станции метро «Озерки» около получаса на общественном транспорте и примерно 13 мин на автомобиле без пробок. Там же работают и ТК «Озерки», ТРК «Вояж», ТК «Бада-Бум».

С социальной инфраструктурой дело обстоит намного лучше: в радиусе 1 км работает 3 общеобразовательные школы, 4 детских сада и 2 центра детского развития. Из ЖК «Коломяги Плюс» в СПб до Городской поликлиники №102 всего 570 м.

Добраться до центра города можно в среднем за 40 мин на машине и за 50 мин на общественном транспорте (ближайшая остановка от ЖК в 180 м). До железнодорожной платформы «Удельная» около 10 мин на машине. На КАД есть удобный въезд в 20 мин езды от комплекса.

В пешей доступности нет парков для прогулок, но на машине всего 10-15 мин до Новоорловского лесопарка, Удельного парк, Сосновки, сада Юннатов.

Однако в 3,3 км от будущего комплекса в Коломягах расположена промзона асфальтобетонных заводов «АБЗ-1» и «ВАД-АБЗ».Кроме того, периодически доносится неприятный запах с мазутного пункта котельной «Коломяжская» ГУП «ТЭК СПб». Из-за такого близкого соседства экологическая обстановка оставляет, конечно, желать лучшего.

Цены и планировки в ЖК «Коломяги Плюс»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
69.84
Стоимость:
7 850 016 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
69.84 39.12 11.29 нет данных предчистовая 112 400 р. 7 850 016 р. Сдана

Большие кухни 10 Цены и планировки в жилом комплексе «Коломяги Плюс» соответствуют заявленному классу. Отличительными чертами кухонь в квартирах ЖК «Коломяги Плюс» являются квадратная форма и размер от 11 кв.м. Санузлы спроектированы раздельными. Недостаток планировок – узкие коридоры с 5-6 или 7 дверями. Высота потолков составляет 2,7 м.

Помещения первого этажа застройщик отдает под коммерческие помещения. Всего в ЖК будет 104 квартиры:

  • 1-комнатные – 48шт., от 41.3 до 45.2 кв.м;
  • 2-комнатные квартиры – 40 шт., от 54.4 до 72.1 кв.м;
  • 3-комнатные квартиры – 16 шт., от 79.6 до 91 кв.м.

Отделка в ЖК «Коломяги Плюс»

Квартиры в ЖК «Коломяги Плюс» сдаются без отделки. Предусмотрены штукатурка стен и затирка швов, цементно-песчаная стяжка во всех помещениях, шумоизоляционная подкладка и гидроизоляция в санузлах.

Парковка

Проектируется подземный охраняемый паркинг на 79 машиномест.

Наше мнение

Будущий ЖК «Коломяги Плюс» по отзывам будет обладать всеми преимуществами тихого, практически загородного жилья в зеленом районе. Однако промышленная зона, которую, несмотря на многочисленные протесты жителей, так никуда и не перенесут, может сильно подпортить общую картину.

Для тех любителей развлечений и активного времяпрепровождения в микрорайоне может быть скучновато. Лаконичный дизайн здания выделит его на фоне уже готовых домов. 

Вокруг ЖК не ведется активная застройка. Альтернативой может стать жилье в ЖК «Норманндия» от Normann или в ЖК «До Ре Ми» от «Прагма». 

На рынке компания «БФА-Девелопмент» с 1991 года и зарекомендовала себя как надежного застройщика.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Коломяги Плюс» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 88 963 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 100 000 р./м2
Озерки, 18 минут
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 100 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная, 8 минут
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 104 767 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Ярославский удел» ЖК «Ярославский удел» от 109 839 р./м2
Удельная, 4 минуты
ЖК «Лиственный» ЖК «Лиственный» от 95 000 р./м2
Озерки, 23 минуты
ЖК Master Серебристый бульвар 19 ЖК Master Серебристый бульвар 19 от 156 037 р./м2
Пионерская, 11 минут
ЖК «Сосновка» ЖК «Сосновка» от 130 252 р./м2
Удельная, 17 минут
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона» от 174 167 р./м2
Удельная, 14 минут
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 123 109 р./м2
Комендантский пр., 29 минут
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО» от 110 000 р./м2
Удельная, 37 минут
ЖК «Шаляпин» ЖК «Шаляпин» от 104 316 р./м2
Озерки, 24 минуты
ЖК «Юбилейный квартал» ЖК «Юбилейный квартал» от 86 611 р./м2
Комендантский пр., 37 минут
ЖК «Эдельвейс» ЖК «Эдельвейс» от 130 000 р./м2
Пионерская, 23 минуты
ЖК «Иволга» ЖК «Иволга»
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 106 777 р./м2
Фрунзенская, 5 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 96 041 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 113 637 р./м2
Площадь Восстания, 14 минут
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 107 824 р./м2
Беговая, 29 минут
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 129 412 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 123 318 р./м2
Московская, 17 минут
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК «София» ЖК «София» от 110 000 р./м2
Проспект Славы, 13 минут
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 103 509 р./м2
Проспект Просвещения, 24 минуты
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 108 400 р./м2
Улица Дыбенко, 36 минут
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 124 945 р./м2
Выборгская, 28 минут
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 114 677 р./м2
Бухарестская, 3 минуты
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 106 000 р./м2
Проспект Ветеранов, 23 минуты
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 103 550 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 114 076 р./м2
Звездная, 13 минут
ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 от 112 000 р./м2
Ломоносовская, 19 минут
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 101 435 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Медалист» ЖК «Медалист» от 112 000 р./м2
Лесная, 26 минут
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 95 198 р./м2
Новочеркасская, 30 минут

Отзывы о ЖК «Коломяги Плюс»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить