- Потолки:
- 3.05 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- 1430 м/м в подземных стоянках
- Рассрочка:
- Есть
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Уралсиб Возрождение Открытие Транскапиталбанк АО «Россельхозбанк» Совкомбанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Л1
Квартиры в ЖК «Граф Орлов»
ЖК «Граф Орлов» по праву может считаться уникальным проектом строительной компании «Л1» (ранее «ЛЭК») и был бы великолепен, если бы завершили его строительство в обещанные сроки. Эта новостройка расположилась в одном из фешенебельных районов культурной столицы, на Московском проспекте, а сама архитектура зданий, включающая колоннады, купола и выполненная в духе классицизма, как нельзя лучше вписывается в облик города на Неве.
«Граф Орлов» строится в несколько очередей и включает несколько разноуровневых корпусов (от 7-ми до 24 этажей), нижние этажи которых займут коммерческие помещения.
Этот комплекс создавался по индивидуальному авторскому проекту, благодаря чему смог воплотить в себе сочетание современного комфорта и уникальной архитектуры. Одним из дизайнерских решений стала предусмотренная подсветка фасадов корпусов в темное время суток. В холлах корпусов будут присутствовать консьержи.
Несмотря на то, что фасад дома выходит на Московский проспект, квартал отделен от магистрали зеленым сквером.
Внутри квартала сделают пешеходный променад от Московского проспекта до Варшавской улицы.
Окружение
«Граф Орлов» расположен в престижной части Московского района среди сталинских домов. Рядом зеленый сквер «Северная роща» и в пешей доступности исторический Парк Победы, в котором можно комфортно отдохнуть. В южном направлении находятся фонтаны на Московской площади.
Инфраструктура и транспортная доступность
Комплекс находится в районе с высокой социально-культурной и транспортной доступностью. В минуте ходьбы от корпусов находится несколько детсадов, школы, медицинские центры, сеть супермаркетов и ресторанов. В 5-ти минутах езды расположены многочисленные торгово-завлекательные комплексы и гипермаркеты.
По прилегающим Ленинскому и Московскому проспектам можно в любое время добраться в центр города и пригород.
В 10-ти минутах ходьбы находится станция метро «Московская».
Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов»
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
109.6 | 57.5 | 17.49 | 1 | балкон | чистовая отделка | 8 | 284 419 р. | 31 172 303 р. | 4кв. 2020г |
|
168.93 | 96.89 | 26.24 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 217 239 р. | 36 698 252 р. | 1кв. 2021г |
|
В ЖК «Граф Орлов» предлагаются квартиры различных площадей — от однокомнатных до пятикомнатных. Также здесь запланированы и эксклюзивные трехуровневые пентхаусы с зимними садами и открытыми террасами, квартиры с нестандартной планировкой, расположенные в торцах с витражным остеклением. Во многих квартирах гостиная, кухня и комнаты имеют полукруглую форму и панорамные окна. Внутренняя отделка общественных помещений корпусов проводится по авторскому дизайну.
Во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты, а квартиры на верхних этажах получили панорамное остекление. Из окон квартир на верхних этажах жильцы получат великолепный вид панорамы города.
Дома полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями, включая интернет, телефонию и спутниковое телевидение.
Квартиры предлагаются без отделки.
Во многих секциях есть подземный паркинг. Суммарное число машино-мест - 1034, что более, чем в 2 раза меньше количества квартир.
ЖК «Граф Орлов» действительно уникальный и масштабный проект, однако есть огромное «НО» — его строительство затянулось на несколько лет (стартовало строительство в 2008 году), и когда оно завершится ещё точно не ясно. Поскольку возведённые каркасы зданий простояли долгое время без отопления и зачастую крыш, то и качество строительства под вопросом. Если и покупать квартиру в данном комплексе, то только после ввода объекта, с возможностью сразу получить ключи, предварительно тщательно проверив качество строительства.
-
3/ 5
-
4/ 5
-
5/ 5
-
3/ 5
Отзывы о ЖК «Граф Орлов» (2)