Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиМосковский районм. Московская

    ЖК «Граф Орлов»

    1.3 км до Московская 17 мин 6 мин
    1.5 км до Парк Победы 18 мин 5 мин
    2.9 км до Электросила 35 мин 11 мин
    Кирпично-монолитные дома от 7 до 24 этажей
    13 корпусов, 10 очередей
    от 25.91 до 200.74 м2
    Потолки:
    3.05 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    1430 м/м в подземных стоянках
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"УралсибВозрождениеТранскапиталбанкАО «Россельхозбанк»Совкомбанк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Л1

    Квартира в ЖК «Граф Орлов»

    ЖК «Граф Орлов» по праву может считаться уникальным проектом строительной компании «Л1» (ранее «ЛЭК») и был бы великолепен, если бы завершили его строительство в обещанные сроки. Эта новостройка расположилась в одном из фешенебельных районов культурной столицы, на Московском проспекте, а сама архитектура зданий, включающая колоннады, купола и выполненная в духе классицизма, как нельзя лучше вписывается в облик города на Неве. Срок сдачи переносился несколько раз 01

    «Граф Орлов» строится в несколько очередей и включает несколько разноуровневых корпусов (от 7-ми до 24 этажей), нижние этажи которых займут коммерческие помещения.

    Этот комплекс создавался по индивидуальному авторскому проекту, благодаря чему смог воплотить в себе сочетание современного комфорта и уникальной архитектуры. Одним из дизайнерских решений стала предусмотренная подсветка фасадов корпусов в темное время суток. В холлах корпусов будут присутствовать консьержи.

    Несмотря на то, что фасад дома выходит на Московский проспект, квартал отделен от магистрали зеленым сквером.

    Внутри квартала сделают пешеходный променад от Московского проспекта до Варшавской улицы.

    Окружение

    Красивый район среди элитных сталинских домов. 20

    «Граф Орлов» расположен в престижной части Московского района среди сталинских домов. Рядом зеленый сквер «Северная роща» и в пешей доступности исторический Парк Победы, в котором можно комфортно отдохнуть. В южном направлении находятся фонтаны на Московской площади.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Инфраструктура прекрасно развита во всех смыслах. 20

    Комплекс находится в районе с высокой социально-культурной и транспортной доступностью. В минуте ходьбы от корпусов находится несколько детсадов, школы, медицинские центры, сеть супермаркетов и ресторанов. В 5-ти минутах езды расположены многочисленные торгово-завлекательные комплексы и гипермаркеты.

    По прилегающим Ленинскому и Московскому проспектам можно в любое время добраться в центр города и пригород.

    В 10-ти минутах ходьбы находится станция метро «Московская».

    Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25.91 15.31 - Разд - черновая 114 660 р. 2 970 841 р. 2кв 2020
    28.79 14.13 - Разд - черновая 116 480 р. 3 353 459 р. 2кв 2021
    29.35 14.12 - Разд - черновая 116 480 р. 3 418 688 р. 2кв 2021

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    40.26 20.9 9.24 Разд - черновая 113 240 р. 4 559 059 р. 2кв 2020
    41.95 21.08 9.24 Разд - черновая 111 566 р. 4 680 194 р. 2кв 2021
    42.58 22.95 9.24 Разд - черновая 114 178 р. 4 861 686 р. 2кв 2020
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 5)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    57.98 32.24 10.15 Совм - черновая 112 931 р. 6 547 739 р. 2кв 2020
    70.02 34.6 15.41 Совм - черновая 112 021 р. 7 843 709 р. 2кв 2020
    73.86 34.84 15.55 Совм - черновая 112 021 р. 8 273 871 р. 2кв 2020
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    93.46 51.41 15.63 Совм - черновая 108 381 р. 10 129 288 р. 2кв 2020
    107.93 57.57 17.53 Совм - черновая 110 201 р. 11 893 994 р. 2кв 2020
    110.07 57.82 17.43 Совм - черновая 108 654 р. 11 959 546 р. 2кв 2021
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 18)

    Четырехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    156.08 88.88 21.38 Совм - черновая 112 931 р. 17 626 271 р. 2кв 2020
    160.7 89.05 21.38 Совм - черновая 118 391 р. 19 025 433 р. 2кв 2020
    160.18 79.09 16.57 Совм - черновая 119 574 р. 19 153 362 р. 2кв 2021
    Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 6)

    Многокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    194.86 93.22 35.71 Совм - черновая 103 194 р. 20 108 383 р. 2кв 2021
    200.74 97.45 35.88 Совм - черновая 103 194 р. 20 715 164 р. 2кв 2021
    191.26 93.22 35.71 Совм - черновая 110 201 р. 21 077 043 р. 2кв 2020

    Черновая отделка 12

    В ЖК «Граф Орлов» предлагаются квартиры различных площадей — от однокомнатных до пятикомнатных. Также здесь запланированы и эксклюзивные трехуровневые пентхаусы с зимними садами и открытыми террасами, квартиры с нестандартной планировкой, расположенные в торцах с витражным остеклением. Во многих квартирах гостиная, кухня и комнаты имеют полукруглую форму и панорамные окна. Внутренняя отделка общественных помещений корпусов проводится по авторскому дизайну.

    Во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты, а квартиры на верхних этажах получили панорамное остекление. Из окон квартир на верхних этажах жильцы получат великолепный вид панорамы города.

    Дома полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями, включая интернет, телефонию и спутниковое телевидение.

    Квартиры предлагаются без отделки.

    Парковка

    Во многих секциях есть подземный паркинг. Суммарное число машино-мест - 1034, что более, чем в 2 раза меньше количества квартир. 

    Наше мнение:

    ЖК «Граф Орлов» действительно уникальный и масштабный проект, однако есть огромное «НО» — его строительство затянулось на несколько лет (стартовало строительство в 2008 году), и когда оно завершится ещё точно не ясно. Поскольку возведённые каркасы зданий простояли долгое время без отопления и зачастую крыш, то и качество строительства под вопросом. Если и покупать квартиру в данном комплексе, то только после ввода объекта, с возможностью сразу получить ключи, предварительно тщательно проверив качество строительства.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Правовые документы:

    ЖК «Граф Орлов» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Граф Орлов»: