Старты продаж: 10 новинок на рынке новостроек в Петербурге

4 июня 2020
1372

В мае рынок первичной недвижимости пополнился свежими поступлениями. В продажу вышли четыре абсолютно новых проекта и несколько очередей уже известных жилых комплексов. Некоторые из них могут стать выгодным приобретением по привлекательной цене, другие – отличной инвестицией. Учитывая возможность покупки с использованием льготной ипотечной ставки, стоит внимательно присмотреться предложениям.

Новые проекты


🔥 ЖК «Белый остров»


ЗастройщикБАЗИС-СПБ   
КлассБизнес 
Адресул. Белоостровская, д. 9, Приморский район
Ближайшая станция метро«Лесная», 13 минут пешком
Квартирографиястудии - 4 к. кв. 
Особенности планировокСтудии с отдельным окном и выходом на балкон, гардеробные, прачечные, террасы
Минимальная стоимость на старте продаж 4,3 млн рублей
Срок сдачи2 квартал 2023 года

Жилой комплекс «Белый остров» появится в Приморском районе, между станциями «Лесная и «Черная речка» на пересечении улиц Студенческая и Белоостровская. На стилобате разместятся пять домов высотой 11-12 этажей. Изюминкой станет архитектурная перемычка, которая соединит корпуса. Проектом предусмотрено наличие подземного паркинга.

Среди планировок представлены варианты от студий до четырехкомнатных. Сдаваться квартиры будут с предчистовой отделкой. За дополнительную плату можно дозаказать отделку у застройщика.

Цены на старте продаж начинаются от 4,3 млн рублей за студию 27 м2. Жилой комплекс можно рассматривать как неплохую инвестицию, поскольку он будет расположен близко к историческому центру, в пешей доступности станция метро, а вокруг есть вся необходимая инфраструктура. Завершение строительства ЖК «Белый остров» запланировано на 2 квартал 2023 года.

Кстати, в ближайшее время на ул. Белоостровской, 28 выйдет в продажу ЖК DOMINO от ГК «Эталон» и пополнит список новостроек. Следите за нашими новостями.

🔥 ЖК Alter


ЗастройщикAAG
КлассБизнес 
Адресул. Магнитогорская, д. 11, Красногвардейский район
Ближайшая станция метро«Новочеркасская», 15 минут пешком
Квартирографиястудии – 3 к. кв.
Особенности планировокПанорамное остекление, на последних этажах окна в пол, террасы
Минимальная стоимость на старте продаж6,8 млн рублей
Срок сдачи 4 квартал 2022 года

Премьера от компании AAG. Жилой комплекс Alter будет построен на ул. Магнитогорская, д. 11 практически на берегу реки Охты. Три корпуса-башни разместятся на стилобате, под которым разместится подземный паркинг.

Приобрести можно квартиры от студий до трехкомнатных. Представлены либо планировки формата «евро», либо свободные планировки, которые владельцы смогут перекраивать по своему усмотрению. В квартирах предусмотрено панорамное остекление, а в некоторых есть выход на собственную террасу. Цены стартуют от 6,8 млн рублей за квартиру 35 м2, для данной локации немного завышенная стоимость, но проект выглядит интересно.

🔥 ЖК «Созидатели»


ЗастройщикRBI
КлассБизнес 
Адресул. 12-ая Красноармейская, д. 26, Адмиралтейский район
Ближайшая станция метро«Балтийская», 9 минут пешком 
Квартирографиястудии – 5-е кв.
Особенности планировокКвартиры с мансардами на верхних этажах, кладовые помещения 
Минимальная стоимость на старте продаж5,9 млн рублей
Срок сдачи1 квартал 2023 года

Еще один проект редевелопмента, который будет возведен на месте бывшей мебельной фабрики. Жилой комплекс «Созидатели» появится в Адмиралтейском районе на 12-ой Красноармейской улице. Кстати, один из шести корпусов воссоздаст исторический облик доходного дома, построенного в конце 19 века, но утраченного уже в наше время.

Дома в составе жилого комплекса будут иметь высоту от 4 до 8 этажей. Здесь разместятся 229 квартир от студий до четырехкомнатных. Передаваться владельцам они будут без отделки. В основном представлены европланировки. Из изюминок проекта можно выделить наличие мансардных окон на последних этажах и, мини-клуб, который организуют для жильцов в одном из помещений жилого комплекса.

Жилой комплекс «Созидатели» - камерный проект, предполагающий приобретение квартиры скорее для себя, нежели для инвестиций, хотя последнее не исключается. Студия в 23 м2 обойдется в 5,9 млн рублей. Строительство должно завершиться в 1 квартале 2023 года.

🔥 ЖК «Поэт»


ЗастройщикЛ1
КлассКомфорт
АдресПоэтический бульвар, Выборгский район 
Ближайшая станция метро«Проспект Просвещения», 10 минут на транспорте
Квартирография1 к. кв. – 3 к. кв. 
Особенности планировокНет студий, квартиры с террасами 
Минимальная стоимость на старте продаж4,2 млн рублей
Срок сдачи4 квартал 2021 года

Компания «Л1» предполагала возвести три корпуса на Поэтическом бульваре в рамках строительства ЖК «Лондон Парк», однако вывела ЖК «Поэт» отдельным проектом». Помимо трех 25-этажных домов здесь появится многоуровневая наземная парковка. Двор будет закрытым и благоустроенным. Примечательно, что в квартирографии комплекса нет ни одной студии, зато есть квартиры с открытыми террасами. Больше половины квартир – однокомнатные.

Жилой комплекс понравится как желающим переехать в Петербург, так и жителям этого района, мечтающим улучшить условия проживания. Выборгский район обладает развитой инфраструктурой и множеством парков, среди которых Муринский и парк Сосновка.

ЖК «Поэт» на старте продаж демонстрирует вполне демократичные цены. За однокомнатную квартиру просят 4,2 млн рублей. При этом строительство идет полным ходом: один из корпусов уже возведен под крышу. В целом завершить проект компания планирует в 4 квартале 2021 года.


Новые очереди и корпуса


🔥 ЖК «Новое Купчино»


ЗастройщикСтроительный Трест 
КлассКомфорт 
Адрес Малая Бухарестская ул., Фрунзенский район
Ближайшая станция метро«Дунайская», 15 минут пешком 
Квартирография1 к. кв. – 4-е кв.
Особенности планировокНет студий, квартиры с гардеробными
Минимальная стоимость на старте продаж4,5 млн рублей
Срок сдачи4 квартал 2022 года

Компания «Строительный Трест» открыла продажи квартир в третьей очереди популярного жилого комплекса «Новое Купчино», который появится на пересечении Малой Бухарестской и Дунайского проспекта. Станция метро «Дунайская» находится всего в 10-15 минутах от будущего ЖК.

Дом возводится полностью из кирпича. 13-этажный корпус третьей очереди рассчитан на 516 квартир, среди которых планировки от однокомнатных до четырехкомнатных «евроформата». На этаже разместится 3-5 квартир. Жилье будет сдаваться без отделки, но ее можно дозаказать у застройщика за отдельную плату.

«Новое Купчино» выгодно отличается пешей доступностью к метро и нескольким крупным парками поблизости. За однокомнатную квартиру 36,5 м2 просят 4,5 млн рублей, что всего лишь на 200 тыс. рублей дороже, чем аналогичный вариант в первой очереди, которая сдается в конце этого года.

🔥 ЖК «Цветной город»


ЗастройщикГруппа ЛСР
КлассКомфорт 
АдресМуринская дорога, Красногвардейский район 
Ближайшая станция метро«Академическая», 20 минут на транспорте
Квартирографиястудии – 3-е кв.
Особенности планировок«СуперНовые» планировки, которые можно трансформировать за счет передвижных перегородок
Минимальная стоимость на старте продаж2,2 млн рублей
Срок сдачи3 квартал 2022 года

Жилой комплекс «Цветной город» - это масштабный проект, который состоит из трех кварталов, включающих несколько десятков жилых домов, а также собственную инфраструктуру: детские сады, школы, торговые центры и поликлинику. В продажу «Группа ЛСР» вывела квартиры в 10 доме 26 квартала, который расположился между Муринской дорогой и Чарушинской улицей.

10 дом будет построен высотой в 23 этажа из сборно-монолитных конструкций. В квартирографии представлены планировки от студий до трехкомнатных формата «евро». Среди интересных вариантов застройщик выделяет «СуперНовые» планировки, которые владельцы смогут перестраивать под себя за счет передвижных перегородок. Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой. Цены начинаются от 2,2 млн рублей за студию в 20 м2. ЖК «Цветной город» - один из самых доступных вариантов жилья в черте Петербурга, поэтому особенно привлекателен для семей с детьми.

🔥 ЖК «Панорама парк Сосновка»


ЗастройщикSetl Group
КлассКомфорт 
Адрес Светлановский пр., Выборгский район 
Ближайшая станция метро«Политехническая», 11 минут на транспорте
Квартирографиястудии – 4-е кв.
Особенности планировокКвартиры с гардеробными комнатами, на последнем этаже высота потолков – 3 м. 
Минимальная стоимость на старте продаж3,6 млн рублей
Срок сдачи1 квартал 2022 года

Дополнительные секции жилого комплекса комфорт-класса «Панорама парк Сосновка» начала продавать компания Setl Group. Пока реализуется первая очередь проекта, но в последствии будут выведены еще несколько.

В первой очереди предусмотрено строительство 7 домов высотой от 9 до 12 этажей. Корпуса удачно расположены вблизи трех станций метро и двух крупных парков. На территории жилого комплекса появятся детские сады и школа. В подземном паркинге оборудуют станции, где можно будет воспользоваться пылесосом и компрессором для накачивания колес.

Квартирография представлена планировками от студий до четырехкомнатных формата «евро». Доступны варианты с двумя балконами. Жилье сдается с чистовой отделкой, в ванных комнатах будет оборудован теплый пол.

Стоимость квартир в ЖК «Панорама парк Сосновка» начинается от 3,5 млн рублей за квартиру в 23 м2. Дома первой очереди сдадут в эксплуатацию в 1 квартале 2022 года.

🔥 ЖК ID Кудрово


ЗастройщикEuroinvest Development
КлассКомфорт 
Адреспр. Строителей, г. Кудрово, Ленинградская область
Ближайшая станция метро«Улица Дыбенко», 10 мин на транспорте
Квартирографиястудии – 4 к. кв.
Особенности планировокВысокие потолки – 3 м, эркеры и увеличенные оконные проемы 
Минимальная стоимость на старте продаж2,4 млн рублей
Срок сдачи2 квартал 2022 года

Началась реализация второй очереди жилого комплекса iD Кудрово, который строится во Всеволожском районе Ленинградской области. В 12-этажном доме разместятся 403 квартиры от студий до четырехкомнатных.

Отличительная особенность квартир в ЖК iD Кудрово – трехметровые потолки. Среди планировок можно найти варианты с эркерами, в квартирах предусмотрены увеличенные оконные проемы. Жилье будет сдаваться с предчиствой отделкой и полностью подготовленным к косметическому ремонту.

На первом этаже жилого комплекса планируется организовать общественное пространство, которым бесплатно смогут пользоваться жильцы дома. В цокольном этажен разместятся кладовые помещения. Подземного паркинга не будет, машины разрешат оставлять на открытой парковке возле дома. Приобрести квартиру во второй очереди iD Кудрово можно от 2,4 млн рублей, именно столько стоит студия 24 м2.

🔥 ЖК «Новое Горелово»


ЗастройщикЛенРусСтрой
КлассКомфорт 
Адресул. Промышленная, пос. Новогорелово, Ленинградская область
Ближайшая станция метро«Проспект Ветеранов», 17 минут на транспорте
Квартирография1 к. кв. и 2 к. кв.
Минимальная стоимость на старте продаж2,95 млн рублей
Срок сдачи 3 квартал 2021 года

Появилось в продаже продолжение жилого комплекса «Новое Горелово», а именно – корпус 55. Дом высотой в 12 этажей построят из сборно-монолитных конструкций. Всего проектом предусмотрено 192 квартиры – однокомнатных и двухкомнатных. В квартирах будет выполнена чистовая отделка.

Весь квартал «Новое Горелово» застройщик благоустроит, а также обещает построить два детских сада, школу, торговый центр и спортивный комплекс.

ЖК «Новое Горелово» находится на границе с Петербургом, имеет удобный выезд на КАД, а на транспорте можно быстро добраться до метро. Квартира в квартале станет хорошим приобретением для тех, кто ищет доступное жилье недалеко от города. Застройщик охотно работает с жилищными субсидиями. Завершение строительства новой очереди запланировано на 3 квартал 2021 года.

🔥 ЖК «Северная долина»


ЗастройщикГлавстрой СПб
КлассКомфорт 
Адресул. Федора Абрамова, Выборгский район 
Ближайшая станция метро«Парнас», 15 минут на транспорте 
Квартирографиястудии – 3 к. кв.
Особенности планировокФранцузские балконы, безрамное остекление лоджий, широкие студии, жилые комнаты с двумя окнами
Минимальная стоимость на старте продаж2,3 млн рублей
Срок сдачи3 квартал 2021 года

Один из крупнейших проектов комплексного освоения территории «Северная долина» продолжает расширяться и выводит в продажу корпус №39 21 квартала. 25-этажный дом рассчитан на 146 квартир от студий до трехкомнатных. На каждом этаже разместится 6 квартир. Из интересных вариантов – планировки с французскими балконами, широкие студии, жилые комнаты с двумя окнами, свободные планировки. Владельцам жилье передадут с чистовой отделкой.

Помимо строительства жилых домов застройщик развивает всю необходимую инфраструктуру: строит школы, детские сады, благоустраивает прилегающую территорию. До станции метро «Парнас» от 21 квартала добираться минут 15 на транспорте. Дом №39 будет сдан в 3 квартале 2021 года, а цены стартуют от 2,3 млн рублей. 

Какие бы прогнозы не делали эксперты, рынок недвижимости продолжает развиваться, ассортимент жилья пополняется, чтобы каждый смог подобрать вариант на свой вкус и кошелек.

Новостройки на старте продаж
ЖК Alter («Альтер») ЖК Alter («Альтер») от 156 500 р./м2
Новочеркасская
15 мин
ЖК «Созидатели» ЖК «Созидатели» от 193 810 р./м2
Балтийская
9 мин
ЖК «Поэт» ЖК «Поэт» от 116 759 р./м2
Проспект Просвещения
29 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 127 300 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 136 204 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «Новое Купчино» ЖК «Новое Купчино» от 110 509 р./м2
Дунайская
13 мин
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 87 500 р./м2
Девяткино
ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 85 000 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 72 073 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 94 000 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
Получить профессиональную консультацию
Популярные новостройки:
Все новостройки

Отзывы о статье «Старты продаж: 10 новинок на рынке новостроек в Петербурге»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить