В сентябре 2017 девелопер NAI Becar анонсировал новый проект - Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»). Концепция предполагает сочетание апартаментов с общественными пространствами для работы и отдыха. NAI Becar собирается воплотить в новом апарт-отеле все лучшее из проектов отелей Vertical и коворкингов GrowUp.
Речь идет о появлении нового формата micro-living (микроливинг), который представляет собой небольшие жилые комнаты с санузлами, но общей кухней и другими помещениями. Общественные пространства, судя по рендерам, выполнены очень стильно, разделены на зоны.
Апарт-отель Vertical We&I располагается на Большом Сампсониевском проспекте, в Выборгском районе города, недалеко от м. «Лесная». Здание 15-этажное с общей площадью 17 400 кв.м.
Застройщик предлагает несколько специальных программ, которые позволят получить доход от сдачи апартаментов в аренду. Максимальная доходность номера – 17% годовых.
Апарт-отель Vertical We&I в Санкт-Петербурге имеет отличное расположение. До м. «Лесная» чуть менее километра пути (15 минут пешком).
Окружение у здания в основном промышленное. Рядом располагается промзона со складами, автосервисами, заводом металлоизделий «Невские ресурсы», ремонтным цехом предприятия «Северная заря» и НИИ «Рубин». По другую сторону Большого Сампсониевского проспекта – авиастроительный завод имени Климова.
Транспортная доступность хорошая. Из апарт-отеля Vertical We&I в центр СПб можно добраться за 15 минут без пробок. В «часы пик» придется постоять в пробках в районе Литейного или Троицкого моста, в зависимости выбранного маршрута. Путь до КАДа займет 25 минут, до ЗСД – 10 минут. До аэропорта «Пулково» - 36 минут по ЗСД.
До сада Матросова и Литовского сада 10 минут пешком. До крупного парка Лесотехнической академии – 1,5 км. До Ботанического сада – 2 км.
По отзывам соседей апарт-отеля Vertical We&I, инфраструктура в районе развита хорошо. В пешей доступности детсады №№202, 21,29. До школ №123 и №104 около 15 минут пешком. До взрослой и детской поликлиник – 20 минут.
Поблизости несколько бизнес-центров, супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», до крупного ТЦ «Европолис» 20 минут пешком. По пути множество салонов красоты и мелким торговых точек.
%plan%
Апарт-отель включает в себя 420 апартаментов различных конфигураций:
Вариант апартаментов «friends» рассчитан на двоих и представляет собой две комнаты с индивидуальными санузлами и общей кухней. Вариант «studio» предусматривает апартамент с кухонной зоной. Все остальные конфигурации включают только комнату и санузел. В лоте «team» возможно размещение до 8 человек.
Цены в апарт-отеле Vertical We&I довольно высокие.
Все апартаменты передаются с полной отделкой и меблировкой.
Запроектировано 48 машино-мест на открытой стоянке.
Апарт-отель Vertical We&I обладает единой концепцией, дизайн продуман до мелочей. Застройщик создает современное пространство для жизни и работы, которое имеет хорошую транспортную доступность. Рядом метро, ходит множество транспорта, на машине можно быстро добраться до центра города или крупных зон отдыха.
Район развит и с социальной точки зрения: это важно, поскольку в планы застройщика не входит строительство социальных объектов.
Однако учтите, что помещения апарт-отеля нежилые, в них нельзя постоянно зарегистрироваться и тарифы на коммунальные услуги выше, чем в квартирах.
Апарт-отель Vertical We&I представляет собой скорее гостиницу: номера совсем небольшие, они предназначены больше для временного размещения туристов, студентов, корпоративных клиентов.
Объект будет интересен для инвесторов. Застройщик предлагает различные варианты доходности от сдачи в аренду.
Объект сдан в эксплуатацию.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы об Апарт-отеле Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я») (80)
Тут можно и жить, и веселиться в качестве гостя. Хороший формат. Видел тут корпоративные мероприятия, значит тоже удобно. Сам бываю тут по вечерам, интересные мероприятия посещаю.
Это здорово, что отель доступен всем без исключения. Можно завести новые интересные знакомства, посетить различные мероприятия и просто получить удовольствие от посещения классного места!
Место не для всех, но что бы понять, подходит ли оно Вам, советую хоть раз приехать. Залога при заселении нет, заселяют быстро, номера уютные.
Присоединяюсь. Мы прожили три дня, так классно было, что уезжать не хотелось!
Замечательное место. Есть бар,пицца,пространства для отдыха,разные планировки. В холле есть проектор,можно ставить фильмы. В лобби много мероприятий проводят.
Хорошее место. Очень удобно тем, что в номерах есть кухня, то есть как полноценная квартира-студия, но со спектром отельных услуг, которые в обычно жилфонде не доступны. Мы жили месяц, оплачивали уборку, вообще не парились по этому поводу, просто супер!
Приезжали ради интереса, остались довольны. Номер был чистый и уютный. Мини-кухня позволяет приготовить завтрак или ужин. Обедали в кафе неподалеку. Понравилось.
Хочу снова оставить отзыв об отеле! Пришлось приехать в середине февраля в город по работе. Остановилась в отеле, арендовала на месяц номер. Через два дня выезжаю. Что я могу сказать. Место для долгосрочного проживания действительно классное! Мне очень понравилось, полноценное обслуживание, никаких вопросов и бабок у подъезда, косых взглядов, странных соседей.) В отеле чувствую себя свободно, при этом персонал готов помочь в любой ситуации, что для не местного человека очень важно! Если придется снова приехать, однозначно сюда заселяться буду.
Для остановки в городе интересное местечко и не дорогое. Номера как полноценные квартиры-студии, очень компактные, но на три звезды тянут, что для меня приемлемо.
Гостили на прошлой неделе. Отель выбрали по отзывам. Скажу честно, не разочаровались. Очень внимательный персонал и комфортные номера. Единственный минус, слышимость из соседнего номера. В остальном - понравилось.
Апарт-отель Vertical We&I просто супер оказался. Так классно провел неделю с друзьями в двух номерах Студио+ по соседству. Будем теперь всегда по приезду тут останавливаться!
Отель мне понравился. Расположение не самое центровое, но до метро не далеко, а район тихий, потому все вполне хорошо. Вокруг отличная инфраструктура, кафе, магазины, торговый центр, парк и много всего интересного. Советую.
Для туриста не привередливого место подходящее. Именно потому тут молодежи валом. Цены разумные, но уровень комфорта все же лучше, чем в любом хостеле.
Комфортное место для остановки в городе. Рекомендую.
Очень красивые новые номера с полным оснащением, хотя и тесноваты, мне все равно понравилось. Ванная самая обыкновенная с душевой кабиной. Для остановки в городе очень подходящее по цене и расположению. Рекомендую.
Смотря о каком речь. Мы жили в Студио+ трехместном, места хватало. Если о семейном речь, там тоже не плохо, помещались вчетвером. Самый маленький Студио я бы рассматривал для одного.
Апарт очень яркий получился. Пребыванием довольны, очень весело было. Плюс расположение удобное, район тихий метро неподалеку.
Такой вариант проживания мне очень понравился. Апартаменты не просто отельный номер. Наличие кухни, оснащение, уровень комфорта и коммуникации с персоналом тут в разы удобнее, чем в простом отеле. Так же, номера не большой квадратуры, что сказывается на цене.
Приезжали с друзьями. Потом снова, но уже семьей с детьми и собакой. А сейчас гостим в отеле с супругой вдвоем. Теперь это наше постоянное место локации, очень нравится в Вертикали, всем рекомендуем! Не дорого, комфортно, удобно, гостеприимно и весело!
Хороший отель современного формата. Персонал немного вялый, но в целом, функции свои выполняли нормально. Бронировали номер с парковкой, проблем не возникло с этим. Все понравилось.
Очень понравилось оснащение. Мини-кухня со всей посудой в наличии, холодильник, чайник, микроволновка. Уютная ванная с душевой, все чисто. Комната не большая, но уютная и много-много места для вещей. Забавный ремонт ив номерах и в коридорах.
То, что пускают с питомцами большая удача! Частенько это проблема при заселении. Тут же, наоборот, все очень гостеприимны и терпеливы к этому моменту. мы очень довольны. отдохнули классно и кота не пришлось искать куда день на время поездки! Рекомендую, мега удобное место!
Отель до сих пор функционирует не весь, но для гостей это значения не имеет. Мы всегда останавливаемся по выше, тут прямо на десятом уже были два раза. Номера уютные, хоть и не большие, места для всего хватает, т.к. дизайнеры над ними поработали грамотно. Отделка в стиле лофт, яркие цвета, интересные формы. Привлекает внимание.
Как в этом плане обстоят дела на данный момент?
Спасибо компании за успешную реализацию проекта Vertical We&I. И как собственник, и как гость отеля очень доволен.
Что мне понравилось в семейном номере: большая кровать и раскладной диван, много полочек для вещей, кухня с плитой и разнообразной посудой, ванная красивая. Не понравилось: толпа народу в лобби, особенно во время трансляций матчей, шумные соседи, вялый персонал немножко. Если спросят, порекомендую и сама вернусь. Но уже не в период чемпионата точно.)
Тоже планируем семейный брать, спасибо за отзыв, теперь не сомневаемся!
Очень хороший отель. Сейчас гостим тут с супругой. Есть всё для комфортного отдыха. В номере микроволновая печь, варочная поверхность, чайник, набор посуды. Уборка ежедневная. Любая просьба выполняется быстро.
Мы брали семейный. Места хватило всем. Большая кровать и раскладной диван, прекрасно! Так же с нами был кот. Его тоже приняли без проблем. Отлично отдохнули всем семейством.
Остановили свой выбор на этот отеле. проживали две недели, не пожалели. Очень уютное и гостеприимное место. Никаких негативных моментов! Благодарны.)
Скажите, пожалуйста, принимают ли с питомцами, у нас кот. А так же, вопрос по обслуживанию и завтракам, с этим все в порядке?
С питомцами в отель принимают точно. Даже фото есть с ними в группе отеля вк.)) Мы приезжали с собакой, отношение вполне нормальное и со стороны персонала, и со стороны гостей отеля.
Как инвестор, не скажу что довольна на все сто, но первые отчеты порадовали. Надеюсь на ощутимую прибыль в конце года.
Полностью довольных никогда не будет.) Тем более, год был сложный из-за пандемии, но застройщик справился, на мой взгляд, вполне.
Хороший ремонт в номерах и коридорах. Удобно пространство зонировано. С удовольствием и весело провели тут время.
Очень понравилось гостить в отеле. Брали номер студио на двоих. Интересная отделка внутри номеров и в коридорах. Все очень ярко, позитивно и интересно. Рекомендую!
Тоже гостили в этом номере. Хочу отметить, что несмотря на не большую квадратуру, номер очень уютный и комфортный для двоих. Рекомендую.
Проект более чем удачный. Часто тут бываем с друзьями. В лобби мега весело. Плюс интересные мероприятия проводят. В телеграмме следим за новостями.
Получил первый отчет о сдаче номера. Очень доволен, номер мой вообще не пустовал последние два месяца! Такими темпами, прибыль обещает быть скорой и значительной)
Аналогично и это радует. С налогами тоже проблем не будет, проконсультировали, все разложили по полочкам. Доволен сотрудничеством и отелем!
Когда была назначена приемка номера, приехали в город и остановились в отеле. Переночевали в точно таком номере, как приобрели. Теперь могу адекватно оценивать отель и его сервисы. Мне понравилось! Понимаю теперь, что спрос будет. Народу много в лобби, для потока людей делается все. Номер принял за день. Жду, когда под сдачу выведут.)
Не ожидал такого размаха от обычного отеля. нет, Вертикаль обычным отелем называть нельзя. Это очень классное, продуманное и интересное место. Тут и жить, и отдыхать, и развлекаться, и общаться, и узнавать новое можно! Уникальное сочетание.
Согласен. Молодежь сюда толпам ходит, что хорошо сказывается на доходности и ук, и инвесторов. Грамотный подход к управлению, большая половина успеха.
Получили свой номер. С первого раза подписали акт приема-передачи, ничего не могу сказать, ремонт сделан на совесть. Дизайн в живую смотрится даже лучше, чем в рекламном проспекте. Мини-кухня полностью оборудована. А вот тарифы могли бы быть по меньше. Надеюсь, прибыль в будущем все эти моменты сгладит.
Мы тоже с первого раза приняли, что очень порадовало, не хотелось еще ждать. Номер, конечно, классный. Все красиво сделано. теперь главное что бы в аренду начали сдавать.
Хорошее атмосферное место. Праздновала тут свой день рождения с друзьями. Взяли большой номер, были на вечеринке в лобби, жили в отеле три дня. Супер и обслуживание, и отношение, и ценовая политика. Я очень довольна!
We&I во многом похож на зарубежные коливинги и это здорово! Раньше много путешествовала по Европе, сейчас же коротаю время в границах нашей необъятной. We&I очень порадовали гостеприимством и своей особенной атмосферой! Спасибо, ребят, так по всему этому соскучилась!
Отличный отель! Номера разнообразные, Каждый найдет свое. Доступна долгосрочная аренда. Сам был в отеле пять дней. По всем параметрам доволен. Кстати, в отеле есть свой кинотеатр, уютный.)
По долгосрочной аренде, где можно посмотреть цены? Знаю, раньше она не была доступна, если сейчас разрешили, отличный вариант и перспектива съемной квартире.
Лучше звоните и узнавайте напрямую. Вам и номер подберут и по ценам сориентируют.
На прошлой неделе впервые познакомились с замечательным отелем Вертикаль на Лесной! По рекомендации обратили на них свое внимание во время поездки в СПб. Совершенно не жалеем, что остановились тут. Во-первых, все новое и красивое. Во-вторых, персонал старательный и вежливый. цены, нам понравились. Номера уютные очень. В самом отеле весело, но при этом соблюдаются все меры безопасности! Теперь будем знать, где останавливаться и всем советуем!
Окружение хорошее. Рядом строителя несколько комплексов, то есть район будет вполне обжитым через несколько лет. В отеле устраивают вечеринки. В целом, место отличное и для проведения выездных корпоративов. Цены средние на номера. Акционные предложения есть.
Забронировали номер на двоих на следующие выходные, отпишусь после приезда!
Наконец-то есть время отписаться. Итак! В отеле нам очень понравилось! Номер уютный, интересный, кровать удобная, чистенько, тихо и тепло! Все меры безопасности в отеле соблюдают, актуальненько). Персонал очень приятный, спокойные, приветливые люди, не навязчивые, но и в меру внимательные. Когда мы гостили в отеле уже работал кинотеатр! Вот это было приятной неожиданностью. Вообще, скажу честно, скучать в отеле не приходилось. Обязательно, когда будем снова в городе гостить, остановимся тут же. Хорошее соотношение цена/качество для туриста.
Классное место! Были с друзьями. Даже несмотря на ремонт в некоторых помещениях, вполне комфортно себя чувствовали. Сюда хочется возвращаться.
Возвращайтесь обязательно. В январе полное открытие всех помещений прогнозируют. Будет еще лучше!
Отель открылся в сентябре, а уже есть отзывы от посетителей, а значит, спрос есть. Скажу честно, самому интересно тут побывать. Планирую приезд к новому году. Надеюсь, места будут.
Будут, ведь постепенно вводят новые номера под сдачу. А в январе обещают полностью открыть отель для гостей.
Отель с доходностью до 18%, очень хороший вариант для инвестирования. Управляющая компания раньше планируемого срока начала сдачу в аренду. Отличные перспективы.
12 числа было открытие официальное. Пока что два этажа доступны для аренды. До конца года планируют весь отель запустить. Но, несколько я знаю, не все номера еще полностью оснащены и оформлены.
Уже рекламируют номера в долгосрочную аренду. За 35 тыс. в месяц. Интересно, будет ли сейчас долгосрочная аренда кому-то интересна.
Почему нет. Если сравнить цены на квартиры в этом районе, выходит почти то же самое, только тут еще и полный спектр отельных услуг. Студия в Вертикали, ничем не хуже обычной студии, а в чем-то даже лучше.
Проживание в отеле вполне комфортное, плюс обслуживание. Для молодежи такой вариант хорошее решение. Транспортная инфраструктура позволяет добраться в любую точку города при необходимости.
Я вам скажу, что и для семей есть отличные варианты, та же сдвоенная студия или совсем эконом это с двухъярусной кроватью номер.
Пока что народ приезжает на краткосрочное проживание, но со временем. думаю, все возможно.
Смотрели свое помещение. Еще не все закончено, но уже близится к финалу. Пока что оцениваю на пять и отделку и оснащение, надеюсь в конечном варианте останется так же. Договор с ук еще не заключали, но в ближайшее время планируем.
На каком этаже у вас номер? Наш на 7, нам прогнозируют сдачу в ближайший месяц. Хотелось бы уже все подписать и оформить, мало ли, как ситуация с карантином развиваться будет!
Ведется активная передача номеров. Не за горами и полное открытие комплекса. Мне уже интересно посмотреть что там и как. Обязательно загляну сюда, когда приеду в город!
А когда именно, еще не известно? Тоже жду. Симпатичный отель очень и расположение более чем удачное. Номера тут совершенно разной квадратуры, интересно, какие будут цены.
В третьем квартале хотят начинать работу, но открывать этажи будут поэтапно и, если я правильно понял, долгосрочное проживание пока не будет доступно.
Все правильно, только красткосрочное и среднесрочное. Но вопрос не в том, главное, что бы вообще туристы поехали к нам.
Уже открыли 12 этаж, думаю, в качестве рекламы. Устраивают какие-то мероприятия и уже есть постояльцы.
Вообще, долгосрочное проживание вполне возможно, но на данный момент, по причине эпидемии, в приоритете краткосрочное и среднесрочное проживание.
Поедут. Кроме того, сейчас действует выгодное предложение от ук, стандартный номер за 35 тыс. в месяц. Идеально для студентов или тех, кто хочет от родителей съехать. Район классный. Для молодежи идеально.
Проект интересный, дизайнерские номера, причем не большие, что делает их более привлекательными для туристов, т.к. цена ниже. Но при этом, в каждом номере есть кухня, что позволяет номерам в Вертикале соперничать со съемной квартирой, где, между прочим, нет полного обслуживания и прочих прелестей проживания в гостиничном комплексе.
Так номера сдаются с полной отделкой и оснащением, т.е. все это входит в стоимость при покупке? Кто буде заниматься обслуживанием, известно?
Управлением будет заниматься управляющая компания под руководством NAI Becar. Компания известная, в плане управления инвестиционными проектами себя показала с лучшей стороны.
Не особо с ними знаком. Какие проекты под их управлением есть? И какие они предлагают доходные программы? Знаю, многие ук сейчас пишут какие-то просто нереальные цифры, для привлечения клиентов. Хотелось бы понять, насколько NAI Becar в этом вопросе объективен.
Вертикаль на Московском успешно функционирует, ну это из известных, а в целом, проектов у них очень много. Новая Вертикаль на Лесной, мне очень нравится и расположение удачное для инвест-отеля.
Почитал информацию, действительно компания толковая. Про Вертикали знаю, там тоже отзывы хорошие.