ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

ЖК YOGA («ЙОГА»)

Скидка 3000 руб с м2
+7 (812) 425-14-12
Отдел продаж
IV кв. 2019 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
IV кв. 2020 г. 2 очередьстроится
Расположение на карте
Монолитные дома от 19 до 19 этажей
4 корпуса
2286 квартир
студии
от 22.9 до 89.71 м2
Потолки:
2.77 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
323 м/м в подземном + наземная парковка
Оплата
Рассрочка:
беспроцентная, различные условия
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп
Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)

Квартиры в ЖК YOGA («ЙОГА»)

Территория ЖК открытая 31 ЖК YOGA в Приморском районе Санкт-Петербурга – новый проект комфорт-класса от «Лидер Групп». Комплекс будет располагаться между Комендантским проспектом и проспектом Королева по соседству с ЖК «Новая Каменка». Комендантский проспект будет продолжен вглубь новостроек до реки Каменка. 

Застройщиком по проектной декларации выступает дочерняя компания «Лидер Групп» ООО «Альбатрос», зарегистрированная в 2007 году для строительства ЖК «Акварель». 

Проектом предусматриваются встроенные коммерческие помещения на 1 этаже. Предполагается небольшое обустройство придомовой открытой территории в виде зеленых насаждений и детской площадки. Комплекс строится на участке категории «земли населенного пункта», который арендован у АО «РосСтрой».

Архитектура жилого комплекса YOGA - это простые линии. Такая строгая геометрия будет дополнена яркими фасадами. Каждый корпус имеет свой цвет. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к КАД и ЗСД 21 Нет в планах новых объектов социальной инфраструктуры 54 Будущий жилой комплекс «ЙОГА» располагается в СПб в районе активной застройки. 

Если говорить о социальной инфраструктуре, то новым жильцам придется делить уже имеющиеся детские сады, школы и поликлиники с соседними комплексами. В пешей доступности находится детский сад № 246, кабинет врача общей практики, Центр физкультуры и спорта (СК Газпром). В 5 минутах езды располагаются магазины «К-Руока», «К-раута» и «Окей-экспресс». В районе застройки много небольших продуктовых и хозяйственных магазинов, но, если захочется просто сходить в кино, придется ехать в ТЦ «Атмосфера» у «Комендантского проспекта».

С доступом к транспорту особых проблем возникнуть не должно: до ближайшей автобусной остановки 10 мин пешком; расстояние до станции метро «Комендантский проспект» 3,2 км, на общественном транспорте это примерно 10 мин без пробок. По мере введения в эксплуатацию новых домов в микрорайоне, транспортная ситуация осложнится. С другой стороны, активнее будет развиваться коммерция. 

Есть бонус в расположении для автомобилистов – до КАД и ЗСД всего несколько минут езды. Правда, дорога в центр города на машине займет не меньше 40 мин.

В 3 км от жилого комплекса YOGA на проспекте Королева есть парк с озером. За 20 мин можно дойти и до Юнтоловского заказника. Но недалеко промзона Коломяги.

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки в ЖК YOGA («ЙОГА»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
22.9
Стоимость:
3 893 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
28.1
Стоимость:
4 215 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
26.75
Стоимость:
4 280 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
22.9 14.82 - совмещенный балкон 170 000 р. 3 893 000 р. 4кв. 2020г
28.1 20.58 - совмещенный балкон 150 000 р. 4 215 000 р. 4кв. 2020г
26.75 17.15 - совмещенный балкон 160 000 р. 4 280 000 р. 4кв. 2020г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.85
Стоимость:
5 579 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
41.34
Стоимость:
5 787 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
42.64
Стоимость:
6 822 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.85 18.12 13 совмещенный балкон 140 000 р. 5 579 000 р. 4кв. 2019г
41.34 19.3 13 совмещенный балкон 140 000 р. 5 787 600 р. 4кв. 2019г
42.64 14.1 16.84 раздельный балкон 160 000 р. 6 822 400 р. 4кв. 2020г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
52.89
Стоимость:
6 875 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.1
Стоимость:
7 637 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.48
Стоимость:
7 685 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
61.62
Стоимость:
7 702 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
52.54
Стоимость:
7 881 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
64.35
Стоимость:
8 043 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
65.14
Стоимость:
8 142 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55
Стоимость:
8 250 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
8 370 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
57.84
Стоимость:
8 386 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.01
Стоимость:
8 401 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
56.37
Стоимость:
8 455 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
52.89 25.98 10 раздельный балкон 130 000 р. 6 875 700 р. 4кв. 2020г
61.1 33.01 15.62 раздельный балкон 125 000 р. 7 637 500 р. 4кв. 2020г
61.48 33.01 15.62 раздельный балкон 125 000 р. 7 685 000 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
79.13
Стоимость:
8 704 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
78.1
Стоимость:
8 981 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
78.1
Стоимость:
10 543 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
89.71
Стоимость:
10 765 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.13 40.66 18.36 раздельный балкон 110 000 р. 8 704 300 р. 4кв. 2020г
78.1 40.66 17.78 раздельный балкон 115 000 р. 8 981 500 р. 4кв. 2020г
78.1 40.66 17.78 раздельный балкон 135 000 р. 10 543 500 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 1)
Отдел продаж

Эргономичные планировки 60 Доступная цена 40 Компания обещает светлые помещения комфорт-класса с большими окнами и потолками 2,77 м. Важный момент: трубы отопления будут проложены в полу. Размеры студий варьируются от 21,2 с жилой площадью 13,7 кв.м, до 26,25 с жилой площадью 17,5 кв.м.

В ЖК YOGA однокомнатные квартиры предлагаются метражом от 32,1 до 38 кв.м. Двухкомнатные от 54,7 до 55,8 кв.м. Трехкомнатные только в последнем корпусе. 

Общее количество квартир в первой очереди комплекса 720:

  • Квартиры-студии (их больше всего - 342);
  • Однокомнатные квартиры;
  • Двухкомнатные;

В корпусе 2 заявлено 612 квартир, в корпусе 3 - 558 и в корпусе 4 - 396. Во всех корпусах преобладают студии и однокомнатные лоты. 

Сами планировки стандартные, часть квартир с довольно просторными кухнями до 15 кв.м. Во всех лотах есть балкон. 

Отделка

В ЖК YOGA застройщик «Лидер Групп» предлагает квартиры с черновой либо чистовой отделкой. В черновом варианте только стяжка пола, розетки, входная дверь и радиаторы отопления. 

Чистовая может быть выполнена в трех стилях: классический, скандинавский стиль или минимализм. В общем холле обещают дизайнерское оформление.

Парковка

Количество машиномест меньше количества квартир в 4 раза 06 Предусмотрено 323 машино-мест в подземном паркинге и 214 в механизированной парковке. Соотношение машино-мест с количеству квартир 1/4, а значит проблема с парковкой неизбежна. 

Наше мнение

Представленные в жилом комплексе YOGA планировки и цены по отзывам весьма скромны, но возможность выбрать отделку по душе – это однозначно очко в пользу покупки. С точки зрения расположения и экологии оценка ЖК неоднозначна: с одной стороны обилие зеленых зон (Юнтоловский лесопарк), с другой – близость производственной зоны «Коломяги». 

Однако в перспективе Приморский район, один из лучших по темпам развития инфраструктуры, может стать выгодным вложением. Вполне может быть, что после окончания строительства, микрорайон приобретет более приятный вид и станет еще более комфортным. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка 3000 руб с м2
+7 (812) 425-14-12
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК YOGA («ЙОГА») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 113 339 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 115 066 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 114 413 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 126 801 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 112 209 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 133 890 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 157 050 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 629 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 249 475 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 124 525 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
ЖК «Modum» (ЖК «Модум») ЖК «Modum» (ЖК «Модум») от 156 591 р./м2
Комендантский пр.
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 154 419 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Парашютной» ЖК «На Парашютной»
Комендантский пр.

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 107 321 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 113 339 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 95 000 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 114 413 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 106 638 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 107 663 р./м2
Звездная
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 100 348 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 112 209 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 50 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 110 509 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 110 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 124 530 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 110 599 р./м2
Звездная
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 100 794 р./м2
Девяткино
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 101 000 р./м2
Беговая
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 105 072 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 122 850 р./м2
Проспект Ветеранов
23 мин
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 116 866 р./м2
Рыбацкое
7.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК YOGA («ЙОГА»)
Застройщик «Лидер Групп» возводит ЖК YOGA («Йога») в Приморском районе, называя его островком гармонии, комфорта и спокойствия. Получится ли у девелопера уникальный проект или жилой комплекс потеряется среди множества остальных новостроек локации?
Материалы:
157

Отзывы о ЖК YOGA («ЙОГА») (12)

Александр Некрасов
30 января в 18:03
Приняли свою квартиру со 2 раза. В первый куча недоделок обнаружилась, теперь уже можно адекватно оценивать. Из косяков пятна краски на плитке в коридоре , пара царапин на дверях , но двери все равно планировал менять. Нормально положили плитку в ванной. В целом нормально , все устроило.
Влад
14 января в 01:53
Сегодня проезжал мимо стройки! Район так разросся: такой красивый, большой! Инфраструктура нереальная-есть все! Думаю, покруче, чем в центре. Прямо, город в городе. Очень доволен!
Алла Сергеевна
23 декабря 2019 в 09:30
Читаю комментарии и не понимаю, что заставляет людей покупать жильё в таком муравейнике, я вообще там плюсов не вижу и когда проезжаю мимо диву даюсь, как застроили наш город таким [цензура]м, сада и школы для ребёнка вам не будет, чтобы выехать из двора - 40 мин, магазины , назовите хоть одно место где их нет, магазины есть везде, и когда все эти чуда строительства типа чистого неба, Йога, граффити и Шуваловский сдадут- стоять вам в пробке пожизненно.
27 мая 2019 в 16:11
Вроде нормальный застройщик. Покупали для дочери, переедет в Питер как школу закончит, поэтому пока что по срокам не переживаем. Ездили с родственниками смотреть на сданные дома "Лидер групп", ничего, везде монолит, смотрится прилично. Надеемся, что не подведут и здесь.
Александра Апрод
20 мая 2017 в 16:09
В документации указан застройщик ООО «Альбатрос». Компания основана в 2007 году, уставный капитал 10 000 руб. Поэтому потом сложно будет свои вложения вернуть, если стройка вдруг в долгострой превратится. Но на самом деле такую схему использует целый ряд застройщиков, даже топовые в СПб.
Светлана Самохина
12 мая 2017 в 19:11
на котловане точно не буду брать здесь, скорей через год, посмотрю, как строится. А так в каменке полно конечно всяких объектов в стройке, хотя это совсем не тот популярный «приморский» район
1
Алина Зайцева Светлана Самохина
2 октября 2017 в 13:07 (изменен 2 октября 2017 в 13:07)
И как вы считаете, строится нормально??
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить