Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

ЖК «Усадьба на Ланском»

Консультация по новостройкам
III кв. 2020 г. строится Переносилась 4 раза, изначально II кв. 2017 г.
2.2 км
Лесная
27 мин
10 мин
2.4 км
Пионерская
30 мин
11 мин
2.4 км
Черная речка
30 мин
8 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом 11 этажей
1 корпус, 1 очередь
207 квартир
от 43 до 103.7 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная н 82 м/м
Оплата
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
С.Э.Р.

Квартиры в ЖК «Усадьба на Ланском»

В апреле 2015 года компания «С.Э.Р.» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Усадьба на Ланском». Жилой комплекс комфорт-класса будет возведен по кирпично-монолитной технологии. 

Ранее на этом месте было расположено двухэтажное здание хлебозавода, возведенное ещё в 1926 году. Застройщик произвёл демонтаж объекта и построит на его месте похожий. Проектом занималось «Архитектурное бюро «Студия-17»», стиль будущей новостройки определяют как сталинский неоклассицизм.

Высота комплекса «Усадьба на Ланском» будет составлять 11 этажей. На первом уровне будут располагаться помещения коммерческого назначения, на подземном - запроектирован паркинг и помещения для индивидуальных кладовых. 

Территория комплекса будет закрытой и охраняемой, дворы благоустроены, установлена собственная газовая котельная.

ЖК «Усадьба на Ланском» у метро Пионерская

Окружение Близость к парковым зонам 100 Близость к железной дороге 11

По другую сторону Ланского шоссе находится дача Ланских с расположенным на её территории прудом. Всего в 700-х метрах от жилого комплекса находится обширный Удельный парк, в 2-х километрах — парк Сосновка.

По Большому Сампсониевскому проложены трамвайные пути, с запада от новостройки проходит железная дорога. Таким образом, есть риск, что комфортную жизнь будущих новоселов будет нарушать шум от рельсового транспорта.

Инфраструктура и транспортная доступность

Хорошо развита инфраструктура района 61 До ближайших станции метро не менее 2,4 км 20

ЖК «Усадьба на Ланской» равноудален сразу от двух станций метро – «Пионерская» и «Лесная», они расположены на расстоянии приблизительно в 2,5 км. До всех станций регулярно курсирует общественный транспорт: трамваи, автобусы и маршрутные такси. В 400-х метрах от жилого комплекса расположена ж/д станция «Ланская», с помощью которой можно добраться до Финляндского вокзала.

Инфраструктура района хорошо развита. В пешей доступности находятся школы-интернаты, общеобразовательные школы, несколько детских садов, медицинские центры, диагностический центр, поликлиника и много другое. Ближайший гипермаркет расположен около Удельного парка, там же крупные торгово-развлекательные комплексы. Небольшие маркеты, типа «Семья» и «Пятерочка», находятся в 5 минутах ходьбы от дома. В микрорайоне есть ледовые арены, теннисные корты, футбольные клубы и другие спортивные учреждения, куда можно будет определить ребенка.

Жилой комплекс "Новый Петергоф" от Абсолют Строй Сервис
Ипотека от 4,69%. 5 км до КАД. 10 минут до ж/д станции.

Цены и планировки в ЖК «Усадьба на Ланском»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
43
Стоимость:
6 454 500 р.
Срок сдачи:
2 кв 2020
S общ, м²:
52.8
Стоимость:
7 807 000 р.
Срок сдачи:
2 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
43 15.6 11.9 нет данных черновая 150 000 р. 6 454 500 р. 2 кв 2020
52.8 27 12 нет данных черновая 148 000 р. 7 807 000 р. 2 кв 2020

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
73.3
Стоимость:
8 791 200 р.
Срок сдачи:
2 кв 2020
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
9 985 600 р.
Срок сдачи:
2 кв 2020
S общ, м²:
75.7
Стоимость:
10 447 980 р.
Срок сдачи:
2 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
73.3 29.6 21.8 нет данных черновая 120 000 р. 8 791 200 р. 2 кв 2020
62.4 15 28.9 нет данных черновая 160 000 р. 9 985 600 р. 2 кв 2020
75.7 41 14.7 нет данных черновая 138 000 р. 10 447 980 р. 2 кв 2020

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.2
Стоимость:
10 665 200 р.
Срок сдачи:
2 кв 2020
S общ, м²:
103.7
Стоимость:
12 960 000 р.
Срок сдачи:
2 кв 2020
S общ, м²:
94.4
Стоимость:
13 218 800 р.
Срок сдачи:
2 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.2 42.1 11.7 нет данных черновая 140 000 р. 10 665 200 р. 2 кв 2020
103.7 59.4 14.7 нет данных черновая 125 000 р. 12 960 000 р. 2 кв 2020
94.4 35.2 39.1 нет данных черновая 140 000 р. 13 218 800 р. 2 кв 2020
Консультация по новостройкам

Высокие потолки, наличие европланировок 60 В квартирах на последнем этаже можно установить камин 70

В доме запроектировано 207 квартир от студий до 5-комнатных, площадь которых варьируется от 25,68 до 187 кв.м. Высота потолков составит 3 метра. В квартирах на последнем этаже предоставляется возможность установить камины. В комплексе реализуются как улучшенные, так и европейские планировки. В части квартир будет предусмотрено 2 санузла, один из которых совмещенный. Все жилые помещения передаются собственникам без отделки.

Парковка

Невместительный паркинг 21

В подземной части дома запроектирован паркинг, вместимостью 82 м/м и 5 мото-мест, попасть в который можно на лифте с любого этажа жилого комплекса. Вокруг дома 17 мест на открытых стоянках. 

Наше мнение

Жилой комплекс обладает большим количеством плюсов и минусов. К положительным чертам можно отнести то, что ЖК возводится силами компании «С.Э.Р», имеющей за спиной 20-летний опыт работы на рынке недвижимости. Близость к парковым зонам безусловно плюс, особенно для семей с детьми. Инфраструктура района прекрасно развита. Некоторые важные объекты, конечно не в шаговой доступности, но добраться до них недолго. 

Будущая новостройка расположится вблизи сразу нескольких станций метро разных веток. А вот автомобилисты столкнутся с проблемой пробок, возникающих в час пик, как на Большом Сампсониевском, так и на проспекте Энгельса. 

Остается открытым вопрос парковочных мест, которых явно недостаточно для обеспечения всех семей комплекса. Смущает также близость к ж/д путям. В теплый сезон, когда новоселы будут открывать окна, шума от железной дороги не избежать. В планировках комплекса радуют высокие потолки, просторные кухни в большей части квартир, а также наличие гардеробных.

В любом случае, «Усадьба на Ланской» сможет стать комфортным местом для благополучной жизни.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-62-57 Консультация по новостройкам
Правовые документы:

ЖК «Усадьба на Ланском» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 142 715 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 107 955 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 170 629 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 130 383 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 110 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 135 152 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Ботаника» ЖК «Ботаника» от 204 254 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 137 700 р./м2
Черная речка
24 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 122 238 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 164 500 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 122 195 р./м2
Лесная
18 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 126 257 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб») ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб») от 156 733 р./м2
Петроградская
15 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 127 625 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 165 000 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК «Сосновка» ЖК «Сосновка» от 133 505 р./м2
Удельная
17 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 127 300 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Европа Сити» ЖК «Европа Сити» от 149 000 р./м2
Петроградская
16 мин
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») ЖК Svetlana Park («Светлана Парк») от 169 200 р./м2
Удельная
15 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд») от 133 000 р./м2
Черная речка
23 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 105 500 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК Master Серебристый бульвар 19 ЖК Master Серебристый бульвар 19 от 152 506 р./м2
Пионерская
11 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 136 204 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК «Новелла» ЖК «Новелла»
Черная речка
4 мин
ЖК «LEGENDA Институтский,16» ЖК «LEGENDA Институтский,16» от 269 120 р./м2
Площадь Мужества
18 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 142 665 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Утренняя звезда» ЖК «Утренняя звезда» от 94 800 р./м2
Лесная
22 мин
Апарт-отель Zoom Apart («Зум Апарт») Апарт-отель Zoom Apart («Зум Апарт») от 126 968 р./м2
Черная речка
11 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт») Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт») от 155 939 р./м2
Петроградская
21 мин
ЖК «Legenda на Черной речке» ЖК «Legenda на Черной речке»
Черная речка
7 мин
ЖК «Ярославский, 23 и 27» ЖК «Ярославский, 23 и 27» от 142 216 р./м2
Удельная
8 мин

Похожие по цене:

ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 119 660 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 120 241 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 116 600 р./м2
Приморская
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 120 260 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 120 482 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 121 060 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 124 489 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 122 600 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 120 960 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 122 238 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 115 620 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 122 195 р./м2
Лесная
18 мин
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 116 020 р./м2
Купчино
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 123 000 р./м2
Горный институт
18 мин
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 116 300 р./м2
Купчино
2 мин
ЖК «Veren Next Октябрьская» ЖК «Veren Next Октябрьская» от 116 166 р./м2
Ломоносовская
34 мин
ЖК «Галактика. Премиум» ЖК «Галактика. Премиум» от 119 712 р./м2
Московские ворота
15 мин
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский» от 120 584 р./м2
Звездная
32 мин

Отзывы о ЖК «Усадьба на Ланском» (5)

28 апреля 2018 в 19:02
На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» полностью закончена подготовка под гидроизоляцию кровли на 4-й секции – выполнено утепление и стяжка.
В подвальной части комплекса на 90% завершен монтаж всех внутридомовых инженерных сетей.
Полностью смонтирован пожарный водопровод, заканчиваются работы по разводке холодного водоснабжения.
На первой и второй секциях закончены работы по монтажу наружных систем канализации – сформирована внутриплощадная сеть от первой до третьей секций, выполнены выпуски из дома, и установлены приемные колодцы.
На крыше продолжается монтаж котельной, на кровлю 5-й секции завезены материалы для монтажа.
На 2-й и 3-й секциях продолжается каменная кладка внутренних стен и перегородок.
23 марта 2018 в 16:44 (изменен 23 марта 2018 в 16:45)
Монтаж канализации в Усадьбе закончен

На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» закончена разводка инженерных систем в подвальном этаже. Продолжается прокладка водопроводных труб горячего и холодного водоснабжения.

Завезены материалы для каменной кладки. На 2-й и 3-й секциях ведется кладка внутренних стен и перегородок.
Татьяна Усадьба-На-Ланском
26 января 2018 в 16:34
В ЖК «Усадьба на Ланском» строители приступили к прокладке внутриплощадных канализационных систем.
На первой секции заканчиваются работы по устройству пирога кровли (выполнено утепление, залита стяжка, выполнена гидроизоляция в один слой). В подвальном этаже выполнен монтаж внутридомовых коммуникационных систем.
Продолжается монтаж газовой котельной на крыше. Кроме того, на стройплощадку доставлено оборудование для индивидуальных тепловых пунктов (установки приготовления горячей воды для систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции жилой и встроенной части).
Заканчивается монтаж внутренних перегородок на первой секции.
Татьяна Усадьба-На-Ланском
18 декабря 2017 в 18:02
В «Усадьбе на Ланском» началось строительство котельной
На первой секции заканчивается кладка стен и внутренних перегородок. Начались работы по устройству кровли.
В подвальном этаже ведется прокладка канализационных труб. На крыше комплекса началось строительство газовой котельной – идет монтаж сэндвич-панелей.
Татьяна Усадьба-На-Ланском
27 октября 2017 в 13:01
В «Усадьбе на Ланском» полностью закончена установка декоративных элементов на кровле и стропильной системы бельведера. На крыше Усадьбы установлен шпиль, он венчает башню бельведера – надстройку над зданием, придающую ему легкость и завершенность композиции.
Заканчивается монтаж витражей. Сейчас монтируется последний витраж на 5 секции.
Ведётся кладка стен и перегородок первой секции. На третьей, четвертой и пятой секциях смонтированы коллекторы отопления. На стройплощадку доставлена градирня для системы холодоснабжения. Закончен монтаж стояков инженерных систем всего объекта.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить