ЖК «Сириус»

Получить консультацию
II кв. 2017 г. 1 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально III кв. 2016 г.
IV кв. 2018 г. 2 очередьсдана Переносилась 4 раза, изначально III кв. 2017 г.
1.3 км
Звездная
17 мин
5 мин
3.1 км
Купчино
40 мин
9 мин
3.1 км
Московская
39 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 16 до 21 этажа
2 корпуса, 2 очереди
576 квартир
студии
от 29.05 до 68.87 м2
Потолки:
2.74 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная на 100 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Сириус»

Новые дома жилого комплекса «Сириус» возводятся между Пулковским и Московским шоссе застройщиком «Лидер Групп». 

В составе комплекса два корпуса: 16 и 21 этаж. Они расположены на небольшом расстоянии друг от друга. У домов своя закрытая территория и подземный паркинг. Двор облагорожен и оснащен детскими и спортивными площадками. 

Оба дома кирпично-монолитные с навесными фасадами. Дизайнерская отделка холлов. Колясочные в каждой парадной. 

ЖК «Сириус» у метро Звездная

Окружение Близость Пулковского парка 71 Близость Московского, Пулковского шоссе и железной дороги 38

«Сириус» в прямом смысле зажат между железнодорожной веткой и двумя крупными шоссе. К юго-западу находится аэропорт «Пулково». Неподалёку расположился Пулковский парк с озером, на берегу которого находятся Церкви Рождества Христова, святого Георгия Победоносца, преподобного Радонежского.

В шаговой доступности присутствует множество торгово-развлекательных зон и метро Звёздная.

Инфраструктура и транспортная доступность

Шаговая доступность до метро 80 Удобные выезды на КАД 71 Хорошая транспортная доступность 80

Безусловный плюс микрорайона — большое количество сетевых магазинов и социальных объектов находящихся в шаговой доступности. Например, по другую сторону Пулковского шоссе находится группа гипермаркетов, в рядом детский сад и школа, стадион, поликлиники. Кроме того, в Московском районе достаточно много других медицинских учреждений, в т. ч. частных клиник, а также специализированных учреждений образования — домов творчества и гимназий. Новая инфраструктура будет появляться и в строящихся по соседству жилых комплексах.

Станция метрополитена «Звездная» – находится в 10 минутах ходьбы.

Ближе всего к «Сириусу» Дунайский проспект, с которого можно съехать на Софийскую улицу либо Витебскую магистраль. Выезд на ЗСД находится в 10 километрах, кольцевую — в трех. Безусловно, пробки на дорогах снижают доступность нового микрорайона. 

Цены и планировки в ЖК «Сириус»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
29.05
Стоимость:
5 968 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
29.05
Стоимость:
5 989 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
29.05 19.01 - совмещенный балкон черновая отделка 15 205 446 р. 5 968 200 р. 4кв. 2018г
29.05 19.01 - совмещенный балкон черновая отделка 15 206 169 р. 5 989 200 р. 4кв. 2018г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
37.85
Стоимость:
7 810 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
40.08
Стоимость:
8 016 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
43.1
Стоимость:
8 620 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
43.5
Стоимость:
8 700 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
46.97
Стоимость:
9 628 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.85 17.29 10.23 совмещенный балкон черновая отделка 15 206 354 р. 7 810 500 р. 4кв. 2018г
40.08 17.36 10.69 раздельный балкон черновая отделка 15 200 000 р. 8 016 000 р. 4кв. 2018г
43.1 19 10.7 раздельный балкон черновая отделка 15 200 000 р. 8 620 000 р. 4кв. 2018г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 2)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
68.87
Стоимость:
14 462 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
68.87 26.6 19.6 раздельный балкон черновая отделка 16 210 000 р. 14 462 700 р. 4кв. 2018г

Квартиры передаются без чистовой отделки 64

  • Корпус А - 134 квартиры (из них 52 однокомнатных)
  • Корпус Б - 442 квартиры (из них 334 студии и однокомнатные)

В домах будут представлены квартиры от студий, до трёхкомнатных. Высота потолка составляет 2,74 м. Помещения продаются без проведения отделочных работ. Также компания «Лидер Групп» постаралась разнообразить количество планировок. 

Проекты, безусловно, предлагаются порой оригинальные. Есть просто с крупногабаритными кухнями, а есть и квартиры, в которых кухня-столовая по площади больше любой из комнат. Есть лоты с французскими балконами и двустворчатыми балконными дверями. Трубы отопления спрятаны в пол. Единственный явный недостаток планировок в ЖК — зачастую слишком компактные прихожие.

Парковка

Наличие подземного паркинга 70

Девелопер построит подземный паркинг на 100 мест, которого однозначно будет недостаточно для жителей домов. Запланированы и временные автостоянки, в том числе с местами для водителей-инвалидов.

Наше мнение

Из позитивного: ЖК «Сириус» находится в Московском районе, в шаговой доступности от метро «Звёздная» и большим количеством торговых зон. Квартиры реализуются по договору долевого участия по достаточно низким ценам. К минусам можно отнести расположение объекта среди полупромышленный зоны и трёх крупных магистралей, малое количество социальной инфраструктуры и имидж застройщика (частые переносы в сроках сдачи).

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество

ЖК «Сириус» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 110 000 р./м2
Купчино
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 184 854 р./м2
Купчино
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 213 729 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 227 943 р./м2
Звездная
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 200 000 р./м2
Московская
19 мин
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 284 436 р./м2
Московская
18 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 147 090 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 237 267 р./м2
Звездная
7 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют»)
Московская
27 мин
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 177 959 р./м2
Звездная
14 мин
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 258 500 р./м2
Звездная
15 мин
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 163 479 р./м2
Купчино
2 мин
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор»
Купчино
38 мин
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц» от 190 905 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 256 770 р./м2
Московская
22 мин
ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») от 209 400 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский»
Звездная
32 мин
ЖК «Перемена» ЖК «Перемена»
Московская
21 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус»)
Звездная
12 мин
Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль) Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль) от 177 772 р./м2
Звездная
21 мин
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный»
Звездная
24 мин
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 180 300 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 318 000 р./м2
Звездная
21 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин
ЖК «На Алтайской улице» ЖК «На Алтайской улице»
Московская
10 мин
ЖК «Оазис» ЖК «Оазис»
Звездная
27 мин
ЖК CUBE («Кьюб») ЖК CUBE («Кьюб») от 201 860 р./м2
Московская
27 мин
ЖК «Алексеевский квартал» ЖК «Алексеевский квартал» от 83 899 р./м2
Купчино
ЖК «Chkalov» (Чкалов) ЖК «Chkalov» (Чкалов) от 136 490 р./м2
Купчино
ЖК «Сенат» ЖК «Сенат»
Ленинский пр.
30 мин
МФК Status by Salut! МФК Status by Salut!
Звездная
19 мин

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 225 477 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 230 565 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела»
Новочеркасская
13 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 192 000 р./м2
Озерки
18 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9
Лесная
9 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Golden City» ЖК «Golden City» от 212 859 р./м2
Приморская
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал»
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 230 206 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 231 033 р./м2
Ладожская
6 мин
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 284 436 р./м2
Московская
18 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 208 000 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 273 262 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 190 000 р./м2
Дунайская
13 мин

Отзывы о ЖК «Сириус» (3)

Petr
30 июля 2020 в 20:40
Есть одна странность в корпусе А. Несмотря на то, что он сдан первым уже несколько лет назад, верхняя половина здания остаётся незаселённой. И при этом - полное отсутствие информации о причинах этого, как, впрочем, и каких-либо публичных высказываний на эту тему не получивших свои квартиры дольщиков. Очевидно, застройщик предложил им хорошую альтернативу в счёт компенсации.
Анастасия Марковская
20 сентября 2016 в 19:46
Расположение в таком районе, как Московский -- уже плюс. Там и инфраструктура на уровне и до центра недалеко
Tanya Tatyana
8 августа 2016 в 17:13
Взяли в ипотеку квартиру в жилом комплексе "Сириус". Он отлично расположен в смысле доступности метро и аэропорта, много магазинов в шаговой доступности. Цены на квартиры вполне доступные. Из минусов огорчает шум от трёх магистралей, расположенных вокруг.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить