Отделка за 5000 рублей 1 кв. м
до окончания срока акции осталось 29 дней!
+7 (812) 408-1293
Отдел продаж
II кв. 2019 г. 1 очередьстроится
IV кв. 2020 г. 2 очередьстроится
Расположение на карте
Монолитные дома от 19 до 19 этажей
4 корпуса
2286 квартир
студии
от 22.9 до 78.1 м2
Потолки:
2.77 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
323 м/м в подземном + наземная парковка
Оплата
Рассрочка:
беспроцентная, различные условия
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп
Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)

Квартиры в ЖК YOGA («ЙОГА»)

Территория ЖК открытая 31 ЖК YOGA в Приморском районе Санкт-Петербурга – новый проект комфорт-класса от «Лидер Групп». Комплекс будет располагаться между Комендантским проспектом и проспектом Королева по соседству с ЖК «Новая Каменка». Комендантский проспект будет продолжен вглубь новостроек до реки Каменка. 

Застройщиком по проектной декларации выступает дочерняя компания «Лидер Групп» ООО «Альбатрос», зарегистрированная в 2007 году для строительства ЖК «Акварель». 

Проектом предусматриваются встроенные коммерческие помещения на 1 этаже. Предполагается небольшое обустройство придомовой открытой территории в виде зеленых насаждений и детской площадки. Комплекс строится на участке категории «земли населенного пункта», который арендован у АО «РосСтрой».

Архитектура жилого комплекса YOGA - это простые линии. Такая строгая геометрия будет дополнена яркими фасадами. Каждый корпус имеет свой цвет. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАД и ЗСД 11 Нет в планах новых объектов социальной инфраструктуры 44 Будущий жилой комплекс «ЙОГА» располагается в СПб в районе активной застройки. 

Если говорить о социальной инфраструктуре, то новым жильцам придется делить уже имеющиеся детские сады, школы и поликлиники с соседними комплексами. В пешей доступности находится детский сад № 246, кабинет врача общей практики, Центр физкультуры и спорта (СК Газпром). В 5 минутах езды располагаются магазины «К-Руока», «К-раута» и «Окей-экспресс». В районе застройки много небольших продуктовых и хозяйственных магазинов, но, если захочется просто сходить в кино, придется ехать в ТЦ «Атмосфера» у «Комендантского проспекта».

С доступом к транспорту особых проблем возникнуть не должно: до ближайшей автобусной остановки 10 мин пешком; расстояние до станции метро «Комендантский проспект» 3,2 км, на общественном транспорте это примерно 10 мин без пробок. По мере введения в эксплуатацию новых домов в микрорайоне, транспортная ситуация осложнится. С другой стороны, активнее будет развиваться коммерция. 

Есть бонус в расположении для автомобилистов – до КАД и ЗСД всего несколько минут езды. Правда, дорога в центр города на машине займет не меньше 40 мин.

В 3 км от жилого комплекса YOGA на проспекте Королева есть парк с озером. За 20 мин можно дойти и до Юнтоловского заказника. Но недалеко промзона Коломяги.

Цены и планировки в ЖК YOGA («ЙОГА»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.2
Стоимость:
2 088 000 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
23.61
Стоимость:
2 124 900 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
22.9
Стоимость:
2 175 500 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
24.2
Стоимость:
2 178 000 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
24.59
Стоимость:
2 213 100 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
25.64
Стоимость:
2 307 600 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
26.78
Стоимость:
2 410 200 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
28.1
Стоимость:
2 444 700 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
28.34
Стоимость:
2 550 600 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
24.54
Стоимость:
2 822 100 р.
Срок сдачи:
2кв 2019
S общ, м²:
26.84
Стоимость:
2 952 400 р.
Срок сдачи:
2кв 2019
S общ, м²:
28.92
Стоимость:
3 181 200 р.
Срок сдачи:
2кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.2 14.73 - нет данных 90 000 р. 2 088 000 р. 4кв 2020
23.61 15.49 - нет данных 90 000 р. 2 124 900 р. 4кв 2020
22.9 14.82 - нет данных 95 000 р. 2 175 500 р. 4кв 2020
Показать все Студии (еще 9)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.75
Стоимость:
2 947 500 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
34.67
Стоимость:
3 120 300 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
36.23
Стоимость:
3 260 700 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
36.42
Стоимость:
3 277 800 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
36.57
Стоимость:
3 291 300 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
36.61
Стоимость:
3 294 900 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
40.16
Стоимость:
3 614 400 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
33.92
Стоимость:
4 070 400 р.
Срок сдачи:
2кв 2019
S общ, м²:
35.53
Стоимость:
4 263 600 р.
Срок сдачи:
2кв 2019
S общ, м²:
38.35
Стоимость:
4 410 250 р.
Срок сдачи:
2кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.75 14.37 8.54 нет данных 90 000 р. 2 947 500 р. 4кв 2020
34.67 15.03 10.34 нет данных 90 000 р. 3 120 300 р. 4кв 2020
36.23 10.08 16.3 нет данных 90 000 р. 3 260 700 р. 4кв 2020
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 7)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
53.91
Стоимость:
4 582 350 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
52.89
Стоимость:
4 760 100 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
55.66
Стоимость:
4 842 420 р.
Срок сдачи:
2кв 2019
S общ, м²:
57.06
Стоимость:
4 850 100 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
56.37
Стоимость:
4 904 190 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
54.56
Стоимость:
4 910 400 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
55.98
Стоимость:
5 038 200 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
56.07
Стоимость:
5 046 300 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
56.23
Стоимость:
5 060 700 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
57.68
Стоимость:
5 191 200 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
6 026 400 р.
Срок сдачи:
2кв 2019
S общ, м²:
55
Стоимость:
6 600 000 р.
Срок сдачи:
2кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
53.91 27.92 12.38 нет данных 85 000 р. 4 582 350 р. 4кв 2020
52.89 25.98 10 нет данных 90 000 р. 4 760 100 р. 4кв 2020
55.66 26.13 18.2 нет данных 87 000 р. 4 842 420 р. 2кв 2019
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
78.1
Стоимость:
7 029 000 р.
Срок сдачи:
4кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
78.1 40.66 17.78 нет данных 90 000 р. 7 029 000 р. 4кв 2020
Отдел продаж

Эргономичные планировки 60 Доступная цена 40 Компания обещает светлые помещения комфорт-класса с большими окнами и потолками 2,77 м. Важный момент: трубы отопления будут проложены в полу. Размеры студий варьируются от 21,2 с жилой площадью 13,7 кв.м, до 26,25 с жилой площадью 17,5 кв.м.

В ЖК YOGA однокомнатные квартиры предлагаются метражом от 32,1 до 38 кв.м. Двухкомнатные от 54,7 до 55,8 кв.м. Трехкомнатные только в последнем корпусе. 

Общее количество квартир в первой очереди комплекса 720:

  • Квартиры-студии (их больше всего - 342);
  • Однокомнатные квартиры;
  • Двухкомнатные;

В корпусе 2 заявлено 612 квартир, в корпусе 3 - 558 и в корпусе 4 - 396. Во всех корпусах преобладают студии и однокомнатные лоты. 

Сами планировки стандартные, часть квартир с довольно просторными кухнями до 15 кв.м. Во всех лотах есть балкон. 

Отделка в ЖК YOGA («ЙОГА»)

В ЖК YOGA застройщик «Лидер Групп» предлагает квартиры с черновой либо чистовой отделкой. В черновом варианте только стяжка пола, розетки, входная дверь и радиаторы отопления. 

Чистовая может быть выполнена в трех стилях: классический, скандинавский стиль или минимализм. В общем холле обещают дизайнерское оформление.

Парковка

Количество машиномест меньше количества квартир в 4 раза 04 Предусмотрено 323 машино-мест в подземном паркинге и 214 в механизированной парковке. Соотношение машино-мест с количеству квартир 1/4, а значит проблема с парковкой неизбежна. 

Наше мнение

Представленные в жилом комплексе YOGA планировки и цены по отзывам весьма скромны, но возможность выбрать отделку по душе – это однозначно очко в пользу покупки. С точки зрения расположения и экологии оценка ЖК неоднозначна: с одной стороны обилие зеленых зон (Юнтоловский лесопарк), с другой – близость производственной зоны «Коломяги». 

Однако в перспективе Приморский район, один из лучших по темпам развития инфраструктуры, может стать выгодным вложением. Вполне может быть, что после окончания строительства, микрорайон приобретет более приятный вид и станет еще более комфортным. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Отделка за 5000 рублей 1 кв. м
до окончания срока акции осталось 29 дней!
+7 (812) 408-1293
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК YOGA («ЙОГА») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 91 579 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 88 963 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 96 800 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 103 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 94 806 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 104 767 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 129 011 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 74 783 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 85 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Юбилейный квартал» ЖК «Юбилейный квартал» от 86 611 р./м2
Комендантский пр., 37 минут
ЖК «Серая цапля» ЖК «Серая цапля» от 113 439 р./м2
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 143 426 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Глухарской улице» ЖК «На Глухарской улице»
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр., 20 минут

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 67 070 р./м2
Парнас, 12 минут
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 75 000 р./м2
Девяткино
ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» от 72 440 р./м2
Рыбацкое, 29 минут
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 67 925 р./м2
Беговая
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 83 533 р./м2
Ломоносовская
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 68 382 р./м2
Улица Дыбенко, 24 минуты
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 81 495 р./м2
Ладожская
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 79 176 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 84 500 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас, 25 минут
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино, 18 минут
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 83 771 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Добрыня» ЖК «Добрыня» от 67 000 р./м2
Шушары
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 84 772 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Ленинский Парк» ЖК «Ленинский Парк» от 66 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 69 708 р./м2
Девяткино, 24 минуты
7.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)
Застройщик «Лидер Групп» возводит ЖК YOGA («Йога») в Приморском районе, называя его островком гармонии, комфорта и спокойствия. Получится ли у девелопера уникальный проект или жилой комплекс потеряется среди множества остальных новостроек локации?
Материалы:
157

Отзывы о ЖК YOGA («ЙОГА») (8)

Александра Апрод
20 мая 2017 в 16:09
В документации указан застройщик ООО «Альбатрос». Компания основана в 2007 году, уставный капитал 10 000 руб. Поэтому потом сложно будет свои вложения вернуть, если стройка вдруг в долгострой превратится. Но на самом деле такую схему использует целый ряд застройщиков, даже топовые в СПб.
Светлана Самохина
12 мая 2017 в 19:11
на котловане точно не буду брать здесь, скорей через год, посмотрю, как строится. А так в каменке полно конечно всяких объектов в стройке, хотя это совсем не тот популярный «приморский» район
1
Алина Зайцева Светлана Самохина
2 октября 2017 в 13:07 (изменен 2 октября 2017 в 13:07)
И как вы считаете, строится нормально??
Дмитрий Гусев
11 мая 2017 в 19:48
Писали где-то, что рядом будет построена станция метро «Шуваловский проспект». Нигде сроков не могу найти. Кто в курсе?
1
Василий Марков Дмитрий Гусев
21 мая 2017 в 12:29
Эта станция метро была проекте развития метро, но не так давно ее убрали оттуда и срок теперь стоит неопределенный, она не в приоритете сейчас оказалась.
Лия Архипова
11 мая 2017 в 16:14
Хочу взять квартиру здесь, но пока не уверена в правильности выбора. Цена привлекает в каменке, и что Приморский район. Хотя не исключаю, что здесь будет очередное гетто. И до метро далеко очень. Ну и вдруг сроки опять перенесут
1
Maksim Pavlov Лия Архипова
11 мая 2017 в 16:40
А почему вы решили что перенесут?? Мне кажется темп стройки нормальный, сдача же в 2019=) И переносили же дома у Лидера по ЖСК. Там, в отличие от ДДУ, не прописаны четкие сроки сдачи и даже предусматривается удорожание стоимости квартиры. ДДУ защищен федеральным законом 214, там прописаны штрафы и неустойки за просрочку, цена фиксируется. В этом году вступят в силу поправки к закону, которые позволят держать застройщика под контролем. Так вот, Йога строится как раз по 214 ФЗ
1
Дмитрий Гусев Maksim Pavlov
19 мая 2017 в 21:07
Вы можете прочитать про дольщиков Капитан Немо и сразу все поймете. Вся информация находится в свободном доступе.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить