Собственный детсад 10 ЖК «Охта Хаус» - проект застройщика «ЛенСпецСМУ» около реки Охта и шоссе Революции. В составе новостройки четыре дома: один 20-этажный, остальные 22-этажные. Помимо жилья запроектированы встроенный детсад на 140 мест, надземные и подземный паркинги.

Первые этажи будут заняты коммерческими помещениями. В каждом доме - колясочные. Это удобно, поскольку в ближайшем окружении нет магазинов.

Двор будет закрыт и организовано видеонаблюдение. На территории ЖК «Охта Хаус» в СПб появится озеленение, детские площадки и места для отдыха взрослых.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом обжитой район 24 Близко ж/д и промзона 41 Жилой комплекс «Охта Хаус» в Красногвардейском районе находится поодаль от других домов. Новостроек в ближайшем окружении нет. Старая жилая застройка расположена через дорогу и ж/д пути. В окружении сейчас гаражный кооператив, вышки ЛЭП, автосервисы и автомойки, бизнес-центр.

До метро на транспорте 51 Ближайшая станция метро «Ладожская» расположена в 3,5 км, пешком идти около 45 минут. В нескольких минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта. До метро ходит несколько маршруток.

На авто из ЖК «Охта Хаус» в центр Санкт-Петербурга можно добраться за 20 минут без учета пробок. Рядом с новостройкой проходят крупные магистрали: шоссе Революции, Среднеохтинский проспект. Развязка КАД в 15 минутах езды.

В локации, где строится ЖК «Охта Хаус», по отзывам, инфраструктура развита средне. В радиусе двух километров есть несколько детсадов и школ. Поликлиника в 20-25 минутах пешком. Из-за малого количества новостроек не должно быть проблем с устройством в детсад.

В шаговой доступности есть супермаркеты и мелкие магазины. У метро несколько торговых центров.

Цены и планировки в ЖК «Охта Хаус»

Студии

S общ, м²:

26.75

Стоимость:

4 065 470 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

27.9

Стоимость:

4 500 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

27.7

Стоимость:

4 882 770 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

26.7

Стоимость:

4 947 980 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

29.64

Стоимость:

4 952 482 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

26.3

Стоимость:

5 009 170 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
26.75	16.44	16.44	совмещенный	балкон	черновая	151 980 р.	4 065 470 р.	1кв. 2022г
27.9	15.91	15.91	совмещенный	лоджия	черновая	161 290 р.	4 500 000 р.	1кв. 2022г
27.7	15.91	15.91	совмещенный	лоджия	черновая	176 273 р.	4 882 770 р.	1кв. 2022г
26.7	16.44	16.44	совмещенный	балкон	черновая	185 318 р.	4 947 980 р.	1кв. 2022г
29.64	19.3	19.3	совмещенный	балкон	черновая	167 088 р.	4 952 482 р.	1кв. 2022г
26.3	16.44	16.44	совмещенный	балкон	черновая	190 463 р.	5 009 170 р.	1кв. 2022г

Показать все Студии (еще 3)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

37.2

Стоимость:

5 757 830 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

40.3

Стоимость:

5 939 520 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

40.9

Стоимость:

6 235 460 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

34.5

Стоимость:

6 254 280 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

35.2

Стоимость:

6 325 610 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

43.7

Стоимость:

6 359 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

37.8

Стоимость:

6 430 390 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

38.4

Стоимость:

6 518 990 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

36.6

Стоимость:

6 525 840 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

43.1

Стоимость:

6 645 400 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

44.4

Стоимость:

7 008 010 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

7 039 560 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

42.1

Стоимость:

7 092 120 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

41.5

Стоимость:

7 160 890 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

7 314 680 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

47.5

Стоимость:

7 586 180 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
37.2	15.2	11.14	совмещенный	балкон	черновая	154 780 р.	5 757 830 р.	1кв. 2022г
40.3	12.97	12.08	совмещенный	лоджия	черновая	147 383 р.	5 939 520 р.	1кв. 2022г
40.9	17.04	11.76	совмещенный	балкон	черновая	152 456 р.	6 235 460 р.	1кв. 2022г
34.5	13.77	9.5	совмещенный	балкон	черновая	181 283 р.	6 254 280 р.	1кв. 2022г
35.2	14.43	9.33	совмещенный	лоджия	черновая	179 705 р.	6 325 610 р.	1кв. 2022г
43.7	17.62	11.76	совмещенный	лоджия	черновая	145 526 р.	6 359 500 р.	1кв. 2022г
37.8	13.74	13.9	совмещенный	лоджия	черновая	170 116 р.	6 430 390 р.	1кв. 2022г
38.4	15	9.64	совмещенный	лоджия	черновая	169 765 р.	6 518 990 р.	1кв. 2022г
36.6	14.51	11.65	совмещенный	лоджия	черновая	178 302 р.	6 525 840 р.	1кв. 2022г
43.1	16.73	13.87	совмещенный	лоджия	черновая	154 186 р.	6 645 400 р.	1кв. 2022г
44.4	18.42	12.53	совмещенный	лоджия	черновая	157 838 р.	7 008 010 р.	1кв. 2022г
45	19.87	12.86	совмещенный	балкон	черновая	156 435 р.	7 039 560 р.	1кв. 2022г
42.1	16.91	11.55	совмещенный	лоджия	черновая	168 459 р.	7 092 120 р.	1кв. 2022г
41.5	16.91	11.55	совмещенный	лоджия	черновая	172 552 р.	7 160 890 р.	1кв. 2022г
46	18.24	15.88	совмещенный	балкон	черновая	159 015 р.	7 314 680 р.	1кв. 2022г
47.5	15.79	18.13	совмещенный	лоджия	черновая	159 709 р.	7 586 180 р.	1кв. 2022г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 13)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

56.9

Стоимость:

8 317 690 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

54.7

Стоимость:

8 353 930 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

57.5

Стоимость:

8 364 360 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

59.5

Стоимость:

8 666 180 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

60.6

Стоимость:

8 872 730 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

63.8

Стоимость:

8 886 170 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

58.9

Стоимость:

8 892 430 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

9 041 040 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

61.2

Стоимость:

9 325 550 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

9 402 940 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

64.4

Стоимость:

9 451 700 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

69.1

Стоимость:

9 607 520 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

58.1

Стоимость:

9 775 050 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

69.9

Стоимость:

10 133 760 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

62.8

Стоимость:

10 477 680 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
56.9	30.63	10.31	совмещенный	балкон	черновая	146 181 р.	8 317 690 р.	1кв. 2022г
54.7	28.4	10.23	совмещенный	балкон	черновая	152 723 р.	8 353 930 р.	1кв. 2022г
57.5	28.95	13.69	совмещенный	балкон	черновая	145 467 р.	8 364 360 р.	1кв. 2022г
59.5	25.4	14.27	раздельный	лоджия	черновая	145 650 р.	8 666 180 р.	1кв. 2022г
60.6	28.79	14.51	раздельный	лоджия	черновая	146 415 р.	8 872 730 р.	1кв. 2022г
63.8	29.45	11.61	раздельный	балкон	черновая	139 282 р.	8 886 170 р.	1кв. 2022г
58.9	30.43	13.21	совмещенный	лоджия	черновая	150 975 р.	8 892 430 р.	1кв. 2022г
54	28.58	11.83	совмещенный	лоджия	черновая	167 427 р.	9 041 040 р.	1кв. 2022г
61.2	26.57	17.88	раздельный	лоджия	черновая	152 378 р.	9 325 550 р.	1кв. 2022г
65	30.36	15.15	раздельный	лоджия	черновая	144 661 р.	9 402 940 р.	1кв. 2022г
64.4	30.36	15.15	раздельный	лоджия	черновая	146 766 р.	9 451 700 р.	1кв. 2022г
69.1	32.01	18.87	раздельный	лоджия	черновая	139 038 р.	9 607 520 р.	1кв. 2022г
58.1	23.46	15.24	совмещенный	лоджия	черновая	168 245 р.	9 775 050 р.	1кв. 2022г
69.9	32.01	18.87	раздельный	лоджия	черновая	144 975 р.	10 133 760 р.	1кв. 2022г
62.8	28.3	16.7	раздельный	лоджия	черновая	166 842 р.	10 477 680 р.	1кв. 2022г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

75.1

Стоимость:

9 447 296 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

69.94

Стоимость:

9 567 372 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

75.7

Стоимость:

10 238 830 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

74.3

Стоимость:

10 371 280 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

71.76

Стоимость:

10 417 960 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

80.6

Стоимость:

10 921 530 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

10 959 030 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

77.6

Стоимость:

11 242 110 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

89.5

Стоимость:

11 618 040 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

85.3

Стоимость:

11 995 389 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

84.6

Стоимость:

12 977 180 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

83.9

Стоимость:

13 085 640 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
75.1	38.13	11.37	1	лоджия	черновая	125 796 р.	9 447 296 р.	1кв. 2022г
69.94	40.2	11.5	1	лоджия	черновая	136 794 р.	9 567 372 р.	1кв. 2022г
75.7	38.04	15.33	1	лоджия	черновая	135 255 р.	10 238 830 р.	1кв. 2022г
74.3	39.3	11.53	1	лоджия	черновая	139 587 р.	10 371 280 р.	1кв. 2022г
71.76	39.3	11.53	1	лоджия	черновая	145 178 р.	10 417 960 р.	1кв. 2022г
80.6	43.39	13.06	раздельный	лоджия	черновая	135 503 р.	10 921 530 р.	1кв. 2022г
80	41.31	12.47	1	лоджия	черновая	136 988 р.	10 959 030 р.	1кв. 2022г
77.6	41.9	13.2	1	балкон	черновая	144 873 р.	11 242 110 р.	1кв. 2022г
89.5	45.02	17.75	1	лоджия	черновая	129 811 р.	11 618 040 р.	1кв. 2022г
85.3	45.53	12.82	1	лоджия	черновая	140 626 р.	11 995 389 р.	1кв. 2022г
84.6	45.53	12.82	1	лоджия	черновая	153 395 р.	12 977 180 р.	1кв. 2022г
83.9	45.53	12.82	1	лоджия	черновая	155 967 р.	13 085 640 р.	1кв. 2022г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 9)

В комплексе 1683 квартиры: от студий до «трешек».

Цены и планировки квартир в ЖК «Охта Хаус» соответствуют локации.

Отделка

Отделка квартир в ЖК «Охта Хаус» черновая. В нее входит:

стяжка пола;
стеклопакеты;
радиаторы с терморегуляцией и разводкой в полу;
электропроводка, розетки и выключатели;
входная дверь.

Парковка

Запроектирован подземный и наземный паркинги, суммарно на 486 мест. На открытых парковках 67 машиномест.

Наше мнение

Окружение будущего ЖК «Охта Хаус» от «ЛенСпецСМУ» не лучшее: близко железная дорога и промзоны. С другой стороны, через дорогу находится старый обжитой район. Там достаточно магазинов и социальных учреждений.

Метро в транспортной доступности, но до центра довольно близко, особенно на личном авто. Хотя в часы пик будьте готовы стоять в пробках.

3^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
4^{/ 5}

Инфраструктура
3^{/ 5}

Цена / качество

+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

Правовые документы:

Проектная декларация

ЖК «Охта Хаус» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 154 714 р./м²

Площадь Ленина

ЖК Magnifika Lifestyle («Магнифика Лайфстайл»)

Новочеркасская

14 мин

ЖК «Полюстрово» от 159 322 р./м²

Площадь Ленина

ЖК «Малая Охта» от 161 276 р./м²

Ладожская

6 мин

ЖК «Золотая долина»

Ладожская

7 мин

ЖК «Кристалл Полюстрово» от 145 000 р./м²

Ладожская

ЖК «Охта Модерн»

Новочеркасская

36 мин

ЖК «На территории завода «Пластполимер»

Ладожская

ЖК «Пять звезд» от 185 000 р./м²

Площадь Ленина

ЖК «На Пискаревском проспекте, 3Ц»

Площадь Ленина

ЖК «Нью-Тон»

Ладожская

ЖК «Четыре горизонта»

Площадь Ленина

ЖК «Ириновский»

Ладожская

ЖК «На улице Химиков, 28»

Ладожская

ЖК «Дом на излучине Невы»

Площадь Ленина

ЖК «Ива дом»

Новочеркасская

ЖК «Платинум»

Новочеркасская

ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) от 137 387 р./м²

Новочеркасская

16 мин

Отзывы о ЖК «Охта Хаус» (16)

Егор

19 апреля в 14:06

Тратить бешенные деньги за шикарные виды из окна не вижу смысла-это все приедается рано или поздно. Главное качество и удобство квартиры. Много вариантов планировок было, но мы хотели двушку обязательно с раздельным сан.узлом и жена хотела просторную кухню. По сумме хорошо вложились и получилось взять машиноместо. Ребенок уже взрослый- может пользоваться общественным транспортом при необходимости. Погулять можно в Полюстровском парке

Арина

17 марта в 18:46

Охта Хаус - хорошая цена для такого застройщика. Уверена что все сделают качественно, дом уже вроде сдали так что скоро начнётся суета с заселением. Смущает только отдаленность от метро, но тем кто с машиной проблем добраться до дома никаких. Все что я смотрела в этой же цене уровнем ниже, планирую в след месяце оформлять сделку.

Дмитрий Квасов

23 февраля в 16:15

В застройщике был уверен, поскольку изначально изучал биографию компании, читал, смотрел отзывы и обзоры. Этот жк меня сразу же привлёк. Выглядит красиво. Очень аккуратно смотрятся домики, во дворах приятно. Квартира хорошая, просторная, без недостатков, за окном вид тоже симпатичный. Цена меня вполне устроила. Я долго не колебался при покупке квартиры. Своим выбором доволен полностью.

Анфиса

26 января в 10:22

Сдали вовремя, молодцы. Впрочем я не ожидала другого от эталона. Осталось заселиться и сделать ремонт. Покупали с мужем еще в самом начале, ждали всё это время и прям с трепетом смотрели на стройку, а теперь уже на финишной прямой, так сказать. Уже полностью продумали ремонт и нашли бригаду, в общем готовы полностью.

Вероника

23 августа 2020 в 15:45

Район к концу строительства будет намного круче, я уверена) Ни разу не пожалели, что взяли квартиру в охте, квартиры просторные. Жаль кладовок нет, но можно оборудовать себе место под хранение вещей, например, в коридоре) Вообще в этом жк будет удобнее жить людям с машиной, но для пешеходов тоже не очень много идти до остановки)

Николай Вероника

23 сентября 2020 в 16:43

У нас в прихожей будет место для шкафа, думаю во многих квартирах это предусмотрено. Сами ведём активный образ жизни, есть сап, байдарка и куча всякой экипировки, а всё в машину не поместишь, поэтому хорошо что просторные прихожии.

Дарья Вероника

11 декабря 2020 в 10:37

Разумеется, во первых сделают дороги, во вторых откроют садик и магазины, с появлением людей здесь район продолжит развиваться, я думаю после наших домов здесь очень скоро начнут и другие возводить. А так хотелось бы здесь какой-нибудь большой тц рядышком!

Все отзывы

ЖК «Охта Хаус»

Квартиры в ЖК «Охта Хаус»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Охта Хаус»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Охта Хаус» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Охта Хаус»

Отзывы о ЖК «Охта Хаус» (16)