ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

ЖК «Малая Охта»

Старт продаж в новых корпусах!
+7 (812) 425-14-12
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2019 г.
III кв. 2022 г. 2 очередьстроится
0.4 км
Ладожская
6 мин
6 мин
1.3 км
Новочеркасская
17 мин
2 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 8 до 16 этажей
2 очереди, 5 корпусов
В 1 очереди 534 квартир, во 2 очереди 664 квартиры
студии
от 23.87 до 85 м2
Потолки:
2.56 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 276 м/м в первой очереди, на 362 м/м во второй
Оплата
Рассрочка:
возможна
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СПб Реновация

Квартиры в ЖК «Малая Охта»

Жилой комплекс «Малая Охта» от небезызвестного застройщика «СПб Реновация» находится между Уткиным и Заневским проспектами, недалеко от станции метро «Ладожская». В рамках проекта реновации будет возведён масштабный и современный жилой комплекс. Первая очередь ЖК «Малая Охта» состоит из 2 корпусов. Она уже сдана и заселена. Вторая очередь будет состоять из 3 корпусов переменной этажности, от 8 до 16 этажей. Кирпично-монолитные дома имеют форму трапеции, один из корпусов - дугообразный. Большая часть площади фасада будет остеклена. В целом архитектурный облик второй очереди будет полностью соответствовать первой.

На первом этаже запроектированы помещения под коммерческие нужды. Жильё начинается со второго этажа. В каждой парадной предусмотрено помещение для хранения колясок. На территории проведено комплексное благоустройство: площадки для активного отдыха с набивным покрытием, физкультурная площадка, детские игровые зоны, скамейки и малые архитектурные формы. Двор полностью озеленён и закрыт от машин. По периметру установлено видеонаблюдение, а в парадную можно будет попасть либо с помощью обычного ключа, либо с помощью IP-панели с функцией распознавания лиц.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 20 Пробки на Заневском пр. 22

Жилой комплекс «Малая Охта» находится в Красногвардейском районе. С запада от ЖК - река Оккервиль, с севера – река Охта. Еще с двух сторон комплекс граничит с крупными магистралями. За Охтой – промышленная зона, состоящая преимущественно из офисных зданий.

Инфраструктура развита отлично, особенно торговые объекты. Рядом ТРК «Заневский каскад» и гипермаркет «О’кей», до которых около 3 минут пешком. В соседнем квартале – школы, лицеи и детские сады. В пешей доступности городская детская и взрослая поликлиника. 

Зелени очень мало. В 1 км от комплекса есть Малоохтинский парк, но он занимает совсем небольшую площадь. В 2 км от ЖК – река Нева, а за ней – исторический центр Санкт-Петербурга. От ЖК «Малая Охта» до центра СПб без учета пробок около 10-15 минут на автомобиле. Прекрасно развита сеть общественного транспорта – многие автобусы и троллейбусы курсируют до центра и Васильевского острова. Остановка общественного транспорта находится непосредственно рядом с новостройкой. В 5 минутах ходьбы – станция метро «Ладожская».

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки в ЖК «Малая Охта»

В первой сданной очереди всего 534 квартиры, которых в продаже практически не осталось. Со второй очередью планируется ввести 664 квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 25,15 до 82,85 м2. На этаже каждой секции размещается от 5 до 8 квартир. В ЖК «Малая Охта» представлены квартиры как стандартных планировок, так и евроформата. Можно выбрать квартиры со совмещенным или раздельным санузлом. Во всех жилых помещениях предусмотрены остекленные лоджия или балкон.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
23.87
Стоимость:
4 621 403 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.01
Стоимость:
4 804 860 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
24.97
Стоимость:
4 805 407 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.09
Стоимость:
4 872 167 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.69
Стоимость:
4 910 929 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
25.98
Стоимость:
4 949 849 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.25
Стоимость:
4 974 508 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26
Стоимость:
5 003 924 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26
Стоимость:
5 012 495 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.33
Стоимость:
5 016 532 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.2
Стоимость:
5 018 496 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.25
Стоимость:
5 028 073 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.14
Стоимость:
5 039 485 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.46
Стоимость:
5 083 430 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
26.46
Стоимость:
5 107 537 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
27.59
Стоимость:
5 157 807 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
28.65
Стоимость:
5 251 290 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
27.77
Стоимость:
5 363 834 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.02
Стоимость:
5 408 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.07
Стоимость:
5 468 564 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.11
Стоимость:
5 476 089 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
28.4
Стоимость:
5 485 520 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.11
Стоимость:
5 536 099 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
30.02
Стоимость:
5 633 301 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.46
Стоимость:
5 700 028 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
29.61
Стоимость:
5 719 234 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
23.87 15.9 - совмещенный балкон предчистовая 193 607 р. 4 621 403 р. 1кв. 2024г
25.01 17.21 - совмещенный балкон предчистовая 192 118 р. 4 804 860 р. 1кв. 2024г
24.97 18.58 - совмещенный балкон предчистовая 192 447 р. 4 805 407 р. 1кв. 2024г
Показать все Студии (еще 23)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
29.77
Стоимость:
5 655 876 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
33.2
Стоимость:
6 035 053 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
31.78
Стоимость:
6 055 590 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
34.6
Стоимость:
6 432 823 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36
Стоимость:
6 481 550 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.25
Стоимость:
6 521 155 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
35.7
Стоимость:
6 667 892 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.05
Стоимость:
6 767 283 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.45
Стоимость:
6 767 694 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.55
Стоимость:
6 769 533 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.8
Стоимость:
6 775 178 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
6 779 958 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.66
Стоимость:
6 989 073 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
37.98
Стоимость:
7 000 580 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
38.75
Стоимость:
7 110 261 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
39
Стоимость:
7 287 253 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
40.39
Стоимость:
7 333 485 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
40.84
Стоимость:
7 415 190 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
39.23
Стоимость:
7 475 167 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
29.77 12.71 8.16 совмещенный балкон предчистовая 189 986 р. 5 655 876 р. 1кв. 2024г
33.2 14.9 11.9 совмещенный нет данных предчистовая 181 779 р. 6 035 053 р. 1кв. 2024г
31.78 14.28 8.17 совмещенный балкон предчистовая 190 547 р. 6 055 590 р. 1кв. 2024г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
48.38
Стоимость:
8 156 515 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
50.35
Стоимость:
8 466 161 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.04
Стоимость:
9 496 068 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
57.72
Стоимость:
9 501 252 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.49
Стоимость:
9 768 963 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
9 812 520 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.25
Стоимость:
9 847 281 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.05
Стоимость:
9 884 221 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.75
Стоимость:
9 885 747 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.5
Стоимость:
9 886 828 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
9 925 371 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.89
Стоимость:
10 024 868 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
62.49
Стоимость:
10 091 957 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
59.85
Стоимость:
10 116 030 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
60.59
Стоимость:
10 126 734 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.51
Стоимость:
10 137 342 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.09
Стоимость:
10 240 654 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.7
Стоимость:
10 313 995 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
61.61
Стоимость:
10 327 823 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.95
Стоимость:
10 354 474 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.85
Стоимость:
10 390 205 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.65
Стоимость:
10 424 416 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.75
Стоимость:
10 440 793 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
65.35
Стоимость:
10 462 702 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.6
Стоимость:
10 468 550 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.95
Стоимость:
10 473 549 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
63.85
Стоимость:
10 509 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
67.69
Стоимость:
10 960 037 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
67.29
Стоимость:
11 020 564 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
67.69
Стоимость:
11 086 075 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.38 25.81 11.36 совмещенный балкон предчистовая 168 593 р. 8 156 515 р. 1кв. 2024г
50.35 26.5 10.6 совмещенный балкон предчистовая 168 146 р. 8 466 161 р. 1кв. 2024г
57.04 30.97 10.55 совмещенный балкон предчистовая 166 481 р. 9 496 068 р. 1кв. 2024г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 27)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.9
Стоимость:
12 008 635 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.05
Стоимость:
12 032 059 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.1
Стоимость:
12 039 867 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
12 071 098 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
76.65
Стоимость:
12 107 948 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
76.84
Стоимость:
12 137 961 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
76.9
Стоимость:
12 147 439 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.1
Стоимость:
12 179 032 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
12 210 625 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
77.3
Стоимость:
12 210 625 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
83.28
Стоимость:
12 974 549 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м²:
85
Стоимость:
13 242 516 р.
Срок сдачи:
1кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.9 41.1 17.4 раздельный балкон предчистовая 156 159 р. 12 008 635 р. 1кв. 2024г
77.05 41.1 17.4 раздельный балкон предчистовая 156 159 р. 12 032 059 р. 1кв. 2024г
77.1 41.1 17.4 раздельный балкон предчистовая 156 159 р. 12 039 867 р. 1кв. 2024г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 9)
Отдел продаж

Отделка

Предчистовая отделка квартир 04

Квартиры в жилом комплексе «Малая Охта» сдаются дольщикам с предчистовой отделкой, которая включает в себя:

  • Оштукатуренная бетонная перегородка;
  • Монолитные железо-бетонные поверхности ошлифованы;
  • Остальные стены – без отделки;
  • Полы со звукоизоляцией;
  • Цементно-песчаная стяжка пола.

На окнах установят специальные замки, чтобы маленькие дети не смогли открыть окно самостоятельно. На балконы и лоджии будет проведено электричество и установлены розетки.

Парковка

В первой очереди ЖК «Малая Охта» спроектирован подземный паркинг на 276 мест, во второй очереди появится 362 машиноместа.

Наше мнение

Расположение комплекса идеально с точки зрения транспортной доступности, им может похвастаться редкая новостройка СПб – официальный сайт ЖК «Малая Охта» говорит про 5 минут до метро пешком. И это правда. В центр несложно добраться как на общественном транспорте, так и на личном. По прямой в 2 км – мост Александра Невского, за которым главная транспортная артерия города – Невский проспект. 

В 6 км от ЖК по Заневскому проспекту и проспекту Косыгина расположена развязка КАД и Всеволожский район, богатый на сосновый лес и живописные озёра. Однако пробки здесь – дело привычное, особенно в час пик. Прекрасно развита торгово-развлекательная инфраструктура.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Старт продаж в новых корпусах!
+7 (812) 425-14-12
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Малая Охта» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 139 567 р./м2
Новочеркасская
13 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 112 627 р./м2
Ладожская
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин
ЖК «Дипломат» ЖК «Дипломат»
Площадь Александра Невского
13 мин
ЖК Alter («Альтер») ЖК Alter («Альтер») от 156 900 р./м2
Новочеркасская
15 мин
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн»
Новочеркасская
36 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская
30 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного» от 153 450 р./м2
Большевиков пр.
26 мин
ЖК «Смольный проспект» ЖК «Смольный проспект» от 290 870 р./м2
Чернышевская
29 мин
Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс») Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс»)
Площадь Александра Невского
6 мин
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт» от 155 000 р./м2
Площадь Восстания
24 мин
ЖК «Монополист» ЖК «Монополист» от 232 318 р./м2
Чернышевская
25 мин
Дом у Ратуши Дом у Ратуши от 280 000 р./м2
Чернышевская
21 мин
ЖК «На улице Красного Текстильщика» ЖК «На улице Красного Текстильщика»
Площадь Александра Невского
24 мин
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум»
Новочеркасская
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 281 598 р./м2
Чернышевская
20 мин
ЖК «Щедрин» ЖК «Щедрин» от 214 019 р./м2
Чернышевская
20 мин
ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) от 137 387 р./м2
Новочеркасская
16 мин
Апарт-отель «На Синопской набережной, 30» Апарт-отель «На Синопской набережной, 30»
Площадь Александра Невского
11 мин

Похожие по цене:

ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 133 450 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 157 432 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 120 241 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 140 325 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 166 667 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 138 153 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 150 573 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 157 320 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 133 890 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 137 282 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 160 000 р./м2
Приморская
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 124 258 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 142 610 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 134 954 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Паруса» («Южная акватория») ЖК «Паруса» («Южная акватория») от 145 746 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Галактика. Премиум» ЖК «Галактика. Премиум» от 134 158 р./м2
Московские ворота
15 мин
ЖК «Фортеция» ЖК «Фортеция» от 164 976 р./м2
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский» от 123 584 р./м2
Звездная
32 мин

Отзывы о ЖК «Малая Охта» (2)

Пётр Захаров
15 июня в 19:21
Купили квартиру в ЖК Малая Охта, в первой очереди. Уже закончили ремонт. Дом большой со своей фишечкой – зеркальным фасадом со стороны улицы. Машину есть куда поставить, напротив ОКЕЙ и еще ТЦ. При желании, можно и место на паркинге купить. Мне удобно, что работа под боком. Десять минут по заневскому и дома)) Лучше и не придумаешь
Константин Егоров
21 августа 2017 в 11:27
Сейчас в продаже остались только большие трешки и четырехкомн. квартиры, разобрано все, и сроки второй очереди неизвестны, они связаны расселением соседних домов. Темпы строительства бешеные, сейчас уже 9 этаж льют. Когда-то слова менеджера о сроках монолитных работ с июня по декабрь 2017 казались нереальными, а сейчас, возможно, и раньше закончат. Обогнали соседнюю стройку, которые уже год как сваи забили. Цены на котловане были 85-90 тыс. однушки и двушки соответственно, что считаю адекватными. Наша двушка 58 м приобреталась за 4.9 и подорожала где-то на 400 тыс. Но и эти цены привлекательны по сравнению с соседями. Ждем-не дождемся нашей квартиры
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить