ЖК «Фотограф»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Всеволожский район ЛО, Мурино, пр. Ручьёвский / ул. Екатерининская
Метро
Девяткино, Гражданский пр.
Тип дома и этажность
Кирпично-монолитный дом от 14 до 16 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
3 корпуса, 1 очередь
Кол-во квартир и метраж
1146 квартир от 27.69 до 95.51 м2
Отделка
черновая, чистовая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Закрытая охраняемая
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
Мавис
Очереди
1 очередь
Строится , IV кв. 2025 г.

Квартиры в ЖК «Фотограф»

ЖК «Фотограф» не является новым. В 2013-2014 годах он строился под названием «Ленинградская перспектива» под руководством ООО «Ленспецстрой» и «Леноблстрой». Но в конце ноября 2019 года Арбитражный суд СПб и ЛО признал их банкротами, поэтому проект заморозили, а продажи закрыли.

Подробнее

В 2022 году участок перешел компании «МАВИС», которая продолжила возведение первого и второго корпусов и с нуля начала третий.

Новостройка располагается в городе Мурино, на Екатерининской улице. Технология – кирпично-монолитная, высота – 14-16 этажей.

Продажи квартир возобновили весной 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

«Фотограф» соседствует с другими крупными проектами застройщика – это «Урбанист» и «Графика». Торговых центров в пешей доступности здесь пока нет («МЕГА-ПАРНАС» в 10 км), но в 4 квартале 2023 года на Охтинской аллее должны открыть «Экопарк» с фудмоллом, зонами edutainment, кинотеатром и галереей российских марок.

Подышать свежим воздухом новоселы смогут в «Муринском парке», «Охта-парке» или в «Зубровнике». До них можно добраться на машине или на электричке.

Вместе с последней очередью девелопер планирует сдать детский сад на 220 мест. А до этого времени жители смогут пользоваться образовательными объектами, находящимися на расстоянии чуть больше 2 км. Это 3 садика, 2 школы и «Муринский центр образования».

Закрытая территория будет находиться под круглосуточным наблюдением, а в каждой квартире установят сенсорные видеодомофоны. Кроме этого, во дворе разместят спортивные и детские площадки с зонированием по возрастам, зоны для отдыха, арт-объекты, фотозоны, а также пешеходная аллея и каток.

В холлах корпусов откроют многофункциональные общественные пространства и коворкинги, доступные только для жителей комплекса. На первом этаже появятся колясочные.

Дома строятся в 2 км от метро, поэтому до станции «Девяткино» можно вполне дойти пешком за 25 минут максимум. Также в 3 минутах от ЖК располагается автобусная остановка.

Путь до центра Санкт-Петербурга без пробок составит около 45 минут, а КАД находится в 5 минутах от ЖК.

Цены и планировки в ЖК «Фотограф»

Студии

6 341 657 р.
6 410 553 р.
6 491 656 р.

Однокомнатные квартиры

7 032 210 р.
7 181 622 р.
7 191 152 р.
7 321 270 р.
7 481 178 р.
7 487 116 р.
7 495 712 р.
7 506 859 р.
7 512 904 р.
7 519 750 р.
7 519 896 р.
7 532 641 р.
7 561 986 р.
7 584 660 р.
7 622 001 р.
7 655 289 р.
7 708 605 р.
8 245 041 р.
8 262 100 р.
8 315 905 р.
8 352 162 р.
8 365 105 р.
8 377 510 р.
8 393 728 р.
8 398 053 р.
8 402 320 р.
8 414 725 р.
8 428 647 р.
8 443 944 р.
8 474 304 р.
8 478 980 р.
8 529 327 р.
8 541 858 р.
8 581 536 р.
8 591 982 р.
8 595 482 р.
8 600 680 р.
8 617 044 р.
8 629 575 р.
8 654 637 р.
8 663 228 р.
8 667 168 р.
8 718 320 р.
8 747 792 р.
8 834 011 р.
8 871 840 р.
8 905 665 р.
9 614 604 р.
9 628 782 р.
9 642 960 р.

Двухкомнатные квартиры

10 112 200 р.
10 311 752 р.
10 829 196 р.
10 847 718 р.
10 850 400 р.
10 850 436 р.
10 909 800 р.
10 969 020 р.
10 969 200 р.
10 989 000 р.
11 008 548 р.
11 008 800 р.
11 023 670 р.
11 028 312 р.
11 028 600 р.
11 043 473 р.
11 048 400 р.
11 067 840 р.
11 068 200 р.
11 088 000 р.
11 107 368 р.
11 107 800 р.
11 122 685 р.
11 127 600 р.
11 142 488 р.
11 272 908 р.
11 334 621 р.
11 396 334 р.
11 416 905 р.
11 458 047 р.
11 915 280 р.
12 472 883 р.
12 493 454 р.
12 500 400 р.
12 514 025 р.
12 555 167 р.
12 561 703 р.
12 575 738 р.
12 596 309 р.
12 601 309 р.
12 614 511 р.
12 616 880 р.
12 621 112 р.
12 634 314 р.
12 654 117 р.
12 720 127 р.
12 739 930 р.
12 757 800 р.
12 759 733 р.
12 777 600 р.
13 786 685 р.
13 809 200 р.
13 854 230 р.
13 876 745 р.
13 944 290 р.
14 552 340 р.
14 645 724 р.
14 785 800 р.

Трехкомнатные квартиры

13 030 686 р.
13 069 392 р.
13 081 554 р.
13 094 655 р.
13 119 918 р.
13 170 444 р.
13 195 707 р.
13 208 724 р.
13 220 970 р.
13 225 850 р.
13 234 158 р.
13 235 306 р.
13 246 233 р.
13 259 592 р.
13 260 989 р.
13 271 496 р.
13 279 894 р.
13 285 026 р.
13 286 672 р.
13 288 495 р.
13 296 759 р.
13 310 460 р.
13 314 466 р.
13 322 022 р.
13 338 038 р.
13 340 437 р.
13 347 285 р.
13 363 721 р.
13 364 215 р.
13 372 548 р.
13 389 404 р.
13 392 379 р.
13 397 811 р.
13 416 385 р.
13 416 975 р.
13 444 321 р.
13 468 555 р.
13 470 292 р.
13 494 640 р.
13 496 263 р.
13 522 234 р.
13 546 810 р.
13 548 205 р.
13 574 176 р.
13 598 980 р.
13 600 147 р.
13 626 118 р.
13 651 150 р.
13 677 235 р.
13 703 320 р.
13 729 405 р.
14 042 966 р.
14 282 060 р.
14 388 465 р.
14 414 610 р.
14 962 764 р.
15 004 671 р.
15 078 960 р.
15 089 334 р.
15 104 736 р.
15 130 512 р.
15 146 640 р.
15 190 266 р.
15 194 790 р.
15 198 960 р.
15 220 764 р.
15 225 120 р.
15 251 280 р.
15 259 392 р.
15 265 965 р.
15 272 712 р.
15 277 440 р.
15 285 168 р.
15 291 198 р.
15 303 600 р.
15 310 944 р.
15 316 431 р.
15 329 760 р.
15 336 720 р.
15 355 920 р.
15 382 080 р.
15 387 920 р.
15 388 272 р.
15 402 582 р.
15 408 240 р.
15 414 048 р.
15 414 100 р.
15 423 240 р.
15 428 556 р.
15 434 400 р.
15 454 530 р.
15 460 560 р.
15 473 600 р.
15 480 504 р.
15 486 720 р.
15 512 880 р.
15 555 935 р.
15 558 426 р.
15 564 400 р.
15 589 450 р.
15 614 500 р.
15 639 550 р.
15 664 600 р.
15 694 525 р.
15 749 755 р.
15 777 370 р.
15 804 985 р.
15 826 500 р.
15 832 600 р.
15 860 215 р.
15 887 830 р.
15 915 445 р.
15 943 060 р.
15 946 048 р.
15 970 675 р.
15 971 386 р.
15 998 290 р.
16 025 905 р.
16 402 038 р.
16 423 638 р.
16 450 587 р.
16 477 536 р.
16 504 485 р.
16 558 383 р.
16 585 332 р.
16 612 281 р.
16 639 230 р.
16 747 026 р.
17 281 550 р.
17 390 331 р.
17 418 984 р.
17 447 637 р.
17 476 290 р.
17 504 943 р.
17 533 596 р.
17 562 249 р.
17 590 902 р.
17 648 208 р.
17 734 167 р.

Большую часть квартирографии составляют студии и 1к варианты. Двухкомнатных и трехкомнатных лотов намного меньше.

Высота потолков в первых двух корпусах составляет 2,57 м, а в третьем (полностью новом) – 2,73 м. На первых этажах они самые высокие – 3,70 м.

Среди представленных вариантов планировки классического и европейского формата, квартиры с изолированными комнатами, мастер-спальнями, гардеробными, прачечными, двумя санузлами и окнами в ванной.

Отделка

Часть квартир застройщик будет сдавать с черновой отделкой, а другую – с полной в трех цветовых вариантах: «Скандинавия», «Графит» или «Карамель».

В чистовую отделку входят:

  • выравнивание стен, полов и потолков;
  • гидроизоляция пола и стен в санузлах;
  • датчики задымления противопожарной системы;
  • двухтарифные счетчики;
  • ламинат на полу, плитка в санузлах и на кухне;
  • медная электропроводка;
  • межкомнатные двери с фурнитурой;
  • облицовка стен ванных комнат и санузлов керамической плиткой;
  • радиаторы отопления;
  • розетки и выключатели;
  • светильники в санузлах;
  • светлые, нейтральные обои в комнатах и в коридоре;
  • установка сантехники и смесителей.
Парковка

На территории предусмотрен небольшой паркинг на 92 машино-места.

Наше мнение

Разумеется, история объекта, связанная с долгостроем, серьезно сказалась на его репутации, но компания «МАВИС» всеми силами стремится исправить эту ситуацию и превратить ЖК «Фотограф» в современный и благоустроенный жилой комплекс. Поэтому остается надеяться, что обманутые дольщики получат заветные ключи и будут довольны работой нового девелопера.

Соседние новостройки
ЖК «UP-квартал «Воронцовский» ЖК «Северный» ЖК «Ювента» ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Урбанист» ЖК «Графика» ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») ЖК «Заречный парк» ЖК «Стороны света» ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) ЖК «Полис ЛАВрики» ЖК «ЭкоКвартал Nega» («ЭкоКвартал Нега») ЖК «Капральский» ЖК «Левитан» ЖК «Северный Меридиан» ЖК «Старлайт» ЖК «ID Мурино III» («Айди Мурино-3») ЖК «Стороны света 2» ЖК «Лето»

Отзывы о ЖК «Фотограф» (3)

Антонина Власова
18 октября 2016 в 15:45

Рассматривали этот ЖК как вариант для переезда. Но отсутствие детского сада - слишком жирный минус, возить мелкого далеко - не вариант.

Антон Голдман
27 сентября 2016 в 13:06

Детский сад на 220 мест и охрана ЖК - очень достойное предложение, на мой взгляд. Но от метро как-то далековато.

Алексей Светлый
2 июня 2016 в 14:47

Любопытный комплекс, есть интересные варианты планировок, вот только жаль что находиться вдалеке от центра и сложно будет туда добираться, если только не на метро.

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru