Консультация по новостройкам
IV кв. 2019 г. 1 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
2 очередьпроектируется
0.5 км
Ладожская
6 мин
4 мин
1.3 км
Новочеркасская
17 мин
3 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома по 16 этажей
2 корпуса, 2 очереди
В 1 очереди 534 квартир
от 79.9 до 80.1 м2
Потолки:
2.56 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Подземная на 276 м/м
Оплата
Рассрочка:
возможна
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СПб Реновация

Квартиры в ЖК «Малая Охта»

Жилой комплекс «Малая Охта» от небезызвестного застройщика «СПб Реновация» находится между Уткиным и Заневским проспектами, недалеко от станции метро «Ладожская». В рамках проекта реновации будет возведён масштабный и современный проект. Кирпично-монолитные дома имеют форму трапеции, один из корпусов - дугообразный. Высота жилого комплекса – 16 этажей. Большая площадь фасада остеклена.

На первом этаже запроектированы помещения под коммерческие нужды. Уже известно, что в рамках первой очереди откроется магазин и студия загара. Жильё начинается со второго этажа. На территории проведено комплексное благоустройство: площадки для активного отдыха с набивным покрытием, физкультурная площадка, детские игровые зоны, скамейки и малые архитектурные формы. Двор полностью озеленён.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 20 Пробки на Заневском пр. 12

Жилой комплекс «Малая Охта» находится в Красногвардейском районе. С запада от ЖК - река Оккервиль, с севера – река Охта. Еще с двух сторон комплекс граничит с крупными магистралями. За Охтой – промышленная зона, состоящая преимущественно из офисных зданий.

Инфраструктура развита отлично, особенно торговые объекты. Рядом ТРК «Заневский каскад» и гипермаркет «О’кей», до которых около 3 минут пешком. В соседнем квартале – школы, лицеи и детские сады. В пешей доступности городская детская и взрослая поликлиника. 

Зелени очень мало. В 1 км от комплекса есть Малоохтинский парк, но он занимает совсем небольшую площадь. В 2 км от ЖК – река Нева, а за ней – исторический центр Санкт-Петербурга. От ЖК «Малая Охта» до центра СПб без учета пробок около 10-15 минут на автомобиле. Прекрасно развита сеть общественного транспорта – многие автобусы и троллейбусы курсируют до центра и Васильевского острова. Остановка общественного транспорта находится непосредственно рядом с новостройкой. В 5 минутах ходьбы – станция метро «Ладожская».

Цены и планировки в ЖК «Малая Охта»

Первый 3-секционный корпус рассчитан на 409 квартир. Второй корпус объединяет 180 жилых помещений. Однокомнатных квартир большинство. Кроме того, в продаже представлены «двушки», трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Высота потолков – 2,56 метра «в чистоте». На этаже каждой секции размещается от 12 до 24 квартир.

В ЖК «Малая Охта» в Санкт-Петербурге неплохие планировки и приемлемые цены, во всяком случае, на старте продаж. Площадь кухонь не превышает 12,5 кв. метров. Как указано на официальном сайте ЖК «Малая Охта», можно выбрать квартиры со совмещенным или раздельным санузлом. Во всех жилых помещениях предусмотрены лоджия или балкон.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
79.9
Стоимость:
9 192 096 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
80.1
Стоимость:
9 215 104 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
79.9 47.06 12.96 раздельный нет данных предчистовая 115 045 р. 9 192 096 р. 3кв. 2018г
80.1 47.06 12.96 раздельный нет данных предчистовая 115 045 р. 9 215 104 р. 3кв. 2018г
Консультация по новостройкам

Отделка в ЖК «Малая Охта»

Предчистовая отделка квартир 04

Квартиры в жилом комплексе «Малая Охта» сдаются дольщикам с предчистовой отделкой, которая включает в себя:

  • Оштукатуренная бетонная перегородка;
  • Монолитные железо-бетонные поверхности ошлифованы;
  • Остальные стены – без отделки;
  • Полы со звукоизоляцией;
  • Цементно-песчаная стяжка пола.
Парковка

Первый и подземный этаж стилобата занимает гараж на 276 машиномест. Кроме того, на эксплуатируемой кровле стилобата организована открытая парковка для автомобилей, вместимостью 47 машин. Гостевая парковка рассчитана на 10 мест.

Наше мнение

Расположение комплекса идеально с точки зрения транспортной доступности, им может похвастаться редкая новостройка СПб – официальный сайт ЖК «Малая Охта» говорит про 5 минут до метро пешком. И это правда. В центр несложно добраться как на общественном транспорте, так и на личном. По прямой в 2 км – мост Александра Невского, за которым главная транспортная артерия города – Невский проспект. 

В 6 км от ЖК по Заневскому проспекту и проспекту Косыгина расположена развязка КАД и Всеволожский район, богатый на сосновый лес и живописные озёра. Однако пробки здесь – дело привычное, особенно в час пик. Прекрасно развита торгово-развлекательная инфраструктура.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-13-75 Консультация по новостройкам
Правовые документы:

ЖК «Малая Охта» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 127 570 р./м2
Новочеркасская, 13 минут
ЖК Magnifika («Магнифика») ЖК Magnifika («Магнифика») от 121 458 р./м2
Новочеркасская, 14 минут
ЖК «ЗимаЛето» ЖК «ЗимаЛето» от 108 822 р./м2
Ладожская, 10 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 060 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина» от 103 000 р./м2
Ладожская, 7 минут
ЖК «Дипломат» ЖК «Дипломат» от 154 500 р./м2
Площадь Александра Невского, 13 минут
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн» от 79 130 р./м2
Новочеркасская, 36 минут
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 95 198 р./м2
Новочеркасская, 30 минут
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 75 184 р./м2
Ладожская
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 169 821 р./м2
Большевиков пр., 26 минут
ЖК «Аврора» ЖК «Аврора» от 98 000 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 176 400 р./м2
Чернышевская, 29 минут
Апарт-отель Prime Residence («Прайм Резиденс») Апарт-отель Prime Residence («Прайм Резиденс»)
Площадь Александра Невского, 6 минут
ЖК «Новый город» ЖК «Новый город» от 150 000 р./м2
Новочеркасская, 8 минут
Апарт-отель «У Ратуши» Апарт-отель «У Ратуши»
Площадь Восстания, 21 минута
ЖК Windsor («Виндзор») ЖК Windsor («Виндзор»)
Новочеркасская, 15 минут
ЖК RIO («РИО») ЖК RIO («РИО»)
Большевиков пр., 31 минута
ЖК «Смольный парк» ЖК «Смольный парк» от 339 090 р./м2
Чернышевская, 32 минуты
Дом у Ратуши Дом у Ратуши от 193 600 р./м2
Чернышевская, 21 минута
ЖК «VEREN PLACE советская» ЖК «VEREN PLACE советская» от 171 572 р./м2
Площадь Восстания, 22 минуты
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 195 000 р./м2
Чернышевская, 25 минут
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум» от 108 165 р./м2
Новочеркасская
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт»
Площадь Восстания, 24 минуты
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 202 400 р./м2
Чернышевская, 20 минут
ЖК «Щедрин» ЖК «Щедрин» от 233 480 р./м2
Чернышевская, 20 минут
ЖК «Александрия» ЖК «Александрия» от 204 201 р./м2
Площадь Александра Невского, 28 минут
Апарт-отель «На Синопской набережной, 30» Апарт-отель «На Синопской набережной, 30»
Площадь Александра Невского, 11 минут

Похожие по цене:

ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 116 706 р./м2
Площадь Восстания, 14 минут
ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 113 100 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 114 204 р./м2
Василеостровская, 19 минут
ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная, 8 минут
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 115 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 127 219 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 121 458 р./м2
Московская, 17 минут
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 125 000 р./м2
Дунайская, 13 минут
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 112 500 р./м2
Гражданский пр., 10 минут
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 109 713 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК Green City («Грин Сити») ЖК Green City («Грин Сити») от 119 325 р./м2
Пролетарская, 18 минут
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 120 000 р./м2
Звездная, 31 минута
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 114 677 р./м2
Бухарестская, 3 минуты
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 060 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК More («Море») ЖК More («Море») от 115 121 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 115 608 р./м2
Беговая
ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 от 112 000 р./м2
Ломоносовская, 19 минут
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 115 862 р./м2
Горный институт, 18 минут
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 107 299 р./м2
Московская, 22 минуты

Отзывы о ЖК «Малая Охта» (1)

Константин Егоров
21 августа 2017 в 11:27
Сейчас в продаже остались только большие трешки и четырехкомн. квартиры, разобрано все, и сроки второй очереди неизвестны, они связаны расселением соседних домов. Темпы строительства бешеные, сейчас уже 9 этаж льют. Когда-то слова менеджера о сроках монолитных работ с июня по декабрь 2017 казались нереальными, а сейчас, возможно, и раньше закончат. Обогнали соседнюю стройку, которые уже год как сваи забили. Цены на котловане были 85-90 тыс. однушки и двушки соответственно, что считаю адекватными. Наша двушка 58 м приобреталась за 4.9 и подорожала где-то на 400 тыс. Но и эти цены привлекательны по сравнению с соседями. Ждем-не дождемся нашей квартиры
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить