Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиМосковский районм. Московская

    ЖК «Граф Орлов»

    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-9360 Показать телефон Агентство "ЭДС"
    1.3 км до Московская 17 мин 5 мин
    1.7 км до Парк Победы 21 мин 3 мин
    Кирпично-монолитные дома от 7 до 24 этажей
    10 корпусов, 6 очередей
    2068 квартир
    от 48.9 до 156.01 м2
    Потолки:
    3.05 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная на 150 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24УралсибБалтика
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Л1

    Квартира в ЖК «Граф Орлов»

    ЖК «Граф Орлов» по праву может считаться уникальным проектом строительной компании «Л1» (ранее «ЛЭК») и был бы великолепен, если бы завершили его строительство в обещанные сроки. Эта новостройка расположилась в одном из фешенебельных районов культурной столицы, на Московском проспекте дом 181, а сама архитектура зданий, включающая колоннады, купола и выполненная в духе классицизма, как нельзя лучше вписывается в облик города на Неве. Срок сдачи переносился несколько раз 00

    «Граф Орлов» строится в две очереди и включает несколько разноуровневых корпусов (от 7-ми до 24 этажей), нижние этажи которых займут коммерческие помещения.

    Этот комплекс создавался по индивидуальному авторскому проекту, благодаря чему смог воплотить в себе сочетание современного комфорта и уникальной архитектуры. Одним из дизайнерских решений стала предусмотренная подсветка фасадов корпусов в темное время суток. В холлах корпусов будут присутствовать консьержи.

    Несмотря на то, что фасад дома выходит на Московский проспект, квартал отделен от магистрали зеленым сквером.

    Внутри квартала сделают пешеходный променад от Московского проспекта до Варшавской улицы.

    Окружение

    Красивый район среди элитных сталинских домов. 10

    «Граф Орлов» расположен в престижной части Московского района среди сталинских домов. Рядом расположен зеленый сквер «Северная роща» и в пешей доступности исторический Парк Победы, в котором можно комфортно отдохнуть. В южном направлении находятся фонтаны на Московской площади.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Инфраструктура прекрасно развита во всех смыслах. 10

    Комплекс находится в районе с высокой социально-культурной и транспортной доступностью. В минуте ходьбы от корпусов находится несколько детсадов, школы, медицинские центры, сеть супермаркетов и ресторанов. В 5-ти минутах езды расположены многочисленные торгово-завлекательные комплексы и гипермаркеты.

    По прилегающим Ленинскому и Московскому проспектам можно в любое время добраться в центр города и пригород.

    В 10-ти минутах ходьбы находится станция метро «Московская».

    Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов»

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    48.9 22 13.91 Совм 138 578 р. 6 776 464 р. Сдана
    59.8 22 14.5 Разд 125 198 р. 7 486 840 р. Сдана
    60.5 22 14.5 Разд 126 098 р. 7 628 929 р. Сдана

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    72.85 33.94 15.41 Совм 109 852 р. 8 002 718 р. Сдана
    78.67 36.75 13.31 Совм 110 206 р. 8 669 906 р. Сдана

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    109.59 66.05 13.76 Совм 109 220 р. 11 969 419 р. Сдана
    116.52 68.02 17.66 Совм 113 472 р. 13 221 757 р. Сдана
    118.03 68.02 17.66 Совм 112 589 р. 13 288 880 р. Сдана

    Четырехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    156.01 88.89 21.38 Разд 113 140 р. 17 650 971 р. Сдана
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-9360 Показать телефон Агентство "ЭДС"

    Привязка рассрочки на период более 1 года к курсу $ 12 Черновая отделка 12

    В ЖК «Граф Орлов» предлагаются 3600 квартир различных площадей — от однокомнатных до пятикомнатных. Также здесь запланированы и эксклюзивные трехуровневые пентхаусы с зимними садами и открытыми террасами, квартиры с нестандартной планировкой, расположенные в торцах с витражным остеклением. Во многих квартирах гостиная, кухня и комнаты имеют полукруглую форму и панорамные окна. Внутренняя отделка общественных помещений корпусов проводится по авторскому дизайну.

    Во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты, а квартиры на верхних этажах получили панорамное остекление. Из окон квартир на верхних этажах жильцы получат великолепный вид панорамы города.

    Дома полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями, включая интернет, телефонию и спутниковое телевидение.

    Квартиры предлагаются без отделки.

    Парковка

    Проектом предусмотрен охраняемый многоуровневый отапливаемый подземный паркинг и наземная гостевая парковка.

    Во второй очереди запроектирован паркинг на 150 машиномест. Доступ в паркинг на лифте с любого этажа.

    Наше мнение:

    ЖК «Граф Орлов» действительно уникальный и масштабный проект, однако есть огромное «НО» — его строительство затянулось на несколько лет (стартовало строительство в 2008 году), и когда оно завершится, ещё точно не ясно. Поскольку возведённые каркасы зданий простояли долгое время без отопления и зачастую крыш, то и качество строительства под вопросом. Если и покупать квартиру в данном комплексе, то только после ввода объекта, с возможностью сразу получить ключи, предварительно тщательно проверив качество строительства.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-9360 Показать телефон Агентство "ЭДС"
    Правовые документы:

    ЖК «Граф Орлов» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Граф Орлов»: