Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Комендантский пр.

    ЖК YOGA («ЙОГА»)

    Скидка 20% на квартиры
    до окончания срока акции осталось 24 дня!
    +7 (812) 628**-** +7 (812) 628-5018 Показать телефон Отдел продаж
    4.2 км до Комендантский пр. 13 мин
    6.2 км до Пионерская 16 мин
    6.4 км до Старая Деревня 20 мин
    Монолитные дома от 19 до 19 этажей
    4 корпуса
    2286 квартир студии
    от 21.21 до 57.26 м2
    Потолки:
    2.77 м
    Отделка:
    черноваячистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    323 м/м в подземном + наземная парковка
    Оплата
    Рассрочка:
    беспроцентная, различные условия
    Ипотека:
    СбербанкБанк "Санкт-Петербург"УралсибПромсвязьбанкАк БарсОткрытиеТранскапиталбанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»Тинькофф
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Лидер Групп
    Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)

    Квартиры в ЖК YOGA («ЙОГА»)

    Территория ЖК открытая 31 ЖК YOGA в Приморском районе Санкт-Петербурга – новый проект комфорт-класса от «Лидер Групп». Комплекс будет располагаться между Комендантским проспектом и проспектом Королева по соседству с ЖК «Новая Каменка». Комендантский проспект будет продолжен вглубь новостроек до реки Каменка. 

    Застройщиком по проектной декларации выступает дочерняя компания «Лидер Групп» ООО «Альбатрос», зарегистрированная в 2007 году для строительства ЖК «Акварель». 

    Проектом предусматриваются встроенные коммерческие помещения на 1 этаже. Предполагается небольшое обустройство придомовой открытой территории в виде зеленых насаждений и детской площадки. Комплекс строится на участке категории «земли населенного пункта», который арендован у АО «РосСтрой».

    Архитектура жилого комплекса YOGA - это простые линии. Такая строгая геометрия будет дополнена яркими фасадами. Каждый корпус имеет свой цвет. 

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость к КАД и ЗСД 11 Нет в планах новых объектов социальной инфраструктуры 44 Будущий жилой комплекс «ЙОГА» располагается в СПб в районе активной застройки. 

    Если говорить о социальной инфраструктуре, то новым жильцам придется делить уже имеющиеся детские сады, школы и поликлиники с соседними комплексами. В пешей доступности находится детский сад № 246, кабинет врача общей практики, Центр физкультуры и спорта (СК Газпром). В 5 минутах езды располагаются магазины «К-Руока», «К-раута» и «Окей-экспресс». В районе застройки много небольших продуктовых и хозяйственных магазинов, но, если захочется просто сходить в кино, придется ехать в ТЦ «Атмосфера» у «Комендантского проспекта».

    С доступом к транспорту особых проблем возникнуть не должно: до ближайшей автобусной остановки 10 мин пешком; расстояние до станции метро «Комендантский проспект» 3,2 км, на общественном транспорте это примерно 10 мин без пробок. По мере введения в эксплуатацию новых домов в микрорайоне, транспортная ситуация осложнится. С другой стороны, активнее будет развиваться коммерция. 

    Есть бонус в расположении для автомобилистов – до КАД и ЗСД всего несколько минут езды. Правда, дорога в центр города на машине займет не меньше 40 мин.

    В 3 км от жилого комплекса YOGA на проспекте Королева есть парк с озером. За 20 мин можно дойти и до Юнтоловского заказника. Но недалеко промзона Коломяги.

    Цены и планировки в ЖК YOGA («ЙОГА»)

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    21.93 14.43 - Совм нет данных 85 000 р. 1 864 050 р. 2кв 2019
    21.21 13.71 - Совм нет данных 90 000 р. 1 908 900 р. 2кв 2019
    21.21 13.71 - Совм нет данных 90 000 р. 1 908 900 р. 2кв 2019
    Показать все Студии (еще 4)

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    33.72 15.42 8.4 Совм нет данных 77 966 р. 2 629 014 р. 4кв 2020
    33.72 15.42 8.4 Совм нет данных 77 966 р. 2 629 014 р. 4кв 2020
    38.33 17.24 11.16 Разд нет данных 73 000 р. 2 798 090 р. 4кв 2020
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    57.26 31.14 14.28 Разд нет данных 65 000 р. 3 721 900 р. 4кв 2020
    54.14 27.11 12.43 Разд нет данных 70 000 р. 3 789 800 р. 4кв 2020
    54.14 27.11 12.43 Разд нет данных 70 000 р. 3 789 800 р. 4кв 2020
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)
    +7 (812) 628**-** +7 (812) 628-5018 Показать телефон Отдел продаж

    Эргономичные планировки 50 Доступная цена 30 Компания обещает светлые помещения комфорт-класса с большими окнами и потолками 2,77 м. Важный момент: трубы отопления будут проложены в полу. Размеры студий варьируются от 21,2 с жилой площадью 13,7 кв.м, до 26,25 с жилой площадью 17,5 кв.м.

    В ЖК YOGA однокомнатные квартиры предлагаются метражом от 32,1 до 38 кв.м. Двухкомнатные от 54,7 до 55,8 кв.м. Трехкомнатные только в последнем корпусе. 

    Общее количество квартир в первой очереди комплекса 720:

    • Квартиры-студии (их больше всего - 342);
    • Однокомнатные квартиры;
    • Двухкомнатные;

    В корпусе 2 заявлено 612 квартир, в корпусе 3 - 558 и в корпусе 4 - 396. Во всех корпусах преобладают студии и однокомнатные лоты. 

    Сами планировки стандартные, часть квартир с довольно просторными кухнями до 15 кв.м. Во всех лотах есть балкон. 

    Отделка в ЖК YOGA («ЙОГА»)

    В ЖК YOGA застройщик «Лидер Групп» предлагает квартиры с черновой либо чистовой отделкой. В черновом варианте только стяжка пола, розетки, входная дверь и радиаторы отопления. 

    Чистовая может быть выполнена в трех стилях: классический, скандинавский стиль или минимализм. В общем холле обещают дизайнерское оформление.

    Парковка

    Количество машиномест меньше количества квартир в 4 раза 04 Предусмотрено 323 машино-мест в подземном паркинге и 214 в механизированной парковке. Соотношение машино-мест с количеству квартир 1/4, а значит проблема с парковкой неизбежна. 

    Наше мнение:

    Представленные в жилом комплексе YOGA планировки и цены по отзывам весьма скромны, но возможность выбрать отделку по душе – это однозначно очко в пользу покупки. С точки зрения расположения и экологии оценка ЖК неоднозначна: с одной стороны обилие зеленых зон (Юнтоловский лесопарк), с другой – близость производственной зоны «Коломяги». 

    Однако в перспективе Приморский район, один из лучших по темпам развития инфраструктуры, может стать выгодным вложением. Вполне может быть, что после окончания строительства, микрорайон приобретет более приятный вид и станет еще более комфортным. 

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Скидка 20% на квартиры
    до окончания срока акции осталось 24 дня!
    +7 (812) 628**-** +7 (812) 628-5018 Показать телефон Отдел продаж
    Правовые документы:

    ЖК YOGA («ЙОГА») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК YOGA («ЙОГА»):

    7.8/ 10
    Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)
    Застройщик «Лидер Групп» возводит ЖК YOGA («Йога») в Приморском районе, называя его островком гармонии, комфорта и спокойствия. Получится ли у девелопера уникальный проект или жилой комплекс потеряется среди множества остальных новостроек локации?
    Материалы:

    Отзывы о ЖК YOGA («ЙОГА»):

    • 11 мая 2017 в 16:14
      Лия Архипова
      Хочу взять квартиру здесь, но пока не уверена в правильности выбора. Цена привлекает в каменке, и что Приморский район. Хотя не исключаю, что здесь будет очередное гетто. И до метро далеко очень. Ну и вдруг сроки опять перенесут
      • 11 мая 2017 в 16:40
        Maksim Pavlov
        Лия Архипова
        А почему вы решили что перенесут?? Мне кажется темп стройки нормальный, сдача же в 2019=) И переносили же дома у Лидера по ЖСК. Там, в отличие от ДДУ, не прописаны четкие сроки сдачи и даже предусматривается удорожание стоимости квартиры. ДДУ защищен федеральным законом 214, там прописаны штрафы и неустойки за просрочку, цена фиксируется. В этом году вступят в силу поправки к закону, которые позволят держать застройщика под контролем. Так вот, Йога строится как раз по 214 ФЗ
        • 19 мая 2017 в 21:07
          Дмитрий Гусев
          Maksim Pavlov
          Вы можете прочитать про дольщиков Капитан Немо и сразу все поймете. Вся информация находится в свободном доступе.
    • 11 мая 2017 в 19:48
      Дмитрий Гусев
      Писали где-то, что рядом будет построена станция метро «Шуваловский проспект». Нигде сроков не могу найти. Кто в курсе?
      • 21 мая 2017 в 12:29
        Василий Марков
        Дмитрий Гусев
        Эта станция метро была проекте развития метро, но не так давно ее убрали оттуда и срок теперь стоит неопределенный, она не в приоритете сейчас оказалась.
    • 12 мая 2017 в 19:11
      Светлана Самохина
      на котловане точно не буду брать здесь, скорей через год, посмотрю, как строится. А так в каменке полно конечно всяких объектов в стройке, хотя это совсем не тот популярный «приморский» район
    • 20 мая 2017 в 16:09
      Александра Апрод
      В документации указан застройщик ООО «Альбатрос». Компания основана в 2007 году, уставный капитал 10 000 руб. Поэтому потом сложно будет свои вложения вернуть, если стройка вдруг в долгострой превратится. Но на самом деле такую схему использует целый ряд застройщиков, даже топовые в СПб.
    \