Новостройки Адмиралтейский район м. Балтийская

ЖК «Болконский»

Описание Квартиры Ход строительства (151)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (15)

Получить консультацию

I кв. 2022 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2021 г.

к. 1 к. 2 к. 3

Местоположение

Адмиралтейский район

11-ая Красноармейская ул., д. 11

0.9 км

Балтийская

12 мин

4 мин

1.6 км

Технологический институт

21 мин

8 мин

1.6 км

Фрунзенская

21 мин

6 мин

2.5 км

Садовая

30 мин

12 мин

2.5 км

Сенная площадь

30 мин

12 мин

2.5 км

Спасская

30 мин

12 мин

Расположение на карте

3 корпуса

156 квартир
3к

от 103.1 до 103.4 м²

Отделка:: черновая
Класс жилья:: Бизнес

Территория

Территория:: Закрытая охраняемая
Парковка:: 109 м/м в подземном паркинге

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: RBI

Квартиры в ЖК «Болконский»

ЖК «Болконский» возводится застройщиком RBI. О планах холдинга по застройке жильем бывшего участка хлебозавода стало известно в начале мая 2017-ого года.

Продуманная архитектура и внутреннее пространство 00 Комплекс будет состоять из трех жилых корпусов на 156 квартир и подземного паркинга на 109 машиномест. Здания планируется разместить окнами на 11-ю и 10-ю Красноармейскую улицы. Проект подготовлен архитектурным бюро «Проектная культура». Корпуса в стиле ар-деко хорошо впишутся в окружающую застройку. На первых этажах появится коммерция.

Каждый из трех корпусов будет окружен существующей застройкой. Они образуют единый зеленый двор, который будет находиться под охраной 24 часа в сутки. Внутри него - взрослые деревья, в тени которых смогут отдохнуть взрослые. А дети смогут поиграть на современной детской площадке от иностранных производителей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 00

ЖК «Болконский» в Адмиралтейском районе расположится в достаточно развитой с точки зрения социальной инфраструктуры локации. Поблизости от объекта работают школы №280, №286, прогимназия №624, гимназия №272 с углубленным изучением иностранных языков и т.д. С детскими садами также не возникнет никаких проблем: в пешей доступности открыты дошкольные учреждения №109, №116, №130, №115. В 1,5 км от комплекса есть отделение городской поликлиники №24.

Торговая индустрия представлена сетевыми супермаркетами «ДИКСИ», «Пятерочка» «СемьЯ», «Магнит», SPAR. В 14 мин ходьбы открыт гипермаркет «Лента» и ТРК «Варшавский экспресс». В локации достаточно коммерческого сервиса: кафе и ресторанов, фитнес-клубов и проч.

Близость к центру 00 Пробки в часы пик 00 Транспортная доступность ЖК на хорошем уровне: станция метро «Балтийская» в 930 м, «Технологический институт» находится в 15 мин пешей прогулки, в 3 мин ходьбы автобусные остановки. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Болконский» можно добраться за 9-10 мин на машине без учета пробок. В аэропорт «Пулково» дорога займет порядка получаса, если воспользоваться ЗСД. Дорожные заторы в локации не редки в утренние и вечерние часы.

Ближайшая развязка КАД находится в 9,2 км; ЗСД в 4,4 км.

Экологическая обстановка не самая благоприятная, однако ситуация не критическая: в непосредственной близости от ЖК нет промышленных объектов, как, впрочем, и зеленых зон. Ближайший крупный парк Екатерингоф находится в 2,8 км.

Цены и планировки в ЖК «Болконский»

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

103.1

Стоимость:

29 666 996 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

103.4

Стоимость:

32 096 116 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²:

103.3

Стоимость:

32 706 451 р.

Срок сдачи:

1кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
103.1	41	23.8	1	лоджия	Без отделки	2	287 750 р.	29 666 996 р.	1кв. 2022г
103.4	42.2	23.7	1	лоджия	Без отделки	4	310 407 р.	32 096 116 р.	1кв. 2022г
103.3	42.2	23.6	1	лоджия	Без отделки	5	316 616 р.	32 706 451 р.	1кв. 2022г

Квартиры от одно- до четырехкомнатных, много европланировок. Лоты отличаются простором, большими деревянными окнами и продуманными планировками. Помимо стандартных вариантов жилья есть квартиры с террасами, эркерами, люкарнами.

Цены в квартирах ЖК «Болконский» соответствуют элитному классу жилья.

Отделка

Отделка в ЖК «Болконский» черновая.

Парковка

Планируется обустройство подземного паркинга на 109 машиномест.

Наше мнение

ЖК «Болконский» в СПб расположится в непосредственной близости от центра в историческом районе. Огромным плюсом станут развитая транспортная сеть и социальная инфраструктура. Кроме того, застройщик RBI известен на строительном рынке Петербурга отличным качеством проектов бизнес- и элит-класса.

Проект отличает уникальная архитектура, которая не выбивается из окружающей застройки. Внешний вид определяет внутреннюю составляющую. Квартиры с действительно удобными планировками и приятными особенностями, например, эркерами.