ЖК «Новые горизонты»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Всеволожский район ЛО, Бугры, Тихая улица
Метро
Девяткино, Парнас, Гражданский пр.
Тип дома и этажность
Кирпично-монолитные дома от 12 до 17 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
17 корпусов, 7 очередей
Кол-во квартир и метраж
1 оч - 914 м/м, 2 оч - 400 м/м от 20.19 до 79.56 м2
Отделка
черновая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Закрытая
Договор
214 ФЗ
Застройщик
ЦДС
Очереди
1 очередь
сдана , I кв. 2018 г.
2 очередь
сдана , IV кв. 2022 г.
3 очередь
сдана , I кв. 2023 г.
4 очередь
сдана , I кв. 2024 г.
5 очередь
сдана , II кв. 2024 г.
6 очередь
сдана , III кв. 2024 г.
7 очередь
сдана , IV кв. 2024 г.

Квартиры в ЖК «Новые горизонты»

Жилой квартал «Новые горизонты» является проектом ГК «ЦДС», одного из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. Он расположился в посёлке Бугры и реализуется в несколько этапов.

Подробнее
  • В первой сданной очереди застройщик возвел кирпично-монолитный дом высотой 12-17 этажей и паркинг на 226 мест.
  • В рамках второй очереди появятся два корпуса высотой 15 этажей, завершение строительства которых запланировано на 4 квартал 2022 года.
  • Третья очередь предполагает возведение трех пятнадцатиэтажных корпусов, которые сдадут в 3 квартале 2023 года.

Вторая и третья очереди расположатся в окружении полей на границе пос. Бугры и города Мурино. Примечательно, что пять новых домов окажутся на большом удалении от построенного корпуса первой очереди. Корпуса второй и третьей очереди образуют единый двор, размер которого по словам застройщика будет сопоставим размеру 10 футбольным полей. Придомовую территорию сделают свободной от машин и благоустроят: установят игровые площадки для детей разных возрастных групп, организуют места для занятий спортом, беговые и велодорожки.

В планах ГК «ЦДС» и дальше развивать эту территорию, поэтому со временем здесь появятся не только новые дома, но и собственная инфраструктура, в том числе коммерческие помещения, детские сады и школа. В домах ЖК предусмотрено наличие систем видеонаблюдения, службы охраны, консьержей, видеодомофонная связь, диспетчеризация домов, а также всё необходимое для свободного перемещения лиц с ограниченными физическими возможностями.

ЖК «Новые горизонты» в п. Бугры

Инфраструктура и транспортная доступность

В посёлке Бугры немного развита инфраструктура, но на жителей «Нового горизонта» она не рассчитана. Новый жилой комплекс возводится в отдалении от основного жилого массива. В планах ГК «ЦДС» строительство школы на 1375 учеников и двух детских садов, рассчитанных на 560 мест. Однако, когда они появятся, застройщик не уточняет, по крайней мере в рамках второй и третей очереди их появление не запланировано. До ближайшего детского сада от ЖК «Новые горизонты» 12 минут пешком, до школы – 16 минут, но оба они расположены на территории Мурино. В целом социальных объектов и в Мурино, и в Буграх меньше, чем желающих в них попасть.

Амбулатория детская и взрослая расположены в 25 минутах ходьбы от ЖК «Новые горизонты». Скорая помощь будет ехать из Всеволожска.

В Буграх работают супермаркеты «Семья» и «Полушка». В 10 минутах езды на автомобиле расположились ТРК «МЕГА-Парнас» и «Северный Молл». С транспортной доступностью у ЖК «Новый горизонты» не все благополучно. До ближайшей станции метро «Девяткино» придется идти минут 40, за 30 минут можно будет доехать на общественном транспорте. Без личного автомобиля местным жителям придется трудно. В 10 минутах езды находится на КАД, откуда есть возможность выехать на проспект Культуры, проспект Просвещения и добраться до других крупных городских магистралей. Однако дорога будет сопровождаться серьезными пробками.

Цены и планировки в ЖК «Новые горизонты»

Студии

3 106 702 р.
3 142 710 р.
3 144 118 р.
3 146 044 р.
3 152 903 р.
3 163 773 р.
3 201 120 р.
3 227 040 р.
3 238 141 р.
3 247 360 р.
3 253 600 р.
3 260 385 р.
3 261 441 р.
3 266 240 р.
3 280 080 р.
3 280 492 р.
3 284 886 р.
3 312 960 р.
3 314 700 р.
3 318 000 р.
3 320 027 р.
3 320 465 р.
3 322 051 р.
3 327 965 р.
3 332 000 р.
3 336 678 р.
3 341 354 р.
3 344 945 р.
3 347 591 р.
3 360 640 р.
3 364 500 р.
3 365 928 р.
3 366 115 р.
3 368 882 р.
3 371 140 р.
3 378 960 р.
3 386 400 р.
3 393 840 р.
3 419 312 р.
3 421 774 р.
3 423 330 р.
3 435 070 р.
3 484 919 р.
3 498 020 р.
3 510 432 р.
3 510 432 р.
3 511 122 р.
3 511 200 р.
3 513 888 р.
3 515 749 р.
3 520 244 р.
3 523 434 р.
3 524 223 р.
3 525 765 р.
3 525 840 р.
3 526 504 р.
3 533 478 р.
3 536 435 р.
3 541 510 р.
3 542 202 р.
3 549 437 р.
3 551 000 р.
3 551 000 р.
3 555 130 р.
3 555 569 р.
3 559 512 р.
3 559 984 р.
3 564 400 р.
3 564 658 р.
3 568 936 р.
3 569 760 р.
3 573 368 р.
3 577 042 р.
3 577 526 р.
3 577 800 р.
3 586 751 р.
3 590 395 р.
3 591 200 р.
3 594 053 р.
3 599 725 р.
3 602 830 р.
3 603 264 р.
3 604 140 р.
3 616 133 р.
3 617 690 р.
3 619 234 р.
3 622 690 р.
3 629 002 р.
3 629 032 р.
3 632 688 р.
3 639 222 р.
3 642 134 р.
3 646 142 р.
3 651 414 р.
3 651 991 р.
3 654 739 р.
3 655 235 р.
3 664 760 р.
3 673 051 р.
3 677 530 р.
3 679 453 р.
3 690 299 р.
3 692 454 р.
3 703 068 р.
3 705 456 р.
3 715 837 р.
3 718 458 р.
3 731 459 р.
3 743 304 р.
3 744 461 р.
3 744 821 р.
3 757 462 р.
3 762 228 р.
3 770 464 р.
3 777 416 р.
3 797 642 р.
3 826 003 р.
3 826 875 р.
3 840 333 р.
3 866 676 р.
3 882 654 р.
3 892 775 р.
3 896 779 р.
3 898 565 р.
3 909 311 р.
3 910 750 р.
3 941 380 р.
3 942 320 р.
3 980 493 р.
4 040 368 р.
4 060 178 р.
4 128 818 р.
4 214 397 р.
4 222 797 р.
4 339 418 р.

Однокомнатные квартиры

3 943 363 р.
3 975 845 р.
3 988 966 р.
4 002 088 р.
4 005 949 р.
4 005 962 р.
4 011 720 р.
4 012 800 р.
4 027 514 р.
4 031 546 р.
4 036 788 р.
4 044 358 р.
4 049 603 р.
4 057 156 р.
4 062 418 р.
4 064 676 р.
4 065 340 р.
4 067 681 р.
4 068 549 р.
4 069 955 р.
4 073 378 р.
4 075 234 р.
4 077 458 р.
4 088 049 р.
4 089 095 р.
4 091 070 р.
4 093 489 р.
4 094 546 р.
4 098 640 р.
4 100 864 р.
4 103 022 р.
4 106 906 р.
4 107 305 р.
4 113 800 р.
4 114 526 р.
4 115 223 р.
4 120 544 р.
4 136 666 р.
4 149 270 р.
4 157 482 р.
4 162 184 р.
4 166 400 р.
4 168 687 р.
4 175 531 р.
4 178 071 р.
4 182 951 р.
4 183 366 р.
4 187 462 р.
4 205 679 р.
4 205 788 р.
4 207 600 р.
4 214 204 р.
4 214 204 р.
4 221 093 р.
4 225 907 р.
4 227 766 р.
4 240 781 р.
4 240 781 р.
4 244 632 р.
4 249 745 р.
4 249 911 р.
4 262 826 р.
4 266 810 р.
4 275 906 р.
4 277 120 р.
4 277 898 р.
4 279 824 р.
4 279 824 р.
4 290 946 р.
4 292 838 р.
4 300 800 р.
4 302 068 р.
4 302 549 р.
4 303 583 р.
4 303 994 р.
4 305 073 р.
4 305 853 р.
4 328 230 р.
4 361 795 р.
4 369 222 р.
4 375 407 р.
4 415 434 р.
4 456 581 р.
4 474 974 р.
4 483 328 р.
4 506 701 р.
4 520 114 р.
4 546 408 р.
4 557 497 р.
4 564 867 р.
4 571 507 р.
4 584 440 р.
4 587 264 р.
4 593 486 р.
4 596 341 р.
4 609 192 р.
4 637 308 р.
4 704 960 р.
4 713 175 р.
4 723 998 р.
4 742 582 р.
4 746 685 р.
4 759 040 р.
4 775 680 р.
4 777 447 р.
4 801 133 р.
4 809 186 р.
4 830 160 р.
4 845 046 р.
4 915 061 р.
4 964 832 р.
4 975 219 р.
5 122 400 р.
5 961 949 р.
6 448 528 р.
6 598 627 р.
6 627 312 р.

Двухкомнатные квартиры

6 540 898 р.
6 569 649 р.
6 581 680 р.
6 584 025 р.
6 631 313 р.
6 641 527 р.
6 733 171 р.
6 747 248 р.
6 870 984 р.
6 929 039 р.
6 957 790 р.
6 957 790 р.
6 972 166 р.
6 972 166 р.
6 986 542 р.
7 000 917 р.
7 033 354 р.
7 046 235 р.
7 072 874 р.
7 091 852 р.
7 094 010 р.
7 100 918 р.
7 105 556 р.
7 105 923 р.
7 106 792 р.
7 108 992 р.
7 149 288 р.
7 162 170 р.
7 173 669 р.
7 197 705 р.
7 199 432 р.
7 224 488 р.
7 301 078 р.
7 322 592 р.
7 367 412 р.
7 380 360 р.
7 406 256 р.
7 426 043 р.
7 442 079 р.
7 450 080 р.
7 457 251 р.
7 482 218 р.
7 507 051 р.
7 533 346 р.
7 551 406 р.
7 609 853 р.
7 625 376 р.
7 634 722 р.
7 672 025 р.
7 696 894 р.
7 708 056 р.
7 723 760 р.
7 827 626 р.
7 856 016 р.
7 919 939 р.
7 935 467 р.
8 268 834 р.
8 382 613 р.
8 513 798 р.
9 036 700 р.

Трехкомнатные квартиры

9 972 928 р.
10 183 780 р.

Первый жилой дом из комплекса «Новые Горизонты» включает в себя 914 квартир, большинство из которых – однокомнатные и студии. Также в квартирографии представлено некоторое количество двухкомнатных квартир.

Во второй очереди проекта застройщик реализует 800 квартир от студий до трехкомнатных. Площадь жилья варьируется от 29 до 64,8 м2. Покупатели могут выбрать как стандартную планировку, так и квартиру формата «евро» с объединенной кухней-гостиной. В наличии широкие студии. Почти во всех лотах есть остекленные лоджии или балконы. На этаже разместится от 10 до 12 квартир. 

В третьей очереди ЖК «Новые горизонты» появится 948 квартир. Особенности планировок пока неизвестны.

Отделка

Квартиры первой очереди сдавались владельцам без отделки.

Во второй очереди предусмотрена чистовая отделка, которая включает:

  • Установку видеодомофона
  • Укладку плитки на полу и стенах в санузлах
  • Окраску потолка
  • Укладку ламината
  • Обои под покраску
  • Установку счетчиков и розеток
  • Установку сантехники
  • Укладку плитки на полу на балконе/лоджии

При подписании договора покупатель имеет право отказаться от отделки и получить дополнительную скидку на квартиру.

Парковка

К окончанию строительства на территории квартала будет организовано порядка 4000 машиномест.

В первой очереди был устроен подземный паркинг на 226 мест. Во второй и третьей очереди появятся два пятиэтажных наземных паркинга, рассчитанных на 400 мест. Также застройщик обещает устроить гостевые парковки на 245 мест за пределами жилого комплекса.

Наше мнение

Компания «ЦДС» позиционирует ЖК «Новые Горизонты» как комфортное жилье вблизи от города. Существенными преимуществами станут доступные цены, наличие качественной отделки и благоустроенная территория. При этом нужно понимать, что в комплексе представлены в основном квартиры малого метража и, соответственно, будет весьма многолюдно.

Сомнения вызывает отсутствие социальной инфраструктуры, наличие которой заложено в проекте, но сроки реализации не известны. В переполненных детских садах и школах Бугров мест для юных жителей ЖК «Новые Горизонты» точно не хватит. ЖК возводится в чистом поле, и в шаговой доступности от него нет ни торговых центров, ни развлечений, ни кафе. Все это появится по мере заселения домов, но по-настоящему комфортной жизнь здесь станет лет через десять.

Еще одна возможная проблема – нехватка парковочных мест. В рамках второй и третьей очереди будет построено 1748 квартир, тогда как машиномест в крытом и гостевом паркингах всего 645. Учитывая удаленное расположение жилого комплекса, можно заранее предугадать борьбу жильцов за место для машины. Срок сдачи первой очереди ЖК «Новые горизонты» неоднократно переносился. Однако в последние полтора-два года ГК «ЦДС» отличается исключительной пунктуальностью, поэтому вероятность задержки минимальна.

Соседние новостройки
ЖК «Фотограф» ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино 2.0» ЖК VillaHills («ВиллаХиллс») ЖК «Северная Палитра» ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК «Форвард» ЖК «Материк» ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК «Цвета Радуги» ЖК Лампо́ ЖК «Ювента» ЖК «Урбанист» ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») ЖК «Стороны света» ЖК «Стороны света 2» ЖК «Лето» ЖК «Высота» (в п. Бугры) ЖК «Максималист»
Последние новости
В продажу вышли квартиры в новых корпусах ЖК «Новые Горизонты» Старт продаж новых корпусов в ЖК «Новые горизонты» Группа ЦДС открыла продажи в новых корпусах квартала «Новые Горизонты» Старт продаж нового корпуса в ЖК «Новые Горизонты»

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru