ЖК «Новые горизонты»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Всеволожский район ЛО, Бугры, Тихая улица
Метро
Девяткино, Парнас, Гражданский пр.
Тип дома и этажность
Кирпично-монолитные дома от 12 до 17 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
17 корпусов, 7 очередей
Кол-во квартир и метраж
1 оч - 914 м/м, 2 оч - 400 м/м от 23.66 до 78.5 м2
Отделка
черновая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Закрытая
Договор
214 ФЗ
Застройщик
ЦДС
Очереди
1 очередь
сдана , I кв. 2018 г.
2 очередь
сдана , IV кв. 2022 г.
3 очередь
сдана , I кв. 2023 г.
4 очередь
сдана , I кв. 2024 г.
5 очередь
сдана , II кв. 2024 г.
6 очередь
сдана , III кв. 2024 г.
7 очередь
сдана , IV кв. 2024 г.

Квартиры в ЖК «Новые горизонты»

Жилой квартал «Новые горизонты» является проектом ГК «ЦДС», одного из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. Он расположился в посёлке Бугры и реализуется в несколько этапов.

Подробнее
  • В первой сданной очереди застройщик возвел кирпично-монолитный дом высотой 12-17 этажей и паркинг на 226 мест.
  • В рамках второй очереди появятся два корпуса высотой 15 этажей, завершение строительства которых запланировано на 4 квартал 2022 года.
  • Третья очередь предполагает возведение трех пятнадцатиэтажных корпусов, которые сдадут в 3 квартале 2023 года.

Вторая и третья очереди расположатся в окружении полей на границе пос. Бугры и города Мурино. Примечательно, что пять новых домов окажутся на большом удалении от построенного корпуса первой очереди. Корпуса второй и третьей очереди образуют единый двор, размер которого по словам застройщика будет сопоставим размеру 10 футбольным полей. Придомовую территорию сделают свободной от машин и благоустроят: установят игровые площадки для детей разных возрастных групп, организуют места для занятий спортом, беговые и велодорожки.

В планах ГК «ЦДС» и дальше развивать эту территорию, поэтому со временем здесь появятся не только новые дома, но и собственная инфраструктура, в том числе коммерческие помещения, детские сады и школа. В домах ЖК предусмотрено наличие систем видеонаблюдения, службы охраны, консьержей, видеодомофонная связь, диспетчеризация домов, а также всё необходимое для свободного перемещения лиц с ограниченными физическими возможностями.

ЖК «Новые горизонты» в п. Бугры

Инфраструктура и транспортная доступность

В посёлке Бугры немного развита инфраструктура, но на жителей «Нового горизонта» она не рассчитана. Новый жилой комплекс возводится в отдалении от основного жилого массива. В планах ГК «ЦДС» строительство школы на 1375 учеников и двух детских садов, рассчитанных на 560 мест. Однако, когда они появятся, застройщик не уточняет, по крайней мере в рамках второй и третей очереди их появление не запланировано. До ближайшего детского сада от ЖК «Новые горизонты» 12 минут пешком, до школы – 16 минут, но оба они расположены на территории Мурино. В целом социальных объектов и в Мурино, и в Буграх меньше, чем желающих в них попасть.

Амбулатория детская и взрослая расположены в 25 минутах ходьбы от ЖК «Новые горизонты». Скорая помощь будет ехать из Всеволожска.

В Буграх работают супермаркеты «Семья» и «Полушка». В 10 минутах езды на автомобиле расположились ТРК «МЕГА-Парнас» и «Северный Молл». С транспортной доступностью у ЖК «Новый горизонты» не все благополучно. До ближайшей станции метро «Девяткино» придется идти минут 40, за 30 минут можно будет доехать на общественном транспорте. Без личного автомобиля местным жителям придется трудно. В 10 минутах езды находится на КАД, откуда есть возможность выехать на проспект Культуры, проспект Просвещения и добраться до других крупных городских магистралей. Однако дорога будет сопровождаться серьезными пробками.

Цены и планировки в ЖК «Новые горизонты»

Студии

3 270 375 р.
3 443 734 р.
3 466 213 р.
3 512 204 р.
3 652 857 р.
3 655 187 р.
3 708 493 р.
3 749 932 р.
3 915 009 р.
3 931 188 р.
3 941 435 р.
3 941 687 р.
3 945 489 р.
3 958 177 р.
3 959 634 р.
3 990 647 р.
3 991 599 р.
4 090 872 р.
4 098 532 р.
4 140 085 р.
4 156 828 р.
4 164 921 р.
4 267 077 р.
4 275 582 р.

Однокомнатные квартиры

4 136 178 р.
4 174 538 р.
4 216 607 р.
5 432 151 р.
5 747 269 р.
6 291 072 р.
6 359 808 р.
6 858 885 р.
7 406 363 р.
7 583 106 р.
7 617 737 р.

Двухкомнатные квартиры

6 666 325 р.
6 718 586 р.
6 724 546 р.
6 831 588 р.
7 044 763 р.
7 059 318 р.
7 059 318 р.
7 088 429 р.
7 339 685 р.
7 595 046 р.
7 941 240 р.
8 629 416 р.
8 633 383 р.

Трехкомнатные квартиры

12 932 850 р.

Первый жилой дом из комплекса «Новые Горизонты» включает в себя 914 квартир, большинство из которых – однокомнатные и студии. Также в квартирографии представлено некоторое количество двухкомнатных квартир.

Во второй очереди проекта застройщик реализует 800 квартир от студий до трехкомнатных. Площадь жилья варьируется от 29 до 64,8 м2. Покупатели могут выбрать как стандартную планировку, так и квартиру формата «евро» с объединенной кухней-гостиной. В наличии широкие студии. Почти во всех лотах есть остекленные лоджии или балконы. На этаже разместится от 10 до 12 квартир. 

В третьей очереди ЖК «Новые горизонты» появится 948 квартир. Особенности планировок пока неизвестны.

Отделка

Квартиры первой очереди сдавались владельцам без отделки.

Во второй очереди предусмотрена чистовая отделка, которая включает:

  • Установку видеодомофона
  • Укладку плитки на полу и стенах в санузлах
  • Окраску потолка
  • Укладку ламината
  • Обои под покраску
  • Установку счетчиков и розеток
  • Установку сантехники
  • Укладку плитки на полу на балконе/лоджии

При подписании договора покупатель имеет право отказаться от отделки и получить дополнительную скидку на квартиру.

Парковка

К окончанию строительства на территории квартала будет организовано порядка 4000 машиномест.

В первой очереди был устроен подземный паркинг на 226 мест. Во второй и третьей очереди появятся два пятиэтажных наземных паркинга, рассчитанных на 400 мест. Также застройщик обещает устроить гостевые парковки на 245 мест за пределами жилого комплекса.

Наше мнение

Компания «ЦДС» позиционирует ЖК «Новые Горизонты» как комфортное жилье вблизи от города. Существенными преимуществами станут доступные цены, наличие качественной отделки и благоустроенная территория. При этом нужно понимать, что в комплексе представлены в основном квартиры малого метража и, соответственно, будет весьма многолюдно.

Сомнения вызывает отсутствие социальной инфраструктуры, наличие которой заложено в проекте, но сроки реализации не известны. В переполненных детских садах и школах Бугров мест для юных жителей ЖК «Новые Горизонты» точно не хватит. ЖК возводится в чистом поле, и в шаговой доступности от него нет ни торговых центров, ни развлечений, ни кафе. Все это появится по мере заселения домов, но по-настоящему комфортной жизнь здесь станет лет через десять.

Еще одна возможная проблема – нехватка парковочных мест. В рамках второй и третьей очереди будет построено 1748 квартир, тогда как машиномест в крытом и гостевом паркингах всего 645. Учитывая удаленное расположение жилого комплекса, можно заранее предугадать борьбу жильцов за место для машины. Срок сдачи первой очереди ЖК «Новые горизонты» неоднократно переносился. Однако в последние полтора-два года ГК «ЦДС» отличается исключительной пунктуальностью, поэтому вероятность задержки минимальна.

Соседние новостройки
ЖК «Фотограф» ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Десяткино» ЖК «Ласточка» ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Сокол» ЖК VillaHills («ВиллаХиллс») ЖК «Северная Палитра» ЖК «Мурино 2017» ЖК «Материк» ЖК «Цвета Радуги» ЖК Лампо́ ЖК «Урбанист» ЖК «Мой мир» ЖК «Графика» ЖК «Полис ЛАВрики» ЖК «Мурино Клаб» ЖК «Новые Лаврики» ЖК «Стороны света 2» ЖК «Высота» (в п. Бугры)
Последние новости
В продажу вышли квартиры в новых корпусах ЖК «Новые Горизонты» Старт продаж новых корпусов в ЖК «Новые горизонты» Группа ЦДС открыла продажи в новых корпусах квартала «Новые Горизонты» Старт продаж нового корпуса в ЖК «Новые Горизонты»

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru