Прямая линия с застройщиком
Петербургская Недвижимость
III кв. 2012 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 5 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2015 г.
2.5 км до
Улица Дыбенко
31 мин
9 мин
4.2 км до
Большевиков пр.
15 мин
6.2 км до
Ломоносовская
15 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 8 до 14 этажей
16 корпусов, 5 очередей
2850 квартир
от 57.8 до 57.8 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик:
Setl City (Сэтл Сити)

Квартиры в ЖК «Вена» (Семь Столиц)

Привлекательные фасады зданий 00 «Вена» — это первый и самый близкий к городу квартал строящегося микрорайона «Семь Столиц», который возводится крупнейшим девелопером Петербурга Setl City в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области.

Название объекта характеризует его концепцию. Изначально проект подразумевал создание семи кварталов в стиле европейских столиц. Однако в 2011 году стало известно, что участки под строительство некоторых кварталов выкупили другие застройщики, которые заявили, что придерживаться изначальной концепции не планируют и будут создавать жилье по собственным проектам. Поэтому на текущий момент известно строительство только двух кварталов — «Вена» и «Лондон».

ЖК «Вена» состоит из 16 корпусов высотой от 8 до 14 этажей. Первые 9 домов в 2014 году застройщик ввел в эксплуатацию, а финальная очередь будет сдана в конце III квартала 2015 г.

Первые этажи корпусов отданы под коммерческие помещения. В квартале планируется создание развитой автономной инфраструктуры, которая включает продуктовые магазины, рестораны, аптеки и медицинские центры, спорткомплекс с бассейном и стадион, 3 детских сада и школа. Также будет отделение милиции, пожарная часть и почта. В сданных домах уже есть действующая инфраструктура.

На территории квартала есть детские и спортивные площадки, велосипедные и беговые дорожки, прогулочные аллеи, которые не пересекаются с дорогами. Единый пешеходный бульвар связывает «Вену» с другими кварталами района. Главным украшением станет ручей, вокруг которого будут обустроены зоны для отдыха.

ЖК «Вена» («Семь Столиц») в Кудрово

Окружение

Всеволожский район входит в состав Ленинградской области, что подразумевает областную прописку, однако до Санкт­-Петербурга – всего несколько сотен метров. Вокруг квартала, в основном, поля, на которых идет активная жилая застройка.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к торгово-развлекательному центру «Мега-Дыбенко» и гипермаркету «Ашан» 00 Сложная транспортная доступность дер. Кудрово 10

Основная близость к КАДу позволяет удобно добраться до северных и южный районов города, а также выехать в центр. Также можно воспользоваться Мурманским шоссе, переходящим в Народную улицу. До центра на автомобиле без пробок минут 30, однако заторы здесь частое явление, поэтому дорога займет в районе часа. Метро в шаговой доступности пока нет, ближайшая станция «Улица Дыбенко» находится в 10 минутах езды, и до центра можно доехать минут за 30.

Одной из основных преимуществ расположения квартала — это соседство с крупнейшим в городе ТРК «МЕГА-Дыбенко» (IKEA, Ашан, магазины, каток), куда можно добраться от квартала на автобусе бесплатно минут за 10. Также в 10-20 минутах езды можно найти несколько спортивных комплексов, в том числе «Газпром» и центр пляжных видов спорта «Динамит».

Цены и планировки в ЖК «Вена» (Семь Столиц)

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
57.8 33.4 11.2 Есть чистовая 95 161 р. 5 500 334 р. 4кв. 2015г
Петербургская Недвижимость

Квартиры сдаются с чистовой отделкой 00

В жилом комплексе представлены разнообразные типы и планировки — от 20-метровых студий до 80-метровых «трешек». Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Имеются европланировки с просторной кухней-гостиной.

Парковка

Для автовладельцев есть подземный паркинг, на границе периметра квартала оборудована открытая стоянка.

Наше мнение:

Кудрово — это динамично развивающийся район, который активно застраивается проектами комплексного освоения территорий. Одним неоспоримым преимуществом которого является развитая автономная инфраструктура внутри квартала, что создает «город в городе». Надежность застройщика и оформление сделки по 214 ФЗ позволяет надеяться на сдачу в срок и с хорошим качеством, а также на реализацию всех необходимых удобств. Однако стоит обратить внимание на следующее: массовая застройка ведет к серьезным транспортным проблемам в плане связи с городом. И чем больше домов будет сдаваться, тем будет сложнее. Ясных планов по развитию дорожной инфраструктуры Кудрово, которые могли бы решить данную проблему, у администрации нет. Усугубит ситуацию открытие двух ТРК на пути в микрорайон и гипермаркета «Лента» возле КАД. Въезд в квартал уже достаточно непростой — с улицы Дыбенко необходимо проехать через ж/д переезд, который собирает пробки. Альтернативный путь — проезд через гаражи с отсутствием дороги к проспекту Большевиков. А будет ли здесь дорога — пока не известно. Также стоит отметить проблемы с парковкой и необустроенная территория вокруг.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-14-87 Петербургская Недвижимость

ЖК «Вена» (Семь Столиц) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль» от 90 181 р./м2
Улица Дыбенко, 18 минут
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 64 357 р./м2
Улица Дыбенко, 24 минуты
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 84 274 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 75 873 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 91 600 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Гольфстрим» ЖК «Гольфстрим» от 89 100 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 77 453 р./м2
Улица Дыбенко, 26 минут
ЖК «Европейский» ЖК «Европейский» от 75 200 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 69 600 р./м2
Улица Дыбенко, 32 минуты
ЖК «Австрийский квартал» ЖК «Австрийский квартал» от 61 505 р./м2
Улица Дыбенко, 30 минут
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 70 000 р./м2
Улица Дыбенко, 33 минуты
ЖК «Весна 2» ЖК «Весна 2» от 88 597 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
ЖК «Прогресс» ЖК «Прогресс» от 87 420 р./м2
Улица Дыбенко, 30 минут
ЖК «Кудров-Хаус» ЖК «Кудров-Хаус» от 89 000 р./м2
Улица Дыбенко, 39 минут
ЖК «Весна» ЖК «Весна» от 137 078 р./м2
Улица Дыбенко, 33 минуты
ЖК «Березовая роща» ЖК «Березовая роща» от 88 096 р./м2
Улица Дыбенко, 26 минут
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 86 379 р./м2
Улица Дыбенко, 27 минут
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»
Улица Дыбенко, 7 минут
ЖК «Архитектор» ЖК «Архитектор» от 85 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Флагман» ЖК «Флагман» от 89 302 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «На проспекте Строителей» ЖК «На проспекте Строителей»
Улица Дыбенко, 33 минуты

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 91 672 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 99 450 р./м2
Звездная, 22 минуты
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 92 413 р./м2
Пионерская, 7 минут
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 95 200 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 105 900 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 105 300 р./м2
Площадь Мужества, 25 минут
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 95 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 93 500 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 97 022 р./м2
Елизаровская, 13 минут
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 104 500 р./м2
Обводный канал, 10 минут
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 99 875 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 102 500 р./м2
Лесная, 32 минуты
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 94 806 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана» от 94 953 р./м2
Пионерская, 23 минуты
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 86 539 р./м2
Проспект Просвещения, 24 минуты
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 97 452 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 90 614 р./м2
Выборгская, 28 минут

Последние новости ЖК «Вена» (Семь Столиц):

Отзывы о ЖК «Вена» (Семь Столиц):

Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: