Собственный детсад 10 ЖК «Охта Хаус» - проект застройщика «ЛенСпецСМУ» около реки Охта и шоссе Революции. В составе новостройки четыре дома: один 20-этажный, остальные 22-этажные. Помимо жилья запроектированы встроенный детсад на 140 мест, надземные и подземный паркинги.

Первые этажи будут заняты коммерческими помещениями. В каждом доме - колясочные. Это удобно, поскольку в ближайшем окружении нет магазинов.

Двор будет закрыт и организовано видеонаблюдение. На территории ЖК «Охта Хаус» в СПб появится озеленение, детские площадки и места для отдыха взрослых.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом обжитой район 24 Близко ж/д и промзона 41 Жилой комплекс «Охта Хаус» в Красногвардейском районе находится поодаль от других домов. Новостроек в ближайшем окружении нет. Старая жилая застройка расположена через дорогу и ж/д пути. В окружении сейчас гаражный кооператив, вышки ЛЭП, автосервисы и автомойки, бизнес-центр.

До метро на транспорте 51 Ближайшая станция метро «Ладожская» расположена в 3,5 км, пешком идти около 45 минут. В нескольких минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта. До метро ходит несколько маршруток.

На авто из ЖК «Охта Хаус» в центр Санкт-Петербурга можно добраться за 20 минут без учета пробок. Рядом с новостройкой проходят крупные магистрали: шоссе Революции, Среднеохтинский проспект. Развязка КАД в 15 минутах езды.

В локации, где строится ЖК «Охта Хаус», по отзывам, инфраструктура развита средне. В радиусе двух километров есть несколько детсадов и школ. Поликлиника в 20-25 минутах пешком. Из-за малого количества новостроек не должно быть проблем с устройством в детсад.

В шаговой доступности есть супермаркеты и мелкие магазины. У метро несколько торговых центров.

Цены и планировки в ЖК «Охта Хаус»

Студии

S общ, м²:

27.9

Стоимость:

4 500 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
27.9	15.91	-	совмещенный	балкон	черновая	13	161 290 р.	4 500 000 р.	4кв. 2020г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

35.78

Стоимость:

6 099 790 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

37.6

Стоимость:

6 101 490 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

40.9

Стоимость:

6 235 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

39.7

Стоимость:

6 303 060 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

36.9

Стоимость:

6 562 070 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

43.4

Стоимость:

6 605 860 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

38.2

Стоимость:

6 784 320 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

38.9

Стоимость:

6 844 960 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

44.39

Стоимость:

6 987 320 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

41.5

Стоимость:

7 160 890 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

46.2

Стоимость:

7 300 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

44.9

Стоимость:

7 338 940 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

45.5

Стоимость:

7 468 940 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

47.29

Стоимость:

8 019 740 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
35.78	12.79	11.26	совмещенный	балкон	черновая	16	170 480 р.	6 099 790 р.	4кв. 2020г
37.6	13.4	11.6	совмещенный	балкон	черновая	18	162 274 р.	6 101 490 р.	4кв. 2020г
40.9	17.5	12	совмещенный	балкон	черновая	10	152 456 р.	6 235 460 р.	4кв. 2020г
39.7	13.4	11.8	совмещенный	балкон	черновая	13	158 767 р.	6 303 060 р.	4кв. 2020г
36.9	15.1	12	совмещенный	балкон	черновая	19	177 834 р.	6 562 070 р.	4кв. 2020г
43.4	17.5	12.1	совмещенный	балкон	черновая	14	152 209 р.	6 605 860 р.	4кв. 2020г
38.2	14.1	14.3	совмещенный	балкон	черновая	19	177 600 р.	6 784 320 р.	4кв. 2020г
38.9	12.9	14.6	совмещенный	балкон	черновая	7	175 963 р.	6 844 960 р.	4кв. 2020г
44.39	18.75	12.05	совмещенный	балкон	черновая	3	157 408 р.	6 987 320 р.	4кв. 2020г
41.5	16.9	11.6	совмещенный	балкон	черновая	20	172 552 р.	7 160 890 р.	4кв. 2020г
46.2	18.9	16.3	совмещенный	балкон	черновая	15	158 025 р.	7 300 750 р.	4кв. 2020г
44.9	18.7	12.1	совмещенный	балкон	черновая	10	163 451 р.	7 338 940 р.	4кв. 2020г
45.5	20.1	12.9	совмещенный	балкон	черновая	13	164 153 р.	7 468 940 р.	4кв. 2020г
47.29	15.79	18.13	совмещенный	балкон	черновая	13	169 586 р.	8 019 740 р.	4кв. 2020г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

59.1

Стоимость:

8 588 105 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

57.44

Стоимость:

8 892 430 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

60.51

Стоимость:

9 068 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

53.92

Стоимость:

9 123 020 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

54.5

Стоимость:

9 182 110 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

61.1

Стоимость:

9 196 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

63.98

Стоимость:

9 283 080 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

56.9

Стоимость:

9 354 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

Стоимость:

9 371 640 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

62.04

Стоимость:

9 490 280 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

Стоимость:

10 334 240 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
59.1	30.9	13.5	раздельный	балкон	черновая	8	145 315 р.	8 588 105 р.	4кв. 2020г
57.44	30.43	13.21	совмещенный	балкон	черновая	19	154 813 р.	8 892 430 р.	4кв. 2020г
60.51	28.86	14.47	раздельный	балкон	черновая	21	149 866 р.	9 068 400 р.	4кв. 2020г
53.92	28.58	11.83	совмещенный	балкон	черновая	8	169 195 р.	9 123 020 р.	4кв. 2020г
54.5	28.9	11.8	совмещенный	балкон	черновая	10	168 479 р.	9 182 110 р.	4кв. 2020г
61.1	29	14.6	раздельный	балкон	черновая	12	150 507 р.	9 196 000 р.	4кв. 2020г
63.98	30.36	15.15	раздельный	балкон	черновая	11	145 093 р.	9 283 080 р.	4кв. 2020г
56.9	23.46	15.24	совмещенный	балкон	черновая	10	164 396 р.	9 354 150 р.	4кв. 2020г
58	27.7	16.8	совмещенный	балкон	черновая	13	161 580 р.	9 371 640 р.	4кв. 2020г
62.04	29.45	11.61	раздельный	балкон	черновая	19	152 970 р.	9 490 280 р.	4кв. 2020г
63	28.3	16.7	раздельный	балкон	черновая	8	164 036 р.	10 334 240 р.	4кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

71.76

Стоимость:

10 085 750 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

72.63

Стоимость:

10 161 900 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

73.09

Стоимость:

10 249 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

74.3

Стоимость:

10 371 280 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

74.9

Стоимость:

10 417 960 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

77.62

Стоимость:

10 893 430 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

84.8

Стоимость:

12 869 030 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

Стоимость:

13 533 430 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
71.76	39.3	11.53	раздельный	балкон	черновая	19	140 548 р.	10 085 750 р.	4кв. 2020г
72.63	38.13	11.37	раздельный	балкон	черновая	18	139 913 р.	10 161 900 р.	4кв. 2020г
73.09	38.04	15.33	раздельный	балкон	черновая	13	140 226 р.	10 249 150 р.	4кв. 2020г
74.3	40.7	11.8	раздельный	балкон	черновая	18	139 587 р.	10 371 280 р.	4кв. 2020г
74.9	40.9	11.8	раздельный	балкон	черновая	16	139 092 р.	10 417 960 р.	4кв. 2020г
77.62	41.31	12.47	раздельный	балкон	черновая	9	140 343 р.	10 893 430 р.	4кв. 2020г
84.8	45.9	12.9	раздельный	балкон	черновая	10	151 757 р.	12 869 030 р.	4кв. 2020г
84	45.9	12.9	раздельный	балкон	черновая	21	161 112 р.	13 533 430 р.	4кв. 2020г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)

В комплексе 1683 квартиры: от студий до «трешек».

Цены и планировки квартир в ЖК «Охта Хаус» соответствуют локации.

Отделка

Отделка квартир в ЖК «Охта Хаус» черновая. В нее входит:

стяжка пола;
стеклопакеты;
радиаторы с терморегуляцией и разводкой в полу;
электропроводка, розетки и выключатели;
входная дверь.

Парковка

Запроектирован подземный и наземный паркинги, суммарно на 486 мест. На открытых парковках 67 машиномест.

Наше мнение

Окружение будущего ЖК «Охта Хаус» от «ЛенСпецСМУ» не лучшее: близко железная дорога и промзоны. С другой стороны, через дорогу находится старый обжитой район. Там достаточно магазинов и социальных учреждений.

Метро в транспортной доступности, но до центра довольно близко, особенно на личном авто. Хотя в часы пик будьте готовы стоять в пробках.

3^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
4^{/ 5}

Инфраструктура
3^{/ 5}

Цена / качество

+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

Правовые документы:

Проектная декларация

ЖК «Охта Хаус» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 190 140 р./м²

Площадь Ленина

ЖК «Полюстрово» от 163 315 р./м²

Площадь Ленина

ЖК Magnifika Lifestyle («Магнифика Лайфстайл»)

Новочеркасская

14 мин

ЖК «Малая Охта» от 165 317 р./м²

Ладожская

6 мин

ЖК «Золотая долина»

Ладожская

7 мин

ЖК «Кристалл Полюстрово» от 133 333 р./м²

Ладожская

ЖК «Охта Модерн»

Новочеркасская

36 мин

ЖК «На территории завода «Пластполимер»

Ладожская

ЖК «Пять звезд» от 185 000 р./м²

Площадь Ленина

ЖК «На Пискаревском проспекте, 3Ц»

Площадь Ленина

ЖК «Нью-Тон»

Ладожская

ЖК «Четыре горизонта»

Площадь Ленина

ЖК «Ириновский»

Ладожская

ЖК «На улице Химиков, 28»

Ладожская

ЖК «Дом на излучине Невы»

Площадь Ленина

ЖК «Ива дом»

Новочеркасская

ЖК «Платинум»

Новочеркасская

ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) от 137 387 р./м²

Новочеркасская

16 мин

МФК «У Ладожского вокзала»

Ладожская

8 мин

Отзывы о ЖК «Охта Хаус» (19)

Михаил

23 июля в 15:25

Просто шикарнейшие виды из окна, когда их увидел сразу понял, что это моя остановочка. Дом чист и обслужен, ближ лежайшая территория ухожена и даже есть где посидеть теплыи редкими вечерами. все нужные магазины рядом и даже дет сад через дорогу, ну это на дальнейшие перспективы.

Ольга

29 июня в 21:38

С мужем взяли квартиру в этом доме. У нас две дочери, детский сад в составе комплекса для нас — очень удобно.В районе также школа есть, кружки. Магазины и тц есть в районе. мы взяли двухкомнатную просторную квартиру, врятли бы смогли такую квартиру где-то ещё.

Леонид Благодатских

29 мая в 12:56

В условиях ограниченного бюджета поиск квартиры затянулся на долгие месяцы. То район сплошь покрытий бетоном, то квартиры максимально убитые. Немерено нервов потратил, пока не наткнулся на Охта Хаус. Купил отличную однокомнатную квартиру, с балконом не в спальне, а на кухне. Не стали увеличивать площадь квартир за счёт холла, а сделали комнату нормального размера. Молодцы. От дома в сторону КАДа можно уехать по Ириновскому проспекту, в центр по шоссе Революции. Вокруг дома много зелени, окна выходят в сторону реки, никаких машин в окна гудеть не будет. Парк не далеко. Хорошие и место и квартира, мне всё нравится.

Егор

19 апреля в 14:06

Тратить бешенные деньги за шикарные виды из окна не вижу смысла-это все приедается рано или поздно. Главное качество и удобство квартиры. Много вариантов планировок было, но мы хотели двушку обязательно с раздельным сан.узлом и жена хотела просторную кухню. По сумме хорошо вложились и получилось взять машиноместо. Ребенок уже взрослый- может пользоваться общественным транспортом при необходимости. Погулять можно в Полюстровском парке

Арина

17 марта в 18:46

Охта Хаус - хорошая цена для такого застройщика. Уверена что все сделают качественно, дом уже вроде сдали так что скоро начнётся суета с заселением. Смущает только отдаленность от метро, но тем кто с машиной проблем добраться до дома никаких. Все что я смотрела в этой же цене уровнем ниже, планирую в след месяце оформлять сделку.

Дмитрий Квасов

23 февраля в 16:15

В застройщике был уверен, поскольку изначально изучал биографию компании, читал, смотрел отзывы и обзоры. Этот жк меня сразу же привлёк. Выглядит красиво. Очень аккуратно смотрятся домики, во дворах приятно. Квартира хорошая, просторная, без недостатков, за окном вид тоже симпатичный. Цена меня вполне устроила. Я долго не колебался при покупке квартиры. Своим выбором доволен полностью.

Анфиса

26 января в 10:22

Сдали вовремя, молодцы. Впрочем я не ожидала другого от эталона. Осталось заселиться и сделать ремонт. Покупали с мужем еще в самом начале, ждали всё это время и прям с трепетом смотрели на стройку, а теперь уже на финишной прямой, так сказать. Уже полностью продумали ремонт и нашли бригаду, в общем готовы полностью.

Все отзывы

ЖК «Охта Хаус»

Квартиры в ЖК «Охта Хаус»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Охта Хаус»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Охта Хаус» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Охта Хаус»

Отзывы о ЖК «Охта Хаус» (19)