ЖК «Новелла»

Консультация по новостройкам
IV кв. 2014 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2014 г.
0.3 км
Черная речка
4 мин
2 мин
2.2 км
Пионерская
27 мин
13 мин
2.6 км
Петроградская
34 мин
8 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом 8 этажей
1 корпус, 1 очередь
54 квартиры
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик:
RBI

Квартиры в ЖК «Новелла»

Застройщик с хорошей репутацией 00 Дом элит-класса с привлекательной архитектурой 00 В начале улицы Савушкина, у станции метро «Черная Речка», возведён элитный дом «Новелла» от застройщика RBI. Дом представляет собой двухсекционное 8-этажное здание, построенное в стиле сталинского неоклассицизма.

Здание обнесено забором, а вход во двор осуществляется с помощью специальных брелков. На территории благоустроенного двора расположена детская площадка и площадка для отдыха жильцов.

Из технических особенностей «начинки» дома можно подчеркнуть, что система отопления – коллекторная, с горизонтальной разводкой (трубы скрыты в полу). Дом оборудован бесшумными лифтами Schindler. Также организована современная система пожарной сигнализации и пожаротушения, а на всей общественной территории комплекса ведётся видеонаблюдение. Нежилые помещения размещены на первых этажах дома. Построен подземный паркинг.

Стоит уделить особое внимание на то, что в холле дома организована приветственная зона, а на ресепшене каждого жильца или гостя будет встречать консьерж. Это, безусловно, подчеркивает статусность дома. Места для отдыха жильцов выполнены в светлых тонах, оборудованы мягкой мебелью из экокожи и журнальными столиками. Все холлы украшены картинами и цветами.

ЖК «Новелла» у метро Черная речка

Окружение Вблизи с домом расположено несколько скверов 00

Жилой дом «Новелла» находится в месте, окружённом скверами и парками. В пешей доступности – Строгановский сад. Более того, дом «Новелла» расположен вблизи с Каменным и Елагиным островами. В 10 минутах езды на транспорте (без учёта пробок) можно добраться до Парка 300-летия, в котором организован песчаный пляж на берегу Финского залива. Рядом набережная реки Невы, а с восточной стороны от дома протекает Чёрная речка.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом станция метро «Черная речка» 00 Хорошо развита инфраструктура микрорайона 00 Ближайшие магистрали сильно загружены, особенно в час пик 00

Главным плюсом является тот факт, что дом «Новелла» расположен в пешей доступности от метро. До ближайшего детского сада расстояние менее 100 метров. В пешей доступности расположены магазины, банки, медицинские центры и рестораны. Гипермаркеты «Окей» и «Лента» находятся на удалении 4 км от «Новеллы». В 3-х км находится крупный торгово-развлекательный комплекс «Гулливер» и гипермаркет «Ашан».

При условии отсутствия пробок на улице Савушкина, до Западного Скоростного Диаметра (ЗСД) уйдет 5 минут на автомобиле. По Кантемировскому мосту, расположенному менее чем в 2 километрах от «Новеллы», можно добраться до Петроградской стороны.

Цены и планировки в ЖК «Новелла»

Небольшое количество квартир в доме 30

Застройщик предлагает просторные квартиры различного метража (от 40 до 160 кв.м) с достойной планировкой, часть квартир с террасами. Высота потолков от 3 м. В доме всего 54 квартиры, из которых:

  • 1-комнатные – 12 шт.;
  • 2-комнатные – 20 шт.;
  • 3-комнатные – 17 шт.;
  • 4-комнатные – 4 шт.;
  • 7-комнатные – 1 шт.

«Изюминкой» квартир являются гардеробные комнаты, метраж которых составляет от 2 до 5 кв.м. Во всех квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты с возможностью микропроветривания.

Парковка

В «Новелле» имеется подземная отапливаемая парковка с видеонаблюдением, въезд в которую осуществляется с ул. Савушкина. В паркинг можно спуститься с любого этажа на лифте.

Наше мнение

Главным плюсом является то, что дом уже построен. При покупке квартиры можно сразу получить ключи.

Дом расположен во дворах, таким образом он ограждён от шумной дороги торговым центром. Территория Чёрной речки – самая старая часть Приморского района города Санкт-Петербурга. Соседними постройками с «Новеллой» будут малоэтажные (2-4 этажа) «немецкие коттеджи», построенные с 1945 по 1952 год. Тем не менее большинство зданий было недавно реконструировано и имеет приятный внешний вид. Плотно к дому прилегают гаражи, перенос которых пока не планируется.

Транспортная доступность в районе весьма тяжелая. Улица Савушкина и набережная Чёрной Речки сильно загружены.

Расположенный вблизи с «Новеллой» ЗСД, позволяет выехать в южные районы, минуя центр города.

Близость к Крестовскому острову является бесспорным плюсом. Но его расположение в целом на любителя. Чтобы посетить хорошие магазины и рестораны, придётся ехать на Петроградку или в «Атлантик сити», расположенный в конце улицы Савушкина.

Несмотря на некоторые минусы, дом выполнен по хорошему стандарту и отвечает своему элитному статусу.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-61-94 Консультация по новостройкам
Правовые документы:

ЖК «Новелла» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 135 630 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 177 449 р./м2
Лесная
16 мин
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 450 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК Verona (ЖК «Верона») ЖК Verona (ЖК «Верона») от 444 000 р./м2
Крестовский остров
5 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 165 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Ботаника» ЖК «Ботаника» от 251 352 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 183 459 р./м2
Старая Деревня
9 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 177 660 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 206 800 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 156 830 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 196 497 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 165 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб») ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб») от 156 733 р./м2
Петроградская
15 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 233 500 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК «Европа Сити» ЖК «Европа Сити»
Петроградская
16 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 171 735 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК Tesoro («Тезоро») ЖК Tesoro («Тезоро») от 297 313 р./м2
Чкаловская
5 мин
ЖК «Крестовский de lux» ЖК «Крестовский de lux»
Крестовский остров
13 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «Премьер Палас» ЖК «Премьер Палас» от 179 768 р./м2
Чкаловская
20 мин
Апарт-отель «Елагин-апарт» Апарт-отель «Елагин-апарт»
Старая Деревня
10 мин
ЖК Master Серебристый бульвар 19 ЖК Master Серебристый бульвар 19 от 169 480 р./м2
Пионерская
11 мин
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 281 000 р./м2
Чкаловская
7 мин
Дом на Зелейной Дом на Зелейной
Чкаловская
8 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК Meltzer Hall ЖК Meltzer Hall от 245 837 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «Legenda на Черной речке» ЖК «Legenda на Черной речке»
Черная речка
7 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 253 440 р./м2
Пушкинская
9 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 240 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
Клубный дом "Октавия" Клубный дом "Октавия"
Чкаловская
11 мин
ЖК «Привилегия» ЖК «Привилегия» от 450 000 р./м2
Крестовский остров
16 мин
ЖК «Усадьба на Ланском» ЖК «Усадьба на Ланском» от 120 000 р./м2
Лесная
27 мин
ЖК «Классика» ЖК «Классика» от 216 106 р./м2
Чкаловская
9 мин
Клубный дом «White.House» Клубный дом «White.House»
Петроградская
16 мин
Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт») Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт») от 155 939 р./м2
Петроградская
21 мин
ЖК «Авиатор» ЖК «Авиатор»
Черная речка
18 мин
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 278 376 р./м2
Чкаловская
13 мин
Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус») Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус») от 512 104 р./м2
Крестовский остров
16 мин
Клубный дом «Крестовский IV» Клубный дом «Крестовский IV» от 491 950 р./м2
Крестовский остров
13 мин
ЖК Rich’Art Club 3 («РичАрт Клаб 3») ЖК Rich’Art Club 3 («РичАрт Клаб 3»)
Старая Деревня
17 мин
ЖК Lumiere («Люмьер») ЖК Lumiere («Люмьер»)
Чкаловская
4 мин
ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2») ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2»)
Старая Деревня
17 мин
ЖК «Петроградец» ЖК «Петроградец» от 180 000 р./м2
Петроградская
13 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
ЖК «Дом Билибина» ЖК «Дом Билибина»
Крестовский остров
12 мин
ЖК «Дом на Грота, 1/3» ЖК «Дом на Грота, 1/3»
Петроградская
18 мин
ЖК Family Loft ЖК Family Loft
Чкаловская
4 мин

Похожие по цене:

ЖК Verona (ЖК «Верона») ЖК Verona (ЖК «Верона») от 444 000 р./м2
Крестовский остров
5 мин
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс»
Чкаловская
21 мин
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 295 500 р./м2
Спортивная
14 мин
ЖК «Привилегия» ЖК «Привилегия» от 450 000 р./м2
Крестовский остров
16 мин
ЖК «Смольный парк» ЖК «Смольный парк» от 474 000 р./м2
Чернышевская
32 мин
Клубный дом «Фонтанка, 76» Клубный дом «Фонтанка, 76» от 336 000 р./м2
Звенигородская
7 мин
Клубный дом «Особняк Кушелева-Безбородко» Клубный дом «Особняк Кушелева-Безбородко» от 283 717 р./м2
Чернышевская
19 мин
Апарт-отель «Невский, 68» Апарт-отель «Невский, 68» от 400 000 р./м2
Гостиный двор
8 мин
Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус») Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус») от 512 104 р./м2
Крестовский остров
16 мин
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 281 598 р./м2
Чернышевская
20 мин

Отзывы о ЖК «Новелла»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить