ЖК «Граф Орлов»

Отдел продаж
IV кв. 2014 г. 1 очередьсдана
I кв. 2015 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 4 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 5 очередьсдана
I кв. 2018 г. 6 очередьсдана
III кв. 2018 г. 7 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2016 г.
III кв. 2022 г. 8 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2022 г. 9 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2022 г. 10 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
1.3 км
Московская
17 мин
6 мин
1.5 км
Парк Победы
18 мин
5 мин
2.9 км
Электросила
35 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 7 до 24 этажей
13 корпусов, 10 очередей
от 56.89 до 238.81 м2
Потолки:
3.05 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
1430 м/м в подземных стоянках
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Л1

Квартиры в ЖК «Граф Орлов»

ЖК «Граф Орлов» по праву может считаться уникальным проектом строительной компании «Л1» (ранее «ЛЭК») и был бы великолепен, если бы завершили его строительство в обещанные сроки. Эта новостройка расположилась в одном из фешенебельных районов культурной столицы, на Московском проспекте, а сама архитектура зданий, включающая колоннады, купола и выполненная в духе классицизма, как нельзя лучше вписывается в облик города на Неве. Срок сдачи переносился несколько раз 04

«Граф Орлов» строится в несколько очередей и включает несколько разноуровневых корпусов (от 7-ми до 24 этажей), нижние этажи которых займут коммерческие помещения.

Этот комплекс создавался по индивидуальному авторскому проекту, благодаря чему смог воплотить в себе сочетание современного комфорта и уникальной архитектуры. Одним из дизайнерских решений стала предусмотренная подсветка фасадов корпусов в темное время суток. В холлах корпусов будут присутствовать консьержи.

Несмотря на то, что фасад дома выходит на Московский проспект, квартал отделен от магистрали зеленым сквером.

Внутри квартала сделают пешеходный променад от Московского проспекта до Варшавской улицы.

Окружение

Красивый район среди элитных сталинских домов. 40

«Граф Орлов» расположен в престижной части Московского района среди сталинских домов. Рядом зеленый сквер «Северная роща» и в пешей доступности исторический Парк Победы, в котором можно комфортно отдохнуть. В южном направлении находятся фонтаны на Московской площади.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура прекрасно развита во всех смыслах. 40

Комплекс находится в районе с высокой социально-культурной и транспортной доступностью. В минуте ходьбы от корпусов находится несколько детсадов, школы, медицинские центры, сеть супермаркетов и ресторанов. В 5-ти минутах езды расположены многочисленные торгово-завлекательные комплексы и гипермаркеты.

По прилегающим Ленинскому и Московскому проспектам можно в любое время добраться в центр города и пригород.

В 10-ти минутах ходьбы находится станция метро «Московская».

Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
61.59
Стоимость:
8 105 244 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
61.64
Стоимость:
8 111 824 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
62.65
Стоимость:
8 833 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
61.59 38.57 - 1 нет данных черновая 131 600 р. 8 105 244 р. 4кв. 2017г
61.64 38.57 - 1 нет данных черновая 131 600 р. 8 111 824 р. 4кв. 2017г
62.65 38.95 - 1 нет данных черновая 141 000 р. 8 833 650 р. 4кв. 2017г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
56.89
Стоимость:
8 823 639 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
56.94
Стоимость:
8 831 394 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
57.24
Стоимость:
9 415 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
57.26
Стоимость:
9 419 270 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
81.22
Стоимость:
9 925 084 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
81.23
Стоимость:
9 926 306 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
81.28
Стоимость:
9 932 416 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
81.28
Стоимость:
9 932 416 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
81.92
Стоимость:
10 780 672 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
81.92
Стоимость:
10 780 672 р.
Срок сдачи:
3кв. 2018г
S общ, м²:
81.23
Стоимость:
12 598 773 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.89 27.21 12.74 1 нет данных черновая 155 100 р. 8 823 639 р. 4кв. 2017г
56.94 27.21 12.77 1 нет данных черновая 155 100 р. 8 831 394 р. 3кв. 2018г
57.24 27.41 12.8 1 нет данных черновая 164 500 р. 9 415 980 р. 4кв. 2017г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.79
Стоимость:
10 971 755 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.8
Стоимость:
10 973 184 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.13
Стоимость:
11 020 334 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.14
Стоимость:
11 021 763 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.79
Стоимость:
11 043 938 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.8
Стоимость:
11 045 376 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.46
Стоимость:
11 067 485 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.14
Стоимость:
11 094 275 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.82
Стоимость:
11 118 922 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.79
Стоимость:
11 404 851 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.8
Стоимость:
11 406 336 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
73.86
Стоимость:
11 455 686 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.14
Стоимость:
11 456 833 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.79
Стоимость:
11 549 216 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.8
Стоимость:
11 550 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.14
Стоимость:
11 601 856 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.79
Стоимость:
11 621 399 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.8
Стоимость:
11 622 912 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.55
Стоимость:
11 663 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
77.14
Стоимость:
11 674 368 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.79
Стоимость:
11 693 581 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
76.8
Стоимость:
11 695 104 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.14
Стоимость:
11 746 879 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
82.68
Стоимость:
12 199 194 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.89
Стоимость:
12 446 822 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
81.95
Стоимость:
12 556 379 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
82.32
Стоимость:
12 613 070 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
82.34
Стоимость:
12 616 135 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
109.63
Стоимость:
16 890 256 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
116.4
Стоимость:
18 825 679 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.79 43.06 13.31 1 нет данных черновая 142 880 р. 10 971 755 р. 4кв. 2020г
76.8 43.07 13.31 1 нет данных черновая 142 880 р. 10 973 184 р. 4кв. 2020г
77.13 43.4 13.31 1 нет данных черновая 142 880 р. 11 020 334 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 27)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
90.25
Стоимость:
13 353 029 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
118.26
Стоимость:
17 397 229 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
109.87
Стоимость:
17 526 243 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
125.04
Стоимость:
18 159 559 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
137.39
Стоимость:
19 307 417 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
120.45
Стоимость:
19 802 703 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
139.22
Стоимость:
19 826 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
140.73
Стоимость:
20 041 359 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
20 960 531 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
145.01
Стоимость:
21 659 564 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
144.64
Стоимость:
21 876 221 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
145.49
Стоимость:
22 415 062 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
141.5
Стоимость:
22 536 948 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
142
Стоимость:
22 616 584 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
146.4
Стоимость:
23 296 049 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
146.9
Стоимость:
23 375 613 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
155.64
Стоимость:
23 539 927 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
157.59
Стоимость:
24 723 665 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
90.25 48.92 13.09 1 нет данных черновая 147 956 р. 13 353 029 р. 4кв. 2020г
118.26 70.44 19.86 1 нет данных черновая 147 110 р. 17 397 229 р. 4кв. 2020г
109.87 57.82 17.43 1 нет данных черновая 159 518 р. 17 526 243 р. 4кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 15)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
159.93
Стоимость:
23 226 634 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
190.92
Стоимость:
30 491 070 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
191.05
Стоимость:
30 511 831 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
189.17
Стоимость:
30 745 043 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
189.6
Стоимость:
33 919 592 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
238.81
Стоимость:
39 620 967 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
159.93 78.84 16.57 1 нет данных черновая 145 230 р. 23 226 634 р. 4кв. 2019г
190.92 122.22 20.24 1 нет данных черновая 159 706 р. 30 491 070 р. 4кв. 2020г
191.05 122.84 20.24 1 нет данных черновая 159 706 р. 30 511 831 р. 4кв. 2020г
Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 3)
Отдел продаж

Черновая отделка 12

В ЖК «Граф Орлов» предлагаются квартиры различных площадей — от однокомнатных до пятикомнатных. Также здесь запланированы и эксклюзивные трехуровневые пентхаусы с зимними садами и открытыми террасами, квартиры с нестандартной планировкой, расположенные в торцах с витражным остеклением. Во многих квартирах гостиная, кухня и комнаты имеют полукруглую форму и панорамные окна. Внутренняя отделка общественных помещений корпусов проводится по авторскому дизайну.

Во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты, а квартиры на верхних этажах получили панорамное остекление. Из окон квартир на верхних этажах жильцы получат великолепный вид панорамы города.

Дома полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями, включая интернет, телефонию и спутниковое телевидение.

Квартиры предлагаются без отделки.

Парковка

Во многих секциях есть подземный паркинг. Суммарное число машино-мест - 1034, что более, чем в 2 раза меньше количества квартир. 

Наше мнение

ЖК «Граф Орлов» действительно уникальный и масштабный проект, однако есть огромное «НО» — его строительство затянулось на несколько лет (стартовало строительство в 2008 году), и когда оно завершится ещё точно не ясно. Поскольку возведённые каркасы зданий простояли долгое время без отопления и зачастую крыш, то и качество строительства под вопросом. Если и покупать квартиру в данном комплексе, то только после ввода объекта, с возможностью сразу получить ключи, предварительно тщательно проверив качество строительства.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-0645 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Граф Орлов» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная
7 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 127 262 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 169 200 р./м2
Московская
18 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 105 621 р./м2
Московская
27 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 109 006 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 114 380 р./м2
Московская
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 155 602 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 123 802 р./м2
Парк Победы
24 мин
ЖК Viva («Вива») ЖК Viva («Вива»)
Звездная
15 мин
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 126 100 р./м2
Московская
22 мин
ЖК «Кремлевские звезды» ЖК «Кремлевские звезды» от 130 731 р./м2
Московская
26 мин
ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») от 105 957 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 105 000 р./м2
Московская
19 мин
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 216 200 р./м2
Парк Победы
14 мин
ЖК «Перемена» ЖК «Перемена» от 104 884 р./м2
Московская
21 мин
ЖК «Дом на Победы, 5» ЖК «Дом на Победы, 5» от 348 837 р./м2
Парк Победы
12 мин
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный» от 100 367 р./м2
Звездная
24 мин
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 225 430 р./м2
Звездная
21 мин
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 121 000 р./м2
Звездная
17 мин
Апарт-отель Ramada Encore Апарт-отель Ramada Encore
Звездная
21 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин
ЖК «На Алтайской улице» ЖК «На Алтайской улице»
Московская
10 мин
МФК Status by Salut! МФК Status by Salut!
Московская
28 мин

Похожие по цене:

ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 135 503 р./м2
Лесная
22 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 127 262 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 123 790 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 140 000 р./м2
Дунайская
13 мин
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 122 447 р./м2
Выборгская
28 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 126 900 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 131 350 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 129 469 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") от 128 274 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной» от 125 961 р./м2
Елизаровская
14 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 123 802 р./м2
Парк Победы
24 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 125 345 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Кремлевские звезды» ЖК «Кремлевские звезды» от 130 731 р./м2
Московская
26 мин
ЖК «Сосновка» ЖК «Сосновка» от 133 457 р./м2
Удельная
17 мин
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 132 225 р./м2
Горный институт
22 мин
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 130 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Днепропетровская 37» ЖК «Днепропетровская 37» от 117 085 р./м2
Лиговский пр.
11 мин

Отзывы о ЖК «Граф Орлов»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить