ЖК «Охта Хаус»

Отдел продаж
Получить консультацию
I кв. 2021 г. 1 очередьсдана
I кв. 2022 г. 2 очередьстроится
3.5 км
Ладожская
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 20 до 22 этажей
4 корпуса, 2 очереди
1683 квартиры
студии
от 25.29 до 90 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
подземный и наземные паркинги
Оплата
Рассрочка:
различные варианты
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Эталон ЛенСпецСМУ

Квартиры в ЖК «Охта Хаус»

Собственный детсад 10 ЖК «Охта Хаус» - проект застройщика «ЛенСпецСМУ» около реки Охта и шоссе Революции. В составе новостройки четыре дома: один 20-этажный, остальные 22-этажные. Помимо жилья запроектированы встроенный детсад на 140 мест, надземные и подземный паркинги.   

Первые этажи будут заняты коммерческими помещениями. В каждом доме - колясочные. Это удобно, поскольку в ближайшем окружении нет магазинов.

Двор будет закрыт и организовано видеонаблюдение. На территории ЖК «Охта Хаус» в СПб появится озеленение, детские площадки и места для отдыха взрослых. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом обжитой район 24 Близко ж/д и промзона 41 Жилой комплекс «Охта Хаус» в Красногвардейском районе находится поодаль от других домов. Новостроек в ближайшем окружении нет. Старая жилая застройка расположена через дорогу и ж/д пути. В окружении сейчас гаражный кооператив, вышки ЛЭП, автосервисы и автомойки, бизнес-центр.

До метро на транспорте 51 Ближайшая станция метро «Ладожская» расположена в 3,5 км, пешком идти около 45 минут. В нескольких минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта. До метро ходит несколько маршруток.

На авто из ЖК «Охта Хаус» в центр Санкт-Петербурга можно добраться за 20 минут без учета пробок. Рядом с новостройкой проходят крупные магистрали: шоссе Революции, Среднеохтинский проспект. Развязка КАД в 15 минутах езды.

В локации, где строится ЖК «Охта Хаус», по отзывам, инфраструктура развита средне. В радиусе двух километров есть несколько детсадов и школ. Поликлиника в 20-25 минутах пешком. Из-за малого количества новостроек не должно быть проблем с устройством в детсад.

В шаговой доступности есть супермаркеты и мелкие магазины. У метро несколько торговых центров.

Цены и планировки в ЖК «Охта Хаус»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
27.8
Стоимость:
3 950 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
25.29
Стоимость:
4 171 067 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.7
Стоимость:
4 739 630 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.3
Стоимость:
4 757 340 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
27.8 15.91 15.91 совмещенный лоджия черновая 142 086 р. 3 950 000 р. 1кв. 2022г
25.29 13.75 13.75 совмещенный лоджия черновая 164 929 р. 4 171 067 р. 1кв. 2022г
27.7 15.91 15.91 совмещенный лоджия черновая 171 106 р. 4 739 630 р. 1кв. 2022г
Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.67
Стоимость:
5 491 025 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
37.8
Стоимость:
5 717 160 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
36.6
Стоимость:
5 739 750 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
36.03
Стоимость:
5 755 016 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
37.5
Стоимость:
5 759 660 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
37.2
Стоимость:
5 842 430 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
40.8
Стоимость:
5 866 370 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
39.9
Стоимость:
5 899 920 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
39.63
Стоимость:
5 913 411 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
43.3
Стоимость:
6 199 820 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
38.3
Стоимость:
6 549 250 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
38.6
Стоимость:
6 626 840 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
38.9
Стоимость:
6 753 410 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
44.4
Стоимость:
6 816 230 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
38.02
Стоимость:
6 899 020 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
44.1
Стоимость:
6 975 410 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
45.1
Стоимость:
6 985 120 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
44.8
Стоимость:
7 075 960 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.9
Стоимость:
7 799 380 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.67 15.2 11.14 совмещенный балкон черновая 153 940 р. 5 491 025 р. 1кв. 2022г
37.8 14.66 12.51 совмещенный лоджия черновая 151 248 р. 5 717 160 р. 1кв. 2022г
36.6 12.79 10.78 совмещенный балкон черновая 156 824 р. 5 739 750 р. 1кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.9
Стоимость:
7 878 152 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
8 109 020 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
58.1
Стоимость:
8 190 460 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
59.5
Стоимость:
8 412 180 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.8
Стоимость:
8 629 410 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
58.9
Стоимость:
8 635 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
60.8
Стоимость:
8 672 210 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
53.9
Стоимость:
8 800 810 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
61.5
Стоимость:
9 030 340 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
57.5
Стоимость:
9 121 030 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
65
Стоимость:
9 131 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
64.4
Стоимость:
9 178 390 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
70
Стоимость:
9 840 530 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
69.4
Стоимость:
9 960 990 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.9 23.46 15.24 совмещенный лоджия черновая 138 456 р. 7 878 152 р. 1кв. 2022г
54.7 28.4 10.23 совмещенный балкон черновая 148 245 р. 8 109 020 р. 1кв. 2022г
58.1 29.07 13.69 совмещенный балкон черновая 140 972 р. 8 190 460 р. 1кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 11)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
74.5
Стоимость:
9 432 180 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
75.1
Стоимость:
9 508 140 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
75.4
Стоимость:
9 872 180 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
75.7
Стоимость:
9 938 740 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
80.3
Стоимость:
10 581 260 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
80.6
Стоимость:
10 601 430 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
80
Стоимость:
10 637 820 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
80.9
Стоимость:
10 718 630 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
77.5
Стоимость:
10 952 150 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
89.5
Стоимость:
11 277 520 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
83.9
Стоимость:
11 870 760 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
90
Стоимость:
11 945 930 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
85.3
Стоимость:
12 030 110 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
84.6
Стоимость:
12 622 780 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
85
Стоимость:
12 701 760 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
74.5 39.3 11.53 1 лоджия черновая 126 606 р. 9 432 180 р. 1кв. 2022г
75.1 40.2 11.5 1 лоджия черновая 126 606 р. 9 508 140 р. 1кв. 2022г
75.4 38.13 11.37 1 лоджия черновая 130 931 р. 9 872 180 р. 1кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)
Отдел продаж

В комплексе 1683 квартиры: от студий до «трешек».

Цены и планировки квартир в ЖК «Охта Хаус» соответствуют локации.

Отделка

Отделка квартир в ЖК «Охта Хаус» черновая. В нее входит:

  • стяжка пола;
  • стеклопакеты;
  • радиаторы с терморегуляцией и разводкой в полу;
  • электропроводка, розетки и выключатели;
  • входная дверь. 
Парковка

Запроектирован подземный и наземный паркинги, суммарно на 486 мест. На открытых парковках 67 машиномест.

Наше мнение

Окружение будущего ЖК «Охта Хаус» от «ЛенСпецСМУ» не лучшее: близко железная дорога и промзоны. С другой стороны, через дорогу находится старый обжитой район. Там достаточно магазинов и социальных учреждений. 

Метро в транспортной доступности, но до центра довольно близко, особенно на личном авто. Хотя в часы пик будьте готовы стоять в пробках.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Охта Хаус» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 183 839 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 157 126 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 169 716 р./м2
Ладожская
6 мин
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин
ЖК «Кристалл Полюстрово» ЖК «Кристалл Полюстрово» от 87 069 р./м2
Ладожская
ЖК «Охта Модерн» ЖК «Охта Модерн»
Новочеркасская
36 мин
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 180 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Нью-Тон» ЖК «Нью-Тон»
Ладожская
ЖК «Четыре горизонта» ЖК «Четыре горизонта»
Площадь Ленина
ЖК «Ива дом» ЖК «Ива дом»
Новочеркасская
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум»
Новочеркасская
ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) от 137 387 р./м2
Новочеркасская
16 мин

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 118 852 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 113 500 р./м2
Девяткино
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 110 520 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 100 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 101 947 р./м2
Ладожская
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 114 792 р./м2
Звездная
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал»
Обводный канал
12 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 103 228 р./м2
Московская
27 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 114 293 р./м2
Девяткино
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 108 150 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 119 988 р./м2
Купчино
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 103 126 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 104 784 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Сандэй» ЖК «Сандэй» от 118 696 р./м2
Проспект Ветеранов
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Шереметьевский дворец» ЖК «Шереметьевский дворец» от 111 517 р./м2
Проспект Ветеранов
27 мин
ЖК «Аквилон SKY» ЖК «Аквилон SKY» от 110 549 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская
30 мин

Отзывы о ЖК «Охта Хаус» (14)

Дмитрий Квасов
23 февраля в 16:15
В застройщике был уверен, поскольку изначально изучал биографию компании, читал, смотрел отзывы и обзоры. Этот жк меня сразу же привлёк. Выглядит красиво. Очень аккуратно смотрятся домики, во дворах приятно. Квартира хорошая, просторная, без недостатков, за окном вид тоже симпатичный. Цена меня вполне устроила. Я долго не колебался при покупке квартиры. Своим выбором доволен полностью.
Анфиса
26 января в 10:22
Сдали вовремя, молодцы. Впрочем я не ожидала другого от эталона. Осталось заселиться и сделать ремонт. Покупали с мужем еще в самом начале, ждали всё это время и прям с трепетом смотрели на стройку, а теперь уже на финишной прямой, так сказать. Уже полностью продумали ремонт и нашли бригаду, в общем готовы полностью.
Вероника
23 августа 2020 в 15:45
Район к концу строительства будет намного круче, я уверена) Ни разу не пожалели, что взяли квартиру в охте, квартиры просторные. Жаль кладовок нет, но можно оборудовать себе место под хранение вещей, например, в коридоре) Вообще в этом жк будет удобнее жить людям с машиной, но для пешеходов тоже не очень много идти до остановки)
2
Николай Вероника
23 сентября 2020 в 16:43
У нас в прихожей будет место для шкафа, думаю во многих квартирах это предусмотрено. Сами ведём активный образ жизни, есть сап, байдарка и куча всякой экипировки, а всё в машину не поместишь, поэтому хорошо что просторные прихожии.
Дарья Вероника
11 декабря 2020 в 10:37
Разумеется, во первых сделают дороги, во вторых откроют садик и магазины, с появлением людей здесь район продолжит развиваться, я думаю после наших домов здесь очень скоро начнут и другие возводить. А так хотелось бы здесь какой-нибудь большой тц рядышком!
Влад
30 июля 2020 в 12:47
Здесь будет честно отметить, что жк привлёк в первую очередь своей доступной ценой, но и не стоит отрицать того, что Эталон - это один из лучших застройщиков в наше время и они строят очень качественно и без задержек. Так что для кого-то покупка квартиры здесь послужит хорошей инвестицией, а для кого-то (как для меня) просто шансом жить счастливо за небольшие деньги.
1
Стелла Влад
23 октября 2020 в 21:46
Даа, этот жк как иголка в стоге сена, которую удалось найти. Хороший варик для семей с ограниченым бюджетом. Но хочется отметить, что лучше бы иметь машину для комфортного и быстрого перемещения, потому что до ладожской хоть и недолго доехать, но потом еще на метро тратить время, а на машине удобнее
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить