ЖК «Утренняя звезда»

Инвестором проекта выступает «РосСтройИнвест», застройщиком – «БалтИнвестСтрой».

«Утренняя звезда» — это монолитный дом комфорт-класса высотой от 19 до 24 этажей. Фасады навесные из керамогранита, вентилируемые, с витражным остеклением. В верхней части дома размещаться овал из витражного стекла — символ утреннего неба и звезда. Отсюда и название проекта.

ЖК «Утренняя звезда» у метро Лесная

Окружение

Ближайшим окружением новостройки пока является промзона. До Цветочного пруда около двух километров, столько же до парка Академика Сахарова, в километре от «Утренней звезды» находится Богословское кладбище.

Так так Калининский район развивался, как промышленный, здесь явно недостаточно парковых зон и много действующих предприятий. Очень близкое расположение по отношению к проспекту Маршала Блюхера создает дополнительный шум и загазованность. На экологическое состояние микрорайона также сказывается близость железной дороги. От новостройки открывается вид на старый гаражный комплекс, за которым ведётся активное строительство других домов.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитие инфраструктуры района застройки еще впереди. Однако в радиусе 2-3 км, что достаточно далеко, размещается большое количество торговых, медицинских, образовательных объектов. Ближайший крупный ТРК «Европолис» находится в 10 минутах ходьбы. Медицинские и детские учреждения размещены у ст. м. «Лесная», а также за Кондратьевским проспектом. Учитывая темпы заселения района, нынешней инфраструктуры жителям скоро будет недостаточно. Инфраструктурная база расширяется в процессе освоения территории девелоперами. «РосСтройИнвест» строит недалеко от дома фитнес-центр и бассейн. А для детей создается культурно-образовательный центр, в котором будут работать кружки и клубы.

Ближайшие супермаркеты «Дикси», «Пятёрочка», «Народная 7я» и «Полушка» расположены в радиусе более 2 км.

За 20 минут можно дойти до станции метро «Лесная», доехать – за 5 мин. В 15 минутах ходьбы размещена ж/д платформа «Кушелевка», до Финляндского вокзала около трех километров.

Цены и планировки в ЖК «Утренняя звезда»

Общее количество квартир в доме — 522. Застройщик предлагал:

• 152 студии
• 240 однокомнатных кв.
• 92 двухкомнатные кв.
• 38 трёхкомнатных кв.

На верхних этажах дома предлагаются квартиры с панорамным остеклением.

Пристроенный подземный паркинг на 248 машиноместа.

Основной «фишкой» ЖК «Утренняя звезда» является его индивидуальный дизайн, не типичный для рынка недвижимости СПб, а также близкое расположение к центру города. Радует, что в доме не очень много студий, присутствует подземный паркинг с эксплуатируемой кровлей, а также закрытый двор от автомобилей. Дом уже возведён и говорить о сроках сдачи можно уверенно. Правда в первые годы жизни придётся соседствовать со строящимися неподалёку комплексами и нехваткой инфраструктуры. Также есть смысл выбирать квартиры с видом во двор или на более высоких этажах, так как пр. Маршала Блюхера весьма шумный.

Строительная компания «РосСтройИнвест» ввела в эксплуатацию жилой комплекс «Утренняя Звезда» на полгода раньше заявленного срока.