ЖК «Цвета Радуги»

Получить консультацию
IV кв. 2018 г. 1 очередьсдана
II кв. 2019 г. 2 очередьсдана
III кв. 2020 г. 3 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2018 г.
IV кв. 2020 г. 4 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2018 г.
IV кв. 2021 г. 5 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2018 г.
II кв. 2022 г. 6 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2018 г.
Местоположение
САЗОТ "Ручьи"
2.7 км
Девяткино
33 мин
10 мин
8.4 км
Академическая
23 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 14 до 16 этажей
2 очереди, 7 корпусов
3098 квартир
студии
от 25.94 до 59.62 м2
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Открытые парковки
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Мавис

Квартиры в ЖК «Цвета Радуги»

Хорошая репутация застройщика 141 Кирпично-монолитная технология строительства 151 Жилой комплекс «Цвета Радуги» - очередной проект от застройщика «Мавис» на бывших сельско-хозяйственный землях «Ручьи». Комплекс состоит из семи 14-16-этажных корпусов, окрашенных во все цвета радуги. Дома расположены таким образом, чтобы в квартирах было максимум солнечного света. В рамках первой очереди возводится четыре корпуса. К четвёртому корпусу пристроен детский сад. Первые этажи отданы под коммерцию. Во дворах ЖК «Цвета Радуги» застройщик «Мавис» установит современные детские, спортивные площадки с противоударным покрытием, комфортные зоны для отдыха. Девелопер обещает, что здесь откроется торговая галерея, супермаркет, аптеки и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.

Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту. В каждой секции установлено по два импортных лифта. Предусмотрена система контроля доступа.

Инфраструктура и транспортная доступность

Сложности с транспортом 612 Недостаток социальной инфраструктуры 611 Далеко от метро 614 ЖК «Цвета Радуги» возводится во Всеволожском районе Ленинградской области. Застройщик говорит, что ЖК станет первой частью масштабного проекта по освоению территории. Негативной промышленности рядом нет. Микрорайон новый, окружённый исключительно новостройками эконом- и комфорт-класса.

Инфраструктура развита слабо. В 2016 году в Мурино открылась школа и несколько детских садов. Тем не менее, объектов всё равно недостаточно. Неплохо развита торговая инфраструктура: открыты магазины, кафе, аптеки. От метро курсирует маршрутка до ТРК «МЕГА-Парнас».

До станции метро «Девяткино» и железно-дорожной станции около 2 км, которые можно преодолеть пешком за 25-30 минут. Общественный транспорт пока не запущен. Дороги в Мурино плохого качеств из-за большого количества стройплощадок и спец.техники. Владельцы автомобилей столкнутся с проблемой: выезд в город и на КАД осуществляется по двухполосной дороге. В часы пик эта дорога сильно загружена, в том числе транзитным транспортом. От жилого комплекса «Цвета Радуги» до центра Санкт-Петербурга можно добраться за 50 минут, если ехать на метро. Приблизительно столько же потребуется затратить на путь на авто, без учёта пробок.

Цены и планировки в ЖК «Цвета Радуги»

Всего во всех корпусах жилого комплекса «Цвета Радуги» предусмотрено 3 098 квартир, подавляющее большинство – студии и «однушки». Также проектом предусмотрены двух- и трёхкомнатные варианты. Площадь студий начинается от 18 кв. метров. Выбор планировок в ЖК «Цвета Радуги» не велик, цены соответствуют комфорт-классу – на старте продаж от 73 тысяч рублей за «квадрат». Предусмотрены европланировки, а также квартиры с возможностью объединения зала и кухни.

Отделка

Квартиры в ЖК «Цвета Радуги» передаются дольщикам без отделки. В стоимость жилья входят:

  • Металлические входные двери;
  • Окна с двухкамерными стеклопакетами;
  • Система отопления;
  • Счётчики учёта горячей и холодной воды;
  • Розетки, выключатели, звонки.
Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
29.99
Стоимость:
5 158 280 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
30.02
Стоимость:
5 163 440 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
25.94
Стоимость:
5 265 820 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
28.25
Стоимость:
5 367 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
29.99 23.06 - совмещенный балкон черновая отделка 8 172 000 р. 5 158 280 р. 3кв. 2022г
30.02 22.96 - совмещенный балкон черновая отделка 15 172 000 р. 5 163 440 р. 3кв. 2022г
25.94 18.04 - совмещенный балкон под ключ 4 203 000 р. 5 265 820 р. 3кв. 2022г
Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
41.3
Стоимость:
5 782 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
41.34
Стоимость:
5 787 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
38.55
Стоимость:
5 975 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
38.75
Стоимость:
6 006 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
6 107 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
39.47
Стоимость:
6 117 850 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
39.64
Стоимость:
6 144 200 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
40.02
Стоимость:
6 163 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
42.95
Стоимость:
6 657 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
43.61
Стоимость:
6 759 550 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
40.02
Стоимость:
6 763 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
41.3 18.89 12.11 совмещенный балкон черновая отделка 13 140 000 р. 5 782 000 р. 3кв. 2022г
41.34 19.02 12.07 совмещенный балкон черновая отделка 12 140 000 р. 5 787 600 р. 3кв. 2022г
38.55 19.61 9.8 совмещенный балкон под ключ 16 155 000 р. 5 975 250 р. 3кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
54.81
Стоимость:
7 947 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
52.25
Стоимость:
8 307 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
57.37
Стоимость:
8 318 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
57.54
Стоимость:
8 343 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
57.96
Стоимость:
8 404 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
58.23
Стоимость:
8 443 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
54.81
Стоимость:
8 769 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
57.23
Стоимость:
9 156 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
57.54
Стоимость:
9 206 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
57.96
Стоимость:
9 273 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
58.54
Стоимость:
9 951 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
59.45
Стоимость:
10 106 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м²:
59.62
Стоимость:
10 135 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
54.81 35.09 10.4 совмещенный балкон черновая отделка 3 145 000 р. 7 947 450 р. 4кв. 2021г
52.25 26.61 13.75 раздельный балкон черновая отделка 13 159 000 р. 8 307 750 р. 3кв. 2022г
57.37 34.93 10.69 совмещенный балкон черновая отделка 2 145 000 р. 8 318 650 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)
Парковка

Нет крытого паркинга 23 Проектом предусмотрена открытая парковка во дворе комплекса.

Наше мнение

«Цвета Радуги» - уже не первый проект от застройщика на территории посёлка Мурино. Застройщик позиционирует ЖК как комфорт-класс, однако до «комфорта» проект не дотягивает. Во-первых, это связано с расположением. Сейчас Мурино – молодой микрорайон с множеством серьёзных проблем, таких как недостаток объектов инфраструктуры и сложностью транспортной доступности. От ЖК «Цвета Радуги» до других районов СПб можно добраться с помощью метро или Кольцевой автодороги. Но до метро придётся прилично пройтись, а дорога до КАД регулярно загружена. Ближайшие соседи комплекса – ЖК «Ленинградская перспектива» от «ЛенСпецСтрой», которая не радует темпами строительства, а также ЖК «Форвард» от «Мавис». Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цвета Радуги» преимущественно положительные: объекты сдаются без задержек.

  • 4/ 5
    Экология
  • 2/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК «Цвета Радуги» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита»
Девяткино
10 мин
ЖК «Гамма» ЖК «Гамма»
Девяткино
22 мин
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 90 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета»
Девяткино
27 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 130 402 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория»
Девяткино
22 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин»)
Девяткино
24 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад»
Девяткино
23 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино)
Девяткино
4 мин
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино
18 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 159 297 р./м2
Девяткино
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 129 878 р./м2
Девяткино
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов»
Девяткино
22 мин
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер»)
Девяткино
17 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит»
Девяткино
29 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 147 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020»
Девяткино
23 мин
ЖК «Материк» ЖК «Материк»
Девяткино
32 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный»
Девяткино
34 мин
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город»
Девяткино
11 мин
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента»
Девяткино
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо»)
Девяткино
25 мин
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 116 778 р./м2
Девяткино
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 137 456 р./м2
Девяткино
36 мин
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино
29 мин
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд»
Девяткино
11 мин
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017»
Девяткино
23 мин
ЖК «Мой мир» ЖК «Мой мир» от 188 573 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты»
Девяткино
24 мин
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра»
Девяткино
17 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 119 163 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка»
Девяткино
13 мин
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино
Девяткино
12 мин
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол»
Девяткино
11 мин
ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») ЖК ID Мурино II («Айди Мурино-2») от 128 319 р./м2
Девяткино
ЖК «Удача» ЖК «Удача» от 120 000 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард»
Девяткино
24 мин
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино»
Девяткино
29 мин
ЖК «Графика» ЖК «Графика»
Девяткино
18 мин
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино
20 мин
ЖК «Стороны света» ЖК «Стороны света» от 130 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) от 126 738 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Заречный парк» ЖК «Заречный парк»
Девяткино
26 мин
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова»
Девяткино
30 мин
ЖК «Braun Haus» (Браун Хаус) ЖК «Braun Haus» (Браун Хаус)
Девяткино
34 мин
ЖК "PRO Счастье" ЖК "PRO Счастье"
Девяткино
35 мин

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 150 152 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 145 290 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 140 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 161 820 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 155 456 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 150 179 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 130 402 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 168 400 р./м2
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 156 550 р./м2
Звездная
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 167 400 р./м2
Ладожская
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 148 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 159 297 р./м2
Девяткино
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 150 199 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 181 250 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 147 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 154 445 р./м2
Купчино
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 152 867 р./м2
Выборгская
36 мин

Отзывы о ЖК «Цвета Радуги» (8)

Aleksandr
15 января 2020 в 02:06
Угораздило купить здесь квартиру. Пока строилось, появились деньги на квартиру большего размера и в хорошем районе Питера, соответственно эту продаю. С полной отделкой, чистыми документами и по адекватной цене. Результат нулевой. Даже по сниженной цене никому этот жк Цвета Радуги не нужен. Безумно жалею о впустую потраченных деньгах и нервах.
1
Мак Степной Aleksandr
17 января 2020 в 05:23 (изменен 17 января 2020 в 05:29)
Александр. Ведь цена за время строительства выросла, как же так, что Вы не можете продать? Обращались ли за помощью к застройщику или специалистам?

Да, ЖК Цвета Радуги пока не в лучшей локации, но и цена намного ниже других ЖК, а по качеству домов, этажности, планировкам квартир, Цвета радуги даже выигрывают.

Поделитесь, какой у вас метраж и какова стоимость?

Сейчас убирают строительный забор у 4-го корпуса, значит, скоро будет комиссия и сдача дома.

5-й корпус тоже уже почти готов. Квартир в продаже мало.
Мак Степной
29 января 2019 в 13:04 (изменен 29 января 2019 в 13:09)
Здравствуйте.

Зачем вы дезинформируете потенциальных клиентов?

ЖК Цвета радуги застройщика Мавис. Не было ни просрочек ни переносов сроков.

Третий корпус вышел в продажу весной или летом 2017 года сразу со сроком сдачи - август 2019. Дом стоит почти готовый. А у вас на сайте - перенос. Он никогда и не был со сроком 2018 год.

В 2018 году сдалась первая очередь - 1-й и 2-й корпуса, идет выдача ключей.

2-я очередь - 3-й корпус сдача август 2019 года

3-я очередь - 4-й корпус - 2020 год.

5-й корпус строят уже 5-й или 6-й этаж, но в продажу он не поступал
4
Ksenia Chernomorova Мак Степной
29 января 2019 в 15:20 (изменен 29 января 2019 в 15:24)
Здравствуйте.

В самой первой опубликованной проектной декларации (ПД) от 8.12.2014 на 1-4 корпуса первоначальный срок ввода в эксплуатацию - 30 октября 2017 года. В изменении №8 к ПД (от 17.08.2016) сроки сдачи 1-4 корпусов были изменены на 1.12.2018 год. 31 января 2017 года застройщику продлили разрешение на строительство до 1.12.2023. Уже 27.04.2017 появилось изменение к ПД №17, в котором сроки сдачи 1-2 корпусов остались прежними (1.12.2018), но предполагаемый срок сдачи корпуса 3 перенесли на 20.07.2019, а корпуса 4 на 20.09.2019. в изменении к ПД №22 от 11.05.2018 корпуса 1-3 остались с прежними сроками (1.12.2018 и 20.07.2019), срок сдачи корпуса 4 сдвинулся еще почти на год - 30.08.2020. Корпус №3, кстати, в продаже с мая 2017 года :)

5-7 корпуса изначально планировалось ввести в эксплуатацию 1.12.2018 года. В изменении №21 к ПД от 20.09.2018 сроки сдачи перенесли: 5 корпус на 30.07.2020, 6-7 корпуса на 1.12.2023 (вплоть до окончания срока действия разрешения на строительство). В изменении №23 от 29.10.2018 корпуса 6-7 остались с неизмененным сроком ввода, а корпус №5 теперь планируют сдать 1.04.2021. Со всей документацией можно ознакомиться на сайте застройщика.

О просрочках в предоставленной покупателям информации ничего не говорится. И формально сдача 3-его корпуса запланирована на июль, а не на август.
Мак Степной Ksenia Chernomorova
2 февраля 2019 в 12:22
Вот именно.
Ни разу не было переносов сроков с момента продажи любого из корпусов. Строятся корпуса бодро - все можно отследить в режиме он-лайн.
Идет заселение первых двух корпусов, продажи в которых шли с осень 2016 года.
А такая информация о переносе сроков, как подана она у Вас, отпугивает тем, что как будто это долгострой. Что в корне неверно.
Застройщик строил проекты в более ликвидных местах, оставляя за собой право на строительство этого ЖК на потом.
Ни разу не было переноса срока для дольщиков.
Все строится вовремя и сдается вовремя. Ключи выдают даже с небольшим опережением
Ksenia Chernomorova Мак Степной
4 февраля 2019 в 09:52
Если вы внимательно прочитаете текст, то заметите фразу: "Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цвета Радуги» преимущественно положительные: объекты сдаются без задержек" :)
Мак Степной Ksenia Chernomorova
4 февраля 2019 в 15:02
Ясно. Спасибо.
Мой отзыв о самом ЖК:
ЖК Цвета радуги расположен на границе с деревней Лаврики, на "первой линии" Западного Мурино. Первый корпус имеет юридический адрес пр. Авиаторов Балтики д.31.
Добраться пешком можно за 30 мин, или пока вокруг жд на маршрутке № 2 от Привокзальной площади, выход после жд переезда на развилке с деревней Лаврики.
Минусы ЖК - удаленность от метро, в то же время являются его плюсами, так как меньше людей и комплекс находится рядом с зеленой полосой, небольшим кусочком леса, отделяющим Западное Мурино от Лавриков, из окон домов ЖК открывается красивый вид на просторы деревни Лаврики и далее до Корабсельков, Энколово...
В ЖК Цвета Радуги 16-этажные дома на 1 или 3 секции, что немного для Западного Мурино, просторные дворы.
Проект создан несколько лет назад, когда еще соблюдали и этажность, и метраж квартир по более строгим нормам, поэтому планировки в комплексе удачные.
Идет выдача ключей и основные жалобы новоселов - это плохие входные двери, требующие замены и небольшие окна в кухнях некоторых квартир.
В остальном нарекания минимальны.
Мы пока ждем ключей.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить