ЖК «Граф Орлов»

Отдел продаж
IV кв. 2014 г. 1 очередьсдана
I кв. 2015 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 4 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 5 очередьсдана
I кв. 2018 г. 6 очередьсдана
III кв. 2018 г. 7 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2016 г.
III кв. 2022 г. 8 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2022 г. 9 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2022 г. 10 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
1.3 км
Московская
17 мин
6 мин
1.5 км
Парк Победы
18 мин
5 мин
2.9 км
Электросила
35 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 7 до 24 этажей
13 корпусов, 10 очередей
от 47.06 до 238.81 м2
Потолки:
3.05 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
1430 м/м в подземных стоянках
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Л1

Квартиры в ЖК «Граф Орлов»

ЖК «Граф Орлов» по праву может считаться уникальным проектом строительной компании «Л1» (ранее «ЛЭК») и был бы великолепен, если бы завершили его строительство в обещанные сроки. Эта новостройка расположилась в одном из фешенебельных районов культурной столицы, на Московском проспекте, а сама архитектура зданий, включающая колоннады, купола и выполненная в духе классицизма, как нельзя лучше вписывается в облик города на Неве. Срок сдачи переносился несколько раз 04

«Граф Орлов» строится в несколько очередей и включает несколько разноуровневых корпусов (от 7-ми до 24 этажей), нижние этажи которых займут коммерческие помещения.

Этот комплекс создавался по индивидуальному авторскому проекту, благодаря чему смог воплотить в себе сочетание современного комфорта и уникальной архитектуры. Одним из дизайнерских решений стала предусмотренная подсветка фасадов корпусов в темное время суток. В холлах корпусов будут присутствовать консьержи.

Несмотря на то, что фасад дома выходит на Московский проспект, квартал отделен от магистрали зеленым сквером.

Внутри квартала сделают пешеходный променад от Московского проспекта до Варшавской улицы.

Окружение

Красивый район среди элитных сталинских домов. 40

«Граф Орлов» расположен в престижной части Московского района среди сталинских домов. Рядом зеленый сквер «Северная роща» и в пешей доступности исторический Парк Победы, в котором можно комфортно отдохнуть. В южном направлении находятся фонтаны на Московской площади.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура прекрасно развита во всех смыслах. 40

Комплекс находится в районе с высокой социально-культурной и транспортной доступностью. В минуте ходьбы от корпусов находится несколько детсадов, школы, медицинские центры, сеть супермаркетов и ресторанов. В 5-ти минутах езды расположены многочисленные торгово-завлекательные комплексы и гипермаркеты.

По прилегающим Ленинскому и Московскому проспектам можно в любое время добраться в центр города и пригород.

В 10-ти минутах ходьбы находится станция метро «Московская».

Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
47.06
Стоимость:
6 909 726 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
50.61
Стоимость:
7 430 965 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
50.61
Стоимость:
7 430 965 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
47.06 18.81 13.81 1 нет данных черновая 146 828 р. 6 909 726 р. 4кв. 2020г
50.61 22.04 13.91 1 нет данных черновая 146 828 р. 7 430 965 р. 4кв. 2020г
50.61 22.04 13.91 1 нет данных черновая 146 828 р. 7 430 965 р. 4кв. 2019г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.78
Стоимость:
9 909 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.12
Стоимость:
9 953 261 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.46
Стоимость:
9 997 143 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.81
Стоимость:
10 042 314 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
72.85
Стоимость:
10 155 436 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
73.86
Стоимость:
10 435 089 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
81.91
Стоимость:
10 725 459 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
82.31
Стоимость:
10 777 836 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
82.68
Стоимость:
11 056 722 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
78.9
Стоимость:
11 510 563 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
88.43
Стоимость:
12 174 786 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
87.59
Стоимость:
12 182 341 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
109.89
Стоимость:
17 709 636 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.78 43.06 13.31 1 нет данных черновая 129 062 р. 9 909 380 р. 4кв. 2020г
77.12 43.4 13.31 1 нет данных черновая 129 062 р. 9 953 261 р. 4кв. 2020г
77.46 43.75 13.22 1 нет данных черновая 129 062 р. 9 997 143 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
90.25
Стоимость:
12 105 955 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
118.26
Стоимость:
15 763 112 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
125.04
Стоимость:
16 431 756 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
137.39
Стоимость:
17 408 962 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
136.27
Стоимость:
17 804 386 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
138.7
Стоимость:
17 891 381 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
139.22
Стоимость:
17 902 578 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
117.14
Стоимость:
17 984 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
139.8
Стоимость:
18 043 526 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
140.5
Стоимость:
18 226 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
141.9
Стоимость:
18 434 479 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
120.37
Стоимость:
18 477 994 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
143.4
Стоимость:
18 637 299 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
145.14
Стоимость:
20 285 471 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
144.39
Стоимость:
21 744 877 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
156.82
Стоимость:
21 828 199 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
151.4
Стоимость:
23 026 729 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
238.81
Стоимость:
34 525 237 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
90.25 48.92 13.09 1 нет данных черновая 134 138 р. 12 105 955 р. 4кв. 2020г
118.26 70.44 19.86 1 нет данных черновая 133 292 р. 15 763 112 р. 4кв. 2020г
125.04 70.44 19.86 1 нет данных черновая 131 412 р. 16 431 756 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 15)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
159.93
Стоимость:
21 016 721 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
159.97
Стоимость:
21 535 637 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
171.87
Стоимость:
22 262 665 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
190.49
Стоимость:
28 391 331 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
190.37
Стоимость:
28 410 663 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
188.81
Стоимость:
28 664 552 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
189.6
Стоимость:
32 137 352 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
238.81
Стоимость:
36 321 089 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
238.15
Стоимость:
37 344 719 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
159.93 78.84 16.57 1 нет данных черновая 131 412 р. 21 016 721 р. 4кв. 2019г
159.97 78.88 16.57 1 нет данных черновая 134 623 р. 21 535 637 р. 4кв. 2017г
171.87 78.84 16.57 1 нет данных черновая 129 532 р. 22 262 665 р. 4кв. 2019г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 6)
Отдел продаж

Черновая отделка 12

В ЖК «Граф Орлов» предлагаются квартиры различных площадей — от однокомнатных до пятикомнатных. Также здесь запланированы и эксклюзивные трехуровневые пентхаусы с зимними садами и открытыми террасами, квартиры с нестандартной планировкой, расположенные в торцах с витражным остеклением. Во многих квартирах гостиная, кухня и комнаты имеют полукруглую форму и панорамные окна. Внутренняя отделка общественных помещений корпусов проводится по авторскому дизайну.

Во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты, а квартиры на верхних этажах получили панорамное остекление. Из окон квартир на верхних этажах жильцы получат великолепный вид панорамы города.

Дома полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями, включая интернет, телефонию и спутниковое телевидение.

Квартиры предлагаются без отделки.

Парковка

Во многих секциях есть подземный паркинг. Суммарное число машино-мест - 1034, что более, чем в 2 раза меньше количества квартир. 

Наше мнение

ЖК «Граф Орлов» действительно уникальный и масштабный проект, однако есть огромное «НО» — его строительство затянулось на несколько лет (стартовало строительство в 2008 году), и когда оно завершится ещё точно не ясно. Поскольку возведённые каркасы зданий простояли долгое время без отопления и зачастую крыш, то и качество строительства под вопросом. Если и покупать квартиру в данном комплексе, то только после ввода объекта, с возможностью сразу получить ключи, предварительно тщательно проверив качество строительства.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 467-43-22 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Граф Орлов» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила, 4 минуты
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 155 100 р./м2
Московская, 18 минут
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 122 799 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 180 711 р./м2
Звездная, 7 минут
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 96 000 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 114 076 р./м2
Звездная, 13 минут
ЖК Viva («Вива») ЖК Viva («Вива»)
Звездная, 15 минут
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 101 600 р./м2
Московская
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 116 853 р./м2
Московская, 22 минуты
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 122 085 р./м2
Парк Победы, 24 минуты
ЖК «Кремлевские звезды» ЖК «Кремлевские звезды» от 130 731 р./м2
Московская, 26 минут
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57
Электросила, 15 минут
ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») от 100 272 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 244 400 р./м2
Парк Победы, 14 минут
ЖК «Перемена» ЖК «Перемена» от 104 884 р./м2
Московская, 21 минута
ЖК «Дом на Победы, 5» ЖК «Дом на Победы, 5» от 348 837 р./м2
Парк Победы, 12 минут
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный» от 100 367 р./м2
Звездная, 24 минуты
ЖК «Космос» ЖК «Космос»
Парк Победы, 18 минут
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 218 624 р./м2
Звездная, 21 минута
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 114 000 р./м2
Звездная, 17 минут
Апарт-отель Ramada Encore Апарт-отель Ramada Encore
Звездная, 21 минута
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная, 14 минут
ЖК «На Алтайской улице» ЖК «На Алтайской улице»
Московская, 10 минут
МФК Status by Salut! МФК Status by Salut!
Московская, 28 минут

Похожие по цене:

ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 113 216 р./м2
Площадь Восстания, 14 минут
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 152 500 р./м2
Новочеркасская, 13 минут
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы» от 110 652 р./м2
Василеостровская, 19 минут
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 112 234 р./м2
Горный институт, 9 минут
ЖК Magnifika («Магнифика») ЖК Magnifika («Магнифика») от 122 737 р./м2
Новочеркасская, 14 минут
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 125 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 122 799 р./м2
Московская, 23 минуты
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 125 000 р./м2
Дунайская, 13 минут
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 119 994 р./м2
Звездная, 31 минута
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 166 947 р./м2
Гражданский пр., 10 минут
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 279 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 116 060 р./м2
Большевиков пр., 20 минут
ЖК Green City («Грин Сити») ЖК Green City («Грин Сити») от 119 325 р./м2
Пролетарская, 18 минут
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 114 677 р./м2
Бухарестская, 3 минуты
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 119 166 р./м2
Ладожская, 6 минут
ЖК Twin House («Твин Хаус») ЖК Twin House («Твин Хаус») от 120 250 р./м2
Международная, 14 минут
ЖК More («Море») ЖК More («Море») от 115 121 р./м2
Юго-Западная
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 118 000 р./м2
Горный институт, 18 минут
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 124 667 р./м2
Юго-Западная

Отзывы о ЖК «Граф Орлов»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить