Старт продаж в новых корпусах!
до окончания срока акции осталось 27 дней!
+7 (812) 467-42-84
Отдел продаж
IV кв. 2014 г. 1 очередьсдана
I кв. 2015 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 4 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 5 очередьсдана
I кв. 2018 г. 6 очередьсдана
III кв. 2018 г. 7 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2016 г.
III кв. 2022 г. 8 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2022 г. 9 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2022 г. 10 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
1.3 км
Московская
17 мин
6 мин
1.5 км
Парк Победы
18 мин
5 мин
2.9 км
Электросила
35 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 7 до 24 этажей
13 корпусов, 10 очередей
от 47.06 до 238.81 м2
Потолки:
3.05 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
1430 м/м в подземных стоянках
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Л1

Квартиры в ЖК «Граф Орлов»

ЖК «Граф Орлов» по праву может считаться уникальным проектом строительной компании «Л1» (ранее «ЛЭК») и был бы великолепен, если бы завершили его строительство в обещанные сроки. Эта новостройка расположилась в одном из фешенебельных районов культурной столицы, на Московском проспекте, а сама архитектура зданий, включающая колоннады, купола и выполненная в духе классицизма, как нельзя лучше вписывается в облик города на Неве. Срок сдачи переносился несколько раз 03

«Граф Орлов» строится в несколько очередей и включает несколько разноуровневых корпусов (от 7-ми до 24 этажей), нижние этажи которых займут коммерческие помещения.

Этот комплекс создавался по индивидуальному авторскому проекту, благодаря чему смог воплотить в себе сочетание современного комфорта и уникальной архитектуры. Одним из дизайнерских решений стала предусмотренная подсветка фасадов корпусов в темное время суток. В холлах корпусов будут присутствовать консьержи.

Несмотря на то, что фасад дома выходит на Московский проспект, квартал отделен от магистрали зеленым сквером.

Внутри квартала сделают пешеходный променад от Московского проспекта до Варшавской улицы.

Окружение

Красивый район среди элитных сталинских домов. 30

«Граф Орлов» расположен в престижной части Московского района среди сталинских домов. Рядом зеленый сквер «Северная роща» и в пешей доступности исторический Парк Победы, в котором можно комфортно отдохнуть. В южном направлении находятся фонтаны на Московской площади.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура прекрасно развита во всех смыслах. 30

Комплекс находится в районе с высокой социально-культурной и транспортной доступностью. В минуте ходьбы от корпусов находится несколько детсадов, школы, медицинские центры, сеть супермаркетов и ресторанов. В 5-ти минутах езды расположены многочисленные торгово-завлекательные комплексы и гипермаркеты.

По прилегающим Ленинскому и Московскому проспектам можно в любое время добраться в центр города и пригород.

В 10-ти минутах ходьбы находится станция метро «Московская».

Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
47.06
Стоимость:
6 652 402 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
50.61
Стоимость:
7 154 230 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
50.61
Стоимость:
7 154 230 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
50.61
Стоимость:
7 154 230 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
50.61
Стоимость:
7 154 230 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
50.61
Стоимость:
7 154 230 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
50.61
Стоимость:
7 154 230 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
50.61
Стоимость:
7 154 230 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
50.61
Стоимость:
7 154 230 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
50.61
Стоимость:
7 154 230 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
50.61
Стоимость:
7 154 230 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
50.61
Стоимость:
7 154 230 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
47.06 18.81 13.81 совмещенный нет данных черновая 141 360 р. 6 652 402 р. 2кв. 2021г
50.61 22.04 13.91 совмещенный нет данных черновая 141 360 р. 7 154 230 р. 2кв. 2020г
50.61 22.04 13.91 совмещенный нет данных черновая 141 360 р. 7 154 230 р. 2кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
73.86
Стоимость:
9 211 302 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
76.78
Стоимость:
9 504 059 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.46
Стоимость:
9 588 231 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
72.85
Стоимость:
9 762 847 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
81.44
Стоимость:
10 005 148 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
82.31
Стоимость:
10 341 675 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
82.88
Стоимость:
10 641 829 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
88.43
Стоимость:
11 699 859 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
87.39
Стоимость:
11 711 396 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
89.94
Стоимость:
11 899 642 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
110.85
Стоимость:
15 257 394 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
116.4
Стоимость:
17 283 081 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
73.86 34.84 15.55 раздельный нет данных черновая 124 713 р. 9 211 302 р. 2кв. 2020г
76.78 43.06 13.31 совмещенный нет данных черновая 123 783 р. 9 504 059 р. 2кв. 2021г
77.46 43.75 13.22 совмещенный нет данных черновая 123 783 р. 9 588 231 р. 2кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
118.26
Стоимость:
15 133 496 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
117.7
Стоимость:
15 609 686 р.
Срок сдачи:
2кв. 2018г
S общ, м²:
125.04
Стоимость:
15 768 544 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
137.39
Стоимость:
16 687 115 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
139.22
Стоимость:
17 168 332 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
117.14
Стоимость:
17 321 492 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
138.7
Стоимость:
17 546 259 р.
Срок сдачи:
2кв. 2018г
S общ, м²:
139.8
Стоимость:
17 695 555 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
120.37
Стоимость:
17 799 112 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
140.4
Стоимость:
17 904 294 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
142.1
Стоимость:
18 116 194 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
143.4
Стоимость:
18 278 996 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
144.72
Стоимость:
18 842 544 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
141.5
Стоимость:
20 665 416 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
156.82
Стоимость:
21 147 177 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
22 190 395 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
160.64
Стоимость:
22 349 522 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
150.77
Стоимость:
22 799 138 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
118.26 70.44 19.86 2 нет данных черновая 127 968 р. 15 133 496 р. 2кв. 2021г
117.7 70.44 19.86 раздельный нет данных черновая 132 623 р. 15 609 686 р. 2кв. 2018г
125.04 70.44 19.86 2 нет данных черновая 126 108 р. 15 768 544 р. 2кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 15)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
156.27
Стоимость:
20 477 152 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
156.27
Стоимость:
20 477 152 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
156.27
Стоимость:
20 622 483 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
156.27
Стоимость:
20 767 814 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
160.4
Стоимость:
21 127 529 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
145.4
Стоимость:
21 216 061 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
171.87
Стоимость:
21 354 504 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
172.12
Стоимость:
21 913 802 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
190.37
Стоимость:
27 264 791 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
190.49
Стоимость:
27 281 978 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
188.69
Стоимость:
27 550 627 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
188.81
Стоимость:
27 568 148 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
238.81
Стоимость:
35 001 904 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
156.27 89.27 21.38 3 нет данных черновая 131 037 р. 20 477 152 р. 2кв. 2021г
156.27 89.27 21.38 3 нет данных черновая 131 037 р. 20 477 152 р. 2кв. 2021г
156.27 89.27 21.38 3 нет данных черновая 131 967 р. 20 622 483 р. 2кв. 2021г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 10)
Отдел продаж

Черновая отделка 12

В ЖК «Граф Орлов» предлагаются квартиры различных площадей — от однокомнатных до пятикомнатных. Также здесь запланированы и эксклюзивные трехуровневые пентхаусы с зимними садами и открытыми террасами, квартиры с нестандартной планировкой, расположенные в торцах с витражным остеклением. Во многих квартирах гостиная, кухня и комнаты имеют полукруглую форму и панорамные окна. Внутренняя отделка общественных помещений корпусов проводится по авторскому дизайну.

Во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты, а квартиры на верхних этажах получили панорамное остекление. Из окон квартир на верхних этажах жильцы получат великолепный вид панорамы города.

Дома полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями, включая интернет, телефонию и спутниковое телевидение.

Квартиры предлагаются без отделки.

Парковка

Во многих секциях есть подземный паркинг. Суммарное число машино-мест - 1034, что более, чем в 2 раза меньше количества квартир. 

Наше мнение

ЖК «Граф Орлов» действительно уникальный и масштабный проект, однако есть огромное «НО» — его строительство затянулось на несколько лет (стартовало строительство в 2008 году), и когда оно завершится ещё точно не ясно. Поскольку возведённые каркасы зданий простояли долгое время без отопления и зачастую крыш, то и качество строительства под вопросом. Если и покупать квартиру в данном комплексе, то только после ввода объекта, с возможностью сразу получить ключи, предварительно тщательно проверив качество строительства.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
Старт продаж в новых корпусах!
до окончания срока акции осталось 27 дней!
+7 (812) 467-42-84
+7 (812) 467-42-84 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Граф Орлов» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 134 634 р./м2
Электросила, 4 минуты
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 145 700 р./м2
Московская, 18 минут
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 163 708 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 129 412 р./м2
Московская, 23 минуты
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 91 817 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 109 646 р./м2
Звездная, 13 минут
ЖК Viva («Вива») ЖК Viva («Вива»)
Звездная, 15 минут
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 107 299 р./м2
Московская, 22 минуты
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 98 800 р./м2
Московская
ЖК «Кремлевские звезды» ЖК «Кремлевские звезды» от 130 731 р./м2
Московская, 26 минут
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 122 085 р./м2
Парк Победы, 24 минуты
ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») от 99 201 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 206 800 р./м2
Парк Победы, 14 минут
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57
Электросила, 15 минут
ЖК «Дом на Победы, 5» ЖК «Дом на Победы, 5» от 348 837 р./м2
Парк Победы, 12 минут
ЖК «Перемена» ЖК «Перемена» от 104 884 р./м2
Московская, 21 минута
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный» от 100 367 р./м2
Звездная, 24 минуты
ЖК «Космос» ЖК «Космос»
Парк Победы, 18 минут
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 210 000 р./м2
Звездная, 21 минута
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 114 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия» от 162 621 р./м2
Звездная, 14 минут
ЖК «На Алтайской улице» ЖК «На Алтайской улице»
Московская, 10 минут

Похожие по цене:

ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 113 646 р./м2
Площадь Восстания, 14 минут
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 125 570 р./м2
Новочеркасская, 13 минут
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 111 527 р./м2
Василеостровская, 19 минут
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 105 247 р./м2
Горный институт, 9 минут
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 115 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК Magnifika («Магнифика») ЖК Magnifika («Магнифика») от 121 458 р./м2
Новочеркасская, 14 минут
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 129 412 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 125 000 р./м2
Дунайская, 13 минут
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 112 500 р./м2
Гражданский пр., 10 минут
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 109 713 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК Green City («Грин Сити») ЖК Green City («Грин Сити») от 119 325 р./м2
Пролетарская, 18 минут
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 120 000 р./м2
Звездная, 31 минута
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 114 677 р./м2
Бухарестская, 3 минуты
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 115 045 р./м2
Ладожская, 6 минут
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 114 989 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК Twin House («Твин Хаус») ЖК Twin House («Твин Хаус») от 120 250 р./м2
Международная, 14 минут
ЖК More («Море») ЖК More («Море») от 115 121 р./м2
Юго-Западная
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 114 860 р./м2
Горный институт, 18 минут
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 121 071 р./м2
Юго-Западная

Отзывы о ЖК «Граф Орлов»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить