НовостройкиКрасногвардейский районм. Академическая

ЖК «Ручьи-2»

ОписаниеКвартирыХод строительства (129)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (8)
Скидки за покупку квартиры онлайн
до окончания срока акции осталось 6 дней!
+7 (812) 603-4119
+7 (812) 603-4119
III кв. 2024 г. строится
к. 1 к. 2 к. 3 к. 4 к. 5 к. 6 к. 7 к. 8 к. 9 к. 10
Местоположение
Красногвардейский район
6 км
Академическая
32 мин
Расположение на карте
10 корпусов, 1 очередь

студии 1к 2к 3к
от 19.25 до 60.43 м2
Класс жилья:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Ручьи-2»

«Группа ЛСР» приступила к реализации нового жилого комплекса комфорт-класса «Ручьи 2», который является продолжением проекта комплексного освоения территории «Ручьи». Новые дома будут построены в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, ориентиром служит Ручьевская дорога.
ЖК «Ручьи 2» будет построен из сборных железобетонных конструкций. Всего появится 27 корпусов высотой от 19 до 25 этажей.

В жилом комплексе применяется концепция дворов без машин. На придомовой территории появятся игровые площадки для детей разных возрастных групп и зоны для занятий спортом. Также будут организованы пешеходные и велосипедные дорожки.
Реализация проекта пройдет в шесть этапов. Строительство всех корпусов ЖК «Ручьи 2» «Группа ЛСР» намерена завершить в 2026 году.

Инфраструктура и транспортная доступность

Согласно проекту параллельно с жилыми корпусами на территории комплекса «Ручьи 2» будет идти строительство объектов инфраструктуры. К 2025-2026 гг. появятся два детских сада общей вместимостью 320 детей и общеобразовательная школа. Первые этажи домов займут объекты торгово-бытовой инфраструктуры, так что у жителей квартала будет все необходимое в шаговой доступности. В 17 минутах езды расположены ТРК «МЕГА-Парнас» и ТЦ «Академический», в 20 минутах - ТЦ «Гранд Каньон».
Рядом с новым жилым комплексом простирается Ручьевский лес, в котором можно гулять. В 10-12 минутах езды - Пискаревский и Муринский парки.

ЖК «Ручьи 2» возводится в стороне от городских кварталов. Чтобы обеспечить транспортную доступность, проектируются новые дороги к комплексу. Ближайшей станцией метро считается «Академическая». До нее на общественном транспорте около 30-40 минут или 17 минут на личном. Примерно столько же времени потребуется, чтобы доехать до станции «Гражданский проспект».
В 25 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция «Ручьи». От нее электрички за 18 минут довезут до Финляндского вокзала.
Дорога в центр Петербурга на автомобиле займет около 35 минут. В 6 минутах езды расположен съезд на КАД. На Пискаревском проспекте и проспекте Руставели часто образовываются заторы.

Цены и планировки в ЖК «Ручьи-2»

Всего в жилом комплексе «Ручьи 2» появится почти 8300 квартир. Покупателям предложат жилье от студий до трехкомнатных. В наличии как классические планировки, так и европланировки с кухней-гостиной.
В первом корпусе запроектировано 266 квартир: студии, одно- и двухкомнатные площадью от 19,9 до 50,8 м2. Планировки типовые, прямоугольной формы. Все квартиры без балконов.
Высота потолков - 2,56 м

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
20.56
Стоимость:
3 711 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.96
Стоимость:
3 720 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.56
Стоимость:
3 731 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.32
Стоимость:
3 738 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.96
Стоимость:
3 741 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.31
Стоимость:
3 747 195 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
19.25
Стоимость:
3 747 975 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.32
Стоимость:
3 749 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.96
Стоимость:
3 762 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.96
Стоимость:
3 762 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.76
Стоимость:
3 767 940 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.48
Стоимость:
3 768 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
19.91
Стоимость:
3 782 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.96
Стоимость:
3 783 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.58
Стоимость:
3 786 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.76
Стоимость:
3 788 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.48
Стоимость:
3 788 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
19.91
Стоимость:
3 802 810 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.96
Стоимость:
3 804 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.48
Стоимость:
3 809 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.76
Стоимость:
3 809 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
19.56
Стоимость:
3 818 112 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.82
Стоимость:
3 820 470 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.96
Стоимость:
3 825 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.79
Стоимость:
3 825 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.86
Стоимость:
3 827 810 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.28
Стоимость:
3 832 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.86
Стоимость:
3 838 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.82
Стоимость:
3 841 290 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.96
Стоимость:
3 846 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.86
Стоимость:
3 848 670 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
3 850 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.3
Стоимость:
3 860 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.04
Стоимость:
3 860 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
3 861 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.11
Стоимость:
3 863 130 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.12
Стоимость:
3 864 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
3 871 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.28
Стоимость:
3 872 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.12
Стоимость:
3 875 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.04
Стоимость:
3 881 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
3 882 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.14
Стоимость:
3 889 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.28
Стоимость:
3 894 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.14
Стоимость:
3 900 330 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.06
Стоимость:
3 906 630 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.14
Стоимость:
3 910 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.28
Стоимость:
3 915 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.19
Стоимость:
3 930 745 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.19
Стоимость:
3 941 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.19
Стоимость:
3 951 935 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
20.56 15 - совмещенный нет данных под ключ 6 180 500 р. 3 711 080 р. 4кв. 2024г
20.96 15.1 - совмещенный нет данных под ключ 13 177 500 р. 3 720 400 р. 4кв. 2024г
20.56 15 - совмещенный нет данных под ключ 5 181 500 р. 3 731 640 р. 4кв. 2024г
Показать все Студии (еще 48)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
30.59
Стоимость:
5 597 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.59
Стоимость:
5 628 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.59
Стоимость:
5 628 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.69
Стоимость:
5 646 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.7
Стоимость:
5 648 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.75
Стоимость:
5 658 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.8
Стоимость:
5 667 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.85
Стоимость:
5 676 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.69
Стоимость:
5 677 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.7
Стоимость:
5 679 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.7
Стоимость:
5 679 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.75
Стоимость:
5 688 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.75
Стоимость:
5 688 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.8
Стоимость:
5 698 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.8
Стоимость:
5 698 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.85
Стоимость:
5 707 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.85
Стоимость:
5 707 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.69
Стоимость:
5 708 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.12
Стоимость:
5 710 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.15
Стоимость:
5 716 025 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.17
Стоимость:
5 719 695 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.8
Стоимость:
5 728 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.12
Стоимость:
5 741 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.12
Стоимость:
5 741 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.15
Стоимость:
5 747 175 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.15
Стоимость:
5 747 175 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.17
Стоимость:
5 750 865 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.17
Стоимость:
5 750 865 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.12
Стоимость:
5 772 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.15
Стоимость:
5 778 325 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.17
Стоимость:
5 782 035 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
32.27
Стоимость:
5 889 275 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
32.27
Стоимость:
5 889 275 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
32.42
Стоимость:
5 916 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
32.42
Стоимость:
5 916 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.88
Стоимость:
5 945 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
33.24
Стоимость:
6 149 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
34.19
Стоимость:
6 205 485 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
34.18
Стоимость:
6 237 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
34.72
Стоимость:
6 336 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
35.27
Стоимость:
6 401 505 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
30.59 10.1 15 совмещенный нет данных под ключ 14 183 000 р. 5 597 970 р. 4кв. 2024г
30.59 10.1 15 совмещенный нет данных под ключ 25 184 000 р. 5 628 560 р. 4кв. 2024г
30.59 10.1 15 совмещенный нет данных под ключ 19 184 000 р. 5 628 560 р. 4кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 38)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
43.33
Стоимость:
8 510 012 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
44.26
Стоимость:
8 776 758 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
51.32
Стоимость:
8 929 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
51.32
Стоимость:
8 981 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
51.4
Стоимость:
9 303 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
51.4
Стоимость:
9 354 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
50.6
Стоимость:
9 436 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
43.33 19.67 13.26 раздельный нет данных под ключ 1 196 400 р. 8 510 012 р. 4кв. 2024г
44.26 20.53 14.08 раздельный нет данных под ключ 11 198 300 р. 8 776 758 р. 4кв. 2024г
51.32 21 16.5 раздельный нет данных под ключ 21 174 000 р. 8 929 680 р. 4кв. 2024г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 4)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
58.17
Стоимость:
10 208 835 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
58.88
Стоимость:
10 215 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
60.43
Стоимость:
10 339 573 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
59.54
Стоимость:
10 449 270 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
59.54
Стоимость:
10 508 810 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
58.17 33.3 15.7 раздельный нет данных под ключ 9 175 500 р. 10 208 835 р. 4кв. 2024г
58.88 33.8 16 раздельный нет данных под ключ 19 173 500 р. 10 215 680 р. 4кв. 2024г
60.43 35.82 15.31 раздельный нет данных под ключ 20 171 100 р. 10 339 573 р. 4кв. 2024г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)
+7 (812) 603-4119

Отделка

Все квартиры в жилом комплексе «Ручьи 2» продаются с чистовой отделкой, выполненной в светлых тонах.
В отделку входит:

  • Установка межкомнатных дверей
  • Укладка ламината на полу в кухне и жилых комнатах
  • Обои под покраску в кухне и жилых комнатах
  • Облицовка плиткой стен и пола в санузлах и ванных комнатах
  • Установка сантехники в санузлах и ванных комнатах
Парковка

На территории ЖК будут построены наземные паркинги.

Наше мнение

У «Группы ЛСР» большой опыт освоения крупных территорий и создания с нуля целых кварталов. Со временем микрорайон, в котором возводится ЖК «Ручьи 2», станет совершенно автономным, поскольку на здесь будет вся необходимая инфраструктура. Однако владельцам квартир в первых очередях придется некоторое время обходиться без школ и детских садов и жить в окружении стройки. 

ЖК «Ручьи 2» будет построен на отшибе, но с городской регистрацией. Экологически чистым район назвать трудно. Рядом есть и производственные площадки, и территория городского крематория. Самыми большими преимуществами проекта являются низкая стоимость квартир и собственная инфраструктура.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидки за покупку квартиры онлайн
до окончания срока акции осталось 6 дней!
+7 (812) 603-4119
+7 (812) 603-4119

ЖК «Ручьи-2» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 148 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 171 100 р./м2
Академическая
ЖК «На улице Химиков, 28» ЖК «На улице Химиков, 28»
Ладожская
ЖК «Академик» ЖК «Академик»
Академическая
ЖК «Цветной город, DUOPARK» ЖК «Цветной город, DUOPARK»
Девяткино

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 160 641 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 213 517 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 177 459 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 171 100 р./м2
Академическая
ЖК «Живи! В Курортном» ЖК «Живи! В Курортном» от 156 435 р./м2
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 168 017 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 185 594 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новое Сертолово» ЖК «Новое Сертолово» от 162 200 р./м2
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 155 032 р./м2
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 170 221 р./м2
Звездная
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 162 276 р./м2
Ладожская
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 190 386 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 188 943 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Югтаун. Олимпийские кварталы» ЖК «Югтаун. Олимпийские кварталы» от 171 000 р./м2
Звездная
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 164 697 р./м2
Девяткино
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 161 444 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 162 749 р./м2
Проспект Ветеранов

Последние новости ЖК «Ручьи-2»

13 декабря 2021 В продажу выходит новый пул квартир в ЖК «Ручьи 2»

Отзывы о ЖК «Ручьи-2»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить