ЖК «Новая Гатчина» - это проект от застройщика ООО «Базис», расположенный в посёлке Малые Колпаны. Комплекс объединяет два дома, расположенных на соседних участках таким образом, что образуют закрытый внутренний двор. В соответствии с проектной декларацией, во дворе установлена детская игровая площадка, скамейки для отдыха, организованы дороги.

Перекрытия зданий выполнены из газобетона, несущие стены – из кирпича. Фасад облицован декоративной штукатуркой, цокольный этаж – искусственным камнем. Высота комплекса – 3 этажа. Архитектура ненавязчивая, однако выглядят дома гармонично за счёт контраста: фасад выкрашен в бежевый цвет, крыша чёрная. Изюминка комплекса – неостекленные балконы с черными квадратными колоннами.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс «Новая Гатчина» располагается в Гатчинском районе Петербурга. В посёлке Малые Колпаны протекает река Колпанская, в пешей доступности находится одноименное озеро. Новосёлы жилого комплекса могут гулять в Приоратском и Дворцовом парке, до которых можно также дойти пешком. На экологии негативно сказывается лишь железная дорога – источник шума и пыли.

Посёлок Малые Колпаны буквально прилегает к микрорайону «Аэродром». Инфраструктура слабо развита. Рядом открыто несколько супермаркетов, есть школа и пара детских садов. Расстояние от ЖК «Новая Гатчина» до Санкт-Петербурга около 40 км. Транспортная доступность обеспечена за счёт Киевского и Красносельского шоссе. Ближайшие станции метро – «Проспект Ветеранов» и «Звездная». Жители комплекса «Новая Гатчина» до центра СПб смогут добраться без пробок с помощью электрички. В Гатчине есть две ж/д станции. Время в пути – приблизительно 60 минут до Балтийского вокзала.

Цены и планировки в ЖК «Новая Гатчина»

Оба дома жилого комплекса «Новая Гатчина» объединяют 150 квартир эконом-класса: 72 квартиры в одном доме и 78 в другом. Большинство помещений – «однушки» метражом от 30 кв. метров. Их в комплексе 87 шт. Меньше всего «трёшек» - всего 9 шт. В большинстве квартир ЖК «Новая Гатчина» маленькие кухни (до 9 кв. метров). Однако есть планировки, с возможностью объединения кухни с гостиной. В некоторых квартирах запроектированы гардеробные. Максимальная площадь жилых помещений – 62, 4 кв. метра.

Отделка

Квартиры без отделки 01

Отделка в жилых помещениях не производится. Застройщик установит:

стеклопластиковые окна;
входные двери;
радиаторы отопления.

Парковка

Во дворе запроектирована открытая автостоянка, однако количество мест не анонсируется.

Наше мнение

Главное преимущество жилого комплекса «Новая Гатчина» - неплохие планировки и доступные цены. Застройщик ООО «Базис» предлагает приобрести в ЖК «Новая Гатчина» жилье по цене от 40 тысяч рублей за квадратный метр, что значительно дешевле, чем на вторичном рынке в данной локации. Квартиры сдаются без отделки, так что будущие новосёлы должны быть готовы к дополнительным расходам после получения ключей и шуму ремонтных работ. Привлекает то, что несущие стены возводятся из кирпича, а сам комплекс высотой всего три этажа. В интернете нередко встречаются негативные отзывы о микрорайоне, где строится ЖК «Новая Гатчина». В основном жители жалуются на нехватку социальной инфраструктуры, а до «социалки» города Гатчина пешком далеко.

5^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
2^{/ 5}

Инфраструктура
5^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 603-4119 Отдел продаж