На территории, которая принадлежала мебельной фабрике «Ладога», появятся шесть домов высотой от 4 до 8 этажей. Один из корпусов, выходящий непосредственно на 12-ую Красноармейскую улицу, воссоздаст исторический облик доходного дома мебельной фабрики Ф. Тарасова, построенного в 1875 году, но полностью утраченного более 10 лет назад. Уже получено разрешение на реконструкцию исторического здания под многоквартирный дом и встроенно-пристроенной автостоянкой.

На первом и втором этажах жилого комплекса будет размещено 139 кладовых помещений, которыми смогут воспользоваться жильцы. Также планируется строительство подземного паркинга.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 30 Частые пробки 12 Поблизости много учебных заведений 30 Мало зелени и мест для прогулок 21

ЖК «Созидатели» появится в районе с развитой инфраструктурой. Жители дома не будут испытывать недостатка в магазинах, развлечениях и социальной инфраструктуре. В пешей доступности много мелких продуктовых магазинов, до ближайшего гипермаркета «Лента» можно дойти пешком за 11 минут. Столько же потребуется, чтобы попасть в ТК «Варшавский экспресс», где помимо баров и магазинов есть кинотеатр.

В 5-10 минутах от будущего жилого комплекса 3 детских сада и несколько школ. Также поблизости расположился кластер высших учебных заведений, среди которых Военно-морская академия им. Н.Г. Кузнецова, СПбГАСУ, Технологический институт, СПбГУКИ, Военмех и другие.

С транспортной доступностью проблем тоже не возникнет. Во-первых, ЖК расположится практически в центре города. До Невского проспекта на машине всего 9 минут. Во-вторых, в пешей доступности три станции метро: «Балтийская» - 10 минут, «Технологический институт» - 17 минут, «Фрунзенская» - 20 минут. В-третьих, в районе большое количество маршрутов наземного транспорта с остановками на Лермонтовском и Измайловском проспектах.

До Балтийского вокзала можно дойти пешком за 10 минут, до Московского – 16 минут на машине. До аэропорта Пулково дорога на автомобиле займет чуть больше 20 минут. Автомобилисты за 9 минут доберутся до ЗСД и за 11 минут – до КАД. Однако стоит помнить, что пробок избежать не удастся.

ЖК «Мой мир» от застройщика «Полис Групп»

Квартиры от 2,5 млн у метро.
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки Акции и скидки Ипотека/Рассрочка

Цены и планировки в ЖК «Созидатели»

Студии

S общ, м²:

32.4

Стоимость:

9 902 159 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

34.1

Стоимость:

10 421 716 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
32.4	19.9	-	совмещенный	балкон	305 622 р.	9 902 159 р.	1кв. 2023г
34.1	21.3	-	совмещенный	балкон	305 622 р.	10 421 716 р.	1кв. 2023г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

38.6

Стоимость:

11 400 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

39.7

Стоимость:

11 700 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

38.6

Стоимость:

12 348 876 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

12 583 978 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

47.4

Стоимость:

12 691 076 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

42.9

Стоимость:

12 788 784 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

48.3

Стоимость:

12 932 045 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

42.1

Стоимость:

12 986 189 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

39.7

Стоимость:

13 034 368 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

42.9

Стоимость:

13 100 659 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

39.6

Стоимость:

13 318 625 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

42.1

Стоимость:

13 357 320 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

39.8

Стоимость:

13 385 891 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

49.1

Стоимость:

13 414 556 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

42.9

Стоимость:

13 474 972 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

53.5

Стоимость:

15 872 243 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

53.5

Стоимость:

16 665 835 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

50.9

Стоимость:

17 090 977 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

53.5

Стоимость:

17 141 991 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

53.5

Стоимость:

17 459 428 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

70.8

Стоимость:

21 638 380 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
38.6	12.4	16.5	совмещенный	балкон	295 337 р.	11 400 000 р.	1кв. 2023г
39.7	13.2	12.9	раздельный	балкон	294 710 р.	11 700 000 р.	1кв. 2023г
38.6	12.3	16.5	совмещенный	балкон	319 919 р.	12 348 876 р.	1кв. 2023г
47	12.5	18.1	раздельный	балкон	267 744 р.	12 583 978 р.	1кв. 2023г
47.4	12.5	18.1	раздельный	балкон	267 744 р.	12 691 076 р.	1кв. 2023г
42.9	13.6	16.2	раздельный	балкон	298 107 р.	12 788 784 р.	1кв. 2023г
48.3	12.5	18.1	раздельный	балкон	267 744 р.	12 932 045 р.	1кв. 2023г
42.1	13.4	16.5	совмещенный	балкон	308 461 р.	12 986 189 р.	1кв. 2023г
39.7	13.2	12.9	раздельный	балкон	328 322 р.	13 034 368 р.	1кв. 2023г
42.9	13.6	16.2	раздельный	балкон	305 377 р.	13 100 659 р.	1кв. 2023г
39.6	13.2	12.9	раздельный	балкон	336 329 р.	13 318 625 р.	1кв. 2023г
42.1	13.4	16.5	совмещенный	балкон	317 276 р.	13 357 320 р.	1кв. 2023г
39.8	13.2	12.9	раздельный	балкон	336 329 р.	13 385 891 р.	1кв. 2023г
49.1	12.8	16.5	раздельный	балкон	273 209 р.	13 414 556 р.	1кв. 2023г
42.9	13.6	16.2	раздельный	балкон	314 102 р.	13 474 972 р.	1кв. 2023г
53.5	16.5	17.6	совмещенный	балкон	296 677 р.	15 872 243 р.	1кв. 2023г
53.5	16.5	17.6	совмещенный	балкон	311 511 р.	16 665 835 р.	1кв. 2023г
50.9	16.1	21.3	раздельный	нет данных	335 776 р.	17 090 977 р.	1кв. 2023г
53.5	16.5	17.6	совмещенный	балкон	320 411 р.	17 141 991 р.	1кв. 2023г
53.5	16.5	17.6	совмещенный	балкон	326 344 р.	17 459 428 р.	1кв. 2023г
70.8	14.9	22	совмещенный	нет данных	305 627 р.	21 638 380 р.	1кв. 2023г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 18)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

67.1

Стоимость:

17 330 748 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

18 760 946 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

71.9

Стоимость:

19 294 072 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

75.5

Стоимость:

19 618 352 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

70.8

Стоимость:

19 868 822 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

77.7

Стоимость:

19 984 069 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

20 028 947 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

78.3

Стоимость:

20 038 769 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

77.1

Стоимость:

20 134 346 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

78.6

Стоимость:

20 215 544 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

76.4

Стоимость:

20 348 511 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

81.8

Стоимость:

22 515 926 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

75.2

Стоимость:

22 569 256 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

81.5

Стоимость:

25 409 743 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
67.1	27.2	17.5	раздельный	балкон	258 282 р.	17 330 748 р.	1кв. 2023г
76	27.2	25.3	раздельный	балкон	246 855 р.	18 760 946 р.	1кв. 2023г
71.9	29.9	15.7	раздельный	балкон	268 346 р.	19 294 072 р.	1кв. 2023г
75.5	27.2	25.3	раздельный	балкон	259 846 р.	19 618 352 р.	1кв. 2023г
70.8	24.5	23.3	раздельный	балкон	280 633 р.	19 868 822 р.	1кв. 2023г
77.7	29.4	19.4	раздельный	балкон	257 195 р.	19 984 069 р.	1кв. 2023г
78	33.2	22.2	раздельный	балкон	256 781 р.	20 028 947 р.	1кв. 2023г
78.3	28.9	19.4	раздельный	балкон	255 923 р.	20 038 769 р.	1кв. 2023г
77.1	28.9	19.2	раздельный	балкон	261 146 р.	20 134 346 р.	1кв. 2023г
78.6	29.4	19.4	раздельный	балкон	257 195 р.	20 215 544 р.	1кв. 2023г
76.4	28.2	25.4	раздельный	балкон	266 342 р.	20 348 511 р.	1кв. 2023г
81.8	33	27.1	раздельный	балкон	275 256 р.	22 515 926 р.	1кв. 2023г
75.2	30.7	21.9	раздельный	балкон	300 123 р.	22 569 256 р.	1кв. 2023г
81.5	31.4	27	раздельный	балкон	311 776 р.	25 409 743 р.	1кв. 2023г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 11)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

78.3

Стоимость:

18 598 628 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

80.6

Стоимость:

19 144 948 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

80.2

Стоимость:

20 108 386 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

87.6

Стоимость:

21 045 140 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

77.8

Стоимость:

21 046 693 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

92.9

Стоимость:

21 399 068 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

92.5

Стоимость:

22 428 352 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

91.9

Стоимость:

23 021 220 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

23 053 817 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

23 772 144 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

103.6

Стоимость:

24 102 416 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

95.1

Стоимость:

24 377 102 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

103.2

Стоимость:

25 272 880 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

99.1

Стоимость:

25 696 427 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

96.6

Стоимость:

26 179 063 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

99.6

Стоимость:

26 304 407 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

102.1

Стоимость:

28 260 766 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

109.1

Стоимость:

29 549 069 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
78.3	40.8	15	раздельный	балкон	237 530 р.	18 598 628 р.	1кв. 2023г
80.6	42.5	15	раздельный	балкон	237 530 р.	19 144 948 р.	1кв. 2023г
80.2	42.5	14.7	раздельный	балкон	250 728 р.	20 108 386 р.	1кв. 2023г
87.6	49.3	18.7	раздельный	балкон	240 241 р.	21 045 140 р.	1кв. 2023г
77.8	40.8	14.7	раздельный	балкон	270 523 р.	21 046 693 р.	1кв. 2023г
92.9	42.3	20.6	1	балкон	230 345 р.	21 399 068 р.	1кв. 2023г
92.5	44.5	20.2	1	балкон	242 469 р.	22 428 352 р.	1кв. 2023г
91.9	43.9	18.4	раздельный	балкон	250 503 р.	23 021 220 р.	1кв. 2023г
88.2	39.8	18.4	1	балкон	261 381 р.	23 053 817 р.	1кв. 2023г
91	45.1	22.3	раздельный	балкон	261 232 р.	23 772 144 р.	1кв. 2023г
103.6	42.8	20.5	1	балкон	232 649 р.	24 102 416 р.	1кв. 2023г
95.1	47	25.7	раздельный	балкон	256 331 р.	24 377 102 р.	1кв. 2023г
103.2	42.8	20.5	1	балкон	244 892 р.	25 272 880 р.	1кв. 2023г
99.1	45.4	18	раздельный	балкон	259 298 р.	25 696 427 р.	1кв. 2023г
96.6	49.5	24.5	раздельный	нет данных	271 005 р.	26 179 063 р.	1кв. 2023г
99.6	45.4	18	раздельный	балкон	264 100 р.	26 304 407 р.	1кв. 2023г
102.1	42.5	18.9	1	балкон	276 795 р.	28 260 766 р.	1кв. 2023г
109.1	44.8	23.5	1	балкон	270 844 р.	29 549 069 р.	1кв. 2023г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 15)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

109.6

Стоимость:

28 283 083 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

109.9

Стоимость:

28 502 466 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
109.6	60.1	16.5	1	балкон	258 057 р.	28 283 083 р.	1кв. 2023г
109.9	59.4	16.5	1	балкон	259 349 р.	28 502 466 р.	1кв. 2023г

Всего в жилом комплексе разместится 229 квартир от одно- до четырехкомнатных. Предпочтение отдано европланировкам. На этажах будет находиться не более 4 квартир. На верхних этажах - квартиры с мансардными окнами.

Отделка

Данных об отделке нет.

Парковка

В жилом комплексе разместится подземный паркинг, рассчитанный на 79 машиномест и 54 велосипеда. Еще одна велопарковка появится на улице.

Наше мнение

ЖК «Созидатели» расположится практически в центре Петербурга, что дает множество плюсов: прекрасная транспортная доступность, наличие необходимой инфраструктуры, развлечений, учебных заведений, культурных объектов и просто красивых домов. Вместе с тем будущих жителей ждет неоднородная социальная среда, состоящая как из владельцев элитных квартир, так и обитателей коммуналок. Поблизости от Обводного канала все еще много работающих и закрытых промышленных объектов, загазованных, пыльных улиц и зданий, находящихся в плачевном состоянии. В районе мало мест для прогулок. Ближайшее «зеленое» пятно, сад Олимпия на Московском проспекте, расположен в 12 минутах от дома, а крупный парк – Екатерингоф – в получасе.

Если говорить о самом жилом комплексе, то пока данных недостаточно, чтобы делать серьезные выводы. Но уже сейчас понятно, что цены на квартиры будут высокими. Недоумение вызывает количество парковочных мест – 79 на 229 квартир. Такое соотношение подходит больше для эконом-сегмента, нежели для жилья бизнес-класса. Дизайн проекта выглядит интересным, радует готовность застройщика восстановить исторический облик дореволюционного здания, некогда находившегося на этом месте.