ЖК «Урбанист» от застройщика «Мавис» - это новый проект комфорт-класса, строящийся в поселке Мурино Ленинградской области. В рамках проекта планируется реализовать 6 разноэтажных корпусов. На данный момент получено разрешение на строительство 2-х домов: на Екатерининской улице и Ручьевском проспекте.
Внешняя отделка корпусов, согласно проектной декларации, будет выполнена из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и проч.). «Мавис-Монолит», спроектировавший жилой комплекс, остановился на спокойных коричневых фасадах. Формы корпусов отличаются разнообразием: от строгих прямоугольных до разноуровневых закругленных.
Жилые монолитные здания расположены преимущественно вдоль границ зоны застройки, что способствует созданию комфортной внутренней территории. Застройщик организует детские и спортивные площадки, зеленые придомовые территории.
Земельный участок принадлежит застройщику по праву собственности. Разрешение на строительство выдано 22 мая 2018 года.
ЖК «Урбанист» во Всеволожском районе Ленинградской области расположится в быстроразвивающейся локации Западного Мурино. Прилегающие территории активно застраиваются: комплекс будет граничить с ЖК «Мурино Парк», ЖК «Авиатор» и ЖК «Цвета радуги».
В районе открыто достаточное количество продуктовых и хозяйственных магазинов, салонов красоты, кондитерских и пекарен.
Социальная инфраструктура находится только в стадии развития: уже действует 2 среднеобразовательных школы и несколько детских садов, часть из которых частные. На проспекте Авиаторов Балтики действует Токсовская районная больница, на Охтинской аллее – травмпункт. Работает 2 сетевых лабораторных службы: «Хеликс» и «Инвитро».
Для пешеходов дорога домой от станции метро «Девяткино» займет порядка получаса. В центр города придется ехать уже больше часа. На машине из ЖК «Урбанист» в центр Санкт-Петербурга можно добраться примерно за 54 мин с учетом пробок. Автомобилистам придется рассчитывать свое время из-за пока неразрешимого транспортного коллапса в локации.
Планировки в жилом комплексе «Урбанист» довольно стандартные. В опубликованной проектной декларации можно найти варианты студий, 1- и 2-комнатных жилых помещений, причем львиная доля приходится именно на студии и однушки. Минимальная площадь квартиры – 22,54 кв. м. Цены в ЖК «Урбанист» начинаются от 1,532 млн рублей на старте продаж.
Квартиры в жилом комплексе «Урбанист» будут передаваться собственникам с чистовой отделкой. Покупатели смогут выбрать один из трех вариантов: «Модерн», «Скандинавия» и «Классика». Застройщик обещает, что клиентам предоставится полный перечень используемых материалов.
В чистовую отделку входит:
В проекте жилого комплекса не предусмотрен паркинг. Отсутствие парковочных мест сильно усложнит жизнь не только владельцам авто, но и их соседям.
ЖК «Урбанист» стал еще одним проектом растущего города Мурино с его транспортными проблемами и нехваткой социальной инфраструктуры. Жилые корпуса находятся немного в стороне от наиболее освоенной и обжитой части города. В месте расположения ЖК «Урбанист» наблюдаются проблемы с общественным транспортом, который туда пока не ходит.
Строительная компания «Мавис» хорошо известна на рынке первичной недвижимости, особенно в Мурино. Застройщик хотя и был замечен в переносе сроков сдачи, но в целом характеризуется как ответственный и пунктуальный. На строительной площадке наблюдается активность и высокие темпы строительства.
ЖК «Урбанист» - пример доступного жилья в пешей доступности от метро. Соотношение цена-качество более чем адекватное и соответствует ряду предложений в данной локации.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Урбанист» (22)
Мурино быстро развивается, здесь много новостроек. Квартиру смотрим давно. В Урбанист однушка с просторной спальней и лоджией вышла даже дешевле чем мы думали. Двор просторный, брусчатка, везде газон - смотрится ухожено. И главное метро недалеко (можно доехать на автобусе). Ждём сдачу
В целом всё ок. Пожил здесь уже некоторое время. К квартире претензий нет. Единственное, когда принимали находили недочеты, но застрой исправил и спасибо на этом. Двор у жк нормальный, вечерами бывает провожу там время
Живем тут с семьей. В квартире тепло, соседи нормальные. На Екатерининской аллее красиво сейчас, снега много, лампочки светящиеся и деревья обмотаны гирляндами.
По деньгам хватило только на студию в Мурино, и то в ипотеку. С менеджером пообщались, он разослал заявки в несколько банков. Одобрили не сразу, тк кредитная история не очень. Ежемесячный платеж получится почти 30 тыс руб на максимальный срок. Радует, что теперь буду платить за свою квартиру, а не за съемную.
У нас квартира в третьем корпусе. Подписаны на группу вк, там фото выкладывают часто. В подъезде и на этажах уже очень красиво.
Были на просмотре. Пока Урбанист у нас на первом месте в выборе жилья. Смотрится комплекс симпатично, дома красивые, территория закрытая. Во дворе есть магазины. И выбор квартир хороший, можно с видом на аллею выбрать.
В Урбанисте двухкомнатная понравилась. Почти 57 кв, кухня просторная с выходом на балкон. Уговорила мужа, чтобы сразу с отделкой квартира была. Нет желания тратить после сдачи еще полгода-год на ремонтные работы.
Я впервые переехал в собственное жилье. У меня студия на 25 квадратов в Урбанисте. Главный плюс для меня – 20 минут до метро и удачное расположение жк в целом.
Хорошее расположение, обжитой район, есть инфраструктура. В самом комплексе сетевой магазин. Есть кафе, салон. И еще постепенно открывается новая коммерция. Остановка буквально в двух шагах, на Ручьевском. А вот до метро надо минут 28 пройтись.
Понравился комплекс. В итоге выбрали здесь однушку, почти 33 квадрата, с интересной геометрией в спальне. Отделка черновая, мыслей много, как обыграть пространство. Жаль нет отделки вайт бокс, меньше ремонта бы было.
Классный комплекс, живём здесь уже полгода. В парадных чисто, двор хороший. Расположение комплекса для меня норм. Я на машине до центра добираюсь быстро, с Шувалова есть выезд на КАД.
Мы в 3 корпусе купили однушку 43,5 кв.м. Понравилась нам она тем, что площадь кухни 14 квадратов. Это полноценная еще одна комната. Можно свободно сделать там гостиную. На кухне есть балкон. Отделка будет черновая. Муж работает в строительной компании, все хочет сделать сам. Сдачи уже недолго ждать.
Недавно квартиру купил в 3 корпусе, к концу года должны уже сдать. Слежу за стройкой периодически, идут в бодром темпе. Смотрел много инфы по застройщику, нет ни одного долгостроя, поэтому за сдачу не переживаю. А в Телеграмме постоянно выкладывают новости по нашему корпусу, парадные отделывают, балконы застекляют.
Как и обещали в марте получили разрешение на ввод в эксплуатацию нашего корпуса. Т.к. покупал на котловане переживал жутко за сроки, успокаивали постоянные фотоотчеты о ходе строительства. Спасибо застройщику и менеджерам, что всегда были на связи и отвечали на волнующие вопросы. Квартиру, правда, принял только на днях (раньше не получалось). Все в порядке, акт приемки подписал.
Закрытый двор это прямо спасение с двумя детьми. Не летают шумахеры и не страшно ребенка на велосипеде и самокате одного отпускать. Катаются вдоволь и на бульваре, и во дворе. Летом супер будет, пока я работаю дома, дети гуляют, и мне спокойно и им не сидеть в четырех стенах целыми днями.
Классный комплекс. Живем тут пока пару месяцев, но всем довольны. Квартира хорошая, в холлах красиво и чисто, двор прикольный. Наши сыновья хоть теперь гуляют на площадках, а не дома торчат. Если надо продуктами закупиться, гоняем в продуктовые на 1 этаже, даже нет нужды больше в Ленту мотаться, как раньше.
Наконец-то закончили ремонт в своей двушке. Покупали квартиру в черновом варианте, посчитали, что свой ремонт всегда лучше. По качеству квартиры хочется сказать, что застройщик молодец – стены, полы, потолок были ровные, квартира теплая и с вентиляцией полный порядок. Немного пришлось отрегулировать окна, но это мелочи. Наши соседи покупали квартиру в соседней секции с уже готовым ремонтом, и полгода спокойно жили, пока мы заморачивались с ремонтом. Причем они тоже довольны качеством отделки от застройщика и никаких проблем у них не возникало. А мы потратили огромную сумму на ремонт … даже жалею, что с готовой отделкой не взяли.
Купила в этом комплексе студию с двумя окнами. Она шире, чем стандартные студии и в ней предусмотрен балкон, что тоже дает плюс к пространству. Если поставить перегородку в комнате, получится полноценная однушка. Для меня одной очень даже неплохой вариант что по метражу, что по цене.
У вас на сайте на карте перепутаны корпуса. Сейчас в продаже 2-й корпус Урбаниста - он гораздо меньше, чем первый корпус, там всего 2 секции, 420 квартир. Там, где у вас на карте первый, с углом, там на самом деле будет третий, его еще в продаже нет. Там, где у вас второй - там первый, прямой, длинный и высокий, там ведутся фасадные работы. А второй корпус, прямой и небольшой, у вас не обозначен. Он уже есть в продаже
Теперь на карте все корректно. @}-----"--
Страница ЖК Урбанист, а редакция пишет свое мнение про ЖК на Петровском острове. Это невнимательность или издевательство? "Жилой комплекс ЖК The One органично впишется в уже существующее окружение на Петровском острове. Близость больших зеленых зон, пешая доступность знаковых городских мест, планировки и комфортная внутридомовая среда в совокупности дают интересный дорогостоящий объект. Локация стала активно застраиваться в 2017 году, так что окончательный облик приобретет нескоро."
Надежный застройщик, неплохое место в середине нового района Западного Мурино, застройщик предлагает всякие новые опции - красивые просторные холлы и проч. Дома очень длинные и очень высокоэтажные, сейчас и без того в Западном Мурино становится тесно (((