Новости

Проект закона о рассрочке от застройщиков внесут в Госдуму в январе 2025 года, а принять его должны уже весной. По словам представителей власти, это позволит не только ввести альтернативу ипотечным программам, но и поставить девелоперов и банки в равные условия.

23 декабря стало известно о полном запуске движения по Витебской развязке. Она соединяет ЗСД с проспектом, а также выступает в роли первого этапа Широтной магистрали.

В конце декабря строительная компания «Аквилон» сообщила о запуске жилого комплекса класса комфорт+ «Аквилон RekaPark» в деревне Новосергеевка. 9-этажный дом рассчитан на 554 квартиры с видами на зелень, набережную и реку Оккервиль.

На пересечении Малого проспекта и 24 линии ВО застройщик «ПСК» приобрел земельный участок площадью 2 га. Раньше на нем находились утилитарные постройки промышленного значения, которыми владело ООО «Вариант» из Самары. 10 лет назад они даже получили разрешение на стройку домов, рассчитанных на 1000 квартир, но дальше расчистки территории дело почему-то не продвинулось.

Компания «РУМ», которая связана с Legenda, стала владельцем земельного участка на намыве ВО. Он перешел ей от Группы ЛСР. Эксперты оценивают сумму контракта в 12 миллиардов рублей.

10 декабря 2024 года закончилась экспертиза проектной документации на проведение работ по сохранению Шуваловского парка в поселке Парголово. Судя по этим документам, застройщику предстоит:

Строительная компания «Новое измерение» приступила к реализации жилого комплекса «Охтинские высоты» в поселке Мистолово, Бугровского городского поселения ЛО. Шесть 4-этажных корпусов будут построены на участке в 27 га в скандинавском стиле.

У застройщика ЛСР действует громкий розыгрыш студии на 16 этаже ЖК бизнес-класса «Морская Набережная» на ВО. Причем все вопросы по уплате налога с выигрыша девелопер возьмет на себя в честь Нового года.

В целях улучшения жилищных условий россиян Министерство строительства активно прорабатывает вопрос создания патронажных кооперативов с господдержкой. Для каких именно категорий граждан они будут работать – решат регионы и муниципалитеты.

Почти 30 000 000 рублей местное управление Ленинградской области выделило на инженерно-технические работы по благоустройству дороги в деревню Новосаратовка. Реконструкцию планируют проводить на участке вдоль Невы от границы с Санкт-Петербургом до завода имени Свердлова.

ООО «Экобалт» (официально входит в ГК «Еврострой») стало владельцем участка в 11 300 кв. м. на Серном острове СПб, мимо которого каждое лето проходят «Метеоры» и сотни яхт и катеров. Здесь застройщик планирует возвести современный отель в формате City-Resort. Он будет рассчитан на 650 премиальных юнитов от 4*.

В 2025 году стоимость квартир на первичке может упасть в среднем на одну треть по России. Прежде всего это связано с высокой ставкой Центробанка, сокращением спроса на ипотеку и изменением оставшихся льготных программ.

В створе Военной улицы решили сделать переход для пешеходов над Приморским шоссе и ж/д станцией «Лисий нос – Сестрорецк». Соответствующее распоряжение уже опубликовано на официальном сайте Градостроительного комитета СПб.

Строительная компания «RBI» объявила о запуске продаж второй очереди в жилом комплексе «Струны». В нее входит строительство 4 корпусов, детского сада на 140 человек и многоуровневого паркинга, а также обустройство парка на 1,3 га.

Администрация Ленинградской области сообщила о согласовании проекта на масштабную застройку в северо-восточной части деревни Новосаратовка. На земельном участке площадью 41 га строительная компания ЦДС планирует возвести жилой комплекс на 12 000 жителей. 

ООО «Производственно-коммерческое предприятие «Рекорд» (связано с известной строительной компанией «КВС») представило Градсовету проект делового комплекса на Хрустальной улице в Невском районе Санкт-Петербурга. Площадь земельного участка равна около 12 000 кв. м. На нем пока расположен военный научно-исследовательский центр.

Новым владельцем 25 га в поселке Новоселье стала дочерняя компания екатеринбургского девелопера «Брусника». Ранее эта земля принадлежала СЗ «Норд-Вест Консалт», который связан с деятельностью Газпромбанка.

Сотрудники Комитета по развитию транспорта в Санкт-Петербурге и Ленобласти сообщили о завершении работ на двух главных автомагистралях острова Котлин.

На ноябрь 2024 г. в ЛО открыты продажи в 377 МКД. Но из-за отмены льгот и ограничений по взятию ипотеки спрос на квартиры заметно уменьшился. Поэтому цены на новостройки остаются стабильными. Застройщики не могут снизить их из-за высокой себестоимости или, наоборот, повысить по причине острой конкуренции на рынке.

Одна из структур группы RBI приобрела землю на наб. Черной речки, 15А. Здесь стоят 2 бизнес-центра ООО «БЭТ», которое уже находится в процессе закрытия. Цена сделки оценивается специалистами примерно в 550-600 миллионов рублей.