ЖК «Ручьи-2»

Скидки за покупку квартиры онлайн
до окончания срока акции остался 1 день!
+7 (812) 603-4119
III кв. 2024 г. строится
Местоположение
Расположение на карте
10 корпусов, 1 очередь
от 19.3 до 59.5 м2
Класс жилья:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Квартиры в ЖК «Ручьи-2»

«Группа ЛСР» приступила к реализации нового жилого комплекса комфорт-класса «Ручьи 2», который является продолжением проекта комплексного освоения территории «Ручьи». Новые дома будут построены в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, ориентиром служит Ручьевская дорога.
ЖК «Ручьи 2» будет построен из сборных железобетонных конструкций. Всего появится 27 корпусов высотой от 19 до 25 этажей.

В жилом комплексе применяется концепция дворов без машин. На придомовой территории появятся игровые площадки для детей разных возрастных групп и зоны для занятий спортом. Также будут организованы пешеходные и велосипедные дорожки.
Реализация проекта пройдет в шесть этапов. Строительство всех корпусов ЖК «Ручьи 2» «Группа ЛСР» намерена завершить в 2026 году.

Инфраструктура и транспортная доступность

Согласно проекту параллельно с жилыми корпусами на территории комплекса «Ручьи 2» будет идти строительство объектов инфраструктуры. К 2025-2026 гг. появятся два детских сада общей вместимостью 320 детей и общеобразовательная школа. Первые этажи домов займут объекты торгово-бытовой инфраструктуры, так что у жителей квартала будет все необходимое в шаговой доступности. В 17 минутах езды расположены ТРК «МЕГА-Парнас» и ТЦ «Академический», в 20 минутах - ТЦ «Гранд Каньон».
Рядом с новым жилым комплексом простирается Ручьевский лес, в котором можно гулять. В 10-12 минутах езды - Пискаревский и Муринский парки.

ЖК «Ручьи 2» возводится в стороне от городских кварталов. Чтобы обеспечить транспортную доступность, проектируются новые дороги к комплексу. Ближайшей станцией метро считается «Академическая». До нее на общественном транспорте около 30-40 минут или 17 минут на личном. Примерно столько же времени потребуется, чтобы доехать до станции «Гражданский проспект».
В 25 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция «Ручьи». От нее электрички за 18 минут довезут до Финляндского вокзала.
Дорога в центр Петербурга на автомобиле займет около 35 минут. В 6 минутах езды расположен съезд на КАД. На Пискаревском проспекте и проспекте Руставели часто образовываются заторы.

Цены и планировки в ЖК «Ручьи-2»

Всего в жилом комплексе «Ручьи 2» появится почти 8300 квартир. Покупателям предложат жилье от студий до трехкомнатных. В наличии как классические планировки, так и европланировки с кухней-гостиной.
В первом корпусе запроектировано 266 квартир: студии, одно- и двухкомнатные площадью от 19,9 до 50,8 м2. Планировки типовые, прямоугольной формы. Все квартиры без балконов.
Высота потолков - 2,56 м

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
19.3
Стоимость:
3 861 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.3
Стоимость:
3 862 962 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.3
Стоимость:
3 864 864 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.6
Стоимость:
3 887 896 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.6
Стоимость:
3 904 026 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.6
Стоимость:
3 908 456 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.8
Стоимость:
3 927 792 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
19.6
Стоимость:
3 935 472 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21
Стоимость:
3 942 576 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.9
Стоимость:
3 946 712 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.5
Стоимость:
3 948 544 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.8
Стоимость:
3 948 552 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.6
Стоимость:
3 951 632 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.9
Стоимость:
3 957 142 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.8
Стоимость:
3 959 964 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21
Стоимость:
3 963 536 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.9
Стоимость:
3 967 572 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.5
Стоимость:
3 969 024 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.8
Стоимость:
3 969 312 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
3 971 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
3 981 570 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21
Стоимость:
3 984 496 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21
Стоимость:
3 984 496 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
3 985 344 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.8
Стоимость:
3 987 522 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
3 992 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
4 002 670 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21
Стоимость:
4 007 552 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21
Стоимость:
4 028 512 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21
Стоимость:
4 028 512 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21
Стоимость:
4 049 472 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
20.3
Стоимость:
4 051 944 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.3
Стоимость:
4 064 928 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21
Стоимость:
4 064 928 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
4 070 898 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.3
Стоимость:
4 079 376 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21
Стоимость:
4 085 968 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.2
Стоимость:
4 096 027 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
4 096 932 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.3
Стоимость:
4 100 656 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.2
Стоимость:
4 106 622 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
4 107 502 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
19.9
Стоимость:
4 113 406 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.1
Стоимость:
4 118 072 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
21.3
Стоимость:
4 121 936 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
19.3 13 - совмещенный нет данных под ключ 1 200 600 р. 3 861 550 р. 4кв. 2024г
20.3 14.2 - совмещенный нет данных под ключ 1 190 200 р. 3 862 962 р. 4кв. 2024г
20.3 14.2 - совмещенный нет данных под ключ 1 190 200 р. 3 864 864 р. 4кв. 2024г
Показать все Студии (еще 42)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
30.2
Стоимость:
6 111 483 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.6
Стоимость:
6 139 413 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.6
Стоимость:
6 183 152 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.7
Стоимость:
6 193 242 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.7
Стоимость:
6 195 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.8
Стоимость:
6 205 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.8
Стоимость:
6 215 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.7
Стоимость:
6 220 863 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.7
Стоимость:
6 222 890 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.7
Стоимость:
6 223 932 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.9
Стоимость:
6 225 530 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.8
Стоимость:
6 233 025 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.8
Стоимость:
6 243 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.9
Стоимость:
6 253 295 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.7
Стоимость:
6 256 660 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.1
Стоимость:
6 261 344 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.2
Стоимость:
6 267 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.2
Стоимость:
6 271 404 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.8
Стоимость:
6 277 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
30.9
Стоимость:
6 287 230 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.1
Стоимость:
6 292 464 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.1
Стоимость:
6 295 576 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.2
Стоимость:
6 298 530 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.2
Стоимость:
6 302 574 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.2
Стоимость:
6 305 691 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.1
Стоимость:
6 323 584 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.2
Стоимость:
6 329 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
31.2
Стоимость:
6 333 744 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
32.3
Стоимость:
6 492 724 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
32.4
Стоимость:
6 522 904 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
32.3
Стоимость:
6 557 264 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
32.4
Стоимость:
6 587 744 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
35.3
Стоимость:
6 919 974 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
30.2 10 15 совмещенный нет данных под ключ 8 202 300 р. 6 111 483 р. 4кв. 2024г
30.6 10.1 15 совмещенный нет данных под ключ 18 200 700 р. 6 139 413 р. 4кв. 2024г
30.6 10.1 15 совмещенный нет данных под ключ 8 201 800 р. 6 183 152 р. 4кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 30)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
51.3
Стоимость:
9 781 592 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
51.3
Стоимость:
9 832 912 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
51.4
Стоимость:
10 701 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51.3 21 16.5 раздельный нет данных под ключ 20 190 600 р. 9 781 592 р. 4кв. 2024г
51.3 21 16.5 раздельный нет данных под ключ 25 191 600 р. 9 832 912 р. 4кв. 2024г
51.4 21.8 18.2 раздельный нет данных под ключ 6 208 200 р. 10 701 480 р. 4кв. 2024г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
58.9
Стоимость:
11 010 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
59.5
Стоимость:
11 139 934 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
59.5
Стоимость:
11 199 474 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м²:
58.2
Стоимость:
11 465 307 р.
Срок сдачи:
4кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
58.9 33.8 16 раздельный нет данных под ключ 19 187 000 р. 11 010 560 р. 4кв. 2024г
59.5 34 16.2 раздельный нет данных под ключ 15 187 100 р. 11 139 934 р. 4кв. 2024г
59.5 34 16.2 раздельный нет данных под ключ 19 188 100 р. 11 199 474 р. 4кв. 2024г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 1)

Отделка

Все квартиры в жилом комплексе «Ручьи 2» продаются с чистовой отделкой, выполненной в светлых тонах.
В отделку входит:

  • Установка межкомнатных дверей
  • Укладка ламината на полу в кухне и жилых комнатах
  • Обои под покраску в кухне и жилых комнатах
  • Облицовка плиткой стен и пола в санузлах и ванных комнатах
  • Установка сантехники в санузлах и ванных комнатах
Парковка

На территории ЖК будут построены наземные паркинги.

Наше мнение

У «Группы ЛСР» большой опыт освоения крупных территорий и создания с нуля целых кварталов. Со временем микрорайон, в котором возводится ЖК «Ручьи 2», станет совершенно автономным, поскольку на здесь будет вся необходимая инфраструктура. Однако владельцам квартир в первых очередях придется некоторое время обходиться без школ и детских садов и жить в окружении стройки. 

ЖК «Ручьи 2» будет построен на отшибе, но с городской регистрацией. Экологически чистым район назвать трудно. Рядом есть и производственные площадки, и территория городского крематория. Самыми большими преимуществами проекта являются низкая стоимость квартир и собственная инфраструктура.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидки за покупку квартиры онлайн
до окончания срока акции остался 1 день!
+7 (812) 603-4119

ЖК «Ручьи-2» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 152 100 р./м2
Девяткино
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 182 000 р./м2
Академическая
ЖК «Академик» ЖК «Академик» от 205 327 р./м2
Академическая

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 191 997 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 180 446 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 182 000 р./м2
Академическая
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 185 594 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 170 221 р./м2
Звездная
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 191 300 р./м2
Проспект Просвещения
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 190 386 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 171 114 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 199 642 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 194 570 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 178 784 р./м2
Девяткино
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 202 282 р./м2
Звездная
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 200 000 р./м2
Звездная
17 мин
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 207 000 р./м2
Бухарестская
3 мин

Отзывы о ЖК «Ручьи-2»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить