Жилой комплекс «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» стал продолжением комплексного освоения территории Красногвардейского района. ЖК находится на участке между Пискарёвским проспектом и деревней Рыбацкое. ЖК объединит около 67 панельных домов комфорт-класса и объекты торговой и социальной инфраструктуры.
Идет реализация кварталов №1, №19 и №26.
Продолжение появится в западной части внутри КАДа.
Жилой комплекс «Цветной город» – масштабный проект комплексного освоения Санкт-Петербурга, в рамках которого запланировано строительство следующих объектов:
ЖК «Цветной город» находится в Красногвардейском районе Петербурга. Вредных промышленных предприятий поблизости нет. На шум и загазованность влияет близость КАД и загруженного Пискарёвского проспекта.
Благодаря Кольцевой автодороге можно быстро добраться от ЖК «Цветной город» до других районов СПб. Рядом несколько станций метро. Ближайшая – «Гражданский проспект». Без учёта пробок дорога займёт 10 минут на личном транспорте. Общественный транспорт полноценно начнет курсировать после сдачи первых домов.
Что касается социальных объектов инфраструктуры, то они появляются уже на пересечении Пискарёвского проспекта с улицей Руставели. Здесь находится два детских сада, школа и несколько супермаркетов.
В проекте появится собственная инфраструктура. Строится:
В перспективе в локации появится 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница.
В квартале «Цветной город» типовые планировки с изолированными комнатами, так и «евро» с кухнями-гостиными. Представлен новый формат квартир-трансформеров в квартале №26. Особенность планировок - возможность быстро адаптировать пространство под любую функцию. В таких квартирах есть дополнительные проемы и отсутствуют несущие стены, поэтому зонировать их удобно. Часть квартир в ЖК «Цветной город» запроектирована с балконами/лоджиями.
Почти все квартиры в жилом комплексе «Цветной город» передаются покупателям с чистовой отделкой. В стоимость чистовой отделки входит:
В квартале крытые паркинги: №17 - 884 машиномест, в квартале №26 - 1020.
«Цветной город» – очередной проект в массовом сегменте, один из крупнейших в черте города. В планах застройщика – создать независимое пространство внутри ЖК, чтобы будущие жильцы не нуждались в дополнительных объектах социальной инфраструктуры. ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» своего рода целый город доступного жилья. Жители комплекса будут иметь городскую прописку и без проблем пользоваться объектами инфраструктуры соседних, более обжитых, кварталов города.
Покупатели могут также рассмотреть варианты в аналогичном проекте Красногвардейского района ЖК «Новая Охта», но с более ранним сроком сдачи. «Новая Охта» находится недалеко от ЖК «Цветной город» и, по отзывам собственников, цена в «Новой Охте» соответствует качеству.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Цветной город» (45)
Район хороший. Купила родителям 1 комнатную квартиру. Стоимость нормальная.
Мне даже нравится, что у нас на районе не очень много народу. Нет такой суматохи, как в крупных жилмассивах с метро и прочими моментами, которые стягивают массы людей. У нас спокойно и нешумно. Этим вряд ли многие жк могут похвастать. Так что и в недорогих отдалённых жилкомплексах есть свои плюсы))
Живем тут своем микромире, как на острове и это прикольно!) Лишних нет, все свои. Здесь если есть своя машина живется вполне удобно. На работу доезжаю за то же время, что и ездила, когда жила внутри КАДа на съемной. В любом случае те же полчаса уходят. Только сейчас у меня нормальная квартира с петербургской пропиской
Переехать в Питер получилось без ипотеки. Каббала мне не нужна. Зачем, если можно найти бюджетный ЖК не сильно уступающий по уровню комфорта другим более дорогим районам. Да, в Цветной город лучше заезжать с автомобилем, чтобы не зависеть от автобусов и метро. А так по большому счету это такой же жилой район, каких много. Только тут дешевле.
У меня от Лср пара квартир, обе в Цветном городе, и обе брал на стадии котлована. А чо нет, когда доступный прайс и добросовестный застройщик, который уже 30 лет твердо стоит на ногах. Конкретно к ЖК можно по разному относиться, но тем не менее практика показала, что с этой компанией можно связываться. По одному проекту о компании не судят.
Я тоже купила в квартале 26. Решила поменять съемное жилье на собственное. Коллега живет в «Цветном городе», доволен всем. Квартира с отделкой, небольшой балкончик. Понравилась планировка. Площадь 30 квадратов в однушке.
Местоположение ЖК специфичное, но это кому как. Мне вот нравится, что здесь тихо. Нет железных дорог и шумных вредных производств поблизости. У меня окна на Пейзажной 12 так вообще на лес выходят. А расстояние до работы – ну полчаса езды на машине. Так это более чем нормально для такого большого города. В итоге получается, что Цветной город вполне приемлемый для проживания вариант
Я давно наблюдаю со съёмного жилья за этой глобальной стройкой и подумываю, а не заиметь ли мне свои собственные 20 метров для успокоения души. А то как-то годы идут, а своего ничего нет. Из Питера я уже походу никуда. А Цветной город хоть и отдален, зато доступен по цене. И потом застройщик тут такой, что ему целый город построить – раз плюнуть и пофиг любой кризис. Достроит по-любому.
Как говорит мой старший сын: все что не делается, лучше не делать. Не успели мы купить квартиру до всей этой ситуации с Украиной, за то было время все обдумать. Решили, что нам подойдет жилье комфорт класса и остановились на ЖК Цветной город, еще и деньги остались, так ка до этого выбирали класс повыше. Дома здесь качественные, не долгострой, купили 2х комнатную и ждем ключи.
В данный момент мы дольщики этого проекта. ожидаем однокомн-ую квартиру. 9 дом, 19 квартал. Планировка стандартная, как мы и хотели. "Цветной город" географически нам подошел и экономически, конечно. Всё, что получше, будет нам уже дорого, боимся не потянем. А тут идеально вписываемся в наш скромный бюджет.
С таким ростом цен и процентных ставок на фоне потери работ и прочих экономических неурядиц сложно оценить как там что у нас в стране будет в будущем. Но то, что квадраты будут только дорожать, не сомневаюсь (хотя ещё пару месяцев назад надеялся, что будет наоборот). Присмотрел себе в Цветном городе недорогой вариант. Строится.
Выбираю квартиру. Знакомлюсь с застройщиками и их объектами. По цене нравится Цветной город. Про Лср слышал. Адекватная контора. Я так думаю плохим компаниям не дают статус системообразующих. Государство же не будет поддерживать фирмы-однодневки. Так что у Лср все объекты будут точно достроены. Как это в общем и было до кризиса.
Хотели купить квартиру не дорого. Но дешевле, понятное дело, жильё уже в области. Но нам важно иметь прописку в Петербурге (всё таки разница есть). Хорошо, что нашли такой вот бюджетный и приличный вариант, как Цветной город. Тут и цена допустимая и прописка в городе. Остаётся дождаться ключей. Надеемся что здесь у Лср и на этот раз всё, как обычно, удачно достроиться.
Живу в Цветном городе год. Не знаю, мне зашло. Этаж высокий, как я люблю, вид из окна классный! До работы на Просвете по Каду добираюсь за полчаса. В квартире нормальный ремонт от застройщика, не думаю, что буду что-то тут переделывать в ближайшее время. и так нормально. Согласен с некоторыми отзывами покупателей, что как и любому району, нужно время для того, чтобы он стал обжитым.
Не представляю как при нынешнем уровне ЗП люди (например, не местные, как я) берут квартиры в СПб. Это ж надо ещё первоначалку накопить! Просто сам задумался о собственном жилье. Если и потяну, то какую-то небольшую недорогую студию. В моём личном списке первым идёт этот ЖК. Новый, ухоженный, рядом речка и лесопосадка. А учитывая, что здесь городская постоянная регистрация автоматом, так вообще идеальный вариант для меня.
Вместе с квартирой купили и машину. Я-то дома работаю, а мужу мотаться на маршрутке не комфортно, проще пересесть за руль, если есть такая возможность. В Цветном городе пока чувствуется недостаток инфраструктуры, но не сказала бы, что это как-то сильно мешает жить. Адаптироваться можно ко всему. Тем более это временный момент. Вообще, думаю, у нашего жк хорошие перспективы.
Заехали полтора года назад в квартиру с готовым ремонтом. Пока всё держится, не рушится. И кстати уже успели привыкнуть к району. Ребенок пошёл в новый детский садик (№19), он в этом году открылся. Там даже бассейн есть. В следующем году обещают и школу сдать! Это здорово! Медленно, но верно, наш “Цветной город” потихоньку превращается во всё более комфортный микрорайон.
Заехала в жк, как только началась корона. Нас вскоре перевели на удалёнку и я благополучно её пережила здесь в ЦГ. Тихо, спокойно, вид из окна на лесок, красота. Изредка только в Ленту выезжала, закупиться необходимым и ходила прогуляться на речку, которая тут рядышком. В общем удалённый жк идеально подошёл для удалёнки!=)
Нам банк одобрил небольшую сумму, поэтому сильно не разбежишься. Из бюджетных Жк приглядели этот. Т.к. это Лср и вероятность того, что что-то может пойти не так и стройка встанет, практически нулевая. Дома панельные, строятся по бесшовной технологии, т.е. тёплые, долговечные. В общем остаётся только выбрать корпус и планировку.
Мы молодая семья, перебрались в Петербург из глубинки, т.к. в провинции грустно и перспектив особых нет. Жк выбирали по средствам, но так чтобы долевое с минимальным риском. Почитали отзывы, поспрашивали знакомых, прошерстили интернет, поняли, что в лидерах 3-5 компаний, одна из них Лср. И у них оказались доступные варианты в жк “Цветной город”. Здесь и купили. Дом достроился, как положено. Обживаемся.
После очередного конфликта с хозяйкой одной из комнат в коммуналке, решила, что больше не хочу терпеть этот негатив. Пошла и оформила ипотеку. Как раз ещё льготная ставка была. Да, небольшой уголок, да в отдалённом спальнике. Зато квартира со свеженьким ремонтом, постоянная регистрация в Петербурге, а главное нервы целые и я сама себе хозяйка.
Вступил в долевое с опаской, но всё закончилось благополучно. Респект застройщику. Купил рядом две небольшие квартирки - в одной сам живу, вторую сдаю. Жк Цветной город я бы назвал типовым микрорайоном, только на новый лад. Недостатки в виде удалённости от города и пока не очень развитой инфраструктуры для себя объясняю демократичной ценой.
Жить у нас в “Цветном городе” уже можно, но в плане инфраструктуры ещё пахать и пахать. Все дома панельные, потому комплекс строится достаточно резво. Причём Лср использует довольно простую и эффективную технологию - технологию бесшовного домостроения. И если поизучать вопрос, станет понятно, что так давно и успешно делают заграницей.
Мне квартира нужна постольку-поскольку. бываю в Петербурге в основном наездами. Искать что-то дорогое и эдакое мне нет смысла. а главное бюджет весьма ограничен. Вот были 3 млн. На них и взял студию в этом комплексе. Строит один из самых крупных застройщиков города - беспокоиться о том, что стройку заморозят, не приходится.
Рассматриваю жк только с петербургской пропиской. Как оказалось, комплексов с таким критерием по такой цене не так-то и много, можно сказать таких нет. Здесь всё-таки застройщик известный и квартиры норм. Понятное дело, по инфрухе тут ещё дел непочатый край, но всё равно своя(!) новая квартира куда лучше съёмной, какой бы она ни была.
Я конечно непротив того, чтобы люди жили хорошо и счастливо все в своих квартирках, но блин, камон, такой дикий ажиотаж на жильё сейчас, спрос высокий и ценник в итоге тоже.. Да даже в бюджетном сегменте жилья хорошие варианты быстро разбирают. Смотрю Цветной город. Здесь недорого и выбор ещё пока широкий ..
Да, жильё очень подорожало, особенно Студии. Малогабаритка становится популярной засчет того, что у людей мало денег. А те же Студии - это наиболее ликвидный формат жилья. Думаю, здесь в Цветном городе тоже скоро все компактные квартирки разберут. А что, комплекс свежохонький, яркий, и желающих жить в СПб не убавляется.
В Цветном городе купили 2ком квартиру. Приятный микр-он. Лес, река, рядом, вид из окна хороший, развязки КАД недалеко. В СПб итак жильё дорогое, а когда ещё зарплаты не растут, ничего не остается, как экономить. Но экономия тоже должна быть разумной. Считаю, если брать за недорого, то у компании надёжной, без просрочек, без кинутых дольщиков и тд, короче без больших тёмных пятен в биографии. Поэтому Цветной город от Лср оказался вполне себе вариантом. Платишь сносную сумму, а получаешь гарантированно достроенный дом, при том нормального качества
Детский сад уже заканчивают строить (будет с бассейном внутри), школу поднимают - по-моему, очень хорошо для нового квартала. Но больше всего порадовали цены. Думаю, дешевле сложно по городу найти. Мы купили здесь трешку. И кстати, кому важно, прописка в ЖК Цветной город городская. Так что КАД не КАД, а все же Питер.
Инфраструктура и метро для меня непринципиальны сейчас, а вот цена имеет значение. Поэтому Цветной город стал хорошим вариантом. Теперь у меня есть свой угол, и я плачу ипотеку за собственное жилье, а не какому-то дяде отдаю деньги за съемное. Более дорогой комплекс я бы попросту не потянул.
Тоже в 26 квартале смотрим квартиру. Планировки хорошие, есть из чего выбрать. Хотим взять трехкомнатную по военной ипотеке – в ЛСР дают неплохую скидку военнослужащим. И вообще судя по отзывам, это надежный застройщик. А нам принципиально важно, чтобы дом был сдан точно в срок, без задержек.
Мы тоже присматриваем квартиру в Цветном городе, сейчас хороший выбор в 5 доме 26 квартала. Однокомнатная с большой комнатой и маленькой кухней хорошо выглядит. Тем более там прям на сайте предлагается закрыть любой ненужный проём перегородкой. Нам места для двоих будет достаточно. А если ипотеку на двоих оформлять, то еще проще будет платить.
Возможно нам так же сделают как в Новой охте. Сначала начальную школу и детский сад построят, а потом уже большую школу. Возможно так выходит экономнее или быстрее, да и город пока найдет компанию для стройки. Посмотрим, будут ли они тянуть. Просто сидим и ждем.
Должна сделать социальные объекты и дороги администрация города. При такой массовой застройке уже сейчас параллельно и садик, и школу бы по-хорошему уже надо. Ну посмотрим как еще район будет развиваться. Если школу и делать, то большую сразу, потому что застройка в прямом смысле на пустыре.
На таком участке должны построить площади под коммерцию и социальную инфраструктуру. И в последствии Цветной город должен стать новым большим развитым районом. Вопрос времени. Я купила однушку 36 метров, порадовала большая кухня 11м2, возможно какое то время буду ее сдавать, потом подделаю ремонт и сама въеду наверно.
ЛСР уже строит детский сад точно. Школу обещают на 1375 мест, и даже исполнитель проекта вроде назначен. Власти для такой массивной стройки обязаны взять часть нагрузки. Цветной город очень уж многообещающий проект.
По обзору Я согласен что ЛСР могут понадобятся инвесторы для садов и школ в Цветном городе, из практики есть 2 варианта: застройщик закладывает уч.заведения в проект и реализовывает, либо город выставляет тендер на гос.заказ. Дороги изначально забота города в принципе, они свои налоги получат от застройщика. Никто же без разрешения администрации ниче не может строить.
Подобрала в ЖК «Цветной город» квартиру с хорошей планировкой – прям нравится-нравится) Очень большая кухня и при входе, в прихожей есть выделенная зона под гардероб. Цена 4 с небольшим млн., для двухкомнатной это нормально. У дочери своя спальня будет наконец, с балконом причем.
Хотела поделиться впечатлениями от своей квартиры в ЖК Цветной город. Отделка «под ключ» порадовала. Все ровненько, все работает. Думала, что все равно придется вкладываться, но в общем решили так оставить – вполне себе заезжай и живи. Квартира теплая. Как мы поняли, это от того, что технология такая, нет швов на фасадных плитах.
На этапе строительства такого большого проекта странно складывать впечатления о благоустройстве и транспортной доступности. Любой здравомыслящий человек покупает в таких ЖК как Цветной Город площадь на будущее и понимает соотношение цены и сроков до полной пригодности для жизни. Хочется, конечно, наперед всё знать, но сейчас этот обзор не объективен… ну лично для меня.
Даже не смотря на кольцевую, экология у ЖК «Цветной город» хорошая, по мне так явно лучше городской. Близость природы и загорода для нас стало вторым плюсом, после цены. За 4 млн. купили супер двушку 50 кв.м. с двумя туалетами и лоджией, еще и на 25 этаже. Теперь осталось только дождаться нашего заселения)
Автомобилистам конечно будет гораздо комфортнее в ЖК «Цветной Город». Думаю и жене купить какую-нибудь простенькую машинку, на КАД выехал и поехал. На мой взгляд, очень перспективное место.
Насчёт обустройства микрорайона- так он и сейчас прекрасно обустроен. Что касается транспорта, да-метро не в шаговой доступности, зато маршрутки почти куда угодно, жд станция, парки кругом, хороший воздух.
На днях смотрели квартиры в этом ЖК. Из плюсов для себя отметели цену и надежного застройщика (ЛСР), хорошая экология. Минусы: совершенное отсутствие инфраструктуры, добираться не удобно. Метро обещают, но когда...
Возможно когда-то эти приКАДовские микрорайоны и обустроятся, но пока это печальные муравейники на распаханном поле. Выбираться тяжело, инфраструктура никакая. Подкупает только низкая цена.