Элитные квартиры от 21 млн. руб.
Произведение искусства в центре Петроградской стороны. Всего 163 квартиры.
Ключи осень 2023 г.

ЖК «Малая Охта»

Акция на покупку паркинга в жилых комплексах от Самолет..
+7 (812) 603-4119
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
I кв. 2024 г. 2 очередьстроится
0.4 км
Ладожская
6 мин
6 мин
1.3 км
Новочеркасская
17 мин
2 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 8 до 16 этажей
2 очереди, 5 корпусов
В 1 очереди 534 квартир, во 2 очереди 664 квартиры
студии
от 24.85 до 85 м2
Потолки:
2.56 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 276 м/м в первой очереди, на 362 м/м во второй
Оплата
Рассрочка:
возможна
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Самолет

Квартиры в ЖК «Малая Охта»

Жилой комплекс «Малая Охта» от небезызвестного застройщика «Самолет» находится между Уткиным и Заневским проспектами, недалеко от станции метро «Ладожская». В рамках проекта реновации будет возведён масштабный и современный жилой комплекс. Первая очередь ЖК «Малая Охта» состоит из 2 корпусов. Она уже сдана и заселена. Вторая очередь будет состоять из 3 корпусов переменной этажности, от 8 до 16 этажей. Кирпично-монолитные дома имеют форму трапеции, один из корпусов - дугообразный. Большая часть площади фасада будет остеклена. В целом архитектурный облик второй очереди будет полностью соответствовать первой. В сентябре 2021 г. ЖК был выкуплен застройщиком "Самолет" у компании "СПб Реновация".

На первом этаже запроектированы помещения под коммерческие нужды. Жильё начинается со второго этажа. В каждой парадной предусмотрено помещение для хранения колясок. На территории проведено комплексное благоустройство: площадки для активного отдыха с набивным покрытием, физкультурная площадка, детские игровые зоны, скамейки и малые архитектурные формы. Двор полностью озеленён и закрыт от машин. По периметру установлено видеонаблюдение, а в парадную можно будет попасть либо с помощью обычного ключа, либо с помощью IP-панели с функцией распознавания лиц.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 20 Пробки на Заневском пр. 22

Жилой комплекс «Малая Охта» находится в Красногвардейском районе. С запада от ЖК - река Оккервиль, с севера – река Охта. Еще с двух сторон комплекс граничит с крупными магистралями. За Охтой – промышленная зона, состоящая преимущественно из офисных зданий.

Инфраструктура развита отлично, особенно торговые объекты. Рядом ТРК «Заневский каскад» и гипермаркет «О’кей», до которых около 3 минут пешком. В соседнем квартале – школы, лицеи и детские сады. В пешей доступности городская детская и взрослая поликлиника. 

Зелени очень мало. В 1 км от комплекса есть Малоохтинский парк, но он занимает совсем небольшую площадь. В 2 км от ЖК – река Нева, а за ней – исторический центр Санкт-Петербурга. От ЖК «Малая Охта» до центра СПб без учета пробок около 10-15 минут на автомобиле. Прекрасно развита сеть общественного транспорта – многие автобусы и троллейбусы курсируют до центра и Васильевского острова. Остановка общественного транспорта находится непосредственно рядом с новостройкой. В 5 минутах ходьбы – станция метро «Ладожская».

Элитные квартиры от 21 млн. руб.
Произведение искусства в центре Петроградской стороны. Всего 163 квартиры.
Ключи осень 2023 г.

Цены и планировки в ЖК «Малая Охта»

В первой сданной очереди всего 534 квартиры, которых в продаже практически не осталось. Со второй очередью планируется ввести 664 квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 25,15 до 82,85 м2. На этаже каждой секции размещается от 5 до 8 квартир. В ЖК «Малая Охта» представлены квартиры как стандартных планировок, так и евроформата. Можно выбрать квартиры со совмещенным или раздельным санузлом. Во всех жилых помещениях предусмотрены остекленные лоджия или балкон.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.46
Стоимость:
7 340 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.32
Стоимость:
7 446 133 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.01
Стоимость:
7 472 763 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26
Стоимость:
7 512 102 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.85
Стоимость:
7 651 762 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26
Стоимость:
7 811 128 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.99
Стоимость:
7 830 787 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.32
Стоимость:
7 879 497 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.11
Стоимость:
7 932 926 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.07
Стоимость:
8 383 119 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.46
Стоимость:
8 816 435 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.6
Стоимость:
9 139 355 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.46 17.59 - совмещенный балкон чистовая отделка 8 277 400 р. 7 340 000 р. 1кв. 2024г
26.32 17.18 - совмещенный балкон чистовая отделка 4 282 908 р. 7 446 133 р. 1кв. 2024г
25.01 17.21 - совмещенный балкон чистовая отделка 4 298 791 р. 7 472 763 р. 1кв. 2024г
Показать все Студии (еще 9)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
31.78
Стоимость:
8 806 384 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
31.78
Стоимость:
9 384 126 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.45
Стоимость:
9 416 906 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36
Стоимость:
9 527 674 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.55
Стоимость:
9 532 732 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
30.36
Стоимость:
9 593 790 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.9
Стоимость:
9 606 948 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.7
Стоимость:
9 759 952 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.05
Стоимость:
9 768 862 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.25
Стоимость:
9 773 873 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.81
Стоимость:
9 846 747 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.25
Стоимость:
9 922 699 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36
Стоимость:
9 963 468 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36
Стоимость:
10 082 196 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.15
Стоимость:
10 090 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
10 184 548 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.45
Стоимость:
10 187 410 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.55
Стоимость:
10 215 360 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.05
Стоимость:
10 239 323 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.66
Стоимость:
10 367 271 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.55
Стоимость:
10 391 238 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
31.78 14.28 8.17 совмещенный балкон чистовая отделка 6 277 105 р. 8 806 384 р. 1кв. 2024г
31.78 14.28 8.17 совмещенный балкон чистовая отделка 4 295 284 р. 9 384 126 р. 1кв. 2024г
36.45 16 11.3 совмещенный балкон чистовая отделка 2 258 351 р. 9 416 906 р. 1кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 18)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
60.49
Стоимость:
13 106 835 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
50.35
Стоимость:
13 233 430 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.48
Стоимость:
13 582 064 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.25
Стоимость:
13 752 345 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
50.35
Стоимость:
13 766 496 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.72
Стоимость:
13 786 480 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
53.79
Стоимость:
13 920 389 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.51
Стоимость:
14 215 329 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
14 304 487 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.59
Стоимость:
14 472 285 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
14 569 562 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
53.79
Стоимость:
14 608 987 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
65.35
Стоимость:
14 626 350 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.89
Стоимость:
14 795 547 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.65
Стоимость:
14 985 247 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.7
Стоимость:
14 995 808 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.85
Стоимость:
15 032 333 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.51
Стоимость:
15 042 598 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.95
Стоимость:
15 054 661 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.85
Стоимость:
15 234 355 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.09
Стоимость:
15 280 442 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60.49 24.74 16.78 раздельный балкон чистовая отделка 2 216 678 р. 13 106 835 р. 1кв. 2024г
50.35 26.5 10.6 совмещенный балкон чистовая отделка 12 262 829 р. 13 233 430 р. 1кв. 2024г
57.48 30.97 10.77 совмещенный балкон чистовая отделка 3 236 292 р. 13 582 064 р. 1кв. 2024г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 18)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
77.3
Стоимость:
16 797 156 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.1
Стоимость:
16 979 872 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
17 392 709 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
76.9
Стоимость:
17 921 545 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
83.28
Стоимость:
18 418 405 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
76.9
Стоимость:
18 583 423 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
85
Стоимость:
18 665 465 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
83.28
Стоимость:
19 490 435 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
85
Стоимость:
19 751 875 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
77.3 39.75 16.98 раздельный балкон чистовая отделка 9 217 298 р. 16 797 156 р. 1кв. 2024г
77.1 41.1 17.4 раздельный балкон чистовая отделка 9 220 232 р. 16 979 872 р. 1кв. 2024г
77.3 39.75 16.98 раздельный балкон чистовая отделка 3 225 003 р. 17 392 709 р. 1кв. 2024г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 6)
Отдел продаж

Отделка

Предчистовая отделка квартир 04

Квартиры в жилом комплексе «Малая Охта» сдаются дольщикам с предчистовой отделкой, которая включает в себя:

  • Оштукатуренная бетонная перегородка;
  • Монолитные железо-бетонные поверхности ошлифованы;
  • Остальные стены – без отделки;
  • Полы со звукоизоляцией;
  • Цементно-песчаная стяжка пола.

На окнах установят специальные замки, чтобы маленькие дети не смогли открыть окно самостоятельно. На балконы и лоджии будет проведено электричество и установлены розетки.

Парковка

В первой очереди ЖК «Малая Охта» спроектирован подземный паркинг на 276 мест, во второй очереди появится 362 машиноместа.

Наше мнение

Расположение комплекса идеально с точки зрения транспортной доступности, им может похвастаться редкая новостройка СПб – официальный сайт ЖК «Малая Охта» говорит про 5 минут до метро пешком. И это правда. В центр несложно добраться как на общественном транспорте, так и на личном. По прямой в 2 км – мост Александра Невского, за которым главная транспортная артерия города – Невский проспект. 

В 6 км от ЖК по Заневскому проспекту и проспекту Косыгина расположена развязка КАД и Всеволожский район, богатый на сосновый лес и живописные озёра. Однако пробки здесь – дело привычное, особенно в час пик. Прекрасно развита торгово-развлекательная инфраструктура.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Акция на покупку паркинга в жилых комплексах от Самолет..
+7 (812) 603-4119
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Малая Охта» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела»
Новочеркасская
13 мин
ЖК Alter («Альтер») ЖК Alter («Альтер») от 263 674 р./м2
Новочеркасская
15 мин
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» от 290 302 р./м2
Новочеркасская
7 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2»
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 195 285 р./м2
Ладожская
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин
ЖК «Дипломат» ЖК «Дипломат»
Площадь Александра Невского
13 мин
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн»
Новочеркасская
36 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28»
Новочеркасская
30 мин
ЖК «На проспекте Бакунина 33» ЖК «На проспекте Бакунина 33»
Площадь Александра Невского
14 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного»
Большевиков пр.
26 мин
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 290 870 р./м2
Чернышевская
29 мин
Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс») Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс»)
Площадь Александра Невского
6 мин
ЖК AKZENT (Акцент) ЖК AKZENT (Акцент) от 310 229 р./м2
Площадь Александра Невского
29 мин
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт»
Площадь Восстания
24 мин
ЖК «На улице Красного Текстильщика» ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Площадь Александра Невского
24 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
Дом у Ратуши Дом у Ратуши
Чернышевская
21 мин
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 281 598 р./м2
Чернышевская
20 мин
ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) от 137 387 р./м2
Новочеркасская
16 мин
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум»
Новочеркасская
Апарт-отель «Синоп» Апарт-отель «Синоп»
Площадь Александра Невского
11 мин
ЖК «Щедрин» ЖК «Щедрин»
Чернышевская
20 мин
ЖК «Александрия» ЖК «Александрия» от 140 982 р./м2
Площадь Александра Невского
28 мин
Апарт-отель VIDI («Види») Апарт-отель VIDI («Види»)
Площадь Александра Невского
11 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 232 212 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 194 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 236 600 р./м2
Приморская
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 205 907 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 201 368 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 216 981 р./м2
Елизаровская
13 мин
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 600 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 225 819 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 225 914 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 236 776 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 203 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 418 000 р./м2
Чернышевская
11 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 226 034 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 205 750 р./м2
Площадь Ленина

Отзывы о ЖК «Малая Охта» (34)

Вероника Короткова
24 октября в 20:00
Лучший в этом районе комплекс с точки зрения локации, ценового предложения и качества исполнения. Рекомендую.
1
Семен Гаврилов Вероника Короткова
16 ноября в 17:00
Поддерживаю. Рядом и сады, и школы, и поликлиника. Магазинов много. Метро под боком. Через лет пять тут застроят все так, что и не узнаем. А пока СПБ Реновация цены не гнет, нужно ловить момент.
Тоня Вяземская
6 октября в 20:16
Все что нужно для комфортной жизни тут в шаговой доступности, качественный дом, паркинг, двор, адекватная квартплата, хорошее обслуживание.
Эсмира
21 сентября в 12:15
Отличный комплекс современного формата. Со временем тут застроят все, но пока квартиры по доступным ценам, имеет смысл вкладываться.
Mila Popkovich
17 августа в 15:14
Очень хорошую квартиру купили в ЖК Малая Охта. Слышимость минимальная, хорошие лифты, парадные всегда в порядке, благодаря качественному обслуживанию управляющей компанией. Хорошо топят. даже с учетом панорамных окон не мерзнем в холодное время года.
Anna Fedorova
17 июля в 14:39
Строят не только дома, но и инфраструктуру, что очень большой плюс проекта. Локация в плане транспортной составляющей очень удачная. Дома в едином стиле, смотрится красиво.
Руслан Югов
21 июня в 12:50
Очень привлекательный жилой комплекс в непосредственной близости к центру города, вся инфраструктура в шаговой доступности, через дорогу метро.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить