ЖК «Коломяги Плюс»

III кв. 2018 г. сдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2017 г.
2.9 км
Удельная
35 мин
11 мин
3.2 км
Озерки
40 мин
10 мин
3.6 км
Пионерская
14 мин
Расположение на карте
Монолитный дом от 9 до 9 этажей
1 корпус, 1 очередь
104 квартиры
от 69.8 до 69.8 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Подземная на 79 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
БФА-Девелопмент

Квартиры в ЖК «Коломяги Плюс»

ЖК «Коломяги Плюс» от «БФА-Девелопмент» - это 9-этажное монолитное здание на Новоколомяжском проспекте, 17А по соседству с ЖК «Коломяги Эко» от компании «Трест».

ЖК «Коломяги Плюс» в Приморском районе спроектирован как малоквартирный дом, в котором нет студий. В районе нет активной застройки, высотных зданий.

Фасады дома на первом нежилом этаже будут отделаны камнем, жилые – штукатуркой с окраской в теплой бежевой гамме. Предусмотрены панорамные балконы.

Территория крытого паркинга будет покрыта специальным прочным шероховатым полимерцементом с водо- и маслостойкими свойствами; въезд оборудуют подъемными воротами типа NORMANN. Парковка предназначена для машин высотой не более 2 м.

Инфраструктура и транспортная доступность

Тихий район 10 Близость промзоны 01 Поблизости нет больших супермаркетов 01 ЖК «Коломяги Плюс» в Санкт-Петербурге расположен в довольно тихом и зеленом районе вблизи Орловского карьера и озер Верхнего Суздальского и Среднего Суздальского. Микрорайон не отличается развитой коммерцией: здесь много небольших продуктовых магазинов, ближайшая «Лента» в 1,4 км от будущего ЖК. В 16 мин ходьбы располагается ТК «Афонский». В крупный гипермаркет «O’КЕЙ» из ЖК «Коломяги Плюс» по отзывам придется ехать к станции метро «Озерки» около получаса на общественном транспорте и примерно 13 мин на автомобиле без пробок. Там же работают и ТК «Озерки», ТРК «Вояж», ТК «Бада-Бум».

С социальной инфраструктурой дело обстоит намного лучше: в радиусе 1 км работает 3 общеобразовательные школы, 4 детских сада и 2 центра детского развития. Из ЖК «Коломяги Плюс» в СПб до Городской поликлиники №102 всего 570 м.

Добраться до центра города можно в среднем за 40 мин на машине и за 50 мин на общественном транспорте (ближайшая остановка от ЖК в 180 м). До железнодорожной платформы «Удельная» около 10 мин на машине. На КАД есть удобный въезд в 20 мин езды от комплекса.

В пешей доступности нет парков для прогулок, но на машине всего 10-15 мин до Новоорловского лесопарка, Удельного парк, Сосновки, сада Юннатов.

Однако в 3,3 км от будущего комплекса в Коломягах расположена промзона асфальтобетонных заводов «АБЗ-1» и «ВАД-АБЗ».Кроме того, периодически доносится неприятный запах с мазутного пункта котельной «Коломяжская» ГУП «ТЭК СПб». Из-за такого близкого соседства экологическая обстановка оставляет, конечно, желать лучшего.

Цены и планировки в ЖК «Коломяги Плюс»


Большие кухни 10 Цены и планировки в жилом комплексе «Коломяги Плюс» соответствуют заявленному классу. Отличительными чертами кухонь в квартирах ЖК «Коломяги Плюс» являются квадратная форма и размер от 11 кв.м. Санузлы спроектированы раздельными. Недостаток планировок – узкие коридоры с 5-6 или 7 дверями. Высота потолков составляет 2,7 м.

Помещения первого этажа застройщик отдает под коммерческие помещения. Всего в ЖК будет 104 квартиры:

  • 1-комнатные – 48шт., от 41.3 до 45.2 кв.м;
  • 2-комнатные квартиры – 40 шт., от 54.4 до 72.1 кв.м;
  • 3-комнатные квартиры – 16 шт., от 79.6 до 91 кв.м.

Отделка

Квартиры в ЖК «Коломяги Плюс» сдаются без отделки. Предусмотрены штукатурка стен и затирка швов, цементно-песчаная стяжка во всех помещениях, шумоизоляционная подкладка и гидроизоляция в санузлах.

Парковка

Проектируется подземный охраняемый паркинг на 79 машиномест.

Наше мнение

Будущий ЖК «Коломяги Плюс» по отзывам будет обладать всеми преимуществами тихого, практически загородного жилья в зеленом районе. Однако промышленная зона, которую, несмотря на многочисленные протесты жителей, так никуда и не перенесут, может сильно подпортить общую картину.

Для тех любителей развлечений и активного времяпрепровождения в микрорайоне может быть скучновато. Лаконичный дизайн здания выделит его на фоне уже готовых домов. 

Вокруг ЖК не ведется активная застройка. Альтернативой может стать жилье в ЖК «Норманндия» от Normann или в ЖК «До Ре Ми» от «Прагма». 

На рынке компания «БФА-Девелопмент» с 1991 года и зарекомендовала себя как надежного застройщика.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Коломяги Плюс» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 203 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 190 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 184 650 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский»
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми»
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс) от 150 086 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин

Похожие по цене:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 221 230 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 208 800 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 234 100 р./м2
Приморская
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 184 971 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 201 402 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 202 186 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 251 839 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 199 431 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал»
Обводный канал
12 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2»
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 218 736 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 271 205 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин

Отзывы о ЖК «Коломяги Плюс»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить