ЖК «Полис Приморский» от застройщика «Полис Групп»
старт продаж!
Квартиры комфорт-класса от 3,5 млн у м. Комендантский пр.

ЖК «Малая Охта»

Старт продаж в новых корпусах!
+7 (812) 425-14-12
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
I кв. 2022 г. 2 очередьстроится
0.4 км
Ладожская
6 мин
6 мин
1.3 км
Новочеркасская
17 мин
2 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 8 до 16 этажей
2 очереди, 5 корпусов
В 1 очереди 534 квартир, во 2 очереди 664 квартиры
студии
от 23.87 до 85 м2
Потолки:
2.56 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 276 м/м в первой очереди, на 362 м/м во второй
Оплата
Рассрочка:
возможна
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СПб Реновация

Квартиры в ЖК «Малая Охта»

Жилой комплекс «Малая Охта» от небезызвестного застройщика «СПб Реновация» находится между Уткиным и Заневским проспектами, недалеко от станции метро «Ладожская». В рамках проекта реновации будет возведён масштабный и современный жилой комплекс. Первая очередь ЖК «Малая Охта» состоит из 2 корпусов. Она уже сдана и заселена. Вторая очередь будет состоять из 3 корпусов переменной этажности, от 8 до 16 этажей. Кирпично-монолитные дома имеют форму трапеции, один из корпусов - дугообразный. Большая часть площади фасада будет остеклена. В целом архитектурный облик второй очереди будет полностью соответствовать первой.

На первом этаже запроектированы помещения под коммерческие нужды. Жильё начинается со второго этажа. В каждой парадной предусмотрено помещение для хранения колясок. На территории проведено комплексное благоустройство: площадки для активного отдыха с набивным покрытием, физкультурная площадка, детские игровые зоны, скамейки и малые архитектурные формы. Двор полностью озеленён и закрыт от машин. По периметру установлено видеонаблюдение, а в парадную можно будет попасть либо с помощью обычного ключа, либо с помощью IP-панели с функцией распознавания лиц.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 20 Пробки на Заневском пр. 22

Жилой комплекс «Малая Охта» находится в Красногвардейском районе. С запада от ЖК - река Оккервиль, с севера – река Охта. Еще с двух сторон комплекс граничит с крупными магистралями. За Охтой – промышленная зона, состоящая преимущественно из офисных зданий.

Инфраструктура развита отлично, особенно торговые объекты. Рядом ТРК «Заневский каскад» и гипермаркет «О’кей», до которых около 3 минут пешком. В соседнем квартале – школы, лицеи и детские сады. В пешей доступности городская детская и взрослая поликлиника. 

Зелени очень мало. В 1 км от комплекса есть Малоохтинский парк, но он занимает совсем небольшую площадь. В 2 км от ЖК – река Нева, а за ней – исторический центр Санкт-Петербурга. От ЖК «Малая Охта» до центра СПб без учета пробок около 10-15 минут на автомобиле. Прекрасно развита сеть общественного транспорта – многие автобусы и троллейбусы курсируют до центра и Васильевского острова. Остановка общественного транспорта находится непосредственно рядом с новостройкой. В 5 минутах ходьбы – станция метро «Ладожская».

ЖК «Полис Приморский» от застройщика «Полис Групп»
старт продаж!
Квартиры комфорт-класса от 3,5 млн у м. Комендантский пр.

Цены и планировки в ЖК «Малая Охта»

В первой сданной очереди всего 534 квартиры, которых в продаже практически не осталось. Со второй очередью планируется ввести 664 квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 25,15 до 82,85 м2. На этаже каждой секции размещается от 5 до 8 квартир. В ЖК «Малая Охта» представлены квартиры как стандартных планировок, так и евроформата. Можно выбрать квартиры со совмещенным или раздельным санузлом. Во всех жилых помещениях предусмотрены остекленные лоджия или балкон.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.69
Стоимость:
5 746 063 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
23.87
Стоимость:
5 784 106 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.85
Стоимость:
5 851 678 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.6
Стоимость:
5 855 169 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.2
Стоимость:
5 866 311 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.98
Стоимость:
5 913 723 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.09
Стоимость:
6 013 771 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.46
Стоимость:
6 169 598 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
28.65
Стоимость:
6 341 878 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
27.59
Стоимость:
6 429 546 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
30.02
Стоимость:
6 506 444 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.02
Стоимость:
6 532 227 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
28.39
Стоимость:
6 828 277 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.46
Стоимость:
7 035 607 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.69 17.67 - совмещенный балкон предчистовая 215 289 р. 5 746 063 р. 1кв. 2024г
23.87 15.9 - совмещенный балкон предчистовая 242 317 р. 5 784 106 р. 1кв. 2024г
24.85 17.75 - совмещенный балкон предчистовая 235 480 р. 5 851 678 р. 1кв. 2024г
Показать все Студии (еще 11)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.2
Стоимость:
7 165 788 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
31.78
Стоимость:
7 624 180 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
7 638 053 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.8
Стоимость:
7 765 413 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.35
Стоимость:
7 767 486 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.25
Стоимость:
7 797 159 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.9
Стоимость:
8 106 634 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.45
Стоимость:
8 203 089 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
38.75
Стоимость:
8 442 540 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
40.39
Стоимость:
8 558 923 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.98
Стоимость:
8 679 987 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
39.35
Стоимость:
8 758 011 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.2 14.9 11.9 совмещенный нет данных предчистовая 215 837 р. 7 165 788 р. 1кв. 2024г
31.78 14.28 8.17 совмещенный балкон предчистовая 239 905 р. 7 624 180 р. 1кв. 2024г
34.6 14.9 11.9 совмещенный балкон предчистовая 220 753 р. 7 638 053 р. 1кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.35
Стоимость:
9 373 105 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.25
Стоимость:
10 342 962 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
10 513 666 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.72
Стоимость:
10 528 243 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.89
Стоимость:
10 769 009 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.4
Стоимость:
10 906 258 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.59
Стоимость:
10 932 920 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.65
Стоимость:
10 949 263 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.95
Стоимость:
10 961 989 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.09
Стоимость:
11 000 873 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.61
Стоимость:
11 094 513 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.49
Стоимость:
11 114 346 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
65.35
Стоимость:
11 522 642 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
67.69
Стоимость:
11 523 071 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
67.29
Стоимость:
11 587 001 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.35 26.5 10.6 совмещенный балкон предчистовая 186 159 р. 9 373 105 р. 1кв. 2024г
62.25 35 15.6 раздельный балкон предчистовая 166 152 р. 10 342 962 р. 1кв. 2024г
60.3 28.8 12.7 совмещенный балкон предчистовая 174 356 р. 10 513 666 р. 1кв. 2024г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.9
Стоимость:
12 495 557 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.05
Стоимость:
12 519 931 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.1
Стоимость:
12 528 056 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
76.65
Стоимость:
12 598 960 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.1
Стоимость:
12 672 927 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
12 735 948 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
12 774 366 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.05
Стоимость:
12 841 384 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
12 922 086 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
83.28
Стоимость:
13 778 276 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
83.28
Стоимость:
14 052 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
85
Стоимость:
14 062 842 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
85
Стоимость:
14 342 730 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.9 41.1 17.4 раздельный балкон предчистовая 162 491 р. 12 495 557 р. 1кв. 2024г
77.05 41.1 17.4 раздельный балкон предчистовая 162 491 р. 12 519 931 р. 1кв. 2024г
77.1 41.1 17.4 раздельный балкон предчистовая 162 491 р. 12 528 056 р. 1кв. 2024г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)
Отдел продаж

Отделка

Предчистовая отделка квартир 04

Квартиры в жилом комплексе «Малая Охта» сдаются дольщикам с предчистовой отделкой, которая включает в себя:

  • Оштукатуренная бетонная перегородка;
  • Монолитные железо-бетонные поверхности ошлифованы;
  • Остальные стены – без отделки;
  • Полы со звукоизоляцией;
  • Цементно-песчаная стяжка пола.

На окнах установят специальные замки, чтобы маленькие дети не смогли открыть окно самостоятельно. На балконы и лоджии будет проведено электричество и установлены розетки.

Парковка

В первой очереди ЖК «Малая Охта» спроектирован подземный паркинг на 276 мест, во второй очереди появится 362 машиноместа.

Наше мнение

Расположение комплекса идеально с точки зрения транспортной доступности, им может похвастаться редкая новостройка СПб – официальный сайт ЖК «Малая Охта» говорит про 5 минут до метро пешком. И это правда. В центр несложно добраться как на общественном транспорте, так и на личном. По прямой в 2 км – мост Александра Невского, за которым главная транспортная артерия города – Невский проспект. 

В 6 км от ЖК по Заневскому проспекту и проспекту Косыгина расположена развязка КАД и Всеволожский район, богатый на сосновый лес и живописные озёра. Однако пробки здесь – дело привычное, особенно в час пик. Прекрасно развита торгово-развлекательная инфраструктура.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Старт продаж в новых корпусах!
+7 (812) 425-14-12
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Малая Охта» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 139 567 р./м2
Новочеркасская
13 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 108 008 р./м2
Ладожская
ЖК Alter («Альтер») ЖК Alter («Альтер») от 220 002 р./м2
Новочеркасская
15 мин
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин
ЖК «Дипломат» ЖК «Дипломат»
Площадь Александра Невского
13 мин
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн»
Новочеркасская
36 мин
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» от 243 180 р./м2
Новочеркасская
7 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская
30 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 153 450 р./м2
Большевиков пр.
26 мин
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 290 870 р./м2
Чернышевская
29 мин
ЖК «На проспекте Бакунина 33» ЖК «На проспекте Бакунина 33»
Площадь Александра Невского
14 мин
Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс») Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс»)
Площадь Александра Невского
6 мин
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт» от 155 000 р./м2
Площадь Восстания
24 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
ЖК «На улице Красного Текстильщика» ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Площадь Александра Невского
24 мин
Дом у Ратуши Дом у Ратуши от 280 000 р./м2
Чернышевская
21 мин
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум»
Новочеркасская
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 281 598 р./м2
Чернышевская
20 мин
ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) от 137 387 р./м2
Новочеркасская
16 мин
ЖК «Щедрин» ЖК «Щедрин»
Чернышевская
20 мин
Апарт-отель «На Синопской набережной, 30» Апарт-отель «На Синопской набережной, 30»
Площадь Александра Невского
11 мин

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 119 365 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 151 910 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 147 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 171 304 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 158 525 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 146 250 р./м2
Приморская
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 131 054 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 119 340 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 153 881 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 140 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 151 463 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 125 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 139 567 р./м2
Новочеркасская
13 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 165 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 119 453 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 162 011 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 141 450 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 155 928 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 135 258 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин

Отзывы о ЖК «Малая Охта» (3)

Иван
16 ноября 2020 в 14:44
Плюсы : развитая инфоструктура, качественный паркинг, качественная отделка, завораживающий вид на Неву, сдают всегда в срок, отличный персонал, цены на квартиры, дизайн особенно в подъезде
Минусы : дада, пробки, они все равно бесят, купила электросамокат, проблема решена, правда зимой будет холодновато для таких поездок.
Пётр Захаров
15 июня 2020 в 19:21
Купили квартиру в ЖК Малая Охта, в первой очереди. Уже закончили ремонт. Дом большой со своей фишечкой – зеркальным фасадом со стороны улицы. Машину есть куда поставить, напротив ОКЕЙ и еще ТЦ. При желании, можно и место на паркинге купить. Мне удобно, что работа под боком. Десять минут по заневскому и дома)) Лучше и не придумаешь
Константин Егоров
21 августа 2017 в 11:27
Сейчас в продаже остались только большие трешки и четырехкомн. квартиры, разобрано все, и сроки второй очереди неизвестны, они связаны расселением соседних домов. Темпы строительства бешеные, сейчас уже 9 этаж льют. Когда-то слова менеджера о сроках монолитных работ с июня по декабрь 2017 казались нереальными, а сейчас, возможно, и раньше закончат. Обогнали соседнюю стройку, которые уже год как сваи забили. Цены на котловане были 85-90 тыс. однушки и двушки соответственно, что считаю адекватными. Наша двушка 58 м приобреталась за 4.9 и подорожала где-то на 400 тыс. Но и эти цены привлекательны по сравнению с соседями. Ждем-не дождемся нашей квартиры
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить