ЖК «Граф Орлов»

Отдел продаж
IV кв. 2014 г. 1 очередьсдана
I кв. 2015 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 4 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 5 очередьсдана
III кв. 2018 г. 7 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2016 г.
III кв. 2022 г. 8 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2022 г. 9 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
II кв. 2020 г. 10 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
1.3 км
Московская
17 мин
6 мин
1.5 км
Парк Победы
18 мин
5 мин
2.9 км
Электросила
35 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 7 до 24 этажей
14 корпусов, 10 очередей
от 76.79 до 238.81 м2
Потолки:
3.05 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
1430 м/м в подземных стоянках
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Л1

Квартиры в ЖК «Граф Орлов»

ЖК «Граф Орлов» по праву может считаться уникальным проектом строительной компании «Л1» (ранее «ЛЭК») и был бы великолепен, если бы завершили его строительство в обещанные сроки. Эта новостройка расположилась в одном из фешенебельных районов культурной столицы, на Московском проспекте, а сама архитектура зданий, включающая колоннады, купола и выполненная в духе классицизма, как нельзя лучше вписывается в облик города на Неве. Срок сдачи переносился несколько раз 04

«Граф Орлов» строится в несколько очередей и включает несколько разноуровневых корпусов (от 7-ми до 24 этажей), нижние этажи которых займут коммерческие помещения.

Этот комплекс создавался по индивидуальному авторскому проекту, благодаря чему смог воплотить в себе сочетание современного комфорта и уникальной архитектуры. Одним из дизайнерских решений стала предусмотренная подсветка фасадов корпусов в темное время суток. В холлах корпусов будут присутствовать консьержи.

Несмотря на то, что фасад дома выходит на Московский проспект, квартал отделен от магистрали зеленым сквером.

Внутри квартала сделают пешеходный променад от Московского проспекта до Варшавской улицы.

Окружение

Красивый район среди элитных сталинских домов. 50

«Граф Орлов» расположен в престижной части Московского района среди сталинских домов. Рядом зеленый сквер «Северная роща» и в пешей доступности исторический Парк Победы, в котором можно комфортно отдохнуть. В южном направлении находятся фонтаны на Московской площади.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура прекрасно развита во всех смыслах. 50

Комплекс находится в районе с высокой социально-культурной и транспортной доступностью. В минуте ходьбы от корпусов находится несколько детсадов, школы, медицинские центры, сеть супермаркетов и ресторанов. В 5-ти минутах езды расположены многочисленные торгово-завлекательные комплексы и гипермаркеты.

По прилегающим Ленинскому и Московскому проспектам можно в любое время добраться в центр города и пригород.

В 10-ти минутах ходьбы находится станция метро «Московская».

Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.79
Стоимость:
14 843 596 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
78.5
Стоимость:
14 880 491 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
77.13
Стоимость:
14 938 142 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.46
Стоимость:
14 938 142 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.81
Стоимость:
15 070 505 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
80
Стоимость:
15 164 832 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
77.81
Стоимость:
15 183 959 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
79.6
Стоимость:
15 189 272 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
82.68
Стоимость:
16 101 221 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
124.9
Стоимость:
27 556 368 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
150.1
Стоимость:
28 304 867 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
159.09
Стоимость:
28 712 195 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
131.11
Стоимость:
28 765 455 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
131.11
Стоимость:
28 877 310 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
154.5
Стоимость:
29 287 082 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
155.5
Стоимость:
29 323 164 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
155.4
Стоимость:
29 457 686 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
159.1
Стоимость:
30 002 028 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.79 43.07 13.31 раздельный балкон черновая 193 301 р. 14 843 596 р. 4кв. 2020г
78.5 33.07 12.3 раздельный балкон черновая 189 560 р. 14 880 491 р. 1кв. 2020г
77.13 43.41 13.31 раздельный балкон черновая 193 675 р. 14 938 142 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
124.9
Стоимость:
23 121 351 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
141.5
Стоимость:
26 036 309 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
142
Стоимость:
26 128 310 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
168.93
Стоимость:
26 538 807 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
145.4
Стоимость:
26 734 373 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
146.9
Стоимость:
27 008 103 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
173.24
Стоимость:
27 162 138 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
27 242 601 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
168.92
Стоимость:
27 251 556 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
173.26
Стоимость:
27 256 582 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
141.6
Стоимость:
27 286 187 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
27 687 551 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
27 779 949 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
145.02
Стоимость:
27 837 334 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
137.39
Стоимость:
28 061 726 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
144.64
Стоимость:
28 181 908 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
28 383 808 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
29 422 772 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
155.64
Стоимость:
30 217 053 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
124.9 51.05 10.35 раздельный балкон черновая 185 119 р. 23 121 351 р. 1кв. 2020г
141.5 79.74 20.24 раздельный балкон черновая 184 002 р. 26 036 309 р. 4кв. 2017г
142 79.74 20.24 раздельный балкон черновая 184 002 р. 26 128 310 р. 4кв. 2017г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 16)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
190.92
Стоимость:
39 973 682 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
191.05
Стоимость:
40 054 765 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
238.81
Стоимость:
50 652 077 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
190.92 122.22 20.24 раздельный балкон черновая 209 374 р. 39 973 682 р. 1кв. 2021г
191.05 122.84 20.24 раздельный балкон черновая 209 656 р. 40 054 765 р. 1кв. 2021г
238.81 164.45 21.45 раздельный балкон черновая 212 102 р. 50 652 077 р. 4кв. 2020г
Отдел продаж

Черновая отделка 23

В ЖК «Граф Орлов» предлагаются квартиры различных площадей — от однокомнатных до пятикомнатных. Также здесь запланированы и эксклюзивные трехуровневые пентхаусы с зимними садами и открытыми террасами, квартиры с нестандартной планировкой, расположенные в торцах с витражным остеклением. Во многих квартирах гостиная, кухня и комнаты имеют полукруглую форму и панорамные окна. Внутренняя отделка общественных помещений корпусов проводится по авторскому дизайну.

Во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты, а квартиры на верхних этажах получили панорамное остекление. Из окон квартир на верхних этажах жильцы получат великолепный вид панорамы города.

Дома полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями, включая интернет, телефонию и спутниковое телевидение.

Квартиры предлагаются без отделки.

Парковка

Во многих секциях есть подземный паркинг. Суммарное число машино-мест - 1034, что более, чем в 2 раза меньше количества квартир. 

Наше мнение

ЖК «Граф Орлов» действительно уникальный и масштабный проект, однако есть огромное «НО» — его строительство затянулось на несколько лет (стартовало строительство в 2008 году), и когда оно завершится ещё точно не ясно. Поскольку возведённые каркасы зданий простояли долгое время без отопления и зачастую крыш, то и качество строительства под вопросом. Если и покупать квартиру в данном комплексе, то только после ввода объекта, с возможностью сразу получить ключи, предварительно тщательно проверив качество строительства.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Граф Орлов» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 163 517 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 172 800 р./м2
Московская
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 180 000 р./м2
Московская
18 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют»)
Московская
27 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 150 000 р./м2
Московская
19 мин
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 191 063 р./м2
Звездная
7 мин
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 162 001 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 227 307 р./м2
Парк Победы
24 мин
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 184 196 р./м2
Московская
22 мин
ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») от 172 035 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Перемена» ЖК «Перемена»
Московская
21 мин
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 300 800 р./м2
Парк Победы
14 мин
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный» от 100 367 р./м2
Звездная
24 мин
ЖК «На Кузнецовской, 52» ЖК «На Кузнецовской, 52»
Электросила
22 мин
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 250 697 р./м2
Звездная
21 мин
Апарт-отель Ramada Encore Апарт-отель Ramada Encore
Звездная
21 мин
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 174 500 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин
ЖК «На Алтайской улице» ЖК «На Алтайской улице»
Московская
10 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 215 000 р./м2
Электросила
19 мин
МФК Status by Salut! МФК Status by Salut!
Звездная
19 мин

Похожие по цене:

ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 212 933 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 165 290 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 163 517 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 157 958 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 158 346 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 171 954 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 139 417 р./м2
Комендантский пр.
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 163 710 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 167 170 р./м2
Ладожская
6 мин
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 134 500 р./м2
Юго-Западная
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 146 904 р./м2
Лесная
19 мин
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 132 398 р./м2
Бухарестская
3 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 134 954 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Наутилус» ЖК «Наутилус» от 151 633 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Паруса» («Южная акватория») ЖК «Паруса» («Южная акватория») от 156 740 р./м2
Юго-Западная

Отзывы о ЖК «Граф Орлов» (2)

Ольга Листова
26 февраля 2020 в 23:54
Живём в ЖК «Граф Орлов» не так уж много времени но минусы есть - с автомобилем очень сильно напрягают, пробки и некуда поставить. Из плюсов чистый подъезд, хорошие и тихие соседи, инфраструктура на среднем уровне, но постепенно развивается, школа и детский сад расположены в пешей доступности от жилого комплекса.Сами квартиры зимой теплые, вид из окна хороший . С ремонтом все в порядке , нареканий пока не было. Вообщем , каждый сам для себя решает где жить)
Валерия
15 января 2020 в 01:45
Купила квартиру в этом комплексе. Очень красивый комплекс, хорошая квартира, красивые холлы, хорошие лифты, очень удобное расположение комплекса, метро находится в 1 минуте ходьбы, мне всё очень нравится: территория комплекса с детскими площадками, есть парковка для автомобилей( есть подземная и на территории комплекса), у меня вдобавок ко всему очень красивый вид из окна. Все документы после приемки квартиры были сделаны в течение двух недель, очень хорошо все организовано, никаких проволочек, всё четко и быстро! Я очень довольна!!! Спасибо!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить