Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» - это часть проекта комплексного освоения территории, реализуемого застройщиком «Группа ЛСР» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.
Застройщик использует намывные территории, где будет построено 47 домов, 20 из которых расположатся на первой береговой линии Финского залива. Они и составляют проект бизнес-класса «Морская набережная. SeaView». Все квартиры в этих корпусах будут с видом на Финский залив.
Проект реализовывается в несколько этапов. Первая очередь будет сдана в конце 2022, последняя – в 2030 году.
Дома в 14-22 этажа возводятся по монолитной технологии с утолщёнными перекрытиями для большей шумоизоляции. Наружные стены будут выполнены по технологии навесного вентилируемого фасада и оштукатурены.
ЖК «Морская набережная. SeaView» сейчас строится фактически на пустом месте, поэтому вся инфраструктура будет появляться постепенно вместе с корпусами. «Группа ЛСР» планирует построить 3 школы и 4 детских сада, один из которых введут в эксплуатацию в 2023 году. Первые этажи корпусов отведут под коммерцию: магазины, салоны красоты, детские студии, аптеки, кафе.
Ближайшие уже существующие школы и детские сады находятся в 20 минутах от жилого комплекса.
Недостатка в местах для прогулок рядом с ЖК «Морская набережная. SeaView» точно не будет. Застройщик благоустроит набережную, создав двухкилометровую прогулочную зону. За домами будет сформирован большой парк, деревья которого уже высажены и к моменту получения ключей успеют подрасти.
Ближайшая станция метро «Приморская» находится в 20 минутах на общественном транспорте. Планируется открытие въезда на ЗСД недалеко от жилых кварталов. Владельцы автомобилей смогут за 25 минут добраться до Невского проспекта, за 40 минут – до Сестрорецка, 25 минут – до стадиона «Газпром Арена» и Парка 300-летия Санкт-Петербурга.
%plan%
Квартиры представлены от одно- до пятикомнатных. Покупатели могут выбрать как классическую планировку, так и европланировку. Высота потолков – 2,8-3,5 м, а оконные проемы увеличены до 2 м на последних этажах.
Вентиляционные каналы выводятся за пределы квартиры в места общего пользования, либо проходят внутри межкомнатных стен, что позволит более рационально использовать площадь квартиры.
В каждом подъезде колясочные, велопарковки и кладовые помещения, расположенные в подземном паркинге.
Квартиры будут сдаваться без отделки.
В каждом корпусе запланировано строительство подземного паркинга, в который можно будет спуститься на лифте. Вокруг кварталов предусмотрена гостевая парковка.
Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» расположится в довольно интересном месте. С одной стороны подкупает близость к историческому центру, музеям и культурным пространствам. С другой стороны – это самая отдаленная часть Васильевского острова, где впереди только Финский залив.
В этой части Васильевского острова отсутствуют промышленные предприятия и сопутствующие им выбросы в атмосферу. Поэтому воздух здесь будет самым чистым в городе.
ЖК «Морская набережная. SeaView» отличается рациональными продуманными планировками и малым количеством квартир на этаже, закрытой территорией и паркингом, в который можно спуститься на лифте со своего этажа. Все это соответствует статусу бизнес-класса. Однако запланировано строительство 47 домов на 9250 квартир. Количество жителей скорее всего приведёт к проблемам с транспортной доступностью. Пешком куда-либо добраться будет очень непросто, а станции метро поблизости будет очень не хватать.
Проект рассчитан на тех, кто мечтает жить на берегу моря, любоваться пейзажами и готов за это переплачивать.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Морская набережная. SeaView» (32)
Стройка первой очереди подходит к завершению. Хочу быстрее получить ключи и начать ремонт. ЖК Морскую набережную рекомендую. Цены адекватные, планировки шикарные. Комплекс будет огорожен от проезда и прохода посторонних. Василеостровский классный район.
Купила квартиру классной планировки. Сдача дома близится – в конце 2022 года должны сдать. Квартира светлая, много окон и высокие потолки. Кухня 24 квадрата, 1 санузел , в каждой комнате, а их две, предусмотрено место для гардероба, лоджия почти 6 квадратных метров. Живописное месторасположение комплекса.
Купили 4х комнатные апартаменты в ЖК Морская набережная сивью, семья в восторге если все будет как в проекте. Наш корпус на берегу Финского залива, переплата конечно не значительная. Потом решили, что покупаем квартиру для себя и уже навсегда, переезжать не планируем. Рядом будет все для жизни и отдыха, сады и школы прямо в ЖК, за детей можно будет не переживать, тем более и дворы полностью пешеходные
Я работаю дома и рассматривал только ЖК бизнес класса. Комфорт для меня на первом месте. Морская Набережная Сивью подкупила жену своим расположением и видами, поэтому решили купить квартиру именно там. Теперь мне не нужно будет думать куда вывести семью на прогулку судя по проекту ну и расположенности ЖК нам будет где погулять.
Приобрели квартиру в ЖК Морская набережная SeaView. Искали как раз бизнес класс и нас привлекло расположение домов — прекрасный вид и есть где прогуляться. Меня расстроило одно, что квартиры без отделки сдаются, а муж наоборот был рад, потому как все можно сделать под себя. Теперь ждем когда получим ключи и начнем ремонт.
Смотрю рендеры и такое ощущение, будто ЖК находится в каком-то курортном городе, сразу не скажешь, что это Питер. Будет, конечно, здорово, если по итогу картинка совпадёт с реальностью. Я бы с удовольствием жил в этом районе. А что, почти центр, все достопримечательности рядом, да и до работы недалеко.
Смотрю на фотки и думаю - реально хотелось бы тут жить. Представляю какие там закаты! Дом, который мне понравился сдадут в конце этого года. В принципе, ждать- то не долго. Вопрос в благоустройстве территории. Но зная ЛСР, всё должно сложится по плану. Наверное, на днях, съезжу и ещё раз оценю местность своими глазами.
Мы из дальних краёв, у нас там тоже море, только город не такой классный, как Питер! Если честно, современные комплексы на окраинах СПб нам совсем не понравились. Большинство - будущее гетто. Единственный жк, который нам показался интересным, это Морская набережная С.В. Планировки что надо, своя социалка и район перспективный.
Петербург во все времена прирастал новой территорией и намывы даже в петровские времена делали. Тут ничего удивительного. Хорошего города, как хорошего человека, должно быть много! Намывы, я уверен, станут новой урбанистической достопримечательностью северной столицы. Будет полноценный жилой район со своей инфраструктурой на совершенно новой земле Васильевского острова. Уже предвкушаем - как мы заселяемся в нашу двухком-ую квартиру с видом на залив.
Масштабы строительства на намывах, конечно, грандиозные. И в частности, жк Морская Набережная сивью классный, современный спальник. Мы сразу захотели тут квартиру с высоким потолком, утеплённым балконом и видом на Финский залив. Да, понятно, что это долевое. Но Лср давно на рынке и производит впечатление серьёзной компании, так что ни о каких долгостроях тут, я думаю, речи идти не может.
От нашего комплекса вполне реально дойти пешком до метро. Смотрю это чуть больше 3х км, шагать минут 35 где-то. Правда, пока не знаю, какогО это на практике, ещё не проверял. Может быть ближе к весне протестирую - пройдусь от намыва до Приморской. Сам жк нравится. Много продуманных деталей - закрытые дворы, планировки хорошие, собственный выезд на ЗСД, свои соц.объекты.
Если и жить в многоэтажных типовых спальниках, то в таких. С видом на море. Намыв и в частности, этот Жк будет всегда привлекать инвесторов, новых жильцов и тд. Реально уникальная история. Где у нас такие ЖК в стране есть? Во Владике может только или на Черноморском побережье где-то.. Молодцы Лср, что смекнули и переняли зарубежный опыт. Там намывы давно пользуются популярностью.
Прожив несколько лет в типичном микрорайоне без парков, водоёмов и каких-либо интересных локаций, поняли, что окружение всё-таки важно. То, что мы каждый день видим вокруг себя, в каких декорациях находимся бОльшую часть времени, то так или иначе формирует наше настроение. Смотрим квартиру в “Морской набережной Сивью”. Здесь можно сказать дома на море, со своей набережной и всё это фактически на Васильевском острове. Что само по себе уже замечательно.
Наш спальник, считаю, один из лучших в городе. Престижность Васьки никто не отменял, так что тут квадраты всегда можно выгодно продать, если что. А в “Морской набережной сивью” большинство квартир с шикарными видами - это всегда будет его фишкой. В каком ещё микрорайоне окна выходят на залив и собственная набережная?
Думаю, если бы мы были Объединенными Арабскими Эмиратами, то под угрозой застройки была б уже. наверное, вся Невская губа, причём вплотную до самого Кронштадта )) А что делать, если места на суше уже не хватает. Население Питера прибавляется ежедневно. Думаю, микрорайоны на намывах быстро заселятся, а что, классно, водичка, воздух, лепота.
Когда тут всё будет достроено, получится один из самых атмосферных спальных районов Питера (по сравнению с тем что сейчас строят, точно). Обустроенная набережная, морской пейзаж, свежесть ветра с залива и при этом до исторического центра города рукой подать. Купили квартиру с удобной планировкой с достаточно большими окнами.
Понравился этот жк. Круто смотрится в готовом виде на буклетах. Посетили и само место стройки. Свой колорит у намывов безусловно присутствует. Здорово, что наши перенимают опыт “западных партнёров”. Лишь бы делали всё так же качественно. В принципе здесь в жк “Морская набережная сивью” работает опытная команда – застройщик ЛСР. Должны справиться на отлично.
Классный комплекс строится. здесь и вид на воду открывается из многих квартир.., и потолки хорошей высоты, окна большие, дворы закрытые, паркинг под землёй, и благоустройство территории будет симпатичное.. а главное железобетонная уверенность в застройщике! у Лср всё стабильно и надёжно. поэтому из всех намывных ЖК склоняемся к **Морской набережной сивью. нестрашно отдавать деньги
У нас прям покупка года! Хотя правильнее написать - покупка века, так как жильё-то в ипотеку )) Пока можем сказать, что намывная часть Васильевского - это локация с особой аурой. Здесь хочется находиться, ничего не давит, не грузит, водная гладь, простор и свежий ветер. Ну и конечно ожидаем от застройщика активной работы и в плане всех необходимых объектов и на территории рядом.
В ОАЭ таких искусственных островов пруд пруди. А у нас ещё многие удивляются, как так можно, намыть песка и поставить на них жилые дома. Да запросто, если есть деньги, знания и опыт. У застройщика ЛСР с этими делами всё ок, раз взял на себя такую ответственность. С другой стороны строить здесь, конечно, выгодно. Квартиры в таком месте явно будут пользоваться спросом.
Приезжали поглазеть, заценить как идёт стройка и в целом ощутить атмосферу. Определённо нам нравится локация, домики тоже ничего получаются, сосны уже высадили, будет здорово, когда они подрастут. Во дворах есть где развернуться детям, плюс и в том, что они будут закрытыми под охраной. Из кухни у нас будет вид на залив, а комната во двор, что в общем тож продумано.
Нравится комплекс по всем статьям. Не нравится, что строить его будут до 35ого года. Хотелось бы заехать в уже готовый. Но тогда и цена будет совершенно другая. Даже не представляю, сколько здесь будет стоить квадратный метр, когда всё достроится и облагородится. Место - супер, что говорить, лср знает, где выгодно строить
Раздумываю над покупкой квартиры в этом комплексе. На картинках с сайта всё выглядит красиво, вопрос, будет ли это в жизни также. Приезжали смотреть, пока, конечно, до благоустроенной набережной с хвойным парком и зонами отдыха далеко. Видели пока, что дома возводятся и выезд к ЗСД делают. Одно тешит – стройку ведёт большая компания с именем. Так что скорей всего, тут все обещанное построят.
Не думал, что застану время, когда на Васильевском острове появится жильё по вполне доступным ценам. И хотя речь идёт не про основную часть острова, на намытых землях я бы тоже не отказался от своего квадрата. Сейчас изучаю этот вопрос. Знакомый из Ленэнерго рассказал, что они там 3 подстанции запустят. Видимо и впрямь Лср серьёзно взялась за этот лакомый кусок у залива.
Очень понравилась идея дома на заливе. Муж сначала поупирался, он хотел Ривьер Нуар - тоже лсровский проект, и он сдается уже в этом году и дороже, а Морская набережная Си вью в 4-м квартале 22-го. Но в конце концов муж все-таки согласился. Сказал, что комплекс действительно хороший, можно подождать.
Залив, конечно, безумно красив, вот только я сильно переживала, что там еще и влажно. Но, оказывается, в проекте ЖК «Морская набережная SeaView» все это учтено. Лицевая и торцевая стороны зданий будут закрыты навесными вентилируемыми фасадами, которые защитят дома от излишней влаги. Так что насчет этого я теперь спокойна... А дороги все равно сделают – в проекте они предусмотрены.
С появлением ЛСР на насыпи есть ощущение, что дороги проложат быстрее. А еще возможно сам застройщик позаботиться о своих жильцах. Вон у Севен Санса сейчас проблемы, они в долгах. ЛидерГрупп вообще без комментариев, у них всегда проблемы как будто. Так что надежда только на нашего застройщика. Мы купили евро-трешку во 2 доме, сдача к концу 2022. К тому времени вполне вероятно вместо песка асфальт должен появиться.
Я тоже смотрел эти большие планы по развязкам и дорожной инфраструктуры, по любому будут подрядные организации как «Магистрали Северной столицы» или еще кто, они быстро строят, беда только в бюрократии и всё. Проекту «Морская набережная» сделают максимальные удобства, массовая застройка еще и бизнес класса. Это будет обликом города, тоже самое как Невский проспект, всё быстро закатают в асфальт.
Если вы имели ввиду срок сдачи всего комплекса, то тогда да к концу появятся новые пути к домам. Потому что пока в дорожно-транспортном плане развития у города огромные планы и соорудить такое быстро не получиться. Хотя с Мичманской ул. возможно проложат дорогу и заезд на насыпь, в моих глазах это самый быстрое решение.
Есть уже план по строительству дорог. Пока город затягивает проект, изначально Магистрали Северной столицы должны были со своих средств строить развязки, а теперь решили что строить будут из бюджетных. Скорее всего это тоже тормозит строительство проездов на насыпь. Но вроде планируется еще один автомобильный мост, заезд от мичманской улицы и со шкиперского протока. Но всё таки дорожная сеть среди новостроек пока не развивается.
К моменту сдачи, я думаю, должны хотя бы еще один мост через ЗСД сделать проездным, потому что нагрузка нехило вырастет. По поводу поликлиник далековато взрослая, а детское поликлиническое отделение находиться сразу за пешеходным мостом на Морской набережной,17.
Забронировали пока себе “евродвушку” с видом на залив. Я на самом деле удивлена какой большой там балкон, Надо будет его утеплить и задействовать с пользой. Идея с нишей под шкаф понравилась. И планировка вообще хорошая, кухню можно удобно установить. Зацепилась за стоимость, а теперь переживаю за социалку, поликлиники совсем не рядом, и дорог там нет. Вот бы побыстрее это всё наладилось.