Рейтинг новостроек: старты продаж лета 2022

Лето – пора приключений, путешествий и новых открытий. Почему бы в это чудесное время не подумать о покупке новой квартиры? SPBhomes решил поделиться с вами актуальными предложениями от застройщиков, которые запустили старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга с 1 июня 2022 года.

Сразу несколькими проектами порадуют нас группы «ЛСР», «ПИК» и «Полис Групп». Остальные градостроительные компании выставили на продажу по 1-2 жилых комплекса.

Начнем знакомство с жаркими новинками!

1) «Ясно-Янино»

Старт продаж: 1 июня

Застройщик: ГК «КВС»

Срок сдачи корпуса: IV квартал 2023 год

Передача ключей: II квартал 2024 год

Компания предоставляет для своих клиентов выгодные условия покупки квартиры в новом корпусе 14.3:

• субсидирование 0,1% от ВТБ и СберБанка на весь период кредитования;
• рассрочку с фиксированным платежом и первоначальным взносом в 10%.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- До двух ближайших станций метро «Ладожская» и «Улица Дыбенко» около 20-30 минут езды без пробок - Дома в 8 этажей класса комфорт - Квартиры с чистовой отделкой - На территории работают детский сад, медицинский центр, магазины, кафе - На следующий год запланировано строительство школы - 11 наземных крытых паркинга на 3300 машин		- Студии 24,97 м – 3 884 864 руб. - 1ккв. 36,34 м – 5 158 075 руб. - 2Еккв. 42,76 м – 5 538 187 руб. - 3Еккв. 56,28 м – 7 252 736 руб.

2) «Cube»

Старт продаж: 7 июня

Застройщик: ГК «Росстройинвест»

Срок сдачи корпуса: IV квартал 2024 год

Передача ключей: до 30 июня 2025 года

Росстройинвест запустил вторую очередь ЖК «Cube» во втором, четвертом и пятом корпусах. Новостройка принадлежит к комфорт классу и находится в Московском районе Санкт-Петербурга. При этом в первой очереди застройщик планирует произвести индексацию цен.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- 30 минут до станции метро «Московская» - Высокие потолки 2,75 м и 3 м на последнем этаже - Детский сад на территории дома - Невысотная застройка - Подземный паркинг на 289 машино-мест - Черновая, предчистовая или чистовая отделка – определяется по выбранной секции		- Студии 18,7 м – 4 711 747 руб. - 1ккв. 31,13 м – 6 892 906 руб. - 2Еккв. 34,27 м – 8 276 138 руб. - 2ккв. 47,9 м – 9 894 735 руб.

3) «Высоцкий»

Старт продаж: 6 июня

Застройщик: «АСД»

Срок сдачи корпуса: I квартал 2023 год

Передача ключей: III квартал 2023 год

Эксклюзивный жилой комплекс от компании «АСД», в котором представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с просторной планировкой – от 36 до 83 м². Этот проект финансирует банк Дом.рф, который помогает приобрести жилье по субсидированной ставке. Также в программе лояльности участвуют Сбербанк и ВТБ.

Краткая характеристика ЖК			Минимальные цены
- 25 мин до курортов «Царская рыбалка» и «Туутари-парк» - 4 автобусных маршрута - Предусмотрена установка котла в квартире - Закрытая территория без машин - Лоты с эркерами - Подчистовая отделка - Эко-квартал, окруженный лесами, парками и чистыми озерами			- 1ккв. 36,25 м – 3 499 000 руб. - 2ккв. 53,9 м – 4 312 000 руб. - 3ккв. 78,21 м – 5 865 750 руб.

4) «Кудровский парк»

Старт продаж: 6 июня

Застройщик: ГК «ПИК»

Срок сдачи корпуса: III квартал 2024 год

Передача ключей: 1 декабря 2024 год

В жилом комплексе «Кудровский парк» можно выбрать квартиру в корпусах 3.1 и 3.2, которые располагаются между Центральной улицей и Итальянским переулком. Если вы любите природу и красивые виды, тогда этот дом точно для вас.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- 9 минут до КАД и 5 минут на машине до станции метро «Улица Дыбенко» - В шаговой доступности ТЦ и Парк Оккервиль - Двор-парк - Французские балконы - Чистовая отделка		- Студии 27,3 м – 4 567 290 руб. - 1ккв. 32,5 м – 5 755 750 руб. - 2ккв. 47,9 м – 7 314 330 руб. - 3ккв. 69,9 м – 10 603 830 руб.

5) «Glorax City Василеостровский»

Старт продаж: 9 июня

Застройщик: «Glorax»

Срок сдачи корпуса: IV квартал 2024 год

Передача ключей: до 30 июня 2025 года

Квартира с видом на Финский залив – что может быть лучше? Василеостровский район Санкт-Петербурга считается одним из самых престижных мест, в котором собрано сразу несколько проектов крупного застройщика.

В жилом комплексе доступны эргономичные планировки от студий до четырехкомнатных квартир с предчистовой отделкой.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- Система распознавания номеров автомобилей - Во дворе своя школа с бассейном - Высокие потолки от 2,7 до 3 м - Гардеробные с окном - Дизайнерские холлы - Колясочные в каждой секции - Концепция «двор без машин» - Подземный отапливаемый паркинг - Полная безопасность территории - Системы «умный дом» и «умная квартира» - Физкультурно-оздоровительная зона с беговыми дорожками, местом для игр в настольный теннис, а также волейбольными и баскетбольными площадками		- Студии 26,09 м – 7 599 999 руб. - 1ккв. 35,01 м – 9 389 999 руб. - 2Еккв. 38,4 м – 9 389 999 руб. - 3Еккв. 48,97 м – 11 849 999 руб.

6) «Таллинский парк»

Старт продаж: 10 июня

Застройщик: ГК «ПИК»

Срок сдачи корпуса: II квартал 2023 год

Передача ключей: 30 ноября 2024 год

В ЖК «Таллинский парк» стартовали продажи второй очереди сразу в трех корпусах – 2.1, 2.2 и 2.3, которые находятся в поселке «Новоселье» Ленинградской области. Реализация квартир ведется через эскроу-счета. Во всех лотах выполняется чистовая отделка «под ключ».

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- 15 минут на машине до ТРЦ и гипермаркетов, а также до метро «Проспект Ветеранов» - В поселке работают рынок, фитнес-центры, бассейн, ледовая арена - Зеленые зоны – двор-парк - Индивидуальные кладовые - 4 минуты до КАД - Чистовая отделка - Школа и детский сад в пешей доступности от дома, а также застройщик планирует создать свои учреждения прямо на территории		- Студии 27,2 м – 4 218 720 руб. - 1ккв. 32 м – 4 404 120 руб. - 2ккв. 41,5 м – 5 403 300 руб. - 3ккв. 74,4 м – 8 315 040 руб.

7) «Астрид»

Старт продаж: 15 июня

Застройщик: группа «Самолет»

Срок сдачи корпуса: III квартал 2024 год

Передача ключей: декабрь 2024 год

Запущены продажи четвертой очереди ЖК «Астрид» в Колпино. Дома с яркой отделкой и кровлей сделаны по шведским мотивам, поэтому проект не зря назван в честь известной писательницы Астрид Линдгрен.

Сады, скверы и водохранилище – идеальная атмосфера для прогулок и вдохновения.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- Каштановая аллея и небольшая площадь-ротонда - Квартиры с полной чистовой отделкой и кухней - Кирпично монолитная технология строительства - Подземный паркинг на 360 машино-мест - Развитая инфраструктура, которая позволяет не ездить в город слишком часто - Торговая улица внутри квартала - До Центрального парка 10 минут пешком		- Студии 22,55 м – 4 305 604 руб. - 1ккв. 34,89 м – 5 780 143 руб. - 2Еккв. 37,68 м – 6 577 455 руб. - 2ккв. 45,52 м – 7 212 562 руб.

8) «Цивилизация»

Старт продаж: 20 июня

Застройщик: группа «ЛСР»

Срок сдачи корпуса: IV квартал 2023 год

Передача ключей: до 30 сентября 2024 года

Квартиры в последних домах проекта «Цивилизация» уже доступны к покупке в новых корпусах – 24 и 25. Для своих клиентов «ЛСР» предлагает сразу несколько временных и постоянных акций, которые позволят найти более выгодный вариант престижного жилья.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- До Невского проспекта 10 минут на автомобиле - В районе работают школы, детские сады, поликлиника, частные медицинские центры, спортивно-оздоровительный центр «Газпрома» - Готовые детский садик и школа на территории ЖК - Квартиры с чистовой отделкой - Коммерческие помещения на 1 этаже - Рядом с домом есть трамвайная остановка Форма ответственности – эскроу		- Студии – от 4 157 000 руб. - 1ккв. – 5 549 000 руб. - 2ккв. – от 7 516 000 руб. - 3ккв. – от 10 414 000 руб.

9) «Цветной город»

Старт продаж: 20 июня

Застройщик: группа «ЛСР»

Срок сдачи корпуса: III квартал 2023 год

Передача ключей: до 30 июня 2024 года

Если вы мечтали купить жилье в квартале DUOPARK рядом с рекой и парком, то присмотритесь к вариантам квартир в корпусах 2 и 2а от ЖК «Цветной город». Уже целый месяц в нем доступны лоты на втором и нечетных этажах.

«ЛСР» продолжает радовать вас скидками и выгодными рассрочками. На выбор дается сразу несколько актуальных предложений: 1000 руб./м² при ЭР, скидка первым покупателям и участникам ПМЭФ, а также сертификат на 25 или 50 тыс. рублей в рамках программы «Ипотечная неделя».

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- Двор без машин - Дома с балконами/лоджиями - Закрытая территория - Квартиры с видом на лесопарк - Улучшенное благоустройство Чистовая отделка		- Студии от 17,8 м – от 3 924 900 руб. - 2Еккв. от 31,7 м – от 5 565 000 руб. - 3Еккв. от 51,3 м – от 8 772 300 руб.

10) «Parkolovo»

Старт продаж: 21 июня

Застройщик: ГК «ЦДС»

Срок сдачи корпуса: IV квартал 2024 год

Передача ключей: конец 2024 года

Застройщик ЦДС открыл продажи второй очереди масштабного ЖК комфорт-класса в Выборгском районе. Главное преимущество проекта – это невероятное изобилие природных уголков. Новостройки окружают озера, карьер, парки.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- Безбарьерная среда - Свои детские сады - Кладовые помещения в подвале - Комьюнити-центр - Крытый паркинг для 4477 машин с автоматизированным доступом - На выбор три отделки: топ-отделка LifeStyle, предчистовая, черновая - Пешеходный зеленый бульвар в центре квартала - Рядом работают школы, поликлиники, оздоровительные центры, развивающие студии - Спортивные и детские площадки - Торговая галерея на 1 этаже - ФОК, ТЦ, школа и поликлиника на территории комплекса - Чистый воздух за счет близкого расположения лесного массива		- Студии от 26,98 м – от 4 531 925 руб. - 1ккв. от 35,77 м – от 5 305 493 руб. - 2Еккв. от 35,55 м – от 5 253 859 руб. - 3Еккв. от 51,9 м – от 7 573 148 руб.

11) «Заповедный парк»

Старт продаж: 20 июня

Застройщик: группа «ЛСР»

Срок сдачи корпуса: IV квартал 2022 год

Передача ключей: до 30 июня 2023 года

Еще один дом в 9 корпусе ЖК «Заповедный парк», который находится на стадии высокой готовности. Здесь действуют те же акции, что и в ЖК «Цивилизация», а, значит, покупка жилья станет для вас крайне выгодной и приятной.

Комплекс расположен в Приморском районе вблизи Новоорловского заказника. Станции метро «Озерки» и «Проспект Просвещения» находятся в 10 минутах на машине.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- 2 детских садика в составе комплекса - 66 квартир - Квартиры с отделкой - Коммерческие помещения на 1 этаже - Многоуровневый паркинг на 744 машино-места		- 1ккв. от 33,5 м – от 8 592 750 руб. - 2Еккв. от 32,8 м – от 8 560 800 руб. - 2ккв. от 50,7 м – от 11 494 400 руб. - 3ккв. от 65,1 м – от 14 387 100 руб.

12) «Янинский лес»

Старт продаж: 23 июня

Застройщик: ГК «ПИК»

Срок сдачи корпуса: IV квартал 2023 год

Передача ключей: I квартал 2024 год

В 15 корпусе ЖК «Янинский лес» во Всеволожском районе на рынок поступили новые квартиры. Все лоты будут сданы покупателем с полной отделкой, поэтому новые жители смогут заехать в них сразу после получения ключей.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- 2 детских сада и школа - В 4 минутах выезд на КАД - Можно быстро дойти пешком до Ржевского лесопарка - Ландшафтный дизайн дворов - 15 минут на машине до метро «Ладожская» - Многоуровневый паркинг, гостевая парковка - Вокруг лесные массивы - Своя инфраструктура предполагает наземные паркинги, школу, два детских сада, торговый центр, поликлинику, ледовую арену - Чистовая отделка		- Студии от 25,4 м – от 3 845 560 руб. - 1ккв. от 31,59 м – от 4 097 223 руб. - 2ккв. от 46,28 м – от 6 007 144 руб.

13) «Графика»

Старт продаж: 1 июля

Застройщик: ИСГ «МАВИС»

Срок сдачи корпуса: II квартал 2024 год

Передача ключей: I квартал 2025 год

Для жителей города «Мурино» будет интересным предложение от компании «МАВИС», которая открыла продажи первой и второй секции во 2 корпусе ЖК «Графика». Местность продолжает активно развиваться и застраиваться, поэтому с инфраструктурой здесь становится все меньше и меньше проблем.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- Видеонаблюдение - Двор без машин - Двухуровневые квартиры - Лоты с чистовой отделкой в секции 1 (есть и черновые варианты) - Подземный паркинг - Рядом Муринский парк - Станция метро «Девяткино» в 1,3 км от ЖК - Эксплуатируемая крыша торговой галереи		- Студии от 19,02 м – от 4 281 402 руб. - 1ккв. от 32,48 м – от 4 871 580 руб. - 2Еккв. от 39,87 м – от 5 697 423 руб. - 2ккв. от 50,05 м – от 8 308 300 руб.

14) «Любоград в Стрельне»

Старт продаж: 4 июля

Застройщик: ГК «КВС»

Срок сдачи корпуса: III квартал 2024 год

Передача ключей: I квартал 2025 год

Застройщик запустил продажу лотов в 3 корпусе второй очереди в ЖК «Любоград». Микрорайон возводится в Петродворцовом районе в уютном поселке Стрельна. Здесь имеется вся социальная и торговая инфраструктура, которая позволяет не покидать место жительства слишком часто.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- Чистовая отделка - Во всех лотах предусмотрены места для гардеробных - 40 минут на машине до станции «Проспект Ветеранов» - Кладовые помещения - На 3 и 4 этажах лоты с французскими балконами - Своя инфраструктура – школа, поликлиника, спорткомплекс, 2 детских сада		- Студии от 24,57 м – от 4 412 736 руб. - 1ккв. от 34,12 м – от 6 094 742 руб. - 2Еккв. от 38,82 м – от 6 780 520 руб. - 3Еккв. от 53,82 м – от 9 502 878 руб.

15) «ID Park Pobedy»

Старт продаж: 19 июля

Застройщик: ООО «Евроинвест Девелопмент»

Срок сдачи корпуса: I квартал 2023 год

Передача ключей: до III квартала 2024 года

5-ый корпус в ЖК «ID Park Pobedy» возводится в Московском районе Санкт-Петербурга. Дом в 11 этажей построен по кирпично-монолитной технологии и насчитывает 88 квартир.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- 15 минут пешком до станции метро «Электросила - 90 парковочных слотов на открытых стоянках за периметром двора - Детский сад, школа, а также образовательный кластер iD Club - Отделка White box - Подземный гараж, рассчитанный на 631 машиноместо - Функциональные планировки		- 1ккв. от 34,85 м – от 12 249 775 руб. - 2Еккв. от 38,87 м – от 13 293 540 руб. - 2ккв. от 54,4 м – от 17 635 800 руб.

16) «ID Murino II»

Старт продаж: 14 июля

Застройщик: ООО «Евроинвест Девелопмент»

Срок сдачи корпуса: III квартал 2024 год

Передача ключей: до III квартала 2025 года

Жилье комфорт-класса доступно в новом 6 корпусе «ID Murino II». 12-этажная новостройка вмещает в себе 437 квартир с предчистовой отделкой White Box.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- 30 минут до Финляндского вокзала на электричке - Благоустроенный двор - Для резидентов клуба доступно пространство iD Club, а также летние террасы iD Lounge на крышах - Подземный паркинг на 89 машино-мест - Рядом с метро ж/д станция - Свои школа, садик, поликлиника		- Студии от 24,09 м – от 3 831 033 руб. - 1ккв. от 36,46 м – от 5 086 170 руб. - 2Еккв. от 31,06 м – от 4 217 327 руб. - 2ккв. от 52,26 м – от 7 533 279 руб.

17) «Полис ЛАВрики»

Старт продаж: 12 июля

Застройщик: ГК «Полис Групп»

Срок сдачи корпуса: II квартал 2025 год

Передача ключей: IV квартал 2025 год

Комплекс возводится на Ручьёвском проспекте в западной части Мурино, неподалеку от реки Охта. К покупке доступны секции 7 и 8 – с отделкой во втором корпусе, а также 3, 4 и 7 секции с предчистовой отделкой.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- Благоустроенная внутренняя территория - До станции «Девяткино» 13 минут на машине, а до центра – 40-50 минут - В 10 минутах езды находится съезд на КАД - Квартиры евроформата - Лоты с потолками 3 м на последних этажах - Многоуровневый паркинг на 300 машино-мест, а также гостевые места - Предусмотрены коммерческие помещения		- Студии от 23,79 м – от 3 618 144 руб. - 1ккв. от 32,64 м – от 4 165 056 руб. - 2Еккв. от 32,43 м – от 4 216 400 руб. - 2ккв. от 46,52 м – от 6 324 736 руб.

18) «Витебский парк»

Старт продаж: 19 июля

Застройщик: ГК «ПИК»

Срок сдачи корпуса: II квартал 2025 год

Передача ключей: до 15 августа 2025 года

Приобрести квартиру во Фрунзенском районе ЖК «Витебский парк» вы можете по действующим ипотечным программам: 0,1% от Дом.РФ и Сбербанка, 1,99% и вкладотека от Дом.РФ, Совкомбанка и ВТБ, ПВ 0% от Промсвязьбанка.

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- 10 минут на машине до центра - Рядом станция метро «Обводный канал», Воронежский сад и Московский парк Победы - Паркинг на подземном этаже и кладовые - Двор-парк - Чистовая отделка - Школа на 1250 мест и 3 детских сада на 510 мест		- Студии от 21,8 м – 5 975 859 руб. - 1ккв. от 32,5 м – от 7 887 555 руб. - 2ккв. от 46,4 м – от 11 326 630 руб. - 3ккв. от 74,5 м – от 14 532 491 руб.

19) «Заречный парк»

Старт продаж: 19 июля

Застройщик: ГК «ПИК»

Срок сдачи корпуса: I квартал 2024 год

Передача ключей: до 1 марта 2025 года

И завершает наш ТОП восьмой корпус ЖК «Заречный парк», который располагается в деревне «Новое Девяткино». Финансированием этого проекта занимается «Альфа Банк».

Краткая характеристика ЖК		Минимальные цены
- 15 минут пешком до метро «Девяткино» - 3 многоуровневых паркинга и детский сад - 7 минут до съезда на КАД - Рядом Озерный и Капральев парки, Охта парк и Кавголово - Чистовая отделка		- Студии от 4 100 000 руб. - 1ккв. от 4 400 000 руб. - 2ккв. от 4 900 000 руб. - 3ккв. от 7 100 000 руб.

Надеемся, что наш рейтинг помог вам больше узнать о популярных новостройках города Санкт-Петербург и Ленинградской области. Продолжайте следить за летними обновлениями, которые постоянно появляются в нашем разделе «Новости», тогда вы точно не пропустите новые старты продаж в престижных ЖК.