В сентябре 2020 года компания «Orange Group» получила разрешение на реконструкцию исторического здания по адресу Гороховая, 47В. По факту она начала возводить его с нуля и в сентябре 2023 года получила заключение о соответствии инвестиционного апарт-отеля первоначальному проекту.
Официальное название комплекса «IZZZI UP 4*COMMUNITY LIFE&CREATE» или «IZZZI Гороховая, 47». Он расположен в центре Санкт-Петербурга на Сенной площади Адмиралтейского района.
Площадь объекта составляет 5,3 тыс. кв. м, а земельного участка – 0,14 га. Высотность переменная – от 2 до 5 этажей.
В соответствии с проектом, разработанным ООО «АС-Проект», здесь должны полностью заменить инженерные коммуникации, восстановить кладку кирпича, а также качественно отремонтировать помещения общего пользования и сами номера.
Во внутреннюю инфраструктуру гостиницы включены: круглосуточная зона ресепшен, конференц-залы, фитнес-зоны, кафе, ресторан, прачечная, коммерческие помещения и остекленный атриум.
Продажи первых 20 юнитов были открыты в июне 2022 года.
Отель характеризуется идеальным расположением в центре города. В 100 метрах от него находятся метро «Сенная площадь», в 150 метрах – «Спасская», а в 250 метрах – «Садовая».
В шаговой доступности работают новое общественно-деловое пространство «G47», ТРК «ПИК», рестораны, аптека, медицинские клиники, почтовое отделение, банки, фитнес-клуб. Кроме того, отсюда туристам будет удобно дойти до исторических достопримечательностей Северной столицы. Например, до Петропавловской церкви, Доходного дома Юсуповых, Казанского собора и пр.
Зеленая зона в лице Юсуповского сада располагается в радиусе 500 метров. А в 350 метрах от гостиницы протекают река Фонтанка и канал Грибоедова.
Весь комплекс насчитывает 86 апартаментов площадью от 16 до 30 кв. м. Девелопер радует авторским дизайном, эргономикой пространства и уровнем повышенного комфорта. В каждом номере есть рабочая зона, кухня, высокоскоростной WI-FI и SMART-TV.
Категории:
· «Standart» – от 16 до 18 кв. м;
· «Comfort+» – от 18 до 20 кв. м;
· «LUX» – от 27 до 30 кв. м.
Ремонт апартаментов «под ключ» выполняется в скандинавском стиле, с применением натуральных стройматериалов. Собственник получает ключи от помещений, которые полностью готовы для сдачи, – с мебелью, текстилем, посудой, предметами декора и бытовой техникой.
Информации о паркинге застройщик не дает.
Компания «Orange Group» строит достаточно интересный проект с точки зрения инвестиций и предлагает своим клиентам разные программы доходности от 6% годовых, гарантируя ежемесячное получение прибыли. Кроме того, она получила возможность реконструировать историческое здание в самом центре Санкт-Петербурга, что идеально для отеля.
К минусам можно отнести высокую стоимость номеров и задержку сдачи апарт-комплекса.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.