Отдел продаж
IV кв. 2014 г. 1 очередьсдана
I кв. 2015 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 4 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 5 очередьсдана
I кв. 2018 г. 6 очередьсдана
III кв. 2018 г. 7 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2016 г.
III кв. 2022 г. 8 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2022 г. 9 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2022 г. 10 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
1.3 км до
Московская
17 мин
6 мин
1.5 км до
Парк Победы
18 мин
5 мин
2.9 км до
Электросила
35 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 7 до 24 этажей
13 корпусов, 10 очередей
от 48.81 до 200.34 м2
Потолки:
3.05 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
1430 м/м в подземных стоянках
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"УралсибВозрождениеТранскапиталбанкАО «Россельхозбанк»Совкомбанк
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Л1

Квартиры в ЖК «Граф Орлов»

ЖК «Граф Орлов» по праву может считаться уникальным проектом строительной компании «Л1» (ранее «ЛЭК») и был бы великолепен, если бы завершили его строительство в обещанные сроки. Эта новостройка расположилась в одном из фешенебельных районов культурной столицы, на Московском проспекте, а сама архитектура зданий, включающая колоннады, купола и выполненная в духе классицизма, как нельзя лучше вписывается в облик города на Неве. Срок сдачи переносился несколько раз 02

«Граф Орлов» строится в несколько очередей и включает несколько разноуровневых корпусов (от 7-ми до 24 этажей), нижние этажи которых займут коммерческие помещения.

Этот комплекс создавался по индивидуальному авторскому проекту, благодаря чему смог воплотить в себе сочетание современного комфорта и уникальной архитектуры. Одним из дизайнерских решений стала предусмотренная подсветка фасадов корпусов в темное время суток. В холлах корпусов будут присутствовать консьержи.

Несмотря на то, что фасад дома выходит на Московский проспект, квартал отделен от магистрали зеленым сквером.

Внутри квартала сделают пешеходный променад от Московского проспекта до Варшавской улицы.

Окружение

Красивый район среди элитных сталинских домов. 30

«Граф Орлов» расположен в престижной части Московского района среди сталинских домов. Рядом зеленый сквер «Северная роща» и в пешей доступности исторический Парк Победы, в котором можно комфортно отдохнуть. В южном направлении находятся фонтаны на Московской площади.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура прекрасно развита во всех смыслах. 30

Комплекс находится в районе с высокой социально-культурной и транспортной доступностью. В минуте ходьбы от корпусов находится несколько детсадов, школы, медицинские центры, сеть супермаркетов и ресторанов. В 5-ти минутах езды расположены многочисленные торгово-завлекательные комплексы и гипермаркеты.

По прилегающим Ленинскому и Московскому проспектам можно в любое время добраться в центр города и пригород.

В 10-ти минутах ходьбы находится станция метро «Московская».

Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов»

Однокомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.81 15.56 13.82 раздельный нет данных черновая 124 002 р. 6 052 515 р. 2кв. 2021г
54.19 21.35 16 раздельный нет данных черновая 124 002 р. 6 719 644 р. 2кв. 2020г
54.19 21.35 16 раздельный нет данных черновая 125 862 р. 6 820 438 р. 2кв. 2021г

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
73.86 34.84 15.55 раздельный нет данных черновая 121 923 р. 9 005 233 р. 2кв. 2020г
72.8 33.94 15.41 раздельный нет данных черновая 127 599 р. 9 289 192 р. 2кв. 2018г
76.78 42.52 13.31 раздельный нет данных черновая 120 993 р. 9 289 843 р. 2кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
109.87 57.82 17.43 2 нет данных черновая 116 622 р. 12 813 259 р. 2кв. 2021г
121.74 65.23 13.35 совмещенный нет данных черновая 120 063 р. 14 616 470 р. 2кв. 2020г
118.26 70.44 19.86 2 нет данных черновая 125 643 р. 14 858 541 р. 2кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 17)

Четырехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
121.4 74.82 13.35 2 нет данных черновая 118 203 р. 14 349 844 р. 2кв. 2020г
121.74 74.82 13.35 2 нет данных черновая 119 133 р. 14 503 251 р. 2кв. 2020г
156.08 88.88 21.38 3 нет данных черновая 120 528 р. 18 812 010 р. 2кв. 2020г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 12)

Пятикомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
194.86 93.22 35.71 2 нет данных черновая 110 577 р. 21 547 034 р. 2кв. 2021г
200.34 97.45 35.88 2 нет данных черновая 110 577 р. 22 152 996 р. 2кв. 2021г
191.26 93.22 35.71 2 нет данных черновая 117 738 р. 22 518 570 р. 2кв. 2020г
Показать все Пятикомнатные квартиры (еще 5)
Отдел продаж

Черновая отделка 12

В ЖК «Граф Орлов» предлагаются квартиры различных площадей — от однокомнатных до пятикомнатных. Также здесь запланированы и эксклюзивные трехуровневые пентхаусы с зимними садами и открытыми террасами, квартиры с нестандартной планировкой, расположенные в торцах с витражным остеклением. Во многих квартирах гостиная, кухня и комнаты имеют полукруглую форму и панорамные окна. Внутренняя отделка общественных помещений корпусов проводится по авторскому дизайну.

Во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты, а квартиры на верхних этажах получили панорамное остекление. Из окон квартир на верхних этажах жильцы получат великолепный вид панорамы города.

Дома полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями, включая интернет, телефонию и спутниковое телевидение.

Квартиры предлагаются без отделки.

Парковка

Во многих секциях есть подземный паркинг. Суммарное число машино-мест - 1034, что более, чем в 2 раза меньше количества квартир. 

Наше мнение:

ЖК «Граф Орлов» действительно уникальный и масштабный проект, однако есть огромное «НО» — его строительство затянулось на несколько лет (стартовало строительство в 2008 году), и когда оно завершится ещё точно не ясно. Поскольку возведённые каркасы зданий простояли долгое время без отопления и зачастую крыш, то и качество строительства под вопросом. Если и покупать квартиру в данном комплексе, то только после ввода объекта, с возможностью сразу получить ключи, предварительно тщательно проверив качество строительства.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 467-36-39 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Граф Орлов» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 130 422 р./м2
Электросила, 4 минуты
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 131 600 р./м2
Московская, 18 минут
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 140 713 р./м2
Звездная, 7 минут
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 82 327 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 113 152 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК Viva («Вива») ЖК Viva («Вива»)
Звездная, 15 минут
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 104 773 р./м2
Звездная, 13 минут
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 118 000 р./м2
Московская, 22 минуты
ЖК «Кремлевские звезды» ЖК «Кремлевские звезды» от 130 731 р./м2
Московская, 26 минут
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 98 000 р./м2
Московская
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 206 800 р./м2
Парк Победы, 14 минут
ЖК «Дом на Благодатной 57» ЖК «Дом на Благодатной 57»
Электросила, 15 минут
ЖК «Дом на Победы, 5» ЖК «Дом на Победы, 5» от 348 837 р./м2
Парк Победы, 12 минут
ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») от 98 600 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК «Перемена» ЖК «Перемена» от 104 884 р./м2
Московская, 21 минута
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный» от 100 367 р./м2
Звездная, 24 минуты
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 122 085 р./м2
Парк Победы, 24 минуты
ЖК «Космос» ЖК «Космос»
Парк Победы, 18 минут
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 200 000 р./м2
Звездная, 21 минута
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 118 899 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия» от 153 213 р./м2
Звездная, 14 минут
ЖК «На Алтайской улице» ЖК «На Алтайской улице»
Московская, 10 минут

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 117 661 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 112 005 р./м2
Площадь Восстания, 14 минут
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 118 071 р./м2
Новочеркасская, 13 минут
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 102 854 р./м2
Василеостровская, 19 минут
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 105 842 р./м2
Лесная, 19 минут
ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная, 8 минут
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 105 247 р./м2
Горный институт, 9 минут
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 115 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 109 809 р./м2
Беговая, 29 минут
ЖК «ЗимаЛето» ЖК «ЗимаЛето» от 108 319 р./м2
Ладожская, 10 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 107 787 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК «София» ЖК «София» от 110 000 р./м2
Проспект Славы, 13 минут
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 116 345 р./м2
Бухарестская, 3 минуты
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 111 987 р./м2
Елизаровская, 9 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 114 989 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 90 950 р./м2
Купчино
ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 от 112 000 р./м2
Ломоносовская, 19 минут

Отзывы о ЖК «Граф Орлов»:

Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: