ЖК «Новое Сертолово» – это проект комплексного освоения территории, который строится северо-западнее от города Сертолово во Всеволожском районе. Девелопером выступает «КВС».
ЖК состоит из 4-5-этажных домов, возводимых по кирпично-монолитной технологии. Они выстроятся в форме каре и разделят пространство на дворы с отдельными въездами-выездами. Стиль архитектуры – классический, с использованием разных цветовых решений для домов каждой очереди. Основными цветами фасадов первой очереди жилья будут светло- и темно-бежевые. Первые этажи в «Новом Сертолово» частично отдадут под коммерческие помещения и службу диспетчеров.
Важная особенность квартала — парк, организованный застройщиком, который станет центром притяжения жителей. Помимо жилых объектов застройщик возведет:
Окружение
В целом «пятно» застройки комплекса с экологической точки зрения выглядит весьма благоприятно. Микрорайон окружает множество зелёных массивов, в основном это молодые хвойно-лиственные леса. Единственный минус в расположении квартала – близость к Выборгскому шоссе, которое характеризуется плотным транспортным трафиком.
Жители «Нового Сертолово» могут отдохнуть у реки Чёрная, севернее микрорайона расположены Медное и Сарженское озера. Лесополоса практически примыкает к новостройке. С восточной стороны квартал соседствует с кладбищем.
В городе Сертолово строятся ЖК «Отражение», «Финские кварталы».
Практически все объекты социально-бытового назначения удалены от квартала на расстоянии 2,5-3 км и дальше и находятся в городе Сертолово. Это касается как супермаркетов «Семья», «Магнит», «Пятёрочка», «Дикси», так и ТЦ «Рай», «Преображенский», Дворца спорта, школ и детсадов. Ближайшие станции метро «Проспект Просвещения», «Парнас» и «Озерки» находятся в 30-40 минутах езды автотранспортом по Выборгскому шоссе. От них до центра города можно доехать за 30 минут. До КАД минут 20 с учётом загруженности трассы.
Все квартиры передаются с полной отделкой по авторскому дизайн-проекту. Можно купить студии или 1-3-комнатные квартиры с высотой потолков в 2,7 м и метражом от 25 до 86,6 кв.м. В стоимость жилья включены оклейка стен обоями, укладка ламината в комнатах и керамической плитки в санузлах, окраска потолка, витражное остекление балконов, монтаж всех дверей (входной металлической и межкомнатные из шпона), индивидуальных приборов учёта расхода электричества и воды.
Открытые парковки во всех очередях строительства. Также в проекте возведение многоуровневых паркингов.
Из плюсов стоит отметить амбициозный план по благоустройству квартала — если все будет реализовано, то микрорайон станет удобным для проживания. Экология имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны квартал утоплен в зелени, с другой — не так далеко проходит Выборгское шоссе с грузовым транспортом, что вызывает шум и загазованность. Поэтому квартиры лучше брать в более поздних очередях, так как они находятся дальше от магистрали. Обращают на себя внимание приятные мелочи — высокие потолки и малоэтажная застройка. Однако некоторые моменты вызывают вопросы.
Транспортная доступность — далеко до города, особенно если шоссе загружено. Сейчас в пешей доступности нет инфраструктуры. До ближайших детских садиков, школ и магазинов придется ездить на транспорте. Стоит обратить внимание на то, что загруженность дорог будет только увеличиваться со строительством новых домов, которых здесь запланировано немало.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Новое Сертолово» (27)
Очень удачный район – загород с удобствами города. Хороший воздух, с экологией всё ок, всё-таки загород всё ещё. Инфраструктурно тоже неплохо.
Отличный район построили, нравится абсолютно всё – и локация, и как домики смотрятся, и внутрянка. По инфраструктуре тоже всё замечательно – всё есть, всё рядом.
Хороший жк для семей с детьми. Школы и детские сады рядом, безопасно и комфортно.
Один из плюсов ЖК - удачное расположение. До города плюс-минус пол часа, для Питера это очень мало. Но при этом сам район тихий и спокойный, со своими магазинами.
Искали квартиру родителям. Остановились на этом ЖК. Для них идеальная концепция: малоэтажки и тихие дворы.
После жизни в городе жить тут приятнее. Из окна отличный вид, чистый свежий воздух, нет такого жуткого шума от машин и все необходимое рядом.
Очень хороший ЖК, качественно построенные дома, зеленая локация, спокойная обстановка. После жизни в городе разница ощущается.
Своя квартира - лучше съемной это факт. Особенно когда на территории комплекса есть много зелени, детских площадок и скамеек, где можно отдохнуть. В целом, очень хороший ЖК!
Комплекс "Имение" будет явно выделяться на фоне других новостроек. Мне очень нравится концепция закрытого двора, где машинам не разрешен доступ, это безопасность и комфорт для жильцов. Кроме того, я бы хотела отметить то, что будет сделан прикольный ландшафтный дизайн. Ну и конечно, семейные планировки, это тоже считаю плюсом
Квартирка у нас функциональная по планировке, стоимость кв метра незаоблачная, качество ремонта хорошее, все устраивает.
У нас тут тихо, нету шума машин, народу не так много, можно в лес сходить подышать. Друзья любят приезжать к нам
Как по мне это настоящий Комфорт-класс. Квартир на этаже немного, высокие потолки 2.7м., территория облагороженная и закрытая, охрана есть, лифты, отделка нормальная и тд. В общем комплекс отличный!
Выбрали здесь 1ком. квартиру. 6 млн с копейками. Небольшой платеж по ипотеке. Новоселье через годик! Время быстро пролетит - не заметим, как заедем!
Раньше стремился жить в оживленных районах, где кипит ночная жизнь и прочая веселуха. С возрастом и появлением семьи конечно всё поменялось. Наоборот хочется тишины и спокойствия. Так что квартиру в Новом Сертолово выбрали не случайно
У большинства наших знакомых были какие-то разборки с застройщиками, а у нас с КВС всё спокойно прошло. На приемке сильно серьезных нареканий в отделке не было, так что впечатления от покупки остались в целом приятные
Всем довольны, претензий никаких к застройщику, детей у нас нет, садики, школы нам не нужны. Главное, квартира комфортная, дворы убранные, магазинчики есть, а больше ничего не надо в принципе
У меня из минусов наверное только пробки на Выборке, но это в любом загородном районе такая ситуация будет. К самому проекты у меня вопросов особых нет. Застройщик построил в общем и целом то, что обещал.
Живём со сдачи самого первого корпуса, в целом всё нравится, дом тёплый. Замечательные соседи. Рядом есть лесопарк и большая детская площадка, наши дети очень рады.
Давно мечтали перебраться за город. Всё-таки в Питере не очень с экологией (как и в любом крупном городе). Здесь в Сертолово куда лучше. А наш жилой комплекс такой, как курортный городок какой-то, очень нравится)
В этом Жк живет брат с семьёй, у них каких-то неприятных инцидентов не было ни на сделке, ни в процессе проживания. Я думаю и сам туда со временем переберусь.
Не хотелось слишком далеко от города удалятся, но и вот в этих новых питерских переполненных муравейниках жить тоже не было мало желания. Так что выбрали НовоеСертолово, ЖК умеренно отдалён от города и формат застройки малоэтажный.
Райончик приятный, есть и тц и озера. Застройщик завершает строительство школы. Инфраструктура средняя, но, думаю, есть неплохая тенденция к росту.
Мы взяли квартиру в квартале Имение. Квартал понравился тем, что с одной строны от него детский сад и школа, а с другой стороны лес, то есть свежий воздух и есть где погулять на природе прямо рядом с домом. Сам микрорайон удобный, внутри есть магазины небольшие на первых этажах, а при въезде большой Магнит, за продуктами выезжать особо не придется.
Выбирали ЖК в первую очередь по нуждам ребенка. Чтобы и садик и школа рядом, детские площадки, свежий воздух, людей и особенно машин немного и дворы закрытые. Здесь все это есть . Наверное поэтому здесь большенство жителей, спокойные семейные люди. Не будет страха ребенка одного гулять выпускать, когда подрастет.
Рады, что выбрали именно этот ЖК. Я сейчас работаю из дома и все не могла заставить себя просто погулять выйти, а как сюда переехали, стала каждый день выходить. Особенно нравится экотропа рядом с ЖК, там воздух чистый, людей мало, прямо расслабляешься пока идешь. Раньше думала, что такое только очень далеко от города можно встретить, но транспортная доступность здесь нормальная, и маршрутки, и автобусы ходят. У меня конечно машина, но на всякий случай общественный транспорт тоже не помешает.
Сам комплекс в целом очень нравится. До города рукой подать. Маршрутка ездит под самый дом. Но есть один большой жирный минус это наша УК. Коммуналка очень высокая. Отопление зашкаливающее. Люди в студиях платят за отопление 4000 р. Охрана за которую мы платим не охраняет и на просьбы хотя бы пьяных разогнать не реагирует. Но самое печальное это то что не убирают дворы. Каждое утро машины стрянут, мамы с колясками выходя с подъезда и все. Дальше им ни как
Вся инфраструктура необходимая для комфортной жизни находится достаточно далеко, что вызывает дискомфорт.