«Полис Групп» в числе девелоперских компаний активно осваивающих территории в городе Кудрово Всеволжского района Ленинградской области. Среди нескольких проектов этой фирмы к завершению подошло строительство многофункционального жилого комплекса «Австрийский квартал». Разрешение на ввод в эксплуатацию последних двух корпусов получено в конце сентября 2015 года.
ЖК располагается на Австрийской улице, в окружении Венской, Центральной улиц и Европейского проспекта.
В проект входят четыре жилых дома с закрытым внутренним двором. Комплекс реализуется в несколько очередей, причём с использованием разных технологий строительства. Помимо квартир в объекте будут располагаться коммерческие помещения. Застройщик обещает развивать инфраструктуру жилого микрорайона. Кроме торговых площадей «Полис Групп» построит здесь два детских сада и школу, также будет сдана поликлиника.
Придомовую территорию полностью благоустроят. Для детей и любителей спорта предполагается строительство площадок со специальным покрытием. Будут выделены велодорожки.
Квартал возведён в благоприятной экологической зоне вдали от промышленности. В округе достаточное количество зеленых насаждений. Из минусов — КАД, расположившийся в относительной близости.
Окружение
Из ландшафтных объектов — лесопарк и река Оккервиль. Рядом с домами протекает ручей.
Неподалёку возводятся жилые комплексы: Прогресс, Флагман, Вена, Весна, Лондон, Курдов-Хаус, Вернисаж, Берёзовая роща, Европецския, Новый Оккервиль, Капитал и другие.
В 400-х метрах западне проходит железнодорожная ветка. 1,1 км. к востоку — КАД.
Инфраструктуре в районе еще предстоит появиться. На данный момент основные социальные объекты располагаются у станции метро «Улица Дыбенко». В шаговой доступности находится ТРК «МЕГА-Дыбенко», в котором кроме торговых площадей есть кинотеатр и кафе.
«Улица Дыбенко» — ближайшая станция метрополитена. Добираться до нее лучше всего на автомобиле (либо можно часть пути проехать на маршрутке).
Известно, что в планах города строительство станции метро «Кудрово». Однако говорить о сроках реализации этих планов пока не представляется возможным.
Недалеко от ЖК проходит несколько автомобильных линий: КАД, Мурманское шоссе, проспект Большевиков. До ближайшего выезда на КАД (с Мурманского шоссе), около 3-х км.
В целом будет построено более 2000 квартир. Большая часть из них — это однокомнатные и студии. Также застройщик предлагает двух- и трехкомнатное жилье как со стандартной, так и с европланировкой. Отделка — предчистовая.
Застройщик осуществляет строительство подземного паркинга, предусмотрены и гостевые стоянки. По сложившейся традиции и позволяющим нормативам, машиномест предусмотрено немного.
Жилой комплекс «Австрийский квартал» является типичным для рынка недвижимости Петербурга и области предложением. Большое количество студий и однокомнатных квартир, транспортная доступность до метро, областная прописка, нехватка паркинга. Первым жителям домов приходится проходить к своему жилью среди активно застраивающегося района.
На данный момент наблюдается проблема въезда-выезда на территорию микрорайона и с увеличением количества жителей этот вопрос будет только обостряться.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Австрийский квартал» (5)
Из минусов только безответственная УК .В остальном всё хорошо - дом нормального качества, ржавой воды не видели, , отопление в норме. Шумоизоляция тоже хорошая и с соседями повезло, я ни разу их не слышала. Пробки конечно...бывает как муравейник. Зато рядом всё...все магазины и соц структура
Квартиру тут купили по совету друзей и не пожалели. Сам по себе проект нестандартный, выгодно отличается от многих, и расположение нам нравится, есть где погулять, куда сходить, плюс недалеко от работы. Цена на жильё вроде бы адекватная, но учитывая условия которые застройщик предлагает, могла бы быть и пониже. Всё-таки рядом КАД сам район уже перенаселён, тесно тут.
Купили квартиру в ЖК Австрийский квартал. Привлекло наличие Детского сада и закрытая территория. Очень хорошая внутренняя планировка и расхождения по метражу не было, как часто это бывает при приемке квартиры. Огорчает шум от КАД и далековато до метро, если пешком. Плюс мало инфраструктуры. Но пока квартира в ипотеке, живем) Ко всему привыкли)))
А пробки в Кудрово не напрягают?
нет_) мы без тачки