Ключи осень 2023 г.
ЖК «Охта Хаус»
3к
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- подземный и наземные паркинги
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Эталон ЛенСпецСМУ
Квартиры в ЖК «Охта Хаус»
ЖК «Охта Хаус» - проект застройщика «ЛенСпецСМУ» около реки Охта и шоссе Революции. В составе новостройки четыре дома: один 20-этажный, остальные 22-этажные. Помимо жилья запроектированы встроенный детсад на 140 мест, надземные и подземный паркинги.
Первые этажи будут заняты коммерческими помещениями. В каждом доме - колясочные. Это удобно, поскольку в ближайшем окружении нет магазинов.
Двор будет закрыт и организовано видеонаблюдение. На территории ЖК «Охта Хаус» в СПб появится озеленение, детские площадки и места для отдыха взрослых.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Охта Хаус» в Красногвардейском районе находится поодаль от других домов. Новостроек в ближайшем окружении нет. Старая жилая застройка расположена через дорогу и ж/д пути. В окружении сейчас гаражный кооператив, вышки ЛЭП, автосервисы и автомойки, бизнес-центр.
Ближайшая станция метро «Ладожская» расположена в 3,5 км, пешком идти около 45 минут. В нескольких минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта. До метро ходит несколько маршруток.
На авто из ЖК «Охта Хаус» в центр Санкт-Петербурга можно добраться за 20 минут без учета пробок. Рядом с новостройкой проходят крупные магистрали: шоссе Революции, Среднеохтинский проспект. Развязка КАД в 15 минутах езды.
В локации, где строится ЖК «Охта Хаус», по отзывам, инфраструктура развита средне. В радиусе двух километров есть несколько детсадов и школ. Поликлиника в 20-25 минутах пешком. Из-за малого количества новостроек не должно быть проблем с устройством в детсад.
В шаговой доступности есть супермаркеты и мелкие магазины. У метро несколько торговых центров.
Ключи осень 2023 г.
Цены и планировки в ЖК «Охта Хаус»
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.62 | 41.31 | 12.47 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 195 285 р. | 15 158 050 р. | 4кв. 2020г |
|
| 77.7 | 43.39 | 13.06 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 195 437 р. | 15 185 460 р. | 4кв. 2020г |
|
| 77.62 | 41.31 | 12.47 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 196 361 р. | 15 241 560 р. | 4кв. 2020г |
|
| 77.62 | 41.31 | 12.47 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 196 805 р. | 15 276 020 р. | 4кв. 2020г |
|
| 77.7 | 43.39 | 13.06 | раздельный | балкон | черновая отделка | 18 | 197 725 р. | 15 363 250 р. | 4кв. 2020г |
|
В комплексе 1683 квартиры: от студий до «трешек».
Цены и планировки квартир в ЖК «Охта Хаус» соответствуют локации.
Отделка
Отделка квартир в ЖК «Охта Хаус» черновая. В нее входит:
- стяжка пола;
- стеклопакеты;
- радиаторы с терморегуляцией и разводкой в полу;
- электропроводка, розетки и выключатели;
- входная дверь.
Запроектирован подземный и наземный паркинги, суммарно на 486 мест. На открытых парковках 67 машиномест.
Окружение будущего ЖК «Охта Хаус» от «ЛенСпецСМУ» не лучшее: близко железная дорога и промзоны. С другой стороны, через дорогу находится старый обжитой район. Там достаточно магазинов и социальных учреждений.
Метро в транспортной доступности, но до центра довольно близко, особенно на личном авто. Хотя в часы пик будьте готовы стоять в пробках.
-
3/ 5Экология
-
3/ 5Транспортная доступность
-
4/ 5Инфраструктура
-
3/ 5Цена / качество
ЖК «Охта Хаус» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит)
ЖК «Полюстрово»
ЖК Magnifika Lifestyle («Магнифика Лайфстайл»)
ЖК «Малая Охта»
ЖК «Золотая долина»
ЖК «Кристалл Полюстрово»
ЖК «На территории завода «Пластполимер»
ЖК «Охта Модерн»
Клубный дом «Upoint» («Юпоинт»)
ЖК «Пять звезд»
МФК «GloraX City Zanevsky» («Глоракс Сити Заневский»)
ЖК «Четыре горизонта»
ЖК «Нью-Тон»
ЖК «Ириновский»
ЖК «На улице Химиков, 28»
ЖК «Дом на излучине Невы»
ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)
ЖК «Ива дом»
ЖК «Платинум»
Апарт-отель Ladozhsky Avenir («Ладожский Авенир»)
Апарт-отель 25/7 Заневский
Похожие по цене:
ЖК «Солнечный город»
ЖК «Чистое небо»
ЖК «Цветной город»
ЖК «Новоорловский»
ЖК «Ручьи»
ЖК «Зеленый квартал»
ЖК Inkeri («Инкери»)
от 185 386 р./м2
ЖК «Новоселье: городские кварталы»
от 145 000 р./м2
ЖК «Энфилд»
ЖК «Коллонтай 2»
ЖК «Орловский парк»
ЖК «Ласточкино гнездо»
ЖК «Клены»
ЖК «24 29»
ЖК «Дальневосточный 15»
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово»)
ЖК «Неоклассика»
ЖК «Янила Драйв»
ЖК Grona Lund («Грёна Лунд»)
от 150 808 р./м2
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»
Отзывы о ЖК «Охта Хаус» (33)