Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Комендантский пр.

    ЖК YOGA («ЙОГА»)

    Скидки до 30%!Каникулы по рассрочке
    до окончания срока акции осталось 23 дня!
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-0381 Показать телефон Агентство недвижимости ГК "Плюс"
    4.3 км до Комендантский пр. 12 мин
    Монолитные дома от 19 до 19 этажей
    4 корпуса
    2286 квартир студии
    от 21.21 до 65.41 м2
    Потолки:
    2.77 м
    Отделка:
    черноваячистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    323 м/м в подземном + наземная парковка
    Оплата
    Рассрочка:
    беспроцентная, различные условия
    Ипотека:
    СбербанкБанк "Санкт-Петербург"УралсибПромсвязьбанкАк БарсОткрытиеТранскапиталбанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Лидер Групп
    Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)

    Квартира в ЖК YOGA («ЙОГА»)

    Территория ЖК открытая 21 ЖК YOGA в Приморском районе Санкт-Петербурга – новый проект комфорт-класса от «Лидер Групп». Комплекс будет располагаться между Комендантским проспектом и проспектом Королева по соседству с ЖК «Новая Каменка». Комендантский проспект будет продолжен вглубь новостроек до реки Каменка. 

    Застройщиком по проектной декларации выступает дочерняя компания «Лидер Групп» ООО «Альбатрос», зарегистрированная в 2007 году для строительства ЖК «Акварель». 

    Проектом предусматриваются встроенные коммерческие помещения на 1 этаже. Предполагается небольшое обустройство придомовой открытой территории в виде зеленых насаждений и детской площадки. Комплекс строится на участке категории «земли населенного пункта», который арендован у АО «РосСтрой».

    Архитектура жилого комплекса YOGA - это простые линии. Такая строгая геометрия будет дополнена яркими фасадами. Каждый корпус имеет свой цвет. 

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость к КАД и ЗСД 10 Нет в планах новых объектов социальной инфраструктуры 43 Будущий жилой комплекс «ЙОГА» располагается в СПб в районе активной застройки. 

    Если говорить о социальной инфраструктуре, то новым жильцам придется делить уже имеющиеся детские сады, школы и поликлиники с соседними комплексами. В пешей доступности находится детский сад № 246, кабинет врача общей практики, Центр физкультуры и спорта (СК Газпром). В 5 минутах езды располагаются магазины «К-Руока», «К-раута» и «Окей-экспресс». В районе застройки много небольших продуктовых и хозяйственных магазинов, но, если захочется просто сходить в кино, придется ехать в ТЦ «Атмосфера» у «Комендантского проспекта».

    С доступом к транспорту особых проблем возникнуть не должно: до ближайшей автобусной остановки 10 мин пешком; расстояние до станции метро «Комендантский проспект» 3,2 км, на общественном транспорте это примерно 10 мин без пробок. По мере введения в эксплуатацию новых домов в микрорайоне, транспортная ситуация осложнится. С другой стороны, активнее будет развиваться коммерция. 

    Есть бонус в расположении для автомобилистов – до КАД и ЗСД всего несколько минут езды. Правда, дорога в центр города на машине займет не меньше 40 мин.

    В 3 км от жилого комплекса YOGA на проспекте Королева есть парк с озером. За 20 мин можно дойти и до Юнтоловского заказника. Но недалеко промзона Коломяги.

    Цены и планировки в ЖК YOGA («ЙОГА»)

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    21.21 13.71 - совмещенный Нет 1 80 000 р. 1 696 800 р. 2кв. 2019г
    22.77 14.03 - совмещенный Нет 1 75 000 р. 1 707 750 р. 4кв. 2020г
    25.06 17.35 - совмещенный Нет 1 70 000 р. 1 754 200 р. 4кв. 2020г
    Показать все Студии (еще 15)

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    34.43 15.01 10.06 совмещенный Нет 1 72 000 р. 2 478 960 р. 4кв. 2020г
    33.41 14.68 10.25 совмещенный Нет 1 79 000 р. 2 639 390 р. 4кв. 2020г
    37.44 15.4 11 раздельный Нет 1 72 000 р. 2 695 680 р. 4кв. 2020г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    53.91 27.92 12.38 раздельный Нет 1 70 000 р. 3 773 700 р. 4кв. 2020г
    52.54 27.53 12.38 раздельный Нет 1 72 000 р. 3 782 880 р. 4кв. 2020г
    58.35 30.34 14.74 раздельный Нет 1 68 000 р. 3 967 800 р. 4кв. 2020г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-0381 Показать телефон Агентство недвижимости ГК "Плюс"

    Эргономичные планировки 50 Доступная цена 30 Компания обещает светлые помещения комфорт-класса с большими окнами и потолками 2,77 м. Важный момент: трубы отопления будут проложены в полу. Размеры студий варьируются от 21,2 с жилой площадью 13,7 кв.м, до 26,25 с жилой площадью 17,5 кв.м.

    В ЖК YOGA однокомнатные квартиры предлагаются метражом от 32,1 до 38 кв.м. Двухкомнатные от 54,7 до 55,8 кв.м. Трехкомнатные только в последнем корпусе. 

    Общее количество квартир в первой очереди комплекса 720:

    • Квартиры-студии (их больше всего - 342);
    • Однокомнатные квартиры;
    • Двухкомнатные;

    В корпусе 2 заявлено 612 квартир, в корпусе 3 - 558 и в корпусе 4 - 396. Во всех корпусах преобладают студии и однокомнатные лоты. 

    Сами планировки стандартные, часть квартир с довольно просторными кухнями до 15 кв.м. Во всех лотах есть балкон. 

    Отделка в ЖК YOGA («ЙОГА»)

    В ЖК YOGA застройщик «Лидер Групп» предлагает квартиры с черновой либо чистовой отделкой. В черновом варианте только стяжка пола, розетки, входная дверь и радиаторы отопления. 

    Чистовая может быть выполнена в трех стилях: классический, скандинавский стиль или минимализм. В общем холле обещают дизайнерское оформление.

    Парковка

    Количество машиномест меньше количества квартир в 4 раза 02 Предусмотрено 323 машино-мест в подземном паркинге и 214 в механизированной парковке. Соотношение машино-мест с количеству квартир 1/4, а значит проблема с парковкой неизбежна. 

    Наше мнение:

    Представленные в жилом комплексе YOGA планировки и цены по отзывам весьма скромны, но возможность выбрать отделку по душе – это однозначно очко в пользу покупки. С точки зрения расположения и экологии оценка ЖК неоднозначна: с одной стороны обилие зеленых зон (Юнтоловский лесопарк), с другой – близость производственной зоны «Коломяги». 

    Однако в перспективе Приморский район, один из лучших по темпам развития инфраструктуры, может стать выгодным вложением. Вполне может быть, что после окончания строительства, микрорайон приобретет более приятный вид и станет еще более комфортным. 

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Скидки до 30%!Каникулы по рассрочке
    до окончания срока акции осталось 23 дня!
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-0381 Показать телефон Агентство недвижимости ГК "Плюс"
    Правовые документы:

    ЖК YOGA («ЙОГА») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК YOGA («ЙОГА»):

    7.8/ 10
    Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)
    Застройщик «Лидер Групп» возводит ЖК YOGA («Йога») в Приморском районе, называя его островком гармонии, комфорта и спокойствия. Получится ли у девелопера уникальный проект или жилой комплекс потеряется среди множества остальных новостроек локации?
    Материалы:

    Отзывы о ЖК YOGA («ЙОГА»):

    • 11 мая 2017 в 16:14
      Лия Архипова
      Хочу взять квартиру здесь, но пока не уверена в правильности выбора. Цена привлекает в каменке, и что Приморский район. Хотя не исключаю, что здесь будет очередное гетто. И до метро далеко очень. Ну и вдруг сроки опять перенесут
      • 11 мая 2017 в 16:40
        Maksim Pavlov
        Лия Архипова
        А почему вы решили что перенесут?? Мне кажется темп стройки нормальный, сдача же в 2019=) И переносили же дома у Лидера по ЖСК. Там, в отличие от ДДУ, не прописаны четкие сроки сдачи и даже предусматривается удорожание стоимости квартиры. ДДУ защищен федеральным законом 214, там прописаны штрафы и неустойки за просрочку, цена фиксируется. В этом году вступят в силу поправки к закону, которые позволят держать застройщика под контролем. Так вот, Йога строится как раз по 214 ФЗ
        • 19 мая 2017 в 21:07
          Дмитрий Гусев
          Maksim Pavlov
          Вы можете прочитать про дольщиков Капитан Немо и сразу все поймете. Вся информация находится в свободном доступе.
    • 11 мая 2017 в 19:48
      Дмитрий Гусев
      Писали где-то, что рядом будет построена станция метро «Шуваловский проспект». Нигде сроков не могу найти. Кто в курсе?
      • 21 мая 2017 в 12:29
        Василий Марков
        Дмитрий Гусев
        Эта станция метро была проекте развития метро, но не так давно ее убрали оттуда и срок теперь стоит неопределенный, она не в приоритете сейчас оказалась.
    • 12 мая 2017 в 19:11
      Светлана Самохина
      на котловане точно не буду брать здесь, скорей через год, посмотрю, как строится. А так в каменке полно конечно всяких объектов в стройке, хотя это совсем не тот популярный «приморский» район
    • 20 мая 2017 в 16:09
      Александра Апрод
      В документации указан застройщик ООО «Альбатрос». Компания основана в 2007 году, уставный капитал 10 000 руб. Поэтому потом сложно будет свои вложения вернуть, если стройка вдруг в долгострой превратится. Но на самом деле такую схему использует целый ряд застройщиков, даже топовые в СПб.