ЖК «Малая Охта»

Квартира в ЖК «Малая Охта»

Жилой комплекс «Малая Охта» от небезызвестного застройщика «СПб Реновация» находится между Уткиным и Заневским проспектами, недалеко от станции метро «Ладожская». В рамках проекта реновации будет возведён масштабный и современный проект. Кирпично-монолитные дома имеют форму трапеции, один из корпусов - дугообразный. Высота жилого комплекса – 16 этажей. Большая площадь фасада остеклена.

На первом этаже запроектированы помещения под коммерческие нужды. Уже известно, что в рамках первой очереди откроется магазин и студия загара. Жильё начинается со второго этажа. На территории проведено комплексное благоустройство: площадки для активного отдыха с набивным покрытием, физкультурная площадка, детские игровые зоны, скамейки и малые архитектурные формы. Двор полностью озеленён.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 20 Пробки на Заневском пр. 12

Жилой комплекс «Малая Охта» находится в Красногвардейском районе. С запада от ЖК - река Оккервиль, с севера – река Охта. Еще с двух сторон комплекс граничит с крупными магистралями. За Охтой – промышленная зона, состоящая преимущественно из офисных зданий.

Инфраструктура развита отлично, особенно торговые объекты. Рядом ТРК «Заневский каскад» и гипермаркет «О’кей», до которых около 3 минут пешком. В соседнем квартале – школы, лицеи и детские сады. В пешей доступности городская детская и взрослая поликлиника. 

Зелени очень мало. В 1 км от комплекса есть Малоохтинский парк, но он занимает совсем небольшую площадь. В 2 км от ЖК – река Нева, а за ней – исторический центр Санкт-Петербурга. От ЖК «Малая Охта» до центра СПб без учета пробок около 10-15 минут на автомобиле. Прекрасно развита сеть общественного транспорта – многие автобусы и троллейбусы курсируют до центра и Васильевского острова. Остановка общественного транспорта находится непосредственно рядом с новостройкой. В 5 минутах ходьбы – станция метро «Ладожская».

Цены и планировки в ЖК «Малая Охта»

Первый 3-секционный корпус рассчитан на 409 квартир. Второй корпус объединяет 180 жилых помещений. Однокомнатных квартир большинство. Кроме того, в продаже представлены «двушки», трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Высота потолков – 2,56 метра «в чистоте». На этаже каждой секции размещается от 12 до 24 квартир.

В ЖК «Малая Охта» в Санкт-Петербурге неплохие планировки и приемлемые цены, во всяком случае, на старте продаж. Площадь кухонь не превышает 12,5 кв. метров. Как указано на официальном сайте ЖК «Малая Охта», можно выбрать квартиры со совмещенным или раздельным санузлом. Во всех жилых помещениях предусмотрены лоджия или балкон.

Отделка в ЖК «Малая Охта»

Предчистовая отделка квартир 03

Квартиры в жилом комплексе «Малая Охта» сдаются дольщикам с предчистовой отделкой, которая включает в себя:

• Оштукатуренная бетонная перегородка;
• Монолитные железо-бетонные поверхности ошлифованы;
• Остальные стены – без отделки;
• Полы со звукоизоляцией;
• Цементно-песчаная стяжка пола.

Первый и подземный этаж стилобата занимает гараж на 276 машиномест. Кроме того, на эксплуатируемой кровле стилобата организована открытая парковка для автомобилей, вместимостью 47 машин. Гостевая парковка рассчитана на 10 мест.