Застройщик «Ойкумена» в конце 2017 года купил несколько участков земли, на которых компания ЮИТ планировала строить продолжение ЖК «Новоорловский». Пятна под застройку уже подготовлены для возведения жилых комплексов, есть разрешения на строительство. В июне 2020 года Сбербанк одобрил компании «OKLA» кредит на 8,5 млрд рублей в рамках проектного финансирования. В ноябре 2021 года объект и участки были проданы застройщику АО «Ленстройтрест».
Компания «Ленстройтрест» на территории в 140 га создаст новый квартал комфорт-класса, сохранив единую стилистику микрорайона. Автором проекта стал испанский архитектор Рикардо Бофилл. Всего запланировано строительство 17 жилых корпусов, рассчитанных на 4057 квартир. Часть домов будет относиться к малоэтажному жилью, чья высота составляет 6-7 этажей, часть будет представлять собой башни высотой до 26 этажей. В каждом подъезде появятся колясочные, места для мытья лап собак и кладовые помещения. В январе 2022 ЖК Ойкумена переименован в OKLA.
Территория квартала будет благоустроена. Первые этажи корпусов отдадут под коммерческие нужды – здесь появятся магазины, кафе, салоны красоты. Также проложат пешеходные дорожки, организуют места для отдыха, площадки для игр и занятий спортом. Застройщик обещает провести масштабное озеленение.
На территории квартала будут построены три детских сада и школа на 825 учащихся. Пока в ближайшем окружении ощущается нехватка социальных объектов. Ближайшая школа примерно в 10 минутах ходьбы на территории ЖК «Новоорловский». Там же и продуктовые магазины. Очевидно, что владельцам квартир первой придется пользоваться тем, что предлагают соседи, пока не появится собственная инфраструктура. Поликлиник поблизости нет, крупных гипермаркетов тоже. За развлечениями и шопингом придется ехать к метро «Озерки» или «Проспект Просвещения».
ЖК «OKLA» будет выгодно отличаться зеленым окружением. За 20 минут можно дойти до Новоорловского заказника, столько же потребуется, чтобы добраться до Суздальских озер. В получасе ходьбы – Шуваловский парк, в 9 минутах езды расположился Шуваловский карьер.
Транспортную доступность можно охарактеризовать как развитую. Примерно на одинаковом расстоянии от будущего квартала находятся три станции метро: «Парнас», «Проспект Просвещения» и «Озерки». Чтобы до них добраться, потребуется минут 15 на машине или 45-50 – на общественном транспорте, остановки которого расположились на Суздальском проспект. По сути Суздальский проспект является единственной дорогой, по которой можно уехать или вернуться в жилой комплекс. Других путей пока нет, возможно, они появятся в будущем, когда этот микрорайон разрастется еще больше.
До КАД автомобилисты смогут доехать за 11 минут, до ЗСД – за 12 минут. До аэропорта «Пулково» ехать 40 минут, столько же – до Невского проспекта.
%plan%
В рамках первой очереди проекта будут построены три корпуса высотой 25-26 этажей, рассчитанных на 775 квартир. Здесь представлены планировки от студий до четырехкомнатных. Площадь квартир – от 26 до 115 м2.
Покупателям доступны классические планировки и квартиры «евро». Планировки отличаются рациональностью, довольно просторными ванными комнатами и прихожими. Площадь однокомнатных квартир начинается от 47 м2, в каждой из них есть выделенное помещение под гардеробную. Трехкомнатных квартир в ЖК «OKLA» нет, зато есть несколько четырехкомнатных с тремя изолированными жилыми комнатами и возможностью объединить еще одну комнату с кухней.
Цены на старте продаж начинаются от 3 млн рублей за студию.
Квартиры в ЖК «OKLA» будут сдаваться с чистовой отделкой.
Всего в квартале «OKLA» планируется построить 10 паркингов: 6 подземных и 4 наземных. Общее количество парковочных мест составит 2474.
У жилого комплекса «ОКLA» интересное расположение: с одной стороны он будет построен на территории Петербурга, с другой – в окружении зелени и озер. Так что у будущих жителей квартала будет много мест для прогулок и активного отдыха, при этом возможность быстро добраться до центра.
Сейчас микрорайон отличается необжитостью и активной стройкой. По соседству возводятся ЖК «Новоорловский», «Орловский парк» и «Заповедный парк». Покупателям квартир первой очереди ЖК «ОКLA»» должны понимать, что несколько лет придется жить среди стройки, поскольку все 17 домов квартала сдадут предположительно к 2026 году. К этому времени можно рассчитывать и на появление социальной инфраструктуры. У владельцев автомобилей будет явное преимущество – за всем необходимым придется ехать в соседние кварталы. При этом смущает соотношение количества парковочных мест к количеству квартир – почти в два раза меньше. Учитывая удаленность района, этого будет недостаточно.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «OKLA» (2)
Живу в Окле, квартал нравится, уютный и хорошо благоустроен. Про окружение дома говорить особо не приходится - рядом заказник, озера. Единственное, что пока не хватает своей социалки - садиков и школ, но они в проекте квартала есть, застройщик должен построить.
Мы купили квартиру в ОКЛА по достаточно интересной цене, не маленькой, конечно же. Сейчас застройщик показал фото мест общего пользования, дизайн и цвета красивые. Не зря же мы столько заплатили.