ЖК «Северный Вальс»

Квартиры в ЖК «Северный Вальс»

Кирпично-монолитная технология строительства 72 В план застройки входят детсады 92 Новый жилой комплекс от компании «Петрострой» будет расположен в городе Всеволожск рядом с шоссе Дорога Жизни. Комплекс получил название «Северный Вальс».

В ЖК «Северный Вальс» в СПБ, по данным официального сайта, планируется 10 корпусов, которые реализуются поочередно. 

В комплексе запроектированы встроено-пристроенные помещения. В градостроительный план заложено возведение школы и четырёх торгово-развлекательных комплексов, которые будут расположены в пешей досягаемости от ЖК. 

Уже в первых очередях появятся два детсада, наземные и пристроенные паркинги. 

ЖК «Северный Вальс» — один из проблемных жилых комплексов компании «Петрострой». Сроки сдачи были перенесены неоднократно. Корпус 1 был сдан в сентябре 2021 года (вместо IV квартала 2017 года), корпус 2 — в феврале 2023 года (вместо конца 2018 года). В марте 2024 года стало известно, что достраивать оставшиеся корпуса будет застройщик Самолет в замен на увеличение разрешенной этажности у нового проекта в Новосаратовке. 

ЖК «Северный Вальс» у Дороги Жизни

Окружение

Благоприятное окружение, хорошая экология 112 Близость к лесам и озёрам 100 Близость к шумной и загазованной магистрали 54

Жилой комплекс «Северный Вальс» будет построен в непосредственной близости от шоссе Дорога Жизни, что может негативно сказаться на экологии микрорайона. В окружении жилого комплекса обширный лесной массив. В относительной удалённости, среди сосновых лесов, находятся озёра Круглое, Длинное и Бездонное пригодные для купания. За 20 минут на транспорте без учёта пробок можно доехать до Ладожского озера.

Инфраструктура и транспортная доступность

До ближайшей инфраструктуры далеко 15 Пробки на Дороге Жизни 15

Ближайшая социальная инфраструктура расположена достаточно далеко. До микрорайона с учебно-воспитательными и медицинскими учреждениями несколько километров вдоль Дороги Жизни. Например, до ближайшей школы и детсада – 2,6 км. 

Через дорогу открыт гипермаркет Лента, но другой коммерции в округе нет. 

Те, кто планирует работать в мегаполисе, столкнутся с пробками на шоссе. Особенно движение затруднено в дачный сезон. От «Северного Вальса» до развязки КАД всего 7 км по прямой. До ближайших станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» – 15 км. Причём, до «Ладожской» регулярно курсируют прямые маршрутки и автобусы, однако до «Проспекта Большевиков» дороги более разгружены, но прямого транспорта нет, и зачастую жители Всеволожска добираются до метро с пересадкой.

Остановка общественного транспорта довольно далеко, что может стать проблемой для пешеходов. 

Цены и планировки в ЖК «Северный Вальс»

Как говорится на официальном сайте ЖК «Северный Вальс», в квартале отсутствуют «трёшки», зато будет достаточно жилья эконом-класса: студий, одно- и двухкомнатных квартир. Площадь квартир начинается с 21,14 кв.м.

Конфигурации комнат довольно простые, разнообразием не отличаются. В ряде лотов присутствуют пятиугольные комнаты. Кухни довольно небольшие, все планировки классические. Некоторые лоты с балконами, встречаются с окнами на обе стороны.

Предусмотрена черновая отделка, которая включает в себя:

• Стяжку пола;
• Разводку электричества;
• Радиаторы;
• Выводы под сантехнику;
• Счетчики;
• Стеклопакеты. 

За дополнительную плату можно заказать предчистовую или чистовую. 

Согласно генплану, застройщик запроектировал несколько многоуровневых паркинга рядом с каждым корпусом.