ЖК «Малая Охта»

Ипотека 2,99%!
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
I кв. 2024 г. 2 очередьстроится
0.4 км
Ладожская
6 мин
6 мин
1.3 км
Новочеркасская
17 мин
2 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 8 до 16 этажей
2 очереди, 5 корпусов
В 1 очереди 534 квартир, во 2 очереди 664 квартиры
студии
от 23.87 до 85 м2
Потолки:
2.56 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 276 м/м в первой очереди, на 362 м/м во второй
Оплата
Рассрочка:
возможна
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СПб Реновация

Квартиры в ЖК «Малая Охта»

Жилой комплекс «Малая Охта» от небезызвестного застройщика «СПб Реновация» находится между Уткиным и Заневским проспектами, недалеко от станции метро «Ладожская». В рамках проекта реновации будет возведён масштабный и современный жилой комплекс. Первая очередь ЖК «Малая Охта» состоит из 2 корпусов. Она уже сдана и заселена. Вторая очередь будет состоять из 3 корпусов переменной этажности, от 8 до 16 этажей. Кирпично-монолитные дома имеют форму трапеции, один из корпусов - дугообразный. Большая часть площади фасада будет остеклена. В целом архитектурный облик второй очереди будет полностью соответствовать первой.

На первом этаже запроектированы помещения под коммерческие нужды. Жильё начинается со второго этажа. В каждой парадной предусмотрено помещение для хранения колясок. На территории проведено комплексное благоустройство: площадки для активного отдыха с набивным покрытием, физкультурная площадка, детские игровые зоны, скамейки и малые архитектурные формы. Двор полностью озеленён и закрыт от машин. По периметру установлено видеонаблюдение, а в парадную можно будет попасть либо с помощью обычного ключа, либо с помощью IP-панели с функцией распознавания лиц.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 20 Пробки на Заневском пр. 22

Жилой комплекс «Малая Охта» находится в Красногвардейском районе. С запада от ЖК - река Оккервиль, с севера – река Охта. Еще с двух сторон комплекс граничит с крупными магистралями. За Охтой – промышленная зона, состоящая преимущественно из офисных зданий.

Инфраструктура развита отлично, особенно торговые объекты. Рядом ТРК «Заневский каскад» и гипермаркет «О’кей», до которых около 3 минут пешком. В соседнем квартале – школы, лицеи и детские сады. В пешей доступности городская детская и взрослая поликлиника. 

Зелени очень мало. В 1 км от комплекса есть Малоохтинский парк, но он занимает совсем небольшую площадь. В 2 км от ЖК – река Нева, а за ней – исторический центр Санкт-Петербурга. От ЖК «Малая Охта» до центра СПб без учета пробок около 10-15 минут на автомобиле. Прекрасно развита сеть общественного транспорта – многие автобусы и троллейбусы курсируют до центра и Васильевского острова. Остановка общественного транспорта находится непосредственно рядом с новостройкой. В 5 минутах ходьбы – станция метро «Ладожская».

Цены и планировки в ЖК «Малая Охта»

В первой сданной очереди всего 534 квартиры, которых в продаже практически не осталось. Со второй очередью планируется ввести 664 квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 25,15 до 82,85 м2. На этаже каждой секции размещается от 5 до 8 квартир. В ЖК «Малая Охта» представлены квартиры как стандартных планировок, так и евроформата. Можно выбрать квартиры со совмещенным или раздельным санузлом. Во всех жилых помещениях предусмотрены остекленные лоджия или балкон.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.46
Стоимость:
5 985 252 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.25
Стоимость:
6 184 710 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
23.87
Стоимость:
6 194 766 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.98
Стоимость:
6 258 686 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.02
Стоимость:
6 275 836 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.85
Стоимость:
6 323 505 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.6
Стоимость:
6 327 218 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.09
Стоимость:
6 389 971 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
27.59
Стоимость:
6 702 080 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
30.02
Стоимость:
6 907 212 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
28.39
Стоимость:
7 378 675 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.46
Стоимость:
7 445 897 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.46 17.59 - совмещенный балкон предчистовая 7 226 200 р. 5 985 252 р. 1кв. 2024г
26.25 18 - совмещенный балкон предчистовая 3 235 608 р. 6 184 710 р. 1кв. 2024г
23.87 15.9 - совмещенный балкон предчистовая 16 259 521 р. 6 194 766 р. 1кв. 2024г
Показать все Студии (еще 9)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.2
Стоимость:
7 705 222 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.25
Стоимость:
7 774 646 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.15
Стоимость:
8 113 464 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.7
Стоимость:
8 220 496 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
31.78
Стоимость:
8 230 702 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
34.5
Стоимость:
8 280 483 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
8 313 782 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
39.35
Стоимость:
8 416 178 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
40.39
Стоимость:
8 478 305 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
38.75
Стоимость:
8 713 635 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.98
Стоимость:
8 955 038 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.45
Стоимость:
9 255 805 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.2 14.9 11.9 совмещенный нет данных предчистовая 2 232 085 р. 7 705 222 р. 1кв. 2024г
36.25 16 11.2 совмещенный балкон предчистовая 16 214 473 р. 7 774 646 р. 1кв. 2024г
35.15 14.5 10.95 совмещенный балкон предчистовая 15 230 824 р. 8 113 464 р. 1кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.2
Стоимость:
10 825 981 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.25
Стоимость:
11 464 520 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.49
Стоимость:
11 631 639 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.51
Стоимость:
11 683 935 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.49
Стоимость:
11 848 902 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
11 931 438 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.75
Стоимость:
11 965 381 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
12 013 388 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.04
Стоимость:
12 042 057 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
65.35
Стоимость:
12 058 970 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.75
Стоимость:
12 103 040 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.59
Стоимость:
12 111 275 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.59
Стоимость:
12 151 930 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
12 165 193 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.85
Стоимость:
12 174 726 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.72
Стоимость:
12 185 616 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.95
Стоимость:
12 249 111 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.75
Стоимость:
12 351 499 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.89
Стоимость:
12 506 917 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.85
Стоимость:
12 510 322 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
67.69
Стоимость:
12 542 619 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.6
Стоимость:
12 604 630 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
67.29
Стоимость:
12 612 232 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.7
Стоимость:
12 624 448 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.09
Стоимость:
12 640 071 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.85
Стоимость:
12 654 176 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
67.69
Стоимость:
12 687 204 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.09
Стоимость:
12 787 359 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.2 26.5 10.5 совмещенный балкон предчистовая 15 215 657 р. 10 825 981 р. 1кв. 2024г
62.25 35 15.6 раздельный балкон предчистовая 2 184 169 р. 11 464 520 р. 1кв. 2024г
62.49 30.17 11.65 совмещенный балкон предчистовая 10 186 136 р. 11 631 639 р. 1кв. 2024г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 25)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
77.3
Стоимость:
12 779 004 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
12 926 956 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
76.9
Стоимость:
13 548 242 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.1
Стоимость:
13 583 478 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
13 658 678 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
13 816 447 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
83.28
Стоимость:
13 917 337 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
83.28
Стоимость:
13 940 322 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
83.28
Стоимость:
13 975 050 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
85
Стоимость:
14 715 030 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
77.3 39.75 16.98 раздельный балкон предчистовая 5 165 317 р. 12 779 004 р. 1кв. 2024г
77.3 39.75 16.98 раздельный балкон предчистовая 10 167 231 р. 12 926 956 р. 1кв. 2024г
76.9 41.1 17.4 раздельный балкон предчистовая 3 176 180 р. 13 548 242 р. 1кв. 2024г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 7)
Отдел продаж

Отделка

Предчистовая отделка квартир 04

Квартиры в жилом комплексе «Малая Охта» сдаются дольщикам с предчистовой отделкой, которая включает в себя:

  • Оштукатуренная бетонная перегородка;
  • Монолитные железо-бетонные поверхности ошлифованы;
  • Остальные стены – без отделки;
  • Полы со звукоизоляцией;
  • Цементно-песчаная стяжка пола.

На окнах установят специальные замки, чтобы маленькие дети не смогли открыть окно самостоятельно. На балконы и лоджии будет проведено электричество и установлены розетки.

Парковка

В первой очереди ЖК «Малая Охта» спроектирован подземный паркинг на 276 мест, во второй очереди появится 362 машиноместа.

Наше мнение

Расположение комплекса идеально с точки зрения транспортной доступности, им может похвастаться редкая новостройка СПб – официальный сайт ЖК «Малая Охта» говорит про 5 минут до метро пешком. И это правда. В центр несложно добраться как на общественном транспорте, так и на личном. По прямой в 2 км – мост Александра Невского, за которым главная транспортная артерия города – Невский проспект. 

В 6 км от ЖК по Заневскому проспекту и проспекту Косыгина расположена развязка КАД и Всеволожский район, богатый на сосновый лес и живописные озёра. Однако пробки здесь – дело привычное, особенно в час пик. Прекрасно развита торгово-развлекательная инфраструктура.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Ипотека 2,99%!
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Малая Охта» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела»
Новочеркасская
13 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 138 349 р./м2
Ладожская
ЖК Alter («Альтер») ЖК Alter («Альтер») от 215 887 р./м2
Новочеркасская
15 мин
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин
ЖК «Дипломат» ЖК «Дипломат»
Площадь Александра Невского
13 мин
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» от 259 465 р./м2
Новочеркасская
7 мин
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн»
Новочеркасская
36 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская
30 мин
ЖК «На проспекте Бакунина 33» ЖК «На проспекте Бакунина 33»
Площадь Александра Невского
14 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного»
Большевиков пр.
26 мин
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 290 870 р./м2
Чернышевская
29 мин
Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс») Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс»)
Площадь Александра Невского
6 мин
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт»
Площадь Восстания
24 мин
ЖК AKZENT (Акцент) ЖК AKZENT (Акцент) от 205 000 р./м2
Площадь Александра Невского
29 мин
ЖК «На улице Красного Текстильщика» ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Площадь Александра Невского
24 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
Дом у Ратуши Дом у Ратуши
Чернышевская
21 мин
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум»
Новочеркасская
Апарт-отель «На Синопской набережной, 30» Апарт-отель «На Синопской набережной, 30»
Площадь Александра Невского
11 мин
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 281 598 р./м2
Чернышевская
20 мин
ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) от 137 387 р./м2
Новочеркасская
16 мин
ЖК «Щедрин» ЖК «Щедрин»
Чернышевская
20 мин

Похожие по цене:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 154 500 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 166 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 186 385 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 174 000 р./м2
Приморская
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 173 366 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 130 567 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 171 592 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 170 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 217 521 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 110 751 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 186 741 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 252 633 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 173 674 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 117 496 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 166 583 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 188 080 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 185 786 р./м2
Старая Деревня
9 мин

Отзывы о ЖК «Малая Охта» (15)

Гость
17 июля в 19:06
Давно в этом районе не был, но пришлось побывать и был приятно удивлен, как тут все, благодаря СПБ Реновации преобразилось. Достроят новые корпуса, станет еще лучше. Все-таки хорошее дело эта реновация.
Anna Fedorova
14 мая в 17:04
В этом районе более удачного проекта не видела. Достойное жилье за не большие деньги. Очень понравился стеклянный фасад на корпусе у дороги. Дворы так же обустроены, но еще не полностью.
1
Надежда Каренина Anna Fedorova
27 мая в 18:54
Все сделают, как только вторую очередь сдадут. Застройщик сроки не нарушает, поэтому ждать не долго.)
Лопухов
15 апреля в 15:02
Ездили на выходные с супругой посмотреть интересующие нас проекты, в том числе и Новую Охту. Увиденным остались довольны. Квартал один в один с рекламным проспектом. Качество строительства вполне приличное. Хорошо продуманы дворы, дизайн домов внутри и снаружи. Ценовое предложение нам подходящее, а застройщик вполне надежный. Всерьёз склоняемся к этому варианту.
1
Маргарита Новикова Лопухов
18 апреля в 01:18
Вы путаете ЖК Новая Охта и ЖК Малая Охта. Это страница ЖК Малая Охта. Цены намного выше, чем в ЖК Новая Охта
Любовь Алексеевна
11 марта в 12:46
Оформили ипотеку по условиям «Госпрограммы 2020» от банка ВТБ! Кто не в курсе, при покупке квартиры в проектах «СПб Реновация» можно взять ипотеку под 0,1% первые 8 месяцев и далее под 6,1%! Мы посчитали, выходит очень выгодно. Скоро будем Вашими соседями!
1
Николай Фадеев Любовь Алексеевна
18 марта в 19:30
Присоединяйтесь. Мы тут живем недавно, но довольны на все сто. Даже мелкие недочеты во время приемки настроение не испортили. Окружающая природа располагает к хорошему настроению.))
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить