ЖК «Новый Лесснер» реализует застройщик «Отделстрой». Застройка ограничена магистралями: Выборгской набережной, улицей Александра Матросова и Большим Сампсониевским проспектом.
На территории бывшего завода Новый Лесснер запланировано строительство двух жилых комплексов: жилой комплекс от Setl City (Сэтл Сити) и ЖК «Новый Лесснер».
ЖК «Новый Лесснер» реализуется в две очереди. Помимо 12-этажных жилых домов появится детский сад с начальной школой, помещения для медицинского центра, подземные и многоуровневые паркинги. Для строительства выбрана монолитно-каркасная технология.
Жилой комплекс «Новый Лесснер» расположен в Выборгском районе Петербурга. Однако квартал застройки представляет собой промышленную зону. «Промку» постепенно демонтируют, а на освободившейся территории появляется жильё с видом на воду.
На экологию также влияет близость крупной загруженной магистрали – Выборгской набережной, где регулярно образуется пробка. Зелёных зон в этой части Выборгского района крайне мало. Пешком можно дойти до Литовского и Сампсониевского сада, но площадь насаждений несоизмерима мала с площадью промышленной застройки в соседних кварталах. Зато по другую сторону от Большой Невки находится Ботанический сад, где разместился парк-дендрарий и оранжереи с редкими видами растений. От ЖК «Новый Лесснер» до центра СПб достаточно пересечь Большую Невку.
Ближайшая школа в 800 метрах. Есть два учебных заведения вблизи со станцией метро «Лесная» и столько же у «Выборгской». До ближайшего детского сада №29 около семи минут пешком. В окружении несколько сетевых супермаркетов.
Детская городская поликлиника находится в одном квартале с ЖК «Новый Лесснер».
Жилой комплекс находится между двумя станциями метро: «Лесная» и «Выборгская». Последняя ближе на 500 метров. До «Выборгской» можно дойти за 10-15 минут спокойным шагом. Автомобилистам придётся сложно. В часы пик загружены Кантемировский и Гренадерский мосты, Выборгская набережная, Кантемировская улица, Большой Сампсониевский проспект. Однако, если дороги свободны от автомобилей, можно быстро доехать от жилого комплекса «Новый Лесснер» до центра Санкт-Петербурга – приблизительно за 10-15 минут.
ЖК «Новый Лесснер» состоит из квартир бизнес-класса, с улучшенными планировками. В первой очереди - 1050 квартир, во второй - 1400. Проектом предусмотрены варианты с большими кухнями-гостиными. На последних этажах окна в пол.
Планировки и цены в ЖК «Новый Лесснер» соответствуют классу жилья.
Отделка в квартирах предчистовая. Выполнена штукатурка стен, стяжка пола, разводка электрики.
В комплексе подземная стоянка на 190 мест, 9-этажный паркинг и открытые парковки.
Сейчас место застройки выглядит хмуро: старые заводы и фабрики, складские помещения и бизнес-центры. Когда-нибудь эти кварталы превратятся в современные жилые массивы. Но до этого жителям новостроек придётся созерцать промышленную зону. Застройщик «Отделстрой», что возводит ЖК «Новый Лесснер», имеет положительные отзывы и хорошую репутацию.
В целом, расположение новостройки удобное. Близко до метро и до Петроградской стороны.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Новый Лесснер» (35)
Место тут одно из наиболее удачных для жизни и удобных в плане перемещения по Питеру. До метро 15 минут пешком, до Петроградки - а это самый центр, столько же по времени. В округе много интересных развлекательных заведений, в том числе одной из моих любимых - ресторан Чехов.
Задумались с мужем о покупке жилья побольше, узнали какие жк сейчас строятся, из всех выбрали Новый Лесснер. Нас в комплексе привлекли планировки. За счет того, что здесь вообще нет студий и мелометражек, на одном этаже может быть от 1 до 5 квартир. Нас это порадовало, ибо не будет соседей-арендаторов. Так что м, наверное, на нем и остановимся. 😊
Встретить в городе район с хорошей экологией реально сложно, не могу сказать, что в Новом Лесснере будет такая уж прям отличная экологическая ситуация, но по крайней мере можно будет спокойно во дворе гулять и дышать воздухом от всех высаженных деревьев и растений. А если хочется прогуляться, то можно в Ботанический сад сходить на той стороне моста, там тоже классно)
Цены за бизнес-класс приятные, мы смотрели и дороже квартиры с меньшим функционалом. Сначала хотели двухкомнатную, но так как в планах прибавление в семье, то сразу взяли еврочетырешку. В ней по плану предлагалось 2 балкона по 4 квадрата каждый, окна с одной стороны выходят во двор. Для нас это удобно, будем смотреть за ребенком, пока он гуляет во дворе.
Фасады жк выполнены в неоклассике, этакое современное прочтение классического стиля в Петербурге. Энергично, стильно, с подсветкой – это всё про Новый Лесснер. Мы, как дизайнеры, это решение прям оценили) Ну, а ремонтники наши оценили качество предчистовой отделки и ровность стен. Ни разу не пожалели, что выбрали этот комплекс.
Хорошее расположение комплекса, находится в 10 мин езды до центра. К инфраструктуре претензий нет, тут есть магазины, аптека, пекарня, вкусвилл. Территория ЖК большая и огорожена + везде понатыканы камеры видеонаблюдения. В проекте есть постройка школы, детский садик уже работает.
Давно присматривались к Лесснеру, наконец созрели на покупку квартиры. Плюсы, которые выделили для себя - расположение недалеко от Петроградки (мы там работаем), постепенно открывается коммерция на 1 этаже, огороженная территория и есть работающий детский сад. А еще тут по 4 квартиры на этаже и нет студий, за счет этого больше чистоты и порядка в целом.
Купили трешку в Новом Лесснере. Хорошо, что планировок в комплексе очень много, есть из чего выбрать. Специально подбирали такую, чтобы был большой застекленный балкон. Хочу сделать небольшое рабочее место, куда можно поставить стол и компьютер.
Дочь в следующем году будет поступать в мед.университет. Решили купить ей квартиру поближе к нему, чтобы она могла на учебу пешком ходить. Рассматривали новостройки, и Новый Лесснер по расположению подошел больше всего, от него до университета пешком минут 10 максимум. Еще хорошо, что в сданной очереди магазины потихоньку открываются, дочке за продуктами далеко ходить не придется. Да и в новой очереди, где мы ей однушку взяли, тоже коммерция появится.
Приобрел квартиру с предчистовой отделкой, вошедшей в стоимость. Качество более чем приемлемое, стяжка пола, отштукатуренные идеально ровные стены, ровная стяжка на полу, хорошие стеклопакеты, остекленная лоджия – застройщик все сделал на совесть. Было пару небольших полостей на углах, но Отделстрой все исправил по гарантии.
Мы уже получили ключи и заехали. Уютный ЖК Лесснер: зелени много, набережная рядом, уютное дворовое пространство. В пешей доступности все нужное для жизни: супермаркеты, пекарни, салоны, медцентр прямо в доме. Когда работаешь из дома, то и выезжать особо никуда не надо.
Виды класс, цены средние, по крайней мере для этого места, за такую архитектуру и продуманность комплекса. Хорошо, что у них тоже появилась субсидированная ипотека 0,1%. Ежемесячный платеж реально гуманный выходит, даже себя ограничивать ни в чем не надо.
Смотрел на дом рф- наш комплекс один из топовых по надежности. Стройка в сроки, вся проектная, разрешительная документация в общем доступе- скрывать нечего. Застройщик всю отчетность предоставляет в открытую. Даже на строительную площадку можно приехать осмотреться- нигде такого не встречал.
Смело могу сказать, что это самый адекватный жк в Выборгском, потому что пересмотрел наверное все новостройки в этом районе. Вокруг Лесной на блюхера так вообще треш. А здесь и внешнее оформление, и внутреннее выглядит дорого. Комплекс добротный, с закрытым двором, посторонних не будет. Студий здесь тоже нет. Квартир мало на площадке, этажность адекватная. Кухни и комнаты прекрасной ширины, удобной для расстановки мебели. У других смотрел - часто встречаются непригодные узкие помещения. А здесь с этим проблем нет. Про транспортную доступность не буду расписывать, пробки хоть и есть, но зато к центру близко
Мы во второй очереди квартиру смотрим- там все корпуса под крышу готовы, окна ставят. Говорят, что окна, лифты и пр. уже закуплены и оплачены. То есть дефицита не будет. Готовность уже 40 с лишним процентов. В первой очереди вон приемки идут в ускоренном режиме, ключи выдают людям, значит и у нас тянуть не будут.
Вид на набережную, но все таки мы на второй линии будем. Зато коммерцией закрыты от шума дороги, вообще комплекс закрыт от посторонних, будет комфортно. Во дворах будет тихо и чисто, гулять только свои, а дети могут самостоятельно выходить на площадку к ровесникам. Удобно, что у нас свою школу сделают, детки быстрее перезнакомятся и вместе ходить будут.
Я не знаю, чем печально известен оккервиль - у меня там квартира и еще у нескольких знакомых тоже. Хорошие теплые дома. Планировки огонь. Вид с верхних этажей на город прекрасен. Про углы и гниль всё остальное - это нонсанс, конечно, у нас все сухо и всех, кого знаю, тоже. У нас, кстати, отделка от застройщика.
Мне нравится наш комплекс. Всё на уровне. Выглядит дорого, особенно с ночной подсветочкой. Они молодцы, что сейчас заранее на приемки зовут, чтобы не сидеть/ждать когда акт на ввод дадут, а уже сейчас недочеты доделывать. С приемкой думаю проблем не возникнет. Ждем свою смску на осмотр квартиры.
Я считаю тут и цена и статус оправданы, у нас вид на речку красивый, и во двор, под окнами сад уже готовый. Ждать годы не придется, а тут удобно, чтобы с утра ребенка не таскать далеко. В магазин тут же забежать можно. Как люди заселяться начнут, тут сетевики пооткрываются, пекарни, пункты выдачи. Лесснер во всем угодил нашим требованиям.
Проект, материалы, технологии, подрядчики ? Те же,что в печально известном Новом Оккервиле ? Так же годами будут гнить углы, стены, откосы; проблемы с "обратной"тягой; течь кровли/общедомовых коммуникаций/гидроизляции ? Это все, что происходит у нас в Новом Оккервиле. Якобы жилое помещение для жилья непригодно.
Об Отделстрой узнал, когда покупал квартиру в ЖК Новый Лесснер. Забронировал время на встречу с менеджером, приехал в офис. Там достаточно быстро определился с планировкой, оплатой и т.д. Расположение мне подходит отлично, т.к. я недалеко живу сейчас на съемной. Работа рядом, метро рядом, родители тоже. Одним словом, с местностью я хорошо знаком. Квартиру купил, потому что долго к этому шел, устал постоянно мотаться по съемным - свое жилье всегда лучше.
Отличное место для жизни. Напротив Петроградская. Рядом с домом будет вся необходимая социалка. И ее уже строят.
Радует готовность проекта. И глядя на фото проекта будут шикарные входные группы с двумя входами - с улицы (где подъезд для машин) и с закрытого пешеходного двора. Планироовки квартир хорошие - большие площади. И студий нет.
Хороший проект, а главное реально престижный по уровню проживания. 4 квартиры на этаже, никаких студий, двор-парк без машин. И реально очень красивые парадные.
Хорошие двусторонние квартиры у них в первом корпусе. И даже на некоторых этажах можно объединить две квартиры в одну большую - четырехкомнатную.
Закрытый двор и своя школа с садиком - отлично. Не будет машин под окном - есть свои подземные и надземные паркинг. Наконец, можно жить как Европе!
Читал про изменения в ФЗ 214. Как понял на сайте застройщика Нового Лесснера не коснутся данные изменения. Все к лучшему. Репутация застройщика высокая и проекты маштабные. Данные изменения актуальнее для небольших компаний.
Очень красивый проект Новый лесснер. Стильный, как и сам наш красавец Петербург!
Много разного читал, на сайте застройщика видел фото стройки - быстро работы идут в Новом Лесснере. Да и сроки окончания строительства нормальные - конец 2021 года, не так и долго ждать. И этажей всего 12, а не 25, как на окраине города. Поятроят быстро!
Отличные планировки! Смотрел по плану - 4 квартиры на площадке. Предусмотрен по проекту паркинг и двор будет закрытым, а для детей построят школу с садиком.
Классные планировки без вытянутых коридоров. Хорошие цены за квартиры. Напротив Петроградская, а там уже цены в разы выше на квартиры. Новый лесснер прямо очень понравился
Очень приличный ЖК. Большие площади и умеренные цены. А главное будет своя социалка и двор закрытый с подземным паркингом.
Меня лично привлек ЖК Новый Лесснер своим расположением у самой петроградки и качественными планировками. Менеджер мне подробно рассказала о планировках, что студий здесь нет вообще и на этаже всего 4 квартиры. Солидный дом будет с шикарными фасадами и машинами двор не будет забит!
Отделку не предлагают. Представленная цена является ценой квартиры с штукатуркой.
Николай, вообще отделка есть, нужно уточнять у менеджеров. Есть со штукатуркой, есть плюс к штукатурке еще санузел под ключ, а есть с полной отделкой под ключ. Для центра еще вполне разумные цены. Солидный ЖК.