Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

ЖК YOGA («ЙОГА»)

Скидка 3000 руб с м2
+7 (812) 425-62-57
Отдел продаж
IV кв. 2019 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
IV кв. 2020 г. 2 очередьстроится
Расположение на карте
Монолитные дома от 19 до 19 этажей
4 корпуса
2286 квартир
студии
от 22.9 до 89.71 м2
Потолки:
2.77 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
323 м/м в подземном + наземная парковка
Оплата
Рассрочка:
беспроцентная, различные условия
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп
Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)

Квартиры в ЖК YOGA («ЙОГА»)

Территория ЖК открытая 31 ЖК YOGA в Приморском районе Санкт-Петербурга – новый проект комфорт-класса от «Лидер Групп». Комплекс будет располагаться между Комендантским проспектом и проспектом Королева по соседству с ЖК «Новая Каменка». Комендантский проспект будет продолжен вглубь новостроек до реки Каменка. 

Застройщиком по проектной декларации выступает дочерняя компания «Лидер Групп» ООО «Альбатрос», зарегистрированная в 2007 году для строительства ЖК «Акварель». 

Проектом предусматриваются встроенные коммерческие помещения на 1 этаже. Предполагается небольшое обустройство придомовой открытой территории в виде зеленых насаждений и детской площадки. Комплекс строится на участке категории «земли населенного пункта», который арендован у АО «РосСтрой».

Архитектура жилого комплекса YOGA - это простые линии. Такая строгая геометрия будет дополнена яркими фасадами. Каждый корпус имеет свой цвет. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАД и ЗСД 21 Нет в планах новых объектов социальной инфраструктуры 54 Будущий жилой комплекс «ЙОГА» располагается в СПб в районе активной застройки. 

Если говорить о социальной инфраструктуре, то новым жильцам придется делить уже имеющиеся детские сады, школы и поликлиники с соседними комплексами. В пешей доступности находится детский сад № 246, кабинет врача общей практики, Центр физкультуры и спорта (СК Газпром). В 5 минутах езды располагаются магазины «К-Руока», «К-раута» и «Окей-экспресс». В районе застройки много небольших продуктовых и хозяйственных магазинов, но, если захочется просто сходить в кино, придется ехать в ТЦ «Атмосфера» у «Комендантского проспекта».

С доступом к транспорту особых проблем возникнуть не должно: до ближайшей автобусной остановки 10 мин пешком; расстояние до станции метро «Комендантский проспект» 3,2 км, на общественном транспорте это примерно 10 мин без пробок. По мере введения в эксплуатацию новых домов в микрорайоне, транспортная ситуация осложнится. С другой стороны, активнее будет развиваться коммерция. 

Есть бонус в расположении для автомобилистов – до КАД и ЗСД всего несколько минут езды. Правда, дорога в центр города на машине займет не меньше 40 мин.

В 3 км от жилого комплекса YOGA на проспекте Королева есть парк с озером. За 20 мин можно дойти и до Юнтоловского заказника. Но недалеко промзона Коломяги.

Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

Цены и планировки в ЖК YOGA («ЙОГА»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.03
Стоимость:
2 924 810 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
22.9
Стоимость:
2 977 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.62
Стоимость:
3 003 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.23
Стоимость:
3 077 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
27.15
Стоимость:
3 122 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
26.57
Стоимость:
3 241 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.89
Стоимость:
3 495 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.08
Стоимость:
3 510 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
28.4
Стоимость:
3 550 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.03 14.56 - 1 нет данных 127 000 р. 2 924 810 р. 4кв. 2020г
22.9 14.82 - 1 нет данных 130 000 р. 2 977 000 р. 4кв. 2020г
24.62 16.6 - 1 нет данных 122 000 р. 3 003 640 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 6)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
36.61
Стоимость:
4 246 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38.64
Стоимость:
4 366 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.07
Стоимость:
4 532 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.18
Стоимость:
4 544 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.79
Стоимость:
4 615 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40.16
Стоимость:
4 618 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40.49
Стоимость:
4 696 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
42.77
Стоимость:
4 918 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.85
Стоимость:
4 981 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
41.34
Стоимость:
5 167 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
45.12
Стоимость:
5 233 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
43.01
Стоимость:
5 247 220 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.85
Стоимость:
5 499 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
44.05
Стоимость:
5 506 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
46.52
Стоимость:
5 675 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.61 17.08 10.06 1 нет данных 116 000 р. 4 246 760 р. 4кв. 2020г
38.64 18.01 10 1 нет данных 113 000 р. 4 366 320 р. 4кв. 2020г
39.07 18.01 10.86 1 нет данных 116 000 р. 4 532 120 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 12)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
57.06
Стоимость:
5 877 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
58.35
Стоимость:
5 893 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.23
Стоимость:
5 904 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
58.98
Стоимость:
5 956 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.68
Стоимость:
6 056 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54.14
Стоимость:
6 063 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
6 293 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.54
Стоимость:
6 304 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.27
Стоимость:
6 328 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.62
Стоимость:
6 470 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55.57
Стоимость:
6 501 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
65.14
Стоимость:
6 709 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
64.31
Стоимость:
6 752 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
65.81
Стоимость:
6 910 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55
Стоимость:
7 590 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
57.06 30.34 14.25 1 нет данных 103 000 р. 5 877 180 р. 4кв. 2020г
58.35 30.34 14.74 1 нет данных 101 000 р. 5 893 350 р. 4кв. 2020г
56.23 30.34 13.71 1 нет данных 105 000 р. 5 904 150 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
79.13
Стоимость:
7 754 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
78.1
Стоимость:
7 810 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
78.1
Стоимость:
8 825 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
89.71
Стоимость:
9 150 420 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.13 40.66 18.36 1 нет данных 98 000 р. 7 754 740 р. 4кв. 2020г
78.1 40.66 17.78 1 нет данных 100 000 р. 7 810 000 р. 4кв. 2020г
78.1 40.66 17.78 1 нет данных 113 000 р. 8 825 300 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 1)
Отдел продаж

Эргономичные планировки 60 Доступная цена 40 Компания обещает светлые помещения комфорт-класса с большими окнами и потолками 2,77 м. Важный момент: трубы отопления будут проложены в полу. Размеры студий варьируются от 21,2 с жилой площадью 13,7 кв.м, до 26,25 с жилой площадью 17,5 кв.м.

В ЖК YOGA однокомнатные квартиры предлагаются метражом от 32,1 до 38 кв.м. Двухкомнатные от 54,7 до 55,8 кв.м. Трехкомнатные только в последнем корпусе. 

Общее количество квартир в первой очереди комплекса 720:

  • Квартиры-студии (их больше всего - 342);
  • Однокомнатные квартиры;
  • Двухкомнатные;

В корпусе 2 заявлено 612 квартир, в корпусе 3 - 558 и в корпусе 4 - 396. Во всех корпусах преобладают студии и однокомнатные лоты. 

Сами планировки стандартные, часть квартир с довольно просторными кухнями до 15 кв.м. Во всех лотах есть балкон. 

Отделка

В ЖК YOGA застройщик «Лидер Групп» предлагает квартиры с черновой либо чистовой отделкой. В черновом варианте только стяжка пола, розетки, входная дверь и радиаторы отопления. 

Чистовая может быть выполнена в трех стилях: классический, скандинавский стиль или минимализм. В общем холле обещают дизайнерское оформление.

Парковка

Количество машиномест меньше количества квартир в 4 раза 05 Предусмотрено 323 машино-мест в подземном паркинге и 214 в механизированной парковке. Соотношение машино-мест с количеству квартир 1/4, а значит проблема с парковкой неизбежна. 

Наше мнение

Представленные в жилом комплексе YOGA планировки и цены по отзывам весьма скромны, но возможность выбрать отделку по душе – это однозначно очко в пользу покупки. С точки зрения расположения и экологии оценка ЖК неоднозначна: с одной стороны обилие зеленых зон (Юнтоловский лесопарк), с другой – близость производственной зоны «Коломяги». 

Однако в перспективе Приморский район, один из лучших по темпам развития инфраструктуры, может стать выгодным вложением. Вполне может быть, что после окончания строительства, микрорайон приобретет более приятный вид и станет еще более комфортным. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка 3000 руб с м2
+7 (812) 425-62-57
+7 (812) 425-62-57 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК YOGA («ЙОГА») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 98 914 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 107 200 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 109 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 114 543 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 106 105 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 127 070 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 139 950 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 629 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 158 288 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 102 974 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
ЖК «Modum» (ЖК «Модум») ЖК «Modum» (ЖК «Модум») от 138 585 р./м2
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 146 329 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Парашютной» ЖК «На Парашютной»
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 90 567 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 98 914 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская
10 мин
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 100 000 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 109 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 95 256 р./м2
Площадь Ленина
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 94 145 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 108 162 р./м2
Звездная
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 93 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 103 467 р./м2
Юго-Западная
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 106 105 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 104 289 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 105 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 101 547 р./м2
Звездная
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 93 150 р./м2
Девяткино
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 105 072 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 100 940 р./м2
Беговая
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 104 975 р./м2
Проспект Ветеранов
23 мин
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 97 185 р./м2
Рыбацкое
7.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)
Застройщик «Лидер Групп» возводит ЖК YOGA («Йога») в Приморском районе, называя его островком гармонии, комфорта и спокойствия. Получится ли у девелопера уникальный проект или жилой комплекс потеряется среди множества остальных новостроек локации?
Материалы:
157

Отзывы о ЖК YOGA («ЙОГА») (12)

Александр Некрасов
30 января в 18:03
Приняли свою квартиру со 2 раза. В первый куча недоделок обнаружилась, теперь уже можно адекватно оценивать. Из косяков пятна краски на плитке в коридоре , пара царапин на дверях , но двери все равно планировал менять. Нормально положили плитку в ванной. В целом нормально , все устроило.
Влад
14 января в 01:53
Сегодня проезжал мимо стройки! Район так разросся: такой красивый, большой! Инфраструктура нереальная-есть все! Думаю, покруче, чем в центре. Прямо, город в городе. Очень доволен!
Алла Сергеевна
23 декабря 2019 в 09:30
Читаю комментарии и не понимаю, что заставляет людей покупать жильё в таком муравейнике, я вообще там плюсов не вижу и когда проезжаю мимо диву даюсь, как застроили наш город таким [цензура]м, сада и школы для ребёнка вам не будет, чтобы выехать из двора - 40 мин, магазины , назовите хоть одно место где их нет, магазины есть везде, и когда все эти чуда строительства типа чистого неба, Йога, граффити и Шуваловский сдадут- стоять вам в пробке пожизненно.
27 мая 2019 в 16:11
Вроде нормальный застройщик. Покупали для дочери, переедет в Питер как школу закончит, поэтому пока что по срокам не переживаем. Ездили с родственниками смотреть на сданные дома "Лидер групп", ничего, везде монолит, смотрится прилично. Надеемся, что не подведут и здесь.
Александра Апрод
20 мая 2017 в 16:09
В документации указан застройщик ООО «Альбатрос». Компания основана в 2007 году, уставный капитал 10 000 руб. Поэтому потом сложно будет свои вложения вернуть, если стройка вдруг в долгострой превратится. Но на самом деле такую схему использует целый ряд застройщиков, даже топовые в СПб.
Светлана Самохина
12 мая 2017 в 19:11
на котловане точно не буду брать здесь, скорей через год, посмотрю, как строится. А так в каменке полно конечно всяких объектов в стройке, хотя это совсем не тот популярный «приморский» район
1
Алина Зайцева Светлана Самохина
2 октября 2017 в 13:07 (изменен 2 октября 2017 в 13:07)
И как вы считаете, строится нормально??
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить