Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Комендантский пр.

    ЖК «Новая Каменка»

    4.9 км до Комендантский пр. 8 мин
    Панельные дома по 19 этажей
    9 корпусов, 5 очередей
    В 1-6 корпусах 3682
    студии
    от 39.2 до 70 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная, многоуровневая
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    СУ-155

    Квартира в ЖК «Новая Каменка»

    Доступные цены на жилье 11 Квартиры сдаются с черновой отделкой 01 ЖК «Новая Каменка» – это проект, строительство которого ведется в Приморском районе города Санкт-Петербурга, застройщиком «СУ-155». Квартал расположится между проспектами Королева и Комендантским, напротив схожего комплекса эконом-класса «Каменка», возводимого тем же застройщиком.

    Квартал объединяет 12 жилых домов, два детских сада, школу и поликлинику. Проектом предусмотрены подземные паркинги и коммерческие помещения на первых этажах.

    Строительство жилого квартала началось еще в декабре 2013 года, но в 2014-2015 годах застройщик столкнулся с серьёзными финансовыми сложностями. Курирует достройку объектов банк "Российский Капитал". 

    Панельные дома серии И-155 предполагают квартиры с максимально увеличенной полезной площадью. Комнаты в доме просторные, балконы и лоджии остеклены, а полуэркеры в гостиных пропускают в помещение дополнительный естественный свет.

    ЖК в Каменке

    Окружение

    Квартал расположен в северной части Приморского района. Вблизи жилого квартала «Новая Каменка» расположено несколько лесных массивов, в том числе Новоорловский лесопарк.

    Микрорайон Каменки окружен промышленными сооружениями, что неблагоприятно сказывается на экологии. Недалеко от квартала «Новая Каменка» находятся машиностроительный завод им. Климова, полигон твердых бытовых отходов «Новоселки», мусоросжигательный завод, заводы «Хендай» и «Ниссан» и другие.

    В данный момент микрорайон застраивается. Ближайшие к кварталу новостройки:

    • ЖК «Каменка»;
    • ЖК «Юбилейный квартал»;
    • ЖК «Шуваловский»;
    • ЖК «Ultra City»;
    • ЖК «Чистое Небо»;
    • ЖК «Граффити».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Минимальная инфраструктура от застройщика: детские сады, школа, поликлиника 21 Удобный выезд на КАД и ЗСД 13 Наличие промзон и городской свалки в относительной близости от комплекса 03 До ближайшей станции метро придётся добираться на транспорте 03

    В микрорайоне активно ведется строительство. Проектом предусмотрено возведение и социальной инфраструктуры, но, учитывая плотность застройки, можно предположить, что её хватит не на все семьи.

    На данный момент в ЖК «Каменка» построили и передали городу два детских сада. В соседних ЖК, таких как «Юбилейный Квартал» также введены в эксплуатацию некоторые социальные объекты.

    Больше инфраструктуры расположилось уже за улицей Шаврова, вдоль Комендантского проспекта и проспекта Королёва. В радиусе одного километра от квартала «Новая Каменка» расположены школы и детские сады.

    С общественным транспортом имеются определенные трудности. До ближайшей остановки идти около 10 минут. Маршрутные такси и автобусы курсируют до ближайших станций метро «Комендантский Проспект» и «Пионерская», доехать до которых можно за 10 и 15 минут соответственно. Автомобилистам значительно проще – рядом КАД и ЗСД, доехать до которых можно за несколько минут.

    Цены и планировки в ЖК «Новая Каменка»

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    39.2 17 9 Совм 86 224 р. 3 379 981 р. 2кв 2018

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    57.5 32.1 8.7 Разд 74 783 р. 4 300 023 р. 2кв 2018
    70 40.3 12 Разд 87 143 р. 6 100 010 р. 2кв 2018

    Большие кухни 1 Квартиры сдаются с черновой отделкой 01

    В настоящее время, ведется строительство шести корпусов. Все они имеют одинаковую этажность (19 этажей), но разную квартирографию. Например, в 1 корпусе спроектировано 1994 квартиры, во втором - 299 квартир, в 3 корпусе - 657 квартир, в 4,5 и 6 - по 244 квартиры. В преобладающим большинстве - студии, «однушки» и «двушки». Квартиры сдаются без отделки.

    Парковка

    В проект каждого корпуса заложен подземный паркинг различной вместимостью. Например:

    • в 1 корпусе - 296 машиномест;
    • в 2 корпусе - 164 машиноместа;
    • в 3 корпусе - 161 машиноместо;
    • в 4 корпусе - 99 машиномест;
    • в 5 корпусе - 100 машиномест;
    • в 6 корпусе - 69 машиномест.

    На территории микрорайона будут также обустроены два автомобильных паркинга (500 мест каждый).

    Наше мнение:

    На данный момент, у группы компаний «СУ-155» есть определенные финансовые сложности и строительство объектов курирует банк "Российский Капитал". 

    Экология микрорайона оставляет желать лучшего. Рядом находится несколько промышленных зон. К самым неблагоприятным относится полигон бытовых отходов, от которого, по словам посетителей форума дольщиков, исходит неприятный запах.

    Для жилья эконом-класса «Новая Каменка» имеет довольно неплохие планировки квартир. И цены на них вполне адекватные. Для владельцев автомобилей приятный бонус – близкое расположение к выезду на КАД и ЗСД.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Правовые документы:

    ЖК «Новая Каменка» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «Новая Каменка»:

    Отзывы о ЖК «Новая Каменка»: