ЖК «Созидатели»
Квартиры в ЖК «Созидатели»
Группа компаний RBI в 2018 году приобрела участок по адресу ул.12-ая Красноармейская, д. 26, расположенный в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
На территории, которая принадлежала мебельной фабрике «Ладога», появятся шесть домов высотой от 4 до 8 этажей. Один из корпусов, выходящий непосредственно на 12-ую Красноармейскую улицу, воссоздаст исторический облик доходного дома мебельной фабрики Ф. Тарасова, построенного в 1875 году, но полностью утраченного более 10 лет назад. Уже получено разрешение на реконструкцию исторического здания под многоквартирный дом и встроенно-пристроенной автостоянкой.
На первом и втором этажах жилого комплекса будет размещено 139 кладовых помещений, которыми смогут воспользоваться жильцы. Также планируется строительство подземного паркинга.
Территория огорожена, с круглосуточной охраной, с внедрением системы распознавания лиц. Входная группа будет расположена в отдельном корпусе, в ней стойка ресепшн, диваны. В одном из корпусов будет построен небольшой клуб, для активностей жильцов дома.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Созидатели» появится в районе с развитой инфраструктурой. Жители дома не будут испытывать недостатка в магазинах, развлечениях и социальной инфраструктуре. В пешей доступности много мелких продуктовых магазинов, до ближайшего гипермаркета «Лента» можно дойти пешком за 11 минут. Столько же потребуется, чтобы попасть в ТК «Варшавский экспресс», где помимо баров и магазинов есть кинотеатр.
В 5-10 минутах от будущего жилого комплекса 3 детских сада и несколько школ. Также поблизости расположился кластер высших учебных заведений, среди которых Военно-морская академия им. Н.Г. Кузнецова, СПбГАСУ, Технологический институт, СПбГУКИ, Военмех и другие.
С транспортной доступностью проблем тоже не возникнет. Во-первых, ЖК расположится практически в центре города. До Невского проспекта на машине всего 9 минут. Во-вторых, в пешей доступности три станции метро: «Балтийская» - 10 минут, «Технологический институт» - 17 минут, «Фрунзенская» - 20 минут. В-третьих, в районе большое количество маршрутов наземного транспорта с остановками на Лермонтовском и Измайловском проспектах.
До Балтийского вокзала можно дойти пешком за 10 минут, до Московского – 16 минут на машине. До аэропорта Пулково дорога на автомобиле займет чуть больше 20 минут. Автомобилисты за 9 минут доберутся до ЗСД и за 11 минут – до КАД. Однако стоит помнить, что пробок избежать не удастся.
Цены и планировки в ЖК «Созидатели»
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
38.7 | 12.2 | 16.5 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 413 437 р. | 16 000 000 р. | 1кв. 2023г |
|
49.1 | 12.8 | 16.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 340 122 р. | 16 700 000 р. | 1кв. 2023г |
|
42.9 | 13.6 | 16.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 408 617 р. | 17 529 665 р. | 1кв. 2023г |
|
39.7 | 13.2 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 458 772 р. | 18 213 240 р. | 1кв. 2023г |
|
39.8 | 13.2 | 12.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 469 961 р. | 18 704 433 р. | 1кв. 2023г |
|
50.9 | 16.1 | 21.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 4 | 433 830 р. | 22 081 953 р. | 1кв. 2023г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
53.8 | 0 | - | 1 | балкон | черновая отделка | 3 | 327 974 р. | 17 645 000 р. | 1кв. 2023г |
|
71.9 | 29.9 | 15.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 357 737 р. | 25 721 261 р. | 1кв. 2023г |
|
71.2 | 27.2 | 25.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 365 169 р. | 26 000 000 р. | 1кв. 2023г |
|
77.1 | 28.9 | 19.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 341 033 р. | 26 293 634 р. | 1кв. 2023г |
|
78.6 | 29.4 | 19.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 335 874 р. | 26 399 708 р. | 1кв. 2023г |
|
71.9 | 29.9 | 15.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 367 958 р. | 26 456 196 р. | 1кв. 2023г |
|
77.7 | 29.4 | 19.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 344 271 р. | 26 749 866 р. | 1кв. 2023г |
|
78.3 | 28.9 | 19.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 342 567 р. | 26 823 024 р. | 1кв. 2023г |
|
71.9 | 29.9 | 15.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 374 772 р. | 26 946 131 р. | 1кв. 2023г |
|
77.1 | 28.9 | 19.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 350 922 р. | 27 056 052 р. | 1кв. 2023г |
|
78.6 | 29.4 | 19.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 344 271 р. | 27 059 710 р. | 1кв. 2023г |
|
77.7 | 29.4 | 19.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 352 668 р. | 27 402 311 р. | 1кв. 2023г |
|
78.3 | 28.9 | 19.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 350 922 р. | 27 477 157 р. | 1кв. 2023г |
|
78.6 | 29.4 | 19.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 352 668 р. | 27 719 712 р. | 1кв. 2023г |
|
77.7 | 29.4 | 19.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 362 746 р. | 28 185 403 р. | 1кв. 2023г |
|
78.4 | 28.9 | 19.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 360 950 р. | 28 298 460 р. | 1кв. 2023г |
|
77.1 | 28.9 | 19.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 367 633 р. | 28 344 483 р. | 1кв. 2023г |
|
77.7 | 33.2 | 21.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 365 208 р. | 28 376 678 р. | 1кв. 2023г |
|
78.6 | 29.4 | 19.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 362 747 р. | 28 511 875 р. | 1кв. 2023г |
|
77.7 | 29.4 | 19.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 369 463 р. | 28 707 272 р. | 1кв. 2023г |
|
78.4 | 28.9 | 19.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 367 633 р. | 28 822 405 р. | 1кв. 2023г |
|
78.6 | 29.4 | 19.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 369 463 р. | 29 039 789 р. | 1кв. 2023г |
|
77.7 | 33.2 | 21.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 374 118 р. | 29 068 938 р. | 1кв. 2023г |
|
81.7 | 31.3 | 27.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 366 649 р. | 29 955 205 р. | 1кв. 2023г |
|
81.8 | 33 | 27.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 366 649 р. | 29 991 870 р. | 1кв. 2023г |
|
81.5 | 32.4 | 27 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 383 999 р. | 31 295 907 р. | 1кв. 2023г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
87.6 | 49.3 | 18.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 321 575 р. | 28 170 005 р. | 1кв. 2023г |
|
92.5 | 42.3 | 20.2 | 1 | балкон | черновая отделка | 5 | 315 107 р. | 29 147 421 р. | 1кв. 2023г |
|
103.2 | 42.8 | 20.5 | 1 | балкон | черновая отделка | 4 | 301 621 р. | 31 127 320 р. | 1кв. 2023г |
|
103.2 | 42.8 | 20.5 | 1 | балкон | черновая отделка | 5 | 309 163 р. | 31 905 590 р. | 1кв. 2023г |
|
103.2 | 42.8 | 20.5 | 1 | балкон | черновая отделка | 6 | 316 705 р. | 32 683 955 р. | 1кв. 2023г |
|
103.3 | 48.1 | 20.1 | 1 | балкон | черновая отделка | 4 | 319 807 р. | 33 036 112 р. | 1кв. 2023г |
|
Всего в жилом комплексе разместится 229 квартир от одно- до четырехкомнатных. Предпочтение отдано европланировкам. На этажах будет находиться не более 4 квартир. На верхних этажах - квартиры с мансардными окнами.
Отделка
Квартиры передаются без отделки.
В жилом комплексе разместится подземный паркинг, рассчитанный на 79 машиномест и 54 велосипеда. Еще одна велопарковка появится на улице.
ЖК «Созидатели» расположится практически в центре Петербурга, что дает множество плюсов: прекрасная транспортная доступность, наличие необходимой инфраструктуры, развлечений, учебных заведений, культурных объектов и просто красивых домов. Вместе с тем будущих жителей ждет неоднородная социальная среда, состоящая как из владельцев элитных квартир, так и обитателей коммуналок. Поблизости от Обводного канала все еще много работающих и закрытых промышленных объектов, загазованных, пыльных улиц и зданий, находящихся в плачевном состоянии. В районе мало мест для прогулок. Ближайшее «зеленое» пятно, сад Олимпия на Московском проспекте, расположен в 12 минутах от дома, а крупный парк – Екатерингоф – в получасе.
Если говорить о самом жилом комплексе, то пока данных недостаточно, чтобы делать серьезные выводы. Но уже сейчас понятно, что цены на квартиры будут высокими. Недоумение вызывает количество парковочных мест – 79 на 229 квартир. Такое соотношение подходит больше для эконом-сегмента, нежели для жилья бизнес-класса. Дизайн проекта выглядит интересным, радует готовность застройщика восстановить исторический облик дореволюционного здания, некогда находившегося на этом месте.
-
3/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Созидатели»