Клубный «Дом Матильды Кшесинской» находится в Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: Лиговский проспект, 141, лит. Б. Фонд коллективных инвестиций «Рентавед» выкупил расселенное здание, построенное в 19 веке, и провел в нем капитальный ремонт: укрепил фундамент, заменил все перекрытия и коммуникации.
Свое название клубный дом получил благодаря портрету балерины Матильды Кшесинской, изображенному на фасаде практически во всю его высоту. Изначально компания предполагала организовать здесь комплекс апартаментов, однако впоследствии квартирам был присвоен статус жилых помещений.

Пятиэтажный обновленный дом отнесен к бизнес-классу. Двор будет закрытым, по периметру организуют видеонаблюдение. «Дом Матильды Кшесинской» расположен внутри квартала, поэтому соседние дома обеспечат защиту от шума улиц.

Инфраструктура и транспортная доступность

Расположение клубного «Дома Матильды Кшесинской» отличается хорошо развитой инфраструктурой: в нескольких минутах ходьбы три детских сада и школа.
До Невского проспекта буквально 20 минут пешком, поэтому к услугам жителей достопримечательности, музеи, театры, галереи и разнообразные развлечения. За 15 минут можно дойти до ТЦ «Галерея» и «Стокманн». В шаговой доступности есть и небольшие продуктовые магазины, в 10 минутах ходьбы – гипермаркет «Перекресток», в 7 минутах езды – гипермаркет «Лента».

До ближайшей станция метро «Обводный канал» пешком всего 4 минутах, до станции «Лиговский проспект» - 7 минут. На Лиговском проспекте расположены остановки многочисленного общественного транспорта. Также пешком можно дойти до автовокзала – на это потребуется 10 минут – и Московского вокзала – 20 минут. Аэропорт «Пулково» расположен в 25 минутах езды на автомобиле.Если удастся избежать пробок в центре города, то до съезда на ЗСД можно доехать за 12 минут, до КАД – за 24 минуты. Однако при расчете времени пути обязательно надо учитывать дорожные заторы, которые в здесь случаются регулярно.

Цены и планировки в Клубном доме имени Матильды Кшесинской

Клубный «Дом Матильды Кшесинской» запроектирован на 16 квартир площадью от 19 до 45 м2. Классические планировки не предусмотрены, исключительно свободные. В таком варианте владелец сам определяет, где поставит межкомнатные стены и каким образом организовать пространство квартиры.
У всех лотов отсутствуют балконы или лоджии. На этаже разместится от 2 до 4 квартир.

Отделка

Квартиры будут передаваться владельцам с предчистовой отделкой, в которую войдут выровненные и оштукатуренные стены, выполненная стяжка пола, а также подведение коммуникаций и электрической проводки.

Парковка

Наличие подземного паркинга в клубном «Доме Матильды Кшесинской» не предусмотрено. Оставлять свои автомобили владельцам придется на улице рядом с домом.

Наше мнение

Фонд коллективных инвестиций «Рентавед» уже не первый год на рынке и параллельно ведет еще несколько проектов в Москве, Сочи и Ялте. Компания специализируется на инвестиционной недвижимости, поэтому клубный «Дом Матильды Кшесинской» изначально должен был стать комплексом апартаментов. Если рассматривать объект под этим углом, то становится понятно, что дом действительно больше подходит для апартаментов под сдачу в аренду, чем для постоянного собственного проживания. Во-первых, квартиры имеют небольшую площадь, поэтому семья, состоящая из нескольких человек, здесь поселиться не сможет. Во-вторых, нет собственного паркинга. В-третьих, расположение дома идеально с точки зрения туриста: рядом вокзал, станции метро, центр города, развлечения и достопримечательности.

Этот проект подойдет тем, кто хочет зарабатывать на посуточной аренде. Минусом станет отсутствие управляющей компании, которая бы взяла на себя организацию работы апартов.