Выборг является административным центром одноименного района, расположенном на расстоянии 68 км от границы с Финляндией. Удаленность от исторического центра Санкт-Петербурга составляет 122 км. Город занимает территорию на берегу Финского залива в северо-западной части Карельского перешейка. Территория города поделена на 10 микрорайонов: Калининский, Кировский, Харитоновский, Петровский, Сайменский, Петербургский, Центральный, Промышленный, Скандинавский и район под названием Кировские дачи.

Центр Выборга расположен на полуострове, который омывает Выборгский залив и бухта Салакка-Лахти, связанные Крепостным проливом. В ближайшие годы планируется активное освоение восточной части города, поэтому купить квартиру в новостройке Выборга считается надежной финансовой инвестицией.

Транспортная доступность

Выборг – важный транспортный узел Ленинградской области еще с конца XIX века. Здесь находятся четыре пассажирские станции, от которых можно добраться в Финляндию и другие районы Ленинградской области. Через Выборг пролегает федеральная трасса «Скандинавия», региональные автодороги А123, А124 и А125. До станций метро «Парнас» и «Девяткино» можно добраться на автобусе или маршрутке – город и пригород обслуживают 16 предприятий.

Инфраструктура и экология

Владельцы квартир в новостройках в Выборге сетуют на нехватку детских садов – на территории города работает всего 20 учреждений для малышей. Функционирует 11 школ и гимназия, 2 музыкальные школы, дома детского творчества, спортивная школа, плавательный бассейн, 4 стадиона. Торговая и развлекательная инфраструктура развиты неравномерно, хотя в целом здесь достаточно и торговых площадей, ресторанов, и различных заведений для проведения досуга. Есть супермаркеты и гипермаркет, более 550 магазинов, 33 аптеки, 15 АЗС, 14 бань и саун.

Поскольку экономика Выборга базируется в основном на промышленности, местная окружающая среда подвергается негативному воздействию со стороны производственных предприятий: Судостроительного завода, УК «Горное управление», «Порт Выборгский», компаний по изготовлению изоляционных материалов, холодильников, металлических конструкций. Отходы производства загрязняют воды Финского залива, местные пляжи, атмосферный воздух.

Новостройки в Выборге Ленинградской области

Новостройки в Выборге от застройщика – это и высотные здания из монолита, и малоэтажные дома, стилизованные под средневековые североевропейские ратуши. Покупатели могут выбрать не только площадь и планировку будущего жилья, но и этажность дома, его статусность, основной строительный материал.

Несмотря на большой резерв для реализации новых жилых проектов комфорт и бизнес-класса, большинство девелоперов делают ставку на квартальную застройку в виде панельных домов в категории «эконом». В ближайшее время планируется активное освоение восточной части города. В Промышленном микрорайоне должны появиться новые производственные предприятия, а Петербургский район будет застроен многоквартирными домами.