В мае 2018 года стало известно о планах застройщика «Аквилон-Инвест» возвести ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») в Московском районе. Участок занят промзоной, складами и ж/д путями. На их месте появится жилой комплекс комфорт-класса.
Дом строится в соответствии с принципами экологичности, энергоэффективности и технологичности. В частности, фасады будут утеплены по новой технологии, которая позволит экономить на отоплении.
Будет реализована технология «In-Home». С ее помощью жильцы смогут, например, автоматически передавать показания счетчиков управляющей компании.
В новостройке появится подземный встроенный паркинг и детский сад на 100 малышей и собственный медицинский центр. ДОУ будет сдан одновременно с домом. На первом этаже появятся не только магазины и кафе, но и детский Q-Club и студия Q-Fitness, которые передадут в собственность жильцов. Индивидуальные сити-боксы для хранения сезонных вещей появятся на цокольном этаже.
Между Кубинской улицей и домом организуют пешеходную аллею и высадят деревья. Также облагородят придомовую территорию: поставят тренажеры, выделят место для занятий спортом.
Пятно под застройку граничит со строящимся ЖК «Философия на Московской».
Транспортная доступность новостройки хорошая. Пешком до метро «Московская», рядом важные транспортные артерии: Пулковское и Московское шоссе, Ленинский проспект. Дорога в центр Санкт-Петербурга из ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») на машине займет полчаса, не считая пробок. Кстати, на метро понадобится аналогичное количество времени. Удобно, что в 10 минутах езды находятся ЗСД и КАД.
Жилой комплекс «Q-Мир» («Кью-Мир») в СПб с одной стороны окружен промзоной, а с другой – жилым массивом. По другую сторону от Кубинской улицы расположены офисы, большие складские комплексы, автоцентры, авторемонтные мастерские, вышки ЛЭП.
В районе с другой стороны от промзоны сформирована вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности более 5 детсадов, несколько школ, городская поликлиника. Но учтите, что в Московском районе много новостроек без социальных объектов, поэтому попасть в детсад очень сложно.
В окружении, где строится ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир»), по отзывам, отлично развита также и коммерция. Мелкие и крупные супермаркеты, известный универмаг «Московский», разнообразные кафе и отделения банков – тут есть практически все. Гипермаркет «Лента» в нескольких минутах езды на машине.
За 15 минут пешком можно дойти до скверов и Пулковского парка. Зеленые зоны немного компенсируют соседство с промзоной.
Планировки квартир в ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») современные и удобные: есть европланировки, ниши под шкафы, большие балконы с местом под установку кондиционеров. Хотя сама геометрия вполне типичная. Застройщик реализует концепцию «разумных метров».
Цены за квадратный метр чуть выше, чем средние по Московскому району.
Отделка квартир ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») предчистовая. Дополнительно можно заказать чистовую в одном из 3 цветов: ваниль, шоколад или графит.
Запроектирован подземный паркинг на 64 машино-места.
Московский район – удобное место для проживания. Относительно близко до метро и до центра города.
ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») от застройщика «Аквилон-Инвест» хотя и граничит с промзоной, но имеет в окружении социальные и коммерческие объекты. Более того, участки вокруг новостройки будут застроены жильем. Крупных производств тут нет, а соседство со складами не должно помешать.
Планировки типовые. Зато в самом комплексе есть ряд фишек: например, детская комната и спортивный зал на первом этаже. Застройщик стремится создать полноценную жилую среду, что выгодно отличается этот проект о других.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») (30)
Вот, что ни говори, а люблю я темные фасады - какая-то в них есть элегантность. Очень и очень интересно посмотреть живые, не рекламные фото отделки.
и что в них элегантного?
Из любопытства и ради собственного спокойствия слежу за всеми аквилоновскими стройками - если все движется, то я спокойна. Может быть, я предвзята, но мне кажется эта стройка выделяется среди всех их других строек. Может, мне так хочется думать, как дольщику, но вот есть такое впечатление. Хотя, может быть дело, что он уже почти построен. В общем, думаю, что квартирой я буду довольна.
В застройщике сомнений нет. На стадии котлована в проект вкладывались, на данный момент график строительства немного идет на опережение, что не может не радовать. Почитав отзывы тех, кто получил квартиры в других домах, жалеем, что не заказали сразу чистовую отделку. Сначала побоялись, а теперь понимаем, что зря. Ну, ничего, получим ключики и сами все сделаем. Очень хочется уже поскорее свою квартирку увидеть.
А что, разве нельзя до заказать отделку позже? Я тоже видел и фото и отзывы по отделке, действительно народ доволен. Но сам пока не уверен, что хочу ее заказывать сразу.
К сожалению, да. Заказать чистовую отделку можно только при покупке. Но, если вы довольны, я бы рекомендовала заказывать, мы очень жалеем сейчас, т.к. нам предстоит головняк с ремонтом в итоге..
Я понял, спасибо за информацию! Наметил поход в отдел продаж, все выспрошу. Надеюсь, станем соседями.)
Выбрали жк в качестве вложения. Развивающийся район, в будущем тут недвижимость будет только дорожать, потому сейчас отличный момент для покупки. И жить, и сдавать квартиру тут будет хорошо.
Вот и мы думаем, тоже вложиться, пока цены нормальные, учитывая готовность, самое время. Риски минимальный, особенно учитывая опыт работы застройщика не только в общем, но и в Санкт-Петербурге.
Cочетание цены и качества для этого района очень даже хорошее. Транспортная доступность удобная, два крупных шоссе, кольцо автобусное рядом, до метро мин 20 идти. Мне нравится, данный проект в приоритете.
Наличие детского сада очень порадовало, надеюсь жителям отдадут предпочтение при наборе групп. Кстати, на какой стадии его строительство?
Сад строится полным ходом, смотрите фотоотчеты на сайте и в группе проекта вк. После сдачи его передадут государству, т.е. система приема детей будет стандартная.
Реально ли будет жителям пробиться в сад, расположенный на их же территории. Рядом ведь еще строят дома.
Вкладывались на стадии котлована. Аквилон не подводит, строят довольно быстро. Знаю, что не редки случаи сдачи проектов раньше срока, было бы замечательно)
Следим за ходом строительства, все в срок, кое что даже раньше.) Последний отчет, кому интересно и актуально, делюсь: В 1 секции дома ведется кладка наружных кирпичных стен на уровне 4-го этажа. Во 2 и 3 секциях завершены работы по монолитному каркасу 12-ти этажей, начато возведение 13-го этажа. Кирпичная кладка ведется на уровне 6-го этажа. В 4-ой секции монолитный каркас выполнен до 9 этажа включительно, на 50% выполнены монолитные работы до 10-го этажа. Кладка наружных кирпичных стен ведется на 2-4 этажах. В 5 секции возведены монолитные стены и перекрытия уже 8-ми этажей. В здании детского сада завершаются работы по возведению монолитных перекрытий 2-го этажа.
Строят бодренько. Вообще, Аквилон очень радует и в плане сроков, и в плане качества. Родители живут в КосмоСтаре, хороший вышел дом. А мы в Кью Мир вложились, нам этот район очень нравится.
Были в отделе продаж, общались с менеджерами. Люди настолько хорошо умеют общаться с клиентами, что уходить не хотелось! Уровень лояльности зашкаливают. Все сделают для комфорта и удобства будущего дольщика, что очень подкупает. Жалоб на качество их работы не слышала. Пока что, один из самых приятных поход к девелоперу.
При оформлении ипотеки, как обстоит дело с заказом отделки? Так же интересует, возможно ли в ипотеку взять машиноместо и кладовку?
Все возможно, уточняйте в отделе продаж. При покупке в ипотеку так же дают 15% скидку.
Отделку можно включить в сумму ипотеки. Машиноместо и кладовку так же можно включить в сумму.
Район хороший, особенно для тех, кто на машине привык передвигаться. Какие варианты покупки доступны и где по наличию квартир узнать можно?
Доступны все возможные варианты покупки. При ипотеке и 100% оплате делают 15% скидку. Так же доступна беспроцентная рассрочка от застройщика в нескольких вариантах.
А какова стоимость бронирования? Например, при оформлении ипотеки, важно что бы и стоимость была фиксированная и желаемая квартира не уплыла из рук.)
Стоимость бронирования 20 тысяч. Само собой, при оформлении ипотеки все учитываться, не вы первые хотите в ипотеку квартиру брать.)
Знаю, что чистовая отделка доступна для заказа. Варианты видела, но как-то не хочется что бы как у всех было. Потому и ремонтом решили заниматься сами, в случае покупки квартиры. И потому возник такой вопрос. В каком виде мы получим квартиру, если не будем заказывать чистовую отделку?
Не буду долго расписывать. Но все квартиры в ЖК будут сданы с пред чистовой белой отделкой. А точнее, согласно информации на сайте проекта цитирую: - Подготовка стен под покраску/поклейку обоев: штукатурка и шпаклевка. Стены белые. - Выравнивание (заделка рустов) и шпаклевка потолка. Потолок белый. - Выравнивание пола (стяжка). - Коллекторная разводка отопления. - Разводка электричества по квартире с установкой электрических розеток и выключателей по проекту. - Установка счетчиков электроснабжения в МОП. - Установка счетчиков горячей и холодной воды. - Радиаторы со встроенными терморегуляторами. - Окна и балконные двери двухкамерные стеклопакеты. - Холодное остекление балконов/лоджий. - Входная дверь металлическая дверь с внутренней декоративной панелью. - На балконах – декоративная тонкослойная штукатурка по утеплителю с окраской фасадными красками. Получается, практически все самое сложное и затратное готово, остается только все оформить как вам нравится, заказать мебель и все).
Все квартиры будут сдаваться с пред чистовой "белой отделкой". По сути, все будет готово для отделки (обоев, полов, плитки и т.д.). Так или иначе, все самые грязные работы возьмет на себя застройщик.
Присматриваемся к новостройкам в этом районе. Конечно, этот проект очень интересен в плане концепции. Тут очень много всего инновационного, в том числе и энергосберегающие технологии. Но хотелось бы уточнить, что тут с общественным транспортом, как дела обстоят вообще. И насколько реально устроиться в сады и школы в пешей доступности.
С чем, с чем, а с транспортом в Московском районе все в порядке. Удаленность от метро не большая. Что касается садов и школ, устроиться не проблема. И не забывайте, что по проекту на первом этаже дома запланирован государственный детский сад! Прямо в доме)
Прекрасное расположение. Инфраструктуры вокруг хоть отбавляй. 7 школ, 10 детских садов, больница, поликлиника, магазины и с транспортом все в порядке. Сам проект привлекает внимание с первых строчек описания. Самые современные технологии энергосбережения, продуманные планировки и внутренняя инфраструктура. Цены в духе Аквилона, приемлемые.