ЖК «Новая Каменка»

Консультация по новостройкам
II кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 5 раз, изначально IV кв. 2015 г.
II кв. 2018 г. 2 очередьсдана Переносилась 5 раз
II кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 4 раза
IV кв. 2018 г. 4 очередьсдана Переносилась 5 раз
IV кв. 2019 г. 5 очередьстроится Переносилась 5 раз
Расположение на карте
Панельные дома по 19 этажей
9 корпусов, 5 очередей
В 1-6 корпусах 3682
от 57.5 до 83.8 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Подземная, многоуровневая
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СУ-155

Квартиры в ЖК «Новая Каменка»

Доступные цены на жилье 11 Квартиры сдаются с черновой отделкой 12 ЖК «Новая Каменка» – это проект, строительство которого ведется в Приморском районе города Санкт-Петербурга, застройщиком «СУ-155». Квартал расположится между проспектами Королева и Комендантским, напротив схожего комплекса эконом-класса «Каменка», возводимого тем же застройщиком.

Квартал объединяет 12 жилых домов, два детских сада, школу и поликлинику. Проектом предусмотрены подземные паркинги и коммерческие помещения на первых этажах.

Строительство жилого квартала началось еще в декабре 2013 года, но в 2014-2015 годах застройщик столкнулся с серьёзными финансовыми сложностями. Курирует достройку объектов банк "Российский Капитал".

В феврале 2019 года новый подрядчик проекта, "РК Строй", возобновил строительные работы на объекте. В конце августа 2019 года стало известно, что последние дома инвестор планирует завершить уже в конце года.

Панельные дома серии И-155 предполагают квартиры с максимально увеличенной полезной площадью. Комнаты в доме просторные, балконы и лоджии остеклены, а полуэркеры в гостиных пропускают в помещение дополнительный естественный свет.

ЖК в Каменке

Окружение

Квартал расположен в северной части Приморского района. Вблизи жилого квартала «Новая Каменка» расположено несколько лесных массивов, в том числе Новоорловский лесопарк.

Микрорайон Каменки окружен промышленными сооружениями, что неблагоприятно сказывается на экологии. Недалеко от квартала «Новая Каменка» находятся машиностроительный завод им. Климова, полигон твердых бытовых отходов «Новоселки», мусоросжигательный завод, заводы «Хендай» и «Ниссан» и другие.

В данный момент микрорайон застраивается. Ближайшие к кварталу новостройки:

  • ЖК «Каменка»;
  • ЖК «Юбилейный квартал»;
  • ЖК «Шуваловский»;
  • ЖК «Ultra City»;
  • ЖК «Чистое Небо»;
  • ЖК «Граффити».

Инфраструктура и транспортная доступность

Минимальная инфраструктура от застройщика: детские сады, школа, поликлиника 21 Удобный выезд на КАД и ЗСД 13 Наличие промзон и городской свалки в относительной близости от комплекса 03 До ближайшей станции метро придётся добираться на транспорте 03

В микрорайоне активно ведется строительство. Проектом предусмотрено возведение и социальной инфраструктуры, но, учитывая плотность застройки, можно предположить, что её хватит не на все семьи.

На данный момент в ЖК «Каменка» построили и передали городу два детских сада. В соседних ЖК, таких как «Юбилейный Квартал» также введены в эксплуатацию некоторые социальные объекты.

Больше инфраструктуры расположилось уже за улицей Шаврова, вдоль Комендантского проспекта и проспекта Королёва. В радиусе одного километра от квартала «Новая Каменка» расположены школы и детские сады.

С общественным транспортом имеются определенные трудности. До ближайшей остановки идти около 10 минут. Маршрутные такси и автобусы курсируют до ближайших станций метро «Комендантский Проспект» и «Пионерская», доехать до которых можно за 10 и 15 минут соответственно. Автомобилистам значительно проще – рядом КАД и ЗСД, доехать до которых можно за несколько минут.

Цены и планировки в ЖК «Новая Каменка»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
57.5
Стоимость:
4 242 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
69.2
Стоимость:
4 273 310 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
57.5
Стоимость:
4 307 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
69.2
Стоимость:
4 451 070 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
69.2
Стоимость:
4 946 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
57.5 32.1 8.7 1 нет данных черновая 73 774 р. 4 242 000 р. 4кв. 2019г
69.2 40.3 12 1 нет данных черновая 61 753 р. 4 273 310 р. 2кв. 2020г
57.5 32.1 8.7 1 нет данных черновая 74 916 р. 4 307 650 р. 4кв. 2019г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
75.7
Стоимость:
4 800 530 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.7
Стоимость:
4 872 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.7
Стоимость:
4 875 270 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
5 149 990 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
5 149 990 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
75.7 41 13 1 нет данных черновая 63 415 р. 4 800 530 р. 4кв. 2019г
75.7 41 12.9 1 нет данных черновая 64 362 р. 4 872 240 р. 4кв. 2019г
75.7 41 12.9 1 нет данных черновая 64 403 р. 4 875 270 р. 4кв. 2019г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)
Консультация по новостройкам

Большие кухни 10 Квартиры сдаются с черновой отделкой 12

В настоящее время, ведется строительство шести корпусов. Все они имеют одинаковую этажность (19 этажей), но разную квартирографию. Например, в 1 корпусе спроектировано 1994 квартиры, во втором - 299 квартир, в 3 корпусе - 657 квартир, в 4,5 и 6 - по 244 квартиры. В преобладающим большинстве - студии, «однушки» и «двушки». Квартиры сдаются без отделки.

Парковка

В проект каждого корпуса заложен подземный паркинг различной вместимостью. Например:

  • в 1 корпусе - 296 машиномест;
  • в 2 корпусе - 164 машиноместа;
  • в 3 корпусе - 161 машиноместо;
  • в 4 корпусе - 99 машиномест;
  • в 5 корпусе - 100 машиномест;
  • в 6 корпусе - 69 машиномест.

На территории микрорайона будут также обустроены два автомобильных паркинга (500 мест каждый).

Наше мнение

На данный момент, у группы компаний «СУ-155» есть определенные финансовые сложности и строительство объектов курирует банк "Российский Капитал". 

Экология микрорайона оставляет желать лучшего. Рядом находится несколько промышленных зон. К самым неблагоприятным относится полигон бытовых отходов, от которого, по словам посетителей форума дольщиков, исходит неприятный запах.

Для жилья эконом-класса «Новая Каменка» имеет довольно неплохие планировки квартир. И цены на них вполне адекватные. Для владельцев автомобилей приятный бонус – близкое расположение к выезду на КАД и ЗСД.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 628-6034 Консультация по новостройкам
Правовые документы:

ЖК «Новая Каменка» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 94 494 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 87 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 101 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 91 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 110 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 100 641 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 457 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 131 350 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 91 001 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 91 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 94 775 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 144 345 р./м2
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 78 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 72 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 75 225 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 75 962 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 75 000 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 72 090 р./м2
Парнас
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 72 800 р./м2
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 79 000 р./м2
Ломоносовская, 36 минут
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 75 232 р./м2
Купчино, 39 минут
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 79 671 р./м2
Рыбацкое, 37 минут
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана» от 63 889 р./м2
Пионерская, 23 минуты
ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 69 850 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 76 000 р./м2
Академическая
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 73 055 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 77 505 р./м2
Улица Дыбенко, 26 минут

Отзывы о ЖК «Новая Каменка»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить