ЖК «Малый Петербург»
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Застройщик:
- Сити Строй Сервис
Квартиры в ЖК «Малый Петербург»
Компания «Сити Строй Сервис» на территории посёлка Корнево Всеволожского района возвела малоэтажный микрорайон «Малый Петербург», в состав которого входят кварталы «Петровский квартал» и Nova Green.
В общей сложности весь микрорайон объединил 109 коттеджей, 102 дуплекса и 10 трёхэтажных многоквартирных домов. Территория коттеджного посёлка закрытая и охраняемая, домовладения подключены к центральным инженерным коммуникациям.
Микрорайон сдан в эксплуатацию во II квартале 2015 года.
ЖК «Малый Петербург» во Всеволожском районе
Окружение
Коттеджный посёлок с западной стороны прилегает к населенному пункту Корнево. Вся территория «Малого Петербурга» окружена лесом. В относительной близости (в транспортной доступности) расположены озёра Длинное, Круглое и Бездонное. Водоёмы пригодны для купания, по отзывам жителей Всеволожского района, в них водится рыба. По Дороге Жизни можно за 20 минут (без учёта пробок) добраться до Ладожского озера.
Инфраструктура и транспортная доступность
Инфраструктура в коттеджном посёлке отсутствует, как и в прилегающем посёлке Корнево. По Набережной улице несколько доехать/дойти до посёлка Щеглово, в котором есть минимальный набор инфраструктуры в виде школы, детсада, продуктового магазина и торгового комплекса. За другими объектами придётся посещать Всеволожск, расположенный в 7 км от «Малого Петербурга».
До Санкт-Петербурга можно добраться по Дороге Жизни, однако в час пик и дачный сезон данная магистраль загружена транспортом. Расстояние до развязки КАД составляет чуть более 16 км. От Всеволожска до ближайшей станции метро курсируют автобусы и маршрутки. Тем не менее, самым надёжным транспортным средством остаётся электричка, которая ходит нечасто, зато по расписанию. Ж/д станция расположена в пешей доступности.
Цены и планировки в ЖК «Малый Петербург»
В квартирах, представленных в квартале Nova Green, производится чистовая отделка. Поражает большой выбор отделочных материалов, а также встроенная кухня. Во всём проекте заложены разнообразные планировочные решения, на выбор покупателя представлены студии, 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры площадью от 70 до 213 кв.м.
К каждому домовладению прилагается земельный участок, на котором выделены места для автомобилей.
Жилой микрорайона «Малый Петербург» сдан в эксплуатацию и почти полностью заселён. Конечно главным плюсом посёлка является экологическая обстановка: в окружении леса и водоёмы, а за 20 минут можно доехать до Ладожского озера. Жители должны быть готовы к тому, что инфраструктуры поблизости нет и не предвидится, поэтому без личного автомобиля жителям будет непросто.
-
5/ 5Экология
-
3/ 5Транспортная доступность
-
1/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Малый Петербург» на карте:
Похожие по цене:
ЖК «Ромашки»
ЖК «Аннинский парк»
ЖК «Новокасимово» (ранее «Цветы»)
от 101 710 р./м2
Отзывы о ЖК «Малый Петербург» (13)
Переехал в частный дом в августе 2015 из города, претензий к бывшему застройщику предъявить не могу, так как покупал как есть и дешево, понимая, что придется приложить руки и средства.
Но тем, кто покупал раньше и за приличные деньги, обещали "возможность подключения к сетям" и инфраструктуру, часть из которых по факту не доделали до сих пор (КОСы, Водоочистка), а часть оплачивали сами жители, объединившись в ДНП (эл. подстанция, асфальт, спортплощадка).
Из плюсов:
- место близко к городу,
- место близко к Ладоге (катай на кайте, гидроцикле или рыбачь через 20-30 мин, как собрался) ,
- адекватные соседи,
- активное правление,
- грамотное техническое обслуживание,
- очень "правильная" охрана (местным Корневским гопникам все предметно разъяснено, велики можно оставлять у дома, детей отпускать гулять).
- прекрасный теннисный корт у соседа на 25 участке (искусственная трава) и играющие малявки.
Из минусов:
- не решенный юридический статус мест общего пользования и коммуникаций (КОСов, дорог, детской и спортивной площадки), по факту содержат жильцы, а на бумаге принадлежит непонятному подставному физлицу после банкротства застройщика.
- вода техническая (необходим ввод очистных), я питьевую покупаю, как и большинство жителей.
- канализация требует вложений (запуск КОСов) и устранения сброса ливневки с участков застройщика в общую магистраль,
- Не доделав тех. условия для проживания, уже купивших недвижимость, застройщик пытается построить многоквартирные дома и заселить людей, которые могут быть не готовы, бегать, как я с лопатой, делая дренаж вокруг дома, скидываться на дороги, эл. сети, канализацию, освещение, противопожарные и другие мероприятия, необходимые для комфортного проживания.
Социалка волнует. Вокруг Всеволожска уже все позастроили, хватит ли мест в детсадах, школах и пр.?
с транспортом кстати тоже от малого петербурга до Всеволожска особых сложностей нет, в смысле добраться не сложно.