ЖК YOGA («ЙОГА»)

Получить консультацию
IV кв. 2019 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
III кв. 2021 г. 2 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально IV кв. 2020 г.
Расположение на карте
Монолитные дома от 19 до 19 этажей
4 корпуса
2286 квартир
от 57.06 до 57.06 м2
Потолки:
2.77 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
323 м/м в подземном + наземная парковка
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп
Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)

Квартиры в ЖК YOGA («ЙОГА»)

Территория ЖК открытая 31 ЖК YOGA в Приморском районе Санкт-Петербурга – новый проект комфорт-класса от «Лидер Групп». Комплекс будет располагаться между Комендантским проспектом и проспектом Королева по соседству с ЖК «Новая Каменка». Комендантский проспект будет продолжен вглубь новостроек до реки Каменка. 

Застройщиком по проектной декларации выступает дочерняя компания «Лидер Групп» ООО «Альбатрос», зарегистрированная в 2007 году для строительства ЖК «Акварель». 

Проектом предусматриваются встроенные коммерческие помещения на 1 этаже. Предполагается небольшое обустройство придомовой открытой территории в виде зеленых насаждений и детской площадки. Комплекс строится на участке категории «земли населенного пункта», который арендован у АО «РосСтрой».

Архитектура жилого комплекса YOGA - это простые линии. Такая строгая геометрия будет дополнена яркими фасадами. Каждый корпус имеет свой цвет. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАД и ЗСД 21 Нет в планах новых объектов социальной инфраструктуры 54 Будущий жилой комплекс «ЙОГА» располагается в СПб в районе активной застройки. 

Если говорить о социальной инфраструктуре, то новым жильцам придется делить уже имеющиеся детские сады, школы и поликлиники с соседними комплексами. В пешей доступности находится детский сад № 246, кабинет врача общей практики, Центр физкультуры и спорта (СК Газпром). В 5 минутах езды располагаются магазины «К-Руока», «К-раута» и «Окей-экспресс». В районе застройки много небольших продуктовых и хозяйственных магазинов, но, если захочется просто сходить в кино, придется ехать в ТЦ «Атмосфера» у «Комендантского проспекта».

С доступом к транспорту особых проблем возникнуть не должно: до ближайшей автобусной остановки 10 мин пешком; расстояние до станции метро «Комендантский проспект» 3,2 км, на общественном транспорте это примерно 10 мин без пробок. По мере введения в эксплуатацию новых домов в микрорайоне, транспортная ситуация осложнится. С другой стороны, активнее будет развиваться коммерция. 

Есть бонус в расположении для автомобилистов – до КАД и ЗСД всего несколько минут езды. Правда, дорога в центр города на машине займет не меньше 40 мин.

В 3 км от жилого комплекса YOGA на проспекте Королева есть парк с озером. За 20 мин можно дойти и до Юнтоловского заказника. Но недалеко промзона Коломяги.

Цены и планировки в ЖК YOGA («ЙОГА»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
57.06
Стоимость:
10 590 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
57.06 30.34 14.25 раздельный лоджия Чистовая,Без отделки 5 185 594 р. 10 590 000 р. 3кв. 2021г

Эргономичные планировки 60 Доступная цена 40 Компания обещает светлые помещения комфорт-класса с большими окнами и потолками 2,77 м. Важный момент: трубы отопления будут проложены в полу. Размеры студий варьируются от 21,2 с жилой площадью 13,7 кв.м, до 26,25 с жилой площадью 17,5 кв.м.

В ЖК YOGA однокомнатные квартиры предлагаются метражом от 32,1 до 38 кв.м. Двухкомнатные от 54,7 до 55,8 кв.м. Трехкомнатные только в последнем корпусе. 

Общее количество квартир в первой очереди комплекса 720:

  • Квартиры-студии (их больше всего - 342);
  • Однокомнатные квартиры;
  • Двухкомнатные;

В корпусе 2 заявлено 612 квартир, в корпусе 3 - 558 и в корпусе 4 - 396. Во всех корпусах преобладают студии и однокомнатные лоты. 

Сами планировки стандартные, часть квартир с довольно просторными кухнями до 15 кв.м. Во всех лотах есть балкон. 

Отделка

В ЖК YOGA застройщик «Лидер Групп» предлагает квартиры с черновой либо чистовой отделкой. В черновом варианте только стяжка пола, розетки, входная дверь и радиаторы отопления. 

Чистовая может быть выполнена в трех стилях: классический, скандинавский стиль или минимализм. В общем холле обещают дизайнерское оформление.

Парковка

Количество машиномест меньше количества квартир в 4 раза 06 Предусмотрено 323 машино-мест в подземном паркинге и 214 в механизированной парковке. Соотношение машино-мест с количеству квартир 1/4, а значит проблема с парковкой неизбежна. 

Наше мнение

Представленные в жилом комплексе YOGA планировки и цены по отзывам весьма скромны, но возможность выбрать отделку по душе – это однозначно очко в пользу покупки. С точки зрения расположения и экологии оценка ЖК неоднозначна: с одной стороны обилие зеленых зон (Юнтоловский лесопарк), с другой – близость производственной зоны «Коломяги». 

Однако в перспективе Приморский район, один из лучших по темпам развития инфраструктуры, может стать выгодным вложением. Вполне может быть, что после окончания строительства, микрорайон приобретет более приятный вид и станет еще более комфортным. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК YOGA («ЙОГА») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 195 432 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 300 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 222 892 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис Приморский» ЖК «Полис Приморский» от 247 742 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 227 610 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 188 718 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский»
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «Modum» (ЖК «Модум») ЖК «Modum» (ЖК «Модум») от 209 997 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 311 526 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка»
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский» от 202 799 р./м2
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 163 853 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Dreamline» (Дримлайн) ЖК «Dreamline» (Дримлайн)
Комендантский пр.
ЖК «Тайм Сквер» ЖК «Тайм Сквер»
Комендантский пр.
ЖК «Полис Приморский 2» ЖК «Полис Приморский 2»
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 192 292 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 285 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 235 502 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 203 027 р./м2
Приморская
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 195 432 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 204 254 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 220 450 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 300 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 250 000 р./м2
Озерки
18 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9
Лесная
9 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3»
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 215 832 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 206 741 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 211 144 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
7.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)
Застройщик «Лидер Групп» возводит ЖК YOGA («Йога») в Приморском районе, называя его островком гармонии, комфорта и спокойствия. Получится ли у девелопера уникальный проект или жилой комплекс потеряется среди множества остальных новостроек локации?
Материалы:
157

Отзывы о ЖК YOGA («ЙОГА») (13)

елена
6 декабря 2021 в 10:51
Удалось побывать в паркинге Йоги, места для машины достачно (по сравнению с другими, так вообще отлично), можно и дверь нормально открыть и выйти. Подтков нигде не увидел, сухо.
Александр Некрасов
30 января 2020 в 18:03
Приняли свою квартиру со 2 раза. В первый куча недоделок обнаружилась, теперь уже можно адекватно оценивать. Из косяков пятна краски на плитке в коридоре , пара царапин на дверях , но двери все равно планировал менять. Нормально положили плитку в ванной. В целом нормально , все устроило.
Влад
14 января 2020 в 01:53
Сегодня проезжал мимо стройки! Район так разросся: такой красивый, большой! Инфраструктура нереальная-есть все! Думаю, покруче, чем в центре. Прямо, город в городе. Очень доволен!
Алла Сергеевна
23 декабря 2019 в 09:30
Читаю комментарии и не понимаю, что заставляет людей покупать жильё в таком муравейнике, я вообще там плюсов не вижу и когда проезжаю мимо диву даюсь, как застроили наш город таким [цензура]м, сада и школы для ребёнка вам не будет, чтобы выехать из двора - 40 мин, магазины , назовите хоть одно место где их нет, магазины есть везде, и когда все эти чуда строительства типа чистого неба, Йога, граффити и Шуваловский сдадут- стоять вам в пробке пожизненно.
27 мая 2019 в 16:11
Вроде нормальный застройщик. Покупали для дочери, переедет в Питер как школу закончит, поэтому пока что по срокам не переживаем. Ездили с родственниками смотреть на сданные дома "Лидер групп", ничего, везде монолит, смотрится прилично. Надеемся, что не подведут и здесь.
Александра Апрод
20 мая 2017 в 16:09
В документации указан застройщик ООО «Альбатрос». Компания основана в 2007 году, уставный капитал 10 000 руб. Поэтому потом сложно будет свои вложения вернуть, если стройка вдруг в долгострой превратится. Но на самом деле такую схему использует целый ряд застройщиков, даже топовые в СПб.
Светлана Самохина
12 мая 2017 в 19:11
на котловане точно не буду брать здесь, скорей через год, посмотрю, как строится. А так в каменке полно конечно всяких объектов в стройке, хотя это совсем не тот популярный «приморский» район
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить