Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКрасногвардейский районм. Ладожская

    ЖК «Малая Охта»

    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-0381 Показать телефон Агентство недвижимости ГК "Плюс"
    0.7 км до Ладожская 9 мин 4 мин
    Кирпично-монолитные дома по 16 этажей
    2 корпуса, 2 очереди
    В 1 очереди 534 квартир
    от 81.4 до 81.4 м2
    Потолки:
    2.56 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная на 276 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    возможна
    Ипотека:
    ВТБ 24СбербанкБанк "Санкт-Петербург"УралсибДельтаКредит (DeltaCredit)ПромсвязьбанкАк БарсВозрождениеОткрытиеАбсолют БанкАО «Россельхозбанк»АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    СПб Реновация

    Квартира в ЖК «Малая Охта»

    Жилой комплекс «Малая Охта» от небезызвестного застройщика «СПб Реновация» находится между Уткиным и Заневским проспектами, недалеко от станции метро «Ладожская». В рамках проекта реновации будет возведён масштабный и современный проект. Кирпично-монолитные дома имеют форму трапеции, один из корпусов - дугообразный. Высота жилого комплекса – 16 этажей. Большая площадь фасада остеклена.

    На первом этаже запроектированы помещения под коммерческие нужды. Уже известно, что в рамках первой очереди откроется магазин и студия загара. Жильё начинается со второго этажа. На территории проведено комплексное благоустройство: площадки для активного отдыха с набивным покрытием, физкультурная площадка, детские игровые зоны, скамейки и малые архитектурные формы. Двор полностью озеленён.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в пешей доступности 10 Пробки на Заневском пр. 11

    Жилой комплекс «Малая Охта» находится в Красногвардейском районе. С запада от ЖК - река Оккервиль, с севера – река Охта. Еще с двух сторон комплекс граничит с крупными магистралями. За Охтой – промышленная зона, состоящая преимущественно из офисных зданий.

    Инфраструктура развита отлично, особенно торговые объекты. Рядом ТРК «Заневский каскад» и гипермаркет «О’кей», до которых около 3 минут пешком. В соседнем квартале – школы, лицеи и детские сады. В пешей доступности городская детская и взрослая поликлиника. 

    Зелени очень мало. В 1 км от комплекса есть Малоохтинский парк, но он занимает совсем небольшую площадь. В 2 км от ЖК – река Нева, а за ней – исторический центр Санкт-Петербурга. От ЖК «Малая Охта» до центра СПб без учета пробок около 10-15 минут на автомобиле. Прекрасно развита сеть общественного транспорта – многие автобусы и троллейбусы курсируют до центра и Васильевского острова. Остановка общественного транспорта находится непосредственно рядом с новостройкой. В 5 минутах ходьбы – станция метро «Ладожская».

    Цены и планировки в ЖК «Малая Охта»

    Первый 3-секционный корпус рассчитан на 409 квартир. Второй корпус объединяет 180 жилых помещений. Однокомнатных квартир большинство. Кроме того, в продаже представлены «двушки», трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Высота потолков – 2,56 метра «в чистоте». На этаже каждой секции размещается от 12 до 24 квартир.

    В ЖК «Малая Охта» неплохие планировки и приемлемые цены, во всяком случае, на старте продаж. Площадь кухонь не превышает 12,5 кв. метров. В ЖК «Малая Охта» есть квартиры со совмещенным и раздельным санузлом. Во всех жилых помещениях предусмотрены лоджия или балкон.

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    81.4 47.06 12.96 Совм 99 437 р. 8 094 131 р. 4кв 2018
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-0381 Показать телефон Агентство недвижимости ГК "Плюс"

    Отделка в ЖК «Малая Охта»

    Предчистовая отделка квартир 03

    Квартиры в жилом комплексе «Малая Охта» сдаются дольщикам с предчистовой отделкой, которая включает в себя:

    • Оштукатуренная бетонная перегородка;
    • Монолитные железо-бетонные поверхности ошлифованы;
    • Остальные стены – без отделки;
    • Полы со звукоизоляцией;
    • Цементно-песчаная стяжка пола.
    Парковка

    Первый и подземный этаж стилобата занимает гараж на 276 машиномест. Кроме того, на эксплуатируемой кровле стилобата организована открытая парковка для автомобилей, вместимостью 47 машин. Гостевая парковка рассчитана на 10 мест.

    Наше мнение:

    Расположение комплекса идеально с точки зрения транспортной доступности – от ЖК «Малая Охта» до центра Санкт-Петербурга несложно добраться как на общественном транспорте, так и на личном. Рядом станция метро «Ладожская» - всего в 5 минутах ходьбы. По прямой в 2 км – мост Александра Невского, за которым главная транспортная артерия города – Невский проспект. В 6 км от ЖК по Заневскому проспекту и проспекту Косыгина расположена развязка КАД и Всеволожский район, богатый на сосновый лес и живописные озёра. Однако пробки здесь – дело привычное, особенно в час пик. Прекрасно развита торгово-развлекательная инфраструктура.

    • 3/ 5 Экология
    • 5/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-0381 Показать телефон Агентство недвижимости ГК "Плюс"
    Правовые документы:

    ЖК «Малая Охта» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «Малая Охта»:

    Отзывы о ЖК «Малая Охта»:

    • 21 августа 2017 в 11:27
      Константин Егоров
      Сейчас в продаже остались только большие трешки и четырехкомн. квартиры, разобрано все, и сроки второй очереди неизвестны, они связаны расселением соседних домов. Темпы строительства бешеные, сейчас уже 9 этаж льют. Когда-то слова менеджера о сроках монолитных работ с июня по декабрь 2017 казались нереальными, а сейчас, возможно, и раньше закончат. Обогнали соседнюю стройку, которые уже год как сваи забили. Цены на котловане были 85-90 тыс. однушки и двушки соответственно, что считаю адекватными. Наша двушка 58 м приобреталась за 4.9 и подорожала где-то на 400 тыс. Но и эти цены привлекательны по сравнению с соседями. Ждем-не дождемся нашей квартиры