ЖК «Граф Орлов»

Отдел продаж
IV кв. 2014 г. 1 очередьсдана
I кв. 2015 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 4 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 5 очередьсдана
III кв. 2018 г. 7 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2016 г.
III кв. 2022 г. 8 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2022 г. 9 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
II кв. 2020 г. 10 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
1.3 км
Московская
17 мин
6 мин
1.5 км
Парк Победы
18 мин
5 мин
2.9 км
Электросила
35 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 7 до 24 этажей
15 корпусов, 10 очередей
от 77.46 до 173.26 м2
Потолки:
3.05 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
1430 м/м в подземных стоянках
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Л1

Квартиры в ЖК «Граф Орлов»

ЖК «Граф Орлов» по праву может считаться уникальным проектом строительной компании «Л1» (ранее «ЛЭК») и был бы великолепен, если бы завершили его строительство в обещанные сроки. Эта новостройка расположилась в одном из фешенебельных районов культурной столицы, на Московском проспекте, а сама архитектура зданий, включающая колоннады, купола и выполненная в духе классицизма, как нельзя лучше вписывается в облик города на Неве. Срок сдачи переносился несколько раз 05

«Граф Орлов» строится в несколько очередей и включает несколько разноуровневых корпусов (от 7-ми до 24 этажей), нижние этажи которых займут коммерческие помещения.

Этот комплекс создавался по индивидуальному авторскому проекту, благодаря чему смог воплотить в себе сочетание современного комфорта и уникальной архитектуры. Одним из дизайнерских решений стала предусмотренная подсветка фасадов корпусов в темное время суток. В холлах корпусов будут присутствовать консьержи.

Несмотря на то, что фасад дома выходит на Московский проспект, квартал отделен от магистрали зеленым сквером.

Внутри квартала сделают пешеходный променад от Московского проспекта до Варшавской улицы.

Окружение

Красивый район среди элитных сталинских домов. 50

«Граф Орлов» расположен в престижной части Московского района среди сталинских домов. Рядом зеленый сквер «Северная роща» и в пешей доступности исторический Парк Победы, в котором можно комфортно отдохнуть. В южном направлении находятся фонтаны на Московской площади.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура прекрасно развита во всех смыслах. 50

Комплекс находится в районе с высокой социально-культурной и транспортной доступностью. В минуте ходьбы от корпусов находится несколько детсадов, школы, медицинские центры, сеть супермаркетов и ресторанов. В 5-ти минутах езды расположены многочисленные торгово-завлекательные комплексы и гипермаркеты.

По прилегающим Ленинскому и Московскому проспектам можно в любое время добраться в центр города и пригород.

В 10-ти минутах ходьбы находится станция метро «Московская».

Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
80.23
Стоимость:
13 905 663 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
80.94
Стоимость:
14 028 721 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
80.23 19.83 35.64 раздельный балкон черновая 173 322 р. 13 905 663 р. 4кв. 2020г
80.94 19.75 36.02 раздельный балкон черновая 173 322 р. 14 028 721 р. 4кв. 2020г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
78.3
Стоимость:
15 530 025 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
77.46
Стоимость:
15 631 796 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
80
Стоимость:
15 867 203 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
79.6
Стоимость:
15 887 975 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
77.81
Стоимость:
15 889 028 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
124.9
Стоимость:
28 876 725 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
150.1
Стоимость:
29 622 944 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
159.09
Стоимость:
30 087 933 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
131.11
Стоимость:
30 238 202 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
155.5
Стоимость:
30 688 659 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
155.4
Стоимость:
30 822 042 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
159.1
Стоимость:
31 399 136 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
78.3 33.07 12.3 раздельный балкон черновая 198 340 р. 15 530 025 р. 1кв. 2020г
77.46 43.75 13.22 раздельный балкон черновая 201 805 р. 15 631 796 р. 4кв. 2020г
80 33.95 12.3 раздельный балкон черновая 198 340 р. 15 867 203 р. 1кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
124.5
Стоимость:
23 528 005 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
141.5
Стоимость:
26 616 082 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
142
Стоимость:
26 710 132 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
145.4
Стоимость:
27 330 140 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
146.4
Стоимость:
27 516 085 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
146.9
Стоимость:
27 610 061 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
168.93
Стоимость:
27 706 622 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
141.5
Стоимость:
27 844 591 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
141.6
Стоимость:
27 864 269 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
168.92
Стоимость:
28 419 023 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
28 422 169 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
173.26
Стоимость:
28 455 983 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
141.5
Стоимость:
28 533 243 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
28 855 139 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
28 963 782 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
145.01
Стоимость:
29 042 653 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
145.02
Стоимость:
29 042 653 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
137.39
Стоимость:
29 288 347 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
144.64
Стоимость:
29 389 231 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
145.01
Стоимость:
29 410 629 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
29 562 297 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
29 961 239 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
155.64
Стоимость:
31 511 562 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
124.5 57.44 16.99 раздельный нет данных черновая 188 980 р. 23 528 005 р. 1кв. 2020г
141.5 79.74 20.24 раздельный балкон черновая 188 100 р. 26 616 082 р. 4кв. 2017г
142 79.74 20.24 раздельный балкон черновая 188 100 р. 26 710 132 р. 4кв. 2017г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 20)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
161.6
Стоимость:
32 449 894 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
161.6 78.84 16.57 1 балкон черновая 200 804 р. 32 449 894 р. 1кв. 2020г
Отдел продаж

Черновая отделка 23

В ЖК «Граф Орлов» предлагаются квартиры различных площадей — от однокомнатных до пятикомнатных. Также здесь запланированы и эксклюзивные трехуровневые пентхаусы с зимними садами и открытыми террасами, квартиры с нестандартной планировкой, расположенные в торцах с витражным остеклением. Во многих квартирах гостиная, кухня и комнаты имеют полукруглую форму и панорамные окна. Внутренняя отделка общественных помещений корпусов проводится по авторскому дизайну.

Во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты, а квартиры на верхних этажах получили панорамное остекление. Из окон квартир на верхних этажах жильцы получат великолепный вид панорамы города.

Дома полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями, включая интернет, телефонию и спутниковое телевидение.

Квартиры предлагаются без отделки.

Парковка

Во многих секциях есть подземный паркинг. Суммарное число машино-мест - 1034, что более, чем в 2 раза меньше количества квартир. 

Наше мнение

ЖК «Граф Орлов» действительно уникальный и масштабный проект, однако есть огромное «НО» — его строительство затянулось на несколько лет (стартовало строительство в 2008 году), и когда оно завершится ещё точно не ясно. Поскольку возведённые каркасы зданий простояли долгое время без отопления и зачастую крыш, то и качество строительства под вопросом. Если и покупать квартиру в данном комплексе, то только после ввода объекта, с возможностью сразу получить ключи, предварительно тщательно проверив качество строительства.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Граф Орлов» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 191 929 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 200 000 р./м2
Московская
18 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 160 000 р./м2
Московская
19 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют»)
Московская
27 мин
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 188 030 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 216 225 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 183 285 р./м2
Парк Победы
24 мин
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 185 698 р./м2
Московская
22 мин
ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») от 185 830 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «На Кузнецовской, 52» ЖК «На Кузнецовской, 52»
Электросила
22 мин
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 300 800 р./м2
Парк Победы
14 мин
ЖК «Перемена» ЖК «Перемена»
Московская
21 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 220 000 р./м2
Электросила
19 мин
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный»
Звездная
24 мин
Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль) Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль) от 200 955 р./м2
Звездная
21 мин
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 292 000 р./м2
Звездная
21 мин
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 176 000 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин
ЖК «На Алтайской улице» ЖК «На Алтайской улице»
Московская
10 мин
МФК Status by Salut! МФК Status by Salut!
Звездная
19 мин
ЖК «На Кубинской, 76-80» ЖК «На Кубинской, 76-80»
Ленинский пр.
30 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 146 758 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 163 199 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 170 598 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 155 500 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 166 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 186 385 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 156 305 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 174 000 р./м2
Приморская
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 173 366 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 166 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 173 033 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 170 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 165 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 192 061 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 163 315 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 191 929 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 188 348 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 169 656 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 188 080 р./м2
Фрунзенская
10 мин

Отзывы о ЖК «Граф Орлов» (2)

Ольга Листова
26 февраля 2020 в 23:54
Живём в ЖК «Граф Орлов» не так уж много времени но минусы есть - с автомобилем очень сильно напрягают, пробки и некуда поставить. Из плюсов чистый подъезд, хорошие и тихие соседи, инфраструктура на среднем уровне, но постепенно развивается, школа и детский сад расположены в пешей доступности от жилого комплекса.Сами квартиры зимой теплые, вид из окна хороший . С ремонтом все в порядке , нареканий пока не было. Вообщем , каждый сам для себя решает где жить)
Валерия
15 января 2020 в 01:45
Купила квартиру в этом комплексе. Очень красивый комплекс, хорошая квартира, красивые холлы, хорошие лифты, очень удобное расположение комплекса, метро находится в 1 минуте ходьбы, мне всё очень нравится: территория комплекса с детскими площадками, есть парковка для автомобилей( есть подземная и на территории комплекса), у меня вдобавок ко всему очень красивый вид из окна. Все документы после приемки квартиры были сделаны в течение двух недель, очень хорошо все организовано, никаких проволочек, всё четко и быстро! Я очень довольна!!! Спасибо!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить