Новостройки Всеволожский район Мурино м. Девяткино

В избранное К сравнению

ЖК «Цвета Радуги»

Name: ЖК «Цвета Радуги»
Brand: Мавис
Price: 1320000 RUB
Rating: 2.5 (0 reviews)

Описание

Ход строительства Инфраструктура

Посмотреть все фотографии (6)

IV кв. 2018 г. 1 очередьстроится
- участок
2 очередьпроектируется

Местоположение
Всеволожский район ЛО,
Мурино,
САЗОТ "Ручьи"

2.9 км до

Девяткино

35 мин

8 мин

широта:: 60°4’10’’N (60.069687138983)
долгота:: 30°26’57’’S (30.449349770592)

Расположение на карте

Кирпично-монолитные дома от 14 до 16 этажей

2 очереди, 7 корпусов

В 1 очереди 1469 квартир

студии

1к

2к

3к

от 24 до 77.36 м²

Отделка:: черновая
Класс жилья:: Эконом

Территория

Территория:: Открытая

Оплата

Рассрочка:: Есть
Ипотека:: ВТБ 24 Сбербанк России Банк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)Райффайзен Промсвязьбанк

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Мавис

Квартиры в ЖК «Цвета Радуги»

Хорошая репутация застройщика 7 Кирпично-монолитная технология строительства 6 Жилой комплекс «Цвета Радуги» - очередной проект от застройщика «Мавис» на бывших сельско-хозяйственный землях «Ручьи». Комплекс состоит из семи 14-16-этажных корпусов, окрашенных во все цвета радуги. Дома расположены таким образом, чтобы в квартирах было максимум солнечного света. В рамках первой очереди возводится четыре корпуса. К четвёртому корпусу пристроен детский сад. Первые этажи отданы под коммерцию. Во дворах ЖК «Цвета Радуги» застройщик «Мавис» установит современные детские, спортивные площадки с противоударным покрытием, комфортные зоны для отдыха. Девелопер обещает, что здесь откроется торговая галерея, супермаркет, аптеки и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.

Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту. В каждой секции установлено по два импортных лифта. Предусмотрена система контроля доступа.

Инфраструктура и транспортная доступность

Сложности с транспортом 25 Недостаток социальной инфраструктуры 33 Далеко от метро 26 ЖК «Цвета Радуги» возводится во Всеволожском районе Ленинградской области. Застройщик говорит, что ЖК станет первой частью масштабного проекта по освоению территории. Негативной промышленности рядом нет. Микрорайон новый, окружённый исключительно новостройками эконом- и комфорт-класса.

Инфраструктура развита слабо. В 2016 году в Мурино открылась школа и несколько детских садов. Тем не менее, объектов всё равно недостаточно. Неплохо развита торговая инфраструктура: открыты магазины, кафе, аптеки. От метро курсирует маршрутка до ТРК «МЕГА-Парнас».

До станции метро «Девяткино» и железно-дорожной станции около 2 км, которые можно преодолеть пешком за 25-30 минут. Общественный транспорт пока не запущен. Дороги в Мурино плохого качеств из-за большого количества стройплощадок и спец.техники. Владельцы автомобилей столкнутся с проблемой: выезд в город и на КАД осуществляется по двухполосной дороге. В часы пик эта дорога сильно загружена, в том числе транзитным транспортом. От жилого комплекса «Цвета Радуги» до центра Санкт-Петербурга можно добраться за 50 минут, если ехать на метро. Приблизительно столько же потребуется затратить на путь на авто, без учёта пробок.

Цены и планировки в ЖК «Цвета Радуги»

Всего в первой очереди жилого комплекса «Цвета Радуги» предусмотрено 1 469 квартир, подавляющее большинство – студии и «однушки». Также проектом предусмотрены двух- и трёхкомнатные варианты. Площадь студий начинается от 18 кв. метров. Выбор планировок в ЖК «Цвета Радуги» не велик, цены соответствуют комфорт-классу – на старте продаж от 73 тысяч рублей за «квадрат». Предусмотрены европланировки, а также квартиры с возможностью объединения зала и кухни.

Отделка в ЖК «Цвета Радуги»

Квартиры в ЖК «Цвета Радуги» передаются дольщикам без отделки. В стоимость жилья входят:

Металлические входные двери;
Окна с двухкамерными стеклопакетами;
Система отопления;
Счётчики учёта горячей и холодной воды;
Розетки, выключатели, звонки.

Студии:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
24	17.24	-	Совм	нет	55 000 р.	1 320 000 р.	4кв 2018
25.7	17.68	-	Совм	есть	56 617 р.	1 455 057 р.	4кв 2018

Однокомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
32.78	15	10.3	Совм	есть	57 600 р.	1 888 128 р.	4кв 2018
35.45	18.31	9.08	Совм	есть	57 600 р.	2 041 920 р.	4кв 2018
39.25	15.43	11.71	Совм	есть	55 609 р.	2 182 653 р.	4кв 2018
44.39	11.48	20.63	Совм	есть	55 609 р.	2 468 483 р.	4кв 2018

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
42.54	16.04	8.39	Совм	есть	57 600 р.	2 450 304 р.	4кв 2018
46.64	22.81	13.41	Разд	есть	55 609 р.	2 593 604 р.	4кв 2018
54.06	29.49	14.19	Разд	есть	55 609 р.	3 006 223 р.	4кв 2018

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
68.47	40.77	15.71	Разд	есть	55 609 р.	3 807 548 р.	4кв 2018
77.36	40.02	16.26	Разд	есть	55 000 р.	4 254 800 р.	4кв 2018

Парковка

Нет крытого паркинга 1 Проектом предусмотрена открытая парковка во дворе комплекса.

Наше мнение:

«Цвета Радуги» - уже не первый проект от застройщика на территории посёлка Мурино. Застройщик позиционирует ЖК как комфорт-класс, однако до «комфорта» проект не дотягивает. Во-первых, это связано с расположением. Сейчас Мурино – молодой микрорайон с множеством серьёзных проблем, таких как недостаток объектов инфраструктуры и сложностью транспортной доступности. От ЖК «Цвета Радуги» до других районов СПб можно добраться с помощью метро или Кольцевой автодороги. Но до метро придётся прилично пройтись, а дорога до КАД регулярно загружена. Ближайшие соседи комплекса – ЖК «Ленинградская перспектива» от «ЛенСпецСтрой», которая не радует темпами строительства, а также ЖК «Форвард» от «Мавис». Отзывы о застройщике жилого комплекса «Цвета Радуги» преимущественно положительные: объекты сдаются без задержек.