ЖК "Первый квартал" от Glorax Development
Бизнес класс в историческом центре города. Детский сад и фитнес на территории

ЖК Ligovsky City «Первый квартал»

Скидка 19%!
до окончания срока акции осталось 11 дней!
+7 (812) 604-55-07
Прямая линия с застройщиком
Отдел продаж
IV кв. 2019 г. строится
Перейти на сайт застройщика
1.2 км
Обводный канал
14 мин
8 мин
2.3 км
Фрунзенская
29 мин
8 мин
2.3 км
Пушкинская
28 мин
8 мин
Расположение на карте
Монолитный дом от 10 до 11 этажей
1 корпус, 1 очередь
1201 квартира
студии
от 24.5 до 86.9 м2
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная на 810 м/м
Оплата
Рассрочка:
процентная и беспроцентная
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Glorax Development (Глоракс девелопмент)
Отчет тайного покупателя ЖК Ligovsky City «Первый квартал»

Квартиры в ЖК Ligovsky City «Первый квартал»

ЖК «Первый квартал» от Glorax Development – это новый проект компании в рамках программы освоения бывших промышленных территорий - Ligovsky City (Лиговский Сити). ЖК «Первый квартал» возводится по монолитной технологии. Этажность составит от 10 до 11 этажей.

Земельный участок, на котором планируется строительство, относился к зоне производственного назначения, однако по новому генплану попал в зону общественно-деловой застройки. Раньше там располагалось производство колбасного завода «Самсон».

Собственная инфраструктура 22 Всего компания планирует построить жилой дом, бизнес-центр, подземный паркинг и детский сад на 75 мест. Концепция ЖК была разработана консалтинговой компанией ASTERA. 

Соседствовать жители ЖК «Первый квартал» будут с ЖК «Новый Лиговский» от «СПб-Реновации», ЖК «Дом на Тамбовской» от компании «47 ТРЕСТ» и с тремя домами проекта Лиговский Сити от застройщика Glorax Development.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая инфраструктура района 34 Нет зеленых зон 22 ЖК «Первый квартал» во Фрунзенском районе располагается в зоне хорошо развитой социальной и торговой инфраструктур.

Поблизости от будущего ЖК «Первый квартал» в Санкт-Петербурге работает среднеобразовательные школы №359, №376 и №153. Детские сады №8 и №17 находятся в 10-15 мин ходьбы. Пешком можно дойти и в городскую поликлинику №19.

В радиусе 1,5 км множество небольших частных магазинов, «ДИКСИ», «Естный», «PRISMA». Ближайший супермаркет «О’КЕЙ» находится в ТРЦ «Галерея». Кроме того, до ТРК «Лиговъ» и супермаркета «Ашан» чуть больше 1 км.

Близость деловых центров 21 В районе хорошо развито коммерческо-деловое направление: в пешей доступности порядка 15 бизнес-центров. Ближайшие к ЖК – это БЦ «Лиговский, 228», «Лиговский, 200», «Расстанный» и сетевой БЦ «Квартал».

У ЖК «Первый квартал» удачное расположение с точки зрения развлекательной индустрии: рядом множество театров, кинотеатров, фитнес-клубов, торговых центров, ресторанов и кафе. Кроме того, застройщик откроет бесплатный фитнес-зал для всех жителей «Первого квартала».

Портит картину транспортная ситуация: в районе часто крупные пробки, особенно на Лиговском проспекте на пересечении с набережной Обводного канала и Невским проспектом.

Зато тем, кто пользуется общественным транспортом, локация будет очень удобна: в 10-15 мин ходьбы станция метро «Обводный канал». К 2025-ому году город планирует открыть новую станцию «Боровая», павильон которой будет напротив будущего ЖК.

Частые пробки 03 В 250-300 м есть остановки общественного транспорта. Дорога в центр города займет не более получаса, если ехать с пробками. До Московского вокзала около 10 мин езды на машине.

Экологическая обстановка вокруг ЖК «Первый квартал» по отзывам не очень благоприятная. Кроме высокого уровня загазованности, в районе проложены действующие ж/д пути и ж/д станция Боровая. За жилым комплексом - электростанция. 

Вблизи ЖК «Первый квартал» в СПб не будет больших зеленых зон. В ближайший сад Театра Юных Зрителей в районе станции «Пушкинская» придется идти около 2 км. Недалеко от зоны застройки находится большое Волковское кладбище.

ЖК "Первый квартал" от Glorax Development
Бизнес класс в историческом центре города. Детский сад и фитнес на территории

Цены и планировки в ЖК Ligovsky City «Первый квартал»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.52
Стоимость:
3 741 139 р.
Срок сдачи:
секции P1-2 4кв 2019
S общ, м²:
25.6
Стоимость:
3 755 059 р.
Срок сдачи:
секции P1-2 4кв 2019
S общ, м²:
24.5
Стоимость:
3 949 988 р.
Срок сдачи:
секции А-G 4кв 2019
S общ, м²:
24.5
Стоимость:
3 960 009 р.
Срок сдачи:
секции J-N 4кв 2019
S общ, м²:
24.68
Стоимость:
4 017 287 р.
Срок сдачи:
секции J-N 4кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.52 10.6 - нет данных 152 575 р. 3 741 139 р. секции P1-2 4кв 2019
25.6 9.8 - нет данных 146 682 р. 3 755 059 р. секции P1-2 4кв 2019
24.5 10.8 - нет данных 161 224 р. 3 949 988 р. секции А-G 4кв 2019
Показать все Студии (еще 2)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.11
Стоимость:
4 671 821 р.
Срок сдачи:
секции P1-2 4кв 2019
S общ, м²:
33.59
Стоимость:
4 768 101 р.
Срок сдачи:
секции P1-2 4кв 2019
S общ, м²:
33.47
Стоимость:
4 928 859 р.
Срок сдачи:
секции J-N 4кв 2019
S общ, м²:
33
Стоимость:
4 950 000 р.
Срок сдачи:
секции А-G 4кв 2019
S общ, м²:
38.4
Стоимость:
5 176 128 р.
Срок сдачи:
секции J-N 4кв 2019
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
5 215 003 р.
Срок сдачи:
секции Q1-2 4кв 2019
S общ, м²:
37.96
Стоимость:
5 380 336 р.
Срок сдачи:
секции J-N 4кв 2019
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
5 439 513 р.
Срок сдачи:
секции Q1-2 4кв 2019
S общ, м²:
40.33
Стоимость:
5 553 441 р.
Срок сдачи:
секции А-G 4кв 2019
S общ, м²:
38.99
Стоимость:
5 559 467 р.
Срок сдачи:
секции А-G 4кв 2019
S общ, м²:
46
Стоимость:
6 134 238 р.
Срок сдачи:
секции Q1-2 4кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.11 12.5 11.2 нет данных 141 100 р. 4 671 821 р. секции P1-2 4кв 2019
33.59 10.8 11.58 нет данных 141 950 р. 4 768 101 р. секции P1-2 4кв 2019
33.47 11.13 11.24 нет данных 147 262 р. 4 928 859 р. секции J-N 4кв 2019
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
51.2
Стоимость:
6 696 448 р.
Срок сдачи:
секции P1-2 4кв 2019
S общ, м²:
52.8
Стоимость:
6 739 392 р.
Срок сдачи:
секции J-N 4кв 2019
S общ, м²:
55.91
Стоимость:
6 855 237 р.
Срок сдачи:
секции А-G 4кв 2019
S общ, м²:
55.9
Стоимость:
6 877 768 р.
Срок сдачи:
секции J-N 4кв 2019
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
6 974 721 р.
Срок сдачи:
секции Q1-2 4кв 2019
S общ, м²:
56.5
Стоимость:
6 988 881 р.
Срок сдачи:
секции Q1-2 4кв 2019
S общ, м²:
58.17
Стоимость:
7 045 841 р.
Срок сдачи:
секции P1-2 4кв 2019
S общ, м²:
60.3
Стоимость:
7 174 976 р.
Срок сдачи:
секции А-G 4кв 2019
S общ, м²:
59.74
Стоимость:
7 413 734 р.
Срок сдачи:
секции J-N 4кв 2019
S общ, м²:
61.35
Стоимость:
7 470 099 р.
Срок сдачи:
секции А-G 4кв 2019
S общ, м²:
65.51
Стоимость:
7 767 849 р.
Срок сдачи:
секции P1-2 4кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51.2 23.06 12.54 нет данных 130 790 р. 6 696 448 р. секции P1-2 4кв 2019
52.8 27.6 8.66 нет данных 127 640 р. 6 739 392 р. секции J-N 4кв 2019
55.91 26.8 11.7 нет данных 122 612 р. 6 855 237 р. секции А-G 4кв 2019
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
78.84
Стоимость:
8 426 971 р.
Срок сдачи:
секции А-G 4кв 2019
S общ, м²:
86.5
Стоимость:
8 896 525 р.
Срок сдачи:
секции А-G 4кв 2019
S общ, м²:
83.1
Стоимость:
8 974 966 р.
Срок сдачи:
секции P1-2 4кв 2019
S общ, м²:
79.6
Стоимость:
9 074 400 р.
Срок сдачи:
секции А-G 4кв 2019
S общ, м²:
86.9
Стоимость:
9 547 008 р.
Срок сдачи:
секции J-N 4кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
78.84 40.69 12.7 нет данных 106 887 р. 8 426 971 р. секции А-G 4кв 2019
86.5 43 12.7 нет данных 102 850 р. 8 896 525 р. секции А-G 4кв 2019
83.1 38.94 10.13 нет данных 108 002 р. 8 974 966 р. секции P1-2 4кв 2019
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)
Отдел продаж

Всего в ЖК «Первый квартал» будет 1201 квартира комфорт-класса. Планировки в комплексе от Glorax Development представлены разнообразные: от студий до трешек и евроформата. Студий не более 20%. Почти все лоты с балконами, лоджиями или террасами. 

Практически все квартиры, кроме секции «С», сдаются с черновой отделкой и свободной планировкой. Электрическая разводка до щитка, стены только для санузла. 

Геометрия комнат различная: часть квартир многоугольные, со скошенными углами. 

Парковка

Подземный паркинг 73 Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга на 810 машиномест.

Наше мнение

ЖК «Первый квартал» подойдет тем, кому важно жить как можно ближе к центру города. Среди преимуществ - развитый район, как с социальной, так и с коммерческой точки зрения. 

Пожалуй, близость ж/д путей, станции «Боровая» и промышленных зон в округе могут смутить потенциальных покупателей. Экологическая обстановка типична для этого района, особенно если учитывать промышленное прошлое земель, или «серого пояса». 

Несмотря на имеющиеся недостатки, покупка жилья в ЖК может стать выгодной инвестицией в будущем из-за удачного расположения объекта. Близость к деловым центрам и центру города добавляют привлекательности.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидка 19%!
до окончания срока акции осталось 11 дней!
+7 (812) 604-55-07
+7 (812) 604-55-07 Отдел продаж
Перейти на сайт застройщика

ЖК Ligovsky City «Первый квартал» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 112 680 р./м2
Фрунзенская, 5 минут
ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 174 897 р./м2
Площадь Восстания, 14 минут
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 123 790 р./м2
Фрунзенская, 8 минут
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 120 000 р./м2
Обводный канал, 10 минут
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 157 250 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 101 р./м2
Обводный канал, 13 минут
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 97 600 р./м2
Бухарестская, 3 минуты
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 136 627 р./м2
Московские ворота, 9 минут
ЖК «Времена года» ЖК «Времена года» от 122 500 р./м2
Фрунзенская, 4 минуты
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 158 000 р./м2
Фрунзенская, 8 минут
ЖК «На Лиговском проспекте, 60-62» ЖК «На Лиговском проспекте, 60-62»
Лиговский пр., 4 минуты
ЖК «Галактика. Премиум» ЖК «Галактика. Премиум» от 105 420 р./м2
Московские ворота, 15 минут
ЖК «Time, дом у Московского» («Тайм») ЖК «Time, дом у Московского» («Тайм») от 172 221 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Новый Лиговский» ЖК «Новый Лиговский» от 149 590 р./м2
Обводный канал, 11 минут
ЖК «Волковский» ЖК «Волковский»
Волковская, 9 минут
ЖК «LEGENDA Московский, 65» ЖК «LEGENDA Московский, 65» от 160 532 р./м2
Фрунзенская, 7 минут
Апарт-отель «YE’S Marata» Апарт-отель «YE’S Marata» от 161 060 р./м2
Лиговский пр., 8 минут
ЖК «Панорама 360» ЖК «Панорама 360»
Балтийская, 9 минут
ЖК «Дом у Невского» ЖК «Дом у Невского» от 182 200 р./м2
Площадь Восстания, 13 минут
ЖК «Тапиола» ЖК «Тапиола»
Фрунзенская, 8 минут
ЖК Grand House («Гранд Хаус») ЖК Grand House («Гранд Хаус») от 147 440 р./м2
Площадь Александра Невского, 10 минут
Дом на Тамбовской Дом на Тамбовской от 116 521 р./м2
Обводный канал, 5 минут
ЖК «Галант» ЖК «Галант»
Фрунзенская, 8 минут
ЖК «Новомосковский» ЖК «Новомосковский»
Фрунзенская, 5 минут
ЖК YES Residence («Йес Резиденс») ЖК YES Residence («Йес Резиденс») от 170 150 р./м2
Лиговский пр., 9 минут
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 155 773 р./м2
Фрунзенская, 9 минут
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской от 207 623 р./м2
Фрунзенская, 3 минуты
ЖК «Look club house» ЖК «Look club house» от 175 000 р./м2
Обводный канал, 8 минут
ЖК «Днепропетровская 37» ЖК «Днепропетровская 37» от 125 318 р./м2
Лиговский пр., 11 минут
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 143 684 р./м2
Балтийская, 12 минут
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 102 648 р./м2
Фрунзенская, 7 минут
ЖК «На Черниговской улице, 15» ЖК «На Черниговской улице, 15»
Московские ворота, 12 минут
Клубный дом «Фонтанка, 76» Клубный дом «Фонтанка, 76» от 410 000 р./м2
Звенигородская, 7 минут
ЖК Ligovsky City «На улице Тосина» ЖК Ligovsky City «На улице Тосина»
Обводный канал, 18 минут
ЖК «Лиговский 123» ЖК «Лиговский 123» от 134 444 р./м2
Лиговский пр., 6 минут
ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240» ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240»
Обводный канал, 16 минут
Апарт-отель «М-97» Апарт-отель «М-97» от 150 400 р./м2
Московские ворота, 7 минут
ЖК «Николаевский ансамбль» ЖК «Николаевский ансамбль» от 155 818 р./м2
Площадь Александра Невского, 13 минут
Клубный дом «Дворцовая слобода» (Стремянная 15) Клубный дом «Дворцовая слобода» (Стремянная 15) от 228 013 р./м2
Маяковская, 3 минуты
Апарт-отель Vertical («Вертикаль») Апарт-отель Vertical («Вертикаль») от 208 634 р./м2
Фрунзенская, 5 минут
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 180 000 р./м2
Пушкинская, 9 минут
Апарт-отель Studio Moskovsky («Студио Московский») Апарт-отель Studio Moskovsky («Студио Московский») от 143 266 р./м2
Фрунзенская, 9 минут
ЖК «Новый Невский» ЖК «Новый Невский»
Площадь Александра Невского, 4 минуты
МФК «Варшавский экспресс-2» МФК «Варшавский экспресс-2»
Балтийская, 5 минут
Апарт-отель Acqualina Apartments Апарт-отель Acqualina Apartments
Пушкинская, 7 минут
ЖК «На набережной реки Фонтанки, 130-130А» ЖК «На набережной реки Фонтанки, 130-130А»
Технологический институт, 16 минут

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 118 726 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 112 680 р./м2
Фрунзенская, 5 минут
ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 174 897 р./м2
Площадь Восстания, 14 минут
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 109 395 р./м2
Лесная, 19 минут
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 118 117 р./м2
Василеостровская, 19 минут
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 114 384 р./м2
Горный институт, 9 минут
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 125 358 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК «Полюстрово Парк» ЖК «Полюстрово Парк» от 136 629 р./м2
Площадь Мужества, 37 минут
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 128 277 р./м2
Московская, 17 минут
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 112 613 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «София» ЖК «София» от 110 000 р./м2
Проспект Славы, 13 минут
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 108 902 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 94 649 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 97 600 р./м2
Бухарестская, 3 минуты
ЖК Green City («Грин Сити») ЖК Green City («Грин Сити») от 119 325 р./м2
Пролетарская, 18 минут
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 126 475 р./м2
Выборгская, 28 минут
8.3/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК Ligovsky City «Первый квартал»
ЖК «Первый квартал» возводится компанией Glorax Development на шумном Лиговском проспекте в окружении промышленных зон и железной дороги. Получится ли у застройщика создать действительно комфортное жилье в такой неоднозначной локации?
Материалы:
164

Отзывы о ЖК Ligovsky City «Первый квартал» (5)

Мак Степной
29 марта в 12:14
Сдадут ли вовремя? Большие сомнения
Марина Ничаева
24 февраля 2018 в 02:58
Были в их центральном офисе и смогли подобрать себе жилье, приятные сотрудники уделили много внимания и сориентировали нас по ценам. Сейчас занимаемся процессом подготовки всех документов, в этом они нам тоже немного помогают!
Pavel Poptcov
12 декабря 2017 в 23:30
Мы с девушкой долго рассматривали этот ЖК для покупки квартиры и дальнейшего проживание, расположение удобное. Оформили ипотеку, но к сожалению нам отказали, так что пришлось всю затею пока отложить. А так были в офисе, поговорили с менеджерами, обратились к ипотечному специалисту, вот, получили хорошую консультацию, теперь уже более серьезно подойдем к этому вопросу.
Алина Зайцева
22 августа 2017 в 12:30
Хм, интересно, почему так медленно строительство идет
1
Сергей Никитин Алина Зайцева
2 октября 2017 в 18:38
Срок сдачи 19 год, это нормально, в конце 18 ощутите темп, 11 этаже быстро возведут.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить