ГК «Стоун» готовит проект жилого комплекса на первой береговой линии Невы под названием «Ермак». Он включает в себя пять 8-этажных корпусов, из окон которых открывается вид на набережную и Невский лесопарк.

На придомовой территории появятся спортивная и игровая площадки, отдельная зона для выгула домашних животных. Также застройщик откроет новый детский сад на 75 мест.

Старт продаж состоялся весной 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Ермак» строится в поселке имени Свердлово Всеволожского района. Основная инфраструктура сосредоточена в нем и соседнем Металлстрое. Это продуктовые магазины, лицей, 2 детских сада, фитнес-центр, 2 яхт-клуба, спортивный комплекс «Ижорец», МФЦ, Сбербанк, отделение почты, кафе и пункты выдачи заказов.

До станции метро «Ломоносовская» можно доехать на машине или общественном транспорте минимум за 20 минут. КАД располагается в 7 км от домов.

Цены и планировки в ЖК «Ермак»

В жилом комплексе можно приобрести студии, 1-3-комнатные квартиры площадью от 25 до 69 кв. м. Высота потолков – 2,7 м. Планировки достаточно просторные и многофункциональные. Остекление – панорамное.

Отделка

Собственники получат свои квартиры с предчистовой отделкой. Поэтому придется отложить определенную сумму на ремонт.

Парковка

В проекте не предусмотрено строительство подземного паркинга. Только открытая стоянка на 455 машино-мест, которых точно не хватит для 940 квартир.

Наше мнение

Жилой комплекс «Ермак» принадлежит опытной ГК «Стоун», которая имеет большой опыт в строительстве, но порой задерживает сроки сдачи.

С одной стороны, он находится на берегу Невы и рядом с лесным массивом, что дает возможность приобрести видовую квартиру. С другой стороны, стоит в самой неблагоустроенной части поселка и в 500 м от промзоны. Поэтому есть вопросы к экологической обстановке и инфраструктуре локации. Здесь явно не хватает не только социальных, но и коммерческих объектов.

Недостатки непосредственно проекта – это черновая отделка, совмещенные санузлы, отсутствие подземного паркинга. Кроме того, дома будут заселены очень густо – на этаже разместят от 9 до 12 квартир.

Большая часть квартирографии приходится на однушки, поэтому комплекс нельзя назвать семейным. Однако если жилье нужно для одного человека, который, к примеру, работает удаленно, то этот вариант можно рассмотреть.