Новостройки Адмиралтейский район м. Балтийская

ЖК «Созидатели»

Описание Квартиры Ход строительства (45)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (12)

I кв. 2023 г. строится

корпус 1

Местоположение

Адмиралтейский район

12-ая Красноармейская, д.26

0.7 км

Балтийская

9 мин

4 мин

1.7 км

Фрунзенская

21 мин

5 мин

1.8 км

Технологический институт

23 мин

7 мин

Расположение на карте

6 корпусов

229 квартир
студии 1к 2к 3к 4к

от 23.3 до 109.9 м²

Отделка:: черновая
Класс жилья:: Бизнес

Территория

Территория:: Закрытая охраняемая
Парковка:: Подземный паркинг на 79 мест

Оплата

Рассрочка:: Есть

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: RBI

Квартиры в ЖК «Созидатели»

Близость к центру города 30 Близость к промышленным зонам 41

Группа компаний RBI в 2018 году приобрела участок по адресу ул.12-ая Красноармейская, д. 26, расположенный в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.

На территории, которая принадлежала мебельной фабрике «Ладога», появятся шесть домов высотой от 4 до 8 этажей. Один из корпусов, выходящий непосредственно на 12-ую Красноармейскую улицу, воссоздаст исторический облик доходного дома мебельной фабрики Ф. Тарасова, построенного в 1875 году, но полностью утраченного более 10 лет назад. Уже получено разрешение на реконструкцию исторического здания под многоквартирный дом и встроенно-пристроенной автостоянкой.

На первом и втором этажах жилого комплекса будет размещено 139 кладовых помещений, которыми смогут воспользоваться жильцы. Также планируется строительство подземного паркинга.

Территория огорожена, с круглосуточной охраной, с внедрением системы распознавания лиц. Входная группа будет расположена в отдельном корпусе, в ней стойка ресепшн, диваны. В одном из корпусов будет построен небольшой клуб, для активностей жильцов дома.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 30 Частые пробки 12 Поблизости много учебных заведений 30 Мало зелени и мест для прогулок 21

ЖК «Созидатели» появится в районе с развитой инфраструктурой. Жители дома не будут испытывать недостатка в магазинах, развлечениях и социальной инфраструктуре. В пешей доступности много мелких продуктовых магазинов, до ближайшего гипермаркета «Лента» можно дойти пешком за 11 минут. Столько же потребуется, чтобы попасть в ТК «Варшавский экспресс», где помимо баров и магазинов есть кинотеатр.

В 5-10 минутах от будущего жилого комплекса 3 детских сада и несколько школ. Также поблизости расположился кластер высших учебных заведений, среди которых Военно-морская академия им. Н.Г. Кузнецова, СПбГАСУ, Технологический институт, СПбГУКИ, Военмех и другие.

С транспортной доступностью проблем тоже не возникнет. Во-первых, ЖК расположится практически в центре города. До Невского проспекта на машине всего 9 минут. Во-вторых, в пешей доступности три станции метро: «Балтийская» - 10 минут, «Технологический институт» - 17 минут, «Фрунзенская» - 20 минут. В-третьих, в районе большое количество маршрутов наземного транспорта с остановками на Лермонтовском и Измайловском проспектах.

До Балтийского вокзала можно дойти пешком за 10 минут, до Московского – 16 минут на машине. До аэропорта Пулково дорога на автомобиле займет чуть больше 20 минут. Автомобилисты за 9 минут доберутся до ЗСД и за 11 минут – до КАД. Однако стоит помнить, что пробок избежать не удастся.

Цены и планировки в ЖК «Созидатели»

Студии

S общ, м²:

23.3

Стоимость:

8 900 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

32.4

Стоимость:

11 387 485 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

34.1

Стоимость:

11 984 977 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.3	15.3	-	совмещенный	балкон	черновая	381 974 р.	8 900 000 р.	1кв. 2023г
32.4	19.9	-	совмещенный	балкон	черновая	351 466 р.	11 387 485 р.	1кв. 2023г
34.1	21.3	-	совмещенный	балкон	черновая	351 466 р.	11 984 977 р.	1кв. 2023г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

47.4

Стоимость:

13 986 822 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

42.9

Стоимость:

14 094 493 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

48.3

Стоимость:

14 252 394 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

42.9

Стоимость:

14 438 246 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

42.1

Стоимость:

14 721 097 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

49.1

Стоимость:

14 784 173 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

42.9

Стоимость:

14 850 741 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

39.6

Стоимость:

14 963 474 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

39.8

Стоимость:

15 039 047 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

53.5

Стоимость:

17 492 763 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

53.5

Стоимость:

18 892 173 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

50.9

Стоимость:

19 201 686 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

53.5

Стоимость:

19 242 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

70.8

Стоимость:

24 310 724 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
47.4	12.5	18.1	раздельный	балкон	черновая	295 081 р.	13 986 822 р.	1кв. 2023г
42.9	13.6	16.2	раздельный	балкон	черновая	328 543 р.	14 094 493 р.	1кв. 2023г
48.3	12.5	18.1	раздельный	балкон	черновая	295 081 р.	14 252 394 р.	1кв. 2023г
42.9	13.6	16.2	раздельный	балкон	черновая	336 556 р.	14 438 246 р.	1кв. 2023г
42.1	13.4	16.5	совмещенный	балкон	черновая	349 670 р.	14 721 097 р.	1кв. 2023г
49.1	12.8	16.5	раздельный	балкон	черновая	301 103 р.	14 784 173 р.	1кв. 2023г
42.9	13.6	16.2	раздельный	балкон	черновая	346 171 р.	14 850 741 р.	1кв. 2023г
39.6	13.2	12.9	раздельный	балкон	черновая	377 866 р.	14 963 474 р.	1кв. 2023г
39.8	13.2	12.9	раздельный	балкон	черновая	377 866 р.	15 039 047 р.	1кв. 2023г
53.5	16.5	17.6	совмещенный	балкон	черновая	326 968 р.	17 492 763 р.	1кв. 2023г
53.5	16.5	17.6	совмещенный	балкон	черновая	353 125 р.	18 892 173 р.	1кв. 2023г
50.9	16.1	21.3	раздельный	нет данных	черновая	377 243 р.	19 201 686 р.	1кв. 2023г
53.5	16.5	17.6	совмещенный	балкон	черновая	359 664 р.	19 242 000 р.	1кв. 2023г
70.8	14.9	22	совмещенный	нет данных	черновая	343 372 р.	24 310 724 р.	1кв. 2023г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 11)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

71.9

Стоимость:

20 188 618 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

75.5

Стоимость:

20 599 255 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

76.2

Стоимость:

20 790 242 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

77.7

Стоимость:

20 983 294 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

21 030 362 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

78.3

Стоимость:

21 040 686 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

77.1

Стоимость:

21 141 056 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

78.6

Стоимость:

21 226 343 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

75.2

Стоимость:

23 697 744 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

81.8

Стоимость:

24 114 545 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

81.5

Стоимость:

27 213 816 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
71.9	29.9	15.7	раздельный	балкон	черновая	280 787 р.	20 188 618 р.	1кв. 2023г
75.5	27.2	25.3	раздельный	балкон	черновая	272 838 р.	20 599 255 р.	1кв. 2023г
76.2	28.4	25.3	раздельный	балкон	черновая	272 838 р.	20 790 242 р.	1кв. 2023г
77.7	29.4	19.4	раздельный	балкон	черновая	270 055 р.	20 983 294 р.	1кв. 2023г
78	33.2	22.2	раздельный	балкон	черновая	269 620 р.	21 030 362 р.	1кв. 2023г
78.3	28.9	19.4	раздельный	балкон	черновая	268 719 р.	21 040 686 р.	1кв. 2023г
77.1	28.9	19.2	раздельный	балкон	черновая	274 203 р.	21 141 056 р.	1кв. 2023г
78.6	29.4	19.4	раздельный	балкон	черновая	270 055 р.	21 226 343 р.	1кв. 2023г
75.2	30.7	21.9	раздельный	балкон	черновая	315 130 р.	23 697 744 р.	1кв. 2023г
81.8	33	27.1	раздельный	балкон	черновая	294 799 р.	24 114 545 р.	1кв. 2023г
81.5	31.4	27	раздельный	балкон	черновая	333 912 р.	27 213 816 р.	1кв. 2023г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

80.6

Стоимость:

20 504 236 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

80.2

Стоимость:

21 536 111 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

87.6

Стоимость:

22 097 380 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

92.9

Стоимость:

22 469 009 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

77.8

Стоимость:

22 541 020 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

92.5

Стоимость:

23 549 774 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

24 206 529 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

91.9

Стоимость:

24 655 691 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

24 960 772 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

103.6

Стоимость:

25 307 536 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

95.1

Стоимость:

26 107 931 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

103.2

Стоимость:

26 536 500 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

99.1

Стоимость:

26 981 271 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

99.6

Стоимость:

27 619 632 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

96.6

Стоимость:

28 037 811 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

102.1

Стоимость:

30 267 313 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

109.1

Стоимость:

31 647 121 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
80.6	42.5	15	раздельный	балкон	черновая	254 395 р.	20 504 236 р.	1кв. 2023г
80.2	42.5	14.7	раздельный	балкон	черновая	268 530 р.	21 536 111 р.	1кв. 2023г
87.6	49.3	18.7	раздельный	балкон	черновая	252 253 р.	22 097 380 р.	1кв. 2023г
92.9	42.3	20.6	1	балкон	черновая	241 862 р.	22 469 009 р.	1кв. 2023г
77.8	40.8	14.7	раздельный	балкон	черновая	289 730 р.	22 541 020 р.	1кв. 2023г
92.5	44.5	20.2	1	балкон	черновая	254 592 р.	23 549 774 р.	1кв. 2023г
88.2	39.8	18.4	1	балкон	черновая	274 450 р.	24 206 529 р.	1кв. 2023г
91.9	43.9	18.4	раздельный	балкон	черновая	268 288 р.	24 655 691 р.	1кв. 2023г
91	45.1	22.3	раздельный	балкон	черновая	274 294 р.	24 960 772 р.	1кв. 2023г
103.6	42.8	20.5	1	балкон	черновая	244 281 р.	25 307 536 р.	1кв. 2023г
95.1	47	25.7	раздельный	балкон	черновая	274 531 р.	26 107 931 р.	1кв. 2023г
103.2	42.8	20.5	1	балкон	черновая	257 137 р.	26 536 500 р.	1кв. 2023г
99.1	45.4	18	раздельный	балкон	черновая	272 263 р.	26 981 271 р.	1кв. 2023г
99.6	45.4	18	раздельный	балкон	черновая	277 306 р.	27 619 632 р.	1кв. 2023г
96.6	49.5	24.5	раздельный	нет данных	черновая	290 246 р.	28 037 811 р.	1кв. 2023г
102.1	42.5	18.9	1	балкон	черновая	296 448 р.	30 267 313 р.	1кв. 2023г
109.1	44.8	23.5	1	балкон	черновая	290 074 р.	31 647 121 р.	1кв. 2023г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 14)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

109.6

Стоимость:

28 283 083 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²:

109.9

Стоимость:

28 502 466 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
109.6	60.1	16.5	1	балкон	черновая	258 057 р.	28 283 083 р.	1кв. 2023г
109.9	59.4	16.5	1	балкон	черновая	259 349 р.	28 502 466 р.	1кв. 2023г

Всего в жилом комплексе разместится 229 квартир от одно- до четырехкомнатных. Предпочтение отдано европланировкам. На этажах будет находиться не более 4 квартир. На верхних этажах - квартиры с мансардными окнами.

Отделка

Квартиры передаются без отделки.

Парковка

В жилом комплексе разместится подземный паркинг, рассчитанный на 79 машиномест и 54 велосипеда. Еще одна велопарковка появится на улице.

Наше мнение

ЖК «Созидатели» расположится практически в центре Петербурга, что дает множество плюсов: прекрасная транспортная доступность, наличие необходимой инфраструктуры, развлечений, учебных заведений, культурных объектов и просто красивых домов. Вместе с тем будущих жителей ждет неоднородная социальная среда, состоящая как из владельцев элитных квартир, так и обитателей коммуналок. Поблизости от Обводного канала все еще много работающих и закрытых промышленных объектов, загазованных, пыльных улиц и зданий, находящихся в плачевном состоянии. В районе мало мест для прогулок. Ближайшее «зеленое» пятно, сад Олимпия на Московском проспекте, расположен в 12 минутах от дома, а крупный парк – Екатерингоф – в получасе.

Если говорить о самом жилом комплексе, то пока данных недостаточно, чтобы делать серьезные выводы. Но уже сейчас понятно, что цены на квартиры будут высокими. Недоумение вызывает количество парковочных мест – 79 на 229 квартир. Такое соотношение подходит больше для эконом-сегмента, нежели для жилья бизнес-класса. Дизайн проекта выглядит интересным, радует готовность застройщика восстановить исторический облик дореволюционного здания, некогда находившегося на этом месте.