ЖК YOGA («ЙОГА»)

Скидка 20% на квартиры
до окончания срока акции осталось 9 дней!
+7 (812) 408-1293
Отдел продаж
IV кв. 2019 г. 1 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
IV кв. 2020 г. 2 очередьстроится
Расположение на карте
Монолитные дома от 19 до 19 этажей
4 корпуса
2286 квартир
студии
от 22.9 до 89.71 м2
Потолки:
2.77 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
323 м/м в подземном + наземная парковка
Оплата
Рассрочка:
беспроцентная, различные условия
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп
Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)

Квартиры в ЖК YOGA («ЙОГА»)

Территория ЖК открытая 31 ЖК YOGA в Приморском районе Санкт-Петербурга – новый проект комфорт-класса от «Лидер Групп». Комплекс будет располагаться между Комендантским проспектом и проспектом Королева по соседству с ЖК «Новая Каменка». Комендантский проспект будет продолжен вглубь новостроек до реки Каменка. 

Застройщиком по проектной декларации выступает дочерняя компания «Лидер Групп» ООО «Альбатрос», зарегистрированная в 2007 году для строительства ЖК «Акварель». 

Проектом предусматриваются встроенные коммерческие помещения на 1 этаже. Предполагается небольшое обустройство придомовой открытой территории в виде зеленых насаждений и детской площадки. Комплекс строится на участке категории «земли населенного пункта», который арендован у АО «РосСтрой».

Архитектура жилого комплекса YOGA - это простые линии. Такая строгая геометрия будет дополнена яркими фасадами. Каждый корпус имеет свой цвет. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАД и ЗСД 11 Нет в планах новых объектов социальной инфраструктуры 44 Будущий жилой комплекс «ЙОГА» располагается в СПб в районе активной застройки. 

Если говорить о социальной инфраструктуре, то новым жильцам придется делить уже имеющиеся детские сады, школы и поликлиники с соседними комплексами. В пешей доступности находится детский сад № 246, кабинет врача общей практики, Центр физкультуры и спорта (СК Газпром). В 5 минутах езды располагаются магазины «К-Руока», «К-раута» и «Окей-экспресс». В районе застройки много небольших продуктовых и хозяйственных магазинов, но, если захочется просто сходить в кино, придется ехать в ТЦ «Атмосфера» у «Комендантского проспекта».

С доступом к транспорту особых проблем возникнуть не должно: до ближайшей автобусной остановки 10 мин пешком; расстояние до станции метро «Комендантский проспект» 3,2 км, на общественном транспорте это примерно 10 мин без пробок. По мере введения в эксплуатацию новых домов в микрорайоне, транспортная ситуация осложнится. С другой стороны, активнее будет развиваться коммерция. 

Есть бонус в расположении для автомобилистов – до КАД и ЗСД всего несколько минут езды. Правда, дорога в центр города на машине займет не меньше 40 мин.

В 3 км от жилого комплекса YOGA на проспекте Королева есть парк с озером. За 20 мин можно дойти и до Юнтоловского заказника. Но недалеко промзона Коломяги.

Цены и планировки в ЖК YOGA («ЙОГА»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.62
Стоимость:
2 708 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
27.15
Стоимость:
2 715 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
22.9
Стоимость:
2 748 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
27.57
Стоимость:
2 757 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.34
Стоимость:
2 805 660 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
26.09
Стоимость:
2 817 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
26.57
Стоимость:
2 869 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
26.84
Стоимость:
3 006 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
30.45
Стоимость:
3 045 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
31
Стоимость:
3 100 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.89
Стоимость:
3 120 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.03
Стоимость:
3 139 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.55
Стоимость:
3 197 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
27.83
Стоимость:
3 256 110 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
29.84
Стоимость:
3 342 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
32.61
Стоимость:
3 521 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
29.31
Стоимость:
3 956 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.99
Стоимость:
3 994 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.62 16.6 - 1 нет данных 110 000 р. 2 708 200 р. 4кв. 2020г
27.15 19.36 - 1 нет данных 100 000 р. 2 715 000 р. 4кв. 2020г
22.9 14.82 - 1 нет данных 120 000 р. 2 748 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 15)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.06
Стоимость:
3 508 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
32.42
Стоимость:
3 631 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.73
Стоимость:
3 814 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
35.93
Стоимость:
3 880 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
36.23
Стоимость:
3 912 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40.14
Стоимость:
3 933 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
41.06
Стоимость:
3 941 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
33.72
Стоимость:
3 992 448 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38.64
Стоимость:
4 018 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.42
Стоимость:
4 041 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.69
Стоимость:
4 070 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
42.91
Стоимость:
4 119 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40.49
Стоимость:
4 210 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.04
Стоимость:
4 216 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
41.78
Стоимость:
4 345 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
38.35
Стоимость:
4 678 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
45.12
Стоимость:
4 692 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
46.52
Стоимость:
5 024 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
41.34
Стоимость:
5 043 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
42.64
Стоимость:
5 048 576 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
48.88
Стоимость:
5 279 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
44.05
Стоимость:
5 374 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
55
Стоимость:
6 710 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.06 14.63 9.4 1 нет данных 103 000 р. 3 508 180 р. 4кв. 2020г
32.42 14.01 9.04 1 нет данных 112 000 р. 3 631 040 р. 4кв. 2020г
39.73 17.42 12.28 1 нет данных 96 000 р. 3 814 080 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 20)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
53.91
Стоимость:
4 851 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
58.35
Стоимость:
5 076 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
58.98
Стоимость:
5 131 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.06
Стоимость:
5 135 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.68
Стоимость:
5 191 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
54.56
Стоимость:
5 456 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.54
Стоимость:
5 516 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.62
Стоимость:
5 545 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.23
Стоимость:
5 712 968 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.27
Стоимость:
5 725 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
65.81
Стоимость:
5 922 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
65.14
Стоимость:
6 058 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55.57
Стоимость:
6 090 472 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
64.31
Стоимость:
6 109 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
6 110 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
53.91 27.92 12.38 1 нет данных 90 000 р. 4 851 900 р. 4кв. 2020г
58.35 30.34 14.74 1 нет данных 87 000 р. 5 076 450 р. 4кв. 2020г
58.98 30.34 15.37 1 нет данных 87 000 р. 5 131 260 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
79.13
Стоимость:
6 884 310 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
78.1
Стоимость:
7 029 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
78.1
Стоимость:
7 622 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
78.1
Стоимость:
7 810 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
78.1
Стоимость:
8 044 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
78.1
Стоимость:
8 200 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
83.89
Стоимость:
8 389 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
89.71
Стоимость:
8 522 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
89.71
Стоимость:
8 971 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.13 40.66 18.36 1 нет данных 87 000 р. 6 884 310 р. 4кв. 2020г
78.1 40.66 17.78 1 нет данных 90 000 р. 7 029 000 р. 4кв. 2020г
78.1 40.66 17.78 1 нет данных 97 600 р. 7 622 560 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 6)
Отдел продаж

Эргономичные планировки 60 Доступная цена 40 Компания обещает светлые помещения комфорт-класса с большими окнами и потолками 2,77 м. Важный момент: трубы отопления будут проложены в полу. Размеры студий варьируются от 21,2 с жилой площадью 13,7 кв.м, до 26,25 с жилой площадью 17,5 кв.м.

В ЖК YOGA однокомнатные квартиры предлагаются метражом от 32,1 до 38 кв.м. Двухкомнатные от 54,7 до 55,8 кв.м. Трехкомнатные только в последнем корпусе. 

Общее количество квартир в первой очереди комплекса 720:

  • Квартиры-студии (их больше всего - 342);
  • Однокомнатные квартиры;
  • Двухкомнатные;

В корпусе 2 заявлено 612 квартир, в корпусе 3 - 558 и в корпусе 4 - 396. Во всех корпусах преобладают студии и однокомнатные лоты. 

Сами планировки стандартные, часть квартир с довольно просторными кухнями до 15 кв.м. Во всех лотах есть балкон. 

Отделка

В ЖК YOGA застройщик «Лидер Групп» предлагает квартиры с черновой либо чистовой отделкой. В черновом варианте только стяжка пола, розетки, входная дверь и радиаторы отопления. 

Чистовая может быть выполнена в трех стилях: классический, скандинавский стиль или минимализм. В общем холле обещают дизайнерское оформление.

Парковка

Количество машиномест меньше количества квартир в 4 раза 04 Предусмотрено 323 машино-мест в подземном паркинге и 214 в механизированной парковке. Соотношение машино-мест с количеству квартир 1/4, а значит проблема с парковкой неизбежна. 

Наше мнение

Представленные в жилом комплексе YOGA планировки и цены по отзывам весьма скромны, но возможность выбрать отделку по душе – это однозначно очко в пользу покупки. С точки зрения расположения и экологии оценка ЖК неоднозначна: с одной стороны обилие зеленых зон (Юнтоловский лесопарк), с другой – близость производственной зоны «Коломяги». 

Однако в перспективе Приморский район, один из лучших по темпам развития инфраструктуры, может стать выгодным вложением. Вполне может быть, что после окончания строительства, микрорайон приобретет более приятный вид и станет еще более комфортным. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка 20% на квартиры
до окончания срока акции осталось 9 дней!
+7 (812) 408-1293
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК YOGA («ЙОГА») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 97 129 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 101 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 94 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 110 000 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 119 723 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 275 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 126 904 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 91 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 131 350 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 93 961 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 144 345 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Modum» (ЖК «Модум») ЖК «Modum» (ЖК «Модум»)
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 85 654 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 97 129 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 94 386 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 101 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 94 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 94 591 р./м2
Ладожская
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 93 612 р./м2
Девяткино
13 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 113 046 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 94 800 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 92 735 р./м2
Звездная
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 1 150 672 р./м2
Девяткино
17 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 87 200 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 119 723 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр.
12 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 98 229 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 99 802 р./м2
Лесная
18 мин
7.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)
Застройщик «Лидер Групп» возводит ЖК YOGA («Йога») в Приморском районе, называя его островком гармонии, комфорта и спокойствия. Получится ли у девелопера уникальный проект или жилой комплекс потеряется среди множества остальных новостроек локации?
Материалы:
157

Отзывы о ЖК YOGA («ЙОГА») (9)

27 мая в 16:11
Вроде нормальный застройщик. Покупали для дочери, переедет в Питер как школу закончит, поэтому пока что по срокам не переживаем. Ездили с родственниками смотреть на сданные дома "Лидер групп", ничего, везде монолит, смотрится прилично. Надеемся, что не подведут и здесь.
Александра Апрод
20 мая 2017 в 16:09
В документации указан застройщик ООО «Альбатрос». Компания основана в 2007 году, уставный капитал 10 000 руб. Поэтому потом сложно будет свои вложения вернуть, если стройка вдруг в долгострой превратится. Но на самом деле такую схему использует целый ряд застройщиков, даже топовые в СПб.
Светлана Самохина
12 мая 2017 в 19:11
на котловане точно не буду брать здесь, скорей через год, посмотрю, как строится. А так в каменке полно конечно всяких объектов в стройке, хотя это совсем не тот популярный «приморский» район
1
Алина Зайцева Светлана Самохина
2 октября 2017 в 13:07 (изменен 2 октября 2017 в 13:07)
И как вы считаете, строится нормально??
Дмитрий Гусев
11 мая 2017 в 19:48
Писали где-то, что рядом будет построена станция метро «Шуваловский проспект». Нигде сроков не могу найти. Кто в курсе?
1
Василий Марков Дмитрий Гусев
21 мая 2017 в 12:29
Эта станция метро была проекте развития метро, но не так давно ее убрали оттуда и срок теперь стоит неопределенный, она не в приоритете сейчас оказалась.
Лия Архипова
11 мая 2017 в 16:14
Хочу взять квартиру здесь, но пока не уверена в правильности выбора. Цена привлекает в каменке, и что Приморский район. Хотя не исключаю, что здесь будет очередное гетто. И до метро далеко очень. Ну и вдруг сроки опять перенесут
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить