Жилой комплекс «Шуваловский» от «ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад» — крупнейший проект комплексного развития территории в Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении Парашютной улицы и Шуваловского проспекта в районе реки Каменка.
Завершение всего проекта намечено на 2020 год.
Весь жилой комплекс - это 24 жилых дома высотой в 17-25 этажа. Его архитектурный проект был создан мастерской «Григорьев и партнеры», и характеризуется созданием современного жилья с яркими цветовыми решениями и оригинальным внешним видом. 16 домов уже введены в эксплуатацию, территория благоустроена и озеленена. На первых этажах сданных корпусов разместились продуктовые магазины и сервисные учреждения. Работает детский сад на 250 воспитанников.
Дома возводятся с использованием высококачественных панелей. Современные технологии строительства позволяют проводить облицовку фасада по бесшовной технологии.
ЖК «Шуваловский» в СПб, официальный сайт это подчеркивает, находится в молодом и активно развивающемся районе, вдалеке от основных магистралей или плотной городской застройки. Неподалеку от него располагаются Юнтоловская лесная дача, Новоорловский лесопарк, Шуваловский и Орловский карьеры.
Однако по соседству есть промзона «Коломяги».
Район реки Каменка застраивается довольно активно. В окружении находится несколько ЖК, которые вы можете просмотреть на нашем сайте на карте в конце статьи.
Жилой комплекс «Шуваловский» в Санкт-Петербурге расположен на территории с активно развивающейся инфраструктурой. Поблизости есть супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», гипермаркет «К-Руока». В проекте комплекса запланировано создание двух детских садов. Первый детский сад на 250 воспитанников возведен «Группой ЛСР» и с 2018 года работает. Также в планах города школа с бассейном, ряд игровых и спортивных площадок, зон отдыха, парковых территорий для пикников, велосипедных дорожек.
Воспользовавшись Парашютной улицей, через 7 километров можно выехать на КАД, по Комендантскому проспекту через 6 километров - попасть на ЗСД. В пределах 10-20 минут езды располагаются три станции метро. Ближайшая из них - «Комендантский Проспект».
%plan%
Общее количество квартир в ЖК «Шуваловский» составит 8 803 штук. Представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные лоты компактных размеров и разных типов планировки. Многие квартиры обладают живописными видами из окон, выходящими на парковую зону.
Квартиры в ЖК «Шуваловский» передаются покупателям с полной чистовой отделкой, в которой использованы качественные европейские материалы. Она включает в себя следующее:
В состав комплекса входят многоуровневые паркинги и открытые стоянки.
Важная характеристика ЖК «Шуваловский» в Санкт-Петербурге — объект находится рядом с парками и водоемами. Инфраструктура расположена в шаговой доступности на противоположной стороне Парашютной улицы. Район стремительно развивается и предлагает все больше удобств для своих жителей.
Из плюсов — близость к выезду на КАД и ЗСД. Наличие чистовой отделки также является преимуществом — можно заехать сразу же после получения ключей и не слышать шума ремонта соседей.
Застройщик ЛСР работает на рынке давно и достаточно успешно. Из минусов стоит отметить отсутствие метро в пешей доступности и близость промзоны.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Шуваловский» (33)
Застройщик на рынке уже почти добрых три десятка лет. Объектов много. И всё это вселяет уверенность в том, что мой дом будет достроен. Я беру недвижимость для того, чтобы в будущем сдавать её. Лучше всего сдаются небольшие квартиры, так что взял однушку в Шуваловском. Он показался мне наиболее перспективным.
Чтобы не было никаких сюрпризов, мы решили съездить в ЖК Шуваловский и посмотреть, что он из себя представляет. Засекли время от метро до ЖК – доехали за 7 минут. Сам ЖК стоит рядом с карьером, можно будет гулять у воды. Потом мы поговорили с теми, кто встретился нам во дворе. И знаете, ни один не сказал, что жалеет о покупке жилья здесь. Может, нам просто попались такие жильцы, но для меня это показатель.
Сейчас становится лучше, у нас даже субботники коллективные устраивают. Так что карьер жители настроены привести в порядок. И еще главное поддерживать эту чистоту. Всем охота жить и отдыхать в комфорте. Пока мы собираемся из Шуваловского, потом может и другие соседние ЖК подтянем к нашей деятельности.
Да к карьеру можно с другой стороны подойти. Там просто прогуляться надо. Еще бы жители бережнее относились ко всему вокруг. Просто придомовую территорию убирают, даже дезинфицировали в связи с вирусом, а вот карьер это уже либо наша инициатива или администрации района на уборку и чистоту.
Территория сделана аккуратно и хорошо. Дольщики Жк Шуваловский, кого я знаю, в основном довольны. Доступ к карьеру наверняка появится не раньше заселения последних 4 домов рядом с ним, так что я пока не ощутил прелести жизни рядом с водоемом. Неплохо было бы к лету, эх…
Недавно тут живем. Вид из окна на парк. Рядом есть водоемы. Магазины тоже все рядом. Отделка, кстати, вообще шикарная была..где-то кто-то писал, что не очень. Нам всё понравилось. Окна-ПВХ — двухкамерные стеклопакеты с функцией микропроветривания. Остекление балконов и лоджий одинарное. Однотонная керамическая плитка в туалете. Полный комплект сантехники. Ламинат бежевый, стены светлые. кто чем недоволен - не знаю.
Живем в ЖК Шуваловском полгода, квартирой довольны, звукоизоляция в принципе тоже неплохая, с парковкой машины приспособились, всегда можно найти место, утром на выезд чуть больше времени закладываю. Общались с реальными жильцами ВСЕ довольны!!! Шума в квартирах нет! Территория чистая Нравится близость лесопарка, карьеров и водоемов. Мне кажется хороший вариант. Красивый, качественный дом с отличными детскими площадками!
Взяли хорошую квартиру в жк Шуваловский. Главное то, что этот дом уже сдан. Выбор квартир от застройщика, конечно, на этом этапе небольшой, но нашли подходящую – двушка, с кухней 16 метров (!). Большая часть будет под гостиную-гостевую. И, примечательно, что санузел раздельный – сейчас обычно вместе делают.
Ни что не знаю, я довольна как слон!!! Ждать еще почти 2 года квартиру, но это лучше, чем мыкаться по съемным. К тому же планировку успели взять клевую с окнами на две стороны!
Мне кажется, что глупо ожидать от такой массовой застройки высокого качества. Муравейники очередные, разве что в норм районе
Чистовая отделка от ЛСР не верх совершенства, конечно, но жить можно. Пришлось поменять плинтуса и двери в ванную. На приемке все было хорошо, но после месяца жизни в квартире обнаружились мелкие недоделки. В целом не могу сказать, что это прям претензии, но ценник высокий, а материалы среднячек
Подскажите, комфортно ли здесь жить? Хотим ближе к пенсии переехать из Норильска, чтобы потеплее, но совсем не разбираемся в районах. Ездили 2 раза в Питер, но все как-то больше по центру гуляли….
Помню, как с друзьями в начале 200о-х приезжали в приморский прятаться пиво пить, а теперь даже посидеть негде, все застроили)))))
От метро ооооочень далеко ездить, а я за руль боюсь садиться(((хоть муж и настаивает((кто-нибудь водит детей в их детский сад? Есть там места?
Чуть что, все сразу недовольные такие сидят, комментарии в интернетике строчат, но сидят-то у себя в квартирах!! Я ни на что не жалуюсь, рад, что будет отдельное жилье!
Мне нужна консультация по покупке, ответьте
Дома красивые!! Но теплые ли? Обычная панель же…
ЛСР в принципе неплохой застройщик, просрочек не видно. Читаю сми про переход на новую форму финансирования, там руководители говорят, что это одна из крупнейших компаий, справится. Но вот метры подорожают
Насколько вредно жить рядом с «Коломягами»?
Ну что, расскажу о своем опыте. Он ни плохой, ни хороший, наверное, а жизненный. Выбрали с женой квартиру, хотели повыше, чтобы вид из окна красивый, птички по утрам, все дела. При оформлении договора ни один агент не сказал, что будут еще дома строить рядом! И вот теперь перед нашим домом стройка. О птичках можно забыть. Не сказать, чтобы мы сильно обиделись, но как-то растерялись, потому что такой инфы изначально не было. Если что, живем в 19 корпусе. ЛСР привет!
В приморском и так народу все больше и больше каждый год!!! Когда переезжали, то думали наконец-та выдохнем!! Начали застраивать, по утрам не проехать не пройти!!!!
Скажите те, кто уже заселился, что с запахами по весне и лету в районе? Начиталась, что воняет страшно, теперь даже не знаю, что делать, а из знакомых в приморском никого
Свалкой тянуло со стороны мусорного полигона, но его обещали закрыть пару лет назад, поэтому теперь все не так плохо! С коломяг только иногда потягивает, но не критично
Меня все устраивает, взял двушку в 4 очереди, в конце года сдадут. Менеджеры не сказать, чтобы были очень «ласковыми», но мне нужна ыла квартира, а не чтоб меня облизывали
Купили квартиру на 9 этаже, хотели повыше и с балкном, а это оказался не балкон, а недоразумение…. По ширине это выступ в 53 см, специально замерщика вызывали. В лср сказали, что конструктивная ошибка, но в договоре указано, что уменьшение площади в насколько-то см – это норма. Нам даже компенсацию не потребовать, потому что сами все подписали… пришлось менять остекление и выдумывать, что можно с этим сделать…
Просто огромный комплекс!!! Когда искала отдел продаж-чуть не потерялась))) потом вроде поняла как и чего, нашли нужный дом, все показали, но еще думаем с мужем)) компания надежная, но смущает, что от метро далековато
Подыскивала жилье поближе к зелени и заинтересовалась этим комплексом но тут рядом оказались бетоновые заводы…
Живу в коммуналке с родителями, стою на очереди для получения субсидии, скажите, принимает ли застройщик их?
Квартиры с видом на Шуваловский карьер и на площадку завода им. Климова. Интересно, для проживания там требуется 2 форма или ещё нет?
Цены в Приморском районе будут расти в скором времени очень сильно, этот район стремительно развивается - новые станции метро, крупные объекты. Выгодное вложение, даже при том, что и сейчас цены высокие.
Столько много плюсов, особенно, карьеры рядом, но смущает запах ТБО. Хотя, быть может, если приобрести квартиру на верхнем этаже, запах не будет беспокоить.
Власти пообещали рекультивацию ТБО, посмотрим, что из этого получится.....
Подскажите пожалуйста: совсем рядом с домом, в котором мы присмотрели квартиру, проходит высоковольтная линия электропередач - не вредно ли такое соседство?