ЖК «Урбанист»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Всеволожский район ЛО, Мурино, пр. Ручьевский
Метро
Девяткино
Тип дома и этажность
Монолитные дома от 16 до 23 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
6 корпусов
Кол-во квартир и метраж
1788 квартир от 21.84 до 58.2 м2
Отделка
чистовая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Открытая
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
Мавис
Очереди
1 очередь
сдана , IV кв. 2021 г.
2 очередь
сдана , I кв. 2023 г.
3 очередь
сдана , IV кв. 2023 г.
4 очередь
Строится , III кв. 2026 г.

Квартиры в ЖК «Урбанист»

ЖК «Урбанист» от застройщика «Мавис» - это новый проект комфорт-класса, строящийся в поселке Мурино Ленинградской области. В рамках проекта планируется реализовать 6 разноэтажных корпусов. На данный момент получено разрешение на строительство 2-х домов: на Екатерининской улице и Ручьевском проспекте. 

Подробнее

Внешняя отделка корпусов, согласно проектной декларации, будет выполнена из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и проч.). «Мавис-Монолит», спроектировавший жилой комплекс, остановился на спокойных коричневых фасадах. Формы корпусов отличаются разнообразием: от строгих прямоугольных до разноуровневых закругленных. 

Жилые монолитные здания расположены преимущественно вдоль границ зоны застройки, что способствует созданию комфортной внутренней территории. Застройщик организует детские и спортивные площадки, зеленые придомовые территории. 

Земельный участок принадлежит застройщику по праву собственности. Разрешение на строительство выдано 22 мая 2018 года. 

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Урбанист» во Всеволожском районе Ленинградской области расположится в быстроразвивающейся локации Западного Мурино. Прилегающие территории активно застраиваются: комплекс будет граничить с ЖК «Мурино Парк», ЖК «Авиатор» и ЖК «Цвета радуги». 

В районе открыто достаточное количество продуктовых и хозяйственных магазинов, салонов красоты, кондитерских и пекарен. 

Социальная инфраструктура находится только в стадии развития: уже действует 2 среднеобразовательных школы и несколько детских садов, часть из которых частные. На проспекте Авиаторов Балтики действует Токсовская районная больница, на Охтинской аллее – травмпункт. Работает 2 сетевых лабораторных службы: «Хеликс» и «Инвитро». 

Для пешеходов дорога домой от станции метро «Девяткино» займет порядка получаса. В центр города придется ехать уже больше часа. На машине из ЖК «Урбанист» в центр Санкт-Петербурга можно добраться примерно за 54 мин с учетом пробок. Автомобилистам придется рассчитывать свое время из-за пока неразрешимого транспортного коллапса в локации. 

Цены и планировки в ЖК «Урбанист»

Студии

4 113 190 р.
4 113 301 р.
4 158 668 р.
4 527 233 р.
4 541 477 р.
4 548 599 р.
4 562 843 р.
4 577 087 р.
4 584 209 р.
4 591 331 р.
4 598 453 р.
4 605 576 р.
4 631 458 р.
4 864 342 р.
4 871 465 р.
5 033 779 р.
5 038 854 р.
5 071 203 р.
5 078 719 р.
5 086 388 р.
5 093 778 р.
5 101 167 р.
5 101 269 р.
5 108 786 р.
5 115 946 р.
5 116 302 р.
5 123 335 р.
5 123 819 р.
5 138 114 р.
5 145 504 р.
5 152 893 р.
5 160 282 р.
5 167 672 р.
5 175 061 р.
5 259 508 р.
5 259 704 р.
5 313 513 р.
5 328 709 р.
5 353 614 р.
5 361 084 р.
5 368 910 р.
5 369 215 р.
5 376 737 р.
5 377 015 р.
5 384 563 р.
5 384 815 р.
5 392 390 р.
5 392 616 р.
5 400 216 р.
5 400 416 р.
5 408 042 р.
5 415 869 р.
5 416 017 р.
5 423 695 р.
5 431 522 р.
5 431 617 р.
5 439 348 р.
5 447 174 р.
5 470 108 р.
5 474 032 р.
5 482 259 р.
5 506 942 р.
5 515 170 р.
5 523 397 р.
5 539 852 р.
5 548 080 р.
5 549 620 р.
5 557 948 р.
5 574 606 р.
5 582 934 р.
5 591 263 р.
5 599 591 р.
5 607 920 р.
5 616 249 р.
5 770 317 р.
5 789 041 р.
6 051 149 р.
6 091 493 р.
6 101 116 р.
6 110 739 р.
6 120 362 р.
6 129 985 р.
6 139 609 р.
6 149 232 р.
6 158 855 р.
6 168 478 р.
6 178 101 р.
6 187 725 р.
6 197 348 р.
6 206 971 р.
6 216 594 р.

Однокомнатные квартиры

5 592 373 р.
5 602 692 р.
5 661 762 р.
5 671 090 р.
6 010 197 р.
6 096 599 р.
6 100 744 р.
6 107 827 р.
6 119 055 р.
6 122 788 р.
6 130 282 р.
6 130 647 р.
6 134 127 р.
6 135 545 р.
6 141 510 р.
6 146 007 р.
6 152 737 р.
6 155 755 р.
6 163 965 р.
6 164 144 р.
6 168 142 р.
6 175 193 р.
6 175 659 р.
6 178 738 р.
6 179 481 р.
6 185 804 р.
6 186 420 р.
6 187 174 р.
6 190 230 р.
6 190 819 р.
6 197 345 р.
6 198 688 р.
6 201 722 р.
6 202 158 р.
6 208 885 р.
6 213 214 р.
6 213 496 р.
6 220 426 р.
6 224 706 р.
6 224 835 р.
6 233 232 р.
6 236 173 р.
6 243 507 р.
6 244 747 р.
6 247 689 р.
6 256 261 р.
6 259 181 р.
6 266 589 р.
6 267 776 р.
6 278 129 р.
6 279 290 р.
6 282 164 р.
6 289 670 р.
6 290 805 р.
6 293 656 р.
6 294 333 р.
6 301 211 р.
6 302 319 р.
6 305 148 р.
6 312 751 р.
6 313 834 р.
6 324 292 р.
6 356 498 р.
6 368 394 р.
6 380 290 р.
6 404 082 р.
6 415 978 р.
6 427 874 р.
6 439 771 р.
6 451 667 р.
6 463 563 р.
6 475 459 р.
6 652 815 р.
6 717 162 р.
6 783 869 р.
6 796 701 р.
6 822 365 р.
6 848 029 р.
6 860 861 р.
6 873 693 р.
6 886 525 р.
6 899 357 р.
6 912 190 р.
6 925 022 р.
6 937 854 р.
6 950 686 р.
7 080 216 р.
7 093 013 р.
7 113 589 р.
7 122 250 р.
7 170 505 р.
7 176 274 р.
7 182 666 р.
7 188 444 р.
7 194 826 р.
7 200 614 р.
7 206 986 р.
7 212 784 р.
7 219 146 р.
7 224 954 р.
7 230 235 р.
7 231 307 р.
7 237 124 р.
7 243 467 р.
7 255 627 р.
7 257 335 р.
7 261 464 р.
7 267 787 р.
7 269 684 р.
7 273 634 р.
7 279 948 р.
7 282 034 р.
7 285 804 р.
7 292 108 р.
7 294 383 р.
7 297 975 р.
7 304 268 р.
7 310 145 р.
7 316 429 р.
7 319 082 р.
7 322 315 р.
7 328 589 р.
7 331 431 р.
7 334 485 р.
7 343 781 р.
7 349 971 р.
7 356 130 р.
7 357 927 р.
7 368 480 р.
7 369 712 р.
7 375 605 р.
7 380 829 р.
7 393 178 р.
7 393 283 р.
7 405 068 р.
7 405 528 р.
7 405 930 р.
7 408 062 р.
7 412 340 р.
7 416 853 р.
7 417 877 р.
7 420 023 р.
7 428 638 р.
7 431 984 р.
7 443 946 р.
7 449 075 р.
7 452 209 р.
7 455 907 р.
7 467 868 р.
7 473 565 р.
7 476 751 р.
7 477 297 р.
7 479 830 р.
7 485 810 р.
7 488 968 р.
7 498 055 р.
7 500 639 р.
7 510 300 р.
7 511 042 р.
7 522 545 р.
7 523 981 р.
7 527 675 р.
7 534 791 р.
7 535 653 р.
7 539 636 р.
7 547 324 р.
7 571 550 р.
7 583 651 р.
7 595 753 р.
7 607 854 р.
7 619 956 р.
7 628 979 р.
7 632 057 р.
7 644 159 р.
7 706 765 р.
7 709 964 р.
7 726 287 р.
7 730 798 р.
7 732 181 р.
7 738 487 р.
7 750 686 р.
7 756 319 р.
7 768 388 р.
7 773 887 р.
7 778 072 р.
7 778 865 р.
7 786 181 р.
7 787 284 р.
7 790 882 р.
7 792 526 р.
7 798 475 р.
7 799 484 р.
7 804 595 р.
7 806 854 р.
7 811 683 р.
7 816 664 р.
7 823 063 р.
7 823 883 р.
7 831 520 р.
7 835 357 р.
7 836 082 р.
7 847 651 р.
7 848 281 р.
7 848 911 р.
7 859 945 р.
7 860 481 р.
7 867 271 р.
7 868 519 р.
7 872 239 р.
7 872 680 р.
7 880 804 р.
7 884 533 р.
7 884 880 р.
7 893 185 р.
7 894 338 р.
7 896 827 р.
7 905 518 р.
7 907 871 р.
7 917 851 р.
7 921 404 р.
7 921 415 р.
7 930 185 р.
7 933 709 р.
7 942 518 р.
7 948 470 р.
7 954 851 р.
7 962 003 р.
7 975 536 р.
7 989 070 р.
8 002 603 р.
8 016 136 р.
8 029 669 р.

Двухкомнатные квартиры

6 917 070 р.
6 962 296 р.
6 975 157 р.
7 000 880 р.
7 013 741 р.
7 026 603 р.
7 039 464 р.
7 052 326 р.
7 065 187 р.
7 078 048 р.
7 090 910 р.
7 118 111 р.
7 121 956 р.
7 135 218 р.
7 148 480 р.
7 188 268 р.
7 201 530 р.
7 214 793 р.
7 228 055 р.
7 241 318 р.
7 254 580 р.
7 267 843 р.
7 281 105 р.
7 993 024 р.
8 002 168 р.
8 007 353 р.
8 031 217 р.
8 038 182 р.
8 046 257 р.
8 061 296 р.
8 068 288 р.
8 076 336 р.
8 083 341 р.
8 091 376 р.
8 098 393 р.
8 106 416 р.
8 113 446 р.
8 121 455 р.
8 128 499 р.
8 136 495 р.
8 151 535 р.
8 158 605 р.
8 166 574 р.
8 173 657 р.
8 411 124 р.
8 508 740 р.
8 522 091 р.
8 548 792 р.
8 562 142 р.
8 575 493 р.
9 516 407 р.
9 570 683 р.
9 624 959 р.
9 661 143 р.
9 679 235 р.
9 697 327 р.
9 715 419 р.
9 733 511 р.
10 713 324 р.
10 776 657 р.
10 813 024 р.
10 831 207 р.
10 849 390 р.
10 867 417 р.
10 867 574 р.
10 885 757 р.
10 895 463 р.
10 903 940 р.
10 922 124 р.
10 940 307 р.
10 950 708 р.
10 958 490 р.
10 969 122 р.
10 976 674 р.
10 994 857 р.
11 005 952 р.
11 024 367 р.
11 042 782 р.
11 061 197 р.
11 079 612 р.
11 083 748 р.
11 098 027 р.
11 102 727 р.
11 116 441 р.
11 134 856 р.
11 177 371 р.
11 230 730 р.
11 267 292 р.
11 285 573 р.
11 321 732 р.
11 358 431 р.
11 431 830 р.

Планировки в жилом комплексе «Урбанист» довольно стандартные. В опубликованной проектной декларации можно найти варианты студий, 1- и 2-комнатных жилых помещений, причем львиная доля приходится именно на студии и однушки. Минимальная площадь квартиры – 22,54 кв. м. Цены в ЖК «Урбанист» начинаются от 1,532 млн рублей на старте продаж. 

Отделка

Квартиры в жилом комплексе «Урбанист» будут передаваться собственникам с чистовой отделкой. Покупатели смогут выбрать один из трех вариантов: «Модерн», «Скандинавия» и «Классика». Застройщик обещает, что клиентам предоставится полный перечень используемых материалов. 

В чистовую отделку входит:

  • Выравнивание поверхностей; 
  • Установка сантехники и радиаторов отопления; 
  • Установка счетчиков и противопожарных датчиков; 
  • Входные и межкомнатные двери; 
  • Облицовка санузлов керамической плиткой; 
  • Поклейка обоев в жилых комнатах и коридорах и проч.
Парковка

В проекте жилого комплекса не предусмотрен паркинг. Отсутствие парковочных мест сильно усложнит жизнь не только владельцам авто, но и их соседям. 

Наше мнение

ЖК «Урбанист» стал еще одним проектом растущего города Мурино с его транспортными проблемами и нехваткой социальной инфраструктуры. Жилые корпуса находятся немного в стороне от наиболее освоенной и обжитой части города. В месте расположения ЖК «Урбанист» наблюдаются проблемы с общественным транспортом, который туда пока не ходит.

Строительная компания «Мавис» хорошо известна на рынке первичной недвижимости, особенно в Мурино. Застройщик хотя и был замечен в переносе сроков сдачи, но в целом характеризуется как ответственный и пунктуальный. На строительной площадке наблюдается активность и высокие темпы строительства.

ЖК «Урбанист» - пример доступного жилья в пешей доступности от метро. Соотношение цена-качество более чем адекватное и соответствует ряду предложений в данной локации.

Соседние новостройки
ЖК «UP-квартал «Воронцовский» ЖК «Фотограф» ЖК «Новые горизонты» ЖК «Энфилд» ЖК Лампо́ ЖК «Удача» ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Графика» ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») ЖК «Заречный парк» ЖК «Стороны света» ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) ЖК «Капральский» ЖК «Мурино Клаб» ЖК «Левитан» ЖК «Новые Лаврики» ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») ЖК «Стороны света 2» ЖК «Лето» ЖК «Высота» (в п. Бугры)

Отзывы о ЖК «Урбанист» (22)

Станислав
23 октября 2024 в 18:04

Мурино быстро развивается, здесь много новостроек. Квартиру смотрим давно. В Урбанист однушка с просторной спальней и лоджией вышла даже дешевле чем мы думали. Двор просторный, брусчатка, везде газон - смотрится ухожено. И главное метро недалеко (можно доехать на автобусе). Ждём сдачу

Арсений
22 августа 2024 в 10:49

В целом всё ок. Пожил здесь уже некоторое время. К квартире претензий нет. Единственное, когда принимали находили недочеты, но застрой исправил и спасибо на этом. Двор у жк нормальный, вечерами бывает провожу там время

Юлия
16 января 2024 в 12:08

Живем тут с семьей. В квартире тепло, соседи нормальные. На Екатерининской аллее красиво сейчас, снега много, лампочки светящиеся и деревья обмотаны гирляндами.

Константин
18 декабря 2023 в 17:05

По деньгам хватило только на студию в Мурино, и то в ипотеку. С менеджером пообщались, он разослал заявки в несколько банков. Одобрили не сразу, тк кредитная история не очень. Ежемесячный платеж получится почти 30 тыс руб на максимальный срок. Радует, что теперь буду платить за свою квартиру, а не за съемную.

Глеб
9 ноября 2023 в 13:58

У нас квартира в третьем корпусе. Подписаны на группу вк, там фото выкладывают часто. В подъезде и на этажах уже очень красиво.

Алиса
31 октября 2023 в 15:57

Были на просмотре. Пока Урбанист у нас на первом месте в выборе жилья. Смотрится комплекс симпатично, дома красивые, территория закрытая. Во дворе есть магазины. И выбор квартир хороший, можно с видом на аллею выбрать.

Галина
30 октября 2023 в 15:25

В Урбанисте двухкомнатная понравилась. Почти 57 кв, кухня просторная с выходом на балкон. Уговорила мужа, чтобы сразу с отделкой квартира была. Нет желания тратить после сдачи еще полгода-год на ремонтные работы.

Кирилл Федоров
24 октября 2023 в 11:35

Я впервые переехал в собственное жилье. У меня студия на 25 квадратов в Урбанисте. Главный плюс для меня – 20 минут до метро и удачное расположение жк в целом.

Алина Минаева
4 октября 2023 в 11:08

Хорошее расположение, обжитой район, есть инфраструктура. В самом комплексе сетевой магазин. Есть кафе, салон. И еще постепенно открывается новая коммерция. Остановка буквально в двух шагах, на Ручьевском. А вот до метро надо минут 28 пройтись.

Татьяна
2 октября 2023 в 19:40

Понравился комплекс. В итоге выбрали здесь однушку, почти 33 квадрата, с интересной геометрией в спальне. Отделка черновая, мыслей много, как обыграть пространство. Жаль нет отделки вайт бокс, меньше ремонта бы было.

Милана
24 августа 2023 в 15:41

Классный комплекс, живём здесь уже полгода. В парадных чисто, двор хороший. Расположение комплекса для меня норм. Я на машине до центра добираюсь быстро, с Шувалова есть выезд на КАД.

Милана Кис
9 августа 2023 в 10:32

Мы в 3 корпусе купили однушку 43,5 кв.м. Понравилась нам она тем, что площадь кухни 14 квадратов. Это полноценная еще одна комната. Можно свободно сделать там гостиную. На кухне есть балкон. Отделка будет черновая. Муж работает в строительной компании, все хочет сделать сам. Сдачи уже недолго ждать.

Никита Каражелясков
7 августа 2023 в 08:37

Недавно квартиру купил в 3 корпусе, к концу года должны уже сдать. Слежу за стройкой периодически, идут в бодром темпе. Смотрел много инфы по застройщику, нет ни одного долгостроя, поэтому за сдачу не переживаю. А в Телеграмме постоянно выкладывают новости по нашему корпусу, парадные отделывают, балконы застекляют.

Антон
14 июня 2023 в 15:15

Как и обещали в марте получили разрешение на ввод в эксплуатацию нашего корпуса. Т.к. покупал на котловане переживал жутко за сроки, успокаивали постоянные фотоотчеты о ходе строительства. Спасибо застройщику и менеджерам, что всегда были на связи и отвечали на волнующие вопросы. Квартиру, правда, принял только на днях (раньше не получалось). Все в порядке, акт приемки подписал.

Мария Макарова
19 мая 2023 в 08:45

Закрытый двор это прямо спасение с двумя детьми. Не летают шумахеры и не страшно ребенка на велосипеде и самокате одного отпускать. Катаются вдоволь и на бульваре, и во дворе. Летом супер будет, пока я работаю дома, дети гуляют, и мне спокойно и им не сидеть в четырех стенах целыми днями.

Женя
11 мая 2023 в 11:30

Классный комплекс. Живем тут пока пару месяцев, но всем довольны. Квартира хорошая, в холлах красиво и чисто, двор прикольный. Наши сыновья хоть теперь гуляют на площадках, а не дома торчат. Если надо продуктами закупиться, гоняем в продуктовые на 1 этаже, даже нет нужды больше в Ленту мотаться, как раньше.

Полина
14 марта 2023 в 20:09

Наконец-то закончили ремонт в своей двушке. Покупали квартиру в черновом варианте, посчитали, что свой ремонт всегда лучше. По качеству квартиры хочется сказать, что застройщик молодец – стены, полы, потолок были ровные, квартира теплая и с вентиляцией полный порядок. Немного пришлось отрегулировать окна, но это мелочи. Наши соседи покупали квартиру в соседней секции с уже готовым ремонтом, и полгода спокойно жили, пока мы заморачивались с ремонтом. Причем они тоже довольны качеством отделки от застройщика и никаких проблем у них не возникало. А мы потратили огромную сумму на ремонт … даже жалею, что с готовой отделкой не взяли.

Жанна
13 февраля 2023 в 16:04

Купила в этом комплексе студию с двумя окнами. Она шире, чем стандартные студии и в ней предусмотрен балкон, что тоже дает плюс к пространству. Если поставить перегородку в комнате, получится полноценная однушка. Для меня одной очень даже неплохой вариант что по метражу, что по цене.

Мак Степной
19 ноября 2020 в 16:25

У вас на сайте на карте перепутаны корпуса. Сейчас в продаже 2-й корпус Урбаниста - он гораздо меньше, чем первый корпус, там всего 2 секции, 420 квартир. Там, где у вас на карте первый, с углом, там на самом деле будет третий, его еще в продаже нет. Там, где у вас второй - там первый, прямой, длинный и высокий, там ведутся фасадные работы. А второй корпус, прямой и небольшой, у вас не обозначен. Он уже есть в продаже

Мак Степной
20 ноября 2020 в 15:34

Теперь на карте все корректно. @}-----"--

Мак Степной
7 апреля 2020 в 12:46

Страница ЖК Урбанист, а редакция пишет свое мнение про ЖК на Петровском острове. Это невнимательность или издевательство? "Жилой комплекс ЖК The One органично впишется в уже существующее окружение на Петровском острове. Близость больших зеленых зон, пешая доступность знаковых городских мест, планировки и комфортная внутридомовая среда в совокупности дают интересный дорогостоящий объект. Локация стала активно застраиваться в 2017 году, так что окончательный облик приобретет нескоро."

Мак Степной
14 января 2019 в 18:24

Надежный застройщик, неплохое место в середине нового района Западного Мурино, застройщик предлагает всякие новые опции - красивые просторные холлы и проч. Дома очень длинные и очень высокоэтажные, сейчас и без того в Западном Мурино становится тесно (((

Последние новости
Открыты продажи в жилом комплексе комфорт-класса «Урбанист»

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru