ЖК «Малая Охта»

Ипотека 2,99%!
+ 7 (812) 994-66-58
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
I кв. 2024 г. 2 очередьстроится
0.4 км
Ладожская
6 мин
6 мин
1.3 км
Новочеркасская
17 мин
2 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 8 до 16 этажей
2 очереди, 5 корпусов
В 1 очереди 534 квартир, во 2 очереди 664 квартиры
студии
от 23.87 до 85 м2
Потолки:
2.56 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 276 м/м в первой очереди, на 362 м/м во второй
Оплата
Рассрочка:
возможна
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СПб Реновация

Квартиры в ЖК «Малая Охта»

Жилой комплекс «Малая Охта» от небезызвестного застройщика «СПб Реновация» находится между Уткиным и Заневским проспектами, недалеко от станции метро «Ладожская». В рамках проекта реновации будет возведён масштабный и современный жилой комплекс. Первая очередь ЖК «Малая Охта» состоит из 2 корпусов. Она уже сдана и заселена. Вторая очередь будет состоять из 3 корпусов переменной этажности, от 8 до 16 этажей. Кирпично-монолитные дома имеют форму трапеции, один из корпусов - дугообразный. Большая часть площади фасада будет остеклена. В целом архитектурный облик второй очереди будет полностью соответствовать первой.

На первом этаже запроектированы помещения под коммерческие нужды. Жильё начинается со второго этажа. В каждой парадной предусмотрено помещение для хранения колясок. На территории проведено комплексное благоустройство: площадки для активного отдыха с набивным покрытием, физкультурная площадка, детские игровые зоны, скамейки и малые архитектурные формы. Двор полностью озеленён и закрыт от машин. По периметру установлено видеонаблюдение, а в парадную можно будет попасть либо с помощью обычного ключа, либо с помощью IP-панели с функцией распознавания лиц.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 20 Пробки на Заневском пр. 22

Жилой комплекс «Малая Охта» находится в Красногвардейском районе. С запада от ЖК - река Оккервиль, с севера – река Охта. Еще с двух сторон комплекс граничит с крупными магистралями. За Охтой – промышленная зона, состоящая преимущественно из офисных зданий.

Инфраструктура развита отлично, особенно торговые объекты. Рядом ТРК «Заневский каскад» и гипермаркет «О’кей», до которых около 3 минут пешком. В соседнем квартале – школы, лицеи и детские сады. В пешей доступности городская детская и взрослая поликлиника. 

Зелени очень мало. В 1 км от комплекса есть Малоохтинский парк, но он занимает совсем небольшую площадь. В 2 км от ЖК – река Нева, а за ней – исторический центр Санкт-Петербурга. От ЖК «Малая Охта» до центра СПб без учета пробок около 10-15 минут на автомобиле. Прекрасно развита сеть общественного транспорта – многие автобусы и троллейбусы курсируют до центра и Васильевского острова. Остановка общественного транспорта находится непосредственно рядом с новостройкой. В 5 минутах ходьбы – станция метро «Ладожская».

Цены и планировки в ЖК «Малая Охта»

В первой сданной очереди всего 534 квартиры, которых в продаже практически не осталось. Со второй очередью планируется ввести 664 квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 25,15 до 82,85 м2. На этаже каждой секции размещается от 5 до 8 квартир. В ЖК «Малая Охта» представлены квартиры как стандартных планировок, так и евроформата. Можно выбрать квартиры со совмещенным или раздельным санузлом. Во всех жилых помещениях предусмотрены остекленные лоджия или балкон.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.25
Стоимость:
5 656 271 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
23.87
Стоимость:
5 738 945 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.98
Стоимость:
5 798 164 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.85
Стоимость:
5 806 029 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.6
Стоимость:
5 809 438 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
28.65
Стоимость:
5 829 244 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.46
Стоимость:
5 881 211 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.09
Стоимость:
5 919 835 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.02
Стоимость:
6 189 879 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
27.59
Стоимость:
6 303 874 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
30.02
Стоимость:
6 398 943 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
28.39
Стоимость:
6 774 819 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.46
Стоимость:
6 898 088 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.25 18 - совмещенный балкон предчистовая 215 477 р. 5 656 271 р. 1кв. 2024г
23.87 15.9 - совмещенный балкон предчистовая 240 425 р. 5 738 945 р. 1кв. 2024г
25.98 17.17 - совмещенный балкон предчистовая 223 178 р. 5 798 164 р. 1кв. 2024г
Показать все Студии (еще 10)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.2
Стоимость:
7 074 654 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.25
Стоимость:
7 349 253 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
31.78
Стоимость:
7 557 157 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
34.5
Стоимость:
7 602 869 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.15
Стоимость:
7 661 892 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
7 709 710 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.7
Стоимость:
7 763 001 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
40.39
Стоимость:
8 136 525 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
38.75
Стоимость:
8 228 640 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
39.35
Стоимость:
8 300 883 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.98
Стоимость:
8 304 479 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.45
Стоимость:
9 237 342 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.2 14.9 11.9 совмещенный нет данных предчистовая 213 092 р. 7 074 654 р. 1кв. 2024г
36.25 16 11.2 совмещенный балкон предчистовая 202 738 р. 7 349 253 р. 1кв. 2024г
31.78 14.28 8.17 совмещенный балкон предчистовая 237 796 р. 7 557 157 р. 1кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.2
Стоимость:
9 434 688 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.25
Стоимость:
10 060 845 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
10 340 606 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.04
Стоимость:
10 494 447 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.72
Стоимость:
10 500 249 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
10 608 849 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.65
Стоимость:
10 650 682 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.95
Стоимость:
10 781 586 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.49
Стоимость:
10 811 270 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
59.85
Стоимость:
10 891 204 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.59
Стоимость:
10 902 928 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.09
Стоимость:
11 092 417 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
65.35
Стоимость:
11 208 440 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
67.69
Стоимость:
11 208 787 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
67.29
Стоимость:
11 271 008 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.89
Стоимость:
11 930 040 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.2 26.5 10.5 совмещенный балкон предчистовая 187 942 р. 9 434 688 р. 1кв. 2024г
62.25 35 15.6 раздельный балкон предчистовая 161 620 р. 10 060 845 р. 1кв. 2024г
60.3 28.8 12.7 совмещенный балкон предчистовая 171 486 р. 10 340 606 р. 1кв. 2024г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 13)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.9
Стоимость:
12 377 363 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.1
Стоимость:
12 409 553 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
76.75
Стоимость:
12 496 128 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.1
Стоимость:
12 553 114 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
12 602 992 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
12 603 147 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
76.84
Стоимость:
12 673 068 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.25
Стоимость:
12 740 302 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
12 748 548 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
12 748 934 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
83.28
Стоимость:
13 725 543 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
85
Стоимость:
14 023 130 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
83.28
Стоимость:
14 943 930 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
83.28
Стоимость:
14 981 239 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
85
Стоимость:
15 267 955 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.9 41.1 17.4 раздельный балкон предчистовая 160 954 р. 12 377 363 р. 1кв. 2024г
77.1 41.1 17.4 раздельный балкон предчистовая 160 954 р. 12 409 553 р. 1кв. 2024г
76.75 41.1 17.3 раздельный балкон предчистовая 162 816 р. 12 496 128 р. 1кв. 2024г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)
Отдел продаж

Отделка

Предчистовая отделка квартир 04

Квартиры в жилом комплексе «Малая Охта» сдаются дольщикам с предчистовой отделкой, которая включает в себя:

  • Оштукатуренная бетонная перегородка;
  • Монолитные железо-бетонные поверхности ошлифованы;
  • Остальные стены – без отделки;
  • Полы со звукоизоляцией;
  • Цементно-песчаная стяжка пола.

На окнах установят специальные замки, чтобы маленькие дети не смогли открыть окно самостоятельно. На балконы и лоджии будет проведено электричество и установлены розетки.

Парковка

В первой очереди ЖК «Малая Охта» спроектирован подземный паркинг на 276 мест, во второй очереди появится 362 машиноместа.

Наше мнение

Расположение комплекса идеально с точки зрения транспортной доступности, им может похвастаться редкая новостройка СПб – официальный сайт ЖК «Малая Охта» говорит про 5 минут до метро пешком. И это правда. В центр несложно добраться как на общественном транспорте, так и на личном. По прямой в 2 км – мост Александра Невского, за которым главная транспортная артерия города – Невский проспект. 

В 6 км от ЖК по Заневскому проспекту и проспекту Косыгина расположена развязка КАД и Всеволожский район, богатый на сосновый лес и живописные озёра. Однако пробки здесь – дело привычное, особенно в час пик. Прекрасно развита торгово-развлекательная инфраструктура.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Ипотека 2,99%!
+ 7 (812) 994-66-58
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Малая Охта» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела»
Новочеркасская
13 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 128 403 р./м2
Ладожская
ЖК Alter («Альтер») ЖК Alter («Альтер») от 197 982 р./м2
Новочеркасская
15 мин
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин
ЖК «Дипломат» ЖК «Дипломат»
Площадь Александра Невского
13 мин
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» от 243 200 р./м2
Новочеркасская
7 мин
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн»
Новочеркасская
36 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская
30 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 153 450 р./м2
Большевиков пр.
26 мин
ЖК «На проспекте Бакунина 33» ЖК «На проспекте Бакунина 33»
Площадь Александра Невского
14 мин
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 290 870 р./м2
Чернышевская
29 мин
Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс») Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс»)
Площадь Александра Невского
6 мин
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт» от 155 000 р./м2
Площадь Восстания
24 мин
ЖК «На улице Красного Текстильщика» ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Площадь Александра Невского
24 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
Дом у Ратуши Дом у Ратуши от 280 000 р./м2
Чернышевская
21 мин
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум»
Новочеркасская
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 281 598 р./м2
Чернышевская
20 мин
ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) от 137 387 р./м2
Новочеркасская
16 мин
Апарт-отель «На Синопской набережной, 30» Апарт-отель «На Синопской набережной, 30»
Площадь Александра Невского
11 мин
ЖК «Щедрин» ЖК «Щедрин»
Чернышевская
20 мин

Похожие по цене:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 151 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 158 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 180 421 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 153 000 р./м2
Приморская
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 158 525 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 177 449 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 166 532 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 170 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 155 534 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 159 122 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 163 517 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 252 633 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 159 930 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 169 618 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 169 445 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 162 836 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 183 459 р./м2
Старая Деревня
9 мин

Отзывы о ЖК «Малая Охта» (10)

Лопухов
15 апреля в 15:02
Ездили на выходные с супругой посмотреть интересующие нас проекты, в том числе и Новую Охту. Увиденным остались довольны. Квартал один в один с рекламным проспектом. Качество строительства вполне приличное. Хорошо продуманы дворы, дизайн домов внутри и снаружи. Ценовое предложение нам подходящее, а застройщик вполне надежный. Всерьёз склоняемся к этому варианту.
1
Маргарита Новикова Лопухов
18 апреля в 01:18
Вы путаете ЖК Новая Охта и ЖК Малая Охта. Это страница ЖК Малая Охта. Цены намного выше, чем в ЖК Новая Охта
Любовь Алексеевна
11 марта в 12:46
Оформили ипотеку по условиям «Госпрограммы 2020» от банка ВТБ! Кто не в курсе, при покупке квартиры в проектах «СПб Реновация» можно взять ипотеку под 0,1% первые 8 месяцев и далее под 6,1%! Мы посчитали, выходит очень выгодно. Скоро будем Вашими соседями!
2
Николай Фадеев Любовь Алексеевна
18 марта в 19:30
Присоединяйтесь. Мы тут живем недавно, но довольны на все сто. Даже мелкие недочеты во время приемки настроение не испортили. Окружающая природа располагает к хорошему настроению.))
Любовь Алексеевна Николай Фадеев
19 марта в 19:09
Спасибо, очень надеюсь, что наш корпус застройщик сдаст раньше срока, как это у СПБ Реновации заведено))
Илья Алексеев
12 февраля в 15:02
Зеркальный фасад со стороны дороги смотрится очень стильно! Двор внутри очень уютный. Планировки удобные, без лишних коридоров и прочего. До метро считанные минуты. Транспортная развязка имеется, так же как и паркинг для автолюбителей. Достойное жилье!
Илья Козлов
3 февраля в 21:24 (изменен 3 февраля в 21:24)
Метро в пяти минутах, вы смеетесь, кому тут страшны пробки.) Сам дом с зеркальным фасадом смотрится просто мега-круто, соседние жк и рядом не стояли , ну или стояли, не важно). Главное, что мне в моей квартире нравится! Отдельный плюсик в карму застройщика за хорошую отделку.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить