ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

ЖК «Граф Орлов»

Отдел продаж
IV кв. 2014 г. 1 очередьсдана
I кв. 2015 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 4 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 5 очередьсдана
III кв. 2018 г. 7 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2016 г.
III кв. 2022 г. 8 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2022 г. 9 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
II кв. 2020 г. 10 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
1.3 км
Московская
17 мин
6 мин
1.5 км
Парк Победы
18 мин
5 мин
2.9 км
Электросила
35 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 7 до 24 этажей
14 корпусов, 10 очередей
от 56.3 до 238.81 м2
Потолки:
3.05 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
1430 м/м в подземных стоянках
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Л1

Квартиры в ЖК «Граф Орлов»

ЖК «Граф Орлов» по праву может считаться уникальным проектом строительной компании «Л1» (ранее «ЛЭК») и был бы великолепен, если бы завершили его строительство в обещанные сроки. Эта новостройка расположилась в одном из фешенебельных районов культурной столицы, на Московском проспекте, а сама архитектура зданий, включающая колоннады, купола и выполненная в духе классицизма, как нельзя лучше вписывается в облик города на Неве. Срок сдачи переносился несколько раз 04

«Граф Орлов» строится в несколько очередей и включает несколько разноуровневых корпусов (от 7-ми до 24 этажей), нижние этажи которых займут коммерческие помещения.

Этот комплекс создавался по индивидуальному авторскому проекту, благодаря чему смог воплотить в себе сочетание современного комфорта и уникальной архитектуры. Одним из дизайнерских решений стала предусмотренная подсветка фасадов корпусов в темное время суток. В холлах корпусов будут присутствовать консьержи.

Несмотря на то, что фасад дома выходит на Московский проспект, квартал отделен от магистрали зеленым сквером.

Внутри квартала сделают пешеходный променад от Московского проспекта до Варшавской улицы.

Окружение

Красивый район среди элитных сталинских домов. 50

«Граф Орлов» расположен в престижной части Московского района среди сталинских домов. Рядом зеленый сквер «Северная роща» и в пешей доступности исторический Парк Победы, в котором можно комфортно отдохнуть. В южном направлении находятся фонтаны на Московской площади.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура прекрасно развита во всех смыслах. 50

Комплекс находится в районе с высокой социально-культурной и транспортной доступностью. В минуте ходьбы от корпусов находится несколько детсадов, школы, медицинские центры, сеть супермаркетов и ресторанов. В 5-ти минутах езды расположены многочисленные торгово-завлекательные комплексы и гипермаркеты.

По прилегающим Ленинскому и Московскому проспектам можно в любое время добраться в центр города и пригород.

В 10-ти минутах ходьбы находится станция метро «Московская».

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
62.43
Стоимость:
9 019 516 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
9 034 182 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
9 063 514 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
62.43
Стоимость:
9 151 126 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
56.3
Стоимость:
9 691 077 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
62.43 33.05 10.48 1 балкон черновая 144 474 р. 9 019 516 р. 1кв. 2020г
62.43 33.05 10.48 1 балкон черновая 144 709 р. 9 034 182 р. 1кв. 2020г
62.43 33.05 10.48 1 балкон черновая 145 179 р. 9 063 514 р. 1кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 2)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.79
Стоимость:
12 621 849 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.13
Стоимость:
12 677 735 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.14
Стоимость:
12 679 378 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.79
Стоимость:
12 697 641 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.46
Стоимость:
12 731 977 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.13
Стоимость:
12 753 862 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.14
Стоимость:
12 755 515 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.65
Стоимость:
12 771 968 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
77.82
Стоимость:
12 791 149 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
78.3
Стоимость:
12 906 847 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
78.5
Стоимость:
12 939 814 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
79
Стоимость:
13 022 234 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
79.1
Стоимость:
13 038 717 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
76.79
Стоимость:
13 076 599 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.14
Стоимость:
13 136 201 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.14
Стоимость:
13 288 475 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
82.68
Стоимость:
13 995 130 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
81.95
Стоимость:
14 359 722 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
82.32
Стоимость:
14 424 555 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
150.1
Стоимость:
24 594 095 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
154.5
Стоимость:
25 467 533 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
155.4
Стоимость:
25 615 887 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
159.1
Стоимость:
26 068 758 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.79 43.07 13.31 раздельный балкон черновая 164 368 р. 12 621 849 р. 4кв. 2020г
77.13 43.4 13.31 раздельный балкон черновая 164 368 р. 12 677 735 р. 4кв. 2020г
77.14 43.41 13.31 раздельный балкон черновая 164 368 р. 12 679 378 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 20)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
117.7
Стоимость:
19 111 055 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
122.8
Стоимость:
19 817 943 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
118.26
Стоимость:
19 963 459 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
124.9
Стоимость:
20 033 573 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
124.5
Стоимость:
20 092 296 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
137.39
Стоимость:
22 243 565 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
139.22
Стоимость:
22 814 664 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
140.73
Стоимость:
23 062 115 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
141.5
Стоимость:
23 336 206 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
142
Стоимость:
23 418 666 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
23 584 884 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
145.4
Стоимость:
23 959 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
146.9
Стоимость:
24 204 957 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
144.64
Стоимость:
24 594 774 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
145.01
Стоимость:
24 800 813 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
24 940 738 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
155.64
Стоимость:
26 465 228 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
157.59
Стоимость:
27 730 056 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
117.7 57.44 16.99 раздельный балкон черновая 162 371 р. 19 111 055 р. 1кв. 2020г
122.8 50.23 10.35 раздельный балкон черновая 161 384 р. 19 817 943 р. 1кв. 2020г
118.26 70.44 19.86 раздельный балкон черновая 168 810 р. 19 963 459 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 15)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
171
Стоимость:
28 271 755 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
190.92
Стоимость:
34 160 227 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
191.05
Стоимость:
34 183 487 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
238.81
Стоимость:
45 027 602 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
171 78.84 16.57 1 балкон черновая 165 332 р. 28 271 755 р. 1кв. 2020г
190.92 122.22 20.24 раздельный балкон черновая 178 924 р. 34 160 227 р. 1кв. 2021г
191.05 122.84 20.24 раздельный балкон черновая 178 924 р. 34 183 487 р. 1кв. 2021г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 1)
Отдел продаж

Черновая отделка 12

В ЖК «Граф Орлов» предлагаются квартиры различных площадей — от однокомнатных до пятикомнатных. Также здесь запланированы и эксклюзивные трехуровневые пентхаусы с зимними садами и открытыми террасами, квартиры с нестандартной планировкой, расположенные в торцах с витражным остеклением. Во многих квартирах гостиная, кухня и комнаты имеют полукруглую форму и панорамные окна. Внутренняя отделка общественных помещений корпусов проводится по авторскому дизайну.

Во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты, а квартиры на верхних этажах получили панорамное остекление. Из окон квартир на верхних этажах жильцы получат великолепный вид панорамы города.

Дома полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями, включая интернет, телефонию и спутниковое телевидение.

Квартиры предлагаются без отделки.

Парковка

Во многих секциях есть подземный паркинг. Суммарное число машино-мест - 1034, что более, чем в 2 раза меньше количества квартир. 

Наше мнение

ЖК «Граф Орлов» действительно уникальный и масштабный проект, однако есть огромное «НО» — его строительство затянулось на несколько лет (стартовало строительство в 2008 году), и когда оно завершится ещё точно не ясно. Поскольку возведённые каркасы зданий простояли долгое время без отопления и зачастую крыш, то и качество строительства под вопросом. Если и покупать квартиру в данном комплексе, то только после ввода объекта, с возможностью сразу получить ключи, предварительно тщательно проверив качество строительства.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Граф Орлов» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 120 241 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 136 780 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 170 000 р./м2
Московская
18 мин
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 116 800 р./м2
Московская
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 103 228 р./м2
Московская
27 мин
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 191 063 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 130 000 р./м2
Московская
19 мин
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 162 001 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 155 150 р./м2
Парк Победы
24 мин
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 185 198 р./м2
Московская
22 мин
ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») от 135 736 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Перемена» ЖК «Перемена»
Московская
21 мин
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 300 800 р./м2
Парк Победы
14 мин
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный» от 100 367 р./м2
Звездная
24 мин
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 253 450 р./м2
Звездная
21 мин
Апарт-отель Ramada Encore Апарт-отель Ramada Encore
Звездная
21 мин
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 154 500 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин
ЖК «На Кузнецовской, 52» ЖК «На Кузнецовской, 52»
Электросила
22 мин
ЖК «На Алтайской улице» ЖК «На Алтайской улице»
Московская
10 мин
МФК Status by Salut! МФК Status by Salut!
Звездная
19 мин

Похожие по цене:

ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 144 687 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 144 239 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 136 780 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 166 667 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 209 747 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 141 061 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 152 735 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 148 140 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 133 890 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 157 778 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 156 577 р./м2
Ладожская
6 мин
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 127 785 р./м2
Бухарестская
3 мин
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 124 258 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 139 666 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 163 265 р./м2
Лесная
18 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 134 954 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Паруса» («Южная акватория») ЖК «Паруса» («Южная акватория») от 142 974 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Наутилус» ЖК «Наутилус» от 147 207 р./м2
Юго-Западная

Отзывы о ЖК «Граф Орлов» (2)

Ольга Листова
26 февраля в 23:54
Живём в ЖК «Граф Орлов» не так уж много времени но минусы есть - с автомобилем очень сильно напрягают, пробки и некуда поставить. Из плюсов чистый подъезд, хорошие и тихие соседи, инфраструктура на среднем уровне, но постепенно развивается, школа и детский сад расположены в пешей доступности от жилого комплекса.Сами квартиры зимой теплые, вид из окна хороший . С ремонтом все в порядке , нареканий пока не было. Вообщем , каждый сам для себя решает где жить)
Валерия
15 января в 01:45
Купила квартиру в этом комплексе. Очень красивый комплекс, хорошая квартира, красивые холлы, хорошие лифты, очень удобное расположение комплекса, метро находится в 1 минуте ходьбы, мне всё очень нравится: территория комплекса с детскими площадками, есть парковка для автомобилей( есть подземная и на территории комплекса), у меня вдобавок ко всему очень красивый вид из окна. Все документы после приемки квартиры были сделаны в течение двух недель, очень хорошо все организовано, никаких проволочек, всё четко и быстро! Я очень довольна!!! Спасибо!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить