ЖК «Жар-Птица»

Квартиры в ЖК «Жар-Птица»

Среднеэтажное строительство 42 Собственная газовая котельная 43

Жилой комплекс «Жар-Птица» – новый объект компании «ЛЕКС», который будет построен во Всеволожском районе в посёлке Щеглово. Посёлок расположен в 5 км к востоку от города Всеволожска и обладает прекрасной экологией.

Застройщик позиционирует комплекс как новостройку комфорт-класса, не уступающую европейскому строительству. Потому и была выбрана тема русского фольклора, а в строительстве используются только отечественные материалы.

Г-образный 6-этажный корпус «Жар-Птицы» возводится по блочно-монолитной технологии с утеплителем Rockwool и оштукатуренным фасадом. Цоколь облицован искусственным камнем. Яркий фасад комплекса оправдывает название комплекса: внешняя отделка объединит бежевый, красный, оранжевый, жёлтый и зелёный цвета, образуя геометрические узоры.

На первом этаже разместятся коммерческие помещения, на крыше – газовая котельная. Комплексное благоустройство территории включает рассаду газона, асфальтированные подъезды, установку детской площадки и зоны для отдыха с прорезиненным покрытием.

Девелопер планировал завершить строительство и сдать комплекс в эксплуатацию в конце 2017 года,однако осенью 2018 года попал в черный список компаний Ленобласти. На январь 2019 года строительство на площадке не ведется, "ЛЕКСу" запрещено продавать квартиры в комплексе.

ЖК «Жар-Птица» в п. Щеглово

Окружение

Хорошая экология, близость рекреационных зон 41

Жилой комплекс «Жар-Птица» от застройщика "Лекс" возводится в месте, окружённом природой. Жителям дома будут доступны прогулки в лесах, вблизи озёр Круглое, Длинное и Бездонное, пригодных для купания и рыбалки. За 20 минут без учёта пробок можно доехать до Ладожского озера. Стоит заметить, что посёлок Щеглово стремительно застраивается в последнее время.

Инфраструктура и транспортная доступность

Пробки на Дороге Жизни 05 Слабо развита инфраструктура посёлка 05

В посёлке Щеглово есть небольшой набор социальной инфраструктур: школа (общеобразовательная и музыкальная), детский сад, дом культуры, библиотека, отделения почты и банка, торговый комплекс и несколько продуктовых магазинов. Однако после ввода в эксплуатацию всех строящихся объектов посёлка, численность населения резко возрастёт и есть вероятность того, что имеющейся «социалки» будет недостаточно. За дополнительными объектами придётся посещать города Всеволожск и Санкт-Петербург. Стоит отметить, что Санкт-Петербург расположен приблизительно в 16 км от Щеглово. До него можно добраться на личном/общественном транспорте по Дороге Жизни, а также на электричке. Ближайшая ж/д платформа расположена в 1,5 км от «Жар-Птицы». Локацию серьёзно усложняют пробки, образованные перед кольцевой и въездом в город на Дороге Жизни в час пик и дачный сезон.

Цены и планировки в ЖК «Жар-Птица»

Квартиры сдаются с отделкой 40

ЖК "Жар-птица" объединит 46 квартир с продуманной планировкой:

• студий – 26 шт.;
• 1-комнатных – 10 шт.;
• 2-комнатных – 8 шт.;
• 3-комнатных – 2 шт.

После сдачи объекта, собственник получает квартиру с чистовой отделкой: на полах постелен линолеум, стены оштукатурены, оклеены обоями под покраску, в санузлах положена керамическая плитка. В окнах установлены стеклопакеты, лоджии остеклены.

Не предусмотрено крытого паркинга 11

На придомовой территории будет отведено место под открытую автостоянку.