Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВыборгский районм. Лесная

    ЖК «Усадьба на Ланском»

    Квартира с камином со скидкой 150 000 руб
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"
    • III кв. 2018 г. строится Переносилась 2 раза, изначально II кв. 2017 г.
    2.4 км до Лесная 29 мин 13 мин
    2.4 км до Пионерская 29 мин 11 мин
    Кирпично-монолитный дом 11 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    207 квартир студии
    от 32.09 до 187.63 м2
    Потолки:
    3 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    Подземная н 82 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    0% до конца срока строительства
    Ипотека:
    ВТБ 24СбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкДельтаКредит (DeltaCredit)РайффайзенВТБ Банк МосквыСМП БанкАбсолют БанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»АО «АБ «РОССИЯ»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    С.Э.Р.

    Квартира в ЖК «Усадьба на Ланском»

    В апреле 2015 года компания «С.Э.Р.» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Усадьба на Ланском». Жилой комплекс комфорт-класса будет возведен по кирпично-монолитной технологии. 

    Ранее на этом месте было расположено двухэтажное здание хлебозавода, возведенное ещё в 1926 году. Застройщик произвёл демонтаж объекта и построит на его месте похожий. Проектом занималось «Архитектурное бюро «Студия-17»», стиль будущей новостройки определяют как сталинский неоклассицизм.

    Высота комплекса «Усадьба на Ланском» будет составлять 11 этажей. На первом уровне будут располагаться помещения коммерческого назначения, на подземном - запроектирован паркинг и помещения для индивидуальных кладовых. 

    Территория комплекса будет закрытой и охраняемой, дворы благоустроены, установлена собственная газовая котельная.

    ЖК «Усадьба на Ланском» у метро Пионерская

    Окружение Близость к парковым зонам 90 Близость к железной дороге 11

    По другую сторону Ланского шоссе находится дача Ланских с расположенным на её территории прудом. Всего в 700-х метрах от жилого комплекса находится обширный Удельный парк, в 2-х километрах — парк Сосновка.

    По Большому Сампсониевскому проложены трамвайные пути, с запада от новостройки проходит железная дорога. Таким образом, есть риск, что комфортную жизнь будущих новоселов будет нарушать шум от рельсового транспорта.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Хорошо развита инфраструктура района 51 До ближайших станции метро не менее 2,4 км 20

    ЖК «Усадьба на Ланской» равноудален сразу от двух станций метро – «Пионерская» и «Лесная», они расположены на расстоянии приблизительно в 2,5 км. До всех станций регулярно курсирует общественный транспорт: трамваи, автобусы и маршрутные такси. В 400-х метрах от жилого комплекса расположена ж/д станция «Ланская», с помощью которой можно добраться до Финляндского вокзала.

    Инфраструктура района хорошо развита. В пешей доступности находятся школы-интернаты, общеобразовательные школы, несколько детских садов, медицинские центры, диагностический центр, поликлиника и много другое. Ближайший гипермаркет расположен около Удельного парка, там же крупные торгово-развлекательные комплексы. Небольшие маркеты, типа «Семья» и «Пятерочка», находятся в 5 минутах ходьбы от дома. В микрорайоне есть ледовые арены, теннисные корты, футбольные клубы и другие спортивные учреждения, куда можно будет определить ребенка.

    Цены и планировки в ЖК «Усадьба на Ланском»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    32.09 20.74 - совмещенный Нет 117 000 р. 3 754 530 р. 3кв. 2018г
    32.71 20.74 - совмещенный Нет 117 000 р. 3 827 070 р. 3кв. 2018г

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    41.36 18.3 11.89 раздельный Нет 130 500 р. 5 397 480 р. 3кв. 2018г
    60.72 12.32 34.07 совмещенный Нет 121 500 р. 7 377 480 р. 3кв. 2018г
    62.38 18.22 32.14 совмещенный Нет 153 000 р. 9 544 140 р. 3кв. 2018г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    57.29 27.89 11.74 2 Нет 112 500 р. 6 445 125 р. 3кв. 2018г
    94.42 35.19 33 2 Нет 126 000 р. 11 896 920 р. 3кв. 2018г

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    76.18 42.11 11.74 2 Нет 126 000 р. 9 598 680 р. 3кв. 2018г
    83.78 48.5 14.45 2 Нет 135 000 р. 11 310 300 р. 3кв. 2018г
    87.7 45.26 20.05 2 Нет 130 500 р. 11 444 850 р. 3кв. 2018г
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)

    Пятикомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    187.63 91.53 36.81 3 Нет 144 000 р. 27 018 720 р. 3кв. 2018г
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"

    Высокие потолки, наличие европланировок 50 В квартирах на последнем этаже можно установить камин 60

    В доме запроектировано 207 квартир от студий до 5-комнатных, площадь которых варьируется от 25,68 до 187 кв.м. Высота потолков составит 3 метра. В квартирах на последнем этаже предоставляется возможность установить камины. В комплексе реализуются как улучшенные, так и европейские планировки. В части квартир будет предусмотрено 2 санузла, один из которых совмещенный. Все жилые помещения передаются собственникам без отделки.

    Парковка

    Невместительный паркинг 21

    В подземной части дома запроектирован паркинг, вместимостью 82 м/м и 5 мото-мест, попасть в который можно на лифте с любого этажа жилого комплекса. Вокруг дома 17 мест на открытых стоянках. 

    Наше мнение:

    Жилой комплекс обладает большим количеством плюсов и минусов. К положительным чертам можно отнести то, что ЖК возводится силами компании «С.Э.Р», имеющей за спиной 20-летний опыт работы на рынке недвижимости. Близость к парковым зонам безусловно плюс, особенно для семей с детьми. Инфраструктура района прекрасно развита. Некоторые важные объекты, конечно не в шаговой доступности, но добраться до них недолго. 

    Будущая новостройка расположится вблизи сразу нескольких станций метро разных веток. А вот автомобилисты столкнутся с проблемой пробок, возникающих в час пик, как на Большом Сампсониевском, так и на проспекте Энгельса. 

    Остается открытым вопрос парковочных мест, которых явно недостаточно для обеспечения всех семей комплекса. Смущает также близость к ж/д путям. В теплый сезон, когда новоселы будут открывать окна, шума от железной дороги не избежать. В планировках комплекса радуют высокие потолки, просторные кухни в большей части квартир, а также наличие гардеробных.

    В любом случае, «Усадьба на Ланской» сможет стать комфортным местом для благополучной жизни.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Квартира с камином со скидкой 150 000 руб
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"
    Правовые документы:

    ЖК «Усадьба на Ланском» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Усадьба на Ланском»:

    • 27 октября 2017 в 13:01
      Татьяна Усадьба-На-Ланском
      В «Усадьбе на Ланском» полностью закончена установка декоративных элементов на кровле и стропильной системы бельведера. На крыше Усадьбы установлен шпиль, он венчает башню бельведера – надстройку над зданием, придающую ему легкость и завершенность композиции.
      Заканчивается монтаж витражей. Сейчас монтируется последний витраж на 5 секции.
      Ведётся кладка стен и перегородок первой секции. На третьей, четвертой и пятой секциях смонтированы коллекторы отопления. На стройплощадку доставлена градирня для системы холодоснабжения. Закончен монтаж стояков инженерных систем всего объекта.
    • 18 декабря 2017 в 18:02
      Татьяна Усадьба-На-Ланском
      В «Усадьбе на Ланском» началось строительство котельной
      На первой секции заканчивается кладка стен и внутренних перегородок. Начались работы по устройству кровли.
      В подвальном этаже ведется прокладка канализационных труб. На крыше комплекса началось строительство газовой котельной – идет монтаж сэндвич-панелей.