Жилой комплекс «Малая Охта» от небезызвестного застройщика «Самолет» находится между Уткиным и Заневским проспектами, недалеко от станции метро «Ладожская». В рамках проекта реновации будет возведён масштабный и современный жилой комплекс. Первая очередь ЖК «Малая Охта» состоит из 2 корпусов. Она уже сдана и заселена. Вторая очередь будет состоять из 3 корпусов переменной этажности, от 8 до 16 этажей. Кирпично-монолитные дома имеют форму трапеции, один из корпусов - дугообразный. Большая часть площади фасада будет остеклена. В целом архитектурный облик второй очереди будет полностью соответствовать первой. В сентябре 2021 г. ЖК был выкуплен застройщиком "Самолет" у компании "СПб Реновация".
На первом этаже запроектированы помещения под коммерческие нужды. Жильё начинается со второго этажа. В каждой парадной предусмотрено помещение для хранения колясок. На территории проведено комплексное благоустройство: площадки для активного отдыха с набивным покрытием, физкультурная площадка, детские игровые зоны, скамейки и малые архитектурные формы. Двор полностью озеленён и закрыт от машин. По периметру установлено видеонаблюдение, а в парадную можно будет попасть либо с помощью обычного ключа, либо с помощью IP-панели с функцией распознавания лиц.
Жилой комплекс «Малая Охта» находится в Красногвардейском районе. С запада от ЖК - река Оккервиль, с севера – река Охта. Еще с двух сторон комплекс граничит с крупными магистралями. За Охтой – промышленная зона, состоящая преимущественно из офисных зданий.
Инфраструктура развита отлично, особенно торговые объекты. Рядом ТРК «Заневский каскад» и гипермаркет «О’кей», до которых около 3 минут пешком. В соседнем квартале – школы, лицеи и детские сады. В пешей доступности городская детская и взрослая поликлиника.
Зелени очень мало. В 1 км от комплекса есть Малоохтинский парк, но он занимает совсем небольшую площадь. В 2 км от ЖК – река Нева, а за ней – исторический центр Санкт-Петербурга. От ЖК «Малая Охта» до центра СПб без учета пробок около 10-15 минут на автомобиле. Прекрасно развита сеть общественного транспорта – многие автобусы и троллейбусы курсируют до центра и Васильевского острова. Остановка общественного транспорта находится непосредственно рядом с новостройкой. В 5 минутах ходьбы – станция метро «Ладожская».
В первой сданной очереди всего 534 квартиры, которых в продаже практически не осталось. Со второй очередью планируется ввести 664 квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 25,15 до 82,85 м2. На этаже каждой секции размещается от 5 до 8 квартир. В ЖК «Малая Охта» представлены квартиры как стандартных планировок, так и евроформата. Можно выбрать квартиры со совмещенным или раздельным санузлом. Во всех жилых помещениях предусмотрены остекленные лоджия или балкон.
%plan%
Квартиры в жилом комплексе «Малая Охта» сдаются дольщикам с предчистовой отделкой, которая включает в себя:
На окнах установят специальные замки, чтобы маленькие дети не смогли открыть окно самостоятельно. На балконы и лоджии будет проведено электричество и установлены розетки.
В первой очереди ЖК «Малая Охта» спроектирован подземный паркинг на 276 мест, во второй очереди появится 362 машиноместа.
Расположение комплекса идеально с точки зрения транспортной доступности, им может похвастаться редкая новостройка СПб – официальный сайт ЖК «Малая Охта» говорит про 5 минут до метро пешком. И это правда. В центр несложно добраться как на общественном транспорте, так и на личном. По прямой в 2 км – мост Александра Невского, за которым главная транспортная артерия города – Невский проспект.
В 6 км от ЖК по Заневскому проспекту и проспекту Косыгина расположена развязка КАД и Всеволожский район, богатый на сосновый лес и живописные озёра. Однако пробки здесь – дело привычное, особенно в час пик. Прекрасно развита торгово-развлекательная инфраструктура.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Малая Охта» (53)
Уютный двор, садик на территории, инфраструктура не первых этажах и вокруг ее тоже очень много. Метро под боком.
Застройщик приложил максимум усилия для реализации проекта и им это удалось! Прекрасные дома, красивый двор, парковки наземные и подземные. Вся территория огорожена, установлены камеры. Комфорт и безопасность главные преимущества проекта.
Красиво, много разных маршруток и автобусов, трамвай и троллейбусы. Метро вообще в двух шагах, в общем, можно попасть куда угодно без пересадки и это прекрасно.
Мне тут нравится. Квартиру мы получили вовремя, были косяки, но не критичные. Главное, что сдали вторую очередь и дворы благоустроили.
От станции метро «Ладожская» до домов комплекса идти около семи минут. На машине можно воспользоваться такими магистралями как Заневский проспект, проспект Энергетиков, Малоохтинская набережная, проспект Косыгина, Ириновский проспект.
Очень понравилось тут, когда были в гостях у друзей. Потому во второй очереди квартиру приобрели, доделываем ремонт и скоро переедем)
Хорошо развитый во всех смыслах район. Инфраструктуры много, с транспортом без перебоев. Дома новые, жилье хорошее, цены средние для этого района.
Купили на старте второй очереди двухкомнатную квартиру, просторную, светлую, за вполне приемлемую цену как для дома у самого метро.)
Очень благоприятный район для жизни особенно семьям с детьми, т.к. тут вся инфраструктура, метро и комфортное не дорогое жилье.
Построено очень даже прилично. Живем в первом корпусе ни соседей не слышим, ни шума с улицы, а окна, между прочим панорамные.
Именно в таком доме я и хотела жить всегда! Чтобы центр и метро рядом, чтобы вся инфраструктура, транспорт и при этом зелень, дворы красивые. Все это есть в ЖК Малая Охта.
Дома обычные, без новоротов, все самое необходимое есть, не на друг друге стоят, дворы красивые сделали, парикнг для жителей огромный, все устраивает.
В этом районе просто нет даже похожих на этот проектов. Тут идеально все, и расположение, и концепция, и сроки, и качество исполнения!
Снимали квартиру в первой очереди, а во второй уже получили свою квратиру. Взяли в рассрочку от застройщика, условия хорошие. Так же приобрели место на паркинге. Вся инфраструктура тут в пешей доступности.
Комплекс хорошо вписывается в площадь. Приковывает взгляд. Арендуемые помещения на первых этажах комплекса радуют своим направлением.
Новый фотоотчет о ходе строительства радует всех дольщиков. очень красивые дома, отделка аккуратная, дворы благоустроены, придомовая территория приводится в порядок.
Подтверждаю как житель. Рады все, т.к. стройка заканчивается и у нас теперь будет тишина, покой и чистота во дворах.
У нас и сейчас чистота во дворах, управляющая компания старается и свою работу выполняет действительно качественно.
Совсем скоро сдают вторую очередь! Мы квартиру взяли с предчистовой отделкой. Мне кажется, это лучший вариант, когда не нужно тратится на электрику и разводку труб, но можно сделать ремонт на свой вкус.
Лучший в этом районе комплекс с точки зрения локации, ценового предложения и качества исполнения. Рекомендую.
Поддерживаю. Рядом и сады, и школы, и поликлиника. Магазинов много. Метро под боком. Через лет пять тут застроят все так, что и не узнаем. А пока СПБ Реновация цены не гнет, нужно ловить момент.
Все что нужно для комфортной жизни тут в шаговой доступности, качественный дом, паркинг, двор, адекватная квартплата, хорошее обслуживание.
Отличный комплекс современного формата. Со временем тут застроят все, но пока квартиры по доступным ценам, имеет смысл вкладываться.
Очень хорошую квартиру купили в ЖК Малая Охта. Слышимость минимальная, хорошие лифты, парадные всегда в порядке, благодаря качественному обслуживанию управляющей компанией. Хорошо топят. даже с учетом панорамных окон не мерзнем в холодное время года.
Строят не только дома, но и инфраструктуру, что очень большой плюс проекта. Локация в плане транспортной составляющей очень удачная. Дома в едином стиле, смотрится красиво.
Очень привлекательный жилой комплекс в непосредственной близости к центру города, вся инфраструктура в шаговой доступности, через дорогу метро.
Мне нравится район и планировку можно найти по душе. Отделка чистовая очень кстати, не нужно тратиться на ремонт в глобальном смысле, не по мелочи. Сам ЖК прекрасно вписался на свое место, радует глаз ухоженность домов и качество обслуживания.
Были перед новым годом, когда оформляли квартиру в третьем корпусе. А недавно снова наведались и были приятно удивлены прогрессом стройки! Район не узнать. Дома на хорошей стадии готовности, работа кипит! Что очень радует , учитывая нынешние события.
Темпы строительства очень радуют. Конечно, пока без площадок и зон отдыха скучновато, но мы знали, что они будут организованы только после окончания строительства второй очереди. Потому терпеливо ждем.
Комплекс современного формата, что видно во всем. Квартиру взяли в рассрочку от застройщика, ждем сдачи. Наш третий корпус уже готов. Надеюсь, сдача будет без задержек.
ЖК «Малая Охта» нас впечатлила. На фото одно, а по факту очень эффектно смотрится. Смотрели квартиры, будем покупать в готовом доме в ближайшее время. Все понравилось, квартира с предчистовой отделкой.
Корпус 3 и 5 уже почти готовы, два красавца! Четвертый начинают строить. Сдача в следующем году. На данный момент уже все выглядит круто!)
Инфраструктуры тут более чем достаточно. Школа на школе, сад на саде, все в пешей доступности. Проект, конечно, масштабный, но места хватит всем!
По программе реновации получили квартиру в новом доме ЖК Малая Охта. Квартира не большая, но уютная и самое главное, в удобном для нас районе у метро.
Давно в этом районе не был, но пришлось побывать и был приятно удивлен, как тут все, благодаря СПБ Реновации преобразилось. Достроят новые корпуса, станет еще лучше. Все-таки хорошее дело эта реновация.
Не то слово, как преобразилось. Частенько мимо езжу, вижу как классно выглядит первая и за ней вторая очередь. Коллега снимает квартиру в корпусе у дороги, очень довольна и локацией, и качеством дома. Никакой слышимости особо нет даже с учетом панорамного остекления, в квартире тепло.
Спасибо за такой развернутый отзыв, все что нам хотелось узнать, мы узнали!
В этом районе более удачного проекта не видела. Достойное жилье за не большие деньги. Очень понравился стеклянный фасад на корпусе у дороги. Дворы так же обустроены, но еще не полностью.
Все сделают, как только вторую очередь сдадут. Застройщик сроки не нарушает, поэтому ждать не долго.)
Дворы обустроят после окончания строительства второй очереди, ну там и вправду из-за стройки никак.
Ездили на выходные с супругой посмотреть интересующие нас проекты, в том числе и Новую Охту. Увиденным остались довольны. Квартал один в один с рекламным проспектом. Качество строительства вполне приличное. Хорошо продуманы дворы, дизайн домов внутри и снаружи. Ценовое предложение нам подходящее, а застройщик вполне надежный. Всерьёз склоняемся к этому варианту.
Вы путаете ЖК Новая Охта и ЖК Малая Охта. Это страница ЖК Малая Охта. Цены намного выше, чем в ЖК Новая Охта
Цены в ЖК Малая Охта вполне оправданы, на мой взгляд. Проект интересный и локация идеальная. К тому же, квартиры с полной чистовой отделкой тут идут сразу, что так же экономит время и деньги.
Оформили ипотеку по условиям «Госпрограммы 2020» от банка ВТБ! Кто не в курсе, при покупке квартиры в проектах «СПб Реновация» можно взять ипотеку под 0,1% первые 8 месяцев и далее под 6,1%! Мы посчитали, выходит очень выгодно. Скоро будем Вашими соседями!
Присоединяйтесь. Мы тут живем недавно, но довольны на все сто. Даже мелкие недочеты во время приемки настроение не испортили. Окружающая природа располагает к хорошему настроению.))
Спасибо, очень надеюсь, что наш корпус застройщик сдаст раньше срока, как это у СПБ Реновации заведено))
Вполне вероятно, потому что строят без остановки день и ночь. Прямо на глазах дом преображается.
Учитывая опережение графика строительства, вполне вероятно. Работы ведутся круглосуточно, в две смены. Днем шумные, ночью внутренние. Видно, что хотят закончить раньше срока.
Зеркальный фасад со стороны дороги смотрится очень стильно! Двор внутри очень уютный. Планировки удобные, без лишних коридоров и прочего. До метро считанные минуты. Транспортная развязка имеется, так же как и паркинг для автолюбителей. Достойное жилье!
Метро в пяти минутах, вы смеетесь, кому тут страшны пробки.) Сам дом с зеркальным фасадом смотрится просто мега-круто, соседние жк и рядом не стояли , ну или стояли, не важно). Главное, что мне в моей квартире нравится! Отдельный плюсик в карму застройщика за хорошую отделку.
Плюсы : развитая инфоструктура, качественный паркинг, качественная отделка, завораживающий вид на Неву, сдают всегда в срок, отличный персонал, цены на квартиры, дизайн особенно в подъезде Минусы : дада, пробки, они все равно бесят, купила электросамокат, проблема решена, правда зимой будет холодновато для таких поездок.
Купили квартиру в ЖК Малая Охта, в первой очереди. Уже закончили ремонт. Дом большой со своей фишечкой – зеркальным фасадом со стороны улицы. Машину есть куда поставить, напротив ОКЕЙ и еще ТЦ. При желании, можно и место на паркинге купить. Мне удобно, что работа под боком. Десять минут по заневскому и дома)) Лучше и не придумаешь
Сейчас в продаже остались только большие трешки и четырехкомн. квартиры, разобрано все, и сроки второй очереди неизвестны, они связаны расселением соседних домов. Темпы строительства бешеные, сейчас уже 9 этаж льют. Когда-то слова менеджера о сроках монолитных работ с июня по декабрь 2017 казались нереальными, а сейчас, возможно, и раньше закончат. Обогнали соседнюю стройку, которые уже год как сваи забили. Цены на котловане были 85-90 тыс. однушки и двушки соответственно, что считаю адекватными. Наша двушка 58 м приобреталась за 4.9 и подорожала где-то на 400 тыс. Но и эти цены привлекательны по сравнению с соседями. Ждем-не дождемся нашей квартиры