ЖК «Полис на Комендантском» — от 3,34 млн ₽
Акция до 19.01 — скидка 50 000₽ на все студии и 1-комнатные

Апарт-отель «Дом имени фон Геккера»

IV кв. 2021 г. строится
Местоположение
Печатника Григорьева, д. 14, лит. А
0.5 км
Лиговский пр.
6 мин
4 мин
0.7 км
Обводный канал
9 мин
3 мин
Расположение на карте
1 очередь
40 апартаментов
от 25 до 35 м2

Апартаменты в Апарт-отель «Дом имени фон Геккера»

Комплекс апартаментов «Дом имени фон Геккера» появится в Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Печатника Григорьева, д. 14, лит. А. 

Московский фонд коллективных инвестиций «Рентавед», совместно с бизнес-клубом «МенторСПб» приобрели на торгах дом 1873 года постройки. Трехэтажное здание является памятником архитектуры, но находится в аварийном состоянии. Принято решение о его полной реконструкции, в ходе которой будут заменены перекрытия, инженерные сети, коммуникации, а также будет отреставрирован фасад.

Работы по обустройству апарт-отеля «Дом имени фон Геккера» начались в октябре 2020 года. Свое название комплекс получил благодаря архитектору Василию фон Геккеру, который проектировал это здание. Планируется, что ремонт продлится чуть больше года, и обновленный дом будет готов в декабре 2021 года.

В здании разместится комплекс сервисных апартаментов, управление которыми возьмет на себя специализированная компания. Инвесторы смогут выбрать одну из двух программ доходности:

  • краткосрочную – вложение денег на год, то есть на то время, что будет реставрироваться здание. Ожидаемая доходность составляет 15-18%.
  • долгосрочную – приобретение юнита с целью последующей сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Предполагаемая доходность составит 15% годовых.

Минимальная сумма входа для инвесторов – 500 тыс. рублей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Комплекс апартаментов «Дом имени фон Геккера» находится в Центральном районе, что автоматически обеспечивает его постояльцев необходимой инфраструктурой, развлечениями и хорошим транспортным сообщением. 

В шаговой доступности от апарт-отеля находятся как многочисленные продуктовые магазины – «Дикси», «Магнит», «Пятерочка», - так и крупные торговые комплексы. До ТЦ «Галерея» можно дойти за 15 минут, в 10 минутах ходьбы – ТЦ «Планета Нептун». Поблизости есть небольшие кафе быстрого питания и солидные дорогие рестораны. За 20 минут можно дойти до Невского проспекта, где туриста ждут неисчерпаемые возможности для отдыха, прогулок, шопинга и знакомства с достопримечательностями.

В окружении апарт-отеля «Дом имени фон Геккера» несколько бизнес-центров: «Рост», Krol, «Андрин», «Призма-центр», Stels и другие.

«Дом имени фон Геккера» удачно расположен с точки зрения транспортной доступности. Отсюда можно уехать в любом направлении, главное учитывать пробки, которые здесь случаются практически постоянно. Тем более ценной становится пешая доступность трех станций метро: «Лиговский проспект» - 5 минут ходьбы, «Обводный канал» - 8 минут и «Звенигородская» - 15 минут. Также пешком можно дойти до Московского или Витебского вокзала. Для этого потребуется всего 20 минут, или 8 минут на автомобиле. Аэропорт «Пулково» расположен в получасе езды. До ЗСД на машине 13 минут, до КАД – за 16 минут.

ЖК «Полис на Комендантском» — от 3,34 млн ₽
Акция до 19.01 — скидка 50 000₽ на все студии и 1-комнатные

Цены и планировки в Апарт-отель «Дом имени фон Геккера»

По проекту в трехэтажном здании разместится 40 номеров площадью от 25 до 35 м2. Планировки пока не представлены. Цены на юниты предположительно будут начинаться от 200 тыс. рублей за кв. м.

Отделка

Данных об отделке нет.

Парковка

Наличие паркинга неизвестно.

Наше мнение

Комплекс апартаментов «Дом имени фон Геккера» составит конкуренцию апарт-отелю YES на Марата. Друг от друга они находятся на расстоянии пары минут. Расположение в центре одновременно делает апартаменты привлекательными и для туристов, и для тех, кто отправляется в Петербург по делам. Здесь всегда будет чем заняться в свободное время и где провести время. Вместе с тем квартал, в котором расположено здание, пока представляет собой грустное зрелище. Рядом много расселенных старых домов в плохом состоянии и мало зелени. Радует тот факт, что будет сохранено и приведено в порядок историческое здание, которому фактически подарят вторую жизнь. Фронт работы огромный, к тому же земля в центре дорогая, поэтому стоимость апартаментов закономерно будет выше среднего уровня. Проект может оказаться выгодной инвестицией, если владельцы справятся со своими задачами.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество

Апарт-отель «Дом имени фон Геккера» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 151 910 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 324 038 р./м2
Чернышевская
11 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 226 950 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 171 080 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 161 318 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
12 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 212 416 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дипломат» ЖК «Дипломат»
Площадь Александра Невского
13 мин
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 227 607 р./м2
Фрунзенская
9 мин
ЖК YES Residence («Йес Резиденс») ЖК YES Residence («Йес Резиденс»)
Лиговский пр.
9 мин
ЖК Grand House («Гранд Хаус») ЖК Grand House («Гранд Хаус») от 252 137 р./м2
Площадь Александра Невского
10 мин
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 217 000 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Волковский» ЖК «Волковский» от 147 275 р./м2
Волковская
9 мин
ЖК «Новый Невский» ЖК «Новый Невский» от 200 000 р./м2
Площадь Александра Невского
4 мин
ЖК «LEGENDA Московский, 65» ЖК «LEGENDA Московский, 65» от 229 500 р./м2
Фрунзенская
7 мин
Апарт-отель «YE’S Marata» Апарт-отель «YE’S Marata» от 309 180 р./м2
Лиговский пр.
8 мин
ЖК «Новый Лиговский» ЖК «Новый Лиговский» от 155 241 р./м2
Обводный канал
11 мин
ЖК Ligovsky City «На улице Тосина» ЖК Ligovsky City «На улице Тосина»
Обводный канал
18 мин
ЖК «Дом у Невского» ЖК «Дом у Невского» от 223 750 р./м2
Площадь Восстания
13 мин
Дом на Тамбовской Дом на Тамбовской
Обводный канал
5 мин
ЖК «Тапиола» ЖК «Тапиола»
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Днепропетровская 37» ЖК «Днепропетровская 37»
Лиговский пр.
11 мин
ЖК «На проспекте Бакунина 33» ЖК «На проспекте Бакунина 33»
Площадь Александра Невского
14 мин
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 231 578 р./м2
Балтийская
12 мин
ЖК «Новомосковский» ЖК «Новомосковский»
Фрунзенская
5 мин
Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс») Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс»)
Площадь Александра Невского
6 мин
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 211 927 р./м2
Фрунзенская
7 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
Клубный дом «Троицкий» Клубный дом «Троицкий»
Технологический институт
16 мин
ЖК «Look club house» ЖК «Look club house»
Обводный канал
8 мин
ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240» ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240»
Обводный канал
16 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 211 200 р./м2
Пушкинская
9 мин
Апарт-отель «ArtStudio» Апарт-отель «ArtStudio» от 268 553 р./м2
Площадь Восстания
6 мин
ЖК «Галактика Pro» ЖК «Галактика Pro» от 158 257 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Автограф в центре» ЖК «Автограф в центре» от 166 574 р./м2
Обводный канал
14 мин
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт» от 155 000 р./м2
Площадь Восстания
24 мин
Клубный дом «Фонтанка, 76» Клубный дом «Фонтанка, 76» от 336 000 р./м2
Звенигородская
7 мин
Дом у Ратуши Дом у Ратуши от 280 000 р./м2
Чернышевская
21 мин
ЖК «VEREN PLACE советская» ЖК «VEREN PLACE советская» от 192 518 р./м2
Площадь Восстания
22 мин
Апарт-отель «Невский, 68» Апарт-отель «Невский, 68» от 400 000 р./м2
Гостиный двор
8 мин
ЖК «Созидатели» ЖК «Созидатели» от 230 345 р./м2
Балтийская
9 мин
ЖК «На Миргородской» ЖК «На Миргородской»
Площадь Александра Невского
12 мин
ЖК «4-я Советская 9» ЖК «4-я Советская 9»
Площадь Восстания
9 мин
Апарт-отель Acqualina Apartments Апарт-отель Acqualina Apartments от 318 902 р./м2
Пушкинская
5 мин
Апарт-отель «На Синопской набережной, 30» Апарт-отель «На Синопской набережной, 30»
Площадь Александра Невского
11 мин
ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) от 240 000 р./м2
Фрунзенская
3 мин
ЖК «На Егорова» ЖК «На Егорова»
Фрунзенская
15 мин
ЖК «СемьА» ЖК «СемьА»
Лиговский пр.
7 мин
ЖК «На Прилукской улице, 28» ЖК «На Прилукской улице, 28»
Обводный канал
12 мин

Отзывы об Апарт-отель «Дом имени фон Геккера»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить