ЖК «Усадьба на Ланском»

Отдел продаж
III кв. 2020 г. строится Переносилась 4 раза, изначально II кв. 2017 г.
2.2 км
Лесная
27 мин
10 мин
2.4 км
Пионерская
30 мин
11 мин
2.4 км
Черная речка
30 мин
8 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом 11 этажей
1 корпус, 1 очередь
207 квартир
от 43 до 103.7 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная н 82 м/м
Оплата
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
С.Э.Р.

Квартиры в ЖК «Усадьба на Ланском»

В апреле 2015 года компания «С.Э.Р.» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Усадьба на Ланском». Жилой комплекс комфорт-класса будет возведен по кирпично-монолитной технологии. 

Ранее на этом месте было расположено двухэтажное здание хлебозавода, возведенное ещё в 1926 году. Застройщик произвёл демонтаж объекта и построит на его месте похожий. Проектом занималось «Архитектурное бюро «Студия-17»», стиль будущей новостройки определяют как сталинский неоклассицизм.

Высота комплекса «Усадьба на Ланском» будет составлять 11 этажей. На первом уровне будут располагаться помещения коммерческого назначения, на подземном - запроектирован паркинг и помещения для индивидуальных кладовых. 

Территория комплекса будет закрытой и охраняемой, дворы благоустроены, установлена собственная газовая котельная.

ЖК «Усадьба на Ланском» у метро Пионерская

Окружение Близость к парковым зонам 100 Близость к железной дороге 11

По другую сторону Ланского шоссе находится дача Ланских с расположенным на её территории прудом. Всего в 700-х метрах от жилого комплекса находится обширный Удельный парк, в 2-х километрах — парк Сосновка.

По Большому Сампсониевскому проложены трамвайные пути, с запада от новостройки проходит железная дорога. Таким образом, есть риск, что комфортную жизнь будущих новоселов будет нарушать шум от рельсового транспорта.

Инфраструктура и транспортная доступность

Хорошо развита инфраструктура района 61 До ближайших станции метро не менее 2,4 км 20

ЖК «Усадьба на Ланской» равноудален сразу от двух станций метро – «Пионерская» и «Лесная», они расположены на расстоянии приблизительно в 2,5 км. До всех станций регулярно курсирует общественный транспорт: трамваи, автобусы и маршрутные такси. В 400-х метрах от жилого комплекса расположена ж/д станция «Ланская», с помощью которой можно добраться до Финляндского вокзала.

Инфраструктура района хорошо развита. В пешей доступности находятся школы-интернаты, общеобразовательные школы, несколько детских садов, медицинские центры, диагностический центр, поликлиника и много другое. Ближайший гипермаркет расположен около Удельного парка, там же крупные торгово-развлекательные комплексы. Небольшие маркеты, типа «Семья» и «Пятерочка», находятся в 5 минутах ходьбы от дома. В микрорайоне есть ледовые арены, теннисные корты, футбольные клубы и другие спортивные учреждения, куда можно будет определить ребенка.

Цены и планировки в ЖК «Усадьба на Ланском»

Высокие потолки, наличие европланировок 60 В квартирах на последнем этаже можно установить камин 70

В доме запроектировано 207 квартир от студий до 5-комнатных, площадь которых варьируется от 25,68 до 187 кв.м. Высота потолков составит 3 метра. В квартирах на последнем этаже предоставляется возможность установить камины. В комплексе реализуются как улучшенные, так и европейские планировки. В части квартир будет предусмотрено 2 санузла, один из которых совмещенный. Все жилые помещения передаются собственникам без отделки.

Парковка

Невместительный паркинг 21

В подземной части дома запроектирован паркинг, вместимостью 82 м/м и 5 мото-мест, попасть в который можно на лифте с любого этажа жилого комплекса. Вокруг дома 17 мест на открытых стоянках. 

Наше мнение

Жилой комплекс обладает большим количеством плюсов и минусов. К положительным чертам можно отнести то, что ЖК возводится силами компании «С.Э.Р», имеющей за спиной 20-летний опыт работы на рынке недвижимости. Близость к парковым зонам безусловно плюс, особенно для семей с детьми. Инфраструктура района прекрасно развита. Некоторые важные объекты, конечно не в шаговой доступности, но добраться до них недолго. 

Будущая новостройка расположится вблизи сразу нескольких станций метро разных веток. А вот автомобилисты столкнутся с проблемой пробок, возникающих в час пик, как на Большом Сампсониевском, так и на проспекте Энгельса. 

Остается открытым вопрос парковочных мест, которых явно недостаточно для обеспечения всех семей комплекса. Смущает также близость к ж/д путям. В теплый сезон, когда новоселы будут открывать окна, шума от железной дороги не избежать. В планировках комплекса радуют высокие потолки, просторные кухни в большей части квартир, а также наличие гардеробных.

В любом случае, «Усадьба на Ланской» сможет стать комфортным местом для благополучной жизни.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Усадьба на Ланском» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 146 758 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 183 211 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 165 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК «Ботаника» ЖК «Ботаника» от 274 235 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 198 270 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 206 800 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 179 063 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 202 392 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 165 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб») ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб»)
Петроградская
15 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 221 611 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 220 900 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 186 711 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «Европа Сити» ЖК «Европа Сити»
Петроградская
16 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 189 397 р./м2
Черная речка
12 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК «Новелла» ЖК «Новелла»
Черная речка
4 мин
ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Legenda Черная речка, 41»
Черная речка
7 мин
ЖК «LEGENDA Институтский,16» ЖК «LEGENDA Институтский,16» от 307 880 р./м2
Площадь Мужества
18 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 165 697 р./м2
Лесная
20 мин
Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт») Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт») от 155 939 р./м2
Петроградская
21 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 163 807 р./м2
Удельная
8 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 146 758 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 154 500 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 147 205 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 173 000 р./м2
Приморская
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 128 183 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 166 583 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 176 217 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 144 240 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 210 084 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 119 700 р./м2
Парнас
20 мин
ЖК «Рыбацкая гавань» ЖК «Рыбацкая гавань»
Рыбацкое
15 мин
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 153 077 р./м2
Комендантский пр.
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 137 605 р./м2
Купчино
2 мин
ЖК «Veren Next Октябрьская» ЖК «Veren Next Октябрьская» от 136 648 р./м2
Ломоносовская
34 мин

Отзывы о ЖК «Усадьба на Ланском» (5)

28 апреля 2018 в 19:02
На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» полностью закончена подготовка под гидроизоляцию кровли на 4-й секции – выполнено утепление и стяжка.
В подвальной части комплекса на 90% завершен монтаж всех внутридомовых инженерных сетей.
Полностью смонтирован пожарный водопровод, заканчиваются работы по разводке холодного водоснабжения.
На первой и второй секциях закончены работы по монтажу наружных систем канализации – сформирована внутриплощадная сеть от первой до третьей секций, выполнены выпуски из дома, и установлены приемные колодцы.
На крыше продолжается монтаж котельной, на кровлю 5-й секции завезены материалы для монтажа.
На 2-й и 3-й секциях продолжается каменная кладка внутренних стен и перегородок.
23 марта 2018 в 16:44 (изменен 23 марта 2018 в 16:45)
Монтаж канализации в Усадьбе закончен

На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» закончена разводка инженерных систем в подвальном этаже. Продолжается прокладка водопроводных труб горячего и холодного водоснабжения.

Завезены материалы для каменной кладки. На 2-й и 3-й секциях ведется кладка внутренних стен и перегородок.
Татьяна Усадьба-На-Ланском
26 января 2018 в 16:34
В ЖК «Усадьба на Ланском» строители приступили к прокладке внутриплощадных канализационных систем.
На первой секции заканчиваются работы по устройству пирога кровли (выполнено утепление, залита стяжка, выполнена гидроизоляция в один слой). В подвальном этаже выполнен монтаж внутридомовых коммуникационных систем.
Продолжается монтаж газовой котельной на крыше. Кроме того, на стройплощадку доставлено оборудование для индивидуальных тепловых пунктов (установки приготовления горячей воды для систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции жилой и встроенной части).
Заканчивается монтаж внутренних перегородок на первой секции.
Татьяна Усадьба-На-Ланском
18 декабря 2017 в 18:02
В «Усадьбе на Ланском» началось строительство котельной
На первой секции заканчивается кладка стен и внутренних перегородок. Начались работы по устройству кровли.
В подвальном этаже ведется прокладка канализационных труб. На крыше комплекса началось строительство газовой котельной – идет монтаж сэндвич-панелей.
Татьяна Усадьба-На-Ланском
27 октября 2017 в 13:01
В «Усадьбе на Ланском» полностью закончена установка декоративных элементов на кровле и стропильной системы бельведера. На крыше Усадьбы установлен шпиль, он венчает башню бельведера – надстройку над зданием, придающую ему легкость и завершенность композиции.
Заканчивается монтаж витражей. Сейчас монтируется последний витраж на 5 секции.
Ведётся кладка стен и перегородок первой секции. На третьей, четвертой и пятой секциях смонтированы коллекторы отопления. На стройплощадку доставлена градирня для системы холодоснабжения. Закончен монтаж стояков инженерных систем всего объекта.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить