ЖК «Граф Орлов»

Отдел продаж
IV кв. 2014 г. 1 очередьсдана
I кв. 2015 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 4 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 5 очередьсдана
III кв. 2018 г. 7 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2016 г.
III кв. 2022 г. 8 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2022 г. 9 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
II кв. 2020 г. 10 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2017 г.
1.3 км
Московская
17 мин
6 мин
1.5 км
Парк Победы
18 мин
5 мин
2.9 км
Электросила
35 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 7 до 24 этажей
14 корпусов, 10 очередей
от 76.79 до 238.81 м2
Потолки:
3.05 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
1430 м/м в подземных стоянках
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Л1

Квартиры в ЖК «Граф Орлов»

ЖК «Граф Орлов» по праву может считаться уникальным проектом строительной компании «Л1» (ранее «ЛЭК») и был бы великолепен, если бы завершили его строительство в обещанные сроки. Эта новостройка расположилась в одном из фешенебельных районов культурной столицы, на Московском проспекте, а сама архитектура зданий, включающая колоннады, купола и выполненная в духе классицизма, как нельзя лучше вписывается в облик города на Неве. Срок сдачи переносился несколько раз 04

«Граф Орлов» строится в несколько очередей и включает несколько разноуровневых корпусов (от 7-ми до 24 этажей), нижние этажи которых займут коммерческие помещения.

Этот комплекс создавался по индивидуальному авторскому проекту, благодаря чему смог воплотить в себе сочетание современного комфорта и уникальной архитектуры. Одним из дизайнерских решений стала предусмотренная подсветка фасадов корпусов в темное время суток. В холлах корпусов будут присутствовать консьержи.

Несмотря на то, что фасад дома выходит на Московский проспект, квартал отделен от магистрали зеленым сквером.

Внутри квартала сделают пешеходный променад от Московского проспекта до Варшавской улицы.

Окружение

Красивый район среди элитных сталинских домов. 50

«Граф Орлов» расположен в престижной части Московского района среди сталинских домов. Рядом зеленый сквер «Северная роща» и в пешей доступности исторический Парк Победы, в котором можно комфортно отдохнуть. В южном направлении находятся фонтаны на Московской площади.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура прекрасно развита во всех смыслах. 50

Комплекс находится в районе с высокой социально-культурной и транспортной доступностью. В минуте ходьбы от корпусов находится несколько детсадов, школы, медицинские центры, сеть супермаркетов и ресторанов. В 5-ти минутах езды расположены многочисленные торгово-завлекательные комплексы и гипермаркеты.

По прилегающим Ленинскому и Московскому проспектам можно в любое время добраться в центр города и пригород.

В 10-ти минутах ходьбы находится станция метро «Московская».

Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
80.23
Стоимость:
13 816 248 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
80.94
Стоимость:
13 938 516 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
80.23 19.83 35.64 раздельный балкон черновая 172 208 р. 13 816 248 р. 4кв. 2020г
80.94 19.75 36.02 раздельный балкон черновая 172 208 р. 13 938 516 р. 4кв. 2020г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.79
Стоимость:
15 448 674 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.46
Стоимость:
15 547 074 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
77.13
Стоимость:
15 547 074 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
79.1
Стоимость:
15 603 930 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
77.81
Стоимость:
15 684 832 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
80
Стоимость:
15 781 472 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
79.6
Стоимость:
15 802 829 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
77.81
Стоимость:
15 802 912 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
84.65
Стоимость:
16 483 990 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
85.77
Стоимость:
16 636 797 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
85.77
Стоимость:
16 655 898 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
82.68
Стоимость:
16 740 985 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
124.9
Стоимость:
28 714 110 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
150.1
Стоимость:
29 461 838 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
131.11
Стоимость:
29 954 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
131.11
Стоимость:
30 071 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
155
Стоимость:
30 090 693 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
155.5
Стоимость:
30 521 758 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
155.4
Стоимость:
30 655 509 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
159.1
Стоимость:
31 228 371 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.79 43.07 13.31 раздельный балкон черновая 201 181 р. 15 448 674 р. 4кв. 2020г
77.46 43.75 13.22 раздельный балкон черновая 200 711 р. 15 547 074 р. 4кв. 2020г
77.13 43.41 13.31 раздельный балкон черновая 201 570 р. 15 547 074 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 17)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
103.41
Стоимость:
20 208 646 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
107.9
Стоимость:
20 934 477 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
124.9
Стоимость:
23 731 862 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
141.5
Стоимость:
26 461 941 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
142
Стоимость:
26 555 446 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
146.9
Стоимость:
27 449 978 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
168.93
Стоимость:
27 489 711 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
141.6
Стоимость:
27 712 119 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
173.24
Стоимость:
28 135 376 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
168.92
Стоимость:
28 203 137 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
28 203 657 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
173.26
Стоимость:
28 233 205 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
141.5
Стоимость:
28 382 339 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
28 745 066 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
145.02
Стоимость:
28 819 371 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
137.39
Стоимость:
29 140 846 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
144.64
Стоимость:
29 165 975 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
145.01
Стоимость:
29 188 538 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
29 345 540 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
29 745 351 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
140.33
Стоимость:
30 381 798 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
155.64
Стоимость:
31 272 184 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
157.59
Стоимость:
31 776 155 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
157.59
Стоимость:
32 546 496 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
103.41 53.69 - раздельный балкон черновая 195 423 р. 20 208 646 р. 4кв. 2020г
107.9 57.44 - раздельный балкон черновая 194 017 р. 20 934 477 р. 4кв. 2020г
124.9 51.05 10.35 раздельный балкон черновая 190 007 р. 23 731 862 р. 1кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 21)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
161.6
Стоимость:
32 277 321 р.
Срок сдачи:
1кв. 2020г
S общ, м²:
190.92
Стоимость:
41 308 332 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
238.81
Стоимость:
52 482 727 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
161.6 78.84 16.57 1 балкон черновая 199 736 р. 32 277 321 р. 1кв. 2020г
190.92 122.22 20.24 раздельный балкон черновая 216 365 р. 41 308 332 р. 1кв. 2021г
238.81 164.45 21.45 раздельный балкон черновая 219 768 р. 52 482 727 р. 4кв. 2020г
Отдел продаж

Черновая отделка 23

В ЖК «Граф Орлов» предлагаются квартиры различных площадей — от однокомнатных до пятикомнатных. Также здесь запланированы и эксклюзивные трехуровневые пентхаусы с зимними садами и открытыми террасами, квартиры с нестандартной планировкой, расположенные в торцах с витражным остеклением. Во многих квартирах гостиная, кухня и комнаты имеют полукруглую форму и панорамные окна. Внутренняя отделка общественных помещений корпусов проводится по авторскому дизайну.

Во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты, а квартиры на верхних этажах получили панорамное остекление. Из окон квартир на верхних этажах жильцы получат великолепный вид панорамы города.

Дома полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями, включая интернет, телефонию и спутниковое телевидение.

Квартиры предлагаются без отделки.

Парковка

Во многих секциях есть подземный паркинг. Суммарное число машино-мест - 1034, что более, чем в 2 раза меньше количества квартир. 

Наше мнение

ЖК «Граф Орлов» действительно уникальный и масштабный проект, однако есть огромное «НО» — его строительство затянулось на несколько лет (стартовало строительство в 2008 году), и когда оно завершится ещё точно не ясно. Поскольку возведённые каркасы зданий простояли долгое время без отопления и зачастую крыш, то и качество строительства под вопросом. Если и покупать квартиру в данном комплексе, то только после ввода объекта, с возможностью сразу получить ключи, предварительно тщательно проверив качество строительства.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Граф Орлов» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 166 602 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 172 800 р./м2
Московская
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 220 000 р./м2
Московская
18 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 150 000 р./м2
Московская
19 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют»)
Московская
27 мин
ЖК Barcelona («Барселона») ЖК Barcelona («Барселона») от 216 225 р./м2
Звездная
7 мин
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57
Электросила
15 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 259 267 р./м2
Парк Победы
24 мин
ЖК «Питер» ЖК «Питер» от 185 698 р./м2
Московская
22 мин
ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир») от 182 237 р./м2
Московская
23 мин
ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») ЖК Victory Plaza («Виктори Плаза») от 300 800 р./м2
Парк Победы
14 мин
ЖК «Перемена» ЖК «Перемена»
Московская
21 мин
ЖК «На Кузнецовской, 52» ЖК «На Кузнецовской, 52»
Электросила
22 мин
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный»
Звездная
24 мин
Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль) Апарт-отель cOASIS VERTICAL (Оазис Вертикаль) от 200 955 р./м2
Звездная
21 мин
ЖК NEO («НЭО») ЖК NEO («НЭО») от 280 000 р./м2
Звездная
21 мин
Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») Комплекс апартаментов NEOPARK («Неопарк») от 174 500 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 215 000 р./м2
Электросила
19 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин
ЖК «На Алтайской улице» ЖК «На Алтайской улице»
Московская
10 мин
МФК Status by Salut! МФК Status by Salut!
Звездная
19 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 149 604 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 164 442 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 150 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 160 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 158 723 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 170 000 р./м2
Приморская
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 158 525 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 182 226 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 151 749 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 165 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 155 534 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 163 315 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 166 602 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 252 633 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 155 701 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 171 578 р./м2
Фрунзенская
10 мин

Отзывы о ЖК «Граф Орлов» (2)

Ольга Листова
26 февраля 2020 в 23:54
Живём в ЖК «Граф Орлов» не так уж много времени но минусы есть - с автомобилем очень сильно напрягают, пробки и некуда поставить. Из плюсов чистый подъезд, хорошие и тихие соседи, инфраструктура на среднем уровне, но постепенно развивается, школа и детский сад расположены в пешей доступности от жилого комплекса.Сами квартиры зимой теплые, вид из окна хороший . С ремонтом все в порядке , нареканий пока не было. Вообщем , каждый сам для себя решает где жить)
Валерия
15 января 2020 в 01:45
Купила квартиру в этом комплексе. Очень красивый комплекс, хорошая квартира, красивые холлы, хорошие лифты, очень удобное расположение комплекса, метро находится в 1 минуте ходьбы, мне всё очень нравится: территория комплекса с детскими площадками, есть парковка для автомобилей( есть подземная и на территории комплекса), у меня вдобавок ко всему очень красивый вид из окна. Все документы после приемки квартиры были сделаны в течение двух недель, очень хорошо все организовано, никаких проволочек, всё четко и быстро! Я очень довольна!!! Спасибо!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить