ЖК «Малая Охта»

Акция на покупку паркинга в жилых комплексах от Самолет..
+7 (812) 603-4119
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
I кв. 2024 г. 2 очередьстроится
0.4 км
Ладожская
6 мин
6 мин
1.3 км
Новочеркасская
17 мин
2 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 8 до 16 этажей
2 очереди, 5 корпусов
В 1 очереди 534 квартир, во 2 очереди 664 квартиры
студии
от 24.97 до 83.28 м2
Потолки:
2.56 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 276 м/м в первой очереди, на 362 м/м во второй
Оплата
Рассрочка:
возможна
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Самолет

Квартиры в ЖК «Малая Охта»

Жилой комплекс «Малая Охта» от небезызвестного застройщика «Самолет» находится между Уткиным и Заневским проспектами, недалеко от станции метро «Ладожская». В рамках проекта реновации будет возведён масштабный и современный жилой комплекс. Первая очередь ЖК «Малая Охта» состоит из 2 корпусов. Она уже сдана и заселена. Вторая очередь будет состоять из 3 корпусов переменной этажности, от 8 до 16 этажей. Кирпично-монолитные дома имеют форму трапеции, один из корпусов - дугообразный. Большая часть площади фасада будет остеклена. В целом архитектурный облик второй очереди будет полностью соответствовать первой. В сентябре 2021 г. ЖК был выкуплен застройщиком "Самолет" у компании "СПб Реновация".

На первом этаже запроектированы помещения под коммерческие нужды. Жильё начинается со второго этажа. В каждой парадной предусмотрено помещение для хранения колясок. На территории проведено комплексное благоустройство: площадки для активного отдыха с набивным покрытием, физкультурная площадка, детские игровые зоны, скамейки и малые архитектурные формы. Двор полностью озеленён и закрыт от машин. По периметру установлено видеонаблюдение, а в парадную можно будет попасть либо с помощью обычного ключа, либо с помощью IP-панели с функцией распознавания лиц.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 20 Пробки на Заневском пр. 22

Жилой комплекс «Малая Охта» находится в Красногвардейском районе. С запада от ЖК - река Оккервиль, с севера – река Охта. Еще с двух сторон комплекс граничит с крупными магистралями. За Охтой – промышленная зона, состоящая преимущественно из офисных зданий.

Инфраструктура развита отлично, особенно торговые объекты. Рядом ТРК «Заневский каскад» и гипермаркет «О’кей», до которых около 3 минут пешком. В соседнем квартале – школы, лицеи и детские сады. В пешей доступности городская детская и взрослая поликлиника. 

Зелени очень мало. В 1 км от комплекса есть Малоохтинский парк, но он занимает совсем небольшую площадь. В 2 км от ЖК – река Нева, а за ней – исторический центр Санкт-Петербурга. От ЖК «Малая Охта» до центра СПб без учета пробок около 10-15 минут на автомобиле. Прекрасно развита сеть общественного транспорта – многие автобусы и троллейбусы курсируют до центра и Васильевского острова. Остановка общественного транспорта находится непосредственно рядом с новостройкой. В 5 минутах ходьбы – станция метро «Ладожская».

Цены и планировки в ЖК «Малая Охта»

В первой сданной очереди всего 534 квартиры, которых в продаже практически не осталось. Со второй очередью планируется ввести 664 квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 25,15 до 82,85 м2. На этаже каждой секции размещается от 5 до 8 квартир. В ЖК «Малая Охта» представлены квартиры как стандартных планировок, так и евроформата. Можно выбрать квартиры со совмещенным или раздельным санузлом. Во всех жилых помещениях предусмотрены остекленные лоджия или балкон.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
25.01
Стоимость:
7 391 230 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.97
Стоимость:
7 454 319 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.46
Стоимость:
7 500 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.46
Стоимость:
7 593 094 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.07
Стоимость:
8 518 905 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.11
Стоимость:
8 530 627 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
28.39
Стоимость:
8 581 956 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.46
Стоимость:
8 668 340 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.6
Стоимость:
8 986 323 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
25.01 17.21 - совмещенный балкон под ключ 4 295 531 р. 7 391 230 р. 1кв. 2024г
24.97 18.58 - совмещенный балкон чистовая отделка 4 298 531 р. 7 454 319 р. 1кв. 2024г
26.46 17.59 - совмещенный балкон чистовая отделка 8 283 447 р. 7 500 000 р. 1кв. 2024г
Показать все Студии (еще 6)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
30.36
Стоимость:
9 632 530 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
31.78
Стоимость:
9 691 661 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
31.78
Стоимость:
9 759 479 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36
Стоимость:
9 779 652 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.7
Стоимость:
9 908 571 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.55
Стоимость:
9 923 747 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36
Стоимость:
9 955 008 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.45
Стоимость:
9 982 780 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36
Стоимость:
10 002 384 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.05
Стоимость:
10 005 714 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.81
Стоимость:
10 056 916 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.9
Стоимость:
10 062 519 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.05
Стоимость:
10 078 045 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
39.35
Стоимость:
10 103 781 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.15
Стоимость:
10 225 642 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.55
Стоимость:
10 257 392 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.66
Стоимость:
10 326 523 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.98
Стоимость:
10 914 275 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
39.79
Стоимость:
11 624 648 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
30.36 13.41 8.19 совмещенный балкон чистовая отделка 9 317 277 р. 9 632 530 р. 1кв. 2024г
31.78 14.28 8.17 совмещенный балкон чистовая отделка 6 304 961 р. 9 691 661 р. 1кв. 2024г
31.78 14.28 8.17 совмещенный балкон чистовая отделка 5 307 095 р. 9 759 479 р. 1кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
60.75
Стоимость:
14 942 799 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.48
Стоимость:
15 005 786 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
15 044 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.04
Стоимость:
15 052 172 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.72
Стоимость:
15 068 441 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
50.35
Стоимость:
15 089 291 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.75
Стоимость:
15 129 180 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.25
Стоимость:
15 222 740 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.72
Стоимость:
15 231 615 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.49
Стоимость:
15 397 488 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.7
Стоимость:
15 407 119 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.95
Стоимость:
15 467 586 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
53.79
Стоимость:
15 551 926 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.95
Стоимость:
15 625 607 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.65
Стоимость:
15 630 785 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.85
Стоимость:
15 679 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.51
Стоимость:
15 754 227 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
65.35
Стоимость:
15 807 773 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.89
Стоимость:
15 893 538 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.59
Стоимость:
15 924 688 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.09
Стоимость:
16 216 890 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.61
Стоимость:
16 365 649 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
67.69
Стоимость:
16 895 221 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60.75 28.8 12.7 совмещенный балкон чистовая отделка 7 245 972 р. 14 942 799 р. 1кв. 2024г
57.48 30.97 10.77 совмещенный балкон чистовая отделка 3 261 061 р. 15 005 786 р. 1кв. 2024г
62.5 35.2 15.5 раздельный балкон чистовая отделка 2 240 712 р. 15 044 500 р. 1кв. 2024г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 20)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.9
Стоимость:
18 583 423 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.1
Стоимость:
18 856 116 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
19 198 614 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
83.28
Стоимость:
20 371 204 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.9 41.1 17.4 раздельный балкон чистовая отделка 3 241 657 р. 18 583 423 р. 1кв. 2024г
77.1 41.1 17.4 раздельный балкон чистовая отделка 9 244 567 р. 18 856 116 р. 1кв. 2024г
77.3 39.75 16.98 раздельный балкон чистовая отделка 3 248 365 р. 19 198 614 р. 1кв. 2024г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 1)
Отдел продаж

Отделка

Предчистовая отделка квартир 04

Квартиры в жилом комплексе «Малая Охта» сдаются дольщикам с предчистовой отделкой, которая включает в себя:

  • Оштукатуренная бетонная перегородка;
  • Монолитные железо-бетонные поверхности ошлифованы;
  • Остальные стены – без отделки;
  • Полы со звукоизоляцией;
  • Цементно-песчаная стяжка пола.

На окнах установят специальные замки, чтобы маленькие дети не смогли открыть окно самостоятельно. На балконы и лоджии будет проведено электричество и установлены розетки.

Парковка

В первой очереди ЖК «Малая Охта» спроектирован подземный паркинг на 276 мест, во второй очереди появится 362 машиноместа.

Наше мнение

Расположение комплекса идеально с точки зрения транспортной доступности, им может похвастаться редкая новостройка СПб – официальный сайт ЖК «Малая Охта» говорит про 5 минут до метро пешком. И это правда. В центр несложно добраться как на общественном транспорте, так и на личном. По прямой в 2 км – мост Александра Невского, за которым главная транспортная артерия города – Невский проспект. 

В 6 км от ЖК по Заневскому проспекту и проспекту Косыгина расположена развязка КАД и Всеволожский район, богатый на сосновый лес и живописные озёра. Однако пробки здесь – дело привычное, особенно в час пик. Прекрасно развита торгово-развлекательная инфраструктура.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Акция на покупку паркинга в жилых комплексах от Самолет..
+7 (812) 603-4119
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Малая Охта» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела»
Новочеркасская
13 мин
ЖК Alter («Альтер») ЖК Alter («Альтер») от 284 655 р./м2
Новочеркасская
15 мин
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» от 289 300 р./м2
Новочеркасская
7 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2»
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 190 189 р./м2
Ладожская
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин
ЖК «Дипломат» ЖК «Дипломат»
Площадь Александра Невского
13 мин
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн»
Новочеркасская
36 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28»
Новочеркасская
30 мин
ЖК «На проспекте Бакунина 33» ЖК «На проспекте Бакунина 33»
Площадь Александра Невского
14 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного»
Большевиков пр.
26 мин
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 290 870 р./м2
Чернышевская
29 мин
Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс») Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс»)
Площадь Александра Невского
6 мин
ЖК AKZENT (Акцент) ЖК AKZENT (Акцент) от 311 597 р./м2
Площадь Александра Невского
29 мин
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт»
Площадь Восстания
24 мин
ЖК «На улице Красного Текстильщика» ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Площадь Александра Невского
24 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
Дом у Ратуши Дом у Ратуши
Чернышевская
21 мин
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 281 598 р./м2
Чернышевская
20 мин
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум»
Новочеркасская
ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) от 137 387 р./м2
Новочеркасская
16 мин
Апарт-отель «Синоп» Апарт-отель «Синоп»
Площадь Александра Невского
11 мин
ЖК «Щедрин» ЖК «Щедрин»
Чернышевская
20 мин
ЖК «Александрия» ЖК «Александрия» от 140 982 р./м2
Площадь Александра Невского
28 мин
Апарт-отель VIDI («Види») Апарт-отель VIDI («Види»)
Площадь Александра Невского
11 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 236 908 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 208 800 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 236 600 р./м2
Приморская
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 231 703 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 203 835 р./м2
Площадь Ленина
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 198 815 р./м2
Елизаровская
13 мин
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 600 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 234 662 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 235 815 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 203 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 218 976 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 492 000 р./м2
Чернышевская
11 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 248 245 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 313 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 251 839 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 240 201 р./м2
Парк Победы
22 мин

Отзывы о ЖК «Малая Охта» (29)

Anna Fedorova
17 июля в 14:39
Строят не только дома, но и инфраструктуру, что очень большой плюс проекта. Локация в плане транспортной составляющей очень удачная. Дома в едином стиле, смотрится красиво.
Руслан Югов
21 июня в 12:50
Очень привлекательный жилой комплекс в непосредственной близости к центру города, вся инфраструктура в шаговой доступности, через дорогу метро.
Anna Fedorova
25 мая в 15:18
Мне нравится район и планировку можно найти по душе. Отделка чистовая очень кстати, не нужно тратиться на ремонт в глобальном смысле, не по мелочи. Сам ЖК прекрасно вписался на свое место, радует глаз ухоженность домов и качество обслуживания.
Светлана Ладожская
6 апреля в 15:54
Были перед новым годом, когда оформляли квартиру в третьем корпусе. А недавно снова наведались и были приятно удивлены прогрессом стройки! Район не узнать. Дома на хорошей стадии готовности, работа кипит! Что очень радует , учитывая нынешние события.
karina
8 февраля в 13:35
Темпы строительства очень радуют. Конечно, пока без площадок и зон отдыха скучновато, но мы знали, что они будут организованы только после окончания строительства второй очереди. Потому терпеливо ждем.
Семён
18 октября 2021 в 14:33
Комплекс современного формата, что видно во всем. Квартиру взяли в рассрочку от застройщика, ждем сдачи. Наш третий корпус уже готов. Надеюсь, сдача будет без задержек.
Марк
14 октября 2021 в 20:04
ЖК «Малая Охта» нас впечатлила. На фото одно, а по факту очень эффектно смотрится. Смотрели квартиры, будем покупать в готовом доме в ближайшее время. Все понравилось, квартира с предчистовой отделкой.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить