Собственный детсад 10 ЖК «Охта Хаус» - проект застройщика «ЛенСпецСМУ» около реки Охта и шоссе Революции. В составе новостройки четыре дома: один 20-этажный, остальные 22-этажные. Помимо жилья запроектированы встроенный детсад на 140 мест, надземные и подземный паркинги.

Первые этажи будут заняты коммерческими помещениями. В каждом доме - колясочные. Это удобно, поскольку в ближайшем окружении нет магазинов.

Двор будет закрыт и организовано видеонаблюдение. На территории ЖК «Охта Хаус» в СПб появится озеленение, детские площадки и места для отдыха взрослых.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом обжитой район 24 Близко ж/д и промзона 41 Жилой комплекс «Охта Хаус» в Красногвардейском районе находится поодаль от других домов. Новостроек в ближайшем окружении нет. Старая жилая застройка расположена через дорогу и ж/д пути. В окружении сейчас гаражный кооператив, вышки ЛЭП, автосервисы и автомойки, бизнес-центр.

До метро на транспорте 51 Ближайшая станция метро «Ладожская» расположена в 3,5 км, пешком идти около 45 минут. В нескольких минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта. До метро ходит несколько маршруток.

На авто из ЖК «Охта Хаус» в центр Санкт-Петербурга можно добраться за 20 минут без учета пробок. Рядом с новостройкой проходят крупные магистрали: шоссе Революции, Среднеохтинский проспект. Развязка КАД в 15 минутах езды.

В локации, где строится ЖК «Охта Хаус», по отзывам, инфраструктура развита средне. В радиусе двух километров есть несколько детсадов и школ. Поликлиника в 20-25 минутах пешком. Из-за малого количества новостроек не должно быть проблем с устройством в детсад.

В шаговой доступности есть супермаркеты и мелкие магазины. У метро несколько торговых центров.

Цены и планировки в ЖК «Охта Хаус»

Студии

S общ, м²:

27.8

Стоимость:

3 950 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

25.29

Стоимость:

4 171 067 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

27.7

Стоимость:

4 739 630 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

28.3

Стоимость:

4 757 340 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
27.8	15.91	15.91	совмещенный	лоджия	черновая	142 086 р.	3 950 000 р.	1кв. 2022г
25.29	13.75	13.75	совмещенный	лоджия	черновая	164 929 р.	4 171 067 р.	1кв. 2022г
27.7	15.91	15.91	совмещенный	лоджия	черновая	171 106 р.	4 739 630 р.	1кв. 2022г
28.3	15.91	15.91	совмещенный	лоджия	черновая	168 104 р.	4 757 340 р.	1кв. 2022г

Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

35.67

Стоимость:

5 491 025 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

37.8

Стоимость:

5 717 160 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

36.6

Стоимость:

5 739 750 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

36.03

Стоимость:

5 755 016 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

37.5

Стоимость:

5 759 660 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

37.2

Стоимость:

5 842 430 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

40.8

Стоимость:

5 866 370 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

39.9

Стоимость:

5 899 920 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

39.63

Стоимость:

5 913 411 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

43.3

Стоимость:

6 199 820 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

38.3

Стоимость:

6 549 250 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

38.6

Стоимость:

6 626 840 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

38.9

Стоимость:

6 753 410 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

44.4

Стоимость:

6 816 230 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

38.02

Стоимость:

6 899 020 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

44.1

Стоимость:

6 975 410 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

45.1

Стоимость:

6 985 120 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

44.8

Стоимость:

7 075 960 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

47.9

Стоимость:

7 799 380 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
35.67	15.2	11.14	совмещенный	балкон	черновая	153 940 р.	5 491 025 р.	1кв. 2022г
37.8	14.66	12.51	совмещенный	лоджия	черновая	151 248 р.	5 717 160 р.	1кв. 2022г
36.6	12.79	10.78	совмещенный	балкон	черновая	156 824 р.	5 739 750 р.	1кв. 2022г
36.03	14.51	12.12	совмещенный	лоджия	черновая	159 728 р.	5 755 016 р.	1кв. 2022г
37.5	12.79	11.26	совмещенный	балкон	черновая	153 591 р.	5 759 660 р.	1кв. 2022г
37.2	15.2	11.14	совмещенный	балкон	черновая	157 055 р.	5 842 430 р.	1кв. 2022г
40.8	16.52	11.88	совмещенный	балкон	черновая	143 784 р.	5 866 370 р.	1кв. 2022г
39.9	15.06	11.41	совмещенный	лоджия	черновая	147 868 р.	5 899 920 р.	1кв. 2022г
39.63	17.04	11.76	совмещенный	балкон	черновая	149 216 р.	5 913 411 р.	1кв. 2022г
43.3	16.94	11.81	совмещенный	лоджия	черновая	143 183 р.	6 199 820 р.	1кв. 2022г
38.3	11.16	15.6	совмещенный	балкон	черновая	170 999 р.	6 549 250 р.	1кв. 2022г
38.6	15	9.64	совмещенный	лоджия	черновая	171 680 р.	6 626 840 р.	1кв. 2022г
38.9	12.91	14.65	совмещенный	лоджия	черновая	173 610 р.	6 753 410 р.	1кв. 2022г
44.4	18.42	12.53	совмещенный	лоджия	черновая	153 519 р.	6 816 230 р.	1кв. 2022г
38.02	16.91	11.55	совмещенный	лоджия	черновая	181 458 р.	6 899 020 р.	1кв. 2022г
44.1	18.75	12.05	совмещенный	лоджия	черновая	158 173 р.	6 975 410 р.	1кв. 2022г
45.1	18.75	12.05	совмещенный	лоджия	черновая	154 881 р.	6 985 120 р.	1кв. 2022г
44.8	19.87	12.86	совмещенный	балкон	черновая	157 946 р.	7 075 960 р.	1кв. 2022г
47.9	15.79	18.13	совмещенный	лоджия	черновая	162 826 р.	7 799 380 р.	1кв. 2022г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

56.9

Стоимость:

7 878 152 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

54.7

Стоимость:

8 109 020 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

58.1

Стоимость:

8 190 460 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

59.5

Стоимость:

8 412 180 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

63.8

Стоимость:

8 629 410 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

58.9

Стоимость:

8 635 200 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

60.8

Стоимость:

8 672 210 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

53.9

Стоимость:

8 800 810 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

61.5

Стоимость:

9 030 340 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

57.5

Стоимость:

9 121 030 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

9 131 100 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

64.4

Стоимость:

9 178 390 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

9 840 530 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

69.4

Стоимость:

9 960 990 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
56.9	23.46	15.24	совмещенный	лоджия	черновая	138 456 р.	7 878 152 р.	1кв. 2022г
54.7	28.4	10.23	совмещенный	балкон	черновая	148 245 р.	8 109 020 р.	1кв. 2022г
58.1	29.07	13.69	совмещенный	балкон	черновая	140 972 р.	8 190 460 р.	1кв. 2022г
59.5	25.4	14.27	раздельный	лоджия	черновая	141 381 р.	8 412 180 р.	1кв. 2022г
63.8	29.45	11.61	раздельный	балкон	черновая	135 257 р.	8 629 410 р.	1кв. 2022г
58.9	30.43	13.21	совмещенный	лоджия	черновая	146 608 р.	8 635 200 р.	1кв. 2022г
60.8	28.79	14.51	раздельный	лоджия	черновая	142 635 р.	8 672 210 р.	1кв. 2022г
53.9	28.58	11.83	совмещенный	лоджия	черновая	163 280 р.	8 800 810 р.	1кв. 2022г
61.5	29.21	16.82	раздельный	балкон	черновая	146 835 р.	9 030 340 р.	1кв. 2022г
57.5	23.46	15.24	совмещенный	лоджия	черновая	158 627 р.	9 121 030 р.	1кв. 2022г
65	30.36	15.15	раздельный	лоджия	черновая	140 478 р.	9 131 100 р.	1кв. 2022г
64.4	30.36	15.15	раздельный	лоджия	черновая	142 522 р.	9 178 390 р.	1кв. 2022г
70	32.01	18.87	раздельный	лоджия	черновая	140 579 р.	9 840 530 р.	1кв. 2022г
69.4	32.01	18.87	раздельный	лоджия	черновая	143 530 р.	9 960 990 р.	1кв. 2022г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 11)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

74.5

Стоимость:

9 432 180 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

75.1

Стоимость:

9 508 140 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

75.4

Стоимость:

9 872 180 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

75.7

Стоимость:

9 938 740 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

80.3

Стоимость:

10 581 260 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

80.6

Стоимость:

10 601 430 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

10 637 820 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

80.9

Стоимость:

10 718 630 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

77.5

Стоимость:

10 952 150 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

89.5

Стоимость:

11 277 520 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

83.9

Стоимость:

11 870 760 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

11 945 930 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

85.3

Стоимость:

12 030 110 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

84.6

Стоимость:

12 622 780 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

12 701 760 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
74.5	39.3	11.53	1	лоджия	черновая	126 606 р.	9 432 180 р.	1кв. 2022г
75.1	40.2	11.5	1	лоджия	черновая	126 606 р.	9 508 140 р.	1кв. 2022г
75.4	38.13	11.37	1	лоджия	черновая	130 931 р.	9 872 180 р.	1кв. 2022г
75.7	38.04	15.33	1	лоджия	черновая	131 291 р.	9 938 740 р.	1кв. 2022г
80.3	41.31	12.47	1	лоджия	черновая	131 772 р.	10 581 260 р.	1кв. 2022г
80.6	43.39	13.06	раздельный	лоджия	черновая	131 531 р.	10 601 430 р.	1кв. 2022г
80	41.31	12.47	1	лоджия	черновая	132 973 р.	10 637 820 р.	1кв. 2022г
80.9	45.1	13.5	раздельный	лоджия	черновая	132 492 р.	10 718 630 р.	1кв. 2022г
77.5	41.9	13.2	1	балкон	черновая	141 318 р.	10 952 150 р.	1кв. 2022г
89.5	45.02	17.75	1	лоджия	черновая	126 006 р.	11 277 520 р.	1кв. 2022г
83.9	45.53	12.82	1	лоджия	черновая	141 487 р.	11 870 760 р.	1кв. 2022г
90	45.02	17.75	1	лоджия	черновая	132 733 р.	11 945 930 р.	1кв. 2022г
85.3	45.53	12.82	1	лоджия	черновая	141 033 р.	12 030 110 р.	1кв. 2022г
84.6	45.53	12.82	1	лоджия	черновая	149 205 р.	12 622 780 р.	1кв. 2022г
85	45.53	12.82	1	лоджия	черновая	149 432 р.	12 701 760 р.	1кв. 2022г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)

В комплексе 1683 квартиры: от студий до «трешек».

Цены и планировки квартир в ЖК «Охта Хаус» соответствуют локации.

Отделка

Отделка квартир в ЖК «Охта Хаус» черновая. В нее входит:

стяжка пола;
стеклопакеты;
радиаторы с терморегуляцией и разводкой в полу;
электропроводка, розетки и выключатели;
входная дверь.

Парковка

Запроектирован подземный и наземный паркинги, суммарно на 486 мест. На открытых парковках 67 машиномест.

Наше мнение

Окружение будущего ЖК «Охта Хаус» от «ЛенСпецСМУ» не лучшее: близко железная дорога и промзоны. С другой стороны, через дорогу находится старый обжитой район. Там достаточно магазинов и социальных учреждений.

Метро в транспортной доступности, но до центра довольно близко, особенно на личном авто. Хотя в часы пик будьте готовы стоять в пробках.

3^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
4^{/ 5}

Инфраструктура
3^{/ 5}

Цена / качество

+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

Правовые документы:

Проектная декларация

ЖК «Охта Хаус» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 183 839 р./м²

Площадь Ленина

ЖК Magnifika Lifestyle («Магнифика Лайфстайл»)

Новочеркасская

14 мин

ЖК «Полюстрово» от 157 126 р./м²

Площадь Ленина

ЖК «Малая Охта» от 169 716 р./м²

Ладожская

6 мин

ЖК «Золотая долина»

Ладожская

7 мин

ЖК «Кристалл Полюстрово» от 87 069 р./м²

Ладожская

ЖК «Охта Модерн»

Новочеркасская

36 мин

ЖК «На территории завода «Пластполимер»

Ладожская

ЖК «Пять звезд» от 180 000 р./м²

Площадь Ленина

ЖК «Нью-Тон»

Ладожская

ЖК «Четыре горизонта»

Площадь Ленина

ЖК «На Пискаревском проспекте, 3Ц»

Площадь Ленина

ЖК «Ириновский»

Ладожская

ЖК «На улице Химиков, 28»

Ладожская

ЖК «Дом на излучине Невы»

Площадь Ленина

ЖК «Ива дом»

Новочеркасская

ЖК «Платинум»

Новочеркасская

ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) от 137 387 р./м²

Новочеркасская

16 мин

Отзывы о ЖК «Охта Хаус» (14)

Дмитрий Квасов

23 февраля в 16:15

В застройщике был уверен, поскольку изначально изучал биографию компании, читал, смотрел отзывы и обзоры. Этот жк меня сразу же привлёк. Выглядит красиво. Очень аккуратно смотрятся домики, во дворах приятно. Квартира хорошая, просторная, без недостатков, за окном вид тоже симпатичный. Цена меня вполне устроила. Я долго не колебался при покупке квартиры. Своим выбором доволен полностью.

Анфиса

26 января в 10:22

Сдали вовремя, молодцы. Впрочем я не ожидала другого от эталона. Осталось заселиться и сделать ремонт. Покупали с мужем еще в самом начале, ждали всё это время и прям с трепетом смотрели на стройку, а теперь уже на финишной прямой, так сказать. Уже полностью продумали ремонт и нашли бригаду, в общем готовы полностью.

Вероника

23 августа 2020 в 15:45

Район к концу строительства будет намного круче, я уверена) Ни разу не пожалели, что взяли квартиру в охте, квартиры просторные. Жаль кладовок нет, но можно оборудовать себе место под хранение вещей, например, в коридоре) Вообще в этом жк будет удобнее жить людям с машиной, но для пешеходов тоже не очень много идти до остановки)

Николай Вероника

23 сентября 2020 в 16:43

У нас в прихожей будет место для шкафа, думаю во многих квартирах это предусмотрено. Сами ведём активный образ жизни, есть сап, байдарка и куча всякой экипировки, а всё в машину не поместишь, поэтому хорошо что просторные прихожии.

Дарья Вероника

11 декабря 2020 в 10:37

Разумеется, во первых сделают дороги, во вторых откроют садик и магазины, с появлением людей здесь район продолжит развиваться, я думаю после наших домов здесь очень скоро начнут и другие возводить. А так хотелось бы здесь какой-нибудь большой тц рядышком!

Влад

30 июля 2020 в 12:47

Здесь будет честно отметить, что жк привлёк в первую очередь своей доступной ценой, но и не стоит отрицать того, что Эталон - это один из лучших застройщиков в наше время и они строят очень качественно и без задержек. Так что для кого-то покупка квартиры здесь послужит хорошей инвестицией, а для кого-то (как для меня) просто шансом жить счастливо за небольшие деньги.

Стелла Влад

23 октября 2020 в 21:46

Даа, этот жк как иголка в стоге сена, которую удалось найти. Хороший варик для семей с ограниченым бюджетом. Но хочется отметить, что лучше бы иметь машину для комфортного и быстрого перемещения, потому что до ладожской хоть и недолго доехать, но потом еще на метро тратить время, а на машине удобнее

Все отзывы

ЖК «Охта Хаус»

Квартиры в ЖК «Охта Хаус»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Охта Хаус»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Охта Хаус» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Охта Хаус»

Отзывы о ЖК «Охта Хаус» (14)