ЖК «Legenda Героев» от застройщика LEGENDA Intelligent Development – это новый smart-проект в Красносельском районе. В августе 2016 года стало известно, что девелопер взял в субаренду участок земли у ЗАО «Балтийская жемчужина» вдоль проспекта Героев.
Проектирование взяла на себя компания «Евгений Герасимов и партнеры». Внешний вид дома будет уникален, но выдержан в едином стиле с предыдущими объектами. Фасады, по традиции, оформят в яркой цветовой гамме. Технология строительства монолитная. Придомовая территория закрытая: с детскими и спортивными площадками, зелеными насаждениями.
О строительстве собственных объектов социальной инфраструктуры еще не заявлено. Будущий ЖК «Legenda Героев» в Красносельском районе расположится в микрорайоне «Балтийская жемчужина», где в радиусе 1-1,5 км уже функционирует ряд школ и детских садов: школы №547, №509; детские сады №87, №89, частный детский сад Sun School. Ближайшая поликлиника №106 в 10 мин езды.
В пешей доступности от ЖК «Legenda Героев», по отзывам, есть крупный ТЦ «Жемчужная плаза», «Максидом», «К-Раута» и «Лента», большое количество небольших продуктовых и хозяйственных магазинов. Рестораны и кафе в районе есть, правда, их не так уж и много.
До автобусных остановок на Петергофском шоссе и ул. Адмирала Трибуца около 13 мин ходьбы. Минусом является большое расстояние до станции метро «Проспект Ветеранов» - 7 км. На машине это займет около 15 мин езды без пробок.
Постоянная загруженность дорог – это основная проблема местных жителей. Если сроки не будут изменены, то к 2022 году на ул. Маршала Казакова и на ул. Васи Алексеева откроются 2 новые станции метро – «Юго-Западная» и «Путиловская».
Рядом с ЖК «Legenda Героев» в Санкт-Петербурге находится несколько зеленых зон: парки Южно-Приморский, Новознаменка, Сосновая поляна. С экологией в Красносельском районе дела обстоят намного лучше, чем в других районах города. Жилой комплекс «Legenda Героев» в СПб будет вдалеке от больших промышленных зон и вредных производств.
%plan%
Особенность квартир в ЖК «Legenda Героев» - отсутствие студий. Представитель застройщика уверил, что в новом объекте при проектировании будет соблюдаться все та же smart-концепция. В комплексе будут европланировки, выделенные места для хранения. Цены и планировки в ЖК «Legenda Героев» находятся на уровне средней цены в данной локации и в данном классе.
Проектируется 2 двухэтажных подземных паркинга на 485 и 482 машиноместа.
Явная транспортная проблема, конечно, снижает интерес к ЖК, однако близость к природе (недалеко пляжи Финского залива) в черте города – несомненный плюс. Smart-концепция привлекательная нестандартным походом к распределению полезного пространства в квартирах и общих территориях. Соседями по микрорайону станут дома от «Балтийской жемчужины»: ЖК «Жемчужный берег», ЖК «Жемчужная Ривьера» и ЖК Duderhof Club. Если планы по строительству социальной инфраструктуры будут реализованы, то комплекс можно рассматривать для семейного проживания.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «LEGENDA Героев» ("Легенда Героев") (28)
Пока было можно, взял в ипотеку, ставки все время растут, не стал затягивать. Получил бонусом место в паркинге, хотя не планировал. То ли у них так дела с продажами плохо идут, то ли еще что-то…
Хотел купить здесь для сдачи в аренду, но передумал, не окупится она даже за 15 лет
А стадион за легендой будет? Не закроет он окна половине этажей?
Прямо очень далеко от метро, тут упреки обоснованы. Но на машине, мне кажется, ездить можно. Рядом и КАД, и ЗСД. Отдала дочку в школу в Жемчужине, пока ездим, терпимо. Как только получим квартиру, жить станет легче.
Я лучше в центре за эти бабки куплю
Мне кажется, паникеров в любом обсуждении больше разумных покупателей)) съездите сами и посмотрите, вопросы на бумажку запишите, а то смотрят в книгу и как говорится, ничего больше не видят))
А разводка отопления в полу это не опасно?? Вдруг скачок давления или еще что нибудь в этом роде. Пол придется снимать??
Странно что нет терасс или мансард, мне бы такое зашло
Интересует цена на квартиры с видом на Финский залив
Подскажите, сколько будет стоить метр комерческого помещения в жк7 рентабельно ли вобще?
Прямо читаешь и дух захватывает, как все будет а на деле, интересно как?
Красносельский – самый экологичный в СПб. Тут и парков куча, и пляжи есть, и виды, и магазины. Смотрела по тем же ценам новостройки поближе к метро, но везде этот «серый пояс», как-то боязно на химикатах и бывших свалках жить
От метро чепохать будь здоров! Только и достоинство, что типа высокий комфорт, не пойму правда, в чем прикол
Написано, что окна будут почти в пол…это не опасно?? И не будт ли холодно??? Там ветра постоянно же…
Агенты у них приветливые, подозреваю подвох, но не знаю, в чем))) на вскидку вроде все ок)))
Комфорт по цене нормального такого бизнеса, пипец…
Мы купили двушку в первой очереди. Рассказываю, как проходило. Позвонили, договорились о встрече, нас пригласили в шоурум на Старой Деревне. Показали, как все примерно будет. Разница есть, чуть удобнее, как менеджер сказал, будет. Очень много дополнительных помещений, хорошие потолки, отделка в шоуруме поистрепалась, но смысл понятен. Взяли ипотеку, но у нас первоначальный взнос был приличный, поэтому не сильно дороже в итоге выйдет. Смотрели еще у балтийской жемчужины, но там все стандартно. Обещают, что будет видно залив, вот посмотрим…
Посмотрел на фото хода строительства, что 1, что 2 очередь идут ровненько, мне кажется, что даже раньше могут сдать!
Сроки сдачи первой очереди сдвинули?
с чего вы взяли? По документам как было, так и осталось.
Мне кажется, что для нового микрорайона инфраструктура не плоха. Даже наоборот, до начала строительства уже были готовы дороги, тротуары и остановки. Что приятно порадовало. Не знаю ни одного района где бы инфраструктура появлялась раньше домов.
Проект отличный! Даже не смотря на то, что район реально перенаселен. Но есть и немаленькая такая ложка дегтя. Как и везде почти, проблема с социалкой. Нет, обещают, конечно и время еще есть, но как у нас обычно, обещания часто таковыми и остаются. Во всем остальном на данный момент в сегменте просто не вижу конкурентов.
Проект комплекса конечно достойный. Рассматривал приобретение квартиры с видом на дудергофский канал. Практически решился на покупку, собрал полную сумму. Но потом все-таки передумал, решил что цена завышена и купил в Огни Залива.
Я купил на старте продаж, все-таки для Красносельского и Легенды цены допустимые. Через год уже совсем другая стоимость будет. А сейчас там везде такие цены, в Жемчужном береге тоже самое.
Меня смущает такая дороговизна. В Красносельском районе, особенно в этой локации такая активная застройка идет. Чем они мотивируют такую стоимость?
Это же Легенда, у них всегда цены дорогие, смарт-квартиры. Хотя считаю, что это лишь грамотный маркетинг.
А за маркетинг тоже надо платить дольщика, все учтено в цене, не сомневайтесь
Интересно узнать, какие будут цены на старте продаж