Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районМурином. Девяткино

    ЖК GreenЛандия («Гринландия»)

    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Показать телефон Петербургская Недвижимость
    1 км до Девяткино 12 мин 15 мин
    Кирпично-монолитные дома от 10 до 22 этажей
    17 корпусов, 7 очередей
    2786 квартир студии
    от 25 до 84 м2
    Потолки:
    2.75 м
    Отделка:
    черноваячистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Крытый
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24СбербанкБанк "Санкт-Петербург"Ханты-Мансийский банкДельтаКредит (DeltaCredit)РайффайзенМТС БанкГЛОБЭКСАКБ «Форштадт»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Setl City (Сэтл Сити)
    Отчет тайного покупателя ЖК GreenЛандия («Гринландия»)

    Квартира в ЖК GreenЛандия («Гринландия»)

    Застройщик с хорошей репутацией 160 В состав строительства комплекса входит инфраструктура 103 ЖК GreenЛандия – крупный проект, реализуемый застройщиком Setl City во Всеволожском районе, поселке Мурино.

    Квартал состоит из 15 корпусов в 10-22 этажей. Окончание строительства намечено на 2018 год.

    Вместе с жилым кварталом застройщик возведет 7 детских садов и одну школу, а первые этажи комплекса будут отведены под коммерческую инфраструктуру. Особое внимание уделяется благоустройству территории — места для отдыха, детские и спортивные площадки, озеленение дворов с применением элементов ландшафтного дизайна.

    В каждой секции предусмотрен отдельный мусоропровод, пассажирские и грузопассажирские лифты. По периметру территории организовано видеонаблюдение.

    ЖК GreenЛандия («Гринландия») у метро Девяткино

    Окружение Шум от КАД 09

    ЖК «Гринландия» находится в относительной близости к выезду за город по Новоприозерскому шоссе в сторону озер и леса. На расстоянии 25 км от комплекса находятся известные горнолыжные курорты «Токсово», «Орлиная горка», «Северный склон», «Охта-парк».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро расположено в пешей доступности 161 Токсовское шоссе часто перегружено 14


    Жилой комплекс GreenЛандия («Гринландия») в СПб от застройщика Setl City расположен в Ленинградской области, отделяет его от Санкт-Петербурга только КАД. В радиусе 3 км находятся крупные супермаркеты – «Магнит», «Перекресток», «Окей», «Лента». По КАД также можно быстро добраться до ТРК «Мега», IKEA. Ближайшие школы, детские сады и медицинские учреждения находятся в черте города в районе метро «Гражданский проспект». В самом микрорайоне инфраструктура слабо развита. В перспективе предусмотрена автономная коммерческая и социальная инфраструктура на территории квартала.

    По КАД можно удобно добираться до других районов города. Сейчас транспортная ситуация напряженная, т.к. только по одной узкой дороге в Мурино можно добраться до города. В 2022 году планируется завершить строительство транспортного хаба, который разгрузит микрорайон.

    Также застройщик Setl City ведет строительство дороги напрямую от квартала к метро Девяткино. В отдаленной перспективе планируется строительство дороги в обход Мурино и Новое Девяткино, которая соединит КАД с дорогой Санкт-Петербург — Матокса. Она сможет разгрузить Токсовское шоссе, по которому идет транспортный поток в город.

    Ближайшая станция метро «Девяткино» расположена в 15 минутах пешком от квартала.

    Цены и планировки в ЖК GreenЛандия («Гринландия»)

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25 14 5 Нет 1 104 006 р. 2 600 150 р. 4кв. 2015г
    26 14 5 Нет 1 107 702 р. 2 800 239 р. 4кв. 2015г
    30.6 15.15 9.21 Нет 1 114 380 р. 3 500 028 р. 4кв. 2015г
    Показать все Студии (еще 2)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    52.2 30.24 8.47 Нет 1 86 212 р. 4 500 292 р. 4кв. 2015г
    58.8 32.3 12.51 Нет 1 80 788 р. 4 750 334 р. 4кв. 2015г
    53 27.16 11.61 Нет 1 91 513 р. 4 850 215 р. 4кв. 2015г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    78.6 48.88 12.02 Нет 1 77 615 р. 6 100 539 р. 4кв. 2015г
    78 48.88 12.02 Нет 1 78 214 р. 6 100 653 р. 4кв. 2015г
    76.1 48.62 12.87 Нет 1 81 472 р. 6 200 019 р. 4кв. 2015г
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 4)
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Показать телефон Петербургская Недвижимость

    Есть возможность приобретения квартиры с чистовой отделкой 60

    В жилом комплексе GreenЛандия («Гринландия») застройщик Setl City предлагает в основном студии, 1-комнатные квартиры. Также есть в продаже двух- и трех-комнатные квартиры.

    Разные типы планировки предусматривают смежный или раздельный санузел, кладовую, застеклённую лоджию или балкон.

    Отделка в ЖК GreenЛандия («Гринландия»)


    Большая часть квартир в ЖК «Гринландия» предлагается с чистовой отделкой, она включает в себя:

    • установку финских межкомнатных дверей;
    • укладку ламината в комнатах;
    • на кухне и в санузлах укладка плитки;
    • монтаж системы отопления и подключенными радиаторами;
    • электропроводка, а также бытовые счётчики;
    • двухкамерные стеклопакеты;
    • остекление балконов и лоджий.

    Парковка

    Не предусмотрено строительство крытого паркинга 35 У каждого дома предусмотрена открытая автостоянка всего на 275 парковочных мест, а по периметру - дополнительные гостевые парковки. По отзывам жильцов ЖК GreenЛандия это доставляет массу неудобств. Ситуация еще больше обострится к моменту полного заселения комплекса.

    Наше мнение:

    При покупке ЖК «Гринландия» в СПб рекомендуем обратить внимание на катастрофическую ситуацию с дорожной инфраструктурой. Район Мурино и Новое Девяткино застраивается быстрее, чем решается вопрос с дорогами. В город ведет единственное Токсовское шоссе, которое перегружено. На данный момент на обсуждении администрации находится проект дороги, которая ведет в объезд поселков и сможет разгрузить Токсовское шоссе. Также в виду плотной застройки в ближайшей перспективе будет дефицит парковочных мест в районе. К преимуществам жилого комплекса можно отнести наличие метро «Девяткино» в шаговой доступности.

    Преобладание студий и «однушек» говорит о том, что многие квартиры в ЖК GreenЛандия будут сдаваться. Несмотря на то, что застройщик позиционирует проект как комфорт-класс, все-таки квартиры относятся к эконом-классу. КАД проходит достаточно близко, с открытыми окнами будет слышен шум от транспорта.

    Прописку в жилом комплексе можно получить только областную. Однако если выбирать между домами в этом районе — ЖК GreenЛандия («Гринландия») действительно заслуживает внимание за счет добросовестности застройщика, качества строительства, а также планов по будущей инфраструктуре внутри квартала, которая пока слабо развита.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Показать телефон Петербургская Недвижимость
    Правовые документы:

    ЖК GreenЛандия («Гринландия») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК GreenЛандия («Гринландия»):

    6.8/ 10
    Отчет тайного покупателя ЖК GreenЛандия («Гринландия»)
    ЖК GreenЛандия – это новый квартал в Мурино рядом со станцией метро «Девяткино» от Setl City. Со слов застройщика жилая зона продумана до мелочей, а развитая инфраструктура и ландшафтный дизайн обеспечат максимально комфортное проживание.
    Материалы:

    Отзывы о ЖК GreenЛандия («Гринландия»):

    • 27 мая 2016 в 18:49
      Анна Котовская
      Настораживает большое количество студий, если их будут сдавать в аренду непонятно-кому, то шум от таких соседей гарантирован... А если еще учесть шум от транспорта за окнами - получается и вовсе печальная картина.
    • 18 июля 2016 в 16:17
      Евгения Кан
      Учитывая, такую транспортную загруженность и КАД за окном, цены на аренду и покупку квартиры, скорее всего невысокие, вероятно ЖК будет хорошим вариантом для студентов, но не для семей с детьми.
    • 22 июля 2016 в 08:10
      Антон Михайлов
      Двоякое впечатление о ЖК. С одной стороны развитая коммерческая инфраструктура как в самом ЖК , так и поблизости и удобная планировка, с другой, затрудненный выезд на автомобиле, из-за перегруженности трассы. Пожалуй для меня единственный минус ЖК, но весомый. В остальном, все выглядит хорошо. У дома большая, хорошо освещенная парковка, много магазинов на первых этажах ЖК. Есть спортивные площадки во дворе, да и сам ЖК внешне выглядит приятно для глаза.
    • 26 августа 2016 в 14:04
      Оля Оля
      метро рядом,территорию обустраивают,площадки детям организовывают,раньше сроков сдают,цены досттупные,а по местоположению мне кажется студенты снимать не будут-все таки окраина более привлекательная для семей.для владельцев авто-дороги расширят.выезд на КАД рядом.да и застройщик в общем надежный.думаю брать