ЖК «Фотограф» не является новым. В 2013-2014 годах он строился под названием «Ленинградская перспектива» под руководством ООО «Ленспецстрой» и «Леноблстрой». Но в конце ноября 2019 года Арбитражный суд СПб и ЛО признал их банкротами, поэтому проект заморозили, а продажи закрыли.
В 2022 году участок перешел компании «МАВИС», которая продолжила возведение первого и второго корпусов и с нуля начала третий.
Новостройка располагается в городе Мурино, на Екатерининской улице. Технология – кирпично-монолитная, высота – 14-16 этажей.
Продажи квартир возобновили весной 2023 года.
«Фотограф» соседствует с другими крупными проектами застройщика – это «Урбанист» и «Графика». Торговых центров в пешей доступности здесь пока нет («МЕГА-ПАРНАС» в 10 км), но в 4 квартале 2023 года на Охтинской аллее должны открыть «Экопарк» с фудмоллом, зонами edutainment, кинотеатром и галереей российских марок.
Подышать свежим воздухом новоселы смогут в «Муринском парке», «Охта-парке» или в «Зубровнике». До них можно добраться на машине или на электричке.
Вместе с последней очередью девелопер планирует сдать детский сад на 220 мест. А до этого времени жители смогут пользоваться образовательными объектами, находящимися на расстоянии чуть больше 2 км. Это 3 садика, 2 школы и «Муринский центр образования».
Закрытая территория будет находиться под круглосуточным наблюдением, а в каждой квартире установят сенсорные видеодомофоны. Кроме этого, во дворе разместят спортивные и детские площадки с зонированием по возрастам, зоны для отдыха, арт-объекты, фотозоны, а также пешеходная аллея и каток.
В холлах корпусов откроют многофункциональные общественные пространства и коворкинги, доступные только для жителей комплекса. На первом этаже появятся колясочные.
Дома строятся в 2 км от метро, поэтому до станции «Девяткино» можно вполне дойти пешком за 25 минут максимум. Также в 3 минутах от ЖК располагается автобусная остановка.
Путь до центра Санкт-Петербурга без пробок составит около 45 минут, а КАД находится в 5 минутах от ЖК.
Большую часть квартирографии составляют студии и 1к варианты. Двухкомнатных и трехкомнатных лотов намного меньше.
Высота потолков в первых двух корпусах составляет 2,57 м, а в третьем (полностью новом) – 2,73 м. На первых этажах они самые высокие – 3,70 м.
Среди представленных вариантов планировки классического и европейского формата, квартиры с изолированными комнатами, мастер-спальнями, гардеробными, прачечными, двумя санузлами и окнами в ванной.
Часть квартир застройщик будет сдавать с черновой отделкой, а другую – с полной в трех цветовых вариантах: «Скандинавия», «Графит» или «Карамель».
В чистовую отделку входят:
На территории предусмотрен небольшой паркинг на 92 машино-места.
Разумеется, история объекта, связанная с долгостроем, серьезно сказалась на его репутации, но компания «МАВИС» всеми силами стремится исправить эту ситуацию и превратить ЖК «Фотограф» в современный и благоустроенный жилой комплекс. Поэтому остается надеяться, что обманутые дольщики получат заветные ключи и будут довольны работой нового девелопера.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Фотограф» (3)
Рассматривали этот ЖК как вариант для переезда. Но отсутствие детского сада - слишком жирный минус, возить мелкого далеко - не вариант.
Детский сад на 220 мест и охрана ЖК - очень достойное предложение, на мой взгляд. Но от метро как-то далековато.
Любопытный комплекс, есть интересные варианты планировок, вот только жаль что находиться вдалеке от центра и сложно будет туда добираться, если только не на метро.