III кв. 2018 г. сдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2017 г.
2.9 км до
Удельная
35 мин
11 мин
3.2 км до
Озерки
40 мин
10 мин
3.6 км до
Пионерская
14 мин
Расположение на карте
Монолитный дом от 9 до 9 этажей
1 корпус, 1 очередь
104 квартиры
от 69.84 до 69.84 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Подземная на 79 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"УралсибАк БарсАбсолют БанкАО «Россельхозбанк»
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
БФА-Девелопмент

Квартиры в ЖК «Коломяги Плюс»

ЖК «Коломяги Плюс» от «БФА-Девелопмент» - это 9-этажное монолитное здание на Новоколомяжском проспекте, 17А по соседству с ЖК «Коломяги Эко» от компании «Трест».

ЖК «Коломяги Плюс» в Приморском районе спроектирован как малоквартирный дом, в котором нет студий. В районе нет активной застройки, высотных зданий.

Фасады дома на первом нежилом этаже будут отделаны камнем, жилые – штукатуркой с окраской в теплой бежевой гамме. Предусмотрены панорамные балконы.

Территория крытого паркинга будет покрыта специальным прочным шероховатым полимерцементом с водо- и маслостойкими свойствами; въезд оборудуют подъемными воротами типа NORMANN. Парковка предназначена для машин высотой не более 2 м.

Инфраструктура и транспортная доступность

Тихий район 10 Близость промзоны 01 Поблизости нет больших супермаркетов 01 ЖК «Коломяги Плюс» в Санкт-Петербурге расположен в довольно тихом и зеленом районе вблизи Орловского карьера и озер Верхнего Суздальского и Среднего Суздальского. Микрорайон не отличается развитой коммерцией: здесь много небольших продуктовых магазинов, ближайшая «Лента» в 1,4 км от будущего ЖК. В 16 мин ходьбы располагается ТК «Афонский». В крупный гипермаркет «O’КЕЙ» из ЖК «Коломяги Плюс» по отзывам придется ехать к станции метро «Озерки» около получаса на общественном транспорте и примерно 13 мин на автомобиле без пробок. Там же работают и ТК «Озерки», ТРК «Вояж», ТК «Бада-Бум».

С социальной инфраструктурой дело обстоит намного лучше: в радиусе 1 км работает 3 общеобразовательные школы, 4 детских сада и 2 центра детского развития. Из ЖК «Коломяги Плюс» в СПб до Городской поликлиники №102 всего 570 м.

Добраться до центра города можно в среднем за 40 мин на машине и за 50 мин на общественном транспорте (ближайшая остановка от ЖК в 180 м). До железнодорожной платформы «Удельная» около 10 мин на машине. На КАД есть удобный въезд в 20 мин езды от комплекса.

В пешей доступности нет парков для прогулок, но на машине всего 10-15 мин до Новоорловского лесопарка, Удельного парк, Сосновки, сада Юннатов.

Однако в 3,3 км от будущего комплекса в Коломягах расположена промзона асфальтобетонных заводов «АБЗ-1» и «ВАД-АБЗ».Кроме того, периодически доносится неприятный запах с мазутного пункта котельной «Коломяжская» ГУП «ТЭК СПб». Из-за такого близкого соседства экологическая обстановка оставляет, конечно, желать лучшего.

Цены и планировки в ЖК «Коломяги Плюс»

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
69.84 39.12 11.29 нет данных предчистовая 112 400 р. 7 850 016 р. Сдана

Большие кухни 10 Цены и планировки в жилом комплексе «Коломяги Плюс» соответствуют заявленному классу. Отличительными чертами кухонь в квартирах ЖК «Коломяги Плюс» являются квадратная форма и размер от 11 кв.м. Санузлы спроектированы раздельными. Недостаток планировок – узкие коридоры с 5-6 или 7 дверями. Высота потолков составляет 2,7 м.

Помещения первого этажа застройщик отдает под коммерческие помещения. Всего в ЖК будет 104 квартиры:

  • 1-комнатные – 48шт., от 41.3 до 45.2 кв.м;
  • 2-комнатные квартиры – 40 шт., от 54.4 до 72.1 кв.м;
  • 3-комнатные квартиры – 16 шт., от 79.6 до 91 кв.м.

Отделка в ЖК «Коломяги Плюс»

Квартиры в ЖК «Коломяги Плюс» сдаются без отделки. Предусмотрены штукатурка стен и затирка швов, цементно-песчаная стяжка во всех помещениях, шумоизоляционная подкладка и гидроизоляция в санузлах.

Парковка

Проектируется подземный охраняемый паркинг на 79 машиномест.

Наше мнение:

Будущий ЖК «Коломяги Плюс» по отзывам будет обладать всеми преимуществами тихого, практически загородного жилья в зеленом районе. Однако промышленная зона, которую, несмотря на многочисленные протесты жителей, так никуда и не перенесут, может сильно подпортить общую картину.

Для тех любителей развлечений и активного времяпрепровождения в микрорайоне может быть скучновато. Лаконичный дизайн здания выделит его на фоне уже готовых домов. 

Вокруг ЖК не ведется активная застройка. Альтернативой может стать жилье в ЖК «Норманндия» от Normann или в ЖК «До Ре Ми» от «Прагма». 

На рынке компания «БФА-Девелопмент» с 1991 года и зарекомендовала себя как надежного застройщика.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Коломяги Плюс» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 87 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 125 000 р./м2
Озерки, 18 минут
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 100 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная, 8 минут
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 113 645 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Норманндия» ЖК «Норманндия» от 66 403 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Ярославский удел» ЖК «Ярославский удел» от 90 255 р./м2
Удельная, 4 минуты
ЖК Master Серебристый бульвар 19 ЖК Master Серебристый бульвар 19 от 156 037 р./м2
Пионерская, 11 минут
ЖК «Лиственный» ЖК «Лиственный» от 95 000 р./м2
Озерки, 23 минуты
ЖК «Сосновка» ЖК «Сосновка» от 130 246 р./м2
Удельная, 17 минут
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона» от 174 167 р./м2
Удельная, 14 минут
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми» от 115 640 р./м2
Комендантский пр., 29 минут
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО» от 110 000 р./м2
Удельная, 37 минут
ЖК «Шаляпин» ЖК «Шаляпин» от 104 316 р./м2
Озерки, 24 минуты
ЖК «Юбилейный квартал» ЖК «Юбилейный квартал» от 86 611 р./м2
Комендантский пр., 37 минут
ЖК «Эдельвейс» ЖК «Эдельвейс» от 130 000 р./м2
Пионерская, 23 минуты
ЖК «Иволга» ЖК «Иволга»
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 106 777 р./м2
Фрунзенская, 5 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 97 605 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 113 646 р./м2
Площадь Восстания, 14 минут
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 107 824 р./м2
Беговая, 29 минут
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 117 087 р./м2
Московская, 17 минут
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 113 152 р./м2
Московская, 23 минуты
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК «София» ЖК «София» от 110 000 р./м2
Проспект Славы, 13 минут
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 101 835 р./м2
Проспект Просвещения, 24 минуты
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 124 945 р./м2
Выборгская, 28 минут
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 108 400 р./м2
Улица Дыбенко, 36 минут
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 114 677 р./м2
Бухарестская, 3 минуты
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 106 000 р./м2
Проспект Ветеранов, 23 минуты
ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 от 112 000 р./м2
Ломоносовская, 19 минут
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 101 435 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 102 125 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Медалист» ЖК «Медалист» от 102 000 р./м2
Лесная, 26 минут
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 105 991 р./м2
Звездная, 13 минут
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 94 155 р./м2
Новочеркасская, 30 минут

Отзывы о ЖК «Коломяги Плюс»:

Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: