ЖК GreenЛандия («Гринландия»)

Квартал состоит из 15 корпусов в 10-22 этажей. 

Вместе с жилым кварталом застройщик возведет 7 детских садов и одну школу, а первые этажи комплекса будут отведены под коммерческую инфраструктуру. Особое внимание уделяется благоустройству территории — места для отдыха, детские и спортивные площадки, озеленение дворов с применением элементов ландшафтного дизайна.

В каждой секции предусмотрен отдельный мусоропровод, пассажирские и грузопассажирские лифты. По периметру территории организовано видеонаблюдение.

ЖК GreenЛандия («Гринландия») у метро Девяткино

Окружение

ЖК «Гринландия» находится в относительной близости к выезду за город по Новоприозерскому шоссе в сторону озер и леса. На расстоянии 25 км от комплекса находятся известные горнолыжные курорты «Токсово», «Орлиная горка», «Северный склон», «Охта-парк».

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс GreenЛандия («Гринландия») в СПб от застройщика Setl City расположен в Ленинградской области, отделяет его от Санкт-Петербурга только КАД. В радиусе 3 км находятся крупные супермаркеты – «Магнит», «Перекресток», «Окей», «Лента». По КАД также можно быстро добраться до ТРК «Мега», IKEA. Ближайшие школы, детские сады и медицинские учреждения находятся в черте города в районе метро «Гражданский проспект». В самом микрорайоне инфраструктура слабо развита. 

Школа в квартале откроет свои двери в 2018-2019 учебном году.

По КАД можно удобно добираться до других районов города. В 2022 году планируется завершить строительство транспортного хаба, который разгрузит микрорайон.

Также застройщик Setl City ведет строительство дороги напрямую от квартала к метро Девяткино. В отдаленной перспективе планируется строительство дороги в обход Мурино и Новое Девяткино, которая соединит КАД с дорогой Санкт-Петербург — Матокса. Она сможет разгрузить Токсовское шоссе, по которому идет транспортный поток в город.

Ближайшая станция метро «Девяткино» расположена в 15 минутах пешком от квартала.

Цены и планировки в ЖК GreenЛандия («Гринландия»)

В жилом комплексе GreenЛандия («Гринландия») застройщик Setl City предлагает в основном студии, 1-комнатные квартиры. Также есть в продаже двух- и трех-комнатные квартиры.

Разные типы планировки предусматривают смежный или раздельный санузел, кладовую, застеклённую лоджию или балкон.

Отделка

Большая часть квартир в ЖК «Гринландия» предлагается с чистовой отделкой, она включает в себя:

• установку финских межкомнатных дверей;
• укладку ламината в комнатах;
• на кухне и в санузлах укладка плитки;
• монтаж системы отопления и подключенными радиаторами;
• электропроводка, а также бытовые счётчики;
• двухкамерные стеклопакеты;
• остекление балконов и лоджий.

У каждого дома предусмотрена открытая автостоянка всего на 275 парковочных мест, а по периметру - дополнительные гостевые парковки. По отзывам жильцов ЖК GreenЛандия это доставляет массу неудобств. Ситуация еще больше обострится к моменту полного заселения комплекса.

При покупке ЖК «Гринландия» в СПб рекомендуем обратить внимание на катастрофическую ситуацию с дорожной инфраструктурой. Район Мурино и Новое Девяткино застраивается быстрее, чем решается вопрос с дорогами. В город ведет единственное Токсовское шоссе, которое перегружено. На данный момент на обсуждении администрации находится проект дороги, которая ведет в объезд поселков и сможет разгрузить Токсовское шоссе. Также в виду плотной застройки в ближайшей перспективе будет дефицит парковочных мест в районе. К преимуществам жилого комплекса можно отнести наличие метро «Девяткино» в шаговой доступности.

Преобладание студий и «однушек» говорит о том, что многие квартиры в ЖК GreenЛандия будут сдаваться. Несмотря на то, что застройщик позиционирует проект как комфорт-класс, все-таки квартиры относятся к эконом-классу. КАД проходит достаточно близко, с открытыми окнами будет слышен шум от транспорта.

Прописку в жилом комплексе можно получить только областную. Однако если выбирать между домами в этом районе — ЖК GreenЛандия («Гринландия») действительно заслуживает внимание за счет добросовестности застройщика, качества строительства, а также планов по будущей инфраструктуре внутри квартала, которая пока слабо развита.