Новостройки Адмиралтейский район м. Балтийская

ЖК «Созидатели»

Описание Квартиры Ход строительства (91)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (14)

I кв. 2023 г. строится

корпус 1

Местоположение

Адмиралтейский район

12-ая Красноармейская, д.26

0.7 км

Балтийская

9 мин

4 мин

1.7 км

Фрунзенская

21 мин

5 мин

1.8 км

Технологический институт

23 мин

7 мин

Расположение на карте

6 корпусов

229 квартир
1к 2к 3к

от 42.9 до 103.2 м²

Отделка:: черновая
Класс жилья:: Бизнес

Территория

Территория:: Закрытая охраняемая
Парковка:: Подземный паркинг на 79 мест

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: RBI

Квартиры в ЖК «Созидатели»

Близость к центру города 30 Близость к промышленным зонам 41

Группа компаний RBI в 2018 году приобрела участок по адресу ул.12-ая Красноармейская, д. 26, расположенный в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.

На территории, которая принадлежала мебельной фабрике «Ладога», появятся шесть домов высотой от 4 до 8 этажей. Один из корпусов, выходящий непосредственно на 12-ую Красноармейскую улицу, воссоздаст исторический облик доходного дома мебельной фабрики Ф. Тарасова, построенного в 1875 году, но полностью утраченного более 10 лет назад. Уже получено разрешение на реконструкцию исторического здания под многоквартирный дом и встроенно-пристроенной автостоянкой.

На первом и втором этажах жилого комплекса будет размещено 139 кладовых помещений, которыми смогут воспользоваться жильцы. Также планируется строительство подземного паркинга.

Территория огорожена, с круглосуточной охраной, с внедрением системы распознавания лиц. Входная группа будет расположена в отдельном корпусе, в ней стойка ресепшн, диваны. В одном из корпусов будет построен небольшой клуб, для активностей жильцов дома.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 30 Частые пробки 12 Поблизости много учебных заведений 30 Мало зелени и мест для прогулок 21

ЖК «Созидатели» появится в районе с развитой инфраструктурой. Жители дома не будут испытывать недостатка в магазинах, развлечениях и социальной инфраструктуре. В пешей доступности много мелких продуктовых магазинов, до ближайшего гипермаркета «Лента» можно дойти пешком за 11 минут. Столько же потребуется, чтобы попасть в ТК «Варшавский экспресс», где помимо баров и магазинов есть кинотеатр.

В 5-10 минутах от будущего жилого комплекса 3 детских сада и несколько школ. Также поблизости расположился кластер высших учебных заведений, среди которых Военно-морская академия им. Н.Г. Кузнецова, СПбГАСУ, Технологический институт, СПбГУКИ, Военмех и другие.

С транспортной доступностью проблем тоже не возникнет. Во-первых, ЖК расположится практически в центре города. До Невского проспекта на машине всего 9 минут. Во-вторых, в пешей доступности три станции метро: «Балтийская» - 10 минут, «Технологический институт» - 17 минут, «Фрунзенская» - 20 минут. В-третьих, в районе большое количество маршрутов наземного транспорта с остановками на Лермонтовском и Измайловском проспектах.

До Балтийского вокзала можно дойти пешком за 10 минут, до Московского – 16 минут на машине. До аэропорта Пулково дорога на автомобиле займет чуть больше 20 минут. Автомобилисты за 9 минут доберутся до ЗСД и за 11 минут – до КАД. Однако стоит помнить, что пробок избежать не удастся.

Цены и планировки в ЖК «Созидатели»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

42.9

Стоимость:

17 000 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

42.9

Стоимость:

17 490 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

47.4

Стоимость:

18 000 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

50.9

Стоимость:

22 081 953 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

70.8

Стоимость:

27 957 362 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
42.9	13.4	16.5	совмещенный	балкон	черновая отделка	4	396 270 р.	17 000 000 р.	1кв. 2023г
42.9	13.6	16.2	раздельный	балкон	черновая отделка	5	407 692 р.	17 490 000 р.	1кв. 2023г
47.4	12.5	17.1	раздельный	балкон	черновая отделка	2	379 747 р.	18 000 000 р.	1кв. 2023г
50.9	16.1	21.3	раздельный	нет данных	черновая отделка	4	433 830 р.	22 081 953 р.	1кв. 2023г
70.8	14.9	22	совмещенный	нет данных	черновая отделка	4	394 878 р.	27 957 362 р.	1кв. 2023г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 2)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

71.9

Стоимость:

25 109 093 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

71.9

Стоимость:

25 721 261 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

76.2

Стоимость:

26 900 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

71.9

Стоимость:

26 946 131 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

81.5

Стоимость:

27 200 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

81.5

Стоимость:

31 295 907 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
71.9	29.9	15.7	раздельный	балкон	черновая отделка	5	349 222 р.	25 109 093 р.	1кв. 2023г
71.9	29.9	15.7	раздельный	балкон	черновая отделка	6	357 737 р.	25 721 261 р.	1кв. 2023г
76.2	28.4	25.3	раздельный	балкон	черновая отделка	4	353 018 р.	26 900 000 р.	1кв. 2023г
71.9	29.9	15.7	раздельный	балкон	черновая отделка	8	374 772 р.	26 946 131 р.	1кв. 2023г
81.5	32.3	27.1	раздельный	балкон	черновая отделка	3	333 742 р.	27 200 000 р.	1кв. 2023г
81.5	31.4	27	раздельный	балкон	черновая отделка	4	383 999 р.	31 295 907 р.	1кв. 2023г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

31 044 315 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

103.2

Стоимость:

31 127 320 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

103.2

Стоимость:

31 905 590 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

103.2

Стоимость:

32 683 955 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
91	45.1	22.3	раздельный	балкон	черновая отделка	4	341 146 р.	31 044 315 р.	1кв. 2023г
103.2	42.8	20.5	1	балкон	черновая отделка	4	301 621 р.	31 127 320 р.	1кв. 2023г
103.2	42.8	20.5	1	балкон	черновая отделка	5	309 163 р.	31 905 590 р.	1кв. 2023г
103.2	42.8	20.5	1	балкон	черновая отделка	6	316 705 р.	32 683 955 р.	1кв. 2023г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 1)

Всего в жилом комплексе разместится 229 квартир от одно- до четырехкомнатных. Предпочтение отдано европланировкам. На этажах будет находиться не более 4 квартир. На верхних этажах - квартиры с мансардными окнами.

Отделка

Квартиры передаются без отделки.

Парковка

В жилом комплексе разместится подземный паркинг, рассчитанный на 79 машиномест и 54 велосипеда. Еще одна велопарковка появится на улице.

Наше мнение

ЖК «Созидатели» расположится практически в центре Петербурга, что дает множество плюсов: прекрасная транспортная доступность, наличие необходимой инфраструктуры, развлечений, учебных заведений, культурных объектов и просто красивых домов. Вместе с тем будущих жителей ждет неоднородная социальная среда, состоящая как из владельцев элитных квартир, так и обитателей коммуналок. Поблизости от Обводного канала все еще много работающих и закрытых промышленных объектов, загазованных, пыльных улиц и зданий, находящихся в плачевном состоянии. В районе мало мест для прогулок. Ближайшее «зеленое» пятно, сад Олимпия на Московском проспекте, расположен в 12 минутах от дома, а крупный парк – Екатерингоф – в получасе.

Если говорить о самом жилом комплексе, то пока данных недостаточно, чтобы делать серьезные выводы. Но уже сейчас понятно, что цены на квартиры будут высокими. Недоумение вызывает количество парковочных мест – 79 на 229 квартир. Такое соотношение подходит больше для эконом-сегмента, нежели для жилья бизнес-класса. Дизайн проекта выглядит интересным, радует готовность застройщика восстановить исторический облик дореволюционного здания, некогда находившегося на этом месте.